Suchergebnisse für "alter bauernhof in tirol pachten"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegte ALTSTADT-Wohnung in HALL in TIROL Ein Domizil für Stadtliebhaber. Die hübsche und sehr gut ausgestattete Kleinwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Altstadthauses in der Agramsgasse im Herzen von Hall in Tirol. Die nord- westseitige Ausrichtung und die lichtdurchfluteten Räume überzeugen und machen das Domizil zu einer Wohlfühl-Oase abseits des Stadtlärms. Ruhiges Wohnen in zentraler Lage mit einzigartigem Flair bringt einige Vorteile mit sich und ermöglicht kurze Wege und Zeitersparnis beim Flanieren durch die Gassen und beim Einkauf des täglichen Bedarfs. Raumaufteilung. Vorraum Küche und Sitzmöglichkeit Wohn- Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und WC Ausstattung. praktische Einbauküche samt Elektrogeräte Parkettböden in der gesamten Wohnung geräumiger Wohn- und Schlafraum – dieser kann mit einer Abtrennung geteilt werden Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC Zubehör. Kellerabteil Parkmöglichkeit. Das Parken ist in der öffentlichen Tiefgarage möglich Kosten. Miete inkl. USt inkl. BK und HK.: € 950,00 Mietnebenkosten. Kaution 3 BMM Wissenswertes. Die Wohnung steht mit Ende September 2024 zur Verfügung Dieses Angebot richtet sich bitte bevorzugt an berufstätige Single oder Pärchen Haustiere sind keine erlaubt Provisionsfrei für die Mieter Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer Mietwohnung. Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einzigartige Liegenschaft in Tirol mit viel Geschichte gelangt zum Verkauf. Eine einmalige Gelegenheit Geschichte zu erwerben. Der ehemalige Stadttorturm, heute Inntor, ist ein Teil der ehemaligen spätgotischen Stadtbefestigung und ist das noch einzig erhaltene Stadttor in Rattenberg. Der denkmalgeschützte Torturm weist stadtseits ein gotisches Spitzbogentor auf und innseits ein Rundbogenportal. Der Bau ist drei Geschoße hoch, mit einem Grabendach versehen und dürfte aus der zweiten Hälfte des 14. Jahrhundert stammen. Direkt dahinter war die alte Innbrücke, die erst 1839 abgetragen wurde. Der Turm ist jedesmal ein wahrer Blickfang, wenn man das Tor durchschreiten möchte. Dieser alte Stadtturm (siehe Historie unten) wurde in den letzten Jahren komplett als Wohnraum ausgestattet und genutzt. Oben am Turm befindet sich eine herrliche Aussichtsterrasse mit einem traumhaften Blick in die Tiroler-Bergwelt sowie auf den Inn. (vorbehaltlich Genehmigung wäre ein Ausbau mit einem weiteren kleinen Zimmer möglich) Investitionen in den letzten 5 Jahren:• Gas-Zentralheizung• komplett neues Bad• neue Küche• neue Elektrik Raumeinteilung: EG: Eingangsbereich, Vorraum, Lagerraum1. OG: Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen2. OG: Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer3. OG: Vorraum, Kaminraum, zwei Zimmer DG: Zimmer mit Terrasse (wird gerade ausgebaut) Eine Flächenaufstellung ersehen Sie in den Plänen anbei. Da Rattenberg keine eigenen Parkplätze besitzt, besteht die Möglichkeit wie für alle anderen Rattenberger: innen auch in kurzer Entfernung Parkplätze anzumieten. Die Kosten für einen Abstellplatz im Freien betragen ca. € 100,00 jährlich. Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage anzumieten - Kosten ca. € 70,00 monatlich. Rattenberg liegt zwischen Fels und Inn am Fuß einer Burg aus dem 10. Jahrhundert. Früher diente die Stadt als Umschlagplatz für Waren der Innschifffahrt und als Zollstelle an der Grenze zwischen Tirol und Bayern. Das historische Zentrum ist im Inn-Salzach-Stil erbaut und heute eine Fußgängerzone. Urkundlich wurde Rattenberg erstmals 1254 als Ratinberch genannt. Es kann eine Kurzform des Personennamens Radolt oder Ratpot zugrunde liegen – ein Name, der bei den Grafen von Andechs, die in dieser Gegend begütert waren, häufig vorkam. Es ist unsicher, ob sich ein im 12. Jh. bezeugtes Ratpotenberg auch auf diesen Ort bezieht. 1393 erfolgte die Erhebung zur bayrischen Stadt. Im Schutz der Burg entwickelte sich der Ort entlang der Straße zwischen Inn und dem Stadtberg. Eine Mauer und ein Graben im Osten schlossen den Ort ab. Die ostwärts führende Südtiroler Straße bildet als eine Art Stadtplatz das Zentrum. Nach Überschwemmungen wurde der Ort mehrfach erhöht. Die vier bayerischen Teilherzogtümer nach der Landesteilung von 1392 Rattenberg gehört wie das übrige Tirol östlich des Zillers (Zillertal) zur Erzdiözese Salzburg. Bis zum Landshuter Erbfolgekrieg war Rattenberg politisch Teil von Bayern. 1505 sicherte sich Maximilian I. mit dem Kölner Schiedsspruch, der den Krieg beendete, auf dem Verhandlungswege den Besitz der vormals zu Bayern-Ingolstadt und danach zu Bayern-Landshut gehörigen Städte Rattenberg, Kufstein und Kitzbühel samt Umgebung. Bis in das 19. Jahrhundert hinein galt in diesen Gebieten jedoch immer noch das Landrecht Kaiser Ludwigs des Bayern. 1514 erfolgte in Rattenberg noch die Erbeinigung des bayerischen Herzogs Wilhelm IV. mit seinem jüngeren Bruder.1805 kam ganz Tirol an Bayern und im Verlauf des Tiroler Volksaufstandes endete der bayerische Offizier Wilhelm von Metzen 1809 in Rattenberg in einem Aufsehen erregenden Vorfall durch Selbsttötung. Im Jahre 2013 wurde das Stadtgebiet unter Ensembleschutz (Denkmalschutz) gestellt. Damit ist Rattenberg nach Hall das zweite Städteensemble in Tirol und das 30. in Österreich. Link zum Youtubevideo: https://youtu.be/C5f YRt8j BZIDie angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein Baugrundstück in Sonnenlage und mit einem tollen Weitblick in alle Himmelsrichtungen. Nach Süden blickt man auf den Hausberg von Kitzbühel, dem Kitzbüheler Horn, nach Osten auf die Loferer Steinberge und nach Norden auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser. Das Grundstück wird voll erschlossen und mit allen nötigen Ver- und Entsorgungsleitungen übergeben. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und erlaubt eine hohe Bebauung des Grundstückes. Für die Zeit des Neubaus besteht die Pacht-Möglichkeit einer großen Fläche des Nachbargrundstückes, zur Nutzung als Baustelleneinrichtung. Es besteht kein Bauzwang für die nächsten 5 Jahre und erlaubt somit eine stressfreie Planung und Bauvorbereitung. Es ist eine Neubebauung über drei Etagen (UG, EG, DG) mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 450m² erlaubt. Ein Vermessungsplan und ein Höhenplan ist vorhanden und Teil des Kaufes. Einem sofortigen Neubau steht nichts im Wege und ist sicherlich auch für Bauträger interessant. Das Exposé zeigt Darstellungen einer möglichen Neubebauung. Kennzahlen für eine Bebauungsgröße: NFD M 0,25 NFD H 0,4 Eine seltenen Möglichkeit, ein gut vorbereitetes Bau-Grundstück mit Rundumblick zu erwerben.... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Willkommen in der Gemeinde Weer in Tirol! Hier erwartet Sie großzügige Büro/Praxisfläche zu mieten. Die Büros sind gut ausgestattet und bieten alles, was Sie für Ihren Betrieb benötigen. Es stehen genügend Abstellplätze zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Lage. Die Gemeinde Weer in Tirol liegt nur 20 Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt und ist somit bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A12 befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den Fernverkehr ermöglicht. Auch der internationale Flughafen Innsbruck ist in nur 25 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie bereits namhafte Unternehmen wie Hofer und Mpreis, was für eine gute Infrastruktur und eine hohe Kundenfrequenz spricht. Auch die Nähe zu Schulen und Wohngebieten macht diese Lage besonders attraktiv. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Direkt im Gewerbegebiet befinden sich ausreichend Parkplätze, die ausschließlich von Ihnen und Ihren Mitarbeitern genutzt werden können. Auch für die Anlieferung von Waren steht ein großzügiger Ladebereich zur Verfügung. Das Gewerbegebiet in Weer bietet somit nicht nur die perfekten Voraussetzungen für Ihren Geschäftsbetrieb, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil des erfolgreichen Gewerbegebietes in Weer in Tirol. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Gerold Leutgeb [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese sehr gut geschnittene Gartenwohnung befindet sich in einem wunderschönen, im traditionellen Tiroler Stil erbauten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Für die Hausfronten wurde ein 300 Jahre altes Bauernhaus behutsam abgetragen. Dessen Balkone, Schalungen und Dachstuhl fanden bei diesem Projekt Wiederverwendung. Im Innenbereich wurden Terrakotta und gelaugte, geölte Lärche für die Böden verwendet. Wände sind nach alter Tradition geschlemmt. Die Bäder wurden mit Antikmarmor und Marmorinoputz ausgestattet. Trotzdem hat die Wohnung eine zeitlose Anmutung, die für verschiedene Einrichtungsstile offen ist. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, der zunächst in das einladende Entrée mit Garderobe führt. Von hier aus gelangen Sie sowohl zum Gästebad und Gästezimmer als auch zum Highlight der Wohnung, dem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Kamin und Einbauküche. Von diesem zentralen Wohnraum betritt man die zwei Terrassen (teils überdacht) mit atemberaubendem Bergblick und dazugehörigen Gartenflächen. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch das Masterschlafzimmer mit Bad ensuite einschließlich Dusche und Badewanne. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Über die Tiefgarage ist die Wohnung auch per Personenaufzug bequem und barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum (ca. 4 qm). Vor dem Haus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Energieausweis in Bearbeitung... [Mehr]

KFZ Abstellplatz im Freien mit 14,86 qm Nfl. Schätzwert: EUR 7800,- geringstes Gebot: EUR 3900,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer netten, kleinen Siedlung eingebettet in die Thaurer Felder nahe dem Hotel Maria Theresia wurde eine ansprechende Kleinwohnanlage mit nur sechs Wohnungen neu errichtet. Die Einheiten sind auf zwei Wohnebenen Erdgeschoß und Obergeschoß verteilt und die Grundrissgestaltung wurde gut durchdacht. Das Gebäude ist südlich orientiert. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über jeweils nette Gärten und Terrassen und im Obergeschoß über eine Terrasse. Gegenständliche Wohnung ist südlich ausgerichtet und verfügt über eine schöne Terrasse plus eigenem Garten. Hier fühlt man sich wohl. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und hell - schöne Eichendielen, zeitloser Feinstein, Fußbodenheizung, Raffstores bei den Fenstern... Die Grundrisse sind gut durchdacht und die Wohnungen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage ist sehr ruhig, umgeben von kleineren Wohnbauten und Einfamilienhäusern. Hall-Zentrum ist gut mit dem Fahrrad erreichbar. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3075291? access Key=6632 Pro Einheit stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, Kaufpreis a´ € 33.500, Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (Dr. Erwin Markl) 3 %+ USt. Erfolgshonorar s REALWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Versteigerung

KFZ Abstellplatz im Freien mit 14,86 qm Nfl. Schätzwert: EUR 7800,- geringstes Gebot: EUR 3900,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer netten, kleinen Siedlung eingebettet in die Thaurer Felder nahe dem Hotel Maria Theresia wurde eine ansprechende Kleinwohnanlage mit nur sechs Wohnungen neu errichtet. Die Einheiten sind auf zwei Wohnebenen Erdgeschoß und Obergeschoß verteilt und die Grundrissgestaltung wurde gut durchdacht. Das Gebäude ist südlich orientiert. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über jeweils nette Gärten und Terrassen und im Obergeschoß über eine Terrasse. Gegenständliche Wohnung befindet sich im oberen Geschoß (Dachgeschoß), ist gut aufgeteilt und verfügt über eine nette Terrasse. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und hell - schöne Eichendielen, zeitloser Feinstein, Fußbodenheizung, Raffstores bei den Fenstern. Die Grundrisse sind gut durchdacht und die Wohnungen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage ist sehr ruhig, umgeben von kleineren Wohnbauten und Einfamilienhäusern. Hall-Zentrum ist gut mit dem Fahrrad erreichbar. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3075294? access Key=6633 Pro Einheit stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, Kaufpreis a´ € 33.500, Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (Dr. Erwin Markl) 3 %+ USt. Erfolgshonorar s REALWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer netten, kleinen Siedlung eingebettet in die Thaurer Felder nahe dem Hotel Maria Theresia wurde eine ansprechende Kleinwohnanlage mit nur sechs Wohnungen neu errichtet. Die Einheiten sind auf zwei Wohnebenen Erdgeschoß und Obergeschoß verteilt und die Grundrissgestaltung wurde gut durchdacht. Das Gebäude ist südlich orientiert. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über jeweils nette Gärten und Terrassen und im Obergeschoß über eine Terrasse. Gegenständliche Wohnung ist nach Süd und Westen orientiert und sehr hell und verfügt über schöne Sicht. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und hell - schöne Eichendielen, zeitloser Feinstein, Fußbodenheizung, Raffstores bei den Fenstern... Die Grundrisse sind gut durchdacht und die Wohnungen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage ist sehr ruhig, umgeben von kleineren Wohnbauten und Einfamilienhäusern. Hall-Zentrum ist gut mit dem Fahrrad erreichbar. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3075295? access Key=6636 Pro Einheit stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, Kaufpreis a´ € 33.500, Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (Dr. Erwin Markl) 3 %+ USt. Erfolgshonorar s REALWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer netten, kleinen Siedlung eingebettet in die Thaurer Felder nahe dem Hotel Maria Theresia wurde eine ansprechende Kleinwohnanlage mit nur sechs Wohnungen neu errichtet. Die Einheiten sind auf zwei Wohnebenen Erdgeschoß und Obergeschoß verteilt und die Grundrissgestaltung wurde gut durchdacht. Das Gebäude ist südlich orientiert. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über jeweils nette Gärten und Terrassen und im Obergeschoß über eine Terrasse. Gegenständliche Gartenwohnung ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet und sehr hell. Der Wohnbereich mit integrierten Küchenanschlüssen ist sehr großzügig gestaltet und sonnig. Der Garten ist großzügig und auf der Nordseite ist ein Gartentor vorgesehen. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und hell - schöne Eichendielen, zeitloser Feinstein, Fußbodenheizung, Raffstores bei den Fenstern... Die Grundrisse sind gut durchdacht und die Wohnungen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage ist sehr ruhig, umgeben von kleineren Wohnbauten und Einfamilienhäusern. Hall-Zentrum ist gut mit dem Fahrrad erreichbar. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3075290? access Key=663a Pro Einheit stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, Kaufpreis a´ € 33.500, . Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (Dr. Erwin Markl) 3 %+ USt. Erfolgshonorar s REALWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Paradies in Absam, Tirol! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Haus, das zum Verkauf steht und alle Ihre Wünsche erfüllen wird. Diese Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Erholung inmitten der atemberaubenden Natur Tirols suchen. Mit einem Kaufpreis von 990.000,00 € und einer Fläche von 150m² bietet dieses Haus alles, was Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Absams und ist in einem gepflegten Zustand. Es wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und das Leben in vollen Zügen genießen. Der besondere Höhepunkt dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Hier können Sie auf einer der zwei Terrassen entspannen und den Blick auf die imposante Berglandschaft genießen. Auch ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen einzigartigen Bergblick. Der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück in der Sonne zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Doch nicht nur das Äußere des Hauses überzeugt, auch die Ausstattung im Inneren lässt keine Wünsche offen. Dank Photovoltaik, Kachelofen, Fußbodenheizung, Kamin und Luftwärmepumpe ist eine energieeffiziente Beheizung des Hauses gewährleistet. Eine hochwertige Einbauküche und Kabel / Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden und sorgen für Ihren Komfort.6 Zimmer, 2 Bäder, 1 extra WC, Kellerbar Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell zu erreichen. Hier leben Sie in einer ruhigen und idyllischen Gegend, sind aber dennoch bestens angebunden. Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich mit diesem Haus in 6067 Absam Ihren Traum vom Wohnen in Tirol. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Paradies persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]