Suchergebnisse für "alte mühle hof mannersdorf"

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine moderne und helle 1-Zimmer Loggiawohnung im 2. Stock, in hofseitiger (ruhiger) Lage. Die Wohnung ist im Erholungsgebiet, direkt an der Oberen Alten Donau, in nahezu verkehrsfreier Grünruhelage. Die Niedrigenergiehaus-Wohnanlage wurde in 2013 errichtet und die Ausstattung erfüllt alle Ansprüche. Wohnung: .) Wohnfläche ca. 42m² .) Süd Loggia ca. 6,3m² .) Offener Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche .) Abstellraum ca. 2,35m² .) Vorraum 4m² .) Bad mit Badewanne und WC ca. 5,8m² .) Farbvideogegensprechanlage .) Sicherheitstüre mit EVVA Schließsystem der Type 3-Kurvensystem .) Fußbodenheizung .) Parkettboden .) SAT Anlage - 2 Steckdosen aktiv Wohnhausanlage: .) SAT Anlage .) Großer allgemeiner Garten mit Kinderspielplatz .) Niedrigenergiehaus mit Grundwasserwärmepumpe .) Aufzug für 8 Personen oder 630kg .) 1 x Fahrradabstellraum im EG ca. 39m² (direkt von der Straße zugänglich) .) 2 x Fahrradabstellraum im KG ca. 38m² und 13m² .) 1 x Kinderwagenabstellraum im EG 13m² .) Müllraum im EG ca. 24m² (direkt von der Straße zugänglich) .) Elektroraum im EG ca. 6m2 Lage: Die Wohnung bietet, mit ihrer unmittelbaren Nähe (weniger wie 250m zu Fuß) zum Erholungsgebiet Alte Donau, hohe Lebensqualität und kilometerweite Grün- und Erholungsflächen. Die Freizeitmöglichkeiten sind sehr vielfältig und Schwimmbäder, Bootsverleihe, Radfahrwege, Ufertavernen u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Gehminute erreichen Sie die Autobuslinie 33A, welche Sie rasch zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobusse) bringt. Die Straßenbahnstation Fultonstraße 25 und 26 ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Im Umkreis von 1km zu Fuß bzw. einer Straßenbahnstation finden sich viele Nahversorger wie Lidl, Merkur Markt, Spar, Billa, Penny oder Hofer, sowie Apotheken und diverse Ärzte bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs. Preis - Detailinformation: Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Wasser beläuft sich derzeit auf EUR 121,51 pro Monat für einen Mehrpersonenhaushalt. Davon betragen Heizung, Warmwasser und Kaltwasser EUR 40,04 Brutto im Monat. Die Gesamtbelastung mit Heizung derzeit EUR 850 Brutto und Kaution EUR 2600. Dies ist eine Privatwohnung und wird privat vermietet, ohne Maklerkosten. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Wasser sind derzeit bezogen auf einen Einpersonenhaushalt. Inventar - Vormieter Das Inventar (Schränke, Bett, Tisch, ..., siehe Bilder) wurde vom derzeitigen Mieter neu gekauft (belegbar mit Rechnung) und wenig genutzt, da der Mieter international Tätig ist. Alles kann übernommen werden. Die höhe der Ablöse (Neupreis war EUR 4000) kann man vor Ort ausmachen, je nach dem was übernommen wird. Die eingebaute Küche gehört dem Vermieter und die Details der Ablöse oder Vermietung werden vor Ort besprochen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine moderne und helle 1-Zimmer Loggiawohnung im 2. Stock, in hofseitiger (ruhiger) Lage. Die Wohnung ist im Erholungsgebiet, direkt an der Oberen Alten Donau, in nahezu verkehrsfreier Grünruhelage. Die Niedrigenergiehaus-Wohnanlage wurde in 2013 errichtet und die Ausstattung erfüllt alle Ansprüche. Wohnung: .) Wohnfläche ca. 42m² .) Süd Loggia ca. 6,3m² .) Offener Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche .) Abstellraum ca. 2,35m² .) Vorraum 4m² .) Bad mit Badewanne und WC ca. 5,8m² .) Farbvideogegensprechanlage .) Sicherheitstüre mit EVVA Schließsystem der Type 3-Kurvensystem .) Fußbodenheizung .) Parkettboden .) SAT Anlage - 2 Steckdosen aktiv Wohnhausanlage: .) SAT Anlage .) Großer allgemeiner Garten mit Kinderspielplatz .) Niedrigenergiehaus mit Grundwasserwärmepumpe .) Aufzug für 8 Personen oder 630kg .) 1 x Fahrradabstellraum im EG ca. 39m² (direkt von der Straße zugänglich) .) 2 x Fahrradabstellraum im KG ca. 38m² und 13m² .) 