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OKAnlageobjekt kaufen in 1220 Wien
ERSTBEZUG: Vorsorgewohnungen in U-Bahn-Nähe!
€ 467.600,-
1220 Wien / 76,63m² / 3 Zimmer
€ 6.102,05 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Eine solide Investition mit Perspektive Die moderne Wohnanlage Am langen Felde 24 im 22. Bezirk vereint alle Merkmale, die eine Vorsorgewohnung zu einem attraktiven Investitionsobjekt machen. Ruhige Lage, exzellente Anbindung und eine hochwertige Ausstattung garantieren nicht nur urbanen Komfort, sondern auch eine langfristige Wertbeständigkeit. Das Projekt: Perfekte Voraussetzungen für solide Renditen Das Bauvorhaben ALF bietet 45 hochwertig ausgestattete Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die durch durchdachte Grundrisse und vielfältige Wohnungsgrößen sowohl für Singles als auch Familien bestens geeignet sind. Die Kombination aus moderner Bauweise und energieeffizienter Ausstattung sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltige Attraktivität bei Mietern. 45 freifinanzierte Vorsorgewohnungen auf zwei Stiegen Wohnungsgrößen von 39 bis 117 m² 1-4 Zimmerwohnungen mit Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon Tiefgarage, die alle Bauteile verbindet Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie ein Spielplatz im Innenhof Energieausweis gültig bis 30.03.2032: HWB: 25 kWh/m²a; Klasse A fGEE: 0,71; Klasse A Ausstattung: Voll ausgestattete Küche und Parkettböden Fußbodenheizung (Fernwärme) mit zentralem Thermostat Elektrische Raffstores und 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Klimaanlagen-Vorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinbereiche Option auf E-Ladestationen in der Tiefgarage Die Lage: Top-Infrastruktur und hohe Lebensqualität Die Nähe zur U-Bahn-Station Kagraner Platz (U1) und zu Grünflächen wie der Alten Donau oder dem Donaupark verbindet urbane Mobilität mit Erholungsmöglichkeiten. 5 Gehminuten zur U-Bahn (U1) und Straßenbahn (26) Buslinien 22A, 24A und 25A in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren fußläufig erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Nationalpark Donau-Auen, Alte Donau, Donaupark Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer langfristigen Wertsteigerung und stabilen Mieteinnahmen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 241.000,- bis EUR 746.500,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 13,75 bis EUR 14,75 netto/m² Keine Kundenprovision! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
ERSTBEZUG: Vorsorgewohnungen in U-Bahn-Nähe!
€ 474.400,-
1220 Wien / 76,63m² / 3 Zimmer
€ 6.190,79 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Eine solide Investition mit Perspektive Die moderne Wohnanlage Am langen Felde 24 im 22. Bezirk vereint alle Merkmale, die eine Vorsorgewohnung zu einem attraktiven Investitionsobjekt machen. Ruhige Lage, exzellente Anbindung und eine hochwertige Ausstattung garantieren nicht nur urbanen Komfort, sondern auch eine langfristige Wertbeständigkeit. Das Projekt: Perfekte Voraussetzungen für solide Renditen Das Bauvorhaben ALF bietet 45 hochwertig ausgestattete Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die durch durchdachte Grundrisse und vielfältige Wohnungsgrößen sowohl für Singles als auch Familien bestens geeignet sind. Die Kombination aus moderner Bauweise und energieeffizienter Ausstattung sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltige Attraktivität bei Mietern. 45 freifinanzierte Vorsorgewohnungen auf zwei Stiegen Wohnungsgrößen von 39 bis 117 m² 1-4 Zimmerwohnungen mit Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon Tiefgarage, die alle Bauteile verbindet Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie ein Spielplatz im Innenhof Energieausweis gültig bis 30.03.2032: HWB: 25 kWh/m²a; Klasse A fGEE: 0,71; Klasse A Ausstattung: Voll ausgestattete Küche und Parkettböden Fußbodenheizung (Fernwärme) mit zentralem Thermostat Elektrische Raffstores und 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Klimaanlagen-Vorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinbereiche Option auf E-Ladestationen in der Tiefgarage Die Lage: Top-Infrastruktur und hohe Lebensqualität Die Nähe zur U-Bahn-Station Kagraner Platz (U1) und zu Grünflächen wie der Alten Donau oder dem Donaupark verbindet urbane Mobilität mit Erholungsmöglichkeiten. 5 Gehminuten zur U-Bahn (U1) und Straßenbahn (26) Buslinien 22A, 24A und 25A in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren fußläufig erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Nationalpark Donau-Auen, Alte Donau, Donaupark Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer langfristigen Wertsteigerung und stabilen Mieteinnahmen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 241.000,- bis EUR 746.500,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 13,75 bis EUR 14,75 netto/m² Keine Kundenprovision! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
ERSTBEZUG: Vorsorgewohnungen in U-Bahn-Nähe!
