Suchergebnisse für "am kaisermühlendamm"
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OKMietwohnung in 1220 Wien
€ 1.669,-
1220 Wien / 61m² / 2 Zimmer
€ 27,36 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese charmante Etagen-Wohnung in 1220 Wien bietet mit ihren 2 Zimmern und 61 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Der Grünblick sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die erstklassige Infrastruktur und der Kaisermühlendamm vor der Tür das tägliche Leben erleichtern. Der vorteilhafte Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und das eigene Fitnessstudio in der Wohnhausanlage machen diese Wohnung zu einem echten Traumobjekt. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grünblick - Kaisermühlendamm vor der Tür - sehr gute Infrastruktur - vorteilhafter Grundriss - lichtdurchflutete Räume - eigenes Fitnessstudio in der Wohnhausanlage - Kellerabteil vorhanden - Garagenplatz vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
360° TOUR! Wohnen an der Donauinsel
€ 228.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 43,96m² / 2 Zimmer
€ 5.186,53 / m²
#Kellerabteil #ruhig
_BEIM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIESE SCHÖNE IMMOBILIE KÖNNEN SIE SICH PER MAUSKLICK IN DEN RÄUMEN FORTBEWEGEN, DEN RAUM UM SICH HERUM DREHEN ABER AUCH MIT DEM MAUSRAD NÄHER HERANZOOMEN._ _STARTEN SIE GLEICH LOS ÜBER FOLGENDEN LINK: _HTTPS://MY. REALONAUT.COM/PLAYER/WL9RZ/DE [https://my.realonaut.com/player/wl9rz/de] *Kaisermühlen* Exquisites Wohnvergnügen zwischen Donauinsel und Alter Donau! Dieses entzückende Kleindomizil in der Berchtoldgasse präsentiert eine seltene Gelegenheit, das Beste aus Stadtleben und Komfort zu erleben. Diese elegant gestaltete Wohnung vereint das Moderne mit traditionellem Charme und bietet eine einladende Oase inmitten von Kaisermühlen. Diese funktional geschnittene Wohnung liegt im 3. Lift-Stock eines schönen, sehr gepflegten älteren Neubaus aus dem Jahr 1969. Die Wohnung wurde 2022 generalsaniert. Die Küche ist etwas älter, verfügt aber über großteils neue Geräte. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt begehbar sind - das moderne WC, getrennt vom tollen Badezimmer, welches mit einer bodengleichen Dusche mit Glaswand und einem schönen Waschtischverbau mit Spiegelschrank und Spots ausgestattet ist. Das kleine Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit integrierter Küche sind ebenso getrennt begehbar. Beschattung bieten in beiden Zimmern die praktischen Außenrolladen. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 194,02 brutto (inkl. € 57,15 Reparaturrücklage). Der aktuelle Stand der Reparaturrücklage beträgt per [Tel] ca. € 47.763, . Lage: Für Naturliebhaber grenzt die absolut ruhige Nebengasse direkt an die Donauinsel und Kaisermühlendamm an. Im Sommer lädt in 5 Minuten zu Fuß die Kaisermühlenbucht, ein öffentlicher Sandstrand mit leichtem Wasserzugang, sowie in wenigen Gehminuten auch das beliebte Badeziel "Gänsehäufel" für erfrischende Abkühlung ein und die Donauinsel bietet ebenfalls diverse Freizeitmöglichkeiten. Diese ruhige und zentrale Lage bietet eine ideale Verbindung von urbanem Leben und Erholung. In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Nur einen Steinwurf entfernt liegt die Bus-Haltestelle "Kaisermühlen-Schüttauplatz", mit dem 92A kommen Sie von hier aus in nur wenigen Minuten direkt zur U1. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Reichsbrücke und die Donauuferautobahn A22 hervorragend. Erleben Sie das Beste aus Wiens urbanem Lebensstil in dieser exklusiven Stadtwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum begeistern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Donaustadt / 98m² / 4 Zimmer
€ 3.051,02 / m²
#Altbau #barrierefrei #ruhig
**Mindestpreis:** 299.000 ? bis zum 31.10.2024 oder Sofortkauf für 350.000 ?. Alle Angebote werden geprüft, und das höchste Angebot erhält den Zuschlag. Suchen Sie eine charmante Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Kaisermühlen, Wien, die einem wahren Urlaubsparadies gleicht? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Wohnung im ersten Stock bietet eine perfekte Ausrichtung nach Süden und Norden und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Esszimmer, ein behagliches Wohnzimmer, ein sonnendurchflutetes Kinderzimmer (zur Straßenseite) sowie ein Schlafzimmer und ein ruhig gelegenes Gästezimmer (hofseitig). Mit wunderschönen alten Parkettböden und Fliesen ausgestattet, strahlt die Wohnung zeitlosen Charme aus. Sie wurde individuell gestaltet und verfügt über zwei Kabinette, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie zwei praktische Nebenräume. Falls Sie individuelle Anpassungen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Wohnung wird geräumt übergeben, es sei denn, Sie möchten bestimmte Einrichtungsgegenstände übernehmen. Besonders hervorzuheben ist der offene Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und nicht nur Wärme spendet, sondern auch Romantik und Geselligkeit in den Raum bringt. Falls diese außergewöhnliche Altbauwohnung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung alles persönlich zu zeigen. Die Umgebung in Kaisemühlen ist bekannt für ihre erstklassige Lebensqualität. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen und es stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem exzellente Restaurants und Eisdielen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Donauinsel bietet zusätzliche Freizeitaktivitäten und die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie von der Wohnung in Donaustadt aus Bäckereien, Supermärkte und Restaurants, die eine große Auswahl an Lebensmitteln und Mahlzeiten bieten. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Allgemeinärzte. Auch Zahnärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahnen und Straßenbahnen erleichtern das Reisen von einem Ort zum anderen. Die Wohnung in Donaustadt ist aufgrund all dieser Annehmlichkeiten ein idealer Ort für Familien, die Natur, Ruhe und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz suchen. Zusätzlich zu der idealen Verkehrslage, die es Ihnen ermöglicht, in 10 Minuten in die Innenstadt zu gelangen, finden Sie vor Ihrer Haustür eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten wie das Cineplexx Kino, vielfältige Restaurantangebote sowie das Donauzentrum. Die direkte Verbindung zum Flughafen Wien Schwechat wird durch den Vienna Airport Lines Bus gewährleistet, der Sie in nur 40 Minuten dorthin bringt. Die Nahversorgung ist perfekt durch die umfassende Auswahl im Quartier und im benachbarten Donauzentrum sowie Donau-City gewährleistet. Die medizinische Versorgung wird durch ein Ärztezentrum und eine der führenden Diagnostik-Laborgruppen Österreichs gewährleistet. Außerdem gibt es ein umfangreiches Freizeitangebot in angrenzenden Naherholungsgebieten wie der Donauinsel, der Alten Donau und dem Donaupark. Bäckerei Ströck Gastronomiebetriebs GmbH (0,23 km / 0,32 km) Der Mann der verwöhnt Backwaren Gmb...(0,72 km / 0,73 km) HEMA Austria GmbH (0,73 km / 1,22 km) Supermarkt Billa (0,05 km / 0,07 km) Billa (0,10 km / 0,14 km) Billa (0,45 km / 0,45 km) Drogerie Bipa (0,84 km / 0,00 km) Bipa (0,03 km / 0,02 km) dm (0,14 km / 0,14 km) Trafik Trafik Dragica KUZELKA Gesellschaft... (0,50 km / 0,68 km) Trafik Martin Mosonyi (0,77 km / 1,11 km) Post Post Filiale 1223 (0,22 km / 0,24 km) Post 1400 Wien Vereinte Nationen (0,71 km / 0,82 km) Post Filiale 1400 (0,83 km / 1,48 km) Restaurant Vorstadtwirt (0,20 km / 0,22 km) Pizzakeller (0,21 km / 0,28 km) Nihilanka (0,25 km / 0,35 km) Café/Eis Kaimü (0,22 km / 0,22 km) Cafe Teddy (0,29 km / 0,29 km) Eisgreißler (0,67 km / 0,73 km) Kino Cineplex Donauplex (1,81 km / 2,29 km) 5D Kino (2,17 km / 3,02 km) Kinderbetreuung Vereinigung d. Ordensschulen Österr.. (0,04 km / 0,04 km) Salvatorkindergarten der Vereinig. ...(0,08 km / 0,14 km) Kindergarten (0,17 km / 0,24 km) Schule MS Am Kaisermühlendamm 2. (0,23 km / 0,34 km) MS Feuerbachstraße 1 (1,52 km / 2,59 km) HS Plankenmaisstraße 30 (1,50 km / 2,74 km) Kinderarzt Dr. Schneeberger Verena (0,74 km / 0,75 km) Gruppenpraxis DDr. Peter Voitl & Pa... (0,74 km / 0,75 km) Dr. Roithner-Kolarik Barbara (1,57 km / 2,18 km) Arzt für Allgemeinmedizin MR Dr. Helmut Obrovnik (0,03 km / 0,01 km) Dr. Albert Syen (0,16 km / 0,16 km) Dr. Verena Crawford (0,20 km / 0,20 km) Apotheke St.Hubertus-Apotheke (0,08 km / 0,08 km) Apotheke Zur Kaisermühle Farkouh & ... (0,49 km / 0,64 km) Apotheke IZD Tower e.U. (0,77 km / 1,11 km) Bus 92A, 92B (0,11 km / 0,11 km) 92A, 92B 0,16 km / 0,17 km) 92A, 92B (0,23 km / 0,23 km) U-Bahn Kaisermühlen-VIC U1 (0,67 km / 0,85 km) Donauinsel U1 (0,76 km / 1,14 km) Alte Donau U1 (1,20 km / 1,68 km) Dank der geschickten Einbeziehung des Gangs in den Wohnbereich wurde die Nutzfläche auf ca. 98, m² erweitert. Sie erreichen die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder den Lift, der vom ruhigen Innenhof aus zugänglich ist und somit Barrierefreiheit gewährleistet. Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock, wobei der Altbau eine höhere Deckenhöhe als klassische Neubauwohnungen aufweist, was dem Haus zusätzlichen Charakter verleiht. Barrierefrei: JA... [Mehr]
