Suchergebnisse für "altstadthaus 4 zimmer maisonette"

#Maisonette #Altbau #Terrasse #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung (unbefristet) gelangt eine teilmöblierte 4 Zimmerwohnung im 12. Bezirk in der Fockygasse. Das klassische Altbauhaus wurde vor ca. 8 Jahren saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnung wurden bis dato als Kurzzeitapartments vermietet und sind somit teilmöbliert (Vorzimmerkasten, Badezimmermöbel, Schlafzimmerschrank, Küche) - genaueres kann gerne bei Interesse besprochen werden. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnküche, Abstellraum und 3 Schlafzimmer und einer Dachterrasse - ein Grundrissplan befindet sich bei den Fotos. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnungen sind ab 1.10. verfügbar; Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Gerne steht Ihnen Herr Christian Pohn unter der Telefonnummer [Tel] bzw. unter [Email] zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

**Wohnen in traumhafter Lage in Gleisdorf** Zum Verkauf gelangen 20 wunderschöne zwei- bis vier-Zimmer-Einheiten, welche in der schönen Stadt Gleisdorf erbaut werden. Die Wohnungen zeichnen sich durch Ihre gut durchdachte Aufteilung als auch durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrasse und Gärten aus. DAS WOHNBAUPROJEKT * 6 Eckreihenhäuser mit idyllischen Eigengärten. * 14 Eigentumswohnungen von 42 m² bis ca. 90 m² mit großen Balkonen oder Terrassen. TECHNISCHE DETAILS & AUSTATTUNG * Solaranlage am Dach mit 60 m² Kollektorfläche * Kellerersatzraum zu jeder Wohnung * Glasfaserinternetanschluss * SAT-TV Anlage * Pelletsfeuerungsanlage / Fußbodenheizung * Photovoltaik mit einer Leistung von 8 k Wp für die Allgemeinstromanlage * große Gärten und Balkone * schienengeführte 80 mm Raffstore * Laufen Pro Serie im Badezimmer * Leerverrohrung für E Ladestation STELLPLÄTZE * Kaufpreis überdachter KFZ-Stellplatz: € 18.000,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten * Kaufpreis Küche: € 6.000,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. Link zu den verfügbaren Wohnungen [https://www.wohnreich.at/wohnbauprojekt/12598939? from=1275119]. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: EG: * Wohnküche * Vorraum * Bad * WC * Abstellraum * Garderobe * Terrasse * Garten 1.OG: * Vorraum * Zimmer 1 * WC * Zimmer 2 * Zimmer 3 * Bad * Balkon _Für ein Beratungsgespräch sowie weitere Details stehen wir gerne zu Verfügung! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Stock - erreichbar über einen Laubengang. Der Wohnbereich ist durch intelligenten Grundriss der Maisonettewohnung vom Schlafbereich getrennt - familien bzw WG-tauglich: Räume im Untergeschoss (Wohnebene): • Vorraum inkl. Garderobe (teilw. Fliesen/teilw. Laminat) • Küche (eingerichtet) (Fliesen) • Abstellraum (PVC Boden) • WC (Fliesen) • geräumiges Wohnzimmer mit Wohnzimmerverbau und Schwedenofen (Laminat) Räume im Obergeschoß: • Bad (Fliesen) • WC (Fliesen) • Kinderzimmer 1 bzw. Büro (Laminat) [im Grundriss Zimmer 1] • Kinderzimmer 2 oder andere Verwendung (Laminat) [im Grundriss Arbeitsraum] • Schlafzimmer (Laminat) [im Grundriss Zimmer 2] weiters: • Garagenstellplatz in Tiefgarage • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • Dachboden (unausgebaut) Lage verkehrstechnisch top angeschlossen: • 10 min. zu Fuß vom Bahnhof • A5 Anschluss • Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in bequemer Fußdistanz • Biogreißler • Bäcker • Fleischer • div. Supermärkte (Spar, Billa,...) • freitäglicher Wochenmarkt • Heurigenbetriebe • Restaurants • Pubs • Cafes • ... angenehme Fußdistanz zum Sommerbad Wolkersdorf Miete exklusive Strom, Gas und Haushaltsversicherung (ist selbst beizubringen), Wasser ist in der Bruttomiete inkludiert. Weitere Details gerne auf Anfrage -> Basis für das Mietverhältnis ist natürlich der zugrundeliegende schriftliche Mietvertrag Besichtigung nach Vereinbarung gerne im Vorfeld werktags ab 09: 00 möglich.