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OKAnlageobjekt kaufen in 1180 Wien
ANLAGEOBJEKT IN SCHLOSSPARKNÄHE!
€ 198.000,-
1180 Wien / 32,07m² / 1 Zimmer
€ 6.173,99 / m²
Anlegerwohnung in unmittelbarer Nähe des Pötzleinsdorfer Schloßparks: Nutzfläche: 32,07 m² (lt. Nutzwertgutachten vom 06. August 2001) Nutzwert/Anteil: 550/27980 Jahresmietertrag dzt.: € 4.841,52 (netto) – „Hauptmietzins & Entgelt für mitvermietete Einrichtung Kaufpreis: € 198.000,00 Bruttoanfangsrendite 2,45%Was es noch zu sagen gilt: Mietvertrag: vom 27.02.2019 Mietdauer: unbefristet KAUTION: € 1.500,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
DACHTERRASSENTRAUM PREISREDUZIERT Wien 23
€ 298.000,-
1230 Wien / 61,3m² / 2 Zimmer
€ 4.861,34 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Einige Stichworte zu ihrer neuen Wohnung: Hochwertig vom österreichischem Baumeister gebaute kleine Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen Energieeffizient durch Wärmepumpe sowie entsprechend energetisch optimierte Bauweise Echtholzparkett und großformatige Fließen unverbaubarer Grünblick Loggia und Dachterrasse im Wohnungspreis ist eine wunderschöne Dachterrasse mit rund 51m2 enthalten. Die Dachterrasse ist über den Aufzug und das Stiegenhaus erreichbar. Es befinden sich alle Anschlussmöglichkeiten (Strom, Wasser, Kanal) auf der Terrasse. So kann auf dieser z.B. eine Saunahütte mit WC und Dusche sowie ein entsprechender Ruhebereich errichtet werden. ein Tiefgarragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten! Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
€ 220.000,-
3100 St. Pölten / 64m² / 3 Zimmer
€ 3.437,50 / m²
#Balkon
Vermietete Eigentumswohnung als Anlageobjekt BESCHREIBUNG: Die ca. 65 m² große Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und hat eine erstklassige Infrastruktur. Auf der gemütlichen Loggia blickt man direkt ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines 3-stöckigen Wohnhauses. Weiters wird sie mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt und verfügt über ein separates Kellerabteil. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und zwei Schlafzimmer. SONSTIGES: Die Wohnung wurde saniert und besitzt einen eigenen PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Ideal als Anlageobjekt! LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Direkt in St.Pölten in der Nähe des Krankenhauses, diversen Nahversorgern und der Kellergasse. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof, Geschäfte, Schulen sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen. ENERGIEKENNZAHLEN: 79,6 HWB MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten (inkl. USt.+ Instandhaltung) EUR 398,23 Kaufpreis: ? 220.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 46,28m² / 2 Zimmer
€ 6.182,15 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
TOP INVESTMENT im 23. Bezirk! BEREITS FERTIGGESTELLT&VERMIETET! DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein herausragendes Neubauprojekt in der begehrten Wettengelgasse, im 23. Bezirk von Wien, vorstellen zu dürfen. Diese moderne Wohnanlage bietet insgesamt 7 exklusive Eigentumswohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität erfüllen. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl für Endnutzer, sowie auch Anleger – es stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Highlights der Wohnungen: Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen – sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon. Modernste Ausstattung und hochwertige Materialien garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnungen sind mit edlem Parkettboden und hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was sofortige Mieteinnahmen garantiert. Dadurch bietet das Objekt ein ideales Investment mit stabilen und direkten Erträgen. Gut durchdachte Infrastruktur: Außen-PKW-Stellplätze bieten bequemen Zugang zu Ihrem eigenen Fahrzeug. Ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum sind vorhanden, um Ihren Alltag noch praktischer zu gestalten. Geräumige Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Perfekte Lage: Nur 700 Meter von der U-Bahnstation U6 Perfektastraße entfernt – erreichen Sie die Innenstadt Wiens in kürzester Zeit. Weiters ist die Buslinie 64A ca. 300 Meter und die Badner Bahn ca. 550 Meter entfernt. Die Shopping City Süd ist lediglich 3 Kilometer entfernt und bietet Ihnen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Innovative Technologie für Ihr Wohlbefinden: Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung. Elektrische Raffstores ermöglichen Ihnen die optimale Steuerung des Lichteinfalls. In den Dachgeschosswohnungen sind Klimageräte installiert, um Ihnen auch an warmen Tagen angenehme Raumtemperaturen zu garantieren. Photovoltaikanlage am Dach (dient zur Unterstützung der Kostenminimierung der Allgemeinflächen) Beheizter Stiegenaufgang Energieausweis: Heizwärmebedarf beträgt 49,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Alle Objekte nachstehend zusammengefasst: Top 1 (EG) – 3 Zimmer - ca. 58,31m2 + Terrasse ca. 16,84m2 + Garten ca. 81,01m2 - Anlegerpreis: EUR 415.740,74 netto zzgl. Ust. Top 2 (EG) – 3 Zimmer - ca. 60,87m2 + Terrasse ca. 12,92m2 + Garten ca. 96,29m2 - Anlegerpreis: EUR 434.259,26 netto zzgl. Ust. Top 3 (1.OG) - 2 Zimmer - ca. 52,87m2 + Terrasse ca. 6,79m2 - Anlegerpreis: EUR 323.148,15 netto zzgl. Ust. Top 4 (1.OG) – VERKAUFT! Top 5 (1.OG) – 2 Zimmer - ca. 46,29m2 + Loggia ca. 2,72m2 + Balkon ca. 0,88m2 - Anlegerpreis: EUR 286.111,11 netto zzgl. Ust. Top 6 (1.DG) – VERKAUFT! Top 7 (1.DG) - 3 Zimmer - ca. 77,67m2 + Balkon ca. 3,93m2 + Terrasse ca. 6,13m2 - Anlegerpreis: EUR 508.333,33 netto zzgl. Ust.***Nachstehend finden Sie die Links zum Drohnen-Video und 3D-Rundgang***3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=9svc TKJv1AGDrohnen-Video: https://youtu.be/j Bt W8Ar09xk*Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern und dem 3D-Rundgang um die Wohnung Top 7 handelt! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Neubauprojekt! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum von den eigenen vier Wänden in der Wettengelgasse wird Wirklichkeit! Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix, für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. TOPPROJEKTWohnung Top 5: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,29m² Wohnfläche + ca. 2,72m² Loggia + ca. 0,88m² Balkon liegt im 1.OG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 4,39m2Wohnküche ca. 24,03m2 Bad/WC ca. 4,28m2Schlafzimmer ca. 13,59m2Loggia ca. 2,72m2Balkon ca. 0,88m2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <5.250m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <1.250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 77,67m² / 3 Zimmer
€ 6.544,78 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
TOP INVESTMENT im 23. Bezirk! BEREITS FERTIGGESTELLT&VERMIETET! DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein herausragendes Neubauprojekt in der begehrten Wettengelgasse, im 23. Bezirk von Wien, vorstellen zu dürfen. Diese moderne Wohnanlage bietet insgesamt 7 exklusive Eigentumswohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität erfüllen. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl für Endnutzer, sowie auch Anleger – es stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Highlights der Wohnungen: Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen – sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon. Modernste Ausstattung und hochwertige Materialien garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnungen sind mit edlem Parkettboden und hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was sofortige Mieteinnahmen garantiert. Dadurch bietet das Objekt ein ideales Investment mit stabilen und direkten Erträgen. Gut durchdachte Infrastruktur: Außen-PKW-Stellplätze bieten bequemen Zugang zu Ihrem eigenen Fahrzeug. Ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum sind vorhanden, um Ihren Alltag noch praktischer zu gestalten. Geräumige Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Perfekte Lage: Nur 700 Meter von der U-Bahnstation U6 Perfektastraße entfernt – erreichen Sie die Innenstadt Wiens in kürzester Zeit. Weiters ist die Buslinie 64A ca. 300 Meter und die Badner Bahn ca. 550 Meter entfernt. Die Shopping City Süd ist lediglich 3 Kilometer entfernt und bietet Ihnen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Innovative Technologie für Ihr Wohlbefinden: Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung. Elektrische Raffstores ermöglichen Ihnen die optimale Steuerung des Lichteinfalls. In den Dachgeschosswohnungen sind Klimageräte installiert, um Ihnen auch an warmen Tagen angenehme