Suchergebnisse für "altheim wohnung kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familientraum in hochwertiger Holzbauweise in Altheim Modernes Niedrigenergiehaus mit großem Grundstück und innovativer Ausstattung Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Das 2013 von der renommierten Baufirma WIEHAG errichtete Haus beeindruckte mit einer innovativen Holzbauweise, erstklassiger Ausstattung und einem beeindruckend großen Außenbereich - Natur pur auf 1845 m². Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 245 m² • Grundstück: 1845 m² • Baujahr: 2013 • Heizung: Effiziente Pellet-Bodenheizung • Energieversorgung: Solaranlage und Balkonkraftwerk • Besonderheiten: Wohnraumlüftung, elektrische Jalousien und Fliegengitter • Keller: Voll unterkellert • Wasser: eigener Brunnen • Lage: sehr gute zentrale Lage in der Stadt Altheim mit hervorragender Infrastruktur Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Eingangsbereich/Garderobe mit Durchgang zur Doppelgarage, Gäste WC, Küche-Ess-und Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zur großen Terrasse, Speis, Büro, 2. Vorraum, Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Ausgang zum Garten, weiteres Zimmer OG: Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer mit Galerie, weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses zentral gelegene Büro befindet sich in einem Stadthaus direkt am belebten Stadtplatz von Altheim und eignet sich optimal als kleines Büro. Ihre Kunden profitieren von ausreichend öffentlichen Kurzparkplätzen direkt vor dem Gebäude. Das Büro erstreckt sich auf rund 21 m² im ersten Obergeschoß. Eine kleine Loggia empfängt Kunden herzlich und eignet sich ideal als kleiner Besprechungsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Hauptbüroraum. Im hinteren Teil der Räumlichkeiten befindet sich ein praktischer Vorraum, der als Lager genutzt werden kann, sowie ein getrenntes WC. Die Beheizung erfolgt über individuell steuerbare Elektroöfen, die stets für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Zudem stehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die Ihnen und Ihren Kunden tagsüber bequemes Parken ermöglichen. Das Büro ist jederzeit bezugsfertig! Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 21 m² NFl. im 1. OG eines Stadthauses • Loggia, Büro, Vorraum, WC • Elektroheizung - Einzelöfen • Öffentliche PKW-Stellplätze für Kunden am Stadtplatz vorhanden • Zentrale Lage direkt am Stadtplatz • Ideal für kleines Büro, Start-up etc. • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Ordination

Im lebendigen Stadtkern von Altheim erwartet Sie dieser attraktive Büroraum im Erdgeschoß. Zwei große Schaufenster bieten einerseits eine hervorragende Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen, andererseits sorgen sie für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre für Kunden und Besucher. Bei Bedarf, kann eines der beiden Fenster geöffnet werden. Über den Schaufenstern ist eine elektrische Markise mit Windwächter montiert, die in den Sommermonaten für eine angenehme Beschattung sorgt und gegen Ablöse übernommen werden kann. Die Nutzfläche setzt sich aus einem Büroraum mit einer Größe von ca. 30 m² sowie einem kleinen Lager/Teeküche mit ca. 4 m² zusammen. Das Büro ist mit einem Waschbecken ausgestattet. Eine Garderobe und eine Toilette sind zur Mitbenutzung vorhanden und deren Nutzfläche zur Hälfte eingerechnet (ca. 3 m2). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Raum von ca. 11 m² anzumieten, der sich ideal als Besprechungsraum oder als separates kleines Büro eignet. Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich öffentliche Parkplätze, die von den Kunden genutzt werden können. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Dank des ultraschnellen Glasfaser-Anschlusses steht ausreichend Bandbreite zur Verfügung, um reibungsloses Arbeiten und Zugriff vom Home Office aus zu ermöglichen. Die Räumlichkeiten können ab November 2024 bezogen werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Bürofläche persönlich, damit Sie sich von den Vorzügen überzeugen können. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 34 m² Nutzfläche im EG und 3 m² gemeinsam genutzte Fläche • Büroraum, Abstellraum, Garderobe und WC • Optional zusätzliche Raum mit rund 11 m² anmietbar • Hell und freundlich durch zwei große Schaufenster • Ideal für Büro, Start-up usw. • Zentrale Lage im Stadtkern von Altheim • Ultraschnelles & zuverlässiges Glasfaser-Internet • Fernwärme-Zentralheizung • Öffentliche Parkplätze direkt vorm Büro • Elektrische Markise mit Windwächter gegen Ablöse • Ab November 2024 verfügbar!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Toller Bungalow am Stadtrand von Altheim mit Garage, Carport und Terrasse! Das Massivhaus verfügt über eine indirekte Beleuchtung, diese lassen die Räume in ein besonderes Licht rücken. Großteil der Fenster mit elektrischen Rollos und Fliegenschutzgitter ausgestattet. Die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum eingezäunten Garten rundet das Haus perfekt ab. Auch die durchdachte Raumaufteilung mit vielen Extras wie Kaminanschluss, Wasseranschluss für Kühlschrank oder Internetanschluss lässt keine Wünsche offen. Raumaufteilung: • Wohn/ und Essbereich • Speis • Schlafzimmer • zwei Kinderzimmer • Bad mit Dusche und WC • Gäste WC • Technikraum • Windfang (Eingangsbereich) Für eine angenehme Wärme sorgt die Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Doch nicht nur das Haus selbst überzeugt, auch die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal gegeben und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte. Auch die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Benötigen Sie Unterstützung bei Ihrer Immobilienfinanzierung und wollen dabei noch Geld sparen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden… Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Das teilweise sanierte Objekt befindet sich zentral in Altheim. In unmittelbarer Nähe gibt es Ärzte, eine Apotheke, eine Schule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe vorhanden, sodass eine gute Anbindung vorhanden ist. Renovierungsarbeiten wurden ca. im Jahr 2019 größtenteils im Erdgeschoss durchgeführt. Durch die großzügige Raumaufteilung könnte man hier sogar mit Umbaumaßnahmen Platz für zwei Familien schaffen. Raumaufteilung Erdgeschoss:• Vorraum• Küche und Wohnzimmer• Schlafzimmer• Badezimmer• WC• Windfang/ Vorbau Aufteilung Obergeschoss:• Foyer• zwei Kinderzimmer• Büro Es wurde begonnen das Badezimmer und Schlafzimmer umzubauen, hier sind Fertigstellungsarbeiten notwendig. Im Kellergeschoss befindet sich der Technikraum sowie die Heizung. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in der schönen Stadt Altheim. Fenster und Fassade mit Vollwärmeschutz wurden 2016 saniert. Beheizt wird mittels Fernwärme. Es ist ebenso die Möglichkeit zum Anschluss eines Schwedenofens im Wohnzimmer gegeben. Zur Wasserversorgung besteht ein Brunnen. Wobei die Ortswasserleitung inzwischen ausgebaut wurde und in naher Zukunft angeschlossen werden muss. Leider kann nicht mehr genau festgestellt werden wann das Gebäude errichtet wurde. Es besteht jedoch ein Einreichplan von 1932, ein Plan zum Ausbau von 1967 und die Garage wurde 1992 errichtet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, WC, Badezimmer, Wirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. DG: Vorraum, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 153.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Büro

