Suchergebnisse für "annenstrasse 5 kaufen"

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Neubauprojekt in der Ottakringer Straße 44 erfüllt jeden Anspruch an modernes und qualitätsvolles Wohnen und Arbeiten in Wien. Geplant als Zuhause von jung bis alt mit unterschiedlichen Lebensplänen ist das Projekt vor allem auch eines: vielfältig. Der Neubau stellt ein breites Spektrum an Wohnungen und Gewerbeflächen zur Verfügung. Die insgesamt 49 Wohnungen sind in den Geschoßen 1-6 angesiedelt und im Erdgeschoß sowie im ersten Obergeschoß finden Büros und Ordinationen Platz. So wird das Projekt - wie auch die Gegend - bunt und lebendig. Diese Gewerbefläche eignet sich perfekt als Büro für kleine Teams oder als Gruppenpraxis mit drei separaten Behandlungsräumen. Ein Highlight ist die innenhofseitige Loggia, die über den Sozialraum betreten werden kann. Hier kann man die Mittagspause oder eine Tasse Kaffee an der frischen Luft genießen. Die Nassräume sind mit modernen Fliesen ausgestattet und die Aufenthaltsräume mit einem Eiche-Parkettboden. Die Geschäftsfläche verfügt über eine Fußbodenheizung, die mittels Fernwärme betrieben wird. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden, der einen barrierefreien Zugang garantiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <100m Klinik <400m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <225m Universität <1.125m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <475m Polizei <450m Verkehr Bus <350m U-Bahn <400m Straßenbahn <25m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Doppelhaushälfte für Anspruchsvolle. Hier finden Sie Top-Ausstattung kombiniert mit einer fulminanten Aussichtslage. Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Technikraum mit Waschküche sowie ein beheizbarer Keller-Abstellraum. Über eine Stiege erreicht man das Erdgeschoss mit Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, 2 Badezimmer sowie eine sonnige Wohnküche mit anschließender Nordterrasse. Im Obergeschoss überrascht Sie ein großartiger und großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und Dachterrasse sowie weitere 2 Kinderzimmer. Ein netter Garten mit Spielplatz, eine Terrasse im Eingangsbereich sowie 2 Carports mit kleinem Abstellraum ergänzen dieses tolle Angebot.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lag im Ortsteil Reiterndorf / Bad Ischl. Geschätzte Ersterrichtung um die Jahrhundertwende des 19. Jhds. dürfte es anhand der Pläne früher im Besitz der Forstverwaltung gewesen sein. Heute beherbergt das Haus fünf Wohnungen. Diese verfügen über ein bis drei Zimmer. Sanierungen erfolgten immer wieder, letztlich wurde die Heizungsanlage, E-Installationen und einige Bäder erneuert. Es besteht nach wie vor Sanierungsbedarf. Das Haus steht etwas erhöht auf einem Hügel, der hintere Teil vom Grundstück ist terrassiert. Holzhütten als Lagerräumlichkeiten, vorhanden, Haus nicht unterkellert. Freue mich auf Ihre Anfrage. Besichtigung gerne nach persönlicher Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mö Gen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St.Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien – einer charmanten und ruhigen Lage, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 92 m² ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum zum Wohlfühlen und Verweilen. Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung einzuziehen, die ideal für Familien, Paare oder als Investition geeignet ist. Jedes Zimmer bietet Ihnen genügend Platz und Gestaltungsspielraum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein kreatives Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder – hier ist alles möglich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten oder an einem warmen Sommertag die Morgensonne auf Ihrem Balkon genießen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen. Diese optimale Anbindung macht das Pendeln zum Kinderspiel und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Nachbarschaft bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, sodass Sie sich um die Bildung Ihrer Kleinen keine Sorgen machen müssen. Zudem finden Sie zahlreiche Supermärkte und Bäckereien, die frische Lebensmittel und köstliche Backwaren anbieten. Zusammengefasst bietet diese Wohnung in 1130 Wien nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: Sonnige, luxuriöse, 119m² große TRAUMWOHNUNG mit edler Inneneinrichtung nahe Innsbruck zu kaufen! URLAUB zu HAUSE für Körper und Seele! Zum Verkauf steht eine ca. 119 m² große Dachgeschosswohnung mit repräsentativer Innenausstattung und überdurchschnittlicher Raumhöhe. Die zeitlos schöne Wohnung mit herrlicher Aussicht auf die Tiroler Bergwelt wurde ca. 2022 ausgebaut und befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 3 weiteren Wohneinheiten. Die einzigartige Immobilie überzeugt neben der TOP-LAGE durch eine tolle Raumaufteilung und 2 überdachten Balkonen: Einer davon ist südlich ausgerichtet und beeindruckt durch ein wunderschönes Bergpanorama. Der zweite ist nördlich orientiert von welchem man die großartige Möglichkeit hat, Gämse ganz nah an der Felswand beobachten zu können. Absoluter Eye-Catcher stellt die geschmackvolle DAN-Küche mit inkludierter Bartheke dar. Passend zu den polarweißen Küchenmöbeln mit Schrankinnenleuchten wurde die moderne Spüle und Armatur auch in weiß ausgewählt. Die Höhe der weißmatten Arbeitsplatte beträgt 96cm und alle Laden sowie Drehtüren sind mit dem Dämpfsystem "Blumotion" ausgestattet. Die Küche verfügt über einen XXL Kühlschrank mit Tiefkühler von der Marke Bosch. Pluspunkt: Die hochwertigen Design-Barhocker wären im Kaufpreis bereits inkludiert. Neben der eindrucksvollen Küche imponiert die Wohnung im obersten Stockwerk durch einen hochwertigen Eichen-Echtholzparkett, weiße Tischler-Türen, imposante Dachschrägen mit einer Höhe bis zu 2,8 m sowie qualitative LED-Einbauspots. Zudem wird der neue Eigentümer/ die neue Eigentümerin mit 2 edlen, luxuriösen Badezimmern und 2 Extra-WCs verwöhnt. Ein Badezimmer mit einer modernen Walk-In Dusche und schönen Natursteinen am Boden als Hingucker, befindet sich im ca. 22 m² großen Schlafzimmer mit einer Raumhöhe bis zu 2,8 m. Zu dem Schlafbereich gehört ein ca. 6m² großer Schrankraum sowie ein ca. 10m² großer Dachraum, welcher ausreichend Stauraum bietet. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 5m² großen nördlich ausgerichteten, überdachten Balkon. Ein schönes architektonisches Highlight ist das elektrische Fenster mit Regensensor direkt über dem Bett von welchen man beim Einschlafen direkt in den Sternenhimmel sehen kann. Das zweite, moderne Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche ist ca. 9 m² groß und passend zur restlichen Wohnung in edlem Weiß gestaltet. Es ist vom Flur aus begehbar und bietet ausreichend Stauraum durch einen weißen Einbauschrank sowie zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Neben dem ca. 42m² großen, repräsentativen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, dem ca. 22m² großen Schlafzimmer (mit Zugang zum Nord-Balkon sowie zusätzlichen Schrank- und Dachraum), den 2 Badezimmern sowie 2 Extra-WCs gibt es noch zwei weitere jeweils über 9 m² große Zimmer*, welche von der aktuellen Eigentümerseite als Büro bzw. großer begehbarer Kleiderschrank verwendet wird. Beide Zimmer haben jeweils elektrische Fenster mit Regensensor. Weiterer Pluspunkt stellt die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung dar: Die Thermostate befinden sich jeweils in den Zimmern. Lagebeschreibung: Pettnau ist eine Gemeinde mit 1114 Einwohnern im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol und ist nur ca. 15 Autominuten von Innsbruck entfernt. Ein Dorf mit optischen Reizen: Hier steht die angeblich meistfotografierte Kirche Tirols. Das von weitem sichtbare Gebäude heißt St.Georg zu Leiblfing und steht auf Pettnauer Gemeindegebiet. Ebenfalls ein Hingucker: der denkmalgeschützte Mellaunerhof. Das Gasthaus stammt aus dem 13. Jahrhundert und gilt damit als das älteste Tirols. Abseits dieser beiden Besonderheiten lernen Sie hier ländliches Idyll und Tiroler Lebensart kennen. Viel Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und allerlei Erkundungstouren in die Umgebung ein. Sie finden das Dorf westlich von Innsbruck zwischen Telfs und Zirl. Die hier zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung Top 3 ist in der Tiroler Straße 105 in Pettnau gelegen und verspricht dem zukünftigen Eigentümer / der zukünftigen Eigentümerin die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (4 Fußminuten), Einkaufsmöglichkeiten (5 Autominuten), Volksschule (10 Fußminuten), etc. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. FAZIT: Die hier zum Verkauf stehende repräsentative, 2022 neu ausgebaute 5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit 2 überdachten Balkonen und edler Innenausstattung beeindruckt zudem durch eine wunderschöne Lage mit Bergblick! Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr Haus 1981 - Dachgeschoss wurde ca. 2022 zur Wohneinheit ausgebaut• Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten- DG• 5* Zimmer • Raumhöhe: bis zu 2,8 m- Nutzfläche: ca. 119 m²- Hochwertige, moderne DAN-Küche in Polarweiss mit Markengeräten und Barhocker vom Designer- 2 Balkone: SÜD- Balkon mit ca. 6 m² und Nord-Balkon mit ca. 5 m²- 2 moderne Luxus-Badezimmer mit Walk-In Duschen• 2 Extra-WCs• Fußbodenheizung (Zentralheizung Öl) mit Einzelraumregelung (Thermostate in jedem Raum) => Anschluss für Luftwärmepumpe ist vorhanden!• Böden: Hochwertiger Echtholzparkett Eiche, Feinsteinzeugfliesen• Innentüren vom Tischler• Zeitlos schönes DESIGN- Sofa von Charisma (mit schmutz- und wasserabweisenden Stoffbezug)• Fernsehanschluss (Kabel / SAT)• Kabel-Internet• elektrische Fenster mit Regensensor• Kellerraum: ca. 5 m²• aktuelle Betriebskosten (inkl. Heizung, Wasser,...): ca. EUR 200,- / Monat• Energieausweis: HWB: 93• Beziehbar nach Vereinbarung• inkl. 1 Carport-Platz (Beton-Carport) Kaufpreis auf Anfrage Bei Interesse kann noch ein weiterer Carport-Platz sowie ein Autoabstellplatz im Freien gekauft werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3,0% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin.• Info: Im Nutzwertgutachten werden diese Räume als Speis und Abstellraum angeführt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Valmacor Objekt Nr.: 3358/1697 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Nur wenige Minuten von U1- Kagraner Platz entfernt, an der Oberen alten Donau gelegen, wurde ein neues hochwertiges Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist exklusiv und bietet Platz für 9 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hell beleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Die Top 103 ist eine 154 m², 5 Zimmerwohnung mit 2 großen Terrasse und einen schönen Blick aufs Wasser. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Zur Verfügung stehen, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang in einer Süd-Ost-seitigen Balkon, 4 Schlaf-zimmer, 2 davon mit Ausgang auf einen weiteren Ost-seitigen Balkon, 2 Bäder, eine separate Toilette, und ein Wirtschaftsraum. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 42.900 zur Verfügung Der Baurechtszins für diese Einheit beträgt 408 EUR/Monat. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1697 More offers on www. VALMACOR.at The apartment is placed only a few minutes away from the U1- Kagraner Platz, at the Old Danube in a new high-quality low energy-house with holiday flair. Not only the infrastructure is unique, but the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as through excellent educational, shopping and recreation facilities. This exclusive residence offers space for 9 units has a full basement and premium fittings. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. Top 103 is a 154 m², 5 rooms apartment with two terraces and a direct view over the water. All rooms are separately accessible. Available are a generous living with open kitchen and exit onto a south-east oriented balcony, 4 bedrooms, 2 of which with an own exit onto another, east-oriented balcony, 2 big bathrooms, a separate toilette and a laundry room. The interior fittings are of high-quality, modern, and designed for comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, underfloor heating, triple glazed windows and electric remotable blinders. Fitting changes are still possible pending construction progress. Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is available in the on-site underground car park for an additional fee of EUR 42,900. The ground rent for this apartment amounts EUR 408 / month. Has this property awaken your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Wir bauen an Ihrer Zukunft. Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz-Urfahr, erbaut die Firma Wohnart Projektentwicklung GmbH ein Wohnhaus mit 7 Eigentumswohnungen. Für anspruchsvolle Käufer stehen freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 50,50 m² bis ca. 98,00 m² zur Wahl. Jeder Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Wohnqualität pur. Optimal durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Top-Ausstattung machen die Wohnungen im Projekt „agathe 5“ zu Ihrem Wohntraum. Egal ob Familien, Paare, Singles und oder Gartenliebhaber - die „agathe 5“ hat für alle etwas zu bieten. Wohnungen „agathe 5“ •Top 1 | EG | WNFL. ca. 50,49 m² | Terrasse ca. 13,47 m² | Eigengarten ca. 53,70 m² •Top 2 | EG | WNFL. ca. 87,42 m² | Terrasse ca. 26,25 m² | Eigengarten ca. 100,61 m •Top 3 | OG | WNFL. ca. 82,74 m² | Loggia – Balkon ca. 10,22 m² •Top 4 | OG | WNFL. ca. 83,55 m² | Loggia – Balkon ca. 10,10 m² •Top 5 | DG | WNFL. ca. 76,17 m² | Terrasse ca. 15,06 m² •Top 6 | DG | WNFL. ca. 75,87 m² | Terrasse ca. 15,06 m² •Top 7 | PH - Empore | WNFL. ca. 98,26 m² | Loggia - Terrasse ca. 24,33 m² Geplanter Realisierungszeitraum: Baubeginn Mai 2024. Baufertigstellung November 2025. Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Wir bauen an Ihrer Zukunft. Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz-Urfahr, erbaut die Firma Wohnart Projektentwicklung GmbH ein Wohnhaus mit 7 Eigentumswohnungen. Für anspruchsvolle Käufer stehen freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 50,50 m² bis ca. 98,00 m² zur Wahl. Jeder Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Wohnqualität pur. Optimal durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Top-Ausstattung machen die Wohnungen im Projekt „agathe 5“ zu Ihrem Wohntraum. Egal ob Familien, Paare, Singles und oder Gartenliebhaber - die „agathe 5“ hat für alle etwas zu bieten. Wohnungen „agathe 5“ •Top 1 | EG | WNFL. ca. 50,49 m² | Terrasse ca. 13,47 m² | Eigengarten ca. 53,70 m² •Top 2 | EG | WNFL. ca. 87,42 m² | Terrasse ca. 26,25 m² | Eigengarten ca. 100,61 m •Top 3 | OG | WNFL. ca. 82,74 m² | Loggia – Balkon ca. 10,22 m² •Top 4 | OG | WNFL. ca. 83,55 m² | Loggia – Balkon ca. 10,10 m² •Top 5 | DG | WNFL. ca. 76,17 m² | Terrasse ca. 15,06 m² •Top 6 | DG | WNFL. ca. 75,87 m² | Terrasse ca. 15,06 m² •Top 7 | PH - Empore | WNFL. ca. 98,26 m² | Loggia - Terrasse ca. 24,33 m² Geplanter Realisierungszeitraum: Baubeginn Mai 2024. Baufertigstellung November 2025. Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