Raumtemperaturen zu garantieren. Photovoltaikanlage am Dach (dient zur Unterstützung der Kostenminimierung der Allgemeinflächen) Beheizter Stiegenaufgang Energieausweis: Heizwärmebedarf beträgt 49,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Alle Objekte nachstehend zusammengefasst: Top 1 (EG) – 3 Zimmer - ca. 58,31m2 + Terrasse ca. 16,84m2 + Garten ca. 81,01m2 - Anlegerpreis: EUR 415.740,74 netto zzgl. Ust. Top 2 (EG) – 3 Zimmer - ca. 60,87m2 + Terrasse ca. 12,92m2 + Garten ca. 96,29m2 - Anlegerpreis: EUR 434.259,26 netto zzgl. Ust. Top 3 (1.OG) - 2 Zimmer - ca. 52,87m2 + Terrasse ca. 6,79m2 - Anlegerpreis: EUR 323.148,15 netto zzgl. Ust. Top 4 (1.OG) – VERKAUFT! Top 5 (1.OG) – 2 Zimmer - ca. 46,29m2 + Loggia ca. 2,72m2 + Balkon ca. 0,88m2 - Anlegerpreis: EUR 286.111,11 netto zzgl. Ust. Top 6 (1.DG) – VERKAUFT! Top 7 (1.DG) - 3 Zimmer - ca. 77,67m2 + Balkon ca. 3,93m2 + Terrasse ca. 6,13m2 - Anlegerpreis: EUR 508.333,33 netto zzgl. Ust.***Nachstehend finden Sie die Links zum Drohnen-Video und 3D-Rundgang***3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=9svc TKJv1AGDrohnen-Video: https://youtu.be/j Bt W8Ar09xk*Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern und dem 3D-Rundgang um die Wohnung Top 7 handelt! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Neubauprojekt! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum von den eigenen vier Wänden in der Wettengelgasse wird Wirklichkeit! Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix, für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wohnung Top 7Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,67m² Wohnfläche + ca. 6,13m² Terrasse + ca. 3,53m² Balkon liegt im 1.DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 2,39m2WC ca. 1,39m2Wohnküche ca. 33,11m2 Badezimmer ca. 5,13m2Schlafzimmer 1 ca. 11,14m2Schlafzimmer 2 ca. 16,91m2Galerie ca. 7,61m2Terrasse ca. 6,13m2Balkon ca. 3,53m2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <5.250m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <1.250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 52,88m² / 2 Zimmer
€ 6.110,99 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
TOP INVESTMENT im 23. Bezirk! BEREITS FERTIGGESTELLT&VERMIETET! DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein herausragendes Neubauprojekt in der begehrten Wettengelgasse, im 23. Bezirk von Wien, vorstellen zu dürfen. Diese moderne Wohnanlage bietet insgesamt 7 exklusive Eigentumswohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität erfüllen. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl für Endnutzer, sowie auch Anleger – es stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Highlights der Wohnungen: Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen – sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon. Modernste Ausstattung und hochwertige Materialien garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnungen sind mit edlem Parkettboden und hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was sofortige Mieteinnahmen garantiert. Dadurch bietet das Objekt ein ideales Investment mit stabilen und direkten Erträgen. Gut durchdachte Infrastruktur: Außen-PKW-Stellplätze bieten bequemen Zugang zu Ihrem eigenen Fahrzeug. Ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum sind vorhanden, um Ihren Alltag noch praktischer zu gestalten. Geräumige Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Perfekte Lage: Nur 700 Meter von der U-Bahnstation U6 Perfektastraße entfernt – erreichen Sie die Innenstadt Wiens in kürzester Zeit. Weiters ist die Buslinie 64A ca. 300 Meter und die Badner Bahn ca. 550 Meter entfernt. Die Shopping City Süd ist lediglich 3 Kilometer entfernt und bietet Ihnen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Innovative Technologie für Ihr Wohlbefinden: Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung. Elektrische Raffstores ermöglichen Ihnen die optimale Steuerung des Lichteinfalls. In den Dachgeschosswohnungen sind Klimageräte installiert, um Ihnen auch an warmen Tagen angenehme Raumtemperaturen zu garantieren. Photovoltaikanlage am Dach (dient zur Unterstützung der Kostenminimierung der Allgemeinflächen) Beheizter Stiegenaufgang Energieausweis: Heizwärmebedarf beträgt 49,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Alle Objekte nachstehend zusammengefasst: Top 1 (EG) – 3 Zimmer - ca. 58,31m2 + Terrasse ca. 16,84m2 + Garten ca. 81,01m2 - Anlegerpreis: EUR 415.740,74 netto zzgl. Ust. Top 2 (EG) – 3 Zimmer - ca. 60,87m2 + Terrasse ca. 12,92m2 + Garten ca. 96,29m2 - Anlegerpreis: EUR 434.259,26 netto zzgl. Ust. Top 3 (1.OG) - 2 Zimmer - ca. 52,87m2 + Terrasse ca. 6,79m2 - Anlegerpreis: EUR 323.148,15 netto zzgl. Ust. Top 4 (1.OG) – VERKAUFT! Top 5 (1.OG) – 2 Zimmer - ca. 46,29m2 + Loggia ca. 2,72m2 + Balkon ca. 0,88m2 - Anlegerpreis: EUR 286.111,11 netto zzgl. Ust. Top 6 (1.DG) – VERKAUFT! Top 7 (1.DG) - 3 Zimmer - ca. 77,67m2 + Balkon ca. 3,93m2 + Terrasse ca. 6,13m2 - Anlegerpreis: EUR 508.333,33 netto zzgl. Ust.