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#Bauernhaus #Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tausche stressiges Stadtleben gegen entspanntes Landleben! Dieser schöne Bauernhof mit Brunnen im Südburgenland mit einer Grundstücksgröße von 5.073 m², besteht aus einem Wohnhaus mit angrenzendem Stadel und Nebengebäude. Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Neustift bei Güssing. Das Haus wurde gegen 1950 erbaut, im Jahr 2015 wurden die Böden saniert und Fliesen und Laminat verlegt. Die Elektroleitungen sowie der Elektroschrank wurden erneuert. Das ehemalige Bauernhaus befindet sich im Bauland-Dorfgebiet (ca. 2.919 m²) und bietet auch die idealen Voraussetzungen zur Tierhaltung und nochmals Grünlandfläche (ca. 2.154 m²). Tierhaltung, Selbstversorgung, Unabhängigkeit – hier haben Sie die optimalen Bedingungen, um sich zu entfalten und dem stressigen Alltag zu entfliehen. Die Aufteilung im EG: Vorraum Küche/ Essbereich Zimmer 1 Zimmer 2 Badezimmer mit Dusche und WC Technikraum (Büro) Terrasse überdacht Nebengebäude 2 Wirtschaftsräume Holzlager Stall Gerätelager Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gepflegten Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1993 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit

Das Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten ist zentral und sonnig gelegen. Das Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und Bushaltestelle sind in nur wenigen Fußminuten erreichbar. Das Haus wurde im 18. Jahrhundert auf einem ca. 926 m2 großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Großzügige Gartenfläche vorhanden. Stall, Tenne, Nebengebäude, Lagerfläche, Garage etc. betragen ca. 500 m2. Ein großer Dachboden, den man eventuell ausbauen könnte und ein Erdäpfelkeller bieten einen weiteren Mehrwert. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ca. 100 m2 Wohnfläche, das ganze Haus verfügt daher über ca. 200 m2 Wohnfläche. Die neuwertige Küche im Obergeschoss wurde 2015 eingebaut, 2016 wurden Wände und Boden im oberen Schlafzimmer renoviert. Die Küche im Erdgeschoss ist eine Landhausstil Küche mit Holzherd. Im Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Kachelofen. Beide Wohnungen verfügen über ein Badezimmer und WC. Jede Wohnung hat einen eigenen Kaminanschluss. Geheizt wird außerdem mit Fernwärme. Es besteht die Möglichkeit des Zukaufs landwirtschaftlicher Flächen. ECKDATEN: ADRESSE: Unterlängenfeld, 6444 Längenfeld GRUNDSTÜCKSFLÄCHE GESAMT: 926 m2WOHNEINHEITEN: 2 jeweils 100 m2WOHNFLÄCHE GESAMT: CA. 200 m2NEBENFLÄCHEN: Stall, Tenne, Garage ca. 500 m2DACHBODEN: JA - AUSBAUFÄHIGLAGE: RUHIG, SONNIGENERGIEAUSWEIS: IN ARBEITMITGLIEDSCHAFT AN DER AGRARGEMEINSCHAFTWC/BADEZIMMER: BEIDE WOHNUNGENKAMINANSCHLUSS: JA – BEIDE WOHNUNGENHEIZUNG: FERNWÄRMEBETRIEBSKOSTEN: DERZEIT CA. 350,00 €KAUFPREIS: 790.000,00 €Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus auf 3.456 m² Grundstücksfläche mit Stallscheune und weiteren Lagerräumen hier kann man als Selbstversorger leben es ist eine ruhige Lage Entfernung zur Therme Lutzmannsburg ca. 9 km und zur Bezirkshauptstadt ca. 8 km gemauerter Brotbackofen und Hausbrunnen vorhanden Tierhaltung möglich Haus hat 160 m² Nutzfläche, voll unterkellert, Baujahr 1972 Schlaf-, 1 Wohnzimmer, Abstellraum, Vorraum, WC, Bad, Küche, Waschküche, Kabinett Holzzentralheizung und Gasanschluss.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieser renovierungsbedürftige Bauernhof, welcher aus 2 Wohneinheiten, vielen Nebenräumen, Garage, Werkstätte und kleinem Stall besteht. Die Liegenschaft ist vielfältig nutzbar, da das Gebäude sich im Bauland-Wohngebiet befindet. Angrenzend gibt es die Möglichkeit ca. weitere 10.000 qm landwirtschaftliche Fläche zu erwerben, damit können z B Koppeln für Pferde geschaffen werden. Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen Herr Otto Gurschler gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiger Hof (errichtet um ca. 1900) in herrlicher Umgebung. Im Kraftort Vorau bieten wir ein Einfamilienhaus / einen ehemaligen Hof mit Nebengebäuden auf insgesamt ca. 1700 m² Grund (Bauland), entlang der steirischen Blumenstraße in der Oststeiermark gelegen, an. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsverbund (im Allgemeinen Wohngebiet) in erhöhter Lage und besteht aus 2 Wohneinheiten, einem Keller sowie angrenzenden Nebengebäuden. Die Grundmauern des Objektes wurden in den Jahren um 1900 oder früher errichtet, später wurde dann zugebaut und instandgehalten. Nach nunmehr über einem Jahrhundert wartet das charmante Gebäude auf neue Besitzer, die es nach einer grundlegenden Sanierung wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Wer bereit ist, das Gebäude mittels Zeit, Geld und Energie wieder zu beleben, für den hält das Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche nicht nur großzügig Platz zum Wohnen bereit: Fürs Erste stehen hier 4 Zimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum und ein WC zur Verfügung. Der dazugehörige Stadl kann ebenfalls ausgebaut und so noch mehr Platz und damit zusätzliche Wohnqualität geschaffen werden. Beheizt wurde das Haus bislang mittels Einzelöfen - hier gilt es nun eine effiziente Lösung zu finden. Ein kleiner Erdkeller, die Möglichkeit für eine Garage sowie diverse Räumlichkeiten, die früher als Stall, Tenne oder Holzlager genutzt wurden, bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und machen die Liegenschaft komplett! Herzstück des Objektes ist der zu jeder Jahreszeit besonders idyllische Innenhof. Rund um das Gebäude erstreckt sich der Garten, der ausreichend Fläche für Hochbeete oder einen Pool bereithält. Hier finden Sie auch eine Wasserquelle vor. Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend für ein bis zwei Familien, aber auch für alle, die sich beispielsweise als Selbstversorger versuchen wollen! Kurz: Haus und Hof und viele Möglichkeiten. Machen Sie sich selbst ein Bild! Ruhelage im Ortsverbund Wohnfläche ca. 90 m² 2 Wohneinheiten Keller Nebengebäude Lage Vorau mit ist eine Marktgemeinde in der Steiermark im Gerichtsbezirk Fürstenfeld und im politischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld mit 4650 Einwohnern. Bekannt ist Vorau durch das Augustiner-Chorherrenstift mit seiner für seine alten Handschriften berühmten Bibliothek. Vorau liegt im Oststeirischen Hügelland in einer Höhenlage zwischen 470 und 1248 Meter (Pongratzer Kogel). Die Grenze im Norden und Nordosten bildet die Lafnitz. Entwässert wird das Gemeindegebiet durch den Voraubach und seine Nebenbäche. Die Gemeinde hat eine Fläche von 80,84 Quadratkilometer. Davon sind je 46 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche und Wald. Diverse Sehenswürdigkeiten wie Augustinerchorherrnstift Katholische Marktkirche Vorau hl. Ägydius, Filialkirche, bis 1783 Pfarrkirche Neben den fünf Kirchen, die es in Vorau gibt, ist das Freilichtmuseum Museumsdorf Vorau eine weitere touristische Attraktion. Weltweit Einzigartig ist auch die Anzahl an Lochsteinen mit dokumentierten 553 Stück im Bereich Vorau. und als großer Arbeitgeber, aber auch für die medizinische Versorgung ist das Marienkrankenhaus Vorau für die Region von Bedeutung. Sonstiges Die Liegenschaft nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Der im Jahr 1884 erbaute Bauernhof liegt in einer Alleinlage auf der Sonnenseite in Jochberg, mit traumhaftem Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und das Schigebiet Jochberg. Die Renovierung des Hofes erfolgte exklusiv mit hohem technischen sowie architektonischem Aufwand. Hierbei wurde höchst möglich darauf wert gelegt, die alte Bausubstanz zu erhalten, um dem Charme des Hauses gerecht zu werden. Daher wurden vorwiegend heimische Materialien verwendet. Dies ist somit eine der außergewöhnlichsten Luxusimmobilien im Raum Kitzbühel. Auf 480 m² Wohnfläche erstreckt sich nun das gelungene Raumkonzept. Im Obergeschoß befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener moderner Küche, sowie einem eigens designten Kamin. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse mit schönen Rundumblick. Weiter liegen auf dieser Ebene 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Raurieser Granit. Im Dachgeschoß liegt das Masterschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und kleinem Balkon. Das Erdgeschoss verfügt über eine weitere Küche mit Altholz, sowie eine gemütliche Stube aus Zirbenholz und einen alten Kachelofen. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Sowie ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie auch in den Garten mit einer schönen Terrasse. Im Nebengebäude befindet sich eine große Doppelgarage (60m²) mit Abstellraum und im ersten Stock eine moderne Sauna und ein Fitnessraum. Auf einem befestigten großen Vorplatz ist reichlich Platz für weitere Autos.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwischen Oberweis und Laakirchen liegt ruhig und sonnig in Traunnähe auf einem etwa 8 ha großen Grundstück dieses historische Bauerngehöft, welches von seinem Besitzer mit viel Sachverstand, Herzblut und wohl auch Geld unter Bewahrung der alten Substanz zu einem modernen Refugium ausgebaut wurde. Der ehemalig bäuerliche Vierkanthof besteht im Wesentlichen aus einem Wohntrakt mit großzügigem Wohn- Essbereich und moderner Küche, mit offenem Kamin und Ausgang auf die große Terrasse. Von dieser hat man einen weiten Blick in 3 Himmelsrichtungen ins Grüne bis zum markanten Traunstein und dem Feuerkogel ohne auch nur ein einziges, anderes Haus zu sehen... Anschließend an den Wohnbereich liegt die Bibliothek, das Schlafzimmer, das Duschbad mit WC, eine verglaste Sauna, ein Gewölbe-Flur mit Abgang in einen kleinen Weinkeller und Aufgang in das loftartig ausgebaute Dachgeschoß das auch größeren Familien- oder Firmenfeiern Platz bieten würde. Im Innenhof, gegenüber dem Wohntrakt, gibt es einen überdachten, offenen Außenbereich mit Outdoorküche incl. Pizzaofen, Essbereich und Whirlpool. Daneben befindet sich die große, offene Scheune, die Platz für mehrere Fahrzeuge und viel Stauraum bietet. Das gesamte Gebäude wird durch eine Tiefenbohrung mit Wärmepumpe beheizt, hat auch eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung und ist Smarthome- gesteuert mit modernster Einbruchsicherung. Ein steineres Nebengebäude, das als ehemaliges, unterkellertes Presshaus diente, eine 6000 l Regenwasserzisterne und ein hölzerner Geräteschuppen sowie ein eingezäunter Bauerngarten und ca. 800 m Traunufer mit Bademöglichkeit ergänzen das selten hochwertige, geschmackvolle Wohnangebot. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus wurde unter fachkundiger Leitung eines bekannten Salzburger Architekten einer umfassenden Renovierung und Erweiterung unterzogen. Die historischen Holzkastenfenster wurden fachgerecht erneuert, eine zusätzliche Wärmedämmung aufgebracht und die Heizzentrale erneuert ( 2.000 l Flüssiggas-Tank). Die Bäder wurden neu ausgestattet sowie teilweise auch die Küche. Eine Rarität auf dem Salzburger Immobilienmarkt ist das Privileg der Alleinlage, die nächstgelegenen Gebäude eines Bauernweilers mit kleiner Feuerwehr sind ein Stück entfernt. Die schön gepflegte Buchenhecke umschließt den gemütlichen uneinsehbaren Gartenteil, zur freien Süd- und Westseite bestehen Sträucher und Obstbäume. Eine Besonderheit ist die mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz. Seit 2008 wurde das Haus mehrere Monate im Jahr als solcher genutzt und die Zweitwohnsitzabgabe entrichtet. Neben den gemütlichen kleingliedrigen Räumen, wie der herrlichen Stube mit dem Herd, der voll ausgestatteten Küche sowie den Schlaf- und Gästezimmern bietet der großzügige Wohnraum mit doppelter Raumhöhe angenehme Luftigkeit. Eine perfekte Kombination. Einige Nebenräume wurden erst 2012 neu ausgebaut und bieten Platz für Gäste, Fitness/Wellness und Home-Office. Die Garage bietet Platz für bis zu zwei PKWs, Parkraum für Besucher besteht davor mit Rasensteinen. Zu den Besonderheiten des historischen Gebäudes zählt neben den schönen, angefertigten Kastenfenstern mit zwischenliegenden Schmiedeeisen, der historische, rötliche Salzburger Marmor sowohl im Bereich der Diele als auch im Garten, der schöne alte Granit-Brunnen und besonders das Herzstück, die Stube mit dem Kachelofen, der auch als Herd zum Kochen genutzt werden kann. Das Ensemble verbleibt unverändert im Haus. Auch einzelne Bauernmöbel, Teppiche und Beleuchtungskörper können gegen gesonderte Vereinbarung übernommen werden. Auch im großzügigen, nach oben offenen, Wohnraum besteht neben der zentralen Wärmeversorgung ein schöner voll funktionsfähiger Kachelofen. Durch den hauseigenen 2000 l Flüssiggas-Tank, der soeben aufgefüllt wurde, besteht mit der bestehenden Füllung Versorgungssicherheit für mehrere Jahre. Bei einer Nutzung, wie der bisherigen Zweitwohnsitz-Nutzung ca. 4 Monaten im Jahr, reicht die vorhandene Tankfüllung für vier Heizperioden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten

BAUERNHAUS Wir freuen uns, Ihnen ein jahrhundertealtes Bauernhaus in Fieberbrunn zur Miete anbieten zu können. Hier werden Kinderträume wahr, wohnen und leben wie anno dazumal, nur wenige Minuten vom Skigebiet Saalbach Fieberbrunn Hinterglemm entfernt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Bauernhaus mit Nebengebäuden in sonniger Lage bei Straden Sonniges und künstlerisch gestaltetes Bauernhaus mit mehreren Nebengebäuden bietetjede Menge Platz um sich zu entfalten - Natur pur bei Straden! Wohnfläche: ca. 100 m²Grundfläche: 3.887 m²... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus in absoluter Ruhelage und Garten in Kirchschlag Sie suchen ein Haus im Grünen in Ruhelage Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit und erfüllen Sie Ihren Traum von einem Bauernhaus mit Potential welches Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Im südlichen Niederösterreich gelegen, in Kirchschlag in der Buckligen Welt liegt dieser "ungeschliffene Diamant!" Das Bauernhaus bietet genug Platz für Sie und Ihre Träume. Auf einem Grundstück von 942 m² und einer Wohnfläche von ca 54 m² können Sie sich verwirklichen. Die gesamte Liegenschaft mit Garten, Holzstadl, Garage, Nebengebäude und zahlreichen Ausbaumöglichkeiten ist ideal für die Ausübung von Hobbies oder zum Entspannen in der ruhigen, grünen Landschaft. Objektdetails Mit einigen Renovierungsarbeiten können Sie dieses Bauernhaus zu Ihrem perfekten Zuhause machen und die ruhige Lage, die Sonnentage und die vielen Möglichkeiten, die Ihnen das Grundstück und die Gegend bietet, genießen. Raumaufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer mit Heizofen Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche separates WC Beheizt wird das Objekt aktuell mit Elektroheizung und einem Heizofen. Ein Gewölbekeller mit 18 m² würde sich ideal als Weinkeller oder Abstellraum eignen. Ebenso ist eine Garage mit 16 m² vorhanden sowie ein Stadl mit 35 m² und ein Nebengebäude mit 38 m² Nutzfläche. Im uneinsehbaren Garten können Sie mit ein bisschen Geschick Ihre Wohlfühloase schaffen und die zahlreichen Sonnentage in Kirchschlag in der Buckligen Welt genießen. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, können Sie sich jederzeit bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses Bauernhauses überzeugen. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Terrasse #hell

Modern geschnittene 4 Zimmerwohnung in 8401 Kalsdorf - provisionsfrei - PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung! - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich- 3D-RUNDGANG! Diese coole und sehr helle 4 Zimmer Wohnung besitzt einen modernen Wohnungsschnitt. Die große Terrasse ist das absolute Highlight der Wohnung. Sie können sich gerne selber von der Wohnung überzeugen, wir führen Sie via 3D-Rundgang durch Ihre neue Wohnung! LOS GEHT ES mit der 4 Zimmer Wohnung! die Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechteintragungsgebühren (1,2 %, somit insgesamt 2,3 %) beim Ankauf einer Wohnung werden direkt vom Bauträger übernommen! https://my.matterport.com/show/a RWf KXZr CPWorganization=kw52av2Tm XJ§ion=media so sieht das tolle Projekt von oben aus: https://youtu.be/18cy2k U6V-8 Fakten zur Wohnung Top 6 (Haus 6): WFL von 80,49m² Terrasse von 17,50m² KP der Top 6 inkl. der TG ist BRUTTO € 363.717,00 KP der Top 6 inkl. der TG ist NETTO € 300.692,00 Kochen/Essen/Wohnen auf 27,25m² mit Ausgang zur Terrasse ein Zimmer mit 12,35m² ein weiteres Zimmer mit 11,84m² Hauptschlafzimmer mit Ankleide 15,08m² Badezimmer 5,93m² mit Fenster und Dusche WC 1,70m² mit Fenster Vorraum 4,41m² Abstellraum mit 1,92m² und Waschmaschinenanschluss Fertige Installation der Heizanlage mittels zentraler Fernwärme, oder einem dezentralen, regenerativen Energiekonzept auf Basis von Erdsonden und Wärmepumpen FERTIGSTELLUNG JULI 2023! Besichtigung jederzeit möglich! Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]