Suchergebnisse für "antike wohnhäuser neu gebaut"

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahre 1958 bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie überzeugt durch ihren charmanten Charakter und das große Potenzial, das durch eine umfassende Modernisierung entfaltet werden kann. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m², welche sich auf zwei Stockwerke verteilt. Die Grundrisse bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit - ideal für Familien oder kreative Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist das sonnige Grundstück mit ca. 512 m², das viel Platz für einen Garten, eine Terrasse oder Freizeitgestaltung bietet. Eine neue Bauplatzerklärung wurde 2023 erwirkt. Elixhausen, eine charmante Gemeinde nördlich der Stadt Salzburg, bietet eine idyllische Wohnlage, die durch Ruhe, Naturnähe und hervorragende Infrastruktur besticht. Elixhausen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden im Salzburger Land, was vor allem auf seine Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Mozartstadt zurückzuführen ist. Die Ehrenbachstraße befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Elixhausen. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet die Umgebung ein harmonisches Panorama aus Wiesen, Feldern und Waldgebieten. Gleichzeitig ist die Straße hervorragend angebunden: Mit dem Auto erreichen Sie die Salzburger Innenstadt in nur etwa 15 Minuten, und auch öffentliche Verkehrsmittel bieten eine bequeme Verbindung nach Salzburg und die umliegenden Gemeinden. Die Auffahrt zur A1 liegt nur ca. 7 Minuten entfernt. In Elixhausen finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem breit gefächerten Bildungsangebot, darunter ein Kindergarten und eine Volksschule. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Salzburg schnell erreichbar. Die Region rund um Elixhausen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge und Radtouren entlang der umliegenden Wege sowie sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Nordic Walking sind direkt vor der Haustür möglich. Der nahe gelegene Obertrumer See oder der Mattsee laden zu entspannten Stunden am Wasser ein. Zusätzlich gibt es in Elixhausen verschiedene Vereine und Kulturveranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Elixhausen verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines ländlichen Wohnorts und die unmittelbare Nähe zur Festspielstadt Stadt. Die gepflegte Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung machen diese Adresse zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 361.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage - liebevoll saniert und sofort bezugsfertig. Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahr 1912 erbaut und wurde seit 2020 umfassend saniert und bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Highlights des Hauses im Überblick: - Solide Bauweise: Errichtet mit robusten Steinmauern, die sowohl Langlebigkeit als auch eine angenehme Wohnatmosphäre garantieren. - Modernisiertes Untergeschoss: Ein besonderer und stimmiger Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste. In dieser Ebene finden Sie eine offene, einladende Küche mit integriertem Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein modernes und ansprechendes Bad und ein komfortables Schlafzimmer. - Ausgebautes Erdgeschoss: Die Schlafzimmer wurden als Arbeiterzimmer ausgebaut und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch in diesem Geschoss gibt es sehr ansprechende Bad/WC Räumlichkeiten und auch eine eigene Küche. - Heiz- und Warmwassertechnik: Das Haus wird mit Infrarotplatten beheizt, während die Warmwasseraufbereitung durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe erfolgt. Zusätzlich haben Sie im Untergeschoss einen gemütlichen Kaminofen. - Hochwertige Fenster: Die neuen Kunststofffenster mit Alu-Verkleidung außen sorgen für eine gute Wärmedämmung und Energieeffizienz. - Flexibles Ausbaupotential: Sowohl im Untergeschoss als auch im Erdgeschoss stehen Flächen für zusätzlichen Ausbau zur Verfügung, um Ihren individuellen Wohnträumen gerecht zu werden. Teilweise Räume mit Gewölbe bieten eine Vielzahl an tollen Möglichkeiten. - Gestaltungspotenzial im Garten: Die Gartengestaltung ist noch nicht abgeschlossen, sodass Sie die Freiheit haben, Ihren persönlichen Garten abseits der Straße nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses große Haus ist ideal für Familien, Paare oder Investoren, die ein liebevoll renoviertes Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebotes zu überzeugen! Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller

Die charmante Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Schrattenberg, einer malerischen Ortschaft im schönen Weinviertel an der Grenze zu Tschechien. Die Ausflugsorte Valtice und Lednice sind nur einen Katzensprung entfernt. Das Wohnhaus bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum (Gang), Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Speis, Wohnzimmer, Bad, WC, Waschküche. Das Haus ist teilunterkellert. Es befinden sich Nebengebäude auf dem Grundstück, wie Werkstatt, Lagerräume, Stadel, Presshaus, etc. Die Beheizung erfolgt durch Einzelöfen. Die Feuchtigkeit im Haus hat sich durch ein Hagelunwetter ergeben. Das Dach wurde wieder repariert und teilweise erneuert. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 454.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 5.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Landhaus in idyllischer Naturlage mit Bergblick ist in drei Wohneinheiten unterteilt. Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Kachelofen, neuer Einbauküche, neuem Bad, zwei Schlafzimmern und Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei kleine Wohneinheiten mit je Wohnküche und zwei Schlafzimmern. Großzügige Balkon-, Terrassen und Gartenflächen laden zu gemütlichen Stunden im Freien und Sonne tanken ein. Im Untergeschoss befinden sich großzügige Keller- & Abstellräume, sowie der Technikraum. Ein Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung. Eine großzügige Garage mit ca. 21 m² sowie vier Außenstellplätze zählen ebenfalls zu diesem Immobilienangebot. Gesamtfläche ca. 324 m² Wohnfläche ca. 202 m² zzgl. Keller/Nutzfläche ca. 101 m² zzgl. Garage ca. 21 m²... [Mehr]

#Garten

Dieses Objekt befindet sich in der Nähe der Therme Lutzmannsburg und wurde 2017 komplett saniert. Neue Fenster, Dach, Fußbodenheizung, Elektrik und komplett gedämmt. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. 1 WE 110m²: kleiner VR der in eine große Diele übergeht und im Wohnzimmer endet. Wohnküche mit angrenzenden Vorratsraum, 3 großzügige SZ, und ein neues Bad mit WC. 2 WE 43m²: Küche mit Wohnbereich, 1 SZ, Bad mit Bodendusche. Auf dem Grundstück befinden sich noch diverse Nebenräume, Hausbrunnen und ein großzügiger Garten. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeit, Schule, Kindergarten, Arzt, usw. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #ruhig

Moderne und NEUE ca. 165 m² große Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht im schönen Bad Hall. Sie wohnen hier ruhig in einer Sackgasse mit atemberaubender Aussicht und können trotzdem die Annehmlichkeiten und den besonderen Flair von Bad Hall genießen, denn in wenigen Minuten sind Sie im Zentrum. Erleben Sie den besonderen Charme dieses Anwesens und die tolle Lage bei einer Besichtigung. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Kommen Sie einfach und besichtigen Sie mit mir das interessante Haus in Bad Hall. ************** Legen Sie auch ein Angebot nach der Besichtigung! ************* Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Besichtigung, dann freue ich mich sehr auf Ihre Anfrage. Wegenast Gerlinde [Tel] ICH NEHME MIR GERNE ZEIT FÜR SIE Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Objekt in Großnondorf bietet die perfekte Gelegenheit für eine Familie oder 2 Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause sind. Das Haus befindet sich auf einer Nebenfahrbahn direkt im Ort und bietet dadurch eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, eine komplett neue Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die obere Etage verfügt über drei Zimmer, einen Balkon, ein Badezimmer und ein WC. Wobei hier die Möglichkeit besteht, um weitere ca. 40m² Wohnfläche zu erweitern. Im großzügigen Keller befinden sich Kellerstüberl, Abstellräume, Garage und der Heizraum. Die Immobilie wird sowohl mit einer Pelletheizung als auch mit einer Stückholzheizung beheizt. Das gesamte Haus wurde thermisch neu saniert, inklusive neuer Fenster. Zudem verfügt das Objekt über einen Glasfaser-Internetanschluss, der schnelles Internet garantiert. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtu.be/L-ARMgr1d Ik Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stratzing, einem malerischen Ort nur unweit von Krems! Hier erwartet Sie eine großzügige Immobilie, die alles bietet, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und ist ideal für Familien oder Berufstätige, die nach einem anstrengenden Tag in der Stadt die Ruhe und Natur genießen möchten. Mit einer Fläche von 230m² bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und Einrichtung umzusetzen. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage. Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt, dank des geräumigen Kellers. Hier können Sie Ihre Sportausrüstung oder andere Gegenstände bequem verstauen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1920, wartet nur auf SIE um "verschönert" zu werden. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Ortschaft Deutsch Bieling. Das Dorf liegt im südöstlichsten Winkel des sonnigen Südburgenlandes in unmittelbarer Nähe zum Kellerviertel Heiligenbrunn . Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoß und Obergeschoß und wurde in massiver Bauweise errichtet. Einige Sanierungen wie z.B. eine Mauertrockenlegung, neue Stromleitung, Sanierung des Obergeschoss usw. wurden im Laufe der Jahre bereits durchgeführt (weitere Details im ausführlichen Exposé). Direkt vor dem Haus und in der Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung in unberührter Natur. Grundstücksfläche: ca. 526m² EG: teilweise zu sanieren 2 Zimmer Küche Abstellraum mit Brunnen (neben der Küche) Vorraum Technikraum Nebenraum Wirtschaftsraum WC Stiegenhaus Schwedenofen im Wohnraum OG: vollständig saniert 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1x mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Wohnzimmer) Vorraum Bad mit Wanne WC im Halbstock Terrasse Zugang zum Dachboden Des Weiteren: 2 Kamine kein Keller Küche samt Nebenraum im Rohbau, ist vollständig zu sanieren Nebengebäude/großer Stadl samt Nebenraum (ca. 120m²) Garten (ca. 204m²) mit Laube und Gemüsebeeten Möchten Sie selbst bestimmen und Entscheidungen treffen wie Sie sich Ihr neues Eigenheim vorstellen, dann ist diese Liegenschaft genau die Richtige für Sie. Fordern Sie auch gleich das Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé . Wir ersuchen Sie bitte um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens , Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Lage: Deutsch Bieling ist einer von fünf Ortsteilen der Gemeinde Heiligenbrunn im Bezirk Güssing im südlichen Burgenland. Es handelt sich um eine kleine, von wunderschöner Natur umgegebene, ruhige Ortschaft mit ca. 76 Einwohnern. Der Hauptort ist Heiligenbrunn, bekannt für sein historisches Kellerviertel und das Kultgetränk, den Uhudler. Die zahlreichen Buschenschank-Betriebe in der Region laden nach einer Rad- oder Wandertour zur gemütlichen Einkehr ein. Die Stadt Güssing mit sehr guter Infrastruktur erreichen Sie in ca. 14 Autominuten, Oberwart (Anbindung/Südautobahn A2) in ca. 45 Minuten, Fürstenfeld in ca. 40 Minuten. Von der Nachbargemeinde Heiligenbrunn aus gelangen Sie zum Anschluss der Busverbindungen nach Graz und Wien.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Diese Liegenschaft besticht durch ihre Größe und ihre Lage. Das charakterstarke Wohn- und Geschäftshaus geht geschichtlich weit vor 1900 zurück, wobei aufgrund des Baualters einiges zu tun wäre. Direkt über die Hauptstraße gelangt man in das Innere des Hauses, das ehemalige Geschäftslokal. Das im Erdgeschoss befindliche Geschäftslokal mit großen Schaufensterflächen ist großzügig angelegt und bietet jede Menge Platz. Eine Küche sowie zwei weitere Zimmer, welche bislang als Lager und Büro genutzt wurden sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss des älteren Gebäudes. Die Wohnebene weist neben einer zentralen Galerie mit Vorraum, insgesamt sechs Zimmer, eine Küche mit angrenzender Speis, ein Badezimmer sowie ein separates WC auf. Viel Platz bietet auch der dazugehörige Weinkeller sowie die an das Grundstück angrenzenden Nebengebäude. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, sind die zahlreichen Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung durch den neuen Eigentümer, denn insgesamt stehen mehr als 5.200m² an Grundstücksfläche zur Verfügung! Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit anhand einer Öl-Zentralheizung & einer Heizung für feste Brennstoffe. Das Einfamilienhaus und die Außenanlagen sollten vor Bezug saniert werden und verlangen vor allem im Innenbereich nach einer optischen Adaptierung, um heutigen Ansprüchen vollauf zu genügen. Als Wohnsitz bietet diese Liegenschaft zweifelsohne eine seltene Gelegenheit für Stilliebhaber und Liebhaber alter Gemäuer. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Lage: Stadtnahe Wohnlage in kleiner Sackgasse. Ruhig und sonnig gelegen. Stadtzentum und Einkaufsgelgegheiten in Gehnähe. Grundstück: 811 m² schön angelegtes Gartengrundstück. Leicht nach Süden geneigt. 260 m² bebaute Flächen. Widmung Bauland-Wohngebiet. Öffentliche Zufahrt. Strom-, Wasser-, Kanal- und Gasanschlüsse vorhanden. Fernwärme sowie eine Glasfaser-Internetleitung sind bereits bis auf das Grundstück verlegt. Gebäude: Altbau in Massivbauweise mit voller Unterkellerung Baujahr 1930. Zubau und weiterer Ausbau des Dachgeschosses 1976. Das Dach wurde 2016 als Kaltdach erneuert und neu eingedeckt. Olymp Gas-Brenner Baujahr 1999. Teils nicht mehr zeitgemäßer und renovierungsbedürftiger Zustand. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, WC, Küche mit Ausgang zum Wintergarten und kleinem Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer. DG: Vorraum, WC, 3 Zimmer, Bad, Abstellraum, 2 Balkone. KG: 2 Kellerräume (beheizbar), Bad, WC, Ausgang zum Garten. Inventar: Älteres Teilmobilar kann laut Vereinbarung verbleiben. Zubehör: Einzelgarage, die als Grenzbau in Form einer Doppelgarage mit dem westlich angrenzenden Nachbarn gemeinsam errichtet wurde. Dahinter befindet sich weiters eine Holzlage und ein Abstellraum. Energiesausweis: Wird beauftragt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Herzlich Willkommen in Gerweis bei Zwettl! Sie sind auf der Suche nach einem leistbaren Einfamilienhaus mit pflegeleichter Gartenfläche? Sie wünschen sich keine allzu große Wohnfläche aber ein Kellergeschoß - am besten mit Stellplatz für Ihr Auto oder Ihre Gerätschaften? Dann ist das ca. 1966 erweiterte Einfamilienhaus in Gerweis möglicherweise das perfekte neue Zuhause für Sie! Auf zwei Etagen (teilunterkellert) finden sie folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss ca. 87 m²: - Vorraum/Flur ca. 7m² - Zimmer ca. 15m² - Zimmer ca. 19m² - Küche-Esszimmer ca. 20m² - Zimmer ca. 16m² - Badezimmer mit WC ca. 7m² - Treppen-Nische Das Erdgeschoss ist über das Kellergeschoss zu begehen und präsentiert sich in nahezu zeitgemäßem Zustand (z.B. Fenstertausch 1999). Kellergeschoss ca. 66 m²: -Vorraum ca. 7m² - Hobbyraum mit Garagentor ca. 20 m² (Tor ca. 2,3m Breite und ca. 2,2m Höhe) - Abstellraum ca. 14 m² - Heizraum ca. 16m² - Kellergewölbe ca. 9m² (Höhe in der Mitte ca. 1,7m) Das Kellergeschoss liegt aufgrund der leichten Hanglage zum Teil auf Straßenniveau und präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden sanierungsbedürftigen Zustand. Es besteht die attraktive Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zudem bietet das Objekt eine charmante Kellerröhre, die vielfältig genutzt werden kann. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Holzzentralheizung und es ist an die Ortskanal angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Der pflegeleichte ca. 42 m² kleine sonnige Garten ist über eines der Zimmer zu betreten. Die vorhandene Terrasse bietet auf ca. 9 m² den perfekten Platz um die Zeit im Freien zu genießen. Infrastruktur: (Volksschule, Bank, Supermärkte, Ärzte, Gastronomie) Finden Sie in der Gemeinde Echsenbach - welcher Geweis angehört - sowie in den umliegenden Gemeinden. Entfernungen: Echsenbach ca. 2 km, Zwettl ca. 14 km, Schrems. ca. 21 km, Krems ca. 60 km und Wien ca. 120 km Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2075 online nachlesen!... [Mehr]