Das helle Büro liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe in der Stadtgemeinde Altheim. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines gepflegten Wohn- & Betriebsgebäudes und verfügen über insgesamt rund 58 m² Nutzfläche. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt in weiterer Folge zum Büroraum mit Teeküche, der Platz für bis zu 3 Arbeitsplätze bietet. Die integrierte Teeküche (2 Platten-E-Herd, Microwelle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) ist schlicht gehalten und ideal zum Aufwärmen von Speisen und Zubereiten von kleinen Köstlichkeiten. Über den Vorraum erreicht man zudem das geräumige Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner, das separate WC sowie den Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung des Büros erfolgt über eine Geothermie-Zentralheizung. Kostenlose, öffentliche KFZ-Stellplätze befinden sich gegenüber des Gebäudes. Im Mietpreis inkludiert sind die Betriebs- & Heizkosten sowie die entsprechende gesetzliche Umsatzsteuer und die Stromkosten. Das Büro ist jederzeit verfügbar. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 58 m² Nutzfläche im 1. OG • Vorraum, Büroraum mit Teeküche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC • Zentrale Lage, unmittelbare Nähe zum Stadtplatz • Kostenlose öffentliche Parkplätze gegenüber • Ideal für kleine Unternehmen oder mit bis zu 3 Arbeitsplätzen • Geothermie-Zentralheizung • Ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Teilsanierte Doppelhaushalte zu Verkaufen. Aussen ist das Objekt bereits fertig und innen kann es schon wieder mit dem Aufbau(Putzen, Leitungen usw.) begonnen werden., da der Hauptteil mit dem Putz entfernen usw. alles bereits erledigt ist. Die Wasserinstallationen im ersten Stock sind bereits gemacht und für eine Fußbodenheizung vorbereitet. Wer also ein günstiges Haus zum fertigstellen sucht, der wird hier mit einem Überschaubaren Aufwand fündig. Keine Makler!. Ansehen lohnt sich.... [Mehr]

#Baugrund #Einfamilienhaus #Landwirtschaftsgrund

Nähe Altheim - Interessantes Neubauprojekt-Bauland Ca. 4000 m² Baufläche und zusätzlich ca. 2500 m² Grünland. Nur wenige Kilometer von Altheim entfernt Nähere Information und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Wimleitner Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Ordination

Am Stadtplatz von Altheim liegt dieses einladende Büro im Erdgeschoß eines Stadthauses, ideal für kleine Unternehmen, als Kanzlei, Praxis oder Ordination. Mit ca. 57 m² und einem eigenen Eingang bieten die zwei separaten Räumlichkeiten ein funktionales Arbeitsumfeld in zentraler Lage. Für Kunden stehen direkt vor dem Gebäude öffentliche Kurzparkplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten für Sie und Ihr Team sind in ca. drei Minuten Fußweg erreichbar. Beim Betreten des Büros gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, von dem aus die Haupträume zugänglich sind. Rechts befindet sich ein WC, während Sie linkerhand in den großen, hellen Hauptraum gelangen, der Platz für mehrere Arbeitsplätze bietet und flexibel gestaltet werden kann. Ein anschließender Besprechungsraum mit Möglichkeiten zum Einbau einer Teeküche sorgt für ein zusätzliches Plus an Komfort und bietet dank der Fenster ebenfalls eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Neue Fenster und Rollläden tragen zu einem geringen Energieverbrauch bei und die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Fernwärme-Zentralheizung mit Heizkörpern. Das Büro ist jederzeit verfügbar - für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 57 m² Nutzfläche im EG eines Stadthauses • Vorraum, WC, Büroraum, Besprechungsraum • Helle, gut aufteilte Räumlichkeiten • Zentrale Lage am Stadtplatz von Altheim • Neue Fenster und Rollos sorgen für geringeren Energieverbrauch • Beheizung mit Fernwärme und Heizkörpern • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Mieteinheit im Ausmaß von ca. 210 m² befindet sich im 1.OG des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt. Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen). Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Betriebskosten € 336 zzgl 20% USt. Heizkosten € 147 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 96,6 Gesamtbetrag € 1779,6 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]