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Wir bauen an Ihrer Zukunft. Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz-Urfahr, erbaut die Firma Wohnart Projektentwicklung GmbH ein Wohnhaus mit 7 Eigentumswohnungen. Für anspruchsvolle Käufer stehen freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 50,50 m² bis ca. 98,00 m² zur Wahl. Jeder Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Wohnqualität pur. Optimal durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Top-Ausstattung machen die Wohnungen im Projekt „agathe 5“ zu Ihrem Wohntraum. Egal ob Familien, Paare, Singles und oder Gartenliebhaber - die „agathe 5“ hat für alle etwas zu bieten. Wohnungen „agathe 5“ •Top 1 | EG | WNFL. ca. 50,49 m² | Terrasse ca. 13,47 m² | Eigengarten ca. 53,70 m² •Top 2 | EG | WNFL. ca. 87,42 m² | Terrasse ca. 26,25 m² | Eigengarten ca. 100,61 m •Top 3 | OG | WNFL. ca. 82,74 m² | Loggia – Balkon ca. 10,22 m² •Top 4 | OG | WNFL. ca. 83,55 m² | Loggia – Balkon ca. 10,10 m² •Top 5 | DG | WNFL. ca. 76,17 m² | Terrasse ca. 15,06 m² •Top 6 | DG | WNFL. ca. 75,87 m² | Terrasse ca. 15,06 m² •Top 7 | PH - Empore | WNFL. ca. 98,26 m² | Loggia - Terrasse ca. 24,33 m² Geplanter Realisierungszeitraum: Baubeginn Mai 2024. Baufertigstellung November 2025. Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt hier eine 4 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon! Es erwartet Sie eine sehr schöne Wohnung! Ausstattung: Sicherheitstür, Videogegensprechanlage, Rauchmelder, 3-fach Verglasung der Fenster, Balkon, Kellerabteil. Die Wohnung ist sehr modern und die Küche mit Markengeräten ausgestattet. Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit Parkett verlegt. Die Sanitärräume sind sauber verfliest. Die Wohnung ist modern und neuwertig und verfügt über eine großzügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, ein Abstellraum, Vorraum mit Garderobenplatz, Gegensprechanlage, Sicherheitstür und ein Bbalkon südwestlich ausgerichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf 107,3 m2 plus 13,19 m2 Balkon. Alle Zimmer sind separat begehbar: Vorzimmer, Wohnküche, die Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und die Toilette. Anschlüsse: Internet, TV, SAT, Telefon vorhanden. Eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern steht den Hausbewohnern zur Verfügung. Die jüngeren Bewohner können ihre Zeit in einem eigenen Spielbereich im Haus verbringen. Kellerabteile, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Hochgeschwindigkeitslift befinden sich im Haus. Kinderspielplatz im Haus und in der Hausanlage (outdoor und indoor). Tagsüber gratis parken in der Hauseigenen Garage. Kindergarten, Spielplätze, sehr gute Infrastruktur und viele internationale Firmen in der Umgebung (BMW, etc.). Garagenstellplätze können gegen Aufpreis hinzugemietet oder dazugekauft werden. Lage: Sandauergasse; Julius Ficker-Str., Aderklaaer Str.; Seyringer Straße, U-Bahn-Station Adeklaaer Straße U1 - Verbindung zum Stadtzentrum - Stephansplatz etc. Ein Einkaufszentrum befindet sich im selben Haus mit 45 Geschäftslokalen, U-Bahn vor der Tür, Büros, Kindergarten, Grüne Anlagen, Spielplätze... Busse: 25 A und 27 A, Einkaufszentrum im Haus; 4 U- Bahn-Stationen zur Alten Donau. nur 2 U-Bahn-Stationen zu Gerasdorf. Auto: Exit ? Rautenweg? der S2 nur 2 Kilometer entfernt.... [Mehr]