Suchergebnisse für "andritz stveit baugrund"

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

OASIS PARK SIDE - ANDRITZ Radegunder Straße 21, 8045 Graz-Andritz 12 WOHNEINHEITEN • 2-4 Zimmerwohnungen • 44 bis 117 m² Wohnfläche Zentral und dennoch ruhig wohnen? Dies ist mit unserem neuen Projekt OASIS Park Side in Andritz möglich. Profitieren Sie von kurzen Anfahrtswegen in die Innenstadt sowie der ruhigen Lage am Schöcklbach. In der Radegunder Straße errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die beiden Gebäude mit sieben bzw. fünf Wohnungen schaffen ein ruhiges Umfeld mit perfekter Wohnatmosphäre. Details · Massivbauweise · Echtholzparkett · Elektrischer Sonnenschutz · Komfortable Fußbodenheizung · Kellerabteile · Tiefgarage · Besucherparkplätze Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten? Nach dem Kauf Ihrer Wohnung und einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet. Kaufpreis Top 21a/01: € 344.000, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Tiefgargenstellplatz: € 24.500, Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

*PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER* Aktion: Die ersten Käufer erhalten den zweiten Garagenplatz mit Starkstromanschluss gratis. Wo das perfekte Grundstück mit traumhafter Architektur kombiniert ist, dort entsteht Wohnmagie. Am Reinerweg 21, am Grazer Reinerkogel in Andritz, entstehen 6 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 120 m² und 123 m² sowie dazugehörige Außenbereiche bis zu 100 m². Durch die terrassenartige Anordnung der Wohnungen und smarter Grundrissplanung entsteht geradliniger, großzügiger Wohnraum sowie perfekte Privatsphäre der Außenräume. Traumhafte Ausblicke runden das Wohnerlebnis ab und ermöglichen den zukünftigen Besitzern ein exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick. Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu!... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) bietet eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare oder Anleger, die eine gemütliche Wohnatmosphäre in einer beliebten Grazer Lage suchen. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Separates WCMöblierte Küche Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Zusätzliche Highlights: Kellerabteil inklusive Freie Parkplatznutzung (nicht direkt zugeordnet) Kaufpreis => bieten Sie was Sie wollen Die Wohnung punktet durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sonnigen Balkon und die ruhige Umgebung von Graz/Andritz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine tolle Gelegenheit für alle, die einen Rückzugsort mit guter Infrastruktur suchen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Andritz Wohnfläche: ca. 76 m² 2 Balkone: ges. ca. 14m² Kellerabteil Parkplätze vorhanden Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf gut aufgeteilten 76 m² reichlich Platz zum Wohlfühlen und Leben. Die zentrale Lage im Herzen von Andritz sorgt nicht nur für eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch für ein urbanes Wohngefühl mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: - 2 gemütliche Schlafzimmer - Großzügiges Wohnzimmer - Küche mit einladendem Essbereich - Badezimmer - Separates WC - Praktischer Abstellraum Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Andritz und überzeugt mit einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangeboten. Dank der vorhandenen Parkplätze gestaltet sich auch das Autofahren komfortabel. Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor schätzen! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Astrid Haas - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer kleinen Wohnanlage befindet sich diese gemütliche, sonnige und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (kein Lift). Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit einem Abstellraum und Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Badewanne und WCDie neue Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, einem Kühlschrank, der Spüle und einen Dunstabzug. Die Zimmer sind mit frisch geschliffenen und versiegelten Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer und der Vorraum sind verfliest. Die beliebte Wohngegend bietet eine perfekte Infrastruktur. Infrastruktur/Entfernungen (POIs) Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Gesundheit: Arzt 150 m, Apotheke 75 m, Krankenhaus 3.625 m Kinder & Schulen: Schule 450 m, Kindergarten 575 m, Universität 3.025 m, Höhere Schule 3.175 m Nahversorgung: Supermarkt 250 m, Bäckerei 200 m, Einkaufszentrum 2.225 m Verkehr: Bus 75 m, Straßenbahn 1.325 m, Bahnhof 4.350 m, Autobahnanschluss 3.850 m Radweg in unmittelbarer Nähe in die Innenstadt etc. Naherholungsgebiet bei den Riedl-Teichen Nähe Maschinenfabrik Andritz, Golfplatz Andritz, Hauptplatz Andritz, etc. Sonstige: Geldautomat und Bank 100 m, Post 1.200 m Monatliche Akonto-Vorschreibung inklusive USt.: € 238,64 Kaltwasser € 21,00, Warmwasser € 9,00, Betriebskosten € 100,38, Heizkosten € 42,00, USt. gesamt € 21,44, Instandhaltung € 44,82Kaufpreis für die Wohnung und das große Kellerabteil: € 160.000,00 (Verkauf ohne USt.) Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gekauft werden: € 15.000,00Gesamtkaufpreis zuzüglich Kaufnebenkosten, Vermittlungsprovision 3 % des zuzüglich 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Kleinwohnung Graz Andritz!! Perfekt für Studenten oder Singles! Solide Wohnung mit einer Fläche von zirka 32 m2 im beliebten Bezirk Graz Andritz. Die Wohnung befindet sich ausgerichtet in den Innenhof im dritten Stock (ohne Lift) eines 4 stöckigen Wohnhauses. Durch die Ausrichtung der Wohnung in den grünen Innenhof, ist sowohl Ruhe als auch eine ansprechende Aussicht garantiert. Die Wohnung ist möbliert und wird auch so verkauft. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Vorraum, von dem man aus das Badezimmer samt WC begeht als auch das Wohn/Ess/Schlafzimmer begehen kann. Von diesem aus gelangt man in eine Küchennische, welche abgetrennt ist. Für die Funktionsfähigkeit der E-Geräte wird keinerlei Haftung seitens der verkaufenden Partei übernommen. Der Wohnung zugehörig ist noch ein Kellerabteil als auch die allgemeine KFZ Abstellfläche (first come-first serve Prinzip) Eine Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen auch zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Wohnung in der Grazer Straße 26 ist ab sofort zum Verkauf verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein echtes Schnäppchen in einer der begehrtesten Lagen von Andritz zu sichern. Im vierten Liftstock gelegen, erreichen Sie diese kompakte und durchdacht geschnittene Wohnung bequem mit dem Aufzug. Auf rund 28 m² Nutzfläche finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen: - Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit einer praktischen Kochnische. - Direkter Zugang zu einem 3 m² großen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bis hin zum Schlossberg bietet - ein perfekter Ort zum Entspannen und die Ruhe zu genießen. - Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlichen Komfort bietet das geräumige Kellerabteil sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Vor dem Haus stehen ausreichend gebührenfreie Parkplätze zur Verfügung. Jetzt zugreifen und die Vorteile dieser einmaligen Immobilie sichern! Ideal für Anleger oder Singles, die sich ein gemütliches Eigenheim in hervorragender Lage wünschen. Die Wohnung ist derzeit bis März 2027 vermietet, was sie zu einer attraktiven Anlageimmobilie macht. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen! Nach Ablauf des Mietvertrags kann sie selbstverständlich auch zur Eigennutzung verwendet werden. Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ~ € 67- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir freuen uns, Ihnen diese ruhige, ca. 47 m² große Mietwohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) einer modernen Wohnanlage in Graz-Andritz anzubieten. Das freistehende Gebäude, das 2018 errichtet wurde, befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die nach Osten ausgerichtete Wohnung verfügt über: • Vorraum • Großes Bad mit Dusche/WC • Schlafzimmer • Heller Wohnbereich mit Einbauküche inkl. E-Geräte • Kleiner Abstellraum neben Küche Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Vorraum und Sanitärbereich ausgestattet. Kunststofffenster mit Außenrollos sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung. Zusätzlich gehört zum Mietobjekt: • Kellerabteil • Autoabstellplatz im Freien • Allgemeiner Fahrradabstellraum • Trockenraum für Wäsche im Keller Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben; eine zentrale Bushaltestelle und eine Straßenbahnstation sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Parkplatz, Betriebskosten, Heizkosten und Steuer. Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Nordberggasse 21 a. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich sowie 1 Wohn/Schlafzimmer. 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Kochen+Essen, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohn/Schlafraum... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese moderne und helle Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m² bietet viel Platz und Komfort für Familien, Paare oder Singles. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 9 m² großen Terrasse sowie eine moderne Küche mit großzügigem Essbereich. Ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Dank der intelligenten Raumaufteilung und der großzügigen Wohnflächen eignet sich die Wohnung perfekt für Familien oder all jene, die Wert auf ein offenes und freundliches Wohnkonzept legen. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen schnellen Glasfaseranschluss. Zusätzlich stehen ein Kellerersatzraum, ein Wirtschaftsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Rohbau

Rohbaubesichtigung bereits möglich! BITTE VEREIBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN TERMIN TEL. [Tel]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Diese moderne Neubau Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine optimale Raumaufteilung . Die Nutzfläche beträgt 114 m² auf zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die 15 m² große Terrasse Richtung Süden ausgerichtet mit einem ca. 62 m²großem Eigengarten.... [Mehr]