Suchergebnisse für "altstadthaus 4 zimmer maisonette"

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderbar gelegene 4 Zimmer Maisonette Wohnung sucht, nach Vereinbarung, einen ruhigen und seriösen Mieter. Die 4 Zimmer Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohn/Essbereich mit Küche inkl. Einbaugeräten, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer und ein Balkon im EG , im 1. OG erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad/WC und einem weiteren Balkon. Ein Kellerabteil und einem zugeordneter Carport-Stellplatz vollenden diese tolle Immobilie. Weitere Bilder folgen in Kürze Wir haben ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Nebenkosten: Die Kaution für die Wohnung beträgt € 3.600,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfreier Privatverkauf Zum Verkauf gelangt diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung mit ca. 96 m² Gesamtwohnfläche und einer ca. 30 m² großen Dachterrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Highlights der Immobilie: • Maisonette Wohnung • 3 Schlafzimmer • lichtdurchflutete Räume • hochwertige, moderne Luxus-Küche • Dachterrasse • Parkettboden mit Fußbodenheizung • zwei Tiefgaragenabstellplätze • separater Kellerabteil Die Maisonette Wohnung erstreckt sich über den 1. und 2. Stock einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage. Das 1. OG unterteilt sich in 3 (Schlaf-) Zimmer, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC und ein getrenntes WC. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit einer neuen und sehr modernen Küche, die mit hochwertigen Geräten (z B. Weinkühler, Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelspender, hochgesetzter Geschirrspüler, Dampfbackofen, Bora-Herd) und einer ausreichend großen Arbeitsfläche aus Naturstein ausgestattet ist. Das Highlight der Wohnung ist die an der Westseite befindliche Dachterrasse, welche einen traumhaften und unverbauten Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Pergola, die optisch begeistert und zum Verweilen einlädt – sei es für ein entspanntes Frühstück im Schatten oder bei geselligen Grillabenden mit atemberaubenden Sonnenuntergängen. Alle Räume wurden mit großflächigen Fenstern ausgestattet. In sämtlichen Schlafräumlichkeiten wurden elektrische Rollo’s und Insektenschutz integriert. Der sonnendurchtränkte Wohnraum ist ebenfalls mit Raffstoreelementen und Insektenschutz ausgestattet. Außerdem verfügen alle Räume über Fußbodenheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 490 Euro im Monat. Die erwähnten Tiefgaragenstellplätze sowie die Einbauküche sind nicht Bestandteil des genannten Kaufpreises und müssen separat dazu erworben bzw. abgelöst werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse

EINE BESONDERE 4 Zimmer Maisonette Balkonwohnung in 1130 Wien! Willkommen in Ihrem Haus im Innenhof des Fuhrwerkerhauses - angelegt als Maisonette auf 3 Ebenen ! Vom Vorgarten aus betreten Sie Ihr Entree und die Treppe führt Sie zur 2.Ebene mit geräumiger Wohnküche ( 45 m² ) , Balkon, Hauswirtschaftsraum und WC mit Dusche. Weiter geht es auf die 3. Ebene, die mit 3 einzeln begehbaren Zimmern, Bad und WC Ihren Privatbereich darstellt. Eine kleine Terrasse steht Ihnen auch auf dieser Ebene zur Verfügung. Diese außergewöhnlich gestaltete Maisonette ermöglicht Ihnen, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen! Das Projekt im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet insgesamt 12 Einheiten, darunter 10 Wohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt. Die verfügbaren Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit Wohnungsgrößen von ca. 66m² bis 119m² und der grünen Lage, eignet sich das Projekt vor allem für Familien und Paare. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Projekt setzt bewusst auf Nachhaltigkeit und innovative Technologien, so finden sich z.B. am Dach Photovoltaikanlagen, die zur unterstützenden elektrischen Versorgung des Hauses beitragen. Die Wärme- und Kälteversorgung der Wohnungen erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die die Fußbodenheizung und -kühlung speist. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern reduziert auch den Energieverbrauch. In den DG-Wohnungen sind zusätzlich bereits Leerverrohrungen für eine Klimaanlage vorbereitet. Projekt im Überblick - 10 exklusive Eigentumswohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt - Wohnungsgrößen zwischen ca. 66m² und 119m² - jede Wohnung verfügt über Freiflächen - Kinderwagen- und überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof Ausstattungshighlights - Hochmoderne Luft-Wärmepumpe für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung - Photovoltaikanlage am Dach - elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz mit textiler Bespannung (ausgenommen Kastenfenster und Dachflächenfenster) - hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinzeug in den Nassräumen - Einbruchshemmende Türen (WK 3), Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG hin. Bei Interesse an dem Projekt stehen wir Ihnen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung . Rufen Sie mich an: Tel: [Tel] !... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #ruhig

LUXUSDACHGESCHOSS Maisonette 127 m² mit 2 Terrassen - 4 Zimmer ! Hier wird sich die ganze Familie ( 3 Schlafzimmer) wohlfühlen, denn in Ruhelage in einem komplett saniertem Jugendstilhaus mit neuem Lift wurde das Dachgeschoß einmalig ausgebaut. Vom extrem großen Entree( ideal auch als Aperitif-Bereich geeignet ) aus führt Sie Ihr Weg zu den 3 Schlafzimmern, zu einem Bad mit Wanne, Walkin Dusche und WC, zum Gäste WC , zum Abstellraum und zur 1. herrlichen Terrasse in Hofruhelage. In der Galerie Ebene erwartet Sie ein toller Wohnbereich mit Ledercouch und TV-Board sowie abgesetzt davon mit 2 Stufen erhöht der herrliche Essbereich sowie die DAN Küche. Auch in dieser Ebene gibt es eine Terrasse. Wegen Auslandsübersiedlung sind auch alle Möbel im Preis inkludiert, das heißt "Einziehen und sich Wohlfühlen" ! Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen- rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir Tel. [Tel]-587 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir ! Da die Wohnung noch bewohnt ist, werden Besichtigungen nur am Wochenende stattfinden !... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

4 Zimmer Maisonette-Gartenwohnung in sonniger und ruhiger Lage - Alt Maxglan Gegenständliche 4 Zimmer Maisonette-Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten. Elegant ausgestattet - sonniger Garten mit einer großen Terrasse - Stadt nah - Ruhelage - einfach zum Wohlfühlen. Fakten: • Wohnfläche gesamt: 128,31 m² Wohnfläche EG: 65,92 m² mit folgenden Räumlichkeiten: • 1 x großer Koch-Ess-Wohnbereich mit Ausgang auf Terrasse mit Garten • neue, offene Küche • 1 x Schlafzimmer (Büro/Gäste) • 1 x Badezimmer mit Dusche und Toilette • 1 x separate Toilette • Boden: Parkett, Fliesen • elektrische Außenjalousien • Gartenfläche: 102,83 m² • Terrassenfläche Stein: 29,65 m² • Elektrische Markise Wohnfläche UG: 62,39 m² mit folgenden Räumlichkeiten: • 2 x Schlafzimmer mit Ausgang zum Atrium • 1 x Badezimmer mit Dusche, Wanne, doppeltem Waschtisch und Ausgang zum Atrium • 1 x separate Toilette • 1 x großer Abstellraum mit WM-Anschluss • Boden: Parkett, Fliesen • elektrische Außenjalousien • Atriumfläche (Holzterrasse): 20,66 m² • Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme • 2 x PKW-Freistellplätze • 2 Eingangsbereiche • Geräumiges Kellerabteil: 16,82 m² • Betriebskosten Whg. u. Parkplätze inkl. Ust. derzeit: € 287,09 • Betriebskosten Lift inkl. Ust. derzeit: € 35,74 • Kosten Wasser und Kanal inkl. Ust. derzeit: € 34,19 • Rücklage Whg. u. Parkplätze derzeit: € 118,80 - Stand der Rücklage inkl. Lift vom 31.12.2023: € 61.759,35... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eckdaten: Wohnfläche: ca. 92,93 m²Balkonfläche: ca. 9,51 m²Kellerfläche: ca. 10 m²Lage: Telfs, zentrumsnahe Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Lage: Telfs liegt an der Nordseite der Inntalfurche und ist ein attraktives Siedlungsgebiet. Als drittgrößter Tiroler Ort verfügt die Marktgemeinde über ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, ist ein lebendiger Handels- und Wirtschaftsstandort und versteht sich als Kultur- und Sportgemeinde. Das Mehrparteienanlage befindet sich in direkter Umgebung zum Telfer Ortszentrum und ist somit perfekt an den öffentlichen Verkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, etc.) angebunden. Wohnungsbeschreibung: Diese sonnendurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock eines Mehrparteienhauses. Über den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in den großzügigen Wohnbereich der Wohnung. Der ostseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 9,51 m² bietet ausreichend Platz zum Verweilen. Direkt anliegend zum Wohnbereich befindet sich die ca. 7,08 m² große, voll ausgestattete Küche. Über die Treppe gelangt man in den unteren Geschoß, in dem sich neben 3 Schlafzimmern auch das Badezimmer, ein separates WC, sowie Staufläche unter der Stiege befinden. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Zur Wohnung zugehörig sind außerdem noch zwei Kellerabteile, sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Sowohl die Keller als auch der Parkplatz sind direkt mit dem Haus verbunden und können somit einfach erreicht werden. In der Anlage befindet sich zudem ein Lift, der jedoch nicht direkt in den Stock des Wohnungseingangs fährt. Der Parkplatz ist mit einer Schnelladestation für Elektroautos ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochinteressanten Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"4-Zimmer Dachgeschoss-Terrassen-Maisonette mit atemberaubendem Ausblick" Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, die sich über das oberste Stockwerk der 2008 erbauten Wohnhausanlage erstreckt und Ihnen nicht nur exquisiten Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Wiener Umgebung bietet. Die geräumige Wohnküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, fließt nahtlos in den Wohnbereich über, der durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon eine Atmosphäre von Freiheit und Weite schafft. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Dachschräge befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, sowie ein modernes Badezimmer mit ca. 5,30 m², welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Über einen offenen, modern gestalteten Stiegenaufgang gelangen Sie zu einer weiteren Besonderheit dieser Wohnung. Eine lichtdurchflutete Galerie, die nicht nur einen zusätzlichen, offenen Raum zum Entfalten bietet, sondern auch der direkte Zugang zur ca. 49 m² großen Dachterrasse ist. Diese verspricht Dank einem einmaligen 270-Grad-Ausblick, der sich über den Laaerwald, bis hin zur Donauplatte erstreckt, atemberaubenden Atmosphäre und ein stimmungsvolles Ambiente. Perfekt um den Alltag hinter sich zu lassen und die Sonne zu genießen. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, ist die Wohnhausanlage ein Rückzugsort im urbanen Raum mit guter öffentlicher Anbindung. Moderne Architektur trifft nachhaltiges Wohnkonzept, geheizt wird mit effizienter Fernwärme. Ein Aufzug führt bequem bis in Ihr neues Zuhause, das durch eine exklusive Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl besticht. Die Umgebung rund um die Moselgasse bietet mit dem Laaerberg und dem Erholungsgebiet Laaerwald nicht nur grüne Oasen für Freizeit und Erholung, sondern verbindet ebenso städtisches Leben mit der Natur. Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier! Optional steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der zu einem Preis von EUR 15.000,- zusätzlich erworben werden kann. Der Preis NUR ? 498.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