***Nachstehend finden Sie die Links zum Drohnen-Video und 3D-Rundgang***3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=9svc TKJv1AGDrohnen-Video: https://youtu.be/j Bt W8Ar09xk*Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern und dem 3D-Rundgang um die Wohnung Top 7 handelt! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Neubauprojekt! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum von den eigenen vier Wänden in der Wettengelgasse wird Wirklichkeit! Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix, für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wohnung Top 3: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,87m² Wohnfläche + ca. 6,79m² Terrasse liegt im 1.OG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 8,29m2Wohnküche ca. 27,78m2 Bad/WC ca. 4,33m2Schlafzimmer ca. 12,47m2Terrasse ca. 6,79m2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <5.250m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <1.250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 60,87m² / 3 Zimmer
€ 7.134,20 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
TOP INVESTMENT im 23. Bezirk! BEREITS FERTIGGESTELLT&VERMIETET! DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein herausragendes Neubauprojekt in der begehrten Wettengelgasse, im 23. Bezirk von Wien, vorstellen zu dürfen. Diese moderne Wohnanlage bietet insgesamt 7 exklusive Eigentumswohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität erfüllen. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl für Endnutzer, sowie auch Anleger – es stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Highlights der Wohnungen: Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen – sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon. Modernste Ausstattung und hochwertige Materialien garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnungen sind mit edlem Parkettboden und hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was sofortige Mieteinnahmen garantiert. Dadurch bietet das Objekt ein ideales Investment mit stabilen und direkten Erträgen. Gut durchdachte Infrastruktur: Außen-PKW-Stellplätze bieten bequemen Zugang zu Ihrem eigenen Fahrzeug. Ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum sind vorhanden, um Ihren Alltag noch praktischer zu gestalten. Geräumige Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Perfekte Lage: Nur 700 Meter von der U-Bahnstation U6 Perfektastraße entfernt – erreichen Sie die Innenstadt Wiens in kürzester Zeit. Weiters ist die Buslinie 64A ca. 300 Meter und die Badner Bahn ca. 550 Meter entfernt. Die Shopping City Süd ist lediglich 3 Kilometer entfernt und bietet Ihnen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Innovative Technologie für Ihr Wohlbefinden: Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung. Elektrische Raffstores ermöglichen Ihnen die optimale Steuerung des Lichteinfalls. In den Dachgeschosswohnungen sind Klimageräte installiert, um Ihnen auch an warmen Tagen angenehme Raumtemperaturen zu garantieren. Photovoltaikanlage am Dach (dient zur Unterstützung der Kostenminimierung der Allgemeinflächen) Beheizter Stiegenaufgang Energieausweis: Heizwärmebedarf beträgt 49,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Alle Objekte nachstehend zusammengefasst: Top 1 (EG) – 3 Zimmer - ca. 58,31m2 + Terrasse ca. 16,84m2 + Garten ca. 81,01m2 - Anlegerpreis: EUR 415.740,74 netto zzgl. Ust. Top 2 (EG) – 3 Zimmer - ca. 60,87m2 + Terrasse ca. 12,92m2 + Garten ca. 96,29m2 - Anlegerpreis: EUR 434.259,26 netto zzgl. Ust. Top 3 (1.OG) - 2 Zimmer - ca. 52,87m2 + Terrasse ca. 6,79m2 - Anlegerpreis: EUR 323.148,15 netto zzgl. Ust. Top 4 (1.OG) – VERKAUFT! Top 5 (1.OG) – 2 Zimmer - ca. 46,29m2 + Loggia ca. 2,72m2 + Balkon ca. 0,88m2 - Anlegerpreis: EUR 286.111,11 netto zzgl. Ust. Top 6 (1.DG) – VERKAUFT! Top 7 (1.DG) - 3 Zimmer - ca. 77,67m2 + Balkon ca. 3,93m2 + Terrasse ca. 6,13m2 - Anlegerpreis: EUR 508.333,33 netto zzgl. Ust.