€ 394.700,-
1220 Wien / 66,94m² / 3 Zimmer
€ 5.896,33 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Eine solide Investition mit Perspektive Die moderne Wohnanlage Am langen Felde 24 im 22. Bezirk vereint alle Merkmale, die eine Vorsorgewohnung zu einem attraktiven Investitionsobjekt machen. Ruhige Lage, exzellente Anbindung und eine hochwertige Ausstattung garantieren nicht nur urbanen Komfort, sondern auch eine langfristige Wertbeständigkeit. Das Projekt: Perfekte Voraussetzungen für solide Renditen Das Bauvorhaben ALF bietet 45 hochwertig ausgestattete Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die durch durchdachte Grundrisse und vielfältige Wohnungsgrößen sowohl für Singles als auch Familien bestens geeignet sind. Die Kombination aus moderner Bauweise und energieeffizienter Ausstattung sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltige Attraktivität bei Mietern. 45 freifinanzierte Vorsorgewohnungen auf zwei Stiegen Wohnungsgrößen von 39 bis 117 m² 1-4 Zimmerwohnungen mit Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon Tiefgarage, die alle Bauteile verbindet Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie ein Spielplatz im Innenhof Energieausweis gültig bis 30.03.2032: HWB: 25 kWh/m²a; Klasse A fGEE: 0,71; Klasse A Ausstattung: Voll ausgestattete Küche und Parkettböden Fußbodenheizung (Fernwärme) mit zentralem Thermostat Elektrische Raffstores und 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Klimaanlagen-Vorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinbereiche Option auf E-Ladestationen in der Tiefgarage Die Lage: Top-Infrastruktur und hohe Lebensqualität Die Nähe zur U-Bahn-Station Kagraner Platz (U1) und zu Grünflächen wie der Alten Donau oder dem Donaupark verbindet urbane Mobilität mit Erholungsmöglichkeiten. 5 Gehminuten zur U-Bahn (U1) und Straßenbahn (26) Buslinien 22A, 24A und 25A in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren fußläufig erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Nationalpark Donau-Auen, Alte Donau, Donaupark Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer langfristigen Wertsteigerung und stabilen Mieteinnahmen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 241.000,- bis EUR 746.500,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 13,75 bis EUR 14,75 netto/m² Keine Kundenprovision! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
ERSTBEZUG: Vorsorgewohnungen in U-Bahn-Nähe!
