Suchergebnisse für "altes haus in imst kaufen ganz billige"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ein Zuhause und die eigenen vier Wände besitzen – das ist nun mit den neuen Bedingungen (Zinssenkungen, …) wieder möglich. Das Wohlgefühl beginnt bei dieser Neubauwohnung mit dem ersten Schritt durch die Wohnungstüre. Sofort ins Auge sticht die Helligkeit der großzügigen Räumlichkeiten. Highlights •Großzügige 4-Zimmerwohnung in einer modernen Wohnanlage (Erstbezug 2025) •hochwertige Innenausstattung (Fußbodenheizung, Parkettböden, etc.) •großer Balkon (auch verglast möglich) mit traumhafter Aussicht •moderne klimagerechte Architektur •genügend Parkmöglichkeiten in Tiefgarage (optional) •Top Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten •Kauf ist für Sie provisionsfrei. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach der besten Finanzierung. Noch können Sie Ihre Traumwohnung aktiv mitgestalten. Nun sind Sie am Zug! Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu dieser außergewöhnlichen Neubauwohnung in Imst. Bitte um Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und Wohnadresse. Hinweise: Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Künstlerhaus, das sich inmitten einer malerischen Landschaft in Suetschach befindet. Mit seinen individuellen Räumen und einzigartigen Details bietet es den perfekten Raum für kreative Köpfe. Das unterkellerte 5- Zimmer- Haus besticht durch seinen modernen Innenausbau, geräumigen Wohn-Essbereich und ein Doppelcarport mit ordentlich Platz! stilvolle Badezimmerhochwertige Materialien und ein Kamin für gemütliche Abende Doppelcarportgepflegter Garten mit Terrasse und Gartenlaube Dieses Haus ist ein einmaliges Angebot für alle, die Kreativität und Stil leben möchten. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohn Träume. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <7.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exquisite Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 auf einem ca. 847m² großen Grundstück, das eine leichte Hanglage aufweist und komplett eingezäunt ist, errichtet. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Die Zufahrt zum Grundstück ist öffentlich und die hochwertig gepflasterte Einfahrt mit einem elektrischen Einfahrtstor vermittelt sofort einen großartigen Eindruck dieser tollen Liegenschaft mit einem herrlichen Ausblick auf die Basilika Mariatrost. Die großzügig angelegte Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet genug Platz für zwei Autos, Fahrräder etc. Des Weiteren gibt es noch einen überdachten Parkplatz sowie mindestens 3 Abstellplätze am Vorplatz des Hauses. Im Haus angekommen erwartet Sie ein einladendes Vorzimmer mit einem separaten Schuh-& Jackenzimmer, einem Gäste WC sowie einem Büro. Der große Wohn-Essbereich mit einem Schwedenofen bietet genug Platz zum Wohlfühlen und die moderne Küche rundet dieses Wohnerlebnis ab. Im Obergeschoß folgt der Schlafbereich. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer samt Schrankraum sowie zwei weitere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Das große Badezimmer besticht mit hochwertigen Fliesen, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Kellerbereich, der sich in einen Technikraum, einen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer/WC und zwei weitere Räume, die als Wohnraum nutzbar sind, aufteilt. Man könnte ihn genauso gut als Massage- oder Kosmetikstudio nutzen, wenn man seiner Arbeit von Zuhause nachkommen möchte. Die hochwertig verlegte Steinplatten-Terrasse (davon 18 m² überdacht) samt elektrischer Beschattung mit Fernbedienung und dem massiv gebauten Salzwasserpool mit automatischer Salz- und PH-Wert-Anlage vermitteln ein Gefühl von Urlaub und helfen dabei dem stressigen Arbeitsalltag zu entfliehen. Ein eigener Technikraum für den Pool ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus wurde sehr energieefizient und nachhaltig gebaut (Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz, 3-fach Verglasung). Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Das Haus verfügt außerdem über eine Alarmanlage mit Telefonanbindung, elektrische Raffstores und hochwertige Elektrogeräte in der Küche. Die Wasseraufbereitung erfolgt über eine Entkalkungsanlage inkl. Trinkwasserfilter. Für das Gartengießen sind zwei Regenwasserzisternen samt Pumpe vorhanden. In Mariatrost findet man alles, was man zum Leben benötigt in unmittelbarer Nähe. Nahversorger, Ärzte, Schulen sowie Gaststätten sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenfalls sind schöne Wanderwege vorhanden, von denen man Graz sehr gut überblicken kann. Im Winter ist ein frei benutzbarer Eislaufteich ca.100 Meter entfernt. Die Postbushaltestelle ist wenige Minuten entfernt und die Straßenbahnendstation der Linie 1 erreicht man bequem zu Fuß in ca. 7 Minuten. Wenn ich Ihr Interesse für diese wundervolle Immobilie wecken konnte, können Sie sehr gerne eine Besichtigung vereinbaren. Für weitere Details stehe ich ihnen sehr gerne zur Verfügung! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights Ihres neuen Zuhauses! - Zentrumsnahe Lage - Schule, KIndergarten und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig - Energieeffizientes Heizen mit neuer Wärmepumpe - Ausreichend Platz für die Familie Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Kirchdorf Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort. Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft. Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Zudem liegt es nicht weit entfernt von weiteren attraktiven Skigebieten wie Kirchberg-Kitzbühel, Wilder Kaiser oder Saalbach-Hinterglemm. Fakten Kirchdorf in Tirol: •250 km Langlaufloipen •Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Hotel Furtherwirt, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus •Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht •Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.95 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit schönem Garten. Die Ausstattung wurde im Laufe der Jahre immer wieder erneuert und modernisiert. Die meisten Fenster bieten schon eine 2-fach Isolierverglasung und sind teilweise mit Außenrollos ausgestattet, der Zählerkasten ist adaptiert. Weitere energetische Maßnahmen wären sinnvoll. Separat im Gartenteil befindet sich ein geräumiger Schuppen, bei der etwas später angebauten Garage für 1 PKW fehlt noch die Genehmigung. Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresse erhalten Sie mit dem Expose. Fordern Sie dieses schriftlich und unverbindlich an!... [Mehr]

Wir freuen uns, Ihnen ein aussichtsreiches Investitionsangebot unterbreiten zu dürfen! Dieses Wohnbauobjekt bietet fünf individuelle Wohneinheiten, deren Größe von 24 bis 109 qm reicht. Mit viel Potenzial für zukünftige Wertsteigerung ist diese Immobilie ideal für Anleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Die Vielfalt der Wohneinheiten ermöglicht eine breite Zielgruppe von Mietern, von Singles bis hin zu Familien. Die gute Infrastruktur und die zentrumsnahe Lage bieten den zukünftigen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die traumhafte Aussicht auf den Tschirgant und das obere Inntal ist ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein Wohnbauobjekt mit vielversprechendem Potenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren! traumhaft sonnig und ruhig, dennoch zentrumsnah gelegen Diese kleine, feine 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause oder Ihre Anlageimmobilie wünschen. Mit einem Wohn-Essraum, zwei Zimmern, Dusche, WC und Abstellraum ist sie für Singles, Paare und Anleger gleichermaßen geeignet. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und ihre großzügigen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Als Zubehör sist ein Abstellplatz im Freien im Kaufpreis inbegriffen, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung ist eine ideale Investitionsmöglichkeit und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich zentrumsnah gelegen im Westen der Stadt Imst und besticht durch eine einmalige Aussicht auf den Tschirgant und über das Inntal. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, sodass man in alle Richtungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden ist. Im Stadtzentrum von Imst erreicht man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Zustand Gebraucht Wohnnutzfläche ca. 43,30 m²Zimmer 3Stockwerk Erdgeschoß Personenaufzug Nein Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Erdgas Ausstattung Wohnküche Energieausweis in Arbeit Parkplatz 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten in Abklärung Kaufpreis € 149.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2% zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen ein aussichtsreiches Investitionsangebot unterbreiten zu dürfen! Dieses Wohnbauobjekt bietet fünf individuelle Wohneinheiten, deren Größe von 24 bis 109 qm reicht. Mit viel Potenzial für zukünftige Wertsteigerung ist diese Immobilie ideal für Anleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Die Vielfalt der Wohneinheiten ermöglicht eine breite Zielgruppe von Mietern, von Singles bis hin zu Familien. Die gute Infrastruktur und die zentrumsnahe Lage bieten den zukünftigen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die traumhafte Aussicht auf den Tschirgant und das obere Inntal ist ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein Wohnbauobjekt mit vielversprechendem Potenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren! Visionäre aufgepasst: 5 Wohneinheiten mit 8 AAPs im Paket - Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Blick und viel Potenzial Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für kreative Köpfe und Investoren, die ihre eigenen Ideen in dieser besonders schönen Aussichtslage im Westen von Imst verwirklichen möchten. Mit fünf vielseitigen Wohneinheiten (von großzügigen 125 m² bis hin zu gemütlichen 24 m²) und acht praktischen Abstellplätzen ist es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder auch für die Vermietung geeignet. Die Wohneinheiten umfassen jeweils das gesamte Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß des Bestandsgebäudes in der Josef-Koch-Straße 1. Das Objekt besticht durch seinen traumhaften Blick auf den Tschirgant sowie über das Inntal und das gesamte Gurgltal und bietet die Möglichkeit, in bester Lage einen individuellen Rückzugsort zu schaffen. Die Immobilie ist in einem teilsanierten Zustand und bezugsfertig. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich zentrumsnah gelegen im Westen der Stadt Imst und besticht durch eine einmalige Aussicht auf den Tschirgant, über das Inntal und über das Gurgltal. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, sodass man in alle Richtungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden ist. Im Stadtzentrum von Imst erreicht man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. ECKDATEN: Allgemein: Wohnnutzfläche: gesamt ca. 376,50 m² Allgemeinräume: gesamt ca. 38,62 m² Stockwerke: Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß Personenaufzug: nein Zustand: teilsaniert Energieausweis Planung: HWB Ref, SK = 133,7 kWh/m²a (D), fGEE, SK = 1,50 (C) Photovoltaikanlage: möglich - die Genehmigung liegt bereits vor! Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung Kaufpreis: € 1.150.000,00Top 2: Objekttyp: Wohnung Wohnnutzfläche: ca. 74,08 m² Zimmer: 3 Stockwerk: Erdgeschoß Heizung: Fußbodenheizung Befeuerung: Erdgas Ausstattung: Keine Betriebskosten: dzt. ca. € 110,00 Terrasse: ca. 14,59 m² Parkplatz: 2 Abstellplätze im Freien Lager: ca. 5,29 m²Top 3: Objekttyp: Wohnung Wohnnutzfläche: ca. 43,30 m² Zimmer: 3 Stockwerk: Erdgeschoß Heizung: Fußbodenheizung Befeuerung: Erdgas Ausstattung: Wohnküche Betriebskosten: dzt. ca. € 185,00 Parkplatz: 1 Abstellplatz im Freien Lager: ca. 5,29 m²Top 4 inkl. Einliegerwohnung: Objekttyp: Wohnung Wohnnutzfläche: ca. 108,98 m² + ca. 24,46 m² = 133,44 m² gesamt Zimmer: 5 Stockwerk: 1. Obergeschoß Heizung: Radiatoren Befeuerung: Erdgas Ausstattung: Einbauküche Betriebskosten: dzt. ca. € 330,00 Balkon: ca. 7,66 m² Parkplatz: 3 Abstellplätze im Freien Top 5: Objekttyp: Wohnung Wohnnutzfläche: ca. 125,68 m² Zimmer: 3 Stockwerk: Dachgeschoß Heizung: Radiatoren Befeuerung: Erdgas Ausstattung: in Abklärung Betriebskosten: dzt. ca. € 310,00 Parkplatz: 2 Abstellplätze im Freien Lager im DG: ca. 9,88 m²Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen Rohdiamanten in ein Juwel zu verwandeln! Für einen Besichtigungstermin und bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Wir freuen uns, Ihnen ein aussichtsreiches Investitionsangebot unterbreiten zu dürfen! Dieses Wohnbauobjekt bietet fünf individuelle Wohneinheiten, deren Größe von 24 bis 109 qm reicht. Mit viel Potenzial für zukünftige Wertsteigerung ist diese Immobilie ideal für Anleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Die Vielfalt der Wohneinheiten ermöglicht eine breite Zielgruppe von Mietern, von Singles bis hin zu Familien. Die gute Infrastruktur und die zentrumsnahe Lage bieten den zukünftigen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die traumhafte Aussicht auf den Tschirgant und das obere Inntal ist ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein Wohnbauobjekt mit vielversprechendem Potenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren! Gesamt über 133 qm inklusive Einliegerwohnung - mit 3 APs! Diese großzügige Familienwohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause oder Ihre Anlageimmobilie wünschen. Mit einem großen Wohnraum, einer tollen Küche, drei Schlafzimmern, einem sehr geräumigen, tageslichtdurchfluteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC und einem Vorraum, in dem sich ausreichend Platz für Ihre Garderobe findet, ist sie für Familien oder Wohngemeinschaften gleichermaßen geeignet. Besonderes Extra ist die im Kaufpreis inkludierte Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist und so für ein attraktives Zusatzeinkommen sorgt. Dieses Mietverhältnis kann jederzeit beendet werden - dann bietet sich die Garçonnière an für Besucher oder als erste eigene Wohnung für Kinder, die sich Autonomie wünschen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und die tollen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Genießen Sie auch die herrliche Aussicht auf dem Balkon und lassen Sie Ihren Blick schweifen über das Inntal und das gesamte Gurgltal! Drei im Kaufpreis inkludierte Parkplätze runden das Angebot ab. Machen Sie dieses Juwel zu Ihrem persönlichen Traumdomizil oder nutzen Sie es als renditestarke Anlageimmobilie. Diese Wohnung ist eine ideale Investitionsmöglichkeit und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich zentrumsnah gelegen im Westen der Stadt Imst und besticht durch eine einmalige Aussicht auf den Tschirgant, über das Inntal und über das Gurgltal. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, sodass man in alle Richtungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden ist. Im Stadtzentrum von Imst erreicht man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung mit Einliegerwohnung Letzte Sanierung 2018: Böden, neue Küche Zustand teilsaniert - beziehbar Wohnnutzfläche ca. 108,98 m² + ca. 24,46 m² = 133,44 m² gesamt Zimmer 5Stockwerk 1. Obergeschoß Personenaufzug Nein Heizung Radiatoren Befeuerung Erdgas Ausstattung Einbauküche Energieausweis liegt vor Photovoltaikanlage Die Genehmigung liegt bereits vor. Balkon ca. 7,54 m²Parkplatz 3 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet, wobei das Mietverhältnis bei Bedarf sofort gelöst werden kann. Betriebskosten dzt. ca. € 330,00Kaufpreis € 450.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen ein aussichtsreiches Investitionsangebot unterbreiten zu dürfen! Dieses Wohnbauobjekt bietet fünf individuelle Wohneinheiten, deren Größe von 24 bis 109 qm reicht. Mit viel Potenzial für zukünftige Wertsteigerung ist diese Immobilie ideal für Anleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Die Vielfalt der Wohneinheiten ermöglicht eine breite Zielgruppe von Mietern, von Singles bis hin zu Familien. Die gute Infrastruktur und die zentrumsnahe Lage bieten den zukünftigen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die traumhafte Aussicht auf den Tschirgant und das obere Inntal ist ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein Wohnbauobjekt mit vielversprechendem Potenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren! 3 Zimmer, gute Raumaufteilung, traumhafte Terrasse und 2 APs Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause oder Ihre Anlageimmobilie wünschen. Mit einem Wohn-Essraum, zwei Schlafzimmern, einem Bad/WC und einem Vorraum ist sie für Familien und Anleger gleichermaßen geeignet. Der eigene Eingang verleiht Ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und ihre großzügigen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Genießen Sie die herrliche Aussicht von der großzügigen Terrasse aus und lassen Sie sich von den warmen Sonnenstrahlen verwöhnen. Als Zubehör sind zwei Parkplätze im Kaufpreis inbegriffen, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Bereits begonnene Sanierungsmaßnahmen ermöglichen es Ihnen, die Wohnung nach Ihren eigenen Bedürfnissen fertigzustellen und individuell zu gestalten. Machen Sie dieses Juwel zu Ihrem persönlichen Traumdomizil oder nutzen Sie es als renditestarke Anlageimmobilie. Diese Wohnung ist eine ideale Investitionsmöglichkeit und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich zentrumsnah gelegen im Westen der Stadt Imst und besticht durch eine einmalige Aussicht auf den Tschirgant und über das Inntal. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, sodass man in alle Richtungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden ist. Im Stadtzentrum von Imst erreicht man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Letzte Sanierung Fortlaufende Sanierungsarbeiten Zustand Gebraucht Wohnnutzfläche ca. 73,99 m²Zimmer 3Stockwerk Erdgeschoß Personenaufzug Nein Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Erdgas Ausstattung Keine Energieausweis in Arbeit Terrasse ca. 15,63 m²Parkplatz 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 185,00Kaufpreis € 239.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die zum Verkauf stehende, charmante 4 Zimmerwohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente in schöner Lage. Highlights der Wohnung: Geräumige 93 m², genießen Sie den intelligent eingeteilten Wohnraum, der Ihnen auch Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Offener Küchen- und Wohnbereich inkl. Schwedenofen Eingebaute Küche: Die voll ausgestattete Küche mit E-Geräten lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Südwestlicher Balkon: Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen und den herrlichen Bergblick in vollen Zügen genießen. Bad und WC getrennt. Bad mit Badewanne und Fenster Garagenplatz: Ein eigener Garagenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, speziell im Winter. Ein zweiter Freistellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Diese Wohnung ist perfekt für Paare und Familien, die die Nähe zum Stadtzentrum schätzen, aber doch lieber etwas außerhalb ihr Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Imst wartet auf Sie! Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette

Stilvolle Maisonettewohnung im Herzen von Imst! • Stadtmitte • Sehr zentrale Lage • Wohnfläche: ca. 124,23 m² • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme • Baujahr: ca. 1992 • Flächenwidmung: Kerngebiet Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Glücksgriff für die ganze Familie Die Ruhe einer Sackgasse in einer sehr ruhigen Wohngegend genießen! Das Ziegelmassivhaus aus dem Jahr 1997 mit 132m² Wohnfläche, Vollkeller, Dachgeschoß 126m², großer Pool in einem wunderbaren Garten, gemauerte Gartenhütte steht auf einem 761m² großem Grundstück in der Breitenauersiedlung. Den Wohnraum betritt man über einen sehr großzügigen Windfang mit anschließendem großem Vorraum. Von hier gelangt man einerseits in das gemütliche Esszimmer mit anschließender Tischlerküche samt Speis, in das sehr große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, und andererseits in den Wohnbereich: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Schlafzimmer mit Schrankraum und Kinderzimmer, Abstellraum. Vom Vorraum erreicht man das Dachgeschoß. Hier wurden 2 Zimmer und viel Abstellfläche zur Lagerung bereits geschaffen, jedoch nicht als Wohnraum eingereicht. Der geflieste Keller ist ebenfalls vom Vorraum, als auch vom Garten erreichbar. Im Keller befindet sich ein sehr großer (42m²) Lagerraum, ein Heizraum (Gastherme Vaillant BJ. 2021, die Pooltechnik), eine Waschküche mit Dusche, 2 weitere Lagerräume. Der Garten wurde liebevoll gestaltet. Ein gemauertes Gartenhaus (ca. 10m²) sowie eine gemauerte Außendusche, eine gemütliche Pergola am Pool, ein Hochbeet und schöne gärtnerische Bepflanzung machen diesen Garten zur Wohlfühloase. Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet. Ein Ausgang zum Garten ist hier auch gegeben. Technische Details: Vollwärmeschutz, Bramac Ziegeldach, Holzfenster mit Außenjalousien (Terrassentüre ist elektrisch betrieben), Fußbodenheizung im Fliesenbereich, 600l Wasserboiler, Vaillant Gastherme 20211/22, Bewässerungsanlage für Rasen, Pool (8x4m) samt Saugrobotter Kontaktieren Sie mich gerne, wenn ich Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren darf!... [Mehr]