Suchergebnisse für "althietzing eigentum"

#Villa #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Stadtpalais in ruhiger Bestlage Althietzings. Dieses einmalige, renovierungsbedürftige Haus präsentiert sich fast wie ein Palais und befindet sich in einer erstklassigen Nachbarschaft. Der parkähnliche private Garten lädt zum Entspannen und Träumen ein. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Renovierung zu einer eleganten Villa, aber auch die Umwandlung in Wohnungen ist möglich. Nutzen Sie die Chance, dieses Juwel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Aus Diskretionsgründen senden wie Ihnen Detailinformationen gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig

Vermietet wird eine helle 6 Zimmer Wohnung in Althietzing Die Wohnung befindet sich in der Beletage eines Jahrhunderwendehaus in der Trauttmansdorffgasse im schönen 13. Wiener Gemeindebezirk. Die elegante und helle 6 Zimmer Wohnung besticht durch die perfekte Raumaufteilung, welche einen Blick in den Garten/ins Grün gewährleistet. Alle Zimmer sind getrennt voneinander begehbar und mit Flügeltüren sowie Stuck ausgestattet. Der strassenseitige Teil der repräsentativen Zimmerfpolge von 3 Zimmern, welche nach Südosten ausgerichtet sind. Diese sind sowohl über einen Gang getrennt begehbar , als auch miteinander verbunden. Im grosszügigen Wohnbereich ist ein offener Kamin sowie ein Balkon vorhanden. Einzug ist ab März 2024 möglich, die Mietdauer muss mindestens 4 Jahre betragen. Die Betriebskosten werden soeben für 2025 adaptiert und können sich noch ändern. Raumaufteilung:• Vorraum/Diele mit WC sowie Zugang zu denn strassenseitigen Zimmern und einem Gang• großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und offener Kamin• Esszimmer• Bibliothek/weiteres Zimmer• Schlafzimmer 1• Küche mit allen Geräten ausgestattet• Badezimmer 1 mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss• Badezimmer 2 mit Badewanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschtisch und WC• Schlafzimmer 2• Schlafzimmer 3/ Master Bedroom mit angrenzendem Erker Alle Schlafzimmer sowie die Küche sind gartenseitig orientiert. Von einer grosszügigen Diele gelangt man in das Schlafzimmer 2/Master Bedroom sowie Schlafzimmer 3, Abstellraum und grosse Badezimmer. Der Energieausweis wird nach Erhalt nachgereicht. Höflich wird auf ein familiäres Naheverhältnis zu den Eigentümern hingewiesen. Lage: Das Objekt liegt im Herzen von Althietzing und besticht durch seine ruhige Lage. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Gehnähe zu Cafés, Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Hietzinger Hauptstrasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ekazent Hietzing runden die perfekte Lage ab. Für Erholung ist durch den Schönbrunner Schlosspark gesorgt, welcher in nur 5 Gehminuten zu erreichen ist. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, einem Besuch im Tiergarten, dem Palmenhaus oder auch zum Laufen ein und dient als Oase der Erholung. Medizinische Versorgung durch Apotheken sowie Ärzte ist neben einem großen Angebot an Schulen und Kindergärten ebenfalls gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 60 sowie 10• U4 Hietzing• div. Buslinien wie 56A, 56B, 58A, 58B sowie 51AFür eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Jahr 1875 wurde auf dem Areal der ehemaligen „Neuen Welt“ Gründe in feinster Lage Althietzings von Baumeister Josef Wenz eine zweigeschossige, prächtige Villa mit Veranda und Erker errichtet, welche das mondän-elegante Flair des ausgehenden 19. Jahrhunderts verströmt. Über das auf der Westseite der Villa gelegene Entrée, Treppenhaus und Hochparterre erreicht man das 1. Obergeschoss – die Bel Étage –, wo man sich auf eine wunderschöne Zeitreise ins frühe 20. Jahrhundert begibt. Im Zuge der 1902 durchgeführten Erweiterungsarbeiten wurde auf dieser Etage sowohl im Salon, Speisezimmer und Damenzimmer als auch auf der Veranda eine Innenausstattung von herausragend erlesener Qualität und Schönheit gebaut, welche das Superlativ von unwiederbringlichem handwerklichen Können und Niveau darstellt. Details dieser Einrichtung bestehen aus historischen Elementen wie den kassettierten Decken mit intarsierter Kehlung, einem über Eck gesetzten marmorverkleideten Kamin, Vertäfelungen mit Schildpatt-Intarsien, Muschelformen und Fenstern mit gefärbtem Glas und floraler Ornamentik, welche auf den frühen Jugendstil verweisen. Auch die Räumlichkeiten des Hochparterres symbolisieren die perfekte Symbiose von gelebter Geschichte und mit modernstem Komfort unserer Tage: Ein privater Salon mit integriertem Gym und Zugang zur westseitigen Terrasse, drei Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie ein Büro mit Bibliothek bieten ein tiefenentspanntes Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Neubauwohnung nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum entfernt und doch ruhig gelegen. VIDEO: https://youtu.be/NPC_ux7k X_I LAGE Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten etc. sind zu Fuß oder mit der Straßenbahn 58, 60 leicht erreichbar. ÖFFIS 58, 60 OBJEKT Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines modernen Gebäudes und verfügt über folgende Räume: .zentrales Vorzimmer . Wohn-Esszimmer mit ca. 7,60m² Balkon . Küche mit Fenster .kleineres Schlafzimmer .größeres Schlafzimmer mit Schrankraum . Badezimmer (Wanne, Dusche, WC, Fenster) . Gäste-WC AUSSTATTUNG . Parkett- und Fliesenböden . Kellerabteil . Ein Garagenplatz kann für € 153,00/ Monat angemietet werden. VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK und MwSt Kaution: 4 1/2 BMM Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Modern apartment in a green and calm neighbourhood. LOCATION Shops, restaurants, supermarkets, schools, etc. are nearby. Public lines can be reached by a short walk and offer a quick connection to other districts. PUBLIC TRANSPORT 58, 60 PROPERTY It is located on the first floor and has following rooms: .entree .living room with ongoing kitchen and ca.7,60m² balcony .bedroom .masterbedroom with walk in closet .bathroom (shower, tub, toilet, window) .guest toilet, EQUIPMENT .wooden and tiled floors .ca. 7.60m² balcony .basement storage room . A place in the garage can be rent separately for monthly € 153,00 COSTS rent: general maintenance costs and VAT included depsoit: 4 1/2 gross rents fee for setting-up the contract: € 600,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in bester Grünruhelage in Althietzing, beim Küniglberg, und ist über eine private Zufahrt erreichbar! Im Dachgeschoss, 2. Stock ohne Lift, befindet sich diese traumhafte Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 123m² und den 2 Terrassen. Auf der unteren Ebene sind der großzügige, sonnendurchflutete Wohnraum mit der offen gehaltenen Küche, mit Bar, und dem Ausgang auf die Süd-Terrasse vorhanden, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß und ein Gäste-WC vorzufinden. Die schöne Echtholzstiege führt auf die Galerie zur oberen Ebene, die mit 2 Räumen und einem Duschbad aufwartet. Von einem der Zimmer aus ist die Süd-Ost-Terrasse aus zu begehen. Die Aussicht ist einfach fantastisch - der Garten von Schloss Schönbrunn ist zum Greifen nahe! Durch die südliche Ausrichtung ist die Wohnung Sonnen- und lichtdurchflutet und der gepflegten Allgemeingarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht, lässt keine Erholungs-Wünsche offen! Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, eine Miele-Küche, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, Isolierglasfenster. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Wärmeabgabe über Radiatoren. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet. Die herrliche Grünruhelage, die perfekte Ausstattung und das Haus mit nur 5 Wohneinheiten, zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Buslinien 56A, 56B und 58B gegeben, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Ein Garagenplatz kann um 146,40 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 1.862,38 EUR Betriebskosten (netto): 406,36 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 226,87 EUR Gesamtmiete: 2.495,61 EUR Kaution: 11.230,26 EUR MV-Vergebührung: 600,00 EUR... [Mehr]

Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Eleganz und Moderne in dieser einzigartigen Stadtvilla im prestigeträchtigen Hietzinger Cottage im 13. Bezirk! Das herausragende und großzügige Grundstück vereint sowohl mit seinem perfekten Schnitt als auch mit der baugenehmigten Villen-Planung harmonisch historischen Charme mit zeitgenössischem Design. Mit einer Grundstücksgröße von 933 m² und einer optimalen Ausrichtung nach Osten und Westen bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohngefühl und vereint Luxus, Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Die projektierte und baugenehmigte Villa besticht durch das außergewöhnliche Zusammenspiel von historischer und moderner Architektur, so umfasst das geplante Projekt sechs Etagen, die Altbestand und moderne Elemente auf anspruchsvolle Weise verbinden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

"NUR HIETZING IST SCHÖNER"WOHNCLOUD - DIE MIT DEM FRISCHEN WIND UND DEN SCHMUCKSTÜCKEN... DAS WOHNERLEBNISDiese wunderschöne Etagenwohnung im beliebten Hietzing bietet alles, was das Herz begehrt: Raum zum Entspannen, einen großzügigen Balkon und eine Top-Lage, die das Beste aus Stadt und Natur vereint – und ganz nebenbei ein kleines Stück Heimatgefühl vermittelt. Die lichtdurchfluteten Räume dieser besonderen Wohnung versprechen Wohlfühlatmosphäre pur. Mit ca. 88 m², verteilt auf ein gemütliches Schlafzimmer und ein R I E S I G E S Wohnzimmer, erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Flexibilität und Komfort vereint. Das absolute Highlight: 47 m² purer Wohn(t) raum! Hier gibt es Platz für eine kleine Arbeitsecke, eine kuschelige Schlafnische (falls gewünscht) und immer noch genug Raum für gemeinsame Abende, kulinarische Erlebnisse oder einfach gemütliches Zusammensein. Lichtdurchflutet, einladend, einfach schön zum Wohnen! Ihr südlich ausgerichteter Balkon lädt zum Verweilen ein – sei es mit der ersten Morgentasse Kaffee oder beim entspannten Plaudern am Abend. Und wenn die Sonne untergeht? Dann haben Sie von hier aus einen Platz in der ersten Reihe! Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer ist nach Nordostenausgerichtet – perfekt für alle, die gerne mit den ersten Sonnenstrahlen (oder vielleicht auch mit dem Zwitschern eines Eichkatzerls) aufwachen. Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche ist funktional und hell – und ja, T A G E S L I C H T gibt es hier wirklich! Und dann kommt noch das Schmankerl, das man nicht erwartet: der Keller! Trocken, gepflegt, mit sauberem Bodenbelag und ca. 12 m² groß. Ob als Hobbyraum, Sportbereich oder einfach als praktischer Stauraum – hier haben Sie eine seltene Extrafläche, die sich individuell nutzen lässt. FAKTENEinbauküche, komplett, abgehend vom zentralen Eingangsbereich zentral begehbar Böden mit Stabparkett 1 Schlafzimmer1 Wohnzimmer ( ca 47 m2) 1 Balkon, Südseite1 Badezimmer mit Dusche und Fenster1 separates WC, mit Waschbecken Gasetagenheizung Kellerabteil sauber, trocken und mit Fenster WOHNCLOUD FAZITMitten drin statt nur dabei – und dennoch ruhig! Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit perfekter Infrastruktur, viel Platz und einem guten Energiewert. Ein echtes Zuhause für alle, die nicht nur wohnen, sondern richtig gut leben wollen! Ihr Wohncloud Team IMMOBILIEN MIT WERT, SEELE UND STILWir freuen uns auf SIE! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Atemberaubendes Bergpanorama kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens sowie die hohe Lebensqualität am Land vereint die geplante Wohnanlage in der Nationalparkgemeinde Malta. Durch die günstige Lage ergeben sich kurze Wege für tägliche Besorgungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur für Arbeit und Freizeit. Geprägt von der malerischen Landschaft mit Blick auf die östlichen Ausläufer der Hohen Tauern, bietet diese Wohnanlage ein Lebensraum für jede Generation.... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, das mit einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen überzeugt. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, 2014 kernsanierte Geschäftsfläche, die aktuell als Kaffeerösterei mit Verkaufsfläche genutzt wird ? ein echtes Highlight für Selbstständige oder Visionäre. Die darüberliegenden Stockwerke bieten zwei Wohneinheiten und viel weitere Ferienwohnungen, die auf eine liebevolle Sanierung warten, um ihren vollen Charme zu entfalten. Zusätzlich eröffnet der großzügige Dachboden mit Ausbaupotenzial Raum für neue Ideen oder zusätzlichen Wohnraum. Diese Liegenschaft ist eine echte Gelegenheit für Investoren, die ein rentables Zinshaus suchen, ebenso wie für Großfamilien oder kreative Köpfe, die ihren Traum von einem eigenen Familienbetrieb in Kombination mit touristischer Nutzung verwirklichen möchten. Mit ihrer idealen Mischung aus bestehendem Potenzial und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist diese Immobilie die perfekte Grundlage für deine Visionen. Wir freuen uns, dich bei einer persönlichen Besichtigung willkommen zu heißen und dir alle weiteren Details zu präsentieren. Sonnige Traumlage mit Panoramablick und bester Anbindung Dieses Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Ortsteil Hinterberg an der Höhenstraße ? einer ruhigen und sonnigen Lage, die ihresgleichen sucht. Mit einer beeindruckenden Sonnenscheindauer von rund 3.000 Stunden im Jahr und einer Solarstrahlung von 1.000 bis 1.300 kWh/m²a bietet die Region ideale Bedingungen für ein angenehmes Leben in der Natur. Die erhöhte Süd-Ausrichtung des Hauses eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf das Inntal und die umliegende Bergwelt ? ein Anblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Lage hervorragend angebunden: Über die nahe A12 Inntalautobahn erreichst du Innsbruck in nur 25 Minuten. Auch die lokale Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Komfort und Anbindung macht den Standort Telfs zu einem idealen Lebensmittelpunkt.? 1978 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? Stahlbeton und gebrannte Ziegel ? Zentralheizung (Öl und Holz) ? Geschäftsfläche 2014 generalsaniert ? 4,5 Zimmer-Wohnung im 1.OG ? 5 Ferienzimmer und einen Gemeinschaftsraum ? ausbaufähiger Dachboden: 3 Zimmer plus Bad ? 7 PKW-Stellplätze ? Gartenfläche Gartennutzung: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#ruhig

