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"Öffis "
€ 189.000,-
1120 Wien, Khleslplatz / 47m² / 2 Zimmer
€ 4.021,28 / m²
#Kellerabteil #ruhig
´´Am Khleslplatz´´ Die Oswaldgasse 118 liegt im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einem vielfältigen Stadtteil mit reicher Geschichte. In der Nähe befand sich einst das Kabelwerk Wien-Meidling, nach seiner Schließung in einen modernen Wohn- und Kulturkomplex umgewandelt wurde. Heute bietet das Viertel eine Mischung aus Wohngebieten, kulturellen Einrichtungen wie dem "Palais Kabelwerk" und zahlreichen Gewerbebetrieben, was zu einer lebendigen und urbanen Atmosphäre beiträgt. Die Lage der Wohnung, fast unmittelbar am Khleslplatz mit der Altmannsdorfer Kirche, ist perfekt hinsichtlich Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die U-6 Station Am Schöpfwerk ist 500 Meter entfernt, die Buslinie N66 Station Khleslplatz in unmittelbarer Nähe. Bahnhof Hetzendorf 750 Meter und Bahnhof Wien Meidling in 1,6 km. Perfekte Anbindung auch an den Individualverkehr. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A2 und A23. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Wohnhaus vereint charmantes Wohnambiente mit guter Raumaufteilung. Gelegen im Hochparterre, bietet sie sowohl Komfort als auch eine ruhige Wohnatmosphäre. Beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Vorzimmer, das in die weiteren Wohnbereiche führt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer und das separate WC bieten zeitlosen Komfort. Die beiden Zimmer sind großzügig geschnitten ? eines davon mit Blick in den ruhigen Innenhof, ideal für entspannte Stunden. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Preis: ? 189.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Thorvaldsengasse 1120 Wien - Wohnung in Form eines Atriumhauses! 3 Terrassen!
€ 685.000,-
1120 Wien / 128m² / 4 Zimmer
€ 5.351,56 / m²
#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Das hier zum Verkauf angebotene Atriumhaus ist ein Ziegelmassivhaus und Teil einer autofreien Wohnanlage („Kabelwerk – ein Stück lebenswerte Stadt“) mit Eigentumswohnungen und Häusern im 12. Bezirk. Dadurch stehen den Bewohner: innen umfangreiche und attraktive Allgemeinbereiche sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur zur Verfügung. Diese beinhalten unter anderem eine Filiale der Hausverwaltung vor Ort, einen Gemeinschaftspool auf dem Dach eines Nachbarhauses mit großartiger Aussicht, einen Fitnessraum und eine Sauna – beide zur kostenlosen Benützung. Die Wohnfläche des Atriumhauses von 128,7 m² teilt sich derzeit auf 4 Zimmer auf, wobei bei Bedarf die Möglichkeit besteht, auf 5 Zimmer zu erweitern: Erdgeschoß+ Wohnküche 44 m²+ Garten/ Atrium ca. 16 m²+ Abstellraum 2 m²+ WC 1,74m²+ Vorraum 5,8 m²1. Obergeschoß+ Zimmer1 16 m²-+ Zimmer2 12 m²+ Terrasse 10 m²+ Bad 8,51m²+ WC 1 m²2. Obergeschoß + Zimmer 15 m²+ Terrasse 24 m²+ Abstellraum 2,56m² (Wasseranschlüsse für Dusche vorhanden) Stiegenhaus und Gänge 7,84m²Keller Wirtschafts-/Hobbyraum 9 m²Einlagerungsraum 6 m² (zählt nicht zur Wohnfläche) Im Erdgeschoß gibt es die Möglichkeit, die Wohnküche abzutrennen, um dadurch ein zusätzliches Zimmer zu erhalten. Die Betriebskosten inklusive gesetzlicher Rücklage betragen derzeit € 457,-Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***... [Mehr]
