Suchergebnisse für "apartment verkaufen landeck"

#Garten #Terrasse #ruhig

Das moderne Apartment, welches sich über zwei Ebenen erstreckt, gehört zu einer exklusiven Ferienanlage mit insgsamt 29 Apartments. Den Eigentümern dieser Apartments stehen folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung: professioneller Vermietungs- und Betreiberservice beheizter Außenpool im Garten voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhe-Zone Restaurant-, Bar- und Lounge-Bereich Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

46 Apartments in beschaulicher Lage mit traumhaften Ausblicken Outdoor-Infinity-Pool mit fantastischen Ausblicken auf die umliegenden Berge Wellness, Restaurant und Bar Sonnige Lage 7 Minuten von Ischgl entfernt Im ganzen Tal gibt es keine vergleichbaren Apartments Baustart Frühjahr 2021, Übergabe Herbst 2022 Das Gebäude, puristisch im Design und in Harmonie mit der atemberaubenden Bergkulisse des Paznauns, lädt vom ersten Augenblick zum Verweilen ein. Die Architektur verbindet Gemütlichkeit und Funktionalität, die Lobby beschert ein Gefühl des Willkommenseins und der Aufbau der Allgemein- und Gastronomieflächen mit Ihren weiten Glasflächen und lichtdurchfluteten Räumen lässt die Natur ganz nahe erscheinen. Der ideale Ort zum Relaxen, um sich zurückzuziehen, aber auch für geselliges Beisammensein mit Familie, alten und neuen Freunden. All-Suite Resort Paznaun: Klare Luft, unberührte Bergwelten, eine unendliche Weite, die die Sehnsucht nach Ferne stillt und Nahrung für Auge und Geist bietet. Schon Ernest Hemingway und seine Familie waren von der Region Galtür begeistert und so holte der Schriftsteller sich unter anderem hier in Galtür die Inspirationen für sein literarisches Schaffen. Als begeisterter Tourengeher, zu einer Zeit, als der alpine Skisport noch in den Kinder(Ski) schuhen steckte, eroberte er hier Gipfel um Gipfel und verarbeitete die untertags gewonnenen Eindrücke Abend für Abend in seinen Werken. Neben seinem ersten Roman The Sun Also Rises, mit dem er seinen großen Durchbruch geschafft hat, entstand hier auch seine Erzählung Ein Gebirgsidyll, in der die bildhafte Beschreibung des einfachen, spartanischen Lebens im Hochgebirge den Leser Innen eine Gänsehaut beschert. Beinahe 100 Jahre später ist in Galtür von Spartanismus nicht viel geblieben. Die Gemeinde mit knapp 800 Einwohnern ist bestens erschlossen und liegt inmitten zweier traumhafter Skigebiete, die unterschiedlicher nicht sein könnten. In weniger als 10 Minuten findet man sich inmitten der unberührten Bergwelt Galtürs, die mit einsamen 40 Kilometern Piste ein pittoreskes, intimes Naturerlebnis auf Skiern bietet. Auf der anderen Seite, ebenfalls in weniger als 10 Minuten zu erreichen, wartet Ischgl, das den Olymp des Skisports und Gesellschaftslebens in der Alpenregion darstellt, mit seinen über 239 Pistenkilometern und unzähligen Unterhaltungsbetrieben. Bis auf knapp 2.900 Metern Seehöhe gelegen ist das Skigebiet Ischgl-Samnaun wohl das Wintersportparadies der Alpen. Freeride-Strecken, Skitouren, Top-Events und Kulinarik - Ischgl bietet auf 239 präparierten Pistenkilometern mit seinen 45 Bergbahnen und Liften unvergessliche Momente, Action und Spaß - alles quasi direkt vor Ihrer Haustüre. Raumaufteilung: Einrichtung und Überblick der Ausstattung Luxus-Apartments, die dem Standard eines Vier-Sterne-Hotels entsprechen Schlafzimmer für je zwei Personen Ein zusammenklappbares Sofabett im Wohnzimmer bietet zwei weitere Schlafplätze Die Größe der Apartments rangiert zwischen 36,50 m² und 138,50 m² (exklusive Balkon) Bad-Armaturen von Hans Grohe, Küchengeräte von Miele (einschließlich Geschirrspüler) Private Balkone mit spektakulärem Ausblick auf Ballunspitze, Predigberg und Dreiköpfl Vermietung durch erfahrenen Betreiber Eine Investition mit einer sehr interessanten jährlichen Rendite. Sorgenfrei. Sie erwerben von uns eine awardwinning Suite mit 1, 2, oder 3 Schlafzimmern, in der Sonnenlage Paznauns, mit einer Little Spa Landschaft, einem beheizten Outdoor-Panorama-Pool, Oasen zum Sonnen, Kosmetik- und Massagestudio, Ruheräumen und Shop-Bistro mit regionalen Spezialitäten. Sie kommen an und es ist bereits alles für Sie vorbereitet. In der Zeit Ihrer Abwesenheit wird Ihre Suite gewinnbringend vermietet. All-Suite Resorts-Österreich GmbH ist ein Unternehmen der Kristall Group und übernimmt das Management und die internationale Vermietung Ihrer Suite, stellt den reibungslosen Ablauf der Vermietung sicher und kümmert sich um den täglichen Hotelbetrieb sowie um die Erhaltung des Objektes. Durch die Vermietung erwirtschaften Sie einen konstanten Ertrag. Kristall Spaces bietet Ihnen für den Ablauf einen professionellen, zweisprachigen Service und ist ein verlässlicher Partner für die optimale Abwicklung des Verkaufes. Die Anlage wird über einen kleinen Relaxbereich mit Sauna und Dampfbad in verschiedenen Variationen mit Liege- und Relaxflächen sowie einen beheizten, 13m langen Outdoor-Panorama-Pool verfügen. Holz, Glas und Beton, feine Materialien, höchste Qualität, warme Stoffe aus Filz und Wolle, Holz mit seiner Ursprünglichkeit, all das ist Garant für eine Immobilie mit Stil, die an Wert steigt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Dieses Top-Apartment in 6391 Fieberbrunn in Tirol wartet auf Sie. Die hochwertige Ausstattung und der Blick auf das Kitzbüheler Horn machen die Liegenschaft zu einem echten Highlight. Mit Annehmlichkeiten wie Fliesen in Holzoptik, Fußbodenheizung, Einbauküche und Einbauschrank, integrierte Deckenleuchten, eine große Fensterfront in Richtung Süden und ein eigener KFZ- Stellplatz bietet die neuwertige Wohnung alles für eine werthaltige Investition. Verkehrsmäßig ist die Wohnung sehr gut angebunden. Mit dem Bus und dem Bahnhof erreichen Sie schnell und einfach Ihr Ziel. Auch für die Grundversorgung ist gesorgt. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Ausstattung dieser Immobilie: großzügiger Wohnraum Fliesen in Holzoptik Fußbodenheizung Einbauküche luxuriöse Dusche Stellplatz integrierte Deckenleuchten Miete gem. indexiertem Mietvertrag € 510, + € 82,78 NK Die Verkehrsanbindung ist hervorragend auch mit Bus und Bahnhof. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen, wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in Fieberbrunn in Tirol. Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie. Ich werde gerne mit dem aktuellen Mieter einen Termin für Sie vereinbaren. Das beigefügte Fotomaterial aus einer gleichwertigen Liegenschaft im Gebäude dient vorerst als Muster für Ihren ersten Eindruck. Wichtige Hinweise für Sie: Laut Gesetz benötigen Sie für eine Kreditbewilligung mindestens 20 % Eigenkapital bezogen auf den Kaufpreis inkl. Kaufnebenkosten (rund 10% des Kaufpreises). Ebenso darf die Annuität (Zins + Tilgung) nicht höher sein als 40 % Ihres Haushaltsnettoeinkommens. Die maximale Kreditdauer beträgt dabei 35 Jahre. Wenn Sie zum Angebot Ihrer Hausbank eine Alternative suchen, oder noch keine Anfrage laufen haben, bin ich Ihnen gerne persönlich behilflich. Wenn Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unser langjährig aufgebautes Bankennetzwerk präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, Ausarbeitung Ihrer individuellen Immobilienstrategie, sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte, die unser Service widerspiegelt. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung Katharina Weiskopf, MA Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Auf einem sonnigen, ruhigen Hügel mit herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten wird ein hochwertiges Apartmenthaus errichtet, welches sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Beginnend mit einer großzügigen Tiefgarage mit 1 bis 3 Stellplätzen abhängig von der Wohnungsgröße, Hauslift, Fahrradraum, Kellerabteil je Einheit sowie Balkone bzw. Terrassen als Außenbereiche bis zur hochwertigen technischen Ausstattung bleibt kein Wunsch offen (die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir auf Anfrage gerne zu). Das neue Gebäude wird nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet. Auch eine sanfte Fußboden-Kühlung ist vorgesehen. Auf insgesamt 5 Etagen bieten wir 15 Wohnungen sowie ein großes Penthouse an, komplett und luxuriös von einem einheimischen Einrichtungshaus möbliert. Altholzelemente werden kombiniert mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln, modernen Sitzgruppen, Eichendielen und hochwertigen Stein- und Armaturenapplikationen in Bädern und Küchen, ausgestattet mit modernen Küchengeräten. Fenster und Terrassentüren werden mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen. Die nachfolgend genannten Preise beinhalten die komplette Einrichtung - die Apartments zeigen sich also bereits bezugsfertig. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit den Plänen und Einrichtungsdetails zu. Anbei ein Überblick zu allen Apartments mit zwei Schlafzimmern: Top 3 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 91,3 m² Terrasse: ca. 69,6m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 963.000 Top 4 OG 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 83,9 m² Terrasse: ca. 59,50 m² + Garten: ca. 92 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna PKW Stellplatz: 1 Preis € 1.343.000 Top 5 OG 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 85,5 m² Balkon: ca. 18,90 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 1.310.000 Top 8 OG 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 91,0 m² Balkon: ca. 12,8 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 2 Preis € 1.391.000 Top 9 OG 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 83,7 m² Balkon: ca. 19,30 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna PKW Stellplatz: 2 Preis € 1,550.000 Top 13 OG 3 Wohn-/Nutzfläche ca. 83,5 m² Balkon: ca. 19,30 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna PKW Stellplatz: 2 Preis € 2.150.000 Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten, befindet sich der Ferienort Kirchberg in Tirol mitten im Brixental, nur 6km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers, lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel, höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren sind von Dezember bis April bis ins Tal garantiert. 230 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Fakten Kirchberg in Tirol: •Mehr als 230 Pistenkilometer im Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“ •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Simon Taxacher, Kupferstub´n, Gasthof Ruetzenhof, Staudachstubn, Pizza per Tutti •Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup – int. Jugendfußballturnier und der Int. Libro Ballon Cup, •Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Auf einem sonnigen, ruhigen Hügel mit herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten wird ein hochwertiges Apartmenthaus errichtet, welches sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Beginnend mit einer großzügigen Tiefgarage mit 1 bis 3 Stellplätzen abhängig von der Wohnungsgröße, Hauslift, Fahrradraum, Kellerabteil je Einheit sowie Balkone bzw. Terrassen als Außenbereiche bis zur hochwertigen technischen Ausstattung bleibt kein Wunsch offen (die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir auf Anfrage gerne zu). Das neue Gebäude wird nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet. Auch eine sanfte Fußboden-Kühlung ist vorgesehen. Auf insgesamt 5 Etagen bieten wir 15 Wohnungen sowie ein großes Penthouse an, komplett und luxuriös von einem einheimischen Einrichtungshaus möbliert. Altholzelemente werden kombiniert mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln, modernen Sitzgruppen, Eichendielen und hochwertigen Stein- und Armaturenapplikationen in Bädern und Küchen, ausgestattet mit modernen Küchengeräten. Fenster und Terrassentüren werden mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen. Die nachfolgend genannten Preise beinhalten die komplette Einrichtung (Top 1, Top 2 und Top 3 sind nur mit Badmöbel ausgestattet) - die Apartments zeigen sich also bereits bezugsfertig. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit den Plänen und Einrichtungsdetails zu. Anbei ein Überblick zu weiteren Apartments mit einem Schlafzimmer: Top 1 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m² Terrasse: ca. 15,50 m² und Gartenfläche von ca. 13,40 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 670.000 Top 2 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 64,9 m² Terrasse: ca. 17,20 m² und Gartenfläche von ca. 10,90 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 584.000 Top 11 OG 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m² Balkon: ca. 12 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 1.181.000 Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten, befindet sich der Ferienort Kirchberg in Tirol mitten im Brixental, nur 6km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers, lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel, höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren sind von Dezember bis April bis ins Tal garantiert. 230 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Fakten Kirchberg in Tirol: •Mehr als 230 Pistenkilometer im Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“ •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Simon Taxacher, Kupferstub´n, Gasthof Ruetzenhof, Staudachstubn, Pizza per Tutti •Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup – int. Jugendfußballturnier und der Int. Libro Ballon Cup, •Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Handel #Hotel

• Zum Verkauf stehen im Paket eine Beherbergungsstätte, Wohnungen und ein Geschäftslokal • Seit 2016 touristisch vermietet • Gesamtertrag 2023: EUR 235.160,- • Davon Mieteinnahmen Geschäftslokal: EUR 23.940,- • Monatliche Kosten: • Betriebskosten netto: EUR 1.431,31 • Reparaturrücklage: EUR 470,- • Alle Einheiten sind vollausgestattet mit beispielsweise: • Fußbodenheizung/Radiatoren • Möbel, Küchen, Badezimmer, etc. • 2 Hauseingänge • Zugang über Mollardgasse und Linke Wienzeile möglich - Letzte Sanierungen: 2017 und 2022... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die großzügige 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihre herrliche Lage und die gut durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur gelangen Sie direkt in den wunderbar großen und hellen Wohnbereich mit integrierter, offen gehaltener Küche, von welcher man die beiden Terrassen betreten kann. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einem Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Geschirrspüler. Das Highlight hier ist der ca. 5,6m2 große begehbare Schrankraum, in den man über den Wohnbereich gelangt. Das Master-Badezimmer ist direkt vom begehbaren Kleiderschrank aus zugänglich und verfügt über ein Fenster als auch eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch sowie eine Toilette. Ein zusätzliches Gäste WC befindet sich im Flur, hier ist auch noch ein Abstellraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die fantastische Aussicht auf die strahlende Nordkette können Sie auch von der 18,21 m2 großen, nach Westen ausgerichteten, Terrasse in vollen Zügen genießen. Die zusätzliche Terrasse welche sich im östlichen Teil der Wohnung befindet ist ideal für heiße Tage. Zur Wohnung gehören auch zwei Freistellplätze wie auch ein 3,97m2 großes Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei begehbar bis auf eine Stufe direkt vor der Eingangstür, auch das Kellerabteil ist barrierefrei begehbar. Dieses befindet sich ca. 2m neben der Eingangstüre. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #ruhig

"Exklusiver Stilaltbau in Ober St.Veit – Charmanter Wohnkomfort trifft auf erstklassige Anbindung"Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lilienberggasse 14 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 13. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das prachtvolle Haus verfügt über 3 Regelgeschoße. In dieser Liegenschaft werden aktuell 3 Eigentumswohnungen verkauft. Alle Wohnungen wurden top saniert und sind hochwertigst ausgestattet. Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig nur ein paar Minuten entfernt, liegt der Lainzer Tierpark, der ideal für Kinder zum Spielen oder genießen im Grünen einlädt. Der 13. Bezirk, nicht weit vom Wienerwald und üppigem Grün entfernt, bietet ein perfektes Zuhause, und auch ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit. Diese Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Puls macht diesen Bezirk zu einem wahren Juwel Wiens. Innerhalb kürzester Zeit ist man in der Innenstadt, um die lebendige Atmosphäre der Stadt zu genießen, zu Shoppen oder das kulturelle Erbe zu entdecken. Fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar ist die U-Bahn-Station U4 "Hütteldorf" und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Auch die Zugverbindungen am Bahnhof Wien Hütteldorf bringen Sie schnell und bequem zu diversen Zielen in Wien oder auch Richtung Westen Österreichs. Top 2Klein, Fein, Mein! Diese wunderschöne, frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet modernen Komfort und luxuriöse Ausstattung. Die Immobilie besticht auf ca. 38m² durch eine perfekte Kombination aus stilvollem Design und funktionalem Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles. Das Badezimmer bietet hochwertige Materialien und verfügt über eine elegante Dusche sowie ein WC. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Komfort zusätzlich erhöht. Hochwertige Bodenbeläge und modernste Technik runden das luxuriöse Gesamtbild ab. Dieses charmante Stilaltbauhaus wurde mit viel Liebe zum Detail aufgefrischt und präsentiert sich heute in wunderbaren Glanz. Die Liegenschaft beherbergt lediglich 8 Wohnungen, was eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre garantiert. Hier genießen Sie Privatsphäre und zugleich die Vorteile einer intimen Hausgemeinschaft. Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight: Nur einen kurzen Spaziergang von der U4-Station Hütteldorf entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erreichen das Stadtzentrum in wenigen Minuten. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet der nahegelegene Lainzer Tiergarten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder ausgedehnte Wanderungen. Das Auhofcenter, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es stehen außerdem 2 Kfz-Stellplätze zur Verfügung welche zu einem Kaufpreis von á EUR 39.000,00 dazu erworben werden können. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei02, RA Mag. Alexander Engel, Bartensteingasse 16, A-1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <675m Klinik <2.350m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <950m Universität <1.350m Höhere Schule <4.525m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <3.425m Sonstige Geldautomat <175m Bank <725m Post <1.050m Polizei <700m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <700m U-Bahn <175m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <3.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Volständig und hochwertig renoviert ist das Haus seit 2022 genutzt als Boutique Apartment Haus. Es gibt 1 Eigentümmerwohnung, 4 sehr hochwertige Apartments, ein Seminarraum und einen gemeinsamen Salon. Ideal als Mehrfamilienhaus oder Privatvermietung. Das Haus ist sehr beliebt auf Social Media und hat ein eigenes Buchungsplatform. www.villakraft.com ; keine Maklerprovision... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt in der ersten Etage. Das Apartment verfügt über vier schöne Zimmer. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1999 befindet, per Zentralheizung. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

6 | 2-Schlafzimmer | 1,092,000EUR (Wohnung und Abstellraum im Keller) + 49,000EUR für 2 Stellplätze Netto | Käuferprovision 3% des Bruttoverkaufspreises. Der Verkäufer wird vernünftig niedrigere Angebote in Erwägung ziehen. Besichtigungen jeden Samstag zwischen 12.00 und 15.00 Uhr möglich. 3d Tour ansehen https://my.matterport.com/show/? m=781c Rbk LEBV Es steht nur noch 1 Apartment zur Verfügung, für welches eine unverbindliche Reservierung von 7 Tagen eingetragen werden kann. Dies verschafft potenziellen Käufern Zeit, finanzielle Aspekte zu klären und Verträge nochmals in Ruhe zu prüfen. Die Mountain Spa Residences, St.Anton bestehen aus insgesamt 28 voll möblierten Apartments und verfügen über eine 600m² große Wellnessanlage (Spa und Massage), einen jeweils 12- Meter Indoor- und Outdoor-Pool und privaten Parkplätzen in der Tiefgarage. Die Apartments liegen am Standort des ehemaligen Hotel Schweizerhof in dem kleinen Dorf Nasserein, nur 15 Gehminuten vom Zentrum von St.Anton entfernt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht eine ca. 46,5 m² große Wohnung mit touristischer Widmung in einem gepflegten Apartmenthaus in Kitzbühel. ZUM OBJEKT: Die Suiten am Schloss liegen in sonniger Lage von Kitzbühel. Die Fußgängerzone, als auch die Skibushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aktuell befinden sich in dem Appartementhaus 9 hochwertig und komplett ausgestattete Appartements von ca. 42 m² bis 69 m² Wohnfläche. Im Haus ist ein Personenlift sowie ein Skikeller und ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum vorhanden. Vor dem Objekt steht jedem Apartment ein Carportstellplatz zur Verfügung, welcher bei diesem Apartment bereits im Kaufpreis inkludiert ist. ZUR WOHNUNG TOP 7: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses, ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert und teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer sowie dem Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche. Vom Wohn- und Essbereich gelangt an auf eine ca. 15 m² große Terrasse. Bei diesem Apartment besonders hervorzuheben ist der traumhafte Ausblick auf den Hahnenkamm, die berühmte Streif und den Wilden Kaiser. DAS KONZEPT: Man erwirbt eine Wohnung in dem Apartmenthaus und kann diese ca. 6 Wochen im Jahr selbst nutzen. Die übrige Zeit kümmert sich der Betreiber des Hauses um die Vermietung der Wohnung und man hat dadurch eine gute Rendite. Bei diesem Apartment liegen die Mieteinnahmen bei ca. 35.000 ? pro Jahr. Energiedaten: HWB 49,2 Klasse B, fGEE 0,76 Klasse A. Sofort verfügbar.... [Mehr]