Suchergebnisse für "am waldesrand ein altes haus"

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Umgebung, nur 10 km von Ybbs an der Donau entfernt. Die Stadt Ybbs bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren wichtigen Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Das Grundstück hat eine Größe von 1.208 m² und ist von Bäumen umgeben, was eine waldähnliche Atmosphäre schafft. Der Vorgarten beherbergt einen gemütlichen Gartenpavillon, während der Garten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein praktischer Holzschuppen und ein Carport sind ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich drei helle Zimmer, darunter ein großzügiges Esszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne und ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass er den ganzen Tag über Sonne genießen kann. Die Doppelhaushälfte ist sanierungsbedürftig. Das Dachgeschoss wartet darauf, nach den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers ausgebaut zu werden. Das Haus verfügt über einen voll unterkellerten Bereich. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird, kann jedoch auch mit Holz beheizt werden. In der Küche gibt es einen zusätzlichen Tischherd, der das Esszimmer, die Küche und den Flur heizt. Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe von Ybbs an der Donau suchen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick kann dieses Haus in ein gemütliches Zuhause verwandelt werden. Wer Hofamt Priel noch nicht kennt: Hofamt Priel ist eine Gemeinde mit 1708 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Melk in Niederösterreich. Hofamt Priel liegt im Waldviertel am Nordufer der Donau in Niederösterreich. Die Fläche der Gemeinde umfasst 39,63 Quadratkilometer. 71 % der Fläche sind bewaldet. Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt) Bäckerei 6,53 km Supermarkt 6,05 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Bank 5,29 km Post 5,30 km Tankstelle 6,14 km Trafik 8,64 km Gastronomie und Ausgehen Restaurant 10 km Pizza/Snack 8,96 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 5,56 km Volksschule 9,22 km Mittelschule 6,12 km Sport, Freizeit Schwimmbad/Therme 6,33 km Fitnessstudio 10,07 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 8,60 km Zahnarzt 6,53 km Kinderarzt 10,72 km Apotheke 8,98 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,48 km Lokalbahnhof 8,68 km Entfernungen mit dem PKW: Ybbs an der Donau ca. 10 min Amstetten ca. 29 min Melk ca. 29 min Scheibbs ca. 32 min Zwettl ca. 45 min Sankt Pölten ca. 42 min Linz ca. 60 min Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

"Mitten in der Natur leben..." ... können Sie und Ihre Familie in diesem Haus mit 6 Zimmern, Wintergarten, 2 Badezimmern, 2 WC, 3 Schrankräumen, geräumigem Abstellraum, Doppelgarage und Kellerraum. Der Garten ist auf mehreren Ebenen angelegt und liebevoll naturnah gestaltet. 2 Terrassen, ein Biotop und ein überdachter Sitzplatz in Aussichtslage bieten viele Plätze, an denen Sie entspannen können. Eine Zeile von Hochbeeten wird Sie in den kommenden Jahren mit eigenem Gemüse versorgen. Hinter dem Garten gelangen Sie direkt in den Wald, lange Spaziergänge, Mountainbike Touren und anderen Freizeitaktivitäten steht nichts im Wege. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die von der Luftwärmepumpe gespeist wird, ein Kachelofen wird an kalten Wintertagen für eine lausche Atmosphäre sorgen. Ein Absolutes Highlight ist die erhöhte Aussichtslage des Hauses, große Fensterflächen lassen die Natur ins Haus. Das Haus kann komplett möbliert übernommen werden, eignet sich also auch für Interessenten, die beruflich für einige Jahre entsandt werden. Nutzen Sie den 360° Rundgang, um sich einen Überblick zu verschaffen. Der Grundriss ist im Moment in Erstellung, wir senden Ihnen diesen gerne so bald wie möglich zu. Oder Sie vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin und lassen dieses einzigartige Objekt auf sich wirken. Miete: Miete netto: ? 2.457,53 Betriebskosten netto: ? 129,52 10 % USt.: ? 12,95 Gesamtmiete(brutto): ? 2.600,00 Akonto für Strom derzeit ? 226,80 pro Monat Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2457,53 Betriebskosten ? 129,52 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 12,95 Gesamtbetrag ? 2600 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mein kleines Paradies am Waldesrand in der Nähe des Biosphärenparks Nockberge. Klein aber Mein..... hier ist mein neues Zuhause oder mein Ferienwohnsitz. Wird zurzeit vom Eigentümer als Zweitwohnsitz genutzt. Ursprünglich wurde das Haus im Jahre 1950 in Massivbauweise erbaut und ständig erweitert und renoviert. Ca. 1986 Anbau Ca. 1990 Errichtung einer Garage mit Holzlager Ca. 1997 Eingangsüberdachung Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingangsbereich (Loggia), Vorraum, moderne Küche, 1 kleines Arbeitszimmer, gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen sowie das Bad mit Dusche und WC, Waschbecken. Über eine schmale Holztreppe gelangen wir ins Obergeschoss. Hier befinden sich 1 Vorraum sowie 2 Schlafzimmer. Beim Masterschlafzimmer ist auch ein Ausgang zum Balkon. Das Haus sowie das Dach sind nicht wärmegedämmt. Dacheindeckung in Ziegel. Die Böden sind in Laminat, Fliesen und Teppich ausgeführt. Ca. im Jahre 1992 wurden neue Fester eingebaut. (Innen in Holz- und Außen in Kunststoffausführung 2-fach verglast) Heizung elektrisch und 1 Holzofen im Wohnzimmer. Ein kleiner Garten vor dem Eingangsbereich lädt zum Relaxen ein. Gut erreichbar über die Innerkremser Landesstraße, die auch im Winter vorbildlich geräumt wird. Aufgrund der Höhenlage zählt die Innerkrems zu den schneesichersten Gebieten Kärntens. Familienfreundlich und ideal für Schneeschuhwanderungen, Langlaufloipe, Tubingbahn für Kinder, Vollmondwanderungen, schöne Schitouren in den Nockbergen. Besonders hervorzuheben ist die Sonnenloipe in Schönfeld am Fuße des Königstuhls. (Rosanintal und Bundschuhtal) Die Innerkrems wird auch gerne als "Kleinkanada" bezeichnet mit seiner ursprünglichen, sanften Kulturlandschaft, deren Almen im Sommer bewirtschaftet und beweidet sind. Im Sommer Ausgangspunkt für viele Wanderungen im Biosphärenpark Nockberge. Geführte Touren mit den Rangern, Kinderprogramm, Schischule mit Klettergarten. (Hochseilgarten). Beginn der Nockalmstraße, eine der schönsten Bergstraßen durch den Biosphärenpark Nockberge mit einer Länge von ca. 34 km, ausgehend vom Ort Innerkrems bis zur "Teufelsbrücke" am Fuße der Turracher Höhe. 30 min. mit dem Auto zur Tauernautobahn und in die Künstlerstadt Gmünd, dem Zentrum des Tales. Gmünd bietet sämtliche Infrastruktur (Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte, barrierefreie Apotheke, Einkaufsmärkte Billa, Spar, Adeg. Rotes Kreuz, Bergrettung, Polizei). 90 min. zum Flughafen Salzburg und Laibach 70 min. zum Flughafen nach Klagenfurt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 418.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

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Mein kleines Paradies am Waldesrand in der Nähe des Biosphärenparks Nockberge. Klein aber Mein..... hier ist mein neues Zuhause oder mein Ferienwohnsitz. Wird zurzeit vom Eigentümer als Zweitwohnsitz genutzt. Ursprünglich wurde das Haus im Jahre 1950 in Massivbauweise erbaut und ständig erweitert und renoviert. Ca. 1986 Anbau Ca. 1990 Errichtung einer Garage mit Holzlager Ca. 1997 Eingangsüberdachung Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingangsbereich (Loggia), Vorraum, moderne Küche, 1 kleines Arbeitszimmer, gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen sowie das Bad mit Dusche und WC, Waschbecken. Über eine schmale Holztreppe gelangen wir ins Obergeschoss. Hier befinden sich 1 Vorraum sowie 2 Schlafzimmer. Beim Masterschlafzimmer ist auch ein Ausgang zum Balkon. Das Haus sowie das Dach sind nicht wärmegedämmt. Dacheindeckung in Ziegel. Die Böden sind in Laminat, Fliesen und Teppich ausgeführt. Ca. im Jahre 1992 wurden neue Fester eingebaut. (Innen in Holz- und Außen in Kunststoffausführung 2-fach verglast) Heizung elektrisch und 1 Holzofen im Wohnzimmer. Ein kleiner Garten vor dem Eingangsbereich lädt zum Relaxen ein. Gut erreichbar über die Innerkremser Landesstraße, die auch im Winter vorbildlich geräumt wird. Aufgrund der Höhenlage zählt die Innerkrems zu den schneesichersten Gebieten Kärntens. Familienfreundlich und ideal für Schneeschuhwanderungen, Langlaufloipe, Tubingbahn für Kinder, Vollmondwanderungen, schöne Schitouren in den Nockbergen. Besonders hervorzuheben ist die Sonnenloipe in Schönfeld am Fuße des Königstuhls. (Rosanintal und Bundschuhtal) Die Innerkrems wird auch gerne als „Kleinkanada“ bezeichnet mit seiner ursprünglichen, sanften Kulturlandschaft, deren Almen im Sommer bewirtschaftet und beweidet sind. Im Sommer Ausgangspunkt für viele Wanderungen im Biosphärenpark Nockberge. Geführte Touren mit den Rangern, Kinderprogramm, Schischule mit Klettergarten. (Hochseilgarten). Beginn der Nockalmstraße, eine der schönsten Bergstraßen durch den Biosphärenpark Nockberge mit einer Länge von ca. 34 km, ausgehend vom Ort Innerkrems bis zur „Teufelsbrücke“ am Fuße der Turracher Höhe. 30 min. mit dem Auto zur Tauernautobahn und in die Künstlerstadt Gmünd, dem Zentrum des Tales. Gmünd bietet sämtliche Infrastruktur (Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte, barrierefreie Apotheke, Einkaufsmärkte Billa, Spar, Adeg. Rotes Kreuz, Bergrettung, Polizei). 90 min. zum Flughafen Salzburg und Laibach 70 min. zum Flughafen nach Klagenfurt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 418.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum) Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit 2,2 KWPDie Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

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In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum) Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit 2,2 KWPDie Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

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In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum) Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit 2,2 KWPDie Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

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In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum) Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional 2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit 2,2 KWP Die Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Ossiacher See - das begehrte Südufer Vielleicht nicht in einer SEE-Wohnung sondern alternativ in einem eigenen SEE-Bungalow?"1. Reihe fußfrei" - unverbaubar zum Seemit eigenem Garten, toller Aussicht, Fern-, Berg und SEEblick Privater - eigener Seestrand mit Plattform Vollkommen modern designt und möbliert bietet dieser Bunglow ca. 140m² Nettogrundfläche. Wohnfläche ca. 83m² + überdachte Terrasse Zwei Schlafzimmer, Bad, Technik, Vorraum und ein großzügige heller Kochen-Essen-Wohnberich. Die Terrasse natürlich zum See gerichtet. Geräteabstellraum und überdachter KFZ-Abstellplatz vorhanden. Unverbaubarer Ausblick und sofort beziehbar! Gerne erwarten wir Ihre qualifizierte Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <7.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In einem ruhigen und begehrten Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise. Diese exklusiven Wohneinheiten überzeugen mit erstklassiger Ausstattung, intelligenten Grundrissen und einer idealen Lage – perfekt für Familien und Paare, die Komfort und Lebensqualität suchen. Besondere Highlights: • Modernes, zeitloses Design in Massivbauweise • Energieeffiziente Bauweise für optimalen Wärmeschutz • Dachboden (Ausbau vorgesehen) für zusätzliche Wohnung • Optionales Kellergeschoss für mehr Flexibilität (um € 34.900,-) • Leerverrohrung für E-Ladestation für eine nachhaltige Zukunft • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage (2,2 KWP) für ökologische Energieeffizienz • Zu jeder Doppelhaushälfte gehören 2 PKW-Stellplätze, wovon einer optional als Carport gestaltet werden kann (EUR 4.400,- Carport ohne Abstellraum). Lage: Die Doppelhaushälften befinden sich in einer beliebten Lage in Alt Lenzing, die Ruhe und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur kombiniert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein – ideal für Naturliebhaber und Familien. Ausstattung im Überblick • Zentralheizung mit Luftwärmepumpe • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 1 (mit Dusche, Badewanne und WC) • Gäste-WC im Erdgeschoss • Baujahr: 2025 • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf kommt eine gemütliches Haus mit Garten in sehr ruhiger Lage am Waldrand in Lockenhaus Erbaut wurde der erste Teil des Hauses 1966 und die Erweiterung erfolgte im Jahr 2000 und wurde mit Vollwärmeschutz ausgestattet Erdgeschoss ca. 88 m² Wohnfläche Vorraum Wohn-Esszimmer mit Holzofen Schlafzimmer Küche Flur ca. 6,90 m²Badezimmer WCAbstellraum Schlafzimmer bzw. Wohnzimmer 21,40 m²Keller ca 34,80 m²wurde erst im Jahr 2000 zusammen mit dem Zubau errichtet Kellerstüberl Vorratsraum Werkzeugraum teilweise eingerichtet. Fordern Sie gleich heute das Exposé mit den genauen Plänen an! Heizung: Zentralheizung Elektro Holzofen im Ess-Wohnzimmer Das ganze Grundstück umfasst ca. 1.000 m²diese Liegenschaft befindet sich auf Pachtgrund Sie erwerben also das Haus samt Nebengebäude, nicht jedoch das Grundstück. Sie bezahlen einmal jährlich die Miete für das Grundstück, derzeit EUR 1.022,-/Jahr Ursprünglich wurde diese Siedlung als Feriensiedlung errichtet, man kann hier jedoch auch einen Hauptwohnsitz begründen.• Ein kleines praktisches Gartenhaus enthält die Gartengeräte• Carport für ist ebenfalls vorhanden.• Die Terrasse mit Blick in den Garten ist groß genug um mit Freunden zu chillen und dabei das sanfte Klima des Burgenlandes zu genießen. Überzeugen Sie sich einfach selbst! Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Anwesen , rufen Sie mich bitte an zur Vereinbarung Ihres persönlichen Termines. Da ich dem Abgeber verpflichtet bin, kann ich nur Anfragen unter Angabe der Adresse und Telefonnummer berücksichtigen.mit lieben Grüßen Susanne Geldner/Geldner Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ein einmaliges Anlageobjekt: stilvolles Haus in Toplage mit lebenslangem Wohnrecht! Sehr gepflegtes Haus im nördlichen Waldviertel, Nähe Gmünd, in einer ruhigen Lage und wunderschönem Weitblick. Das Ehepaar mit 72 und 77 Jahren möchte das Haus mit einem lebenslangen Wohnrecht verkaufen. Auf einem ca. 1200 m² Grund befindet sich ein wunderschönes Haus mit einem sehr schön angelegten Garten. Die Garage ist im Keller integriert, weiters befinden sich im Keller geräumige Nutzräume mit vielen Möglichkeiten. Das Erdgeschoss ist sehr geschmackvoll im Jugendstil eingerichtet. Das Haus besitzt neben einer Holzstückheizung auch eine Pellets-Zentralheizung, im Wohnzimmer befindet sich noch ein Kachelofen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]