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OKWohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 46,78m²
€ 5.536,55 / m²
#Erstbezug
Zum Verkauf stehen 7 Serviced Apartments im 2. Bezirk. Die Wohnungen befinden sich im EG & 1 OG. Das Umwidmungsverfahren läuft ein Bescheid von MA 37 liegt vor uns die Wohnungen werden mit MA37 Stempel verkauft. Das Projekt befindet sich bereits im Bau (Voraussichtliche Fertigstellung Q1 2025). Die Immobilie wird über eine Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Top NFL m2 Freifläche m2 Gew. NFL m2 Kaufpreis / m2 Kaufpreis Hof 1 46,78 8,04 50,80 5.098 259.000 Hof 2 47,42 8,71 51,78 5.002 259.000 Hof 3 47,03 - 47,03 5.507 259.000 Hof 4 47,80 - 47,80 5.418 259.000 EG Top 1 54,56 - 54,56 5.480 299.000 Top 2 100,13 11,33 115,62 7.274 750.000 Top 5 58,37 3,79 60,27 7.450 449.000 Bei den Bildern handelt es sich um Beispiel Renderings. Bei den Preisen handelt es sich um Netto Preise. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie beeindrucken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 354,59m²
€ 7.146,28 / m²
#Balkon #Erstbezug
Zum Verkauf stehen 7 Serviced Apartments im 2. Bezirk. Die Wohnungen befinden sich im EG & 1 OG. Das Umwidmungsverfahren läuft ein Bescheid von MA 37 liegt vor uns die Wohnungen werden mit MA37 Stempel verkauft. Das Projekt befindet sich bereits im Bau (Voraussichtliche Fertigstellung Q1 2025). Die Immobilie wird über eine Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Top NFL m2 Freifläche m2 Gew. NFL m2 Kaufpreis / m2 Kaufpreis Hof 1 46,78 8,04 50,80 5.098 259.000 Hof 2 47,42 8,71 51,78 5.002 259.000 Hof 3 47,03 - 47,03 5.507 259.000 Hof 4 47,80 - 47,80 5.418 259.000 EG Top 1 54,56 - 54,56 5.480 299.000 Top 2 100,13 11,33 115,62 7.274 750.000 Top 5 58,37 3,79 60,27 7.450 449.000 Bei den Bildern handelt es sich um Beispiel Renderings. Bei den Preisen handelt es sich um Netto Preise. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie beeindrucken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 58,37m² / 2 Zimmer
€ 7.692,31 / m²
#Erstbezug
Zum Verkauf stehen 7 Serviced Apartments im 2. Bezirk. Die Wohnungen befinden sich im EG & 1 OG. Das Umwidmungsverfahren läuft ein Bescheid von MA 37 liegt vor uns die Wohnungen werden mit MA37 Stempel verkauft. Das Projekt befindet sich bereits im Bau (Voraussichtliche Fertigstellung Q1 2025). Die Immobilie wird über eine Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Top NFL m2 Freifläche m2 Gew. NFL m2 Kaufpreis / m2 Kaufpreis Hof 1 46,78 8,04 50,80 5.098 259.000 Hof 2 47,42 8,71 51,78 5.002 259.000 Hof 3 47,03 - 47,03 5.507 259.000 Hof 4 47,80 - 47,80 5.418 259.000 EG Top 1 54,56 - 54,56 5.480 299.000 Top 2 100,13 11,33 115,62 7.274 750.000 Top 5 58,37 3,79 60,27 7.450 449.000 Bei den Bildern handelt es sich um Beispiel Renderings. Bei den Preisen handelt es sich um Netto Preise. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie beeindrucken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Bei den Bildern handelt es sich um Beispiel Renderings. Bei den Preisen muss die Umsatzsteuer berücksichtigt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien 1.