**Bitte Absolut KEINE Marker*innen Anfragen ** PROVISIONSFREI! Die Wohnung in einer großzügigen Harry Glück Anlage liegt herrlich grün zwischen der Alten Donau und Mühlwasser im 22. Bezirk. Der Standort nahe der U2 verbindet alle Vorteile vom Leben in der Stadt und Natur. Die Bewohner*innen des Hauses schätzen die ruhige und hilfsbereite Bewohneratmosphäre und Hausgemeinschaft. Im Preis enthalten sind 4 Zimmer Maisonette Wohnfläche ca. 105m2 1 Terrasse ca. 10m2 Inklusive Kellerabteil ca. 5m2 —-Die Garage kostet 30,000 und im Preis nicht inkludiert —- Zur Lage: • Man erreicht zu Fuß die DONAUINSEL mit vielen Gastro angeboten und gegenüber der Wohnhausanlage befinden sich unzählige Stege an der ALTEN DONAU • Einkaufmöglichkeiten jeglicher Art gibt es im nahegelegenen DONAUZENTRUM, wenige Bus Stationen mit dem 93 A entfernt • das Stadtzentrum ist mit der U2 in 20 Minuten erreichbar • RUHELAGE trotz Nähe zu A23 Sonstiges: Alle Schlafzimmer im oberen Stock der Wohnung geräumiges Master Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof helles, großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und wird frisch ausgemalt und komplett leer übergeben, Sie können also Ihre eigenen Ideen umsetzen Gäste WC im unteren Stock Niedrig Energie Haus... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 100m² Maisonette liegt in der Blümelstraße 10 im 3 und 4 Stock, ohne Lift. Die Siedlung ist aus dem Jahr 1998, gepflegt und kinderfreundlich. Der Zustand ist gut, die Wohnung ist sonnig und ruhig. Ein TG Platz ist verpflichtend um € 16.000, zu erwerben. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung: UG: // 1 Zimmer // WC OG: // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Kinderzimmer // Küche // Bad //WC // Balkon Heizung: erfolgt mittele Fernwärme Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <475m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Universität <1.175m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <800m Polizei <1.175m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <4.475m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in Eggenberg, Blümelstraße 10 im 3 und letzten Stock ( kein Lift ) in der Nähe des UKH Graz . Gute GVB Verbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe der Wohnsiedlung. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung dem WGG.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 17. Bezirk, in der Nähe der S-Bahn Hernals. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen und verfügt über eine Wohnfläche von 96m² sowie zwei Loggien (eine als Wintergarten) mit je 8m². Ein Rückbau in zwei separate Wohnungen wäre baulich gesehen mit recht überschaubarem Aufwand möglich. Die Wohnung ist derzeit (befristet bis [Tel]) vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 978,18 zzgl. 10% UST und Betriebskosten. Die Fenster der Wohnung sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und sind teilweise mit Außen-Jalousien ausgestattet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine große Wohnküche, ein Vorzimmer, WC, Abstellraum, Bad mit Dampf-Dusche, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Schrankraum, ein weiteres Extrazimmer und zwei Kellerabteile. Die Küche verfügt über einen neuen E-Herd, Kühl- Gefrierschrank, Backrohr und einen Geschirrspüler. Die Lage ist erstklassig, da sich die S-Bahn Hernals (Linie 43, S45) in unmittelbarer Nähe befindet. Zudem gibt es in der Umgebung schöne Naherholungsgebiete wie die Alszeile, den Schwarzenbergpark und das Kongressbad. Warmwasser und Heizung: Diese werden über die BK vorgeschrieben und sind aktuell bei € 174,10,- p. M. inkl. USt Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #hell #ruhig

Diese schöne Maisonette-Wohnung im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks bietet auf zwei Etagen großzügige Wohnflächen und eine hervorragende Aufteilung für anspruchsvolles, urbanes Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumgestaltung, die ideal für Familien geeignet ist, die viel Platz und Komfort suchen. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia mit einer Fläche von ca. 9,43 m², die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Raumaufteilung: Wohnküche: Geräumiger, offener Wohn- und Essbereich, der sich optimal für gesellige Abende und entspannte Stunden eignet. Die moderne Küche ist elegant in den Raum integriert und bietet viel Platz zum Kochen und Bewirten. WC: Separates Gäste-WC, direkt im Eingangsbereich gelegen, praktisch und diskret. Abstellraum: Nützlicher Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Loggia: Große, sonnige Loggia, perfekt für gemütliche Stunden im Freien – sei es für einen Morgenkaffee oder ein entspanntes Abendessen an der frischen Luft. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer: Helle, freundliche Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro geeignet. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Stauraum. Badezimmer: Modernes, stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet, bietet es viel Platz für Komfort und Entspannung. Lage: Die gegenständliche Maisonette-Wohnung befindet sich im 12. Bezirk, Meidling, einer aufstrebenden und gut angebundenen Gegend von Wien. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu allem, was das städtische Leben attraktiv macht. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Für Erholung sorgen Parks und Grünanlagen in der Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Station „Tscherttegasse“ in ca. 2 Gehminuten erreichbar Schnellbahn: Bahnhof Meidling Freizeit: Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während das Theresienbad für sportliche Aktivitäten zur Verfügung steht. Auch die Meidlinger Hauptstraße bietet eine Vielzahl an Geschäften und Möglichkeiten für ausgedehnte Shoppingtouren. Kaufpreis: € 539.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Es wird darauf hingewiesen, dass die ersten zwei Fotos virtuell gestaged sind! Die Wohnung ist nicht möbliert; die Einrichtung dient als Beispiel, um ein Gefühl dafür zu erlangen, wie man die Räume gestalten könnte. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HOCHWERTIGES ZWEIFAMILIENHAUS-PROJEKT MIT LUFTWÄRMEPUMPE + BODENKÜHLUNG + STELLPLATZ IN GRÜNRUHELAGE. NUR NOCH 1x WOHNUNG FREI! Diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette ist die letzte verfügbare Einheit eines exklusiven Wohnprojekts bestehend aus zwei Wohnhäusern mit jeweils nur zwei Wohneinheiten. Das Projekt wurde 2022 fertiggestellt und besticht durch seine lichtdurchfluteten Wohnräume, die hochwertige Bauweise und Ausstattung sowie dem perfekten Grundriss. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Freiflächen (Balkon, 2x Terrassen und 1x Dachterrasse) mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einladen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz vor der Haustüre. Die 4 Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 109m² + ca. 32m² Freifläche (Balkon + 3x Terrassen) und gliedert sich wie folgt: Obergeschoß: Vorzimmer1x Schlafzimmer mit Balkon1x Schlafzimmer mit Panoramafenster (Anschluss einer Badewanne wäre möglich) 1x Schlafzimmer mit großer Terrassemodernes Bad mit Wanne, Waschbecken, LED-Spiegel und Handtuchtrocknerseparates WCDachgeschoß: großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit vorbereiteten Anschlüssen für eine moderne Küche Zugang zur Terrasse und Dachterrasse Dachterrasse mit 360° Blick über Wien Die luxuriöse Ausstattung der Wohnung lässt auch keine Wünsche offen: hochwertiger Echtholzparkett mit Landhausdielen (Eiche Country) Fußbodenheizung + Kühlungmoderne mehrfachverglaste Fenster elektrische außenliegende Beschattungen (Außenraffstores und Markisetten) luxuriöse Fliesen in Bad und WChochwertige Armaturen in Bad und WC (matt schwarz) Handtuchheizkörpervorbereitete Anschlüsse für Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumeneinbruchshemmende Sicherheitstür Video-Gegensprechanlage Das Haus wird mittels moderner Luftwärmepumpe geheizt und gekühlt. Anschlüsse für eine zusätzliche Klimaanlage sind vorbereitet. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. OPTIONAL kann ein Parkplatz mit Carport und Vorbereitung für eine E-Ladestation um EUR 100,- pro Monat angemietet werden. Kosten: Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 2.900,- Kaution: EUR 8.700,-Kontakt: Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]