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#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige Wohnung beim Anemonensee Zur Vermietung steht diese charmante Wohnung beim Anemonensee. Mittels Stufen (kein Lift) gelangen Sie in die 2. Etage, von wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause getrennt sind. Sie werden in einem Vorraum empfangen, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das Badezimmer inkl. Badewanne und Fenster. Ihnen stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung, welche beide ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden können. Die Küche (ohne Geschirrspüler) zeigt sich großzügig und lädt förmlich zum Kochen ein. Das WC wurde separat mit Handwaschbecken angelegt. Idealerweise beherbergt diese Wohnung noch einen Abstellraum für etwaige Haushaltsgeräte. Das Wohnzimmer zeigt sich großzügig und lichtdurchflutet. Besonders bemerkenswert ist der Zugang zum See, auf diesem können Sie bestens herrliche Sommertage verbringen. Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1993, wobei eine thermische Sanierung im Jahr 2020 erfolgte, wodurch die gesamte Fassade erneuert wurde. Um sich lästige Parkplatzsuchen zu ersparen kann bei der Hausverwaltung ein Stellplatz im Freien angemietet werden (solange der Vorrat reicht).... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Maisonette-Genossenschaftswohnung direkt am Anemonensee Im ersten Stock finden Sie ein stilvolles Badezimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Das zweite Stockwerk beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem weiteren Abstellraum, einer Gästetoilette und einer geräumigen Terrasse. Hier können Sie entspannen und den Blick auf die Umgebung genießen. Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, ideal für Pendler und diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. Die Autobahnabfahrt Wiener Neustadt West ist nur 2 Minuten entfernt und die Bahnstation erreichen Sie bequem in nur 5 Minuten zu Fuß. Was die Ausstattung betrifft, wird die Wohnung komplett möbliert übergeben, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Lediglich Fernseher und Waschmaschine sind nicht im Angebot enthalten. Diese Entscheidung resultiert aus dem bevorstehenden Hauskauf. Die Ablöse für die Wohnung beträgt 28.000€. Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen nach einer Möglichkeit das Leben in der Stadt und Leben im Grünen zu kombinieren? Dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in guter Lage von Wiener Neustadt. Es wurde in den Jahren 1949-1952 erbaut und 2022 kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Dabei wurden einerseits sehr qualitative Materialien (z.B. eine aufwendige Dach-Schaumisolierung) verwendet und andererseits darauf geachtet, dass eine oder andere traditionelle Detail im charmanten Altbaustil zu behalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie folgende Zimmeraufteilung: -Vorraum -Wc -Wohnzimmer -Esszimmer -Landhausküche (mit Markengeräten) Das Obergeschoss gliedert sich wie folgt: -Schlafzimmer -Kinderzimmer (zur Zeit mit offenem Durchgang) -halbes Zimmer (z.B.als Arbeitszimmer) -hochwertiges Bad mit Dusche (Naturstein) Dem Keller können Sie noch Ihren eigenen persönlichen letzten Schliff verleihen: - traditionelles "Stüberl" für gemütliches Beisammensein -weiterer Raum für z.B. Sauna oder Büro -Heiz-und Technikraum Im Außenbereich laden die naturbeschattete Terasse, sowie der verträumte Garten ein, das Eigenheim besonders zu genießen. Für Ihre Autos stehen ein Außenstellplatz und ein Garagenplatz bereit. Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich im Wiener Neustädter Zehnerviertel, nur 600m vom Einkaufszentrum Fischerpark entfernt. Die Buslinien 2A,4,5A, 5B und 9 können in nur zwei Gehminuten erreicht werden. Der Bahnhof Wiener Neustädter Anemonensee ist etwa 1,5 km entfernt. Angrenzend daran finden Sie Natur in der Stadt mit Grünflachen und mehreren kleinen Seen- perfekt für Schönwettertage. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Niko? ev unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen w... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmante Erstbezugswohnung im 1. Stock eines Zweifamilienhauses am Föhrensee zu vermieten! **Merkmale der Wohnung:** • Erstbezug** verfügbar ab sofort • Ausstattung**: Neue Küche, Terasse mit 12qm2 und Parkplatz inklusive • Zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden **Perfekte Lage für Komfort und Mobilität:** • Direkt am Föhrensee • Bushaltestelle: 50 m • Bahnhof Anemonensee: 900 m • Autobahnauffahrt Wiener Neustadt West: 700 m • Wiener Neustadt Hauptbahnhof: 3,4 km • Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Tankstelle): In unmittelbarer Nähe • Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Schulen) und Freizeitanlagen: In unmittelbarer Nähe • Ärztezentrum: In der Nähe • Sehr ruhige Wohnsiedlung Küche Ablöse 2.500€ Möbeln die man auf den Fotos sehen kann, könnte man gegen eine Ablöse übernehmen. **Weitere Details:** • Keine Maklerprovision • Keine Haustiere erwünscht • Kaution**: 3 Monatsmieten • Miete: Inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom Interessiert? Für mehr Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich einfach direkt!... [Mehr]