€ 360.000,-
1220 Wien / 60,98m² / 2 Zimmer
€ 5.903,57 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Eine solide Investition mit Perspektive Die moderne Wohnanlage Am langen Felde 24 im 22. Bezirk vereint alle Merkmale, die eine Vorsorgewohnung zu einem attraktiven Investitionsobjekt machen. Ruhige Lage, exzellente Anbindung und eine hochwertige Ausstattung garantieren nicht nur urbanen Komfort, sondern auch eine langfristige Wertbeständigkeit. Das Projekt: Perfekte Voraussetzungen für solide Renditen Das Bauvorhaben ALF bietet 45 hochwertig ausgestattete Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die durch durchdachte Grundrisse und vielfältige Wohnungsgrößen sowohl für Singles als auch Familien bestens geeignet sind. Die Kombination aus moderner Bauweise und energieeffizienter Ausstattung sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltige Attraktivität bei Mietern. 45 freifinanzierte Vorsorgewohnungen auf zwei Stiegen Wohnungsgrößen von 39 bis 117 m² 1-4 Zimmerwohnungen mit Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon Tiefgarage, die alle Bauteile verbindet Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie ein Spielplatz im Innenhof Energieausweis gültig bis 30.03.2032: HWB: 25 kWh/m²a; Klasse A fGEE: 0,71; Klasse A Ausstattung: Voll ausgestattete Küche und Parkettböden Fußbodenheizung (Fernwärme) mit zentralem Thermostat Elektrische Raffstores und 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Klimaanlagen-Vorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinbereiche Option auf E-Ladestationen in der Tiefgarage Die Lage: Top-Infrastruktur und hohe Lebensqualität Die Nähe zur U-Bahn-Station Kagraner Platz (U1) und zu Grünflächen wie der Alten Donau oder dem Donaupark verbindet urbane Mobilität mit Erholungsmöglichkeiten. 5 Gehminuten zur U-Bahn (U1) und Straßenbahn (26) Buslinien 22A, 24A und 25A in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren fußläufig erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Nationalpark Donau-Auen, Alte Donau, Donaupark Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer langfristigen Wertsteigerung und stabilen Mieteinnahmen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 241.000,- bis EUR 746.500,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 13,75 bis EUR 14,75 netto/m² Keine Kundenprovision! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
ERSTBEZUG: Vorsorgewohnungen in U-Bahn-Nähe!
€ 273.200,-
1220 Wien / 42,26m² / 1 Zimmer
€ 6.464,74 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Eine solide Investition mit Perspektive Die moderne Wohnanlage Am langen Felde 24 im 22. Bezirk vereint alle Merkmale, die eine Vorsorgewohnung zu einem attraktiven Investitionsobjekt machen. Ruhige Lage, exzellente Anbindung und eine hochwertige Ausstattung garantieren nicht nur urbanen Komfort, sondern auch eine langfristige Wertbeständigkeit. Das Projekt: Perfekte Voraussetzungen für solide Renditen Das Bauvorhaben ALF bietet 45 hochwertig ausgestattete Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die durch durchdachte Grundrisse und vielfältige Wohnungsgrößen sowohl für Singles als auch Familien bestens geeignet sind. Die Kombination aus moderner Bauweise und energieeffizienter Ausstattung sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltige Attraktivität bei Mietern. 45 freifinanzierte Vorsorgewohnungen auf zwei Stiegen Wohnungsgrößen von 39 bis 117 m² 1-4 Zimmerwohnungen mit Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon Tiefgarage, die alle Bauteile verbindet Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie ein Spielplatz im Innenhof Energieausweis gültig bis 30.03.2032: HWB: 25 kWh/m²a; Klasse A fGEE: 0,71; Klasse A Ausstattung: Voll ausgestattete Küche und Parkettböden Fußbodenheizung (Fernwärme) mit zentralem Thermostat Elektrische Raffstores und 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Klimaanlagen-Vorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinbereiche Option auf E-Ladestationen in der Tiefgarage Die Lage: Top-Infrastruktur und hohe Lebensqualität Die Nähe zur U-Bahn-Station Kagraner Platz (U1) und zu Grünflächen wie der Alten Donau oder dem Donaupark verbindet urbane Mobilität mit Erholungsmöglichkeiten. 5 Gehminuten zur U-Bahn (U1) und Straßenbahn (26) Buslinien 22A, 24A und 25A in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren fußläufig erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Nationalpark Donau-Auen, Alte Donau, Donaupark Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer langfristigen Wertsteigerung und stabilen Mieteinnahmen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 241.000,- bis EUR 746.500,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 13,75 bis EUR 14,75 netto/m² Keine Kundenprovision! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
ERSTBEZUG: Vorsorgewohnungen in U-Bahn-Nähe!
€ 317.000,-
1220 Wien / 47,68m² / 2 Zimmer
€ 6.648,49 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Eine solide Investition mit Perspektive Die moderne Wohnanlage Am langen Felde 24 im 22. Bezirk vereint alle Merkmale, die eine Vorsorgewohnung zu einem attraktiven Investitionsobjekt machen. Ruhige Lage, exzellente Anbindung und eine hochwertige Ausstattung garantieren nicht nur urbanen Komfort, sondern auch eine langfristige Wertbeständigkeit. Das Projekt: Perfekte Voraussetzungen für solide Renditen Das Bauvorhaben ALF bietet 45 hochwertig ausgestattete Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die durch durchdachte Grundrisse und vielfältige Wohnungsgrößen sowohl für Singles als auch Familien bestens geeignet sind. Die Kombination aus moderner Bauweise und energieeffizienter Ausstattung sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltige Attraktivität bei Mietern. 45 freifinanzierte Vorsorgewohnungen auf zwei Stiegen Wohnungsgrößen von 39 bis 117 m² 1-4 Zimmerwohnungen mit Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon Tiefgarage, die alle Bauteile verbindet Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie ein Spielplatz im Innenhof Energieausweis gültig bis 30.03.2032: HWB: 25 kWh/m²a; Klasse A fGEE: 0,71; Klasse A Ausstattung: Voll ausgestattete Küche und Parkettböden Fußbodenheizung (Fernwärme) mit zentralem Thermostat Elektrische Raffstores und 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Klimaanlagen-Vorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinbereiche Option auf E-Ladestationen in der Tiefgarage Die Lage: Top-Infrastruktur und hohe Lebensqualität Die Nähe zur U-Bahn-Station Kagraner Platz (U1) und zu Grünflächen wie der Alten Donau oder dem Donaupark verbindet urbane Mobilität mit Erholungsmöglichkeiten. 5 Gehminuten zur U-Bahn (U1) und Straßenbahn (26) Buslinien 22A, 24A und 25A in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren fußläufig erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Nationalpark Donau-Auen, Alte Donau, Donaupark Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer langfristigen Wertsteigerung und stabilen Mieteinnahmen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 241.000,- bis EUR 746.500,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 13,75 bis EUR 14,75 netto/m² Keine Kundenprovision! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
ERSTBEZUG: Vorsorgewohnungen in U-Bahn-Nähe!
€ 248.600,-
1220 Wien / 40,46m² / 1 Zimmer
€ 6.144,34 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Eine solide Investition mit Perspektive Die moderne Wohnanlage Am langen Felde 24 im 22. Bezirk vereint alle Merkmale, die eine Vorsorgewohnung zu einem attraktiven Investitionsobjekt machen. Ruhige Lage, exzellente Anbindung und eine hochwertige Ausstattung garantieren nicht nur urbanen Komfort, sondern auch eine langfristige Wertbeständigkeit. Das Projekt: Perfekte Voraussetzungen für solide Renditen Das Bauvorhaben ALF bietet 45 hochwertig ausgestattete Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die durch durchdachte Grundrisse und vielfältige Wohnungsgrößen sowohl für Singles als auch Familien bestens geeignet sind. Die Kombination aus moderner Bauweise und energieeffizienter Ausstattung sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltige Attraktivität bei Mietern. 45 freifinanzierte Vorsorgewohnungen auf zwei Stiegen Wohnungsgrößen von 39 bis 117 m² 1-4 Zimmerwohnungen mit Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon Tiefgarage, die alle Bauteile verbindet Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie ein Spielplatz im Innenhof Energieausweis gültig bis 30.03.2032: HWB: 25 kWh/m²a; Klasse A fGEE: 0,71; Klasse A Ausstattung: Voll ausgestattete Küche und Parkettböden Fußbodenheizung (Fernwärme) mit zentralem Thermostat Elektrische Raffstores und 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Klimaanlagen-Vorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinbereiche Option auf E-Ladestationen in der Tiefgarage Die Lage: Top-Infrastruktur und hohe Lebensqualität Die Nähe zur U-Bahn-Station Kagraner Platz (U1) und zu Grünflächen wie der Alten Donau oder dem Donaupark verbindet urbane Mobilität mit Erholungsmöglichkeiten. 5 Gehminuten zur U-Bahn (U1) und Straßenbahn (26) Buslinien 22A, 24A und 25A in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren fußläufig erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Nationalpark Donau-Auen, Alte Donau, Donaupark Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer langfristigen Wertsteigerung und stabilen Mieteinnahmen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 241.000,- bis EUR 746.500,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 13,75 bis EUR 14,75 netto/m² Keine Kundenprovision! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
ERSTBEZUG: Vorsorgewohnungen in U-Bahn-Nähe!
€ 269.500,-
1220 Wien / 41,23m² / 1 Zimmer
€ 6.536,50 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Eine solide Investition mit Perspektive Die moderne Wohnanlage Am langen Felde 24 im 22. Bezirk vereint alle Merkmale, die eine Vorsorgewohnung zu einem attraktiven Investitionsobjekt machen. Ruhige Lage, exzellente Anbindung und eine hochwertige Ausstattung garantieren nicht nur urbanen Komfort, sondern auch eine langfristige Wertbeständigkeit. Das Projekt: Perfekte Voraussetzungen für solide Renditen Das Bauvorhaben ALF bietet 45 hochwertig ausgestattete Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die durch durchdachte Grundrisse und vielfältige Wohnungsgrößen sowohl für Singles als auch Familien bestens geeignet sind. Die Kombination aus moderner Bauweise und energieeffizienter Ausstattung sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltige Attraktivität bei Mietern. 45 freifinanzierte Vorsorgewohnungen auf zwei Stiegen Wohnungsgrößen von 39 bis 117 m² 1-4 Zimmerwohnungen mit Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon Tiefgarage, die alle Bauteile verbindet Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie ein Spielplatz im Innenhof Energieausweis gültig bis 30.03.2032: HWB: 25 kWh/m²a; Klasse A fGEE: 0,71; Klasse A Ausstattung: Voll ausgestattete Küche und Parkettböden Fußbodenheizung (Fernwärme) mit zentralem Thermostat Elektrische Raffstores und 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Klimaanlagen-Vorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinbereiche Option auf E-Ladestationen in der Tiefgarage Die Lage: Top-Infrastruktur und hohe Lebensqualität Die Nähe zur U-Bahn-Station Kagraner Platz (U1) und zu Grünflächen wie der Alten Donau oder dem Donaupark verbindet urbane Mobilität mit Erholungsmöglichkeiten. 5 Gehminuten zur U-Bahn (U1) und Straßenbahn (26) Buslinien 22A, 24A und 25A in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren fußläufig erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Nationalpark Donau-Auen, Alte Donau, Donaupark Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer langfristigen Wertsteigerung und stabilen Mieteinnahmen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 241.000,- bis EUR 746.500,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 13,75 bis EUR 14,75 netto/m² Keine Kundenprovision! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 56,12m² / 2 Zimmer
€ 6.841,21 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zeitlos. Modern. Mokka – Ein Investment, das begeistert Das Mokka – Ihre Chance auf eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial am Wiener Markt! Stellen Sie sich vor: Sie betreten ein Wohnhaus, das urbanes Flair mit modernem Komfort vereint – ein Zuhause, das durch innovative Bauweise und Nachhaltigkeit überzeugt. Das Projekt Mokka lässt sich auf einen kurzen Nenner bringen: Hier wird das Wohnen der Zukunft realisiert. Das Projekt – Exklusive Wohneinheiten In der Zeillergasse 2 erwartet Sie ein fünfstöckiges Wohnhaus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig architektonische Akzente setzt. Die 15 Eigentumswohnungen bieten ideale Grundrisse für Singles, Paare und Jungfamilien, jeweils ausgestattet mit 2 bis 3 Zimmern und großzügigen Freiflächen. Balkone, Terrassen und Dachterrassen schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen und Genießen – ein ideales Setting für urbanes Leben mit Mehrwert. Nachhaltigkeit und Komfort – Wohnqualität, die bleibt Das Mokka setzt auf ein hochmodernes, CO₂-neutrales Wärme- und Kühlsystem und ist damit der Inbegriff für umweltbewusstes Wohnen: Nutzung von Erdwärme und Sonnenenergie Tiefensonden und eine leistungsstarke PV-Anlage für eine erhebliche CO₂-Reduktion und Energiekostensenkung Nachhaltige Senkung der Betriebskosten durch Effizienz und technologische Innovation Luxuriöse Ausstattung und durchdachte Details Freuen Sie sich auf exklusiven Komfort, der in jeder Hinsicht überzeugt: Edle Eichenparkettböden Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Außenrollläden Fußbodenheizung für eine wohlige Atmosphäre das ganze Jahr Smarthome-Systemvorbereitung mit kontaktlosem Zugang und