Suchergebnisse für "altes bauernhaus bei wien mieten"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt). Die zur Verfügung stehenden Büroflächen werden selbstverständlich saniert an den neuen Mieter übergeben. Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage. Verfügbare Flächen / Miete: Lager (KG): 448m² € 6,00/m²Büro 1. OG / Stiege 3 / Top 51: 165,79m² € 15,75/m²Büro 2. OG / Stiege 3 / Top 53 + Top 54: 332,02m² € 15,25/m²Büro 2. OG / Stiege 4 / Top 64A: 67,53m² € 17,50/m²Büro 3. OG / Stiege 2 / Top 46a: 66,43m² € 16,50/m²Betriebskosten Lager: € 2,80/m² (inkl. Heizung) Betriebskosten Büro: € 4,20/m² (inkl. Heizung & Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 13A, 14A, 57AStraßenbahn Linie 5, 9, 18, 52, 58U-Bahn Linie 3, 6Individualverkehr unmittelbar angebunden: Mariahilfer Straße Gumpendorfer Straße Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt). Die zur Verfügung stehenden Büroflächen werden selbstverständlich saniert an den neuen Mieter übergeben. Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage. Verfügbare Flächen / Miete: Lager (KG): 448m² € 6,00/m²Büro 1. OG / Stiege 3 / Top 51: 165,79m² € 15,75/m²Büro 2. OG / Stiege 3 / Top 53 + Top 54: 332,02m² € 15,25/m²Büro 2. OG / Stiege 4 / Top 64A: 67,53m² € 17,50/m²Büro 3. OG / Stiege 2 / Top 46a: 66,43m² € 16,50/m²Betriebskosten Lager: € 2,80/m² (inkl. Heizung) Betriebskosten Büro: € 4,20/m² (inkl. Heizung & Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 13A, 14A, 57AStraßenbahn Linie 5, 9, 18, 52, 58U-Bahn Linie 3, 6Individualverkehr unmittelbar angebunden: Mariahilfer Straße Gumpendorfer Straße Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt). Die zur Verfügung stehenden Büroflächen werden selbstverständlich saniert an den neuen Mieter übergeben. Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage. Verfügbare Flächen / Miete: * Lager (KG): 448m² € 6,00/m² * Büro 1. OG / Stiege 3 / Top 51: 165,79m² € 15,75/m² * Büro 2. OG / Stiege 3 / Top 53 + Top 54: 332,02m² € 15,25/m² * Büro 2. OG / Stiege 4 / Top 64A: 67,53m² € 17,50/m² * Büro 3. OG / Stiege 2 / Top 46a: 66,43m² € 16,50/m² Betriebskosten Lager: € 2,80/m² (inkl. Heizung) Betriebskosten Büro: € 4,20/m² (inkl. Heizung & Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 13A, 14A, 57A * Straßenbahn Linie 5, 9, 18, 52, 58 * U-Bahn Linie 3, 6 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Mariahilfer Straße * Gumpendorfer Straße * Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt). Die zur Verfügung stehenden Büroflächen werden selbstverständlich saniert an den neuen Mieter übergeben. Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage. Verfügbare Flächen / Miete: * Lager (KG): 448m² € 6,00/m² * Büro 1. OG / Stiege 3 / Top 51: 165,79m² € 15,75/m² * Büro 2. OG / Stiege 3 / Top 53 + Top 54: 332,02m² € 15,25/m² * Büro 2. OG / Stiege 4 / Top 64A: 67,53m² € 17,50/m² * Büro 3. OG / Stiege 2 / Top 46a: 66,43m² € 16,50/m² Betriebskosten Lager: € 2,80/m² (inkl. Heizung) Betriebskosten Büro: € 4,20/m² (inkl. Heizung & Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 13A, 14A, 57A * Straßenbahn Linie 5, 9, 18, 52, 58 * U-Bahn Linie 3, 6 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Mariahilfer Straße * Gumpendorfer Straße * Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Im historischen Ringstraßenpalais Alte Börse kommen in einem der schönsten Wiener Bürohäuser attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die zur Verfügung stehende Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss und misst ca. 300 m². Sie teilt sich auf in einen Empfangsbereich, drei getrennt begehbare Büroräume sowie Nebenräume (Garderobe, Serverräume, getrennte Sanitäranlagen). Der Grundriss ist grundsätzlich flexibel. Der begrünte und gestaltete Innenhof kann von den Mietern für Erholungszwecke genutzt werden. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze dazu gemietet werden. Die Vermietung erfolgt befristet. Die zentrale Lage im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Schottenring sorgt für eine erstklassige Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung. verfügbare Flächen/Konditionen: 1.DG: ca. 300 m² - netto € 19,90/m²/Monat Betriebskosten: netto € 4,36/m²/Monat Heizung/Kühlung: netto € 2,61/m²/Monat zusätzlich verfügbare Flächen: 1.OG: ca. 124 m² Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2 Schottentor, U2/U4 Schottenring Autobus: 3A Straßenbahn: D, 1, 71 Individualverkehr: sehr zentrale Lage und gute Anbindung über Ring und Lände Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Im historischen Ringstraßenpalais Alte Börse kommen in einem der schönsten Wiener Bürohäuser attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die zur Verfügung stehende Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss und misst ca. 300 m². Sie teilt sich auf in einen Empfangsbereich, drei getrennt begehbare Büroräume sowie Nebenräume (Garderobe, Serverräume, getrennte Sanitäranlagen). Der Grundriss ist grundsätzlich flexibel. Der begrünte und gestaltete Innenhof kann von den Mietern für Erholungszwecke genutzt werden. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze dazu gemietet werden. Die Vermietung erfolgt befristet. Die zentrale Lage im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Schottenring sorgt für eine erstklassige Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung.verfügbare Flächen/Konditionen: 1.DG: ca. 300 m² - netto € 19,90/m²/Monat Betriebskosten: netto € 4,36/m²/Monat Heizung/Kühlung: netto € 2,61/m²/Monatzusätzlich verfügbare Flächen: 1.OG: ca. 124 m²Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2 Schottentor, U2/U4 Schottenring Autobus: 3A Straßenbahn: D, 1, 71Individualverkehr: sehr zentrale Lage und gute Anbindung über Ring und Lände Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Südwesten von Wien, auf einem beruhigteren Abschnitt der Perfektastraße, entstehen bis zum Ende des Jahres exklusive Mietwohnungen. Die stilvolle Anlage teilt sich über 2 Stiegen auf mit einem Zugang direkt über die Perfektatstraße sowie über die Welingergasse. Auf 5 Etagen entstehen 32 barrierefreien Wohnungen welche allesamt über Freiflächen verfügen. Zusätzlich entstehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze! Erleben Sie wahres Zuhause-Gefühl, wo modernes Design und Komfort im Einklang stehen. Unsere Wohnungen verfügen über hochwertige Materialien sowie eine erstklassige Ausstattung. Der exquisite Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note. Die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für junge Familien, Singles und Pärchen. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht in ihrer Qualität den heutigen, gehobenen Wohnansprüchen. Garagenplätzen können für 90€ Netto angemietet werden. + Photovoltaik - Anlage + Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen + Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien + Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen + Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen + Elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung (Raffstore oder Rollladen) der Fenster- und Fenstertüren. + Komfortables Heizen sowie Stützkühlen mittels Fußbodenheizung und -stützkühlung (zusätzlicher elektrischer Wandheizkörper in den Badezimmern) + Heizen mittels Luftwärmepumpe. + Kabel -TV sowie Internet Anschlüsse + Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz WK2. + Qualitativ hochwertige Fenster und Fenstertüren + Ausreichend Kinderwagenabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) + Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) + Kinderspielplatz im Hof Lage & Infrastruktur: Die Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und medizinischen Einrichtungen kommt nicht zu kurz. Zu Fuß sind Sie gleich bei der U6-Station "Perfektastraße" und somit bestens mit ganz Wien verbunden. Mit dem Auto erreichen Sie rasch die A23. Der 23. Bezirk besteht zu 30% aus Grünflächen. In der umittelbaren Umgebung befinden sich Schlosspark Alterlaa, Perchtoldsdorfer Heide, Draschepark, Wienerwald, landwirtschaftliche Nutzflächen, Gärtnereien und Wiesen. Einfach ein Platz, der das Leben bereichert! Zuerst mieten - dann kaufen Die Wohnungen stehen auch zum Kauf zur Verfügung. Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine große finanzielle Investition. In unsicheren Zeiten eine schwierige Entscheidung, mit der man sich manchmal Zeit lassen soll. Warum nicht zuerst mieten und später kaufen. Mit dieser Vorgehensweise haben Sie die Möglichkeit Ihre zukünftige Eigentumswohnung, jetzt schon zu mieten und kennenzulernen. Sie können in der ihrer Traumwohnung probewohnen und behalten ihre finanzielle Flexibilität. Dieses Modell bietet viele Vorteile! Sie haben die Möglichkeit, ihre Traumwohnung nach einigen Jahren zu erwerben oder den Mietvertrag zu verlängern. Je nach Ihrer persönlichen finanziellen Lage. Informieren Sie sich jetzt! Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab 2025 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 336€... [Mehr]

#Terrasse