1 x Kinderwagenabstellraum im EG 13m² .) Müllraum im EG ca. 24m² (direkt von der Straße zugänglich) .) Elektroraum im EG ca. 6m2 Lage: Die Wohnung bietet, mit ihrer unmittelbaren Nähe (weniger wie 250m zu Fuß) zum Erholungsgebiet Alte Donau, hohe Lebensqualität und kilometerweite Grün- und Erholungsflächen. Die Freizeitmöglichkeiten sind sehr vielfältig und Schwimmbäder, Bootsverleihe, Radfahrwege, Ufertavernen u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Gehminute erreichen Sie die Autobuslinie 33A, welche Sie rasch zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobusse) bringt. Die Straßenbahnstation Fultonstraße 25 und 26 ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Im Umkreis von 1km zu Fuß bzw. einer Straßenbahnstation finden sich viele Nahversorger wie Lidl, Merkur Markt, Spar, Billa, Penny oder Hofer, sowie Apotheken und diverse Ärzte bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs. Preis - Detailinformation: Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Wasser beläuft sich derzeit auf EUR 121,51 pro Monat für einen Mehrpersonenhaushalt. Davon betragen Heizung, Warmwasser und Kaltwasser EUR 40,04 Brutto im Monat. Die Gesamtbelastung mit Heizung derzeit EUR 850 Brutto und Kaution EUR 2600. Dies ist eine Privatwohnung und wird privat vermietet, ohne Maklerkosten. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Wasser sind derzeit bezogen auf einen Einpersonenhaushalt. Inventar - Vormieter: Das Inventar (Schränke, Bett, Tisch, ..., siehe Bilder) wurde vom derzeitigen Mieter neu gekauft (belegbar mit Rechnung) und wenig genutzt, da der Mieter international Tätig ist. Alles kann übernommen werden. Die höhe der Ablöse (Neupreis war EUR 4000) kann man vor Ort ausmachen, je nach dem was übernommen wird. Die eingebaute Küche gehört dem Vermieter und die Details der Ablöse oder Vermietung werden vor Ort besprochen.... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit

Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstanden in dem modernen Wohnungsprojekt "Bonsai" bestens geplant und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung sowie zur Eigennutzung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen dieses Projekt zum idealen Wohnfühlort! Der "Bonsai" Moderner, hochqualitativer Neubau 3 Stiegenhäuser Insgesamt 178 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 4 Apartments 23 Garagenstellplätze Großzügiger Innenhof Einlagerungsraum zu jeder Wohnung Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kleinkinderspielplatz im Hof Fahrradabstellplätze im Hof Waschküche Die Wohnungen Zwei und Dreizimmerwohnungen Größen von ca. 36 bis 88 m² Freiflächen bei der Mehrheit der Wohnungen geplant Die Ausstattung Qualitativer Holzparkett Fernwärme mittels Fußbodenheizung Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug) Freundlich gestaltete Badezimmer Außenjalousien... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit

Top Wohnungen in der Nähe der Alten Donau Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstanden in dem modernen Vorsorgewohnungsprojekt "Bonsai" bestens geplante und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen diese Wohnungen zu einem guten Investment. Das Objekt Moderner, hochqualitativer Neubau 3 Stiegenhäuser Insgesamt 46 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 23 Garagenstellplätze Großzügiger Innenhof Einlagerungsraum zu jeder Wohnung Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kleinkinderspielplatz im Hof Fahrradabstellplätze im Hof Waschküche Zwei und Dreizimmerwohnungen Größen von ca. 36 bis 88 m² Freiflächen bei der Mehrheit der Wohnungen geplant Die Ausstattung Qualitativer Holzparkett Fernwärme mittels Fußbodenheizung Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug) Freundlich gestaltete Badezimmer Außenjalousien In jeder Wohnung wurde eine Küche eingebaut, welche um ? 9.000,- netto zzgl. 20% USt. anzukaufen ist. Bei Wohnungen mit einem zugeteilten Stellplatz ist dieser um ? 26.000,- netto zzgl. 20% USt. zu erwerben. Die Höhe der Betriebskosten und Rücklagen sind noch nicht bekannt. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 218.400,- bis EUR 567.300,- netto zzgl. 20 % USt. Zu erwartender Mietertrag von EUR 12,00 bis EUR 13,25 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Konzeptionsgebühr ? 