Suchergebnisse für "altes haus in freistadt zum kaufen"

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses durchdacht aufgeteilte Doppelhaushälfte bietet großzügigen Wohnkomfort und besticht durch seine stadtnahe Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet in einer Sackgasse am Stadtrand der aufstrebenden und lebenswerten Bezirkshauptstadt Freistadt. Die Grundstücksgröße der Immobilie beträgt 405 m². Dieses Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt wurde ca. 1980 gebaut und 1998 das Dachgeschoß ausgebaut. Derzeit befinden sich drei selbständige Wohneinheiten im Objekt. Die Wohnungen im Erdgeschoß mit ca. 67 m² und im 1. Obergeschoß mit ca.71 m² und einer Terrasse mit 17 m² sind dzt. vermietet. Das Dachgeschoß mit ca. 90m² ist nicht vermietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen ca. 100 m² großen Keller, indem die Haustechnik und div. Lagerräume situiert sind. Der Hauptzugang zur Immobilie erfolgt über einen Vorplatz in das zentrale Stiegenhaus von welchen die einzelnen Wohnungen erschlossen sind. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Gas. Die Warmwasseraufbereitung ist kombiniert mit der Raumheizung. Zusätzlich seht noch eine Solaranlage zu Verfügung. Für Ihre PKW's steht eine Garage sowie drei Abstellplätze zur Verfügung. Ein Highlight ist der im Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses, welche sich ideal als Rückzugsort oder für gemütliche Grillabende eignet. Die HIGHLIGHTS der Immobilie: * großzügiger Wohnkomfort in zentraler, ruhiger Siedlungslage in Freistadt * durchdachte Raumaufteilung * große Terrassenflächen und Balkon * Garten ENTFERNUNGEN * Freistadt Hauptplatz 1,8 km * Supermärkte Hofer/Spar 1,4 km * Anschluß S10 Freistadt Süd 3,2 km * Linz Hauptplatz 38 km * Flughafen Hörsching 51 km Informationen zu FREISTADT: Die Bezirkshauptstadt Freistadt besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Konditoreien, Apotheke, Buchhandlungen und viele weitere Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Gute Restaurants, Hotel, Schulen, Kindergärten und Krabbelstuben sind schnell und sicher erreichbar. Auch mit Dienstleistungsbetrieben - Banken, Versicherungen, Friseure und Kosmetikstudios und und und... ist Freistadt gut versorgt. Um Ihr Wohlbefinden und Ihre Gesundheit kümmern sich Ärzte, Physiotherapeuten, Bandagisten, Optiker und Masseure vor Ort. Auch ein Krankenhaus und ein Seniorenheim befinden sich direkt in Freistadt. Der Autobahnanschluss S10 nach Linz und Prag liegen nur wenige Minuten entfernt und sorgen für optimale nationale und internationale Anbindung. Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Stadt Freistadt finden Sie auf der offiziellen Homepage der Stadtgemeinde: www.freistadt.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses durchdacht aufgeteilte Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnkomfort und besticht durch seine stadtnahe Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet in einer Sackgasse am Stadtrand der aufstrebenden und lebenswerten Bezirkshauptstadt Freistadt. Die Grundstücksgröße der Immobilie beträgt 494 m² und wird durch ein idyllisches Bächlein abgegrenzt. Das Untergeschoß, in welchem sich eine eigenständige Wohneinheit befindet, ist in Massivbauweise 1996 errichtet, Erd- und Obergeschoß sind im Holzblockbauweise errichtet worden. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 122 m² Wohnnutzfläche Das Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Der Hauptzugang zum Einfamilienhaus erfolgt über einen überdachten Vorplatz, welcher auch als Doppelcarport dient. Die Erschließung der Aufenthaltsräume im Erdgeschoßbereich erfolgt über einen zentralen Dielen/Garderobenbereich. Von dort gelangt man in den ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich. Weiters befinden sich eine Küche mit Speis und ein WC auf dieser Ebene. Ein Balkon rundet das Raumangebot im EG ab. Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoß mit angrenzender Terrasse. Ein zusätzliches Bad mit WC, Diele schließen das Raumangebot im OG ab. Beheizt wird das Haus über Infrarotheizung sowie einem Schwedenofen. Im gesamten Haus ist jedoch eine Fußbodenheizung verlegt, welche am an das örtliche Fernwärmenetz anschließen könnte, da die Fernwärmeleitung direkt vor dem Haus bereits verlegt ist. Zusätzlich seht noch eine Solar- und eine Photovoltaikanlage zu Verfügung. Für Ihre PKW's steht ein Doppel-Carport zur Verfügung. Ein Highlight befindet sich im gepflegten Garten, nämlich eine künstlerisch gestaltete Höhle, welche sich ideal als Rückzugsort für mediative Zwecke eignet. Die RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: * Wohnen & Essen * Küche mit Speis * Toilette * Diele * Garderobe Obergeschoß: * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Badezimmer mit Toilette * Diele Untergeschoß: * Diele * Wohn-Schlafzimmer * Bad * WC * Haustechnikraum * Terrasse Die HIGHLIGHTS der Immobilie: * großzügiger Wohnkomfort in zentraler, ruhiger Siedlungslage in Freistadt * durchdachte Raumaufteilung * große Terrassenflächen und Balkon ENTFERNUNGEN * Freistadt Hauptplatz 1,6 km * Supermärkte Hofer/Lidl 600 m * Anschluß S10 Freistadt Nord 1,2 km * Gallneukirchen 28 km * Linz Hauptplatz 39 km * Flughafen Hörsching 55 km Informationen zu FREISTADT: Die Bezirkshauptstadt Freistadt besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Konditoreien, Apotheke, Buchhandlungen und viele weitere Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Gute Restaurants, Schulen, Kindergärten und Krabbelstuben sind schnell und sicher erreichbar. Auch mit Dienstleistungsbetrieben - Banken, Versicherungen, Friseure und Kosmetikstudios und und und... ist Freistadt gut versorgt. Um Ihr Wohlbefinden und Ihre Gesundheit kümmern sich Ärzte, Physiotherapeuten, Bandagisten, Optiker und Masseure vor Ort. Auch ein Krankenhaus und ein Seniorenheim befinden sich direkt in Freistadt. Der Autobahnanschluss S10 nach Linz und Prag liegen nur wenige Minuten entfernt und sorgen für optimale nationale und internationale Anbindung. Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Stadt Freistadt finden Sie auf der offiziellen Homepage der Stadtgemeinde: www.freistadt.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Besonderes Stadthaus für Singels und Paare mitten in Freistadt Sie möchten in der Stadt wohnen und trotzdem Ihren eigenen, kleinen Garten haben? Mit diesem Haus haben Sie dazu die Gelegenheit. Zusätzlich hat das Haus eine großzügige Terrasse mit Blick über die Dächer Freistadts zum Bergfried. Das Haus selbst ist ursprünglich aus dem 16./17. Jahrhundert, wurde von 2002 - 2006 modernisiert: Gaszentralheizung, Vollwärmeschutz, Solarthermie und die Böden wurden auf den aktuellen Stand gebracht. Hochwertig ist auch die EWE-Einbauküche mit Küppersbusch Geräten und einem praktischen Tischherd. Das großzügige Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne und einem kleinen Holzofen für romantisches Badevergnügen. Der Wohnraum bietet besonderes Flair durch die offene Bauweise bis zum Dach, den originellen Bullerjan-Holzofen und den Blick in die Galerie im OG. Originell und einladend für entspannte Stunden und Kreativität. Im Obergeschoß befindet sich auch das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einem Schrankraum und ein weiteres WC. Das komplette EG hat Fußbodenheitzung. Im Keller befindet sich die Technik für die Gas-Zentralheizung, die Waschmaschine, die Zentralstaubsauger-Anlage. Die Solarthermie unterstützt sowohl die Warmwasseraufbereitung als auch die Heizung. Man sieht, dass die Modernisierung bis ins kleinste Detail erfolgte. Für Handwerker und Bastler ist die gegenüber dem Haus befindliche 25 m2 große Werkstatt inkl. Holzofen sicher ein kleines Paradies. Darüber bieten die 25 m2 große Terrasse und der ca. 20 m2 große Garten mit dem Apfelbaum und ausreichend Platz für zwei Gemüsebeete. Ein Stadthaus das viel zu bieten hat! Wenn Sie Interesse haben, dann rufen Sie mich an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Renate Liedl, [Tel], Immosky Linz. Schulen: VS, NMS, Gymnasium, HAK, HASCH, Musikschule alles im Umkreis von ´2 km Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig im Zentrum Spar, Bauernladen, Gastronomie, Konditorei, Bank´, Apotheke, Lidl, Hofer; im Einkaufszentrum ca. 1 km Obi, Müller, Billa, Fressnapf, Hervis. Freistadt hat außerdem ein Krankenhaus, Hotellerie und ein Messezentrum. Öffentlicher Verkehr: fußläufig Postbus, direkte Anbindung an die S1 nach Unterweitersdorf. Die Landeshauptstadt Linz ist in 35 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Im Zuge eines großen Bauprojekts in Freistadt wurde der angrenzende Altbau vom Bauträger revitalisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Die Wohnung selbst ist über einen Aufzug erschlossen. Dieser geht bis in das oberste Stockwerk. Hier wurde der Dachraum neu ausgebaut und es wurden mehrere Wohnungen eingebaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt neben einer kleinen Diele über Badezimmer, Abstellraum, Toilette noch über ein separates Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich. Viele Dachflächenfenster bieten eine hervorragende Belichtung und machen die Wohnung dadurch hell und freundlich. Aufgrund der Kompaktheit der Einheit eignet sich die Wohnung bestens als Anleger- oder Startwohnung, vor allem für junge Menschen. Durch die Erschließung mit dem Aufzug ist aber auch ein praktisch barrierefreier Zugang vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz unweit des Hauses ist anzumieten. Dieser ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45, zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt. Hervorragende Infrastruktur im Zentrum der Altstadt von Freistadt steht zur Verfügung. Im Stadtgraben lässt es sich hervorragend spazieren gehen und die Natur genießen. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 152.089, zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Landliebe und Stadtnähe- Einfamilienhaus mit viel Potential in Freistadt Dieses durchdacht aufgeteilte Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnkomfort und besticht durch seine stadtnahe Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet am Stadtrand der aufstrebenden und lebenswerten Bezirkshauptstadt Freistadt. Die Grundstücksgröße der Immobilie beträgt 1098 m². Das in Massivbauweise 1957 errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 172 m² Wohnnutzfläche. Im Jahr 1971 und 2000 wurde das Haus erweitert und diverse Erneuerungen durchgeführt. Die Immobilie ist voll unterkellert. Dort befinden sich die Haustechnik sowie eine Werkstatt und eine Garage. Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Der Hauptzugang zum Einfamilienhaus erfolgt über eine Außentreppe oder von der Garage aus zum EG. Die Erschließung der Aufenthaltsräume im Erdgeschoßbereich erfolgt über einen zentralen Mittelgang. Von dort gelangt man in den Wohn- und Essbereich. Weiters befinden sich ein Bad, Kabinet, Abstellraum, Speis auf dieser Ebene. Ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, welches ideal als Home-Office Büro genutzt werden kann, rundet das Raumangebot im EG ab. Geräumige, lichtdurchflutete Schlafräume befinden sich im Obergeschoß, ein zusätzlicher Wohn-Essbereich, Bad mit WC, Vorraum und ein Abstellraum schließen das Raumangebot im OG ab. Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung. Ein Highlight ist der gepflegte Gartenbereich, in welchem sich sowohl Pflanzenliebhaber als auch Kinder austoben können. Die RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: * Wohnen & Essen * Küche * Kabinett * Schlafzimmer * Kinderzimmer/Büro * Bad mit Toilette * Speis * Vorraum Obergeschoß: * Wohn-Essbereich * Elternschlafzimmer * 2 Kinderzimmer * Badezimmer * Speis * Balkon Kellergeschoß: * Vorraum * Haustechnikraum * Garage * Werkstatt Die HIGHLIGHTS der Immobilie: * großzügiger Wohnkomfort in zentraler, ruhiger Siedlungslage in Freistadt * durchdachte Raumaufteilung * große Terrassenfläche und Balkon ENTFERNUNGEN * Freistadt Hauptplatz 4 km * Anschluss S10 Freistadt Süd 5,5 km * Bad Leonfelden 17 km * Gallneukirchen 23 km * Linz Hauptplatz 35 km * Flughafen Hörsching 49 km Informationen zu FREISTADT: Die Bezirkshauptstadt Freistadt besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Konditoreien, Apotheke, Buchhandlungen und viele weitere Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Gute Restaurants, Schulen, Kindergärten und Krabbelstuben sind schnell und sicher erreichbar. Auch mit Dienstleistungsbetrieben - Banken, Versicherungen, Friseure und Kosmetikstudios und und und... ist Freistadt gut versorgt. Um Ihr Wohlbefinden und Ihre Gesundheit kümmern sich Ärzte, Physiotherapeuten, Bandagisten, Optiker und Masseure vor Ort. Auch ein Krankenhaus und ein Seniorenheim befinden sich direkt in Freistadt. Der Autobahnanschluss S10 nach Linz und Prag liegen nur wenige Minuten entfernt und sorgen für optimale nationale und internationale Anbindung. Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Stadt Freistadt finden Sie auf der offiziellen Homepage der Stadtgemeinde: www.freistadt.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Willkommen in der Geschichte von Freistadt ? dieses einzigartige historische Stadthaus, gelegen in exzellenter Lage, verspricht nicht nur Wohnen, sondern ein Erlebnis der besonderen Art. Das Stadthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 351 m² befindet sich mitten am Hauptplatz und bezaubert mit seinem historischen Charme, der durch liebevolle Restaurierung bewahrt wurde. Besondere Merkmale: Historisches Flair: Dieses ca. im Jahr 1485 erbaute Stadthaus erzählt Geschichten vergangener Jahrhunderte. Von den authentischen Holzbalken bis zu den antiken Gewölben spüren Sie den einzigartigen Charakter in jedem Winkel. Beste Lage: Mitten am Hauptplatz von Freistadt gelegen, bietet das Stadthaus eine unschlagbare Lage. Historische Plätze, gemütliche Cafés und lokale Geschäfte sind nur einen Spaziergang entfernt. Liebevolle Restaurierung: Das Stadthaus wurde mit großer Sorgfalt restauriert um den historischen Charme zu bewahren, während moderne Annehmlichkeiten für zeitgemäßen Komfort sorgen. Großzügige Räumlichkeiten: Das Stadthaus verfügt über großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer und stilvolle Badezimmer, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden. Braunutzen: Mit dieser Liegenschaft ist der Bezug eines jährlichen Braunutzens von 45 Eimern von der Braukommune Freistadt verbunden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss und einem Teil des Obergeschosses befindet sich ein Geschäftslokal (GEA Schuhe), das derzeit sehr gut vermietet ist.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das in einer zentrumsnahen Siedlung - in Freistadt - gelegene Haus auf einem großen, schönen Grundstück mit "M"- Widmung wurde vorerst als Wochenendhaus (von 1968 bis 1990) genutzt und dann mit einem An-Umbau (1996) versehen und als vollwertiges Wohnhaus gestaltet. Es sind drei Einzelgaragen vorhanden und ein nett angelegter Garten, welcher für Sie und Ihre Familie ein schönes Wohngefühl ermöglicht. Die Bauweise in Massivbauweise (25er-Ziegel und teilweise Vollwärmeschutz an den Außenwänden) ist dem damaligen Standard entsprechend. Die Gasheizung mit einer Vaillant-Therme wurde 2018 eingebaut und speist die Heizung und das Warmwasser. Das Erd- und Obergeschoß ergeben eine Fläche von 155 m². EG: Diele, Windfang, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Zusatzofen, Küche, Bad, WC, ein weiteres Zimmer und ein sonniger, südseitiger Wintergarten. Der Technikraum ist treppab vom Vorraum erreichbar. Vom Wintergarten aus erreicht man die 23 m² große Terrasse. Schlafräume sind im OG geplant und sind teilweise mit Schränken unterteilt. Ein Bad mit Wanne, Dusche und WC ist ebenso vorhanden. Der Zugang erfolgt über eine Galerie. Der Dachboden ist nicht begehbar, da das Dach 2006 nicht vollständig erneuert wurde und teilweise noch alt und mit Eternit gedeckt ist. Die Decken sind massiv und es ist nur ein Teilkeller vorhanden, welcher von außen zu begehen ist. Fenster sind doppelt verglast. Außerdem sind drei Einzelgaragen mit Kipptoren und Fernbedienung bei der Grundstückszufahrt angesiedelt. Für weitere Details können Sie mich gerne via Mail oder telefonisch kontaktieren. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEBENSQUALITÄT, WOHNQUALITÄT, WOHNRARITÄT - HIER WIRD ALLES EINS FREISTADT: Ihr persönliches WOHNGLÜCK - HOCHWERTIG ausgestattetes WOHNHAUS (Teilunterkellert) ca. 120 m² Wohnfläche + DOPPEL-CARPORT, Grundstück ca. 396 m² Dieses hochwertig ausgestattete Wohnhaus (Doppelhaushälfte/Erstbezug 2022) befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Stadtrandlage und lässt wirklich keine Wohnwünsche offen - Hier verschmilzt zentrumsnahes Wohnen mit ländlicher Idylle. Von Architektenhand geplant, von regionalen Unternehmen in qualitativ hochwertiger, ökologischer Holzbauweise errichtet und ergänzend hat die derzeitige Eigentümerseite viele optionale Sonderwünsche ausführen lassen und somit -auch hinsichtlich Ausstattung- perfekt finalisiert (z B. Beleuchtungssystem MOLTO LUCE, Küche mit hochwertigen Geräten von MANZENREITER, etc. Die Grundstücksfläche von ca. 396 m² darf wirklich als hervorragend bezeichnet werden - Diese bietet einen traumhaften, jedoch pflegeleichten Gartenbereich, welcher insbesondere in dieser Jahreszeit ein Leben draußen im Freien -ohne das zu Hause verlassen zu müssen- ermöglicht. Hier lässt sich die von Allen gewünschte nahtlose Verbindung zur Natur herstellen. Hier trifft "Freiraum" auf "Freistadt" - Die Stadtgemeinde mit ca. 72,6% Grünflächenanteil. Das teilunterkellerte Wohnhaus bietet eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche von ca.120 m² : KG: -Teilunterkellerung verfliest (Stauraum, Waschmaschinenanschluss, Dusche) > Direkter Gartenzugang möglich EG: -Vorzimmer -WC -Separates Home Office -Offenes Wohnkonzept (Wohnzimmer-Esszimmer-Küche) mit nahtloser Verbindung zur Terrasse und dem angrenzenden Garten - Hier wird vom Innen- sowie vom Außenbereich ein herrlicher Panoramablick geboten OG: -Gang -Galerie > Wurde bisher als "Home-Office" genutzt -Badezimmer mit Fenster (Badewanne und Dusche) + WC -Schlafzimmer -Zimmer -Zimmer Auch hinsichtlich der zukünftigen Entwicklung was -teilweise- das Arbeiten von zu Hause aus (Home-Office) betrifft, war die Eigentümerseite der Zeit bereits voraus und wollte dies -in weiser Voraussicht- bereits getrennt, jedoch integriert haben - Dies wurde im Bereich des EG mit einem separaten Home-Office sowie im OG mit der Fläche in der Galerie perfekt umgesetzt. Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass ein Doppel-Carport direkt vor dem Haus (am eigenen Grundstück) vorhanden ist. Für ausreichend zusätzlichen Stauraum dient auch das hervorragend situierte Gartenhaus. Hier genießen Sie wirklich, eine als einmalig zu bezeichnende Wohn- und Lebensqualität in Kombination mit einer perfekten Infrastruktur: Kommunale Einrichtungen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittelanbindungen befinden sich in einem rasch erreichbaren Radius. Weiters liegen Ihnen sämtliche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe direkt vor Ihrer neuen Haustüre zu Füßen (Nordic Walken, Laufen, Wandern, Radfahren, etc.) Nach dem Sommer kommt der Winter - Auch hier sind Sie besonders privilegiert, da der Schilift Freistadt in Gehdistanz erreichbar ist. Für Golfbegeisterte: Den Golfclub Mühlviertel St.Oswald-Freistadt erreichen Sie mit dem PKW in ca.14 Min. Auch die Landeshauptstadt Linz ist aufgrund der perfekten Anbindung in ca. 32 Minuten erreichbar. Insbesondere über die A 7 Mühlkreisautobahn mit der Neubau Anschlussstelle Linz-Auhof, welche eine optimale Erreichbarkeit des Stadtteils mit seinen Bildungs- und Forschungseinrichtungen (z B JKU, Science Park, IT: U) gewährleistet. Wenn für Sie die Lage entscheidend ist - SIE sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten, eingebettet in einmaliger, idyllischer Natur erfüllen möchten, jedoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten wollen - Dann sind SIE hier richtig. Mit dieser Liegenschaft schaffen Sie sich - IN BESTER LAGE- einen bleibenden Wert... Für Generationen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (s.u.) damit wir Ihnen ein detailliertes Exposé übermitteln können. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum) Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit 2,2 KWPDie Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum) Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit 2,2 KWPDie Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IN FREISTADT Freistadt, eine bezaubernde Stadtgemeinde in Oberösterreich, zeichnet sich nicht nur durch ihre herausragende Wohnqualität, sondern auch durch die perfekte Infrastruktur aus. Die malerischen Gassen und historischen Gebäude verleihen Freistadt einen unvergleichlichen Charme. Die kulturelle Szene in Freistadt ist lebendig und vielfältig. Zahlreiche Kulturveranstaltungen, von Konzerten über Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen, bieten Einblicke in die kreative Seite der Stadt. Das Bildungsangebot in Freistadt ist geprägt von hoher Qualität und Engagement. Die Stadt verfügt über ausgezeichnete Schulen und Bildungseinrichtungen, die optimale Lernbedingungen für Schüler schaffen. Freistadt lädt dazu ein die lebendige Kultur und exzellente Gastronomie zu entdecken. Hier verschmelzen Geschichte, Kunst, und Genuss zu einem harmonischen Gesamterlebnis, das die Lebensqualität in Freistadt auf einzigartige Weise bereichert. Unsere Eigentumswohnung TOP 2 bietet Ihnen: 97 m2 Wohnfläche 180 m² Eigengarten 180 m2 Terrasse Preis: ? 489.900,- schlüsselfertig exkl. Carport Energiekennzahl: HWB Ref, Sk 51fGEE, SK 0,74 MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Horst Eggendorfer T [Tel] M [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <875m Klinik <1.575m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <725m Polizei <575m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <1.950m Bahnhof <1.575m Flughafen <6.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

12 Baugrundstücke am Stadtrand von Freistadt zu kaufen. Die Autobahnauffahrt S10 ist in ca. 3 Kilometer, der Bahnhof in ca. 1 Kilometer und die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Autominuten erreichbar. Verschiedene Grundstücksgrößen von ca. 643 bis ca. 1.340 m², Bauverpflichtung und Vorkaufsrecht laut detaillierten Unterlagen, Vermessungskostenpauschale in Höhe von € 800, je Grundstück, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Verkehrsflächenbeiträge etc. werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben; Die Baugrundstücke punkten besonders durch die grüne Lage samt guter Verkehrsanbindung nahe der Stadt. Gerne übermitteln wir Detailinformationen!... [Mehr]