Suchergebnisse für "appartement mieten"

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

FACTSMillstatt, direkt oberhalb des Millstättersees, Kärnten Rarität Zweitwohnsitzverschiedene Nutzungsmöglichkeiten (als Anlageobjekt mit Rendite durch touristische Full-Service-Vermietung oder als Hauptwohnsitz jetzt oder später) harmonische Gestaltung - eins mit dem See8 Appartementsvon 34 bis 71 M2 Wohnflächetraumhafte unverbaubare Hanglage mit Seeblick - ein Rückzugsort mit Seltenheitswert Kaufpreis ab € 256.700,00 nettozzgl PKW-Stellplätze und Einrichtung3 % Vermittlungshonorar zzgl 20 % MwSt DAS SEELANDHAUS Das bestehende Appartementhaus mit sehr guter Gebäudesubstanz wird revitalisiert. Die 8 Appartements werden nach heutigem Standard mit viel Know-how und gutem Gespür modernisiert. Die Bauherren beweisen hier ein gutes G´spür, um Bestehendes im Sinne der Nachhaltigkeit von hoher Qualität zu bewahren (Upcycling) und gleichzeitig das Gebäude auf die neuesten technischen Erfordernisse zu bringen. Im Erdgeschoß werden sich drei renovierte Appartements im Ausmaß zwischen und 34 und 55 M2 befinden; im Obergeschoß zwei mit 71 und 55 M2. Das Appartement Top 4 mit 71 M2 macht mit einem wunderschönen taubenblauen Kachelofen auf sich aufmerksam. Im Dachgeschoß befinden sich drei Appartements mit 34, 50 und rund 63 M2.Die beiden unteren Etagen, das Erdgeschoß und Obergeschoß, haben allesamt einen Eigengarten; von den beiden Wohnungen im Obergeschoß gelangt man über eine Treppe in den Garten. Das see-landhaus ist ein Ort mit vielen Möglichkeiten: Sie suchen nach einem Top-Zweitwohnsitz in Kärnten mit Seeblick? Bitte sehr; hier haben Sie ihn gefunden. Sie möchten umziehen ins schöne Kärnten und in Ruhelage wohnen(Hauptwohnsitz): Hier haben Sie Ihren dauerhaften Rückzugsort mit viel Lebensqualität gefunden. Oder Sie möchten hie und da in Kärnten urlauben und sonst Geld verdienen mit Ihrem Appartement? Dann kommen Sie in den Genuss einer bis rund 6 %-igen Rendite durch Vermietung mit dem Ferienappartement-Spezialisten mybookings. Dieser übernimmt alle Arbeiten für Sie: von der Preisgestaltung und Insertion auf den Buchungsplattformen bis hin zur Abgabe der Tourismusbeiträge und Reinigung. ÜBERGABE DER APPARTEMENTS: HERBST/WINTER 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses luxuriöse Appartement-Gebäude mit 27 Einheiten befindet sich in ruhiger und sonniger Alleinlage von Niederau/ Wildschönau, nur 500 Meter entfernt vom Zentrum und vom Skilift. Das 2017 erbaute Appartement-Hotel wird von einem Hausmeisterpaar geführt. Das Hausmeisterpaar lebt im Komplex und ist daher fast immer präsent. Diese kümmern sich um den Check In/ Check Out der Gäste und stellen sicher, dass alles nach Wunsch verläuft. Gegen Gebühr bieten die Hausmeister auch einen Brötchenservice an. Die Liegenschaft verfügt über einen luxuriösen Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Dampfbad, Saunen, Duschen und einem Ruhebereich. Der Komplex verfügt über einen separaten Wasch- und Trockenraum, eine Skiaufbewahrung, eine Ladestation für Elektroautos (gegen Gebühr) und eine Ladestation für E-Bikes. Außerdem gibt es eine Tiefgarage. Aktuell stehen folgende Einheiten zur Verfügung: Top 7: Erdgeschoss 7-Personen Appartement 122 m2 Wohnfläche 49 m2 Süd-Ostterrasse 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 separates Gäste-WC Offener Kamin 3 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 599.000,- netto inkl. Einrichtung Top 8: 1.Obergeschoss 8-Personen Appartement 147 m2 Wohnfläche 26 m2 Balkonfläche - primär Westausrichtung 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Offener Kamin 1 Tiefgaragenstellplatz 2 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 750.000,- netto inkl. Einrichtung Top 28: 3.Obergeschoss - Penthouse 8-Personen Penthouse-Appartement 152 m2 Wohnfläche 49 m2 Balkon-/ Terrassenfläche - Westausrichtung 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Offener Kamin Sauna Sichtdachstuhl 1 Tiefgaragenstellplatz 3 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 859.000,- netto inkl. Einrichtung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses luxuriöse Appartement-Gebäude mit 27 Einheiten befindet sich in ruhiger und sonniger Alleinlage von Niederau/ Wildschönau, nur 500 Meter entfernt vom Zentrum und vom Skilift. Das 2017 erbaute Appartement-Hotel wird von einem Hausmeisterpaar geführt. Das Hausmeisterpaar lebt im Komplex und ist daher fast immer präsent. Diese kümmern sich um den Check In/ Check Out der Gäste und stellen sicher, dass alles nach Wunsch verläuft. Gegen Gebühr bieten die Hausmeister auch einen Brötchenservice an. Die Liegenschaft verfügt über einen luxuriösen Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Dampfbad, Saunen, Duschen und einem Ruhebereich. Der Komplex verfügt über einen separaten Wasch- und Trockenraum, eine Skiaufbewahrung, eine Ladestation für Elektroautos (gegen Gebühr) und eine Ladestation für E-Bikes. Außerdem gibt es eine Tiefgarage. Aktuell stehen folgende Einheiten zur Verfügung: Top 7: Erdgeschoss 7-Personen Appartement 122 m2 Wohnfläche 49 m2 Süd-Ostterrasse 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 separates Gäste-WC Offener Kamin 3 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 599.000,- netto inkl. Einrichtung Top 8: 1.Obergeschoss 8-Personen Appartement 147 m2 Wohnfläche 26 m2 Balkonfläche - primär Westausrichtung 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Offener Kamin 1 Tiefgaragenstellplatz 2 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 750.000,- netto inkl. Einrichtung Top 28: 3.Obergeschoss - Penthouse 8-Personen Penthouse-Appartement 152 m2 Wohnfläche 49 m2 Balkon-/ Terrassenfläche - Westausrichtung 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Offener Kamin Sauna Sichtdachstuhl 1 Tiefgaragenstellplatz 3 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 859.000,- netto inkl. Einrichtung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses luxuriöse Appartement-Gebäude mit 27 Einheiten befindet sich in ruhiger und sonniger Alleinlage von Niederau/ Wildschönau, nur 500 Meter entfernt vom Zentrum und vom Skilift. Das 2017 erbaute Appartement-Hotel wird von einem Hausmeisterpaar geführt. Das Hausmeisterpaar lebt im Komplex und ist daher fast immer präsent. Diese kümmern sich um den Check In/ Check Out der Gäste und stellen sicher, dass alles nach Wunsch verläuft. Gegen Gebühr bieten die Hausmeister auch einen Brötchenservice an. Die Liegenschaft verfügt über einen luxuriösen Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Dampfbad, Saunen, Duschen und einem Ruhebereich. Der Komplex verfügt über einen separaten Wasch- und Trockenraum, eine Skiaufbewahrung, eine Ladestation für Elektroautos (gegen Gebühr) und eine Ladestation für E-Bikes. Außerdem gibt es eine Tiefgarage. Aktuell stehen folgende Einheiten zur Verfügung: Top 7: Erdgeschoss 7-Personen Appartement 122 m2 Wohnfläche 49 m2 Süd-Ostterrasse 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 separates Gäste-WC Offener Kamin 3 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 599.000,- netto inkl. Einrichtung Top 8: 1.Obergeschoss 8-Personen Appartement 147 m2 Wohnfläche 26 m2 Balkonfläche - primär Westausrichtung 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Offener Kamin 1 Tiefgaragenstellplatz 2 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 750.000,- netto inkl. Einrichtung Top 28: 3.Obergeschoss - Penthouse 8-Personen Penthouse-Appartement 152 m2 Wohnfläche 49 m2 Balkon-/ Terrassenfläche - Westausrichtung 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Offener Kamin Sauna Sichtdachstuhl 1 Tiefgaragenstellplatz 3 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 859.000,- netto inkl. Einrichtung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses luxuriöse Appartement-Gebäude mit 27 Einheiten befindet sich in ruhiger und sonniger Alleinlage von Niederau/ Wildschönau, nur 500 Meter entfernt vom Zentrum und vom Skilift. Das 2017 erbaute Appartement-Hotel wird von einem Hausmeisterpaar geführt. Das Hausmeisterpaar lebt im Komplex und ist daher fast immer präsent. Diese kümmern sich um den Check In/ Check Out der Gäste und stellen sicher, dass alles nach Wunsch verläuft. Gegen Gebühr bieten die Hausmeister auch einen Brötchenservice an. Die Liegenschaft verfügt über einen luxuriösen Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Dampfbad, Saunen, Duschen und einem Ruhebereich. Der Komplex verfügt über einen separaten Wasch- und Trockenraum, eine Skiaufbewahrung, eine Ladestation für Elektroautos (gegen Gebühr) und eine Ladestation für E-Bikes. Außerdem gibt es eine Tiefgarage. Aktuell stehen folgende Einheiten zur Verfügung: Top 7: Erdgeschoss 7-Personen Appartement 122 m2 Wohnfläche 49 m2 Süd-Ostterrasse 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 separates Gäste-WC Offener Kamin 3 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 599.000,- netto inkl. Einrichtung Top 8: 1.Obergeschoss 8-Personen Appartement 147 m2 Wohnfläche 26 m2 Balkonfläche - primär Westausrichtung 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Offener Kamin 1 Tiefgaragenstellplatz 2 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 750.000,- netto inkl. Einrichtung Top 28: 3.Obergeschoss - Penthouse 8-Personen Penthouse-Appartement 152 m2 Wohnfläche 49 m2 Balkon-/ Terrassenfläche - Westausrichtung 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Offener Kamin Sauna Sichtdachstuhl 1 Tiefgaragenstellplatz 3 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 859.000,- netto inkl. Einrichtung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Rauris. Der Skilift ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die nach Südosten gerichtete Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein WC separat und einen Abstellraum. Das gesamte Appartement ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Ein versperrbares Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Highlight in dieser Ferienwohnanlage ist sicherlich der Wellness- Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Eine Weitervermietung an Feriengäste erfolgt hier durch die hauseigene Rezeption.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses neue, moderne Appartement hat eine großzügige und komfortable Wohnküche – inkl. ausziehbarer Couch – mit Zugang zur Terrasse, WLAN, ein eigenes Schlafzimmer mit komfortablen Betten sowie ein getrennt begehbares Badezimmer und WC. Parkmöglichkeiten stehen unseren Gästen bei Bedarf zur Verfügung. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

Altbau Appartement mit einzigartigen 230 m² und 2 großen Kellerflächen direkter unverbaubarer Belvedere Blick sorgfältig instand gehalten Ausstattung: u.a. Klima, Fußbodenheizung, hochwertige Einbaumöbel Stellplatz Anmietung im Hof möglich Zustimmung der Errichtung von 2 Balkonen hofseitig wird dzt. eingeholt Bitte nur seriöse Anfragen an [E-Mail-Adresse entfernt], Exposé und Online 3D Rundgang auf Anfrage. Keine Makler!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

4-Zimmer | Sauna | zwei Bäder | Tiefgarage Willkommen in Ihrem exklusiven Wohlfühlappartement. Dieses geräumige 92 m² große Appartement erwartet Sie im 2. Stock und bietet eine luxuriöse Wohnumgebung für höchsten Komfort. Der großzügige Wohnraum beeindruckt durch eine stilvolle Vollholz-Tischlerarbeiten. Die geschmackvolle Einrichtung schafft eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Das Appartement verfügt über drei Schlafzimmer, darunter zwei elegante Doppelzimmer und ein charmantes Zimmer mit zwei Stockbetten – ideal für Familien oder Gruppen bis zu 8 Personen. Zwei moderne Bäder mit Dusche und WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein Badezimmer wurde sogar mit einer exklusiven Sauna ausgestattet, um Ihnen entspannende Momente der Erholung zu bieten. Die Garderobe bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Genießen Sie die frische Luft auf dem großzügigen Balkon, der in Richtung Südwesten ausgerichtet ist und einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet. Für Ihre Bequemlichkeit ist ein Tiefgaragenplatz im Angebot inbegriffen, damit Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen können. Erleben Sie puren Wohlfühlkomfort in diesem exklusiven Appartement – ein Ort, an dem Entspannung und Luxus Hand in Hand gehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern. Ihr Apartment erfüllt eine doppelte Funktion als Investitionsobjekt und Feriendomizil. Sie haben die Möglichkeit, bis zu fünf Wochen pro Jahr Ihren eigenen Urlaub in dem Apartment zu verbringen. Während der restlichen Zeit wird es von einem erfahrenen Betreiber vermietet und gepflegt. Am besten machen Sie sich selber ein Bild und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einteilung: • Vorraum • Badezimmer • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • Kochen/Essen/Wohnen • Balkon Grundrissdaten sind auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Villa und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen. Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich über 170 000 Besucher in den idyllischen Alpenort ? Tendenz weiter steigend, denn die Gegend ist exzellent erschlossen und bringt als ganzjährig begehrte Tourismusregion eine perfekte Infrastruktur mit. Ob das international bekannte Hallstatt, das altehrwürdige Bad Ischl oder die fantastischen Kalkalpen ? Hinterstoder ist ein perfekter Startpunkt für Ausflüge, Sehenswürdigkeiten und Erlebnisse der besonderen Art. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Linz und ist rund 1,5 Autostunden entfernt. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! **Come Up and Calm Down** Hoch in den ruhigen Bergen auf 1400 Metern Höhe, umgeben von einem atemberaubenden Bergpanorama, liegt TRIFORÊT alpin.resort: eine einzigartige Kombination aus Hotel mit Suiten und Apartments und architektonischen Lodges. Dieses außergewöhnliche Ferienresort, nur eine Stunde von Linz entfernt, öffnete seine Türen im Dezember 2023 und bietet nun eine exklusive Gelegenheit für Buy-to-Let Investoren. Das TRIFORÊT alpin.resort bietet 40 wunderschön gestaltete Appartements und 21 architektonische Lodges, jedes sorgfältig mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Genießen Sie die Wärme der Walnuss Holzelemente und den Luxus reicher, komfortabler Stoffe. Die gemütlichen Divans sind perfekt, um ein Buch zu lesen oder die herrliche Aussicht zu genießen. An diesem einzigartigen Ort verschmelzen Ruhe und Natur in perfekter Harmonie. Die beruhigende Umgebung wird durch einen 1000 m² großen Wellnessbereich mit Pool, SPA, Ruheräumen und einem gut ausgestatteten Fitnessraum noch verstärkt. Entspannen und revitalisieren Sie sich in einer Oase des Luxus. Gastronomisch werden die Gäste in einem separaten Restaurant direkt an der Piste sowie in einer Bar mit großzügigem Loungebereich im Hauptgebäude verwöhnt. Das ? Ski-in & Ski-out? ist ein weiteres erfolgversprechendes Argument für die Zukunft und Erfolgsaussicht dieses Betriebes. An Parkmöglichkeiten stehen 40 Tiefgaragenplätze und 21 Außenstellplätze zur Verfügung. ? BUY-TO-LET ? URLAUB MIT RENDITE Das Prinzip des "Buy-to-Let? basiert darauf, in eine voll ausgestattete Ferienwohneinheit zu investieren, die von einem professionellen Betreiber vor Ort vermietet und betreut wird. Als Investor müssen Sie sich selbst um nichts kümmern. Profitieren Sie einfach von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management, die bereits mehrere internationale Projekte mit zahlreichen Urlaubseinheiten erfolgreich realisieren konnte. Wer in das TRIFORÊT alpin.resort investiert, erhält eine der letzten begehrten alpinen Immobilien. Sie wird auf mindestens 20 Jahre an die erfahrenen Betreiber verpachtet. Die generierte Umsatzpacht ist an keine Mietpreise gebunden und ermöglicht, dass die Renditen flexibel an Preisentwicklungen angepasst werden können. Darüber hinaus eröffnen sich den Investoren exklusive Rabatte und Angebote für die Selbstnutzung. Als eines der einzigen Vier-Sterne-Hotel direkt am Berg spricht das TRIFORÊT alpin.resort mit seiner modernen und eindrucksvollen Architektur, den exklusiven Services und dem durchdachten Interieurkonzept eine besonders zahlungskräftige Kundschaft an. Ein Nachhaltigkeitskonzept, das von den verarbeiteten Materialien bis zur autarken Energieerzeugung alle Bereiche des TRIFORÊT alpin.resort abdeckt, macht das Objekt zur idealen Investition in den Wachstumsmarkt Nachhaltigkeitstourismus. Dieses edle 1-Zimmer Appartement ? TOP 101 verfügt über funktionelle 30 m² Wohnfläche mit exquisiter Ausstattung. Im modernen Ambiente steht hier der Wohlfühlfaktor an erster Stelle. Genießen Sie den herrlichen Ausblick in die Natur durch das große, bodentiefe Fenster. Warme und hochwertige Fußböden laden zum Barfußlaufen im Appartement ein. Eine kleine, aber gut durchdachte Kocheinheit ist im Zimmer integriert. Das puristisch und edel gestaltete Schlafzimmer mit seinem exklusiven Bad en suite lässt in angenehmer und ruhiger Atmosphäre Träume wahr werden. Insgesamt stehen noch Appartements zwischen 30,06 m² und 108,63 m² von ? 240.000,- bis ? 940.800,- netto zur Verfügung. Das gesamte Inventarpaket variiert zwischen ? 44.000,- und ? 60.400,- netto je nach Größe des Appartements. Zu den meisten Appartements gibt es zugewiesene Stellplätze im freien (? 12.100,- netto) oder im Tiefgarage (? 29.800,- netto). Der Verkaufspreis ist Netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Nähere Details zur Vermietung und zum Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage! **Kommen Sie und entdecken Sie Tri Foret ? wo Luxus, Natur und Investitionspotenzial zusammenkommen.**Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen. Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich über 170 000 Besucher in den idyllischen Alpenort ? Tendenz weiter steigend, denn die Gegend ist exzellent erschlossen und bringt als ganzjährig begehrte Tourismusregion eine perfekte Infrastruktur mit. Ob das international bekannte Hallstatt, das altehrwürdige Bad Ischl oder die fantastischen Kalkalpen ? Hinterstoder ist ein perfekter Startpunkt für Ausflüge, Sehenswürdigkeiten und Erlebnisse der besonderen Art. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Linz und ist rund 1,5 Autostunden entfernt. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! **Come Up and Calm Down** Hoch in den ruhigen Bergen auf 1400 Metern Höhe, umgeben von einem atemberaubenden Bergpanorama, liegt TRIFORÊT alpin.resort: eine einzigartige Kombination aus Hotel mit Suiten und Apartments und architektonischen Lodges. Dieses außergewöhnliche Ferienresort, nur eine Stunde von Linz entfernt, öffnete seine Türen im Dezember 2023 und bietet nun eine exklusive Gelegenheit für Buy-to-Let Investoren. Das TRIFORÊT alpin.resort bietet 40 wunderschön gestaltete Appartements und 21 architektonische Lodges, jedes sorgfältig mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Genießen Sie die Wärme der Walnuss Holzelemente und den Luxus reicher, komfortabler Stoffe. Die gemütlichen Divans sind perfekt, um ein Buch zu lesen oder die herrliche Aussicht zu genießen. An diesem einzigartigen Ort verschmelzen Ruhe und Natur in perfekter Harmonie. Die beruhigende Umgebung wird durch einen 1000 m² großen Wellnessbereich mit Pool, SPA, Ruheräumen und einem gut ausgestatteten Fitnessraum noch verstärkt. Entspannen und revitalisieren Sie sich in einer Oase des Luxus. Gastronomisch werden die Gäste in einem separaten Restaurant direkt an der Piste sowie in einer Bar mit großzügigem Loungebereich im Hauptgebäude verwöhnt. Das ? Ski-in & Ski-out? ist ein weiteres erfolgversprechendes Argument für die Zukunft und Erfolgsaussicht dieses Betriebes. An Parkmöglichkeiten stehen 40 Tiefgaragenplätze und 21 Außenstellplätze zur Verfügung. ? BUY-TO-LET ? URLAUB MIT RENDITE Das Prinzip des "Buy-to-Let? basiert darauf, in eine voll ausgestattete Ferienwohneinheit zu investieren, die von einem professionellen Betreiber vor Ort vermietet und betreut wird. Als Investor müssen Sie sich selbst um nichts kümmern. Profitieren Sie einfach von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management, die bereits mehrere internationale Projekte mit zahlreichen Urlaubseinheiten erfolgreich realisieren konnte. Wer in das TRIFORÊT alpin.resort investiert, erhält eine der letzten begehrten alpinen Immobilien. Sie wird auf mindestens 20 Jahre an die erfahrenen Betreiber verpachtet. Die generierte Umsatzpacht ist an keine Mietpreise gebunden und ermöglicht, dass die Renditen flexibel an Preisentwicklungen angepasst werden können. Darüber hinaus eröffnen sich den Investoren exklusive Rabatte und Angebote für die Selbstnutzung. Als eines der einzigen Vier-Sterne-Hotel direkt am Berg spricht das TRIFORÊT alpin.resort mit seiner modernen und eindrucksvollen Architektur, den exklusiven Services und dem durchdachten Interieurkonzept eine besonders zahlungskräftige Kundschaft an. Ein Nachhaltigkeitskonzept, das von den verarbeiteten Materialien bis zur autarken Energieerzeugung alle Bereiche des TRIFORÊT alpin.resort abdeckt, macht das Objekt zur idealen Investition in den Wachstumsmarkt Nachhaltigkeitstourismus. Diese 2-Zimmer Erdgeschosswohnung ? TOP 003 - verfügt über großzügige 51 m² Wohnfläche mit exquisiter Ausstattung. Im modernen Ambiente steht hier der Wohlfühlfaktor an erster Stelle. Genießen Sie den herrlichen Ausblick in die Natur durch eine große, bodentiefe Fensterfront. Bei Dunkelheit können Sie den einzigartigen Sternenhimmel auf der bequemen Lounge genießen. Warme und hochwertige Fußböden laden zum Barfußlaufen im Appartement ein. Im Wohn-Koch-Essraum ist ausreichend Platz, ohne auf Komfort zu verzichten. Die moderne Küche ist nicht nur zum Kochen ein Highlight, sondern auch optisch ein Genuss. Das puristisch und edel gestaltete Schlafzimmer mit seinem exklusiven Bad en suite lässt in angenehmer und ruhiger Atmosphäre Träume wahr werden. Die rund 12 m² große Terrasse erweitert das Appartement nicht nur optisch, sondern sorgt auch für einen schönen Platz an der herrlich frischen Luft. Insgesamt stehen noch Appartements zwischen 30,06 m² und 108,63 m² von ? 240.000,- bis ? 940.800,- netto zur Verfügung. Das gesamte Inventarpaket variiert zwischen ? 44.000,- und ? 60.400,- netto je nach Größe des Appartements. Zu den meisten Appartements gibt es zugewiesene Stellplätze im freien (? 12.100,- netto) oder im Tiefgarage (? 29.800,- netto). Der Verkaufspreis ist Netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Nähere Details zur Vermietung und zum Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage! **Kommen Sie und entdecken Sie Tri Foret ? wo Luxus, Natur und Investitionspotenzial zusammenkommen.**Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen. Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich über 170 000 Besucher in den idyllischen Alpenort ? Tendenz weiter steigend, denn die Gegend ist exzellent erschlossen und bringt als ganzjährig begehrte Tourismusregion eine perfekte Infrastruktur mit. Ob das international bekannte Hallstatt, das altehrwürdige Bad Ischl oder die fantastischen Kalkalpen ? Hinterstoder ist ein perfekter Startpunkt für Ausflüge, Sehenswürdigkeiten und Erlebnisse der besonderen Art. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Linz und ist rund 1,5 Autostunden entfernt. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! **Come Up and Calm Down** Hoch in den ruhigen Bergen auf 1400 Metern Höhe, umgeben von einem atemberaubenden Bergpanorama, liegt TRIFORÊT alpin.resort: eine einzigartige Kombination aus Hotel mit Suiten und Apartments und architektonischen Lodges. Dieses außergewöhnliche Ferienresort, nur eine Stunde von Linz entfernt, öffnete seine Türen im Dezember 2023 und bietet nun eine exklusive Gelegenheit für Buy-to-Let Investoren. Das TRIFORÊT alpin.resort bietet 40 wunderschön gestaltete Appartements und 21 architektonische Lodges, jedes sorgfältig mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Genießen Sie die Wärme der Walnuss Holzelemente und den Luxus reicher, komfortabler Stoffe. Die gemütlichen Divans sind perfekt, um ein Buch zu lesen oder die herrliche Aussicht zu genießen. An diesem einzigartigen Ort verschmelzen Ruhe und Natur in perfekter Harmonie. Die beruhigende Umgebung wird durch einen 1000 m² großen Wellnessbereich mit Pool, SPA, Ruheräumen und einem gut ausgestatteten Fitnessraum noch verstärkt. Entspannen und revitalisieren Sie sich in einer Oase des Luxus. Gastronomisch werden die Gäste in einem separaten Restaurant direkt an der Piste sowie in einer Bar mit großzügigem Loungebereich im Hauptgebäude verwöhnt. Das ? Ski-in & Ski-out? ist ein weiteres erfolgversprechendes Argument für die Zukunft und Erfolgsaussicht dieses Betriebes. An Parkmöglichkeiten stehen 40 Tiefgaragenplätze und 21 Außenstellplätze zur Verfügung. ? BUY-TO-LET ? URLAUB MIT RENDITE Das Prinzip des "Buy-to-Let? basiert darauf, in eine voll ausgestattete Ferienwohneinheit zu investieren, die von einem professionellen Betreiber vor Ort vermietet und betreut wird. Als Investor müssen Sie sich selbst um nichts kümmern. Profitieren Sie einfach von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management, die bereits mehrere internationale Projekte mit zahlreichen Urlaubseinheiten erfolgreich realisieren konnte. Wer in das TRIFORÊT alpin.resort investiert, erhält eine der letzten begehrten alpinen Immobilien. Sie wird auf mindestens 20 Jahre an die erfahrenen Betreiber verpachtet. Die generierte Umsatzpacht ist an keine Mietpreise gebunden und ermöglicht, dass die Renditen flexibel an Preisentwicklungen angepasst werden können. Darüber hinaus eröffnen sich den Investoren exklusive Rabatte und Angebote für die Selbstnutzung. Als eines der einzigen Vier-Sterne-Hotel direkt am Berg spricht das TRIFORÊT alpin.resort mit seiner modernen und eindrucksvollen Architektur, den exklusiven Services und dem durchdachten Interieurkonzept eine besonders zahlungskräftige Kundschaft an. Ein Nachhaltigkeitskonzept, das von den verarbeiteten Materialien bis zur autarken Energieerzeugung alle Bereiche des TRIFORÊT alpin.resort abdeckt, macht das Objekt zur idealen Investition in den Wachstumsmarkt Nachhaltigkeitstourismus. Diese luxuriöse 4-Zimmer Dachgeschosswohnung ? TOP 202) bietet großzügige 108,63 m² Wohnfläche mit exquisiter Ausstattung. Die 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für maximal 6 Personen, denen 2 Bäder und ein separates WC zur Verfügung stehen. Im modernen Ambiente steht hier der Wohlfühlfaktor an erster Stelle. Genießen Sie den herrlichen Ausblick in die Natur durch eine große, bodentiefe Fensterfront. Durch die Lage im Obergeschoss steht Ihnen der Blick über den Baumwipfeln und in den wunderschönen Sternenhimmel frei. Genießen Sie diesen einzigartigen Ausblick ganz bequem von Ihrer gemütlichen Lounge am Fenster. Warme und hochwertige Fußböden laden zum Barfußlaufen im Appartement ein. Im Wohn-Koch-Essraum ist ausreichend Platz, ohne auf Komfort zu verzichten. Die moderne Küche ist nicht nur zum Kochen ein Highlight, sondern auch optisch ein Genuss. Das puristisch und edel gestaltete Schlafzimmer mit seinem exklusiven Bad en suite lässt in angenehmer und ruhiger Atmosphäre Träume wahr werden. Der rund 13 m² große Balkon erweitert das Appartement nicht nur optisch, sondern sorgt auch für einen schönen Platz an der herrlich frischen Luft. Insgesamt stehen noch Appartements zwischen 30,06 m² und 108,63 m² von ? 240.000,- bis ? 940.800,- netto zur Verfügung. Das gesamte Inventarpaket variiert zwischen ? 44.000,- und ? 60.400,- netto je nach Größe des Appartements. Zu den meisten Appartements gibt es zugewiesene Stellplätze im freien (? 12.100,- netto) oder im Tiefgarage (? 29.800,- netto). Der Verkaufspreis ist Netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Nähere Details zur Vermietung und zum Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage! **Kommen Sie und entdecken Sie Tri Foret ? wo Luxus, Natur und Investitionspotenzial zusammenkommen.**Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA... [Mehr]