Suchergebnisse für "appartment hotel kaufen tirol"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

In einer der schönsten Regionen des Tiroler Lechtals, im malerischen Ort Elmen, entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt: Der ehemalige „Elmerhof“, bekannt als charmantes Hotel, wird umfassend kernsaniert und in moderne, geförderte Wohnungen umgewandelt. Diese Wohnbaugeförderten Einheiten bieten Ihnen nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch die Möglichkeit, den Grundriss der Wohnung bei den Innenwänden teilweise nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten eine flexible Raumaufteilung, die ideal für individuelle Wohnbedürfnisse angepasst werden kann. Je nach Lage der Einheit erwarten Sie Balkone, Terrassen oder französische Balkone, die Ihnen einen beeindruckenden Ausblick auf die umgebende Bergwelt bieten und viel Licht in die Wohnungen lassen. Durch die intelligente Sanierung wird besonders viel Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Wohnungen werden durch ein modernes Infrarotheizsystem beheizt, das sich bequem smart steuern lässt. Unterstützt wird dies durch eine großzügige Photovoltaikanlage, die einen Teil des Energiebedarfs deckt und das Wohnen noch umweltfreundlicher gestaltet. Das Objekt verfügt über einen praktischen Fahrradkeller. Auch für die Zukunft ist bestens vorgesorgt: In der Tiefgarage befinden sich Stellplätze, die zusätzlich erworben werden können, und es ist bereits eine Vorbereitung für E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge getroffen. Die perfekte Lage im ruhigen Elmen, abseits des hektischen Stadtlebens, macht dieses Projekt besonders attraktiv. Dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten Wanderwege, Skigebiete und andere Freizeitmöglichkeiten, was die Region zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte macht. Dank der Wohnbauförderung ist diese Immobilie nicht nur aus architektonischer und technischer Sicht eine Investition in die Zukunft, sondern auch aus finanzieller Perspektive äußerst attraktiv. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von moderner Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Tirols! Diese charmanten und modernen Wohnungen bieten nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, in ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause zu investieren. Tiefgaragenparkplätze und Außenabstellplätze sind im Kaufpreis nicht enthalten. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. In einer der schönsten Regionen des Tiroler Lechtals, im malerischen Ort Elmen, entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt: Der ehemalige „Elmener Hof“, bekannt als charmantes Hotel, wird umfassend renoviert und in moderne, geförderte Wohnungen umgewandelt. Diese Wohnbaugeförderten Einheiten bieten Ihnen nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch die Möglichkeit, den Grundriss der Wohnung bei den Innenwänden teilweise nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten eine flexible Raumaufteilung, die ideal für individuelle Wohnbedürfnisse angepasst werden kann. Je nach Lage der Einheit erwarten Sie Balkone, Terrassen oder französische Balkone, die Ihnen einen beeindruckenden Ausblick auf die umgebende Bergwelt bieten und viel Licht in die Wohnungen lassen. Durch die intelligente Sanierung wird besonders viel Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Wohnungen werden durch ein modernes Infrarotheizsystem beheizt, das sich bequem smart steuern lässt. Unterstützt wird dies durch eine großzügige Photovoltaikanlage, die einen Teil des Energiebedarfs deckt und das Wohnen noch umweltfreundlicher gestaltet. Weitere Vorzüge des Objekts sind der praktische Fahrradkeller sowie ein geräumiger Wasch- und Trockenraum für alle Bewohner. Auch für die Zukunft ist bestens vorgesorgt: In der Tiefgarage befinden sich Stellplätze, die zusätzlich erworben werden können, und es ist bereits eine Vorbereitung für E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge getroffen. Die perfekte Lage im ruhigen Elmen, abseits des hektischen Stadtlebens, macht dieses Projekt besonders attraktiv. Dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten Wanderwege, Skigebiete und andere Freizeitmöglichkeiten, was die Region zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte macht. Dank der Wohnbauförderung ist diese Immobilie nicht nur aus architektonischer und technischer Sicht eine Investition in die Zukunft, sondern auch aus finanzieller Perspektive äußerst attraktiv. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von moderner Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Tirols! Diese charmanten und modernen Wohnungen bieten nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, in ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause zu investieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Post <5.500m Geldautomat <10.000m Bank <10.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

Gerne übermittle ich Ihnen nähere Informationen und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Herzlichst, Florina Kogler Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

6 vollwertige Wohnungen 2 Einzelzimmer 1 Doppelzimmer Frühstücksraum Saunabereich Großzügige Garage Parkplätze für 8-10 PKW´s Große Betreiberwohnung - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Im Jahr 2022 wurden insgesamt 3 exklusive und hochwertig ausgestattete Chalets in Bestlage von Kirchberg/Tirol fertig gestellt, wovon dieses zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, inklusive dem Kitzbüheler Horn. Beim Bau wurde besonderen Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. Auch die Einrichtung wurde sorgfältig ausgewählt und schafft zusammen mit den verwendeten Naturmaterialien und dem großen Kamin ein modernes, luxuriöses und warmes Ambiente. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sonnige, ruhige Lage im Zentrum von Kirchberg / Tirol. Geschäfte, Restaurants und Skilifte sind fußläufig erreichbar. Die weltweit bekannte Wintersport-Metropole Kitzbühel liegt nur 7 Km entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schönegg in Hall In einem ordentlichen Wohnhaus, kommt diese sehr helle Wohnung im 4. Stock (mit Lift) zum Verkauf. Schon der Eingangsbereich lässt sich einladend einrichten. Die Küche ist voll ausgestattet. Vom Wohnraum ist der Balkon begehbar und bietet eine herrliche Aussicht über die umgebende Bergwelt Tirols. Ein schönes Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Der offene Wohn-Koch-Essraum mit viel Fensterfläche sorgt für eine warme Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und beinhaltet auch das WC. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Der Energiewert lautet 83 kWh/m²a (Energieklasse C), fGEE 1,62. Im Kaufpreis inbegriffen ist auch ein Kellerabteil . Rund um das Haus stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Es wurde bereits die Wärmedämmung angebracht. Weitere Instandhaltungen sind keine geplant. Rücklagen per 16.12.2024 € 91.221,94 Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Nichts destotrotz erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Des Weiteren verfügt Hall über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur in Hall ist ebenfalls sehr gut. Auch für Naturliebhaber bietet dieser Standort zahlreiche Möglichkeiten die umliegende Bergwelt zu erkunden. Eckdaten: Heizung: Zentralheizung Fernwärme Gesamtfläche: ca. 47 m² Gartenfläche: allgemein Grünfläche Keller: inkludiert Miete inkl. BK € 852,41 Mietvertrag bis 14.01.2027 befristet. Es ergibt eine Rendite von über 3%. Ansprechpartner: Fr. Margit Mauracher Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zentral gelegenes Grundstück In der „Alten Landstraße“, nur wenige Minuten von der Haller Altstadt entfernt, in ebener und ruhiger Lage, wird eine ca. 681,5 m² große Grundstückshälfte verkauft, die sich hervorragend für ein Einfamilienhaus bzw. eine Doppelhaushälfte eignet. Bebauungsvorschlag: Die Studie des Architekten sieht die Teilung der Gesamtparzelle 893/4 und die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern, in gekuppelter Bauweise vor, mit einer Wohnfläche von je 150 m², verteilt auf zwei Ebenen. Außerdem eine Doppelgarage, einem Freistellplatz, Terrasse(n) und Garten. Der Planungsvorschlag veranschaulicht die mögliche Bebauung. Details: Die westliche Grundstückshälfte A im Ausmaß von ca. 681,5 m² beinhaltet die Dienstbarkeitsflächen und den nördlichen Ast der Straßenparzelle 891. Die Dienstbarkeiten des Gehens und Fahrens bzw. der unterirdischen Verlegung von Leitungen, lt. Grundbuch, müssen übernommen werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Lagebeschreibung: Das Baugrundstück ist nördlich und östlich von Feldern und Wiesen eingerahmt, südlich und westlich befinden sich Einfamilien- und Mehrparteienhäuser. Infrastruktur: Fußläufig erreichbar, liegt nördlich das Haller Schwimmbad, nur einen Steinwurf entfernt das Haus zum Guten Hirten. Sämtliche Infrastruktur der Stadt Hall ist in wenigen Minuten Fahr- oder Gehzeit verfügbar. Verkehrstechnisch ist das Grundstück auch mit Öffis sehr gut erreichbar, zudem ist die Lage sehr ruhig und ländlich – überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Als Heizquelle für die neue Liegenschaft steht der nachhaltige Energieträger Fernwärme der Hall AG zur Verfügung.. Weitere Details gerne auf Anfrage an: Realbau GmbH, Eva Kremsmair, [Telefonnummer entfernt]. Kaufpreis: 674.960,00 €Nähere Details auf Anfrage an: Realbau GmbH Ansprechperson: Eva Maria Kremsmair Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <1.750m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau

An einer der begehrtesten und gefragtesten Wohn- und Geschäftsadressen von Hall in Tirol gelangt diese wunderschöne, großzügige Altbauwohnung zum Verkauf. Mit einer Gesamtnutzfläche von knapp 185 m² bietet ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten sich hier geschäftlich oder zu Wohnzwecken niederzulassen. Das Objekt befindet sich im 2.OG eines teilweise revitalisierten Altbaus und ist sowohl durch das Stiegenhaus als auch mit dem modernen Personenlift zu erreichen. Innerhalb der Immobilie finden Sie folgende Räume vor: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe 2 separate Büroflächen im selben Stock mit separaten Eingängen freundliche 5 Zimmer sonniger und großzügiger Wohn- Essbereich schönes, großes Badezimmer separates WC Abstellraum Lage: Die Stadt Hall bildet mit den umliegenden, sogenannten MARTHA Dörfern eine der gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Hall sämtliche Möglichkeiten, um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zentral gelegene Grundstückshälfte In der „Alten Landstraße“, nur wenige Minuten von der Haller Altstadt entfernt, in ebener und ruhiger Lage, wird eine ca. 362,5 m² große Grundstückshälfte verkauft, die sich hervorragend für ein Einfamilienhaus bzw. eine Doppelhaushälfte eignet. Bebauungsvorschlag: Die Studie des Architekten sieht die Teilung der Gesamtparzelle 893/4 und die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern, in gekuppelter Bauweise vor, mit einer Wohnfläche von je 150 m², verteilt auf zwei Ebenen. Außerdem eine Garage mit zwei Parkplätzen, einem Freistellplatz, Terrasse(n) und Garten. Der Planungsvorschlag veranschaulicht die mögliche Bebauung. Details: Die östliche Grundstückshälfte B, hat ein Ausmaß von ca. 362,5 m². Die Zufahrt erfolgt über die Dienstbarkeitsflächen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Lagebeschreibung: Das Baugrundstück ist nördlich und östlich von Feldern und Wiesen eingerahmt, südlich und westlich befinden sich Einfamilien- und Mehrparteienhäuser. Infrastruktur: Fußläufig erreichbar, liegt nördlich das Haller Schwimmbad, nur einen Steinwurf entfernt das Haus zum Guten Hirten. Sämtliche Infrastruktur der Stadt Hall ist in wenigen Minuten Fahr- oder Gehzeit verfügbar. Verkehrstechnisch ist das Grundstück auch mit Öffis sehr gut erreichbar, zudem ist die Lage sehr ruhig und ländlich – überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Als Heizquelle für die neue Liegenschaft steht der nachhaltige Energieträger Fernwärme der Hall AG zur Verfügung. Kaufpreis: 623.040,00 €Weitere Details gerne auf Anfrage an: Realbau GmbH Ansprechperson: Eva Maria Kremsmair Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <1.750m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

135m2 Altbaucharme mit Balkon und eigenem Dachboden im historischen Hall in Tirol! Zum Verkauf gelangt eine ca. 135m² große, Eigentumswohnung mit Balkon und exklusivem Nutzungsrecht des gesamten Haus-Dachbodens in Hall in Tirol. Das Objekt liegt im 2. Stock eines historischen Altstadthauses. Der Balkon mit Blick auf das Karwendelgebirge, die DAN-Küche, die Tischlertüren oder auch das Glasfaser-Internet sind nur ein kleiner Teil der Ausstattung. Die Wohnung wurde von den Besitzern über Jahre hinweg renoviert und liebevoll gepflegt. Dank des hervorragenden Grundrisses kann das Objekt auch in 2 Wohneinheiten getrennt (Stromzähler etc. bereits getrennt und auch Küchenschlüsse vorhanden) oder auch als WG genützt werden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Unterlagen und Fotos zu. Die Wohnung ist sofort beziehbar oder durch Umbauarbeiten veränderbar und ausbaufähig. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer / WC - Stube / Esszimmer - Küche (+Balkontüre) - Hausgang / Garderobe (+Balkontüre) - Wohn/Schlafzimmer (+Balkontüre) - Badezimmer / WC Lage: Zentrale Lage mit Nähe zu vielen Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants, etc. Elektro-Ladestationen und die Parkgarage Altstadt Hall sind nur wenige Schritte entfernt. Buslinie: 1A, 1B, 3, 6, 7, 501, 503, 504, 505, 540, 540N, 655 & 456, 469, 650 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Von über 60 Partnerbanken sind über uns Sonderkonditionen für Ihre Finanzierung möglich. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem familiären Naheverhältnis. Nähere Auskünfte hierzu gerne auf Anfrage. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per eMail unter [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

