Suchergebnisse für "am modenapark"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 144,05m² / 4 Zimmer
€ 12,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet
BESCHREIBUNG UND LAGEDiese hochwertige auf zwei Etagen angelegte rd. 144 m² Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss mit direkter Straßenlage eines repräsentativen Jahrhundertwende-Hauses mit strukturierter Fassade Ecke Ungargasse/Streichergasse. Der Haupteingang befindet sich direkt auf der Ungargasse, es gibt ebenfalls einen Hintereingang im Haus. Im unteren Geschoss befinden sich zwei Räume (rd. 22 m² und rd. 52 m²), die über einen offenen Durchgang ineinander begangen werden können. Der große Raum ist mit einer Glastrennwand abgeteilt. Die großen Fensterflächen im Untergeschoss bieten eine ausgezeichnete Sichbarkeit. Über einen Treppenaufgang gelangt man in das Zwischengeschoss, das über 2 weitere Räume verfügt, die mit Rundbogenfenstern ausgestattet sind. Desweiteren gibt es eine vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie 2 separate WCs. Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Vorraum. Die unmittelbare Nachbarschaft sowie die nahe gelegene Landstraßer Hauptraße bieten eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastruktur: zahlreiche Supermärkte, Apotheke, Drogeriemarkt, Schulen, Kindergarten, Magistratisches Bezirksamt, Parkgarage sowie eine Vielzahl an Restaurants und diversen Lokalitäten. Die Krankenanstalt Rudolfstiftung ist fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. Modenapark und Arenbergpark befinden sich in der nahen Umgebung. OBJEKT UND AUSSTATTUNG4 Räume auf 2 Etagengute Sichtbarkeit durch große Fensterflächenexponierte Straßenlagegute Kundenfrequenzhochwertige Ausstattung Gasetagenheizung Fahrradabstellmöglichkeit im Hof Mietvertrag unbefristet Untere Etage: 2 Räume (rd. 22 m² und rd. 52 m² mit Glastrennwand) Serverschrank/Gastherme Obere Etage 2 Räume (rd. 25 m² und 19 m²) vollausgestattete Küche (Ceranfeld, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierschrank) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung Damen-/Herren WC mit Handwaschbecken WM-Anschluss im Vorraum Vielfältige Nutzungsmöglichkeit, jedoch ...keine Gastronomiekein Glückspiel / kein Rotlichtnicht barrierefrei Mietdauer unbefristet! • Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss• Energiekosten wie Strom und Wärme werden direkt mit dem Netzbetreiber verrechnet. Nebenkosten einmalig • Kaution 4 Monatsmieten • Mietvertragsgebühr • Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer VERKEHRSANBINDUNGDie Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinien O, 1, 71 sowie die Autobuslinien 4A, 77A sind fußläufig in 1-5 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Rennweg (Regionalzüge / Schnellbahnen) ist 3 Gehminuten entfernt. Zur nächstgelegenen U-Bahnlinie U3 "Rochusgasse" benötigt man 9 Minuten. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 48,81m² / 2 Zimmer
€ 28,59 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Wohnen mit Conciergeservice im Herzen von Wien - U4 Stadtpark Direkt an der Grenze zum 1. Bezirk liegt dieses vollständig möblierte Apartment mit Loggia! Die im 3. Obergeschoß gelegene Wohnung ist komplett möbliert - mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauten und Designerstücken! Auf Nachhaltigkeit wird ebenso höchster Wert gelegt: Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung und Kühldecken bieten höchsten Wohnkomfort. Das erstklassige Sicherheitskonzept des Gebäudes inklusive mehrsprachigem Conciergeservice rundet das Gesamtpaket ab. Ideal ist auch die zentrale Lage samt besten öffentlichen Anschlussverbindungen. In diesem voll möblierten Apartment werden Sie sich ab der ersten Minute so richtig wohlfühlen. Die Möblierung ist zeitlos schön und gemütlich mit Liebe zum Detail. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Raumaufteilung: Vorraumseparate Toilette Abstellraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Loggia Kellerabteil Ausstattung: Einbauküche: hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (SIEMENS) Bad: Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper Vorraum: Kleiderständer und Spiegel Spiegel Abstellraum: WM-Anschluss Schlafzimmer: Schrank mit Schiebetüren, Doppelbett, Nachtkästchen Wohnküche: Esstisch, 4 Sessel, Bettsofa, Besitelltischdiverse Beleuchtungskörper Geschirr-, Topf- und Bestecksatz Gegensprechanlage Boden: Wohnräume Admonter Landhausdiele-Eiche; Bad Feinsteinzeugfliese Terrasse: Holzbelag Thermoesche glatt, Sessel, Tisch Kühlung und Heizung über Decke und Fußboden Raumhöhe von 2,80 m mit extra hohen Innentüren Raumhohe 3-fach Panoramaverglasung mit Climawin Lüftungsystem mit Pollenfilter Wind-und wetterunabhängige, innenliegende Jalousien Beim Hauptmietzins wird keine Ust. verrechnet da der Vermieter die Kleinunternehmerregelung in Anspruch nimmt! Vertragsabwicklungsgebühr: einmalig € 285,00 exkl. Ust. für die Wohnung Conciergeservice: Post- & Paketservice Sicherheitsservice: nur erwünschte Gäste dürfen das Haus betreten Buchung der Räume im Haus: Meeting-, Kinderspielraum, Kinosaal Fahrradraum Lounge Zusätzlich organisiert der Concierge folgende Leistungen optional: • Wäsche-, Schuh und Bügelservice • Wohnungsbetreuung inkl. Reinigung • Blumen – und Gartenservice • Schlüsselservice • Kontakt zu Dienstleistern aller Art (Hausverwaltung, Taxi, Blumenhändler, Autowerkstätte, Caterer, Personal Trainer, Masseur, Butler usw.) Ihr neues Zuhause: THE AMBASSY parkside living, eingebettet zwischen Stadtpark und Modenapark, befindet sich gleich bei Wiens Prachtstraße, dem Ring, mit seinen vielen historischen Gebäuden und internationalen Hotels. Die City ist schon in wenigen Minuten auch bestens zu Fuß erreichbar. Hier erleben anspruchsvolle Kosmopoliten alles – von Hochkultur über High Fashion bis Haute Cuisine. In unmittelbarer Umgebung von THE AMBASSY parkside living befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele private und öffentliche Einrichtungen. Gleich um die Ecke befindet sich auch "Wien Mitte", die durch „The Mall“ begeistert, das größte und modernste Shoppingcenter im Herzen Wiens. Die Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel ergänzt die hohe Standortqualität. Hier fährt auch der CAT (City Airport Train) ab, der Sie in kürzester Zeit zum Airport bringt: In nur 16 Minuten sind Sie durch den Flughafen Wien-Schwechat mit dem Rest der Welt verbunden. Selbstverständlich stehen Ihnen auch auf kürzestem Weg die U-Bahnlinien U3 & U4, sowie die O-Linie in Richtung Grüner Prater zur Verfügung. Den ersten Bezirk erreichen Sie über die Wollzeile spielend in wenigen Minuten zu Fuß. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