***Nachstehend finden Sie die Links zum Drohnen-Video und 3D-Rundgang***3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=9svc TKJv1AGDrohnen-Video: https://youtu.be/j Bt W8Ar09xk*Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern und dem 3D-Rundgang um die Wohnung Top 7 handelt! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Neubauprojekt! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum von den eigenen vier Wänden in der Wettengelgasse wird Wirklichkeit! Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix, für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wohnung Top 2: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,87m² Wohnfläche + ca. 12,92m² Terrasse + ca. 96,29m² Garten liegt im EG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 4,87m2Toilette ca. 1,55m2Wohnküche ca. 23,50m2 Badezimmer ca. 3,52m2Schlafzimmer 1 ca. 12,41m2Schlafzimmer 2 ca. 9,76m2Gang ca. 5,26m2Terrasse ca. 12,92m2Garten ca. 96,29m2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <5.250m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <1.250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 58,31m² / 3 Zimmer
€ 7.129,82 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
TOP INVESTMENT im 23. Bezirk! BEREITS FERTIGGESTELLT&VERMIETET! DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein herausragendes Neubauprojekt in der begehrten Wettengelgasse, im 23. Bezirk von Wien, vorstellen zu dürfen. Diese moderne Wohnanlage bietet insgesamt 7 exklusive Eigentumswohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität erfüllen. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl für Endnutzer, sowie auch Anleger – es stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Highlights der Wohnungen: Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen – sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon. Modernste Ausstattung und hochwertige Materialien garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnungen sind mit edlem Parkettboden und hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was sofortige Mieteinnahmen garantiert. Dadurch bietet das Objekt ein ideales Investment mit stabilen und direkten Erträgen. Gut durchdachte Infrastruktur: Außen-PKW-Stellplätze bieten bequemen Zugang zu Ihrem eigenen Fahrzeug. Ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum sind vorhanden, um Ihren Alltag noch praktischer zu gestalten. Geräumige Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Perfekte Lage: Nur 700 Meter von der U-Bahnstation U6 Perfektastraße entfernt – erreichen Sie die Innenstadt Wiens in kürzester Zeit. Weiters ist die Buslinie 64A ca. 300 Meter und die Badner Bahn ca. 550 Meter entfernt. Die Shopping City Süd ist lediglich 3 Kilometer entfernt und bietet Ihnen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Innovative Technologie für Ihr Wohlbefinden: Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung. Elektrische Raffstores ermöglichen Ihnen die optimale Steuerung des Lichteinfalls. In den Dachgeschosswohnungen sind Klimageräte installiert, um Ihnen auch an warmen Tagen angenehme Raumtemperaturen zu garantieren. Photovoltaikanlage am Dach (dient zur Unterstützung der Kostenminimierung der Allgemeinflächen) Beheizter Stiegenaufgang Energieausweis: Heizwärmebedarf beträgt 49,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Alle Objekte nachstehend zusammengefasst: Top 1 (EG) – 3 Zimmer - ca. 58,31m2 + Terrasse ca. 16,84m2 + Garten ca. 81,01m2 - Anlegerpreis: EUR 415.740,74 netto zzgl. Ust. Top 2 (EG) – 3 Zimmer - ca. 60,87m2 + Terrasse ca. 12,92m2 + Garten ca. 96,29m2 - Anlegerpreis: EUR 434.259,26 netto zzgl. Ust. Top 3 (1.OG) - 2 Zimmer - ca. 52,87m2 + Terrasse ca. 6,79m2 - Anlegerpreis: EUR 323.148,15 netto zzgl. Ust. Top 4 (1.OG) – VERKAUFT! Top 5 (1.OG) – 2 Zimmer - ca. 46,29m2 + Loggia ca. 2,72m2 + Balkon ca. 0,88m2 - Anlegerpreis: EUR 286.111,11 netto zzgl. Ust. Top 6 (1.DG) – VERKAUFT! Top 7 (1.DG) - 3 Zimmer - ca. 77,67m2 + Balkon ca. 3,93m2 + Terrasse ca. 6,13m2 - Anlegerpreis: EUR 508.333,33 netto zzgl. Ust.***Nachstehend finden Sie die Links zum Drohnen-Video und 3D-Rundgang***3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=9svc TKJv1AGDrohnen-Video: https://youtu.be/j Bt W8Ar09xk*Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern und dem 3D-Rundgang um die Wohnung Top 7 handelt! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Neubauprojekt! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum von den eigenen vier Wänden in der Wettengelgasse wird Wirklichkeit! Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix, für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wohnung Top 1: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,31m² Wohnfläche + ca. 16,84m² Terrasse + ca. 81,01m² Garten liegt im EG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6,71m2Abstellraum ca. 1,17m2Toilette ca. 1,32m2Wohnküche ca. 26,95m2 Badezimmer ca. 4,20m2Schlafzimmer 1 ca. 9,83m2Schlafzimmer 2 ca. 8,13m2Terrasse ca. 16,84m2Garten ca. 81,01m2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <5.250m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <1.250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
€ 499.000,-
1120 Wien,Meidling / 200m²
€ 2.495,- / m²
ANLAGEOBJEKT - GASTRO - saniert Bei diesem Lokal besteht dzt. ein aufrechter, befristeter Pachtvertrag, Laufzeit 10 Jahre. Es wird nur das Lokal verkauft, Übernahme des Pachtvertrages samt Inventarablöse nach VB möglich. Gesamte Technik und Inventar auf aktuellem Zustand, alle Bescheide sind vorhanden. Ecklokal, 2 seitige Strassenfront plus Schanigartenerlaubnis, absolute Wohngegend, dzt. in Vollbetrieb. Übernahme sofort möglich. Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Angebotspreis ist ein Richtpreis der sich nach oben oder nach unten bewegen kann! Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminvergabe möglich! Alle Angaben basieren auf Daten der Abgeber! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Robert Habel Mob.: [Tel] Mail: [Email] Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 1030 Wien
€ 800.000,-
1030 Wien / 142m² / 5 Zimmer
€ 5.633,80 / m²
#Ordination #Garten
Zum Verkauf kommt ein freistehendes Alt-Erdberger Vorstadthaus. Das Haus wurde sorgfältig saniert bzw. adaptiert und an einen Kindergartenverein unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 37.800 Euro pro Jahr. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über einen Innenhof mit der Fläche von ca. 27 m2 Die Liegenschaft befindet sich in einer guten, innerstädtischen Wohnlage in 1030 Wien, fußläufig zum Prater.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1230 Wien
Wohnung Wien Mauer, 23. Bezirk
€ 204.000,-
1230 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 3.923,08 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Im EG liegt diese charmante gepflegte Wohnung. Das Objekt verfügt über zwei einladende Zimmer, Vorzimmer, Bad, WC, Küche, Balkon und Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1960 befindet, per Etagenheizung. Die Fenster haben alle Innenjalousien und die Balkontür Außenrollläden. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstüre. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Maurer Hauptplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Straßenbahnlinie 60 welche Sie bequem in die Innenstadt bringt. Auch der Liesinger Bahnhof, Ärzte, Schulen, Kindergarten und das Einkaufszentrum Riverside sind leicht zu erreichen. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.... [Mehr]
#Büro
Mitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing entsteht das neue Projekt "Rivus Vivere", welches neben Wohnungen auch Gewerbeflächen und Büroflächen bietet. Die Büroflächen liegen im 1. Liftstock und befinden sich auf fünf verschiedenen Stiegen. Durch die angrenzende Piazza mit direkter Verbindung zum Interspar, sowie eine Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte entsteht hier also ein Areal mit idealen Entwicklungspotentialen um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen. Durch die moderne Bauweise und die ideale Sichtbarkeit schafft der Standort einen gewissen USP im direkten Standortumfeld. Diverse Dienstleister und Händler des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Hervorzuheben sind außerdem die verschiedensten geplanten Nutzungsarten am Areal - so werden Handels- und Büroeinrichtungen, Dienstleitungen sowie Wohnungen den möglichen Potenzialspendern einen Mehrwert vor allem im primären Einzugsgebiet bieten.... [Mehr]