In einer der schönsten Regionen des Tiroler Lechtals, im malerischen Ort Elmen, entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt: Der ehemalige „Elmerhof“, bekannt als charmantes Hotel, wird umfassend kernsaniert und in moderne, geförderte Wohnungen umgewandelt. Diese Wohnbaugeförderten Einheiten bieten Ihnen nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch die Möglichkeit, den Grundriss der Wohnung bei den Innenwänden teilweise nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten eine flexible Raumaufteilung, die ideal für individuelle Wohnbedürfnisse angepasst werden kann. Je nach Lage der Einheit erwarten Sie Balkone, Terrassen oder französische Balkone, die Ihnen einen beeindruckenden Ausblick auf die umgebende Bergwelt bieten und viel Licht in die Wohnungen lassen. Durch die intelligente Sanierung wird besonders viel Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Wohnungen werden durch ein modernes Infrarotheizsystem beheizt, das sich bequem smart steuern lässt. Unterstützt wird dies durch eine großzügige Photovoltaikanlage, die einen Teil des Energiebedarfs deckt und das Wohnen noch umweltfreundlicher gestaltet. Das Objekt verfügt über einen praktischen Fahrradkeller. Auch für die Zukunft ist bestens vorgesorgt: In der Tiefgarage befinden sich Stellplätze, die zusätzlich erworben werden können, und es ist bereits eine Vorbereitung für E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge getroffen. Die perfekte Lage im ruhigen Elmen, abseits des hektischen Stadtlebens, macht dieses Projekt besonders attraktiv. Dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten Wanderwege, Skigebiete und andere Freizeitmöglichkeiten, was die Region zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte macht. Dank der Wohnbauförderung ist diese Immobilie nicht nur aus architektonischer und technischer Sicht eine Investition in die Zukunft, sondern auch aus finanzieller Perspektive äußerst attraktiv. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von moderner Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Tirols! Diese charmanten und modernen Wohnungen bieten nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, in ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause zu investieren. Tiefgaragenparkplätze und Außenabstellplätze sind im Kaufpreis nicht enthalten. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Post <5.500m Geldautomat <10.000m Bank <10.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

In einer der schönsten Regionen des Tiroler Lechtals, im malerischen Ort Elmen, entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt: Der ehemalige „Elmerhof“, bekannt als charmantes Hotel, wird umfassend kernsaniert und in moderne, geförderte Wohnungen umgewandelt. Diese Wohnbaugeförderten Einheiten bieten Ihnen nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch die Möglichkeit, den Grundriss der Wohnung bei den Innenwänden teilweise nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten eine flexible Raumaufteilung, die ideal für individuelle Wohnbedürfnisse angepasst werden kann. Je nach Lage der Einheit erwarten Sie Balkone, Terrassen oder französische Balkone, die Ihnen einen beeindruckenden Ausblick auf die umgebende Bergwelt bieten und viel Licht in die Wohnungen lassen. Durch die intelligente Sanierung wird besonders viel Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Wohnungen werden durch ein modernes Infrarotheizsystem beheizt, das sich bequem smart steuern lässt. Unterstützt wird dies durch eine großzügige Photovoltaikanlage, die einen Teil des Energiebedarfs deckt und das Wohnen noch umweltfreundlicher gestaltet. Das Objekt verfügt über einen praktischen Fahrradkeller. Auch für die Zukunft ist bestens vorgesorgt: In der Tiefgarage befinden sich Stellplätze, die zusätzlich erworben werden können, und es ist bereits eine Vorbereitung für E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge getroffen. Die perfekte Lage im ruhigen Elmen, abseits des hektischen Stadtlebens, macht dieses Projekt besonders attraktiv. Dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten Wanderwege, Skigebiete und andere Freizeitmöglichkeiten, was die Region zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte macht. Dank der Wohnbauförderung ist diese Immobilie nicht nur aus architektonischer und technischer Sicht eine Investition in die Zukunft, sondern auch aus finanzieller Perspektive äußerst attraktiv. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von moderner Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Tirols! Diese charmanten und modernen Wohnungen bieten nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, in ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause zu investieren. Tiefgaragenparkplätze und Außenabstellplätze sind im Kaufpreis nicht enthalten. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Post <5.500m Geldautomat <10.000m Bank <10.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]