Suchergebnisse für "am kahlenberg"

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Das Stilzinshaus in dem sich diese Wohnung befindet wurde sehr aufwendig sockelsaniert, im Zuge dessen wurde das Dachgeschoß ausgebaut, ein Lift eingebaut und die allgemeinen Teile des Hauses, wie alle Steigleitungen, die Fassaden, das Stiegenhaus und das Kellersouterrain komplett erneuert und renoviert. Die Maisonette Wohnung 7 besteht im 1.DG aus einem zentralen Vorzimmer mit einem Panoramafenster von der Decke bis zum Boden, einem WC extra, einer Garderobe, einer 33 m² großen Wohnküche, die komplett ausgestattet ist, mit Panoramafenster von der Decke bis zum Boden und einem über 17 m² großen und über 2 Meter breiten, davorliegenden Balkon. Des Weiteren verfügt sie im 1.DG über einen Abstellraum, drei Schlafzimmer, zwei davon mit Schrankraum, einem großen Designerbad mit Fenster, einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einer Regenwalddusche. Über eine schöne Innentreppe gelangt man in das 2.DG, mit einem 10 m² großem Galeriezimmer, von dem aus man auf die davor liegende 47 m² große Terrasse gelangt. Von der Terrasse aus hat man einen traumhaften, herrlichen Rundumblick über die Dächer von Stammersdorf, auf die Weingärten, auf ganz Wien und den Kahlenberg, Leopoldsberg, sowie den Bisamberg.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Willkommen in einem einzigartigen Penthouse, das neue Maßstäbe in Sachen Luxus und Design setzt und keine Wünsche offen lässt. Diese exklusive Wohnung befindet sich in den renommierten Tr IIIple-Towers und bietet auf über 100m Höhe eine atemberaubende Aussicht über ganz Wien mit herrlichem, weitläufigem Blick bis zum Kahlenberg, etliche Sehenswürdigkeiten der Stadt sowie teilweise den grünen Prater. Ein unvergleichliches Wohngefühl erwartet Sie, das durch sorgfältig ausgewählte Materialien, modernste Technik und individuelle Gestaltung hervorsticht. Dieses ca. 160m² große Penthouse bietet alles, was das Herz begehrt: Einen großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 70 m² und einer Raumhöhe von über 2,70m, zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum, zwei Bäder, sowie ein separates Gäste-WC im Vorraum, ein Arbeitszimmer, zwei Abstellräume und einen umlaufenden über 47 m² großen Balkon. Ein renommiertes Innenarchitekturunternehmen wurde mit der Gestaltung dieses Penthouses beauftragt. Mit unzähligen Stunden an Planungsaufwand entstand ein unverwechselbares und durchdachtes Konzept, das in seiner Detailgenauigkeit und Individualität seinesgleichen sucht. Jeder Raum, jedes Möbelstück und jede Oberfläche wurden speziell für diese Wohnung entworfen und gefertigt.... [Mehr]

#Baugrund

Fantastischer Ausblick - seltene Gelegenheit! Dieser einmalig gelegene, sonnige Baugrund ist wohl einer der letzten dieser Qualität. Die leicht nach Süden geneigte Liegenschaft mit unverbaubarer Aussicht über ganz Wien bietet sämtliche Möglichkeiten ein Traumhaus entstehen zu lassen. Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden, eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg, bietet Klosterneuburg aber neben Hochkultur auch mehr als 150 km markierte Wanderwege, den Naturpark Eichenhain und das Sportzentrum Happyland mit Hallenbad, Sauna, Tennis, Kegeln, Basketball, Fußball, u.v.m., aber auch ein Strand- sowie ein Strombad in den romantischen Donauauen. Der internationale Donauradwanderweg durch die Babenbergerstadt sowie 4 anspruchsvolle Mountainbike - Strecken lassen das Sportlerherz höher schlagen. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung. Herr Klemens Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel]... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert

Gelegen zwischen dem Donaupark und Austria Center Vienna, befindet sich diese lichtdurchflutetste Möblierte 2 Zimmerwohnung im 21. Stockwerk des Mischek Tower mit fantastischem Weitblick über den Donaupark bis zum Kahlenberg und Bisamberg. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnküche mit Essplatz und Terrassenausgang, ein Schlafzimmer, ein Schrankraum bzw, Abstellraum, Wannenbad mit Waschmaschine und WC extra. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Lobby im Eingangsbereich mit Loungebereich und einem rund um die Uhr Portierservice steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso ein Hobbyraum und eine große Waschküche mit mehreren Waschmaschinen, Wäschetrockner und Bügelmöglichkeit. Der Mietpreis : € 1.100,00 inkludiert die Betriebskosten und Heizung Warmwasserkosten. Mietdauer: befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 3 BMM Mietbeginn: ab 01/12/2024 In unmittelbarer Nähe befindet sich die die U1 Station und mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Located between the Danube Park and Austria Center Vienna, this bright and furnished 2-room apartment on the 21st floor of the Mischek Tower offers fantastic views over the Danube Park all the way to Kahlenberg and Bisamberg. The apartment is structured as follows: Entrance hall, living kitchen with dining area and access to the terrace, one bedroom, a wardrobe or storage room, bathroom with bathtub and separate WC. The apartment is offered furnished. Residents have access to the lobby with lounge area and 24-hour concierge service, as well as a hobby room and a large laundry room equipped with several washing machines, dryers, and ironing facilities. Rent: €1,100.00, including operating costs and heating hot water costs. Rental period: limited to 3 years with the possibility of extension. Deposit: 3 months' rent Rental start: from 01/12/2024 In the immediate vicinity, you will find the U1 station and several shopping options.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Nachmieter gesucht ! Sensationelle Panorama Wohnung direkt an der Neuen Donau bei der Donauinsel (Copa Beach) im "Donau-City-Residential" mit 180° Panoramablick auf Neue Donau, City, Stephansdom, Riesenrad, Kahlenberg, bei Uno City. Ab sofort verfügbar und bezugsfertig ! Die Wohnung wurde vom Vermieter hochwertig voll möbliert ausgestattet ! 2 Zimmer, 46,48 m2, 2 Süd-Balkone (ca. 10m2, 1x SO und 1x SW) Raumaufteilung: Wohnküche mit Panorama-Essplatz und Balkon SO, Schlafzimmer mit Balkon SW, Dusche, getrenntes WC, Vorraum Möblierung: moderne Küchenzeile mit Herd, Kühl/Gefrierkominbation, Geschirrspüler, Backofen, Esstisch mit 4 Sessel, Sofa, 2 zugehörigen Hockern, Schreibtisch mit 2 Sessel, Stehlampe und Deckenhängeleuchten, Boxspringbett 180x200cm mit 2 Bettkästen, 2 Nachtkästchen mit Leuchten, Kleiderschrank, Parkett- und Marmorböden. Die Nutzfläche des Mietgegenstandes beträgt ca. 46,48 m2 Balkonflächen ca. 10,45 gesamt (aufgeteilt auf 2 Südbalkone: Süd Osten und Süd Westen). Zu Wohnung gehört ein Lager-/Kellerabteil mit 2,79 m2. Eine detaillierte Miet- und Kostenaufstellung finden sie bei den Bildern. Lage: Donauinsel, Neue Donau, Copa Beach, 1. Reihe mit freiem 180° Panoramablick auf neue Donau, Stephansdom, Riesenrad, Kahlenberg, etc. Großer Freizeitwert Ruhelage Wohnen am Wasser U1 Donauinsel Station in 500m DC-Residential, DCR, Wohnen am Wasser, Wohnung am See, direkt am Wasser, Nähe U1, Nähe Uno-City, Voll Möbliert, Einzugsfertig, DC-Flats, DC-Tower, Danube Flats, Stella International School, DC Musicflats, DC Innovation Campus, DC Bildungs-Campus, DC Waterline, DC-City, Ares Tower, Tech-Gate Vienna, John Harris DC-Tower, Andromeda Tower, Wohnpark Donau City, Mischek-Tower, Strabag-Haus, Saturn-Tower, Hotel Melia, DC-Living, Danube Flats, DC Flats, Donauturm, Donaupark, Kaisermühlen, Sunken City, Copa Cagrana Reichsbrücke, Donau, Donauinsel, VIC Vienna International Centre, UNIDO, UNO, UNIS, UNOV, IAEO, UNIDO, UNODC, CTBTO Prep Com, UNOOSA, IICIU, ICPDR, INCB, IOM, Karpaten-Konvention, SE4ALL, UNCITRAL, DPPA, UNHCR, UNODA, UNOPS, UNPA, UNRo D, UNSCEAR wohnung mieten neue donau... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

In der traumhaften Gegend Schwarzlackenau gelangen 3 neu errichtete Reihenhäuser mit großzügigen Freiflächen zum Verkauf! Jedes Haus verfügt über einen Garten, mehrere Terrassen sowie einer eigenen Dachterrasse, von welcher man einen einzigartigen Panoramablick auf den Kahlenberg und Leopoldsberg genießt. Die Häuser können wahlweise im belagsfertigen oder schlüsselfertigen Zustand erworben werden. DAS PROJEKTIn der Schwarzlackenau gelangen 3 Reihenhäuser aufgeteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit Terrassen sowie Gartenflächen zum Verkauf. Auf dem Gebäudeköper entstehen 3 hochwertige Reihenhäuser, bei denen sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel Wert gelegt wurde. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und gut geschnittene Räume zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Der einmalige Blick auf den Leopoldsberg sowie den Kahlenberg machen diese Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise zu einem besonderen Highlight. Bitte beachten Sie, dass das gegenständliche Projekt auf einem Baurechtsgrundstück realisiert wird und somit ein monatlicher Baurechtszins in der Höhe von ca. € 1,55,-/m² anfällt.• 3 Reihenhäuser• Flächen zwischen 114m² und 117m²• Niedrigenergiebauweise• Eigengärten• private Dachterrassen• sehr hochwertige Ausstattung• belagsfertige oder schlüsselfertige Ausführung möglich• Fertigstellung Q4/2025• Monatlicher Baurechtszins ca. € 1,55,-/m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt mieten! In die Vermarktung gelangen 42 Einheiten in einem wunderschönen Neubau in der Schillgasse im 21. Bezirk. Die 42 Einheiten teilen sich auf in 34 Wohnungen, 7 Wohnungen mit zusätzlicher Büronutzung und 1 Büro. Das Projekt überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 6 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen ca. 30m² und 110m², perfekt geeignet sowohl für Familien als auch für Singles oder Pärchen. Beinahe jede der Wohnungen verfügt über attraktive Freiflächen. Alle Wohnungen werden mit einer modernen Küche inkl. Markengeräten ausgestattet sein. Highlight in dem Projekt sind die exklusiven Dachgeschoßwohnungen mit großflächigen Dachterrassen und einem wunderschönen Rundumblick Richtung Kahlenberg und den benachbarten Park. Die hauseigene Tiefgarage mit direkter Liftverbindung in die Wohngeschoße rundet das Projekt ab. Bei dem gegenständlichen Objekt handelt es sich um eine attraktive Wohneinheit mit einem angeschlossenem Büroteil und Freifläche. Sie können somit Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden. Perfekt für Selbstständige. Das Projekt im Überblick: - 42 Mietobjekte im Erstbezug - 1-4 Zimmer - 30m² - 110m² - Attraktive Freiflächen - hauseigene Tiefgarage - voraussichtliches Bezugsdatum März/April 2024 Ausstattung: - Hochwertige Eichenparkettböden - Feinsteinzeug in den Bädern - Außenjalousien - moderne Küchen inkl. Markgengeräten Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfragen!... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt mieten! In die Vermarktung gelangen 42 Einheiten in einem wunderschönen Neubau in der Schillgasse im 21. Bezirk. Die 42 Einheiten teilen sich auf in 34 Wohnungen, 7 Wohnungen mit zusätzlicher Büronutzung und 1 Büro. Das Projekt überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 6 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen ca. 30m² und 110m², perfekt geeignet sowohl für Familien als auch für Singles oder Pärchen. Beinahe jede der Wohnungen verfügt über attraktive Freiflächen. Alle Wohnungen werden mit einer modernen Küche inkl. Markengeräten ausgestattet sein. Highlight in dem Projekt sind die exklusiven Dachgeschoßwohnungen mit großflächigen Dachterrassen und einem wunderschönen Rundumblick Richtung Kahlenberg und den benachbarten Park. Die hauseigene Tiefgarage mit direkter Liftverbindung in die Wohngeschoße rundet das Projekt ab. Das Projekt im Überblick: - 42 Mietobjekte im Erstbezug - 1-4 Zimmer - 30m² - 110m² - Attraktive Freiflächen - hauseigene Tiefgarage - voraussichtliches Bezugsdatum März/April 2024 Ausstattung: - Hochwertige Eichenparkettböden - Feinsteinzeug in den Bädern - Außenjalousien - moderne Küchen inkl. Markgengeräten Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfragen!... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt mieten! In die Vermarktung gelangen 42 Einheiten in einem wunderschönen Neubau in der Schillgasse im 21. Bezirk. Die 42 Einheiten teilen sich auf in 34 Wohnungen, 7 Wohnungen mit zusätzlicher Büronutzung und 1 Büro. Das Projekt überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 6 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen ca. 30m² und 110m², perfekt geeignet sowohl für Familien als auch für Singles oder Pärchen. Beinahe jede der Wohnungen verfügt über attraktive Freiflächen. Alle Wohnungen werden mit einer modernen Küche inkl. Markengeräten ausgestattet sein. Highlight in dem Projekt sind die exklusiven Dachgeschoßwohnungen mit großflächigen Dachterrassen und einem wunderschönen Rundumblick Richtung Kahlenberg und den benachbarten Park. Die hauseigene Tiefgarage mit direkter Liftverbindung in die Wohngeschoße rundet das Projekt ab. Das Projekt im Überblick: - 42 Mietobjekte im Erstbezug - 1-4 Zimmer - 30m² - 110m² - Attraktive Freiflächen - hauseigene Tiefgarage - voraussichtliches Bezugsdatum März/April 2024 Ausstattung: - Hochwertige Eichenparkettböden - Feinsteinzeug in den Bädern - Außenjalousien - moderne Küchen inkl. Markgengeräten Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfragen!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Dieses modern ausgebaute Büro befindet im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Altbaus mit Palais-Charakter in zentraler Lage beim Quartier Belvedere nahe Hauptbahnhof Wien. Das Büro ist flexibel gestaltet und bietet wunderbare Ausblicke und viel Licht. Highlight des Büros ist die beeindruckend große (mehr als 50m²!) Dachterrasse mit einzigartigem Panoramablick über Wien bis hin zum Kahlenberg! Aufteilung: Ebene 1Vorraum3 separat begehbare Räumezentrale Teeküchezwei separate Toiletten, eine mit Dusche Ebene 2kleiner Raum, ideal für kleinere Meetings Terrasse (ca. 54 m²) Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage nahe dem Hauptbahnhof absolut hervorragend. Der Hauptbahnhof mit der Linie U1, den Schnellbahnen und Fernzügen ist zu Fuß sehr gut erreichbar, die Straßenbahnen an der Station Quartier Belvedere. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist perfekt gegeben; trotz der Innenstadtnähe ist man in wenigen Minuten bereits auf der Tangente bzw. der Ostautobahn. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eine erstklassige Residenz erwartet Sie in bester Grünlage am Cobenzl im angesehenen 19. Wiener Gemeindebezirk. Diese modern gestaltete Residenz erstreckt sich über eine Wohnebene, die bequem mit einem Lift erreichbar ist. Das Herzstück der Residenz ist ein großzügiger Wohnsalon, der nahtlos in eine moderne Einbauküche übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse, wo Sie einen herrlichen Blick auf den Garten genießen können. Ein Kamin, exklusive Vorhänge und ein edler Holzboden verleihen dem Raum Eleganz und Gemütlichkeit. Die Residenz bietet zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und WC, um höchsten Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC und einen praktischen Arbeitsraum. Hochmoderne Technik wie eine fortschrittliche Wärme- und Kälteanlage, Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren mit Außenjalousien und Insektengittern, ein im Preis inbegriffener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil und ein Fahrradraum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Grinzing ist bekannt für seine unvergleichlich schöne Lage am Stadtrand Wiens. Internationalität, Eleganz, Ruhe und Gemütlichkeit verleihen diesem kleinen Ort innerhalb der Millionenstadt seinen besonderen Charme. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 19. Bezirks und bietet eine perfekte Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig erreichbar. Die Endstation der Straßenbahnlinie 38 sowie der Bus 38A sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur 15 Minuten. Durch den angrenzenden Wienerwald kommt auch das Freizeitangebot nicht zu kurz - sei es ein Spaziergang in der Nachbarschaft, eine Wanderung auf den Kahlenberg oder ein Bad im nahegelegenen Krapfenwaldbad. Hier bleiben keine Wohnwünsche offen! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Verpassen Sie nicht eine der letzten Wohnungen mit direktem Blick aufs Wasser, Donauturm, Uno-City und Kahlenberg! Das Lichtermeer am Abend sucht Seinesgleichen! Verbinden Sie Erholung pur und das große Angebot an Freizeitaktivitäten rund um die Alte Donau mit schneller Erreichbarkeit der Stadt. Mit der U-Bahnlinie U1 sind Sie über die nahe gelegene Station Kagran in 10 Minuten am Stephansplatz. Im Donauzentrum erwarten Sie rund 260 Geschäfte, Billa Plus, Kino und ein großes Angebot an Gastronomie. Diese schöne, geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen exklusiven Erstbezug in moderner Architektur und ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die Einheit verfügt über zwei Terrassen, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Einbauküche und Ausgang auf die S/W Terrasse, drei Schlafzimmer, einen Wirtschaftsraum, zwei Bäder und drei WCs. Der gesamte Boden ist mit Vollholz-Parkett, Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet, sodass Sie es sich den ganzen Tag über wohl fühlen können. Für zusätzlichen Komfort im Sommer gibt es eine effiziente Deckenkühlung. Darüber hinaus ist das Wohnhaus mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die den Energieverbrauch senkt und Ihnen höhere Einsparungen bietet. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Wien zu leben und machen Sie aus dieser Wohnung Ihr neues Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]