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Herzen der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wird ein Neubauprojekt mit 20 exquisiten Eigentumswohnungen errichtet. Diese Wohnträume bieten eine Vielfalt an Größen, angefangen bei 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die Grundrisse sind innovativ gestaltet und reichen von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen. Die Einheiten verwöhnen ihre Bewohner mit großzügigen Freiflächen wie eigenen Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein ganz besonderes Highlight dieses Projekts ist der private Innenhof, der als einladender Treffpunkt und Oase der Entspannung für die Bewohner dient. Hier kann man die Gemeinschaft der Nachbarschaft genießen und sich erholen. Um das lebhafte Flair der Altstadt zu bewahren, sind im Erdgeschossbereich des Gebäudes verschiedene Geschäfte vorgesehen, die das Herz der Stadt beleben, sowie ein Café mit einem charmanten Schanigarten. Der architektonische Entwurf dieses Neubauprojekts zeichnet sich durch eine klare und zeitlose Ästhetik aus und fügt sich harmonisch in die bestehenden Gründerzeitbauten der Altstadt ein. Die Wohnungen zur Straßenseite hin bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf den prachtvollen Rathausplatz mit seinem historisch bedeutenden Rathaus und seiner beeindruckenden barocken Fassade. Highlights • Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Fenster/Fenstertüren: Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung • Alle Fenster mit Sonnenschutz, gemäß Bauphysik • Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte • Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme • Paketempfangsboxen im Eingangsbereich • Wasserauslass bei Terrassen/Gärten • Begrünte Begegnungszone im Hof • ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume • Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Durch das Erdgeschoss gelangt man in diese durchdachte Maisonettewohnung. Über den Eigengarten sowie die Terrasse gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung. Unter der Stiege, welche ins 1. Obergeschoss führt, befindet sich ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche und Zugang zum Balkon, welcher Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Dieser einladende Raum bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. 3 Zimmer stehen Ihnen für Schlafräume, Büros oder Kinderzimmer zur Verfügung. Diese Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglichen eine komfortable Ruheoase. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich separat. Die Raumaufteilung • Vorraum • Abstellraum • Offene Wohnküche • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Gang • Badezimmer mit Badewanne und WC • Abstellraum • WC• Balkon mit 7,10 m² • Eigengarten mit 13,40 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Herzen der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wird ein Neubauprojekt mit 20 exquisiten Eigentumswohnungen errichtet. Diese Wohnträume bieten eine Vielfalt an Größen, angefangen bei 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die Grundrisse sind innovativ gestaltet und reichen von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen. Die Einheiten verwöhnen ihre Bewohner mit großzügigen Freiflächen wie eigenen Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein ganz besonderes Highlight dieses Projekts ist der private Innenhof, der als einladender Treffpunkt und Oase der Entspannung für die Bewohner dient. Hier kann man die Gemeinschaft der Nachbarschaft genießen und sich erholen. Um das lebhafte Flair der Altstadt zu bewahren, sind im Erdgeschossbereich des Gebäudes verschiedene Geschäfte vorgesehen, die das Herz der Stadt beleben, sowie ein Café mit einem charmanten Schanigarten. Der architektonische Entwurf dieses Neubauprojekts zeichnet sich durch eine klare und zeitlose Ästhetik aus und fügt sich harmonisch in die bestehenden Gründerzeitbauten der Altstadt ein. Die Wohnungen zur Straßenseite hin bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf den prachtvollen Rathausplatz mit seinem historisch