Dieses traumhafte Grundstück in der begehrtesten Wohnlage von Fußach bietet eine einzigartige Gelegenheit für dein persönliches Bauprojekt. Mit einer großzügigen Fläche von 623 m² und einer optimalen Grundstücksform von ca. 23 x 28 m sind den Gestaltungsmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt. Da kein Bebauungsplan vorliegt, kannst du das Grundstück gemäß den Vorgaben des Baugesetzes maximal und individuell bebauen ? perfekt, um deine Wohnträume wahr werden zu lassen. Das Grundstück punktet nicht nur mit seiner Top-Lage, sondern auch mit absoluter Sicherheit: Es liegt laut Geoportal Vorarlberg in keiner Gefahrenzone, ist weder im Altlasten- noch im Verdachtsflächenkataster verzeichnet und weist laut aktuellem Grundbuchauszug keine Lasten auf. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen im Rahmen einer Besichtigung und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Grundstück in Fußach, im beliebten Wohngebiet Überach, überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Komfort. Die Nähe zum Bodensee eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Laufen und Wandern. Ein besonderes Highlight ist ? Klein Venedig?, ein malerischer Teil des Hafens, der mit seinem einzigartigen Flair nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bregenz ist lediglich 8 km entfernt, und St.Margrethen in der Schweiz erreicht man in nur 6 km. Gleichzeitig profitiert die Lage von zahlreichen Sonnenstunden und bietet hervorragendes Solarpotenzial. Ob für Naturliebhaber oder diejenigen, die kurze Wege zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen ? dieses Grundstück vereint das Beste aus beiden Welten. Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten

Die Liegenschaft: Die Errichtung dieser Wohnhausanlage, aufgeteilt in 5 Baukörper mit insgesamt 121 freifinanzierte Eigentumswohnungen, erfolgte in Massivbauweise. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Auch ist jeder Wohnung ein Einlagerungsraum zugeordnet. Im großen Garten zwischen Bauteil 2 (Perfektastraße 13, Stiege 2) und Bauteil 3 (Stipcakgasse 10, Stiege 3), befindet sich ein mit Spielgeräten ausgestatteter Kinder-/Jugendspielplatz.... [Mehr]

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein Restaurant an einer Hauptstraße. Renovierungsbedürftig. Kontakt: Mag. Christian Gölles [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence