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OKEigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 94,3m² / 4 Zimmer
€ 9.533,40 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Leben, wo andere Urlaub machen - Exklusive Dachgeschosswohnungen an der Alten Donau - PROVISIONSFREI für den Käufer ! Willkommen in "An der Schanze" - einem einzigartigen Neubauprojekt im Quartier Donaufeld im 21. Wiener Gemeindebezirk. Dieses exklusive Projekt bietet Ihnen 212 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die Ihnen nicht nur exzellenten Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage inmitten von Natur und urbaner Anbindung bieten. Das Projekt "An der Schanze 25" teilt sich in vier Bauteile auf: * Bauteil A: 58 Wohnungen (Die Wohnungsgrößen bewegen sich 40 m² bis 97 m²) * Bauteil B: 45 Wohnungen (Die Wohnungsgrößen bewegen sich 38 m² bis 127 m²) * Bauteil C: 45 Wohnungen (Serviced Apartments) * Bauteil D: 64 Wohnungen (Die Wohnungsgrößen bewegen sich 35 m² bis 86 m²) Highlights der Liegenschaft - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! * Direkter Zugang zur Alten Donau über einen angrenzenden, naturbelassenen Grünzug - perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen * Eigengrund * Provisionsfrei für den Käufer * Exklusive Ausstattung mit Echtholzböden, 3-fach verglasten Fenstern, modernen Nassräumen und Freiflächen für jede Wohnung * Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und unmittelbare Nähe zum Donauzentrum - Shopping, Restaurants und Freizeitangebote direkt vor der Tür * Klimaanlagenanschlüsse und Tiefgarage für maximalen Komfort und Flexibilität * Naturbezogene Fassadengestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt Ausstattung im Detail * Echtholzböden in den Wohnräumen für ein warmes und einladendes Ambiente * Keramische Fliesen in den Nassräumen für eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz * Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung - modernste Technik für niedrige Betriebskosten und hohen Komfort * Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Loggia, genießen Sie die frische Luft und die Aussicht * Personenaufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen * Tiefgarage - ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge * Anschlüsse für Klimaanlagen in allen Wohneinheiten - für Ihre individuelle Wohlfühltemperatur Wohnung Top B 44 Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,30 m² + ca. 8,05 m² Balkon + ca. 70,58 m² Terrasse + ca. 11,49 m² Dachgarten liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Wohnküche ca. 22,97 m² * Zimmer 1 ca. 16,79 m² * Zimmer 2 ca. 11,83 m² * Zimmer 3 ca. 10,67 m² * Vorraum ca. 7,09 m² * Gang ca. 6,16 m² * Badezimmer 1 mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 5,58 m² * Bad 2 ca. 2,54 m² * WC ca. 1,57 m² * Abstellraum ca. 1,50 m² * VR DG ca. 3,18 m² * Abstellraum DG ca. 4,42 m² * Einlagerungsraum (ER B.44) ca. 2,65 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 899.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 834.000, € Netto zzgl. 20% USt. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 30.000, € (Anleger: 27.500, € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer. Lage: Erleben Sie eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil. Das Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und einem Kino befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenso erreichen Sie zahlreiche Nahversorger, Banken und weitere Dienstleister bequem zu Fuß oder mit dem öffentlichen Verkehr. Und an heißen Sommertagen? Genießen Sie die Nähe zur Alten Donau, wo Sie in einem der beliebtesten Freizeitgebiete Wiens schwimmen, spazieren oder einfach entspannen können. Energiekennzahlen: * Heizwärmebedarf Bauteil B: 23,80 kWh/m²a (Klasse B) Ihr neues Zuhause wartet - Jetzt informieren! Ob für den Eigenbedarf oder als Investment - "An der Schanze" bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Investition. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Silva BAGHRAMIAN, MBA unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Webseite www.teamneunzehn.at [http://www.teamneunzehn.at] für weitere Details und verfügbare Wohnungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 58,46m² / 3 Zimmer
€ 6.756,76 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
An der Schanze: Ihr neues Zuhause mit direktem Zugang zur Alten Donau - PROVISIONSFREI für den Käufer ! Willkommen in "An der Schanze" - einem einzigartigen Neubauprojekt im Quartier Donaufeld im 21. Wiener Gemeindebezirk. Dieses exklusive Projekt bietet Ihnen 212 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die Ihnen nicht nur exzellenten Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage inmitten von Natur und urbaner Anbindung bieten. Das Projekt "An der Schanze 25" teilt sich in vier Bauteile auf: * Bauteil A: 58 Wohnungen (Die Wohnungsgrößen bewegen sich 40 m² bis 97 m²) * Bauteil B: 45 Wohnungen (Die Wohnungsgrößen bewegen sich 38 m² bis 127 m²) * Bauteil C: 45 Wohnungen (Serviced Apartments) * Bauteil D: 64 Wohnungen (Die Wohnungsgrößen bewegen sich 35 m² bis 86 m²) Highlights der Liegenschaft - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! * Direkter Zugang zur Alten Donau über einen angrenzenden, naturbelassenen Grünzug - perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen * Eigengrund * Provisionsfrei für den Käufer * Exklusive Ausstattung mit Echtholzböden, 3-fach verglasten Fenstern, modernen Nassräumen und Freiflächen für jede Wohnung * Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und unmittelbare Nähe zum Donauzentrum - Shopping, Restaurants und Freizeitangebote direkt vor der Tür * Klimaanlagenanschlüsse und Tiefgarage für maximalen Komfort und Flexibilität * Naturbezogene Fassadengestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt Ausstattung im Detail * Echtholzböden in den Wohnräumen für ein warmes und einladendes Ambiente * Keramische Fliesen in den Nassräumen für eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz * Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung - modernste Technik für niedrige Betriebskosten und hohen Komfort * Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Loggia, genießen Sie die frische Luft und die Aussicht * Personenaufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen * Tiefgarage - ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge * Anschlüsse für Klimaanlagen in allen Wohneinheiten - für Ihre individuelle Wohlfühltemperatur Wohnung Top B 12 Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,46 m² + ca. 7,26 m² Balkon liegt im 2. OG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum ca. 4,81 m² * Wohnküche mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon ca. 21,19 m² * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 4,30 m² * WC ca. 1.85 m² * Schlafzimmer 1 ca. 11,31 m² * Schlafzimmer 2 ca. 11,45 m² * SB ca. 2,16 m² * Abstellraum ca. 1,39 m² * Einlagerungsraum (ER B.12) ca. 1,42 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 395.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 360.000, € Netto zzgl. 20% USt. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 30.000, € (Anleger: 27.500, € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer. Lage: Erleben Sie eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil. Das Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und einem Kino befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenso erreichen Sie zahlreiche Nahversorger, Banken und weitere Dienstleister bequem zu Fuß oder mit dem öffentlichen Verkehr. Und an heißen Sommertagen? Genießen Sie die Nähe zur Alten Donau, wo Sie in einem der beliebtesten Freizeitgebiete Wiens schwimmen, spazieren oder einfach entspannen können. Energiekennzahlen: * Heizwärmebedarf Bauteil B: 23,80 kWh/m²a (Klasse B) Ihr neues Zuhause wartet - Jetzt informieren! Ob für den Eigenbedarf oder als Investment - "An der Schanze" bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Investition. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Silva BAGHRAMIAN, MBA unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Webseite www.teamneunzehn.at [http://www.teamneunzehn.at] für weitere Details und verfügbare Wohnungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 71,92m² / 3 Zimmer
€ 6.562,85 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Top ausgestattete Neubauwohnungen an der Alten Donau - PROVISIONSFREI für den Käufer ! Willkommen in "An der Schanze" - einem einzigartigen Neubauprojekt im Quartier Donaufeld im 21. Wiener Gemeindebezirk. Dieses exklusive Projekt bietet Ihnen 212 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die Ihnen nicht nur exzellenten Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage inmitten von Natur und urbaner Anbindung bieten. Das Projekt "An der Schanze 25" teilt sich in vier Bauteile auf: * Bauteil A: 58 Wohnungen (Die Wohnungsgrößen bewegen sich 40 m² bis 97 m²) * Bauteil B: 45 Wohnungen (Die Wohnungsgrößen bewegen sich 38 m² bis 127 m²) * Bauteil C: 45 Wohnungen (Serviced Apartments) * Bauteil D: 64 Wohnungen (Die Wohnungsgrößen bewegen sich 35 m² bis 86 m²) Highlights der Liegenschaft - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! * Direkter Zugang zur Alten Donau über einen angrenzenden, naturbelassenen Grünzug - perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen * Eigengrund * Provisionsfrei für den Käufer * Exklusive Ausstattung mit Echtholzböden, 3-fach verglasten Fenstern, modernen Nassräumen und Freiflächen für jede Wohnung * Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und unmittelbare Nähe zum Donauzentrum - Shopping, Restaurants und Freizeitangebote direkt vor der Tür * Klimaanlagenanschlüsse und Tiefgarage für maximalen Komfort und Flexibilität * Naturbezogene Fassadengestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt Ausstattung im Detail * Echtholzböden in den Wohnräumen für ein warmes und einladendes Ambiente * Keramische Fliesen in den Nassräumen für eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz * Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung - modernste Technik für niedrige Betriebskosten und hohen Komfort * Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Loggia, genießen Sie die frische Luft und die Aussicht * Personenaufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen * Tiefgarage - ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge * Anschlüsse für Klimaanlagen in allen Wohneinheiten - für Ihre individuelle Wohlfühltemperatur Wohnung Top D 13 Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,92 m² + ca. 6,31 m² Loggia + ca. 8,23 m² Balkon liegt im 2.OG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Wohnküche ca. 25,86 m² * Zimmer 1 ca. 15,01 m² * Zimmer 2 ca. 13,28 m² * Vorraum ca. 4,95 m² * Gang ca. 4,83 m² * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 4,07 m² * Abstellraum ca. 2,24 m² * WC ca. 1,68 m² * Einlagerungsraum (ER D 13) ca. 1,32 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 472.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 430.000, € Netto zzgl. 20% USt. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 30.000, € (Anleger: 27.500, € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer. Lage: Erleben Sie eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil. Das Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und einem Kino befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenso erreichen Sie zahlreiche Nahversorger, Banken und weitere Dienstleister bequem zu Fuß oder mit dem öffentlichen Verkehr. Und an heißen Sommertagen? Genießen Sie die Nähe zur Alten Donau, wo Sie in einem der beliebtesten Freizeitgebiete Wiens schwimmen, spazieren oder einfach entspannen können. Energiekennzahlen: * Heizwärmebedarf Bauteil D: 21,90 kWh/m²a (Klasse B) Ihr neues Zuhause wartet - Jetzt informieren! Ob für den Eigenbedarf oder als Investment - "An der Schanze" bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Investition. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Silva BAGHRAMIAN, MBA unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Webseite www.teamneunzehn.at [http://www.teamneunzehn.at] für weitere Details und verfügbare Wohnungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Wohnen im Grünen - Ihr exklusiver Wohntraum an der Alten Donau - PROVISIONSFREI für den Käufer
€ 383.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 58,5m² / 2 Zimmer
€ 6.547,01 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Wohnen im Grünen - Ihr exklusiver Wohntraum an der Alten Donau - PROVISIONSFREI für den Käufer ! Willkommen in "An der Schanze" - einem einzigartigen Neubauprojekt im Quartier Donaufeld im 21. Wiener Gemeindebezirk. Dieses exklusive Projekt bietet Ihnen 212 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die Ihnen nicht nur exzellenten Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage inmitten von Natur und urbaner Anbindung bieten. Das Projekt "An der Schanze 25" teilt sich in vier Bauteile auf: * Bauteil A: 58 Wohnungen (Die Wohnungsgrößen bewegen sich 40 m² bis 97 m²) * Bauteil B: 45 Wohnungen (Die Wohnungsgrößen bewegen sich 38 m² bis 127 m²) * Bauteil C: 45 Wohnungen (Serviced Apartments) * Bauteil D: 64 Wohnungen (Die Wohnungsgrößen bewegen sich 35 m² bis 86 m²) Highlights der Liegenschaft - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! * Direkter Zugang zur Alten Donau über einen angrenzenden, naturbelassenen Grünzug - perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen * Eigengrund * Provisionsfrei für den Käufer * Exklusive Ausstattung mit Echtholzböden, 3-fach verglasten Fenstern, modernen Nassräumen und Freiflächen für jede Wohnung * Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und unmittelbare Nähe zum Donauzentrum - Shopping, Restaurants und Freizeitangebote direkt vor der Tür * Klimaanlagenanschlüsse und Tiefgarage für maximalen Komfort und Flexibilität * Naturbezogene Fassadengestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt Ausstattung im Detail * Echtholzböden in den Wohnräumen für ein warmes und einladendes Ambiente * Keramische Fliesen in den Nassräumen für eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz * Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung - modernste Technik für niedrige Betriebskosten und hohen Komfort * Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Loggia, genießen Sie die frische Luft und die Aussicht * Personenaufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen * Tiefgarage - ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge * Anschlüsse für Klimaanlagen in allen Wohneinheiten - für Ihre individuelle Wohlfühltemperatur Wohnung Top D 3 Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,56 m² + ca. 6,31 m² Loggia + ca. 14,71 m² Terrasse + ca. 17,94 m² Garten liegt im 1.OG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Wohnküche ca. 25,86 m² * Zimmer ca. 12,47 m² * Vorraum ca. 2,88 m² * SN ca. 5,49 m² * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 4,18 m² * Gang ca. 3,66 m² * Abstellraum ca. 2,34 m² * WC ca. 1,68 m² * Einlagerungsraum (ER D 03) ca. 2,19 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 383.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 345.000, € Netto zzgl. 20% USt. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 30.000, € (Anleger: 27.500, € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer. Lage: Erleben Sie eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil. Das Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und einem Kino befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenso erreichen Sie zahlreiche Nahversorger, Banken und weitere Dienstleister bequem zu Fuß oder mit dem öffentlichen Verkehr. Und an heißen Sommertagen? Genießen Sie die Nähe zur Alten Donau, wo Sie in einem der beliebtesten Freizeitgebiete Wiens schwimmen, spazieren oder einfach entspannen können. Energiekennzahlen: * Heizwärmebedarf Bauteil D: 21,90 kWh/m²a (Klasse B) Ihr neues Zuhause wartet - Jetzt informieren! Ob für den Eigenbedarf oder als Investment - "An der Schanze" bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Investition. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Silva BAGHRAMIAN, MBA unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Webseite www.teamneunzehn.at [http://www.teamneunzehn.at] für weitere Details und verfügbare Wohnungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 8354 Aigen
€ 82.000,-
8354 Aigen / 99m² / 3 Zimmer
€ 828,28 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #renovierungsbedürftig
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 428 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 82.000 Euro verkauft.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran, Vienna I...
#Dachgeschoss #Altbau
Neu am Markt ! Herausragende Eigentumswohnungen in direkter Nähe zu Steigenteschgasse, U1 Kagran, Donauzentrum und Alte Donau ! Hier gelangen prachtvolle Eigentumswohnungen in einem sehr schönen Eckhaus in die Vermarktung. In der Nähe der Steigenteschgasse und der U1 Kagran stehen in einem prachtvoll revitalisierten Gründerzeithaus insgesamt 19 Regelgeschosswohnungen, 6 Dachgeschosswohnungen und 1 Hofhaus zum Verkauf. Bei diesem Projekt sind hochwertigste Wohnungen mit Flächen zwischen 29m² und 126m² entstanden. Viele Wohnungen mit Freifläche. Der Bauträger hat hier mit viel Liebe zum Detail wahre Wohnoasen mit Stil geschaffen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Projekt, das Tradition und Moderne perfekt vereint und Sie ins Staunen bringen wird ! Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vor allem im Bereich Neubau, im 22. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Donaustadt" hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sowie die "Alte Donau" sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Donaustadt"! Die Highlights der Ausstattung nachfolgend zusammengefasst: Attraktive Raumhöhen jenseits der Norm - bis zu 3 Meter Edler Parkettboden Eiche Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen 2-fach Wärme- und Schallschutzisolierverglasung Smart Home Steuerung Sicherheitseingangstüren WK2 Niedertemperatur Fußbodenheizung Fernwärme für Heizung und Warmwasser ? Versorgung Klima Anlage in den Dachgeschosswohnungen Infrastruktur: Das Objekt zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Allen Voran ist die unmittelbare Nähe zum Donauzentrum zu erwähnen, ebenso die Alte Donau und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahl... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran, Vienna I... / 79,09m² / 3 Zimmer
€ 6.005,82 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse
Neu am Markt ! Herausragende Eigentumswohnungen im sanierten Stilaltbau in direkter Nähe zu Steigenteschgasse, U1 Kagran, Donauzentrum und Alte Donau ! Hier gelangen prachtvolle Eigentumswohnungen in einem sehr schönen Eckhaus in die Vermarktung. In der Nähe der Steigenteschgasse und der U1 Kagran stehen in einem prachtvoll revitalisierten Gründerzeithaus insgesamt 19 Regelgeschosswohnungen, 6 Dachgeschosswohnungen und 1 Hofhaus zum Verkauf. Bei diesem Projekt sind hochwertigste Wohnungen mit Flächen zwischen 29m² und 126m² entstanden. Der Bauträger hat hier mit viel Liebe zum Detail wahre Wohnoasen mit Stil geschaffen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Projekt, das Tradition und Moderne perfekt vereint und Sie ins Staunen bringen wird ! Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vor allem im Bereich Neubau, im 22. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Donaustadt" hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sowie die "Alte Donau" sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Donaustadt"! Die Highlights der Ausstattung nachfolgend zusammengefasst: Attraktive Raumhöhen jenseits der Norm - bis zu 3 Meter Edler Parkettboden Eiche Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen 2-fach Wärme- und Schallschutzisolierverglasung Smart Home Steuerung Sicherheitseingangstüren WK2 Niedertemperatur Fußbodenheizung Fernwärme für Heizung und Warmwasser ? Versorgung Klima Anlage in den Dachgeschosswohnungen Wohnung Top 8 Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 79,12 m² Wohnfläche zzgl. ca. 15,21 m² Terrasse und ca. 16,11 m² Garten liegt im Erdgesch... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran, Vienna I... / 118,99m² / 4 Zimmer
€ 7.026,39 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse
Neu am Markt ! Herausragende Eigentumswohnungen im sanierten Stilaltbau in direkter Nähe zu Steigenteschgasse, U1 Kagran, Donauzentrum und Alte Donau ! Hier gelangen prachtvolle Eigentumswohnungen in einem sehr schönen Eckhaus in die Vermarktung. In der Nähe der Steigenteschgasse und der U1 Kagran stehen in einem prachtvoll revitalisierten Gründerzeithaus insgesamt 19 Regelgeschosswohnungen, 6 Dachgeschosswohnungen und 1 Hofhaus zum Verkauf. Bei diesem Projekt sind hochwertigste Wohnungen mit Flächen zwischen 29m² und 126m² entstanden. Der Bauträger hat hier mit viel Liebe zum Detail wahre Wohnoasen mit Stil geschaffen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Projekt, das Tradition und Moderne perfekt vereint und Sie ins Staunen bringen wird ! Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vor allem im Bereich Neubau, im 22. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Donaustadt" hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sowie die "Alte Donau" sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Donaustadt"! Die Highlights der Ausstattung nachfolgend zusammengefasst: Attraktive Raumhöhen jenseits der Norm - bis zu 3 Meter Edler Parkettboden Eiche Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen 2-fach Wärme- und Schallschutzisolierverglasung Smart Home Steuerung Sicherheitseingangstüren WK2 Niedertemperatur Fußbodenheizung Fernwärme für Heizung und Warmwasser ? Versorgung Klima Anlage in den Dachgeschosswohnungen Wohnung Top 38 Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 118,85 m² Wohnfläche zzgl. ca. 9,67 m² Terrasse und ca. 35,68 m² Dachterrasse liegt im 1.-2. Dachgeschoss und g... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran, Vienna I... / 80,11m² / 3 Zimmer
€ 6.728,26 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
Neu am Markt ! Herausragende Eigentumswohnungen im sanierten Stilaltbau in direkter Nähe zu Steigenteschgasse, U1 Kagran, Donauzentrum und Alte Donau ! Hier gelangen prachtvolle Eigentumswohnungen in einem sehr schönen Eckhaus in die Vermarktung. In der Nähe der Steigenteschgasse und der U1 Kagran stehen in einem prachtvoll revitalisierten Gründerzeithaus insgesamt 19 Regelgeschosswohnungen, 6 Dachgeschosswohnungen und 1 Hofhaus zum Verkauf. Bei diesem Projekt sind hochwertigste Wohnungen mit Flächen zwischen 29m² und 126m² entstanden. Der Bauträger hat hier mit viel Liebe zum Detail wahre Wohnoasen mit Stil geschaffen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Projekt, das Tradition und Moderne perfekt vereint und Sie ins Staunen bringen wird ! Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vor allem im Bereich Neubau, im 22. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Donaustadt" hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sowie die "Alte Donau" sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Donaustadt"! Die Highlights der Ausstattung nachfolgend zusammengefasst: Attraktive Raumhöhen jenseits der Norm - bis zu 3 Meter Edler Parkettboden Eiche Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen 2-fach Wärme- und Schallschutzisolierverglasung Smart Home Steuerung Sicherheitseingangstüren WK2 Niedertemperatur Fußbodenheizung Fernwärme für Heizung und Warmwasser ? Versorgung Klima Anlage in den Dachgeschosswohnungen Wohnung Top 27 Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80,02 m² Wohnfläche zzgl. ca. 13,45 m² Balkon liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in fol... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran, Vienna I... / 126,28m² / 4 Zimmer
€ 6.620,77 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse
Neu am Markt ! Herausragende Eigentumswohnungen im sanierten Stilaltbau in direkter Nähe zu Steigenteschgasse, U1 Kagran, Donauzentrum und Alte Donau ! Hier gelangen prachtvolle Eigentumswohnungen in einem sehr schönen Eckhaus in die Vermarktung. In der Nähe der Steigenteschgasse und der U1 Kagran stehen in einem prachtvoll revitalisierten Gründerzeithaus insgesamt 19 Regelgeschosswohnungen, 6 Dachgeschosswohnungen und 1 Hofhaus zum Verkauf. Bei diesem Projekt sind hochwertigste Wohnungen mit Flächen zwischen 29m² und 126m² entstanden. Der Bauträger hat hier mit viel Liebe zum Detail wahre Wohnoasen mit Stil geschaffen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Projekt, das Tradition und Moderne perfekt vereint und Sie ins Staunen bringen wird ! Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vor allem im Bereich Neubau, im 22. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Donaustadt" hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sowie die "Alte Donau" sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Donaustadt"! Die Highlights der Ausstattung nachfolgend zusammengefasst: Attraktive Raumhöhen jenseits der Norm - bis zu 3 Meter Edler Parkettboden Eiche Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen 2-fach Wärme- und Schallschutzisolierverglasung Smart Home Steuerung Sicherheitseingangstüren WK2 Niedertemperatur Fußbodenheizung Fernwärme für Heizung und Warmwasser ? Versorgung Klima Anlage in den Dachgeschosswohnungen Wohnung Top 36 Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 126,05 m² Wohnfläche zzgl. ca. 18,82 m² Terrasse liegt im 1.-2 Dachgeschoss und gliedert sich in... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran, Vienna I... / 78,83m² / 3 Zimmer
€ 6.279,34 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
Neu am Markt ! Herausragende Eigentumswohnungen im sanierten Stilaltbau in direkter Nähe zu Steigenteschgasse, U1 Kagran, Donauzentrum und Alte Donau ! Hier gelangen prachtvolle Eigentumswohnungen in einem sehr schönen Eckhaus in die Vermarktung. In der Nähe der Steigenteschgasse und der U1 Kagran stehen in einem prachtvoll revitalisierten Gründerzeithaus insgesamt 19 Regelgeschosswohnungen, 6 Dachgeschosswohnungen und 1 Hofhaus zum Verkauf. Bei diesem Projekt sind hochwertigste Wohnungen mit Flächen zwischen 29m² und 126m² entstanden. Der Bauträger hat hier mit viel Liebe zum Detail wahre Wohnoasen mit Stil geschaffen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Projekt, das Tradition und Moderne perfekt vereint und Sie ins Staunen bringen wird ! Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vor allem im Bereich Neubau, im 22. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Donaustadt" hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sowie die "Alte Donau" sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Donaustadt"! Die Highlights der Ausstattung nachfolgend zusammengefasst: Attraktive Raumhöhen jenseits der Norm - bis zu 3 Meter Edler Parkettboden Eiche Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen 2-fach Wärme- und Schallschutzisolierverglasung Smart Home Steuerung Sicherheitseingangstüren WK2 Niedertemperatur Fußbodenheizung Fernwärme für Heizung und Warmwasser ? Versorgung Klima Anlage in den Dachgeschosswohnungen Wohnung Top 17 Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78,42 m² Wohnfläche zzgl. ca. 13,45 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in fol... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran, Vienna I... / 113,31m² / 4 Zimmer
€ 7.173,42 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse
Neu am Markt ! Herausragende Eigentumswohnungen im sanierten Stilaltbau in direkter Nähe zu Steigenteschgasse, U1 Kagran, Donauzentrum und Alte Donau ! Hier gelangen prachtvolle Eigentumswohnungen in einem sehr schönen Eckhaus in die Vermarktung. In der Nähe der Steigenteschgasse und der U1 Kagran stehen in einem prachtvoll revitalisierten Gründerzeithaus insgesamt 19 Regelgeschosswohnungen, 6 Dachgeschosswohnungen und 1 Hofhaus zum Verkauf. Bei diesem Projekt sind hochwertigste Wohnungen mit Flächen zwischen 29m² und 126m² entstanden. Der Bauträger hat hier mit viel Liebe zum Detail wahre Wohnoasen mit Stil geschaffen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Projekt, das Tradition und Moderne perfekt vereint und Sie ins Staunen bringen wird ! Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vor allem im Bereich Neubau, im 22. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Donaustadt" hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sowie die "Alte Donau" sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Donaustadt"! Die Highlights der Ausstattung nachfolgend zusammengefasst: Attraktive Raumhöhen jenseits der Norm - bis zu 3 Meter Edler Parkettboden Eiche Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen 2-fach Wärme- und Schallschutzisolierverglasung Smart Home Steuerung Sicherheitseingangstüren WK2 Niedertemperatur Fußbodenheizung Fernwärme für Heizung und Warmwasser ? Versorgung Klima Anlage in den Dachgeschosswohnungen Wohnung Top 35 Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 113,27 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,81 m² Terrasse und ca. 27,79 m² Dachterrasse liegt im 1.-2 Dachgeschoss... [Mehr]