bedeutenden Rathaus und seiner beeindruckenden barocken Fassade. Highlights • Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Fenster/Fenstertüren: Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung • Alle Fenster mit Sonnenschutz, gemäß Bauphysik • Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte • Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme • Paketempfangsboxen im Eingangsbereich • Wasserauslass bei Terrassen/Gärten • Begrünte Begegnungszone im Hof • ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume • Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Durch das Erdgeschoss gelangt man in diese durchdachte Maisonettewohnung. Über den Eigengarten sowie die Terrasse gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung. Unter der Stiege, welche ins 1. Obergeschoss führt, befindet sich ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche und Zugang zum Balkon, welcher Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Dieser einladende Raum bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. 3 Zimmer stehen Ihnen für Schlafräume, Büros oder Kinderzimmer zur Verfügung. Diese Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglichen eine komfortable Ruheoase. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich separat. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet, vermietet. Eine Küche ist beim Mietpreis inbegriffen und wird noch installiert. Die Raumaufteilung • Vorraum • Abstellraum • Offene Wohnküche • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Gang • Badezimmer mit Badewanne und WC • Abstellraum • WC• Balkon mit 7,10 m² • Eigengarten mit 13,40 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese traumhafte neuwertige ca. 102,73 m² große Eigentumswohnung im Herzen von Strebersdorf, im 21. Bezirk, bietet neben einem großzügig hellen Wohn-, und Essbereich 2 Loggien mit jeweils ca. 7,72 m², die zur Entspannung einladen und atemberaubende Sonnenuntergänge garantieren. Eine Besonderheit: Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept und großzügige Fensterflächen mit Blick in den ruhigen Innenhof schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Raumaufteilung Wohnung: Grundrissplan liegt bei Obergeschoss (OG) Vorraum ca. 5,38 m²WC mit Handwaschbecken ca. 1,54 m²Wohnküche ca. 42,94 m²+ Loggia ca. 7,72 m²Untergeschoss (UG) Vorraum ca. 6,51 m²Abstellraum ca. 3,82 m²Abstellraum (offen) ca. 2,63 m²WC ca. 1,06 m²Badezimmer ca. 4,93 m²Zimmer 1 ca. 13,70 m²Zimmer 2 ca. 10,08 m²Zimmer 3 ca. 10,14 m²+ Loggia ca. 7,72 m²plus Kellerabteil ca. 3,38 m²Die Wohnfläche beträgt ca. 102,73 m² zuzüglich den 2 Loggien mit insgesamt ca. 15,44 m². Die vom Tischler eingebaute Küche ist mit Geräten der Marke NEFF bestückt. Sie beinhaltet ein Spülbecken, einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle, ein Elektrokochfeld, ein Backrohr, eine Umluft Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank (Siemens), sowie einen Gefrierschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne bestückt, Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Stock des aus Holz-Misch-Bauweise erbauten Hauses, welches 2007 fertig gestellt wurde. Die Räume sind mit einem Parkettboden, Fliesen oder Linoleum ausgestattet. Die Loggien befinden sich in westlicher Richtung und garantieren atemberaubende Sonnenuntergänge. Der Tiefgaragenparkplatz kostet 20.000,00 €. Highlights der Wohnung: neuwertiger Zustand2 Loggien mit Blick in den ruhigen Innenhof zur absoluten Entspannung und Erholunginklusive Küche + Geräte, die restlichen Möbel (teilweise Einbaumöbel vom Tischler) können nach Wunsch und Vereinbarung übernommen werden2 WCs Parkettböden, Fliesen oder Linoleumstilvolles Stiegenhaus Personenaufzug Sicherheitseingangstüre Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum Wasch-, und Trockenraum mit MIELE Geräten Gemeinschaftsraum Kinderspielplatz in der Anlage Laufende Kosten der Wohnung laut Vorschreibung ab 01.01.2024:€ 160,18 Reparaturrücklage€ 148,40 Betriebskosten€ 50,95 Verwaltungshonorar € 19,94 USt. € 379,47 Summe Der aktuelle Stand der angesparten Reparaturrücklage vom 31.12.2023 beträgt € 223.876,40.Energieausweis Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 21.02.2029, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: B: HWB-Ref, SK: 43,4 kWh/m²a; C: fGEE: 1,04Lage und öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgungsgeschäfte sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Auch für das Wohl der Kleinsten ist gesorgt: Ein vielfältiges Angebot an Spielplätzen ist vorhanden und sorgt für Abwechslung. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal, das zu Hobbys jeglicher Art einlädt, befindet sich etwa 5 Gehminuten entfernt. In nur ca. 3 Autominuten erreicht man die nächste Autobahnauffahrt A22 "Strebersdorf". Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer: in mitgeteilten Informationen. Ich freue mich auf eine Besichtigung dieser schönen Wohnung mit Ihnen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

**Wohnen in traumhafter Lage in Gleisdorf**Zum Verkauf gelangen 20 wunderschöne zwei- bis vier-Zimmer-Einheiten, welche in der schönen Stadt Gleisdorf erbaut werden. Die Wohnungen zeichnen sich durch Ihre gut durchdachte Aufteilung als auch durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrasse und Gärten aus. DAS WOHNBAUPROJEKT6 Eckreihenhäuser mit idyllischen Eigengärten.14 Eigentumswohnungen von 42 m² bis ca. 90 m² mit großen Balkonen oder Terrassen. TECHNISCHE DETAILS & AUSTATTUNGSolaranlage am Dach mit 60 m² Kollektorfläche Kellerersatzraum zu jeder Wohnung Glasfaserinternetanschluss SAT-TV Anlage Pelletsfeuerungsanlage / Fußbodenheizung Photovoltaik mit einer Leistung von 8 k Wp für die Allgemeinstromanlagegroße Gärten und Balkoneschienengeführte 80 mm Raffstore Laufen Pro Serie im Badezimmer Leerverrohrung für E Ladestation STELLPLÄTZEKaufpreis überdachter KFZ-Stellplatz: € 18.000,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Kaufpreis Küche: € 6.000,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. Link zu den verfügbaren Wohnungen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: EG: Wohnküche Vorraum Bad WCAbstellraum Garderobe Terrasse Garten1.OG: Vorraum Zimmer 1WCZimmer 2Zimmer 3Bad Balkon Für ein Beratungsgespräch sowie weitere Details stehen wir gerne zu Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung in der Donaustadt sind, sind Sie hier genau richtig. Denn gemäß dem Motto “über der Donau ist immer etwas los” haben Sie hier eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer eher ruhigen Lage. Gleichzeitig gibt es in der Wohnung tolle Freiflächen. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorzimmer • Wohnküche mit Ausgang auf die untere Loggia/Terrasse • 3 helle (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die obere Terrasse • Abstellraum unter der Treppe • neues Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (inklusive Untertisch und Spiegeloberschrank) • neues, separates Hänge-WC mit Handwaschbecken • Flur Was wurde denn alles saniert? In den Wohnräumen (inkl. Wohnküche), im Abstellraum und im oberen Flur verleiht ein neuer Fertig-Parkettboden ein besonders schönes und nachhaltiges Flair. Hochwertige neue Fliesen verschönern zugleich die Sanitärräume, den Vorraum und die Treppe. Unser hauseigener Tischler hat eine neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die Sie zu zukünftigen Koch-Sessions einlädt. Hochwertige, innenliegende Plissees verschönern alle Fenster und Loggiatüren und sorgen zusätzlich für einen Sichtschutz. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Zugleich sind auch Wasser- und Elektroleitungen neu. Die Freiflächen wurden mit einem WPC-Boden ausgestattet. Zusätzliche Informationen: Beheizt wird mit Fernwärme – Warmwasser wird ebenfalls über die Fernwärme bezogen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5 m² zugeteilt. Diese Wohnung wird nur gemeinsam mit KFZ-Stellplatz Nr. 17/2 in der Tiefgarage verkauft. Im Falle einer Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Beim Kauf einer Immobilie bietet die Smart Select GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben).... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch einen traumhaften Ausblick. Sie können auf der Süd-Ost-Seite die sonnige Terrasse, oder am Abend auf dem West-Balkon die Abendsonne genießen. Die Räume sind mit einem Parkettböden und die Terrasse mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist direkt vom eigenen Tiefgaragenstellplatz mit dem Lift bequem erreichbar. Bezug ab sofort möglich Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Terrasse #ruhig

Bergzauber mit begehrtem Zweitwohnsitz - dort, wo jeden Tag ein Stück Urlaub wartet! Als ganz besonderes Skiparadies ? so lässt sich der einzigartige Standort der Panorama Suites Pass Thurn direkt an der Mittelstation der Panoramabahn Kitzbüheler Alpen am besten beschreiben. Eingebettet in die spektakuläre 3.000er-Bergkulisse des Nationalparks Hohe Tauern eröffnet sich Ihnen von hier oben ein traumhaftes Alpenpanorama. Auf der Resterhöhe können Sie dank der Höhenlage in einem Skigebiet der Extraklasse eine extra lange 6-monatige Skisaison mit echtem Ski-In/Ski-Out genießen und dabei die Ruhe und Entspannung inmitten der zauberhaften Berg- und Naturkulisse des Nationalparks Hohe Tauern mit dem Lifestyle-Flair der Kitzbüheler Skiwelt kombinieren. Die Panoramabahn ist der Dreh- und Angelpunkt für Skiausflüge und Skitouren innerhalb des ? weltbesten Skigebiets? Kitz Ski mit über 200 Pistenkilometern. Die traumhafte Wintersportwelt bietet mit dem Snowpark Kitzbühel Pass Thurn, den zahlreichen Freeride-, Off-Pisten und Skitouren-Optionen oder auch der nahegelegenen längsten beleuchteten Rodelbahn der Welt am Wildkogel weitere Highlights. Und auch Langlauf-Fans kommen auf der ca. 9 km langen schneesicheren Hochmoor-Loipe mit traumhaften Ausblicken auf die Hohen Tauern voll auf Ihre Kosten. Auch die Kulinarik gehört zu einem gelungenen Skitag dazu. Direkt im Skigebiet und an der Mittelstation laden zahlreiche urige Hütten und Bergrestaurants zum Einkehrschwung oder Après-Ski ein. Lassen Sie sich z. B. auf der Toni Alm, der Schirmbar Bärfeld oder der Mooralm mit österreichischen Klassikern, internationalen Spezialitäten und einem ganz besonderen Ambiente verwöhnen. Das wunderschöne und beliebte Kitzbühel liegt nur rund 20 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 90 Kilometer entfernt. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Berge, Sonne, Aussicht - Entdecken Sie Ihr exklusives Refugium auf ca. 1.230 m Seehöhe in Jochberg / Pass Thurn. Das Projekt liegt direkt an der Mittelstation zur Panoramabahn mit unmittelbarem-Zugang zum Skigebiet Kitzski mit ca. 200 km langen Pisten im Winter. Die Umgebung genießt eine perfekte Symbiose aus der Naturidylle der Hohen Tauern und dem lebendigen Lifestyle der Kitzbüheler Alpen und erlaubt ganzjährig sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking und Wandern direkt vor Ihrer Haustüre. Mit einer seltenen und beg... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine top ausgestattete Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Diese teilen sich auf einen Vorraum, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein Bad im unteren Geschoß und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche im oberen Geschoß auf. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf auf einen südseitig ausgerichteten Balkon, vom Wohn-/Essbereich auf eine ebenfalls südseitig ausgerichtete Terrasse mit traumhaften Ausblick auf den Untersberg und die umliegenden Gebirgsketten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Ein überdachter Stellplatz kann separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus. Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt. Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang. Maxglan-Riedenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. In die Altstadt spaziert man ca. 15 Minuten. Die nächsten Autobahnauffahrten (A1/A10) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]