1010 Wien 1.,Innere Stadt / 190m² / 3 Zimmer
€ 41,49 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #barrierefrei #möbliert
Zur Vermietung gelangt ein exklusives Gastronomielokal in absoluter Spitzenlage der Wiener Innenstadt. +++ Bitte beachten Sie: bei dem abgebildeten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto +++ Raumaufteilung und Ausstattung: Das Lokal erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von 270 m² und bietet vielseitige -Gestaltungsmöglichkeiten: - Gasträume (170 m²): Stilvolle Sitzmöglichkeiten für ca. 85 Gäste in einem ansprechenden Ambiente. - Lagerräume (75 m²): Ausreichend Stauraum für alle betrieblichen Bedürfnisse. - Büroräume (25 m²): Voll möbliertes Büro für die Verwaltung und Organisation. - Keller (60 m²): Zusätzlich bietet das Lokal einen geräumigen Keller. - Schanigärten: Zwei großzügige Außenbereiche mit etwa 53 Sitzplätzen. Ausstattung: - Bar/Theke und eine Schauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, Möbeln, Geschirr und Gläsern. - Büro. - WC und Umkleideraum für Mitarbeiter. - Gäste-WCs. - Hochwertige Hi-Fi-Tonanlage (Betrieb als Diskothek ist nicht gestattet). - Barrierefreier Zugang. - Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden. - Das Lokal wurde in den Jahren 2015/2016 umfassend generalsaniert. - Öffnungszeiten: Montag bis Sonntag von 6: 00 bis 2: 00 Uhr. - Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass das Gebäude auf der Liegenschaft unter Denkmalschutz steht. Lage und Infrastruktur: Dieses außergewöhnliche Lokal befindet sich im 1. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Hohen Markt und Judenplatz. Die Umgebung ist geprägt von Kanzleien, Büros, Hotels und touristischen Attraktionen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Autobuslinien 1A, 2A und 3A sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnellen Zugang zu den U-Bahnlinien U1, U3 und U4. Nutzungsmöglichkeiten: Das Gastronomielokal eignet sich ideal für den täglichen Betrieb, sei es für Frühstück, Mittagessen, oder als Afterwork-Cocktailbar/Lounge. Ebenso bietet es sich für Businessevents, Firmenfeiern, Geburtstagsfeiern und Ausstellungen an. Die Ablösesumme beträgt 930.000 Euro netto (Verhandlungsbasis). Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Ratenzahlung in Erwägung zu ziehen. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012). Bei den angegebenen Energiewerten handelt es sich um ungefähre Werte. Eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Zelimchan Kagirov, Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 116 k WH/qm/Jahr fGEE: 2.66... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien 1.
1010 Wien 1.,Innere Stadt / 190m² / 3 Zimmer
€ 34,57 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau #Balkon #Garten #barrierefrei #möbliert
Zur Vermietung gelangt ein exklusives Gastronomielokal in absoluter Spitzenlage der Wiener Innenstadt. +++ Bitte beachten Sie: bei dem abgebildeten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto +++ Raumaufteilung und Ausstattung: Das Lokal erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von 270 m² und bietet vielseitige -Gestaltungsmöglichkeiten: - Gasträume (170 m²): Stilvolle Sitzmöglichkeiten für ca. 85 Gäste in einem ansprechenden Ambiente. - Lagerräume (75 m²): Ausreichend Stauraum für alle betrieblichen Bedürfnisse. - Büroräume (25 m²): Voll möbliertes Büro für die Verwaltung und Organisation. - Keller (60 m²): Zusätzlich bietet das Lokal einen geräumigen Keller. - Schanigärten: Zwei großzügige Außenbereiche mit etwa 53 Sitzplätzen. Ausstattung: - Bar/Theke und eine Schauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, Möbeln, Geschirr und Gläsern. - Büro. - WC und Umkleideraum für Mitarbeiter. - Gäste-WCs. - Hochwertige Hi-Fi-Tonanlage (Betrieb als Diskothek ist nicht gestattet). - Barrierefreier Zugang. - Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden. - Das Lokal wurde in den Jahren 2015/2016 umfassend generalsaniert. - Öffnungszeiten: Montag bis Sonntag von 6: 00 bis 2: 00 Uhr. - Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass das Gebäude auf der Liegenschaft unter Denkmalschutz steht. Lage und Infrastruktur: Dieses außergewöhnliche Lokal befindet sich im 1. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Hohen Markt und Judenplatz. Die Umgebung ist geprägt von Kanzleien, Büros, Hotels und touristischen Attraktionen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Autobuslinien 1A, 2A und 3A sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnellen Zugang zu den U-Bahnlinien U1, U3 und U4. Nutzungsmöglichkeiten: Das Gastronomielokal eignet sich ideal für den täglichen Betrieb, sei es für Frühstück, Mittagessen, oder als Afterwork-Cocktailbar/Lounge. Ebenso bietet es sich für Businessevents, Firmenfeiern, Geburtstagsfeiern und Ausstellungen an. Die Ablösesumme beträgt 930.000 Euro netto (Verhandlungsbasis). Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Ratenzahlung in Erwägung zu ziehen. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012). Bei den angegebenen Energiewerten handelt es sich um ungefähre Werte. Eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Zelimchan Kagirov, Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 116 k WH/qm/Jahr fGEE: 2.66... [Mehr]
Mietwohnung in 3144 Bezirk Sankt Pölten
3144 Bezirk Sankt Pölten-Land / 20m² / 1 Zimmer
€ 119,20 / m²
#Garconniere #Parkmöglichkeit #ruhig
Genießen Sie die Ruhe und Großzügigkeit Ihres Feriendomizils inmitten überbordender Natur im Elsbeerland nahe der Städte St.Pölten und Wien. Ihre erste Adresse zum Wohlfühlen in St.Pölten-Land. Sie sind umgeben von purer Natur. Die Gästezimmer befinden sich im ehemals hochadeligen Herrensitz der Auersperg-Dynastie nahe dem Schloss Wald. Umgeben von purer Natur und doch nahe am prallen Leben der Hauptstädte Wien und St.Pölten haben das Ehepaar Müller-Martinek gemeinsam auf 440 qm Wohnfläche und auf nahezu 4.000 qm Land einen ihrer Lebensträume realisiert. In diesem Herrenhaus wurden ein 2-Zimmer-Apartment (mit 2 Einzel-Betten und einer Wohnlandschaft mit Schlaffunktion) und ein Einzimmer-Apartment (mit 2 Einzelbetten ) eingerichtet für Feriengäste, Geschäftsreisende und Erholungssuchende gleichermaßen. Die Einzelbetten sind hochwertige Boxspringbetten und können bei Bedarf bequem zu einem Kingsize-Bett zusammengestellt werden. Beide Apartments verfügen über eine Küchenzeile und Sat-TV. Abgetrennt vom Haupthaus in einem eigenen Bereich und eigenem Zugang über einen lauschigen, sonnigen Innenhof kann man wunderbar zur Ruhe kommen. Das Gästehaus empfiehlt sich deshalb ganzjährig für Sommerfrischler, Wintersportler, Wanderer, Erholungssuchende und Geschäftsreisende. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3144 Bezirk Sankt Pölten
3144 Bezirk Sankt Pölten-Land / 35m² / 2 Zimmer
€ 73,29 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Genießen Sie die Ruhe und Großzügigkeit Ihres Feriendomizils inmitten überbordender Natur im Elsbeerland nahe der Städte St.Pölten und Wien. Ihre erste Adresse zum Wohlfühlen in St.Pölten-Land. Sie sind umgeben von purer Natur. Die Gästezimmer befinden sich im ehemals hochadeligen Herrensitz der Auersperg-Dynastie nahe dem Schloss Wald. Umgeben von purer Natur und doch nahe am prallen Leben der Hauptstädte Wien und St.Pölten haben das Ehepaar Müller-Martinek gemeinsam auf 440 qm Wohnfläche und auf nahezu 4.000 qm Land einen ihrer Lebensträume realisiert. In diesem Herrenhaus wurden ein 2-Zimmer-Apartment (mit 2 Einzelbetten und einer Wohnlandschaft mit Schlaffunktion) und ein Einzimmer-Apartment (mit 2 Einzelbetten) eingerichtet für Feriengäste, Geschäftsreisende und Erholungssuchende gleichermaßen. Die Einzelbetten sind hochwertige Boxspringbetten, welche bequem bei Bedarf zu einem Kingsize-Bett zusammengeschoben werden können. Beide Apartments verfügen über eine Küchenzeile und Sat-TV. Abgetrennt vom Seminarhaus in einem eigenen Bereich und eigenem Zugang über einen lauschigen, sonnigen Innenhof kann man wunderbar zur Ruhe kommen. Das Gästehaus empfiehlt sich deshalb ganzjährig für Sommerfrischler, Wintersportler, Wanderer, Erholungssuchende und Geschäftsreisende. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Apartment kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 61m² / 3 Zimmer
