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#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Etagenwohnung in bester Lage von Graz! Sie sind auf der Suche nach einer gut aufgeteilten Wohnung in der steirischen Landeshauptstadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese tolle Etagenwohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den atemberaubenden Ausblick auf die Stadt genießen. Der Balkon lädt zudem zum Verweilen an der frischen Luft ein und bietet Ihnen einen einzigartigen Fernblick über Graz. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch hohe Räume, große Fensterflächen und eine weiträumige Raumaufteilung, wodurch viel Licht und dadurch ein angenehmes Raumgefühl geschaffen wird. Mit ca. 63m² Wohnfläche und ist somit ideal für Singles oder Paare geeignet. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker, die gerne selbst Hand anlegen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit ein wenig Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütlicher, moderner Rückzugsort schaffen. Die Raumaufteilung besteht aus Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einer Küche mit Oberlichte und Essbereich sowie zwei getrennt begehbare Zimmer. Des Weiteren rundet ein Balkon die Wohnung zum Wohlfühlen ab. Die Fenster werden komplett getauscht und erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum, welcher mit Miele Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich entspannte Wellness-Momente gönnen können. Eine separate Toilette sorgt zudem für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und die Kosten über die Hausverwaltung vorgeschrieben. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen zudem den Weg in die Wohnung. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein zugeordnetes Kellerabteil zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Bahnhof sind Sie schnell und bequem in der gesamten Stadt unterwegs. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz! Inmitten des Bezirkes Graz - Eggenberg bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in geschützter Grünlage. Ob als Vorsorgewohnung für das hohe Alter oder als Neuzuhause für Jungfamilien, hier findet sich für jeden Lebensabschnitt die passende Wohneinheit. Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche zwischen 37m2 ? 114 m2, bei der jede Wohneinheit, ebenfalls einen eigenen Zugang zu einer Außenfläche (Terrasse, Balkon, Garten) bietet. Es besteht die Möglichkeit, noch freie, aneinandergrenzende Wohneinheiten zusammen zu schließen, um Ihren Wohntraum zu ermöglichen! Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 14. Grazer Bezirks Eggenberg und ist in unmittelbarerer Nähe zur Smart City Graz, Shopping Nord und dem Grazer HBF. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Sehenswürdigkeit Schloss Eggenberg und der Europaspielplatz erreichbar. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale Massivbauweise, funktionale Grundrisse! ruhige Lage umgeben von Grünflächen Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! Fußbodenheizung (Fernwärme) Sehr gute Infrastruktur ? sämtliche Nahversorger, sowie öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe Parkplatz zwische... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Zur Vermietung stehen Kellerräumlichkeiten als Lager, Werkstatt. Top 1 ca. 24,83 m2 lt. NWG (Vorraum, AR, 2 Zimmer, WC) Anfragen nur auf schriftliche Anfrage!!!!!

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Genieße ein stilvolles Erlebnis in dieser zentral gelegenen Unterkunft. Du bist von hier aus in 20 Minuten zu Fuß in der wunderschönen Grazer Altstadt und kannst Abends am einladenden Balkon den Sonnenuntergang über den Dächern der Stadt genießen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Auf frisch renovierten 28 m2 findest du alles, was du brauchst! Im modernen und geräumigen Badezimmer kann man sich nicht nur frisch für den Tag machen, sondern auch ein entspannendes Vollbad genehmigen! Die Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz. Der Wohn-Schlafraum ist lichtdurchflutet, mit einem neuen Fernseher ausgestattet, und sehr geräumig! Von hier aus kommt man auf den einladenden Balkon um bei einem Getränk die Abendsonne zu genießen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken KÜCHE INKLUSIVE!! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <700m Klinik <1.850m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <375m Universität <1.175m Höhere Schule <1.475m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <950m Polizei <600m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <425m Autobahnanschluss <3.025m Bahnhof <425m Flughafen <6.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Mietkauf Option vorhanden! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <650m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <375m Universität <1.175m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <625m Bank <625m Post <925m Polizei <525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <3.200m Bahnhof <375m Flughafen <7.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #ruhig

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Mietkauf Option vorhanden! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <650m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <375m Universität <1.175m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <625m Bank <625m Post <925m Polizei <525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <3.200m Bahnhof <375m Flughafen <7.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #ruhig

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Mietkauf Option vorhanden! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <650m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <375m Universität <1.175m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <625m Bank <625m Post <925m Polizei <525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <3.200m Bahnhof <375m Flughafen <7.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Mietkauf Option vorhanden! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <650m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <375m Universität <1.175m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <625m Bank <625m Post <925m Polizei <525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <3.200m Bahnhof <375m Flughafen <7.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Sie suchen nach einer komfortablen und modernen Wohnung in Graz? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! In der 1. Etage mit Lift eines gepflegten Wohnhauses befindet sich diese wunderschöne Wohnung mit 35,55m² Wohnfläche. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden. Die angrenzende Loggia lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Hier können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen leckere Mahlzeiten zaubern und Ihre Gäste beeindrucken. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Die edlen Fliesen verleihen dem Raum ein elegantes Ambiente und die Dusche sorgt für erfrischende Momente. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern ideal geeignet ist. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und eine Straßenbahnstation. Somit sind Sie immer bestens angebunden und können bequem in die Innenstadt oder in andere Stadtteile gelangen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und wird Sie mit Sicherheit begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <725m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <50m Universität <650m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <750m Polizei <775m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <300m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

**VERKAUFSSTART! ** Entdecken Sie das Wohnbauprojekt Burenstraße 60, das hochwertige Eigentumswohnungen im attraktiven Stadtteil Graz Eggenberg bietet. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 44,26 m² bis 112,72 m² sind ideal für jeden Lebensstil und schaffen ein sofortiges Wohlfühlambiente. Ob als Gartenwohnung, Geschosswohnung oder Penthouse – alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen, die perfekte Bedingungen für entspannte Sommerabende mit Freunden und Familie bieten. Die Lage des Projekts ist ein weiterer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad und zur FH JOANNEUM bietet es Studenten und Berufstätigen einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Alltags. Profitieren Sie von einem herrlichen Blick ins Grüne, einer ausgezeichneten Infrastruktur und bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität auch ohne eigenes Auto suchen. In diesem Inserat stellen wir Ihnen eine der drei Wohnungen mit knapp 80m² vor: Top 3– Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse Diese großzügige 78,64 m² große Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Mit 2 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, bleiben keine Wünsche offen. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohn- und Essküche, die viel Raum für gesellige Abende bietet. Besonderes Highlight ist der 119,13m² Garten mit Terrasse, der zum Garteln einladet und perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Kaufpreis: 538.684 € zzgl. Nebenkosten und Garagenstellplatz 25.000€ Gerne präsentieren wir Ihnen noch weitere Wohnungen in diesem Projekt. Wir freuen uns auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

**VERKAUFSSTART! ** Entdecken Sie das Wohnbauprojekt Burenstraße 60, das hochwertige Eigentumswohnungen im attraktiven Stadtteil Graz Eggenberg bietet. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 44,26 m² bis 112,72 m² sind ideal für jeden Lebensstil und schaffen ein sofortiges Wohlfühlambiente. Ob als Gartenwohnung, Geschosswohnung oder Penthouse – alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen, die perfekte Bedingungen für entspannte Sommerabende mit Freunden und Familie bieten. Die Lage des Projekts ist ein weiterer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad und zur FH JOANNEUM bietet es Studenten und Berufstätigen einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Alltags. Profitieren Sie von einem herrlichen Blick ins Grüne, einer ausgezeichneten Infrastruktur und bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität auch ohne eigenes Auto suchen. In diesem Inserat stellen wir Ihnen eine der beiden Penthouse - Wohnungen vor: Top 8 – Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse Diese großzügige 112,72 m² große Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Mit 3 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern mit WC, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, bleiben keine Wünsche offen. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohn- und Essküche, die viel Raum für gesellige Abende bietet. Ein zusätzliches Büro schafft ideale Bedingungen für Homeoffice oder kreatives Arbeiten. Besonderes Highlight ist die 50,57 m² große Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick bietet und perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Kaufpreis: 834.128€ zzgl. Nebenkosten und Garagenstellplatz 25.000€ Gerne präsentieren wir Ihnen noch weitere Wohnungen in diesem Projekt. Wir freuen uns auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)... [Mehr]