"Luxury living near Alte-Donau" Indulge yourself in a truly luxurious lifestyle with this apartment, and allow yourself to embrace the modern features, spacious layout, and charm. The well-thought-out layout of the apartment ensures easy access from the entrance hall to the open-plan kitchen and living area, bathroom, bedroom and WC. The comfortable dining and living room, adorned with real wood parquet flooring, creates a warm and welcoming atmosphere, with a brand-new kitchen that seamlessly adds and blends functionality and style. The apartment has a bright bedroom with exquisite wood parquet flooring and underfloor heating, and it offers direct access to the terrace and garden, allowing you to bask in the morning and afternoon sun, and ensuring a seamless indoor-outdoor flow. The bathroom is luxuriously appointed and has large handwash basins, walk-in shower cubicle, heated towel rail and a washing machine connection with floor-to-ceiling tiling. The apartment also has a separate WC and a storage room. Additional highlights of this exceptional property include a garden space of ca. 126m². *Leasehold* The leaseholder (monastery of Klosterneuburg) waives the right to terminate the agreement until the year 2075. The building lease rent is currently ? 266, per month. Infrastructure: U1 Alte-Donau Shopping: Hofer, BILLA Plus, Spar and Donau Zentrum Purchase price only ? 520.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 21. Bezirk von Wien, unweit der Alten Donau. Baujahr 2019 und auf Eigengrund errichtet, überzeugt diese Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung bietet. Genießen Sie die Nähe zur Alten Donau mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Infrastruktur profitieren. Die Lichtdurchfluteten Räume sind zentral begehbar und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit einer eleganten DAN-Küche, die mit modernen Siemens-Geräten ausgestattet ist. Hier genießen Sie nicht nur ein angenehmes Kochen, sondern auch gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Südseitige Balkon lädt dazu ein, die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Eingangsbereich: Einladender Flur, der den Zugang zu allen Zimmern ermöglicht Wohn-Essbereich: Großer, heller Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden Küche: Moderne DAN-Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten Schlafzimmer: Geräumiges Zimmer für erholsamen Schlaf Büro/Kinderzimmer: Flexibel nutzbarer Raum für individuelle Bedürfnisse Badezimmer: Stilvolles Badezimmer mit modernen Ausstattung und Badewanne Separate Toilette: Praktische separate Toilette Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Utensilien und Ordnung Link zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=GV8Em6Ks OZI Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein sicherer Fahrradabstellplatz im Hof zur Verfügung. Ein Spielplatz für Kinder und gemütliche Sitzmöglichkeiten im Freien laden zum Verweilen ein. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: Die U-Bahn-Station Kagran (U1) ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zur Wiener Innenstadt Bus: Die Buslinien 24A und 25A halten in unmittelbarer Nähe und verbinden Sie schnell mit verschiedenen Stadtteilen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten S-Bahn: Die S-Bahn-Station Kagraner Platz (S2, S4) ist ebenfalls in der Nähe, sodass Sie auch das Umland schnell erreichen können Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, befinden sich in unm... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses im Jahr 2017 neu renovierte Luxus-Bauernhaus befindet sich in ländlicher Lage mit Sonnenstunden von morgens bis abends. Bis auf ein paar Kleinigkeiten wurde die gesamte Immobilie im modernen Landhausstil möbliert. Vom geräumigen Eingangsbereich kommen Sie in den Küchen-/ Essbereich mit neuer Designer-Küche. Diese wurde hochwertig ausgestattet und mit einer Frühstückstheke versehen. Die Speisekammer ist über die Küche zugänglich. In der separaten Tiroler Stube mit Eckbank sorgt ein Kachelofen für wärmende Stunden im Winter. Ein großartiger Wellnessbereich mit Altholzsauna und Ruheraum bietet ausreichenden Platz für Fitness-Geräte. Für die Gäste gibt es ein zusätzliches WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Diese wurden jeweils mit Einbauschränken und Kommoden bestückt. Die drei Badezimmer sind hell und modern gehalten sowie mit Duschen bzw. Badewannen ausgestattet. Zwei Balkone, eine Sonnenterrasse, ein Garten mit Obstbäumen und ein Wintergarten mit Südausrichtung eignen sich perfekt für erholsame Stunden mit der Familie. Zur Immobilie gehören ein überdachter Autoabstellplatz und mehrere Freistellplätze. Short Cuts: Grundstücksfläche 2.700 m², Wohn-/Nutzfläche 306 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 3, neu renoviert im modernen Landhausstil, möbliert, heller Küchen-/Essbereich, Designer Küche mit Frühstückstheke, Tiroler Stube mit Kachelofen, exklusiver Wellnessbereich mit Altholzsauna, ländliche Sonnenlage, zwei Balkone, Wintergarten, Garten, Sonnenterrasse, ein überdachter Autoabstellplatz und viele Freistellplätze, Mietpreis € 6.000,- zzgl. MwSt. zzgl. BK/NK, Energieausweis nicht notwendig, da landwirtschaftliches Gebäude Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]