€ 4.098,36 / m²
#möbliert #ruhig
Exposé für zwei voll ausgestattete Apartments im 2. Bezirk, Nähe Prater (28 m² und 32 m², geeignet für Air Bn B) Lage: Die beiden modernen Apartments befinden sich im 2. Wiener Gemeindebezirk, unweit des berühmten Praters und der Messe Wien. Diese attraktive Lage ermöglicht es den Gästen, Wien sowohl von einer ruhigen als auch zentralen Seite zu erleben. Der Prater mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet sowohl Erholung als auch sportliche Aktivitäten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sehenswürdigkeiten und das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichbar sind. In der Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt zusätzlich bereichern. Auch die Messe Wien und der Wiener Stadthalle sind von hier aus bequem zu erreichen. Objektbeschreibung: Die beiden Apartments bieten auf jeweils unterschiedlicher Fläche eine stilvolle und komfortable Unterkunft. Sie sind ideal für Air Bn B-Vermietung geeignet und bieten alles, was für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich ist - perfekt für Kurzzeitmieter, Geschäftsreisende oder Touristen. 1. Apartment - 28 m² (1-Zimmer-Wohnung): Das erste Apartment ist eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 28 m². Es bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität und ist ideal für Einzelreisende oder Paare, die eine zentrale und gut ausgestattete Unterkunft suchen. Wohn-/Schlafbereich: Ein heller, offener Raum mit einem komfortablen Doppelbett (160x200 cm), einem gemütlichen Sofa und einem kleinen Essbereich. Der Raum ist gut durchdacht und funktional gestaltet. Küche: Eine gut ausgestattete Küchenzeile mit modernen Geräten wie Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine, die es den Gästen ermöglicht, einfache Mahlzeiten zuzubereiten. Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und einer praktischen Waschmaschine. Ausstattung: WLAN, Smart-TV, Klimaanlage und alle erforderlichen Haushaltsgeräte sind selbstverständlich vorhanden. Dieses Apartment bietet durch seine kompakte und praktische Gestaltung eine hervorragende Lösung für Gäste, die eine zentrale Unterkunft für ihren Aufenthalt in Wien suchen. 2. Apartment - 32 m² (2-Zimmer-Wohnung): Das zweite Apartment verfügt über 32 m² und besteht aus zwei getrennten Räumen - einem Wohnraum und einem Schlafzimmer. Ursprünglich als Geschäftslokal genutzt, wurde es nach den neuesten Standards zu einer funktionalen und komfortablen Wohnung umgebaut. Es eignet sich ideal für kleinere Gruppen oder Paare, die ein wenig mehr Platz wünschen. Wohnbereich: Der geräumige Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Couch und einem TV ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung. Schlafzimmer: Das separate Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett (160x200 cm) sorgt für eine erholsame Nachtruhe. Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine) bietet alles, was für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigt wird. Badezimmer: Ein helles Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine. Ausstattung: Auch dieses Apartment bietet WLAN, Smart-TV, Klimaanlage und eine vollständige Ausstattung für einen komfortablen Aufenthalt. Dieses Apartment ist ideal für Gäste, die mehr Raum und eine separate Schlafmöglichkeit wünschen, jedoch nicht auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten möchten. Besondere Merkmale beider Apartments: Air Bn B-tauglich: Beide Apartments sind vollständig eingerichtet und bieten alles, was für einen angenehmen Aufenthalt nötig ist - vom schnellen WLAN bis hin zu frischer Bettwäsche und Handtüchern. Voll ausgestattete Küchen: Beide Apartments bieten gut ausgestattete Küchen, die den Gästen ermöglichen, selbst zu kochen und die Flexibilität einer eigenen Wohnung zu genießen. Perfekte Lage: Die Apartments liegen in unmittelbarer Nähe zum Prater und zur Messe Wien und bieten eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Komfort: Beide Apartments sind mit Klimaanlage und modernen Heizsystemen ausgestattet, um einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Transportanbindung: Die Apartments sind optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinie U2, Straßenbahnen und Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und das Stadtzentrum schnell erreicht sind. Der Prater ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Zielgruppe: Durch die ideale Lage, die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltung sind die Apartments perfekt für Geschäftsreisende, Städtereisende und Urlauber geeignet, die Wien komfortabel und zentral erleben möchten. Die Größe und Aufteilung der beiden Apartments machen sie sowohl für Einzelreisende als auch für Paare oder kleine Gruppen attraktiv. Fazit: Diese beiden Apartments im 2. Bezirk bieten eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, komfortabler Ausstattung und einem hohen Maß an Privatsphäre. Sie sind ideal für Air Bn B-Vermietung geeignet und bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit, Wien von einer der besten Lagen aus zu entdecken. Beide Apartments sind sowohl für Kurzaufenthalte als auch für längere Aufenthalte hervorragend geeignet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 1200 Wien 20
Verkauf eines atypischen Wesens in Wien
€ 750.000,-
1200 Wien 20 / 124m² / 3 Zimmer
€ 6.048,39 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ich biete eine einzigartige atypische Wohnung an der Adresse Brigittenauer Lände 164-168 in Wien an. Diese attraktive 3+1 Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 124 m² befindet sich im 8. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet einzigartige Vorteile wie: Die Wohnung verfügt über drei einzigartige Terrassen mit einer Größe von 31 m², 37 m² und einer überdachten Terrasse von 10 m², die sich im Innenhof befindet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und im Erdgeschoss gibt es einen Parkplatz mit ausreichender Kapazität. Das Parken ist gegen eine monatliche Gebühr von 130 EUR möglich. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil im Erdgeschoss des Hauses. Insgesamt bietet die Wohnung eine tolle Kombination aus geräumigen Räumen und einer gut durchdachten Raumaufteilung, die Komfort und Flexibilität für eine Vielzahl von Bedürfnissen bietet. Die komplette monatliche Grundausstattung für den Betrieb der Wohnung inklusive Reparaturfonds, Warm- und Kaltwasser, Strom, Heizung, Verwaltung, Gemeinschaftsstrom, Aufzug und weiteren Dienstleistungen beträgt derzeit 430 Euro. Wenn Sie an diesem exklusiven Angebot einer Wohnung in Wien interessiert sind, zögern Sie nicht, mich per E-Mail für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.... [Mehr]
Apartment kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 71m² / 3 Zimmer
€ 5.138,07 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
Umgeben von Parks und Sehenswürdigkeiten, unweit des Schlosses Schönbrunn und der angrenzenden Gärten werden in diesem wunderschönem repräsentativen Stilaltbau 19 spannende Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. 2017 wurden sowohl Wohnungen als auch Haus komplett saniert , wobei dem Alt-Wiener Charme weiterhin zentrales Augenmerk galt Das Haus liegt entlang einer ruhigen Einbahnstaße direkt gegenüber eines sehr gepflegten Parks, somit sind Wohnungen teilweise ohne direktes Gegenüber inkl. Grünblick sowie auch Terrassen- und Balkonwohnungen in den ruhigen Innenhof verfügbar. Die aufstrebende Gegend rund um die Reindorfgasse lockt mit Pop-up-Stores , Designateliers und ausgefallenen Bars . Neben den bekanntesten Anziehungspunkten des Bezirks wie der Mariahilferstraße mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Technischen Museum oder dem Theresienbad so lassen sich auch einzigartige Locations wie der Grätzlheuriger ums Eck oder einer der zahlreichen Parks entspannt erkunden. PROJEKT 19 Wohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Balkon 3 DG-Wohnungen mit Terrasse 13 Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche Wohnflächen zwischen ca. 40m² und 85m² HIGHLIGHTS RUHELAGE & GRÜNBLICK (Parkblick) trotz bester Anbindung SCHÖNBRUNN (U4) in 2 Min. erreichbar Nur 15. Min in den 1. BEZIRK AUER-WELSBACH PARK, BRAUNHIRSCHENPARK, SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN quasi vor der Haustür Umfangreiche SANIERUNG DES HAUSES und der WOHNUNGEN in 2017 FUß BODENHEIZUNG BARRIEREFREIER AUFZUG FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT Je nach Wohnung: BALKON, TERRASSE, GARTEN und/oder GRÜNBLICK in den Park ohne direktes Gegenüber Wohnungen können auf Wunsch VOLL MÖBLIERT übernommen werden. INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK : 1. Etage mit Lift (barrierefrei) BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: Ca. 71,53 m² MÖBLIERT: Bad und Küche sind möbliert LIFT: Ja TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 BADEZIMMER: Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss WC: 1x Separat WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Im Badezimmer HEIZUNG: Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT: Ja AUSSTATTUNG: Echtholzparkettboden, Moderne Küche (Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank..), Gegensprechanlage mit Türöffner VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Station U4 "Schönbrunn " nur ca. 2 Minuten entfernt, Bus 57A und Straßenbahn 5, 9, 18, 49, 52 sowie 60 in Gehweite INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (BIPA, BILLA, Schwendermarkt). HWB: 40,44 kWh/m²a KLASSE: B Die Wohnung soll laut Wohnungseigentumsvertrag eine Genehmigung für die Kurzzeitvermietung erhalten. (z B. AIRBNB) KAUFPREIS: 364.803,00 € BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT: 186,77 € zzgl. MwSt. und Rücklagen NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages (zzgl. USt und Barauslagen) Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Pläne sowie Angaben übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Erstbezug #Parkmöglichkeit
An einer der schönsten Adressen Wiens entstehen ingesamt 9 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55- 130 m² im zweiten Obergschoss. Die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen sind ideal für Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch für Paare, die viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten suchen. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung Materialien und nicht zuletzt Annehmlichkeiten wie der hauseigene Concierge-Service machen dieses Projekt zum absoluten Wohntraum. Vorraussichtliche Fertigstellung SOMMER 2025. AUSSTATTUNG • Parkettböden • Fußbodenheizung • moderne Bäder mit hochwertiger Keramik • Concierge Service • Tiefgarage LAGE In Toplage des 1. Bezirks befinden sich die weltberühmten Sehenswürdigkeiten, die Wiener Oper, die nobelsten Einkaufsstraßen sowie der Stadtpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
#Erstbezug #Parkmöglichkeit
An einer der schönsten Adressen Wiens entstehen ingesamt 9 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55- 130 m² im zweiten Obergschoss. Die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen sind ideal für Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch für Paare, die viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten suchen. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung Materialien und nicht zuletzt Annehmlichkeiten wie Tiefgarage, Aufzüge und der hauseigene Concierge-Service machen dieses Projekt zum absoluten Wohntraum. Stellplätze können in der ihauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis von 100.000,00€ erworben werden. Vorraussichtliche Fertigstellung SOMMER 2025. AUSSTATTUNG • Parkettböden • Fußbodenheizung • moderne Bäder mit hochwertiger Keramik • Concierge Service • Tiefgarage LAGE In Toplage des 1. Bezirks befinden sich die weltberühmten Sehenswürdigkeiten, die Wiener Oper, die nobelsten Einkaufsstraßen sowie der Stadtpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