60,- netto/m² Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Die Alte Post wurde in den letzten Jahren durchgreifend saniert und zu einem multi-funktionellem Gebäude gemacht: Bauteil A bietet Mietwohnungen, im Bauteil B befindet sich in den unteren Geschoße das Co-working-Konzept Ruby Works und in den oberen Etagen werden Büroflächen angeboten, der Bauteil C bietet zukünftig Serviced-Apartments. Der Hof des Gebäudes wird ein Restaurant aufweisen und soll einen öffentlichen Raum darstellen, welcher auch mit Veranstaltungen bespielt werden soll. Neben einem Fitness-Studio wird das Gebäude im Keller eine große, öffentliche Garage aufweisen, welche sowohl Dauer- als auch Kurzparkplätze aufweisen wird. Verfügbare Bürofläche: 3.OG - ca. 371 m² 3.OG - ca. 456 m² gesamt 3.OG - ca. 827 m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Die Alte Post wurde in den letzten Jahren durchgreifend saniert und zu einem multi-funktionellem Gebäude gemacht: Bauteil A bietet Mietwohnungen, im Bauteil B befindet sich in den unteren Geschoße das Co-working-Konzept Ruby Works und in den oberen Etagen werden Büroflächen angeboten, der Bauteil C bietet zukünftig Serviced-Apartments. Der Hof des Gebäudes wird ein Restaurant aufweisen und soll einen öffentlichen Raum darstellen, welcher auch mit Veranstaltungen bespielt werden soll. Neben einem Fitness-Studio wird das Gebäude im Keller eine große, öffentliche Garage aufweisen, welche sowohl Dauer- als auch Kurzparkplätze aufweisen wird. Verfügbare Bürofläche: 3.OG - ca. 371 m² 3.OG - ca. 456 m² gesamt 3.OG - ca. 827 m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Die Alte Post wurde in den letzten Jahren durchgreifend saniert und zu einem multi-funktionellem Gebäude gemacht: Bauteil A bietet Mietwohnungen, im Bauteil B befindet sich in den unteren Geschoße das Co-working-Konzept Ruby Works und in den oberen Etagen werden Büroflächen angeboten, der Bauteil C bietet zukünftig Serviced-Apartments. Der Hof des Gebäudes wird ein Restaurant aufweisen und soll einen öffentlichen Raum darstellen, welcher auch mit Veranstaltungen bespielt werden soll. Neben einem Fitness-Studio wird das Gebäude im Keller eine große, öffentliche Garage aufweisen, welche sowohl Dauer- als auch Kurzparkplätze aufweisen wird. Verfügbare Bürofläche: 3.OG - ca. 371 m² 3.OG - ca. 456 m² gesamt 3.OG - ca. 827 m²... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Lisa`s Hof ist sicher die "Tirolerischste" Immobilie auf dem Markt. Von Gipfeln umgeben, im Bergblumengarten am Privatteich und mit ganz besonderer Eignung für Reiter und Pferdefreunde. 10.000 m² Gesamtgrund, ein paar Pachtflächen für das Training, ein elegantes Haupthaus, Garage, Stallungen und entsprechende Nutzräume beschreiben das Gesamtangebot "Lisa`s Hof": Über eine kleine, private Zufahrt, kann der eigentliche Hof samt Umkehrlinde erreicht werden. Das Garagenhaus liegt ganz außen, bietet drei Kraftfahrzeugen Platz , sowie eine kleine, sehr feine Einliegerwohnung darüber ! Über einen Verbindungsgang gelangt man ins Haupthaus, das mit drei Schlafzimmern, einem Kaminsalon, einer Zirbenstube, der großen Bauernfamilienküche, einem Weinkeller, sowie einem eleganten Wellnessbereich aufwartet. Über den Hof liegen die Stallungen mit 8 Boxen - 6 davon mit Paddock, Reiterstube, Heuboden und verschiedenen Nutzräumen. Die Westseite des Grundstückes birgt ein kleines Hühnerhaus. Lisa`s Hof liegt nicht nur inmitten der Tiroler Bergwelt, sondern eben auch an einem wildromantischem Schwimmteich. Der Hof mit seinen herrschaftlichen Schlafzimmern, seinem gemütlichen Flair und seiner ungewöhnlichen Größe ist auch für "Nichtbauern" käuflich zu erwerben ! Die Bilderrechte der gezeigten Aufnahmen: Innfocus Architekturfotografie / Jean-Stephane Mus ! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens - Im 6. Liftstock gelegen bietet ihnen diese traumhafte Wohnung alles was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben in der österreichischen Hauptstadt wünschen könnten. Eckdaten im Überblick: 2022 saniert6. Liftstock 3 Zimmer Ca. 102 m² NFLCa. 7,91 m² Terrasse Fernwärme Holzofen Hochwertig möbliert Smart Home Fußbodenheizung Begehbarer Kleiderschrank Hochwertiges Bad mit Sauna Helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Mit ihