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#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen ein gemütliches Zuhause? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Haushälfte in 9800 Spittal an der Drau bietet Ihnen nicht nur eine gute Lage, sondern auch eine gepflegte Immobilie mit vielen Vorzügen. Die 81.8 m² große Haushälfte besticht durch ihre Raumaufteilung und helle Räume. 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Erker, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Wintergarten bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie den großen Garten und den Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, fernab vom Trubel der Stadt. Für Ihr Auto haben Sie immer einen Parkplatz in Ihrer Garage. Die Haushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsfertig. Die Böden sind mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche lassen keine Wünsche offen. Im Keller stehen Ihnen ca. 66 m² Stauraum zur Verfügung. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine höhere Schule sowie Supermärkte und Einkaufszentren. Somit ist alles für ein komfortables und stressfreies Leben in Ihrer neuen Doppelhaushälfte vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Kärnten! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Energieausweis ist in Bearbeitung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In attraktiver Grünlage, nahe des Millstättersees, gelangt ein top-gepflegtes, ca. 308m² Einfamilienhaus Bj. 1981 mit großer Terrasse, inkl. Swimmingpool, Sauna, Fitnessraum, Photovoltaikanlage, Wintergarten, Wohnkeller, sowie Doppelgarage uvm., auf ca. 1705m² ebenem Grund zum Verkauf. Gleich nach dem Betreten durch die elektronische Gartentüre merkt man die liebevolle Pflege, welche das Objekt in den letzten Jahrzehnten laufend erfahren hat. Über eine gepflastete Einfahrt gelangt man zur Doppelgarage, bzw. dem überdachten Hauseingang. Nach dem Windfang, bzw. der Garderobe, erwartet einem ein gemütlicher, rustikaler Wohnraum mit Kachelofen und geschwungener Treppe in das OG, sowie dem Zugang zum Essbereich, der Küche, dem Wintergarten und der Terrasse. Aufgrund eines Abstellraumes und einer Speisekammer wurde auch für genügend Stauraum gesorgt und so kann der Wohnraum sehr offen und hell gestaltet werden. Weiters findet sich noch ein eher kleinerer Raum, welcher gut als Büro genutzt werden kann, in diesem Stockwerk. Praktischerweise befinden sich Toiletten und Waschgelegenheiten in jeder Etage. Das Obergeschoss wurde vorwiegend als Schlafmöglichkeit genützt, wobei hierfür vier separat begehbare Zimmer zur Verfügung stehen und ein begehbarer Kleiderschrank, sowie ein ca. 30m² Balkon mit wundervoller Aussicht, die Erholung des Tages perfektionieren. Weitere Erholungsmöglichkeiten, oder Freizeitgestaltungsmöglichkeiten indoor, findet man im Keller mit einer eigenen Sauna und einem ca. 30m² großem Fitnessraum. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft liegt jedoch unter freiem Himmel. Der Garten wurde liebevollst gepflegt und angelegt mit einem beheizbaren und überdachten Swimmingpool, sowie einer Gartendusche mit Warmwasser, oder einem Gartenteich mit Umlaufpumpe und Mühlstein. Mehrere Sonnensegel sorgen für Sonnen- und Sichtschutz, sowie eine überdachte Holzterrasse Platz für gemütliche Sommerabende liefert. Mit dem Gartenhaus und der Gartengerätehütte ist genügend Raum für jegliche Gartenbedarfsartikel vorhanden und mehrere Hochbeete laden zum rückenschonenden Garteln ein. Die derzeitigen Eigentümer haben umsichtigerweise bereits 2014 eine ca. 34m² Photovoltaikanlage am Dach errichtet und diese mit einer Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung, sowie einem Stecker in der Doppelgarage für eine E-Auto Ladestation angeschlossen. Sollte der derzeitige Wohnraum noch nicht ausreichend sein, könnte man auch den Dachboden zusätzlich ausbauen. Das Haus wird verkauft wie liegt und steht. Aufteilung EG: Wohnraum ca. 60m² mit Kachelofen, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Vorraum, Diele, Abstellraum, Büro, Dusche, WC, Wintergarten ca. 20m²OG: 4 Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Bad, WC, 30m² Balkon DG: noch zusätzlich ausbaufähige Fläche Keller: Wohnkeller mit Sauna und Fitnessraum ca. 30m², Dusche und WC, Weinkeller, Lagerraum mit Stellagen, Einbauschrank, Pool-Umlaufpumpe mit Filter Garten: Terasse mit Schwimmbad ca. 4x8m, Dusche kalt/warm, Schwimmbadüberdachung 4-teilig verschiebbar, Grillhütte ca. 5m², Gartenhaus ca. 25m² mit Laube und überdachter Holzterrasse, Gartengerätehütte mit Brennholzlager, 3 Hochbeete für Gemüse, Gartenteich ca. 50m² Oberfläche mit Umlaufpumpe und Mühlstein Ausstattung Parkett- u. Fliesenböden, Ölheizung mit 5.000 l Tank - Kessel erneuert 1992, Wärmepumpe für Warmwaseraufbereitung 2015 erneuert - wird mit Photovoltaikanlage (2014 errrichtet, liefert ca. 8.000 k W/h pro Jahr) am Hauptdach betrieben, Fußbodenheizung in Wohn- und Nassräumen, Heizkörper in Schlafräumen, Doppelgarage ca. 40m² mit funkgesteuertem Rolltor ca. 4m breit und mit Anschlussmöglichkeit für E-Auto Ladestation, Zufahrt und Terrasse gepflastert und Traufenpflaster rund ums Haus, Swimmingpool inkl. Überdachung und Heizung plus Dusche im Garten, Gartenteich ca. 50m² mit Umlaufpumpe und Mühlstein Infrastruktur Die Lage des Hauses zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung (Autobuslinie 5110 Richtung Spittal Millstättersee/Bahnhof ca. 500m entfernt) und weiterführenden öffentlichen Verkehrsmittel von Spittal/Drau Zentrum aus, sowie der Nähe von nur ca. 3km zur Autobahnauffahrt auf die A10 (Tauernautobahn). Weiters bietet die Bezirkshauptstadt von Oberkärnten eine sehr gute Infrastruktur u. Nahversorgung inkl. Kindergärten, Volksschulen u. Schulen und zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Robin Freiberger m [Telefonnummer entfernt] e [E-Mail-Adresse entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine moderne und hochwertige Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss (Barrierefreiheit) zu erwerben. Objektvideo: https://youtu.be/W9z BZEn Pye UDie Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre exzellente Ausstattung sowie ihre attraktive Lage. Der erste Eindruck zählt. Die Räumlichkeiten selbst sind lichtdurchflutet dank der großzügigen Fensterfronten. Die insgesamt ca. 100 m² große Fläche ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Eine Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zwischendurch eine kleine Pause zu gönnen oder Ihre Kunden mit einer Tasse Kaffee zu verwöhnen. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei separate Eingänge und zwei separate WCs, die Ihren Mitarbeitern und Kunden ausreichend Komfort bieten. Die Räume sind veränderbar. Alle Wände bestehen aus Rigips. Auf der Terrasse im Garten können Sie die Mittagspause an der frischen Luft genießen oder bei einem Meeting neue Ideen entwickeln. Die Immobilie ist an das moderne Fernwärmenetz 2023 angeschlossen worden. Ein PKW-Abstellplatz rundet das Objekt ab. Optional: ein weiterer PKW-Abstellplatz Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt – in unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen: Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Büro- oder Praxisfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten einer idyllischen Umgebung erfolgreich zu arbeiten und Ihren Kunden ein angenehmes Ambiente zu bieten. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom eigenen Büro oder Praxis in Spittal an der Drau zu erfüllen und investieren Sie in Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnung Top 4: Lage 2.OG, 2 Zimmer Wohnung, 45 m² Wohnfläche, 10 m² Südbalkon, Abstellraum in Keller Projekt: Am Projektstandort Rizzistraße Nr. 7 in 9800 Spittal an der Drau werden die Bestandsobjekte am Grundstück abgerissen und darauf ein 4 geschossiges Wohn- und Geschäftshaus samt Teilkeller in massiver und moderner Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss entstehen KFZ Parkplätze, im 1. Obergeschoss Büroflächen sowie im 2. und 3. Obergeschoss Eigentumswohnungen. Im Tiefgeschoss befinden sich die Abstellräume sowie andere allgemeine Räume der Anlage. Das Projekt wird als Bauträgerprojekt samt notarieller Abwicklung durchgeführt. Wohnobjekte: Zum Verkauf stehen 14 Wohneinheiten im 2. sowie 3. Obergeschoss mit Größen von 45 m² bis 89 m². Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar ausgeführt und verfügen über einen mindestens ca. 10 m² großen Süd- oder Ostseitigen Balkon sowie einen Abstellraum im Keller. Es besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu einer Einheit zu zusammenzulegen. KFZ Parkplätze: Im Erdgeschoss werden ca. 28 überdachte KFZ Stellplätze errichten wovon jeder Wohnungskäufer mindestens einen Parkplatz zusammen mit einer Wohnung erwerben kann. Verfügbare Wohnungen: Lage Top m² Objekt Nr. KFZ PP Balkon/Keller Kaufpreis €Status 2. OGTop 355,560205-03181 Stk res.12,69 m² / 2,54 m²280 000 €verfügbar 2. OGTop 444,710205-03191 Stk res.10,09 m² / 2,54 m²225 000 €verfügbar 2. OGTop 544,710205-03201 Stk res.10,09 m² / 2,54 m²225 000 €reserviert 2. OGTop 644,710205-03211 Stk res.10,09 m² / 2,54 m²228 000 €verfügbar 2. OGTop 763,850205-03221 Stk res.14,55 m² / 2,54 m²337 000 €verfügbar 2. OGTop 844,830205-03231 Stk res.12,58 m² / 2,54 m²228 000 €verfügbar 2. OGTop 941,60205-03241 Stk res.36,76 m² / 2,54 m² verkauft 2. OGTop 1049,080205-03251 Stk res.13,13 m² / 2,54 m²255 000 €verfügbar 3. OGTop 1155,560205-03261 Stk res.12,69 m² / 2,54 m²299 000 €verfügbar 3. OGTop 1244,710205-03271 Stk res.10,09 m² / 2,54 m²241 000 €verfügbar 3. OGTop 1344,710205-03281 Stk res.10,09 m² / 2,54 m²241 000 €verfügbar 3. OGTop 1444,710205-03291 Stk res.14,55 m² / 2,54 m²241 000 €reserviert 3. OGTop 1563,850205-03301 Stk res.14,50 m² / 2,54 m²370 000 €verfügbar 3. OGTop 1689,230205-02771 Stk res.47,69 m² / 2,54 m² verkauft... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine moderne und hochwertige Wohnung im Erdgeschoss (Barrierefreiheit) zu erwerben. Objektvideo: https://youtu.be/O-T9PUAGJtk Derzeit sind die Räumlichkeiten als Ordination ausgestattet. Ein Badezimmer müsste errichtet werden. Die Räume sind nach Ihren Wünschen veränderbar. Alle Wände bestehen aus Rigips. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre exzellente Ausstattung sowie ihre attraktive Lage. Der erste Eindruck zählt. Die Räumlichkeiten selbst sind lichtdurchflutet dank der großzügigen Fensterfronten. Die insgesamt ca. 100 m² große Fläche ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Die Räumlichkeiten verfügen über einen großen Vorraum, zwei Zimmer, eine Einbauküche inkl. Essplatz (Ausgang auf die Terrasse), zwei separate Eingänge, zwei separate WCs und ein Kellerabteil. Auf der Terrasse im Garten können Sie die frischen Luft genießen oder einfach vom Alltag abschalten.. Die Immobilie ist an das moderne Fernwärmenetz 2023 angeschlossen worden. Ein PKW-Abstellplatz rundet das Objekt ab. Optional: ein weiterer PKW-Abstellplatz Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt – in unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen: Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum der eigenen Wohnung in Spittal an der Drau zu erfüllen und investieren Sie in Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses alteingesessene Landhotel mit Restaurant und Veranstaltungssaal wurde ab 2014 renoviert und durchgehend betrieben. Durch den beibehalten Landhausstil fügt sich das Objekt gut in das Umfeld der beliebten alpinen Urlaubsdestination ein. Aus der zentralen Lage ergibt sich eine perfekte Anbindung an die zahlreichen Ausflugsziele der Umgebung. Bei den 16 Gästezimmern handelt es sich um Doppel- und Familienzimmer. Grundsätzlich ist die Anlage sehr großzügig gebaut und könnte durch eine Freifläche im Norden des Gebäudes auch noch erweitert werden. Das gesamte Objekt befindet sich in einem durchweg sehr gepflegten Zustand. Das Hotel ist derzeit in Betrieb und vollständig ausgestattet. Die Bäder sind teilsaniert und ausgestattet mit Dusche/WC (z.T. Badewanne), Waschtisch, Haarfön, Bade-/ und Handtüchern. Im Rahmen der großzügigen Renovierung wurde eine neue Zentralheizung mit Pelletsvergaser installiert. Außerdem wurde eine umfassende Lüftungsanlage und im Restaurant eine neue Küche eingerichtet. Inkludiertes Erweiterungspotential bieten das große ausbaufähige Dachgeschoss sowie die angrenzende Baufläche. Zusätzlich verfügt das Haus über SAT-TV, 2 Balkone in Form einer südwestlich ausgerichteten Balkonanlage im 1. und 2. Obergeschoß sowie einer Gästeterrasse vor dem Gebäude. Die eigenen Parkplätze vor dem Haus werden durch einen großen öffentlichen Parkplatz in direkter Nachbarschaft ergänzt. Der derzeitige Betrieb erfreute sich in den vergangenen Jahren steigender Beliebtheit. Neben der Vermietung der Hotelzimmer konnte das Restaurant örtlich sehr gut etabliert werden. Durch die engagierte Führung des Hauses konnte eine erfreuliche Auslastung erzielt werden. Schlussendlich bietet sich hier ein gut eingeführter Betrieb, der ohne Weiteres weitergeführt werden kann. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Kaufpreis netto (zzgl. 20% USt). Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause: Komfort und zentrale Lage Diese außergewöhnliche Stadtvilla kombiniert stilvolles Wohnen mit anspruchsvoller Architektur in einer äußerst zentralen und begehrten Wohnlage. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage bietet die ideale Balance zwischen urbanem Komfort und privater Erholung. Das Stadtzentrum von Spittal an der Drau ist bequem zu Fuß erreichbar, während der Millstätter See und das Ski- und Wanderparadies Goldeck mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind ? perfekte Voraussetzungen für Freizeit und Entspannung. Highlights im Überblick Architektur: Einzigartige Stadtvilla in Massivbauweise, voll unterkellert, Baujahr 1987 Grundstück: 1.135 m², wunderschön angelegter Garten, Widmung Bauland Wohngebiet Wohnfläche: ca. 182 m², Keller: ca. 91 m2 Nutzfläche Dachgeschoss: Ausbaufähig für ca. 40 m² Wohnfläche Heizung: Öl Fußbodenheizung auf allen Etagen Kachelofen: Im Erdgeschoss Parkmöglichkeiten: Doppelgarage sowie zusätzliche Stellflächen auf dem Eigengrund für mindestens vier Fahrzeuge. Holzlager und Geräteraum: Im Garten Blockhütte: Im Garten Detaillierte Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 91 m² Wohnfläche): Eingangsbereich mit Garderobe, WC und Abstellraum Große Einbauküche mit Essbereich und Zugang zur Doppelgarage und Garten Offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse (Süd-/Westausrichtung) Großzügiger Garten mit Blockhütte, Grillstation und elektrischem Einfahrtstor Obergeschoss (ca. 91 m² Wohnfläche): Galerie mit zwei separaten Eingangsbereichen ? aufteilbar in zwei Wohneinheiten Eingang 1: Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer, großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Eingang 2: Eltern- und Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken Dachgeschoss (ca. 40 m², ausbauf... [Mehr]

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer traumhaften Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Grundstück in der idyllischen Stadt Spittal an der Drau in Kärnten bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Eigenheim zu bauen. Der Kaufpreis von 149.000,00 ? ist ein unschlagbares Angebot für eine Fläche von 1109m². Die Infrastruktur rund um das Grundstück lässt keine Wünsche offen. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Spittal an der Drau mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie in kurzer Zeit in die umliegenden Städte wie Villach, Klagenfurt oder Lienz gelangen. Dieses Grundstück bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Eine traumhafte Lage, viel Platz für Ihre individuellen Vorstellungen und eine hohe Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es besteht keine Bauverpflichtung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus in Spittal/ Drau mit sehr schöner Aussicht, komplett saniert, großem Grund, nur wenige Minuten ins Zentrum. Diese neu renovierte Immobilie bietet Ihnen eine ideale Wohnfläche von ca. 205m2, verteilt auf 6 Zimmer, 3 Bäder und 5 WCs. Ein Pool mit Gegenstromanlage mit einen sehr nettem Pool haus, sonniger Terrasse und einen sehr schöne Ausblick über die Stadt und der umliegenden Bergwelt; Das massiv gebaute, vollständig unterkellerte Haus wurde umfassend saniert und ist das ideale Zuhause, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spittal an der Drau, umgeben von atemberaubender Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. Objektvideo: https://youtu.be/6VPAQonj ETIDas ca. 132 m² große Haus inkl. ca. 72 m² Keller mit insgesamt 6 Zimmern bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Panoramafenster lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und in den eigenen schönen Garten.2022 wurden die Fenster und die Eingangstüre neu eingebaut. Ebenso wurde 2022 die Fassade neu gestrichen, das Badezimmer und WC komplett saniert und die Türen inkl. Türrahmen im EG erneuert. Verbringen Sie schöne Stunden in Ihrem Garten, am großzügigen Balkon oder auf der gemütlichen Terrasse; die perfekte Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Haus überzeugt durch seine Außenanlagen und den traumhaften Blick auf die umliegenden Berge. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen. Die Gas-Zentralheizung (Therme 2013 neu installiert) sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die zwei WCs bieten ausreichend Komfort für den täglichen Bedarf. Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien. Eine gute Verkehrsanbindung durch Busse ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule und ein Supermarkt für den täglichen Einkauf. Auch eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Traumhaus in einer traumhaften Umgebung, das keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus

Haus wurde vor 2 Jahren innen komplett saniert. Besteht aus 2 Wohnungen, eine ist noch fix vermietet bis Mitte Mai, die 2. ist auf Airbnb eingestellt und wird sehr gut gebucht, vorallem wegen der Lage in der Innenstadt. Infrarotheizung Zufahrtsrecht durch den Innenhof... [Mehr]