Bauteilaktivierung für optimale Kühlung im Sommer Lage – Urban und doch naturnah Die Lage in der Zeillergasse 2 im charmanten Hernals-Viertel bietet perfekte Anbindung und Infrastruktur: Straßenbahnlinie 43 bringt Sie in etwa 15 Minuten direkt ins Zentrum Wiens. Die nahegelegene S-Bahn-Station „Hernals“ und die U6-Station „Alser Straße“ verbinden Sie optimal mit dem restlichen Stadtgebiet und darüber hinaus. Auch Freizeit und Kulinarik kommen hier nicht zu kurz – vom Kongresspark über den Wienerwald bis hin zu einer lebendigen Gastronomie- und Kulturszene. Erleben Sie Wiener Lebensqualität und investieren Sie in eine Wohnung, die sich ideal für die Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage eignet. Ein Zuhause mit Zukunft – sichern Sie sich Ihre Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung! Ein detaillierter Überblick wartet auf Sie auf unserer EHL-Projekthomepage. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 316.964,29 bis EUR 821.428,57 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 14,50 bis EUR 16,00 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer! Bezugsfertig Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
Vorsorgewohnung mit Garten beim Lainzer Tiergarten!
€ 1.232.182,-
1130 Wien / 128,37m² / 4 Zimmer
€ 9.598,68 / m²
#Vorsorge #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Das Projekt "BELLA VISTA" - so einzigartig Wohnen Ihre Mieter! BELLA VISTA wurde in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens auf einer Anhöhe über Hietzing errichtet. Dadurch besticht jede der insgesamt 20 hochmoderne Wohnungen, die den aktuellsten technischen und ökologischen Standards entsprechen, mit einem einzigartigen Blick über Wien! Großzügige, private Freiflächen sowie großflächige Fenster lassen das Tageslicht herein und verleihen ein helles, einladendes Ambiente. Hochwertige Holzböden sowie eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die modernen Bäder und die Niedrigenergiebauweise garantieren nicht nur höchsten Wohnstandard, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise. Schlau investieren Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein stabiles Einkommen durch Mieteinnahmen in einer wachsenden Immobilienbranche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem lukrativen Angebot überzeugen! Das Projekt gesamt 20 Wohnungen Niedrigenergiebauweisegroßzügige Freiflächen Gemeinschaftspool Aufzug Tiefgarage Die Ausstattung Erstbezug Bad mit Wanne oder Duschegroßflächige Fenster Echtholzparkett in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung Raumkühlung Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 275.000,- bis EUR 1.689.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 33,54m² / 2 Zimmer
€ 7.391,17 / m²
#Balkon #Terrasse
Perfekte Vorsorgewohnungen im beliebten Ottakring! Investition in Ihre Zukunft! Entdecken Sie eine einmalige Investmentmöglichkeit im Herzen des 17. Bezirks. Es entsteht ein modernes Wohnensemble, das sich durch ideale Vermietbarkeit und steigende Renditen auszeichnet. Diese Anlageobjekte vereinen moderne Architektur, Nachhaltigkeit und perfekte Anbindungen. Das Projekt Wohnen im Einklang mit besonderen Werten – umweltbewusst, hochwertig, nachhaltig, mit ansprechender Architektur. Die modernen Wohnungen sind perfekt geschnitten und bieten durch ihre nachhaltige Ausstattung und Lage beste Voraussetzungen für eine langfristige Wertsteigerung sowie hervorragende Vermietbarkeit. Wohneinheiten: 60 hochwertig ausgestattete Anlegerwohnungen Geschäftsfläche: ca. 90 m² für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Wohnungsgrößen: von 2 bis 4 Zimmern, mit Wohnflächen zwischen ca. 32 m² bis 97 m²Freiflächen: Die Wohnungen verfügen über großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Dachterrassen Nachhaltigkeit: Begrünte Fassaden und ein wunderschöner Innenhof bieten ein grünes Ambiente mitten in der Stadt Ausstattung Edle Materialien: Hochwertige Eichenparkettböden und stilvolle Markenfliesen Komfort: Fußbodenheizung, betrieben durch Fernwärme, und elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz Klimatisierung: In den Dachgeschosswohnungen sorgen moderne Klimaanlagen für angenehme Temperaturen E-Mobilität: Vorbereitet für die Zukunft mit Tiefgaragenstellplätzen und Ladeinfrastruktur Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage am Dach Zusätzliche Highlights: Kleinkinderspielplatz sowie Urban Gardening Beete Top Standortvorteile Optimale Anbindung: Hervorragende Verkehrsanbindungen bietet einen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt Grätzl-Atmosphäre: Das Viertel besticht durch seine lebendige und gleichzeitig entspannte Nachbarschaft Schnell im Grünen: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten Fazit In Ottakring möchte man eine Vosorgewohnung besitzen! – mit besten Renditenaussichten, optimaler Vermietbarkeit – in einem Bezirk in dem Grätzl-Atmosphäre gelebt wird. Dieses Neubauprojekt ist eine ideale Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach sicheren und rentablen Immobilieninvestitionen sind. Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftsweisende Immobilie zu investieren. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 238.000,- bis EUR 898.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,00 bis EUR 16,50 netto/m²3% Kundenprovision! Fertigstellung: Ende 2025 © WINEGG | JAMJAMBei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/ottagkringer-strasse-26-1170-wien Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 89,01m² / 3 Zimmer
€ 9.321,42 / m²
#Balkon #Terrasse
Perfekte Vorsorgewohnungen im beliebten Ottakring! Investition in Ihre Zukunft! Entdecken Sie eine einmalige Investmentmöglichkeit im Herzen des 17. Bezirks. Es entsteht ein modernes Wohnensemble, das sich durch ideale Vermietbarkeit und steigende Renditen auszeichnet. Diese Anlageobjekte vereinen moderne Architektur, Nachhaltigkeit und perfekte Anbindungen. Das Projekt Wohnen im Einklang mit besonderen Werten – umweltbewusst, hochwertig, nachhaltig, mit ansprechender Architektur. Die modernen Wohnungen sind perfekt geschnitten und bieten durch ihre nachhaltige Ausstattung und Lage beste Voraussetzungen für eine langfristige Wertsteigerung sowie hervorragende Vermietbarkeit. Wohneinheiten: 60 hochwertig ausgestattete Anlegerwohnungen Geschäftsfläche: ca. 90 m² für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Wohnungsgrößen: von 2 bis 4 Zimmern, mit Wohnflächen zwischen ca. 32 m² bis 97 m²Freiflächen: Die Wohnungen verfügen über großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Dachterrassen Nachhaltigkeit: Begrünte Fassaden und ein wunderschöner Innenhof bieten ein grünes Ambiente mitten in der Stadt Ausstattung Edle Materialien: Hochwertige Eichenparkettböden und stilvolle Markenfliesen Komfort: Fußbodenheizung, betrieben durch Fernwärme, und elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz Klimatisierung: In den Dachgeschosswohnungen sorgen moderne Klimaanlagen für angenehme Temperaturen E-Mobilität: Vorbereitet für die Zukunft mit Tiefgaragenstellplätzen und Ladeinfrastruktur Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage am Dach Zusätzliche Highlights: Kleinkinderspielplatz sowie Urban Gardening Beete Top Standortvorteile Optimale Anbindung: Hervorragende Verkehrsanbindungen bietet einen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt Grätzl-Atmosphäre: Das Viertel besticht durch seine lebendige und gleichzeitig entspannte Nachbarschaft Schnell im Grünen: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten Fazit In Ottakring möchte man eine Vosorgewohnung besitzen! – mit besten Renditenaussichten, optimaler Vermietbarkeit – in einem Bezirk in dem Grätzl-Atmosphäre gelebt wird. Dieses Neubauprojekt ist eine ideale Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach sicheren und rentablen Immobilieninvestitionen sind. Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftsweisende Immobilie zu investieren. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 238.000,- bis EUR 898.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,00 bis EUR 16,50 netto/m²3% Kundenprovision! Fertigstellung: Ende 2025 © WINEGG | JAMJAMBei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/ottagkringer-strasse-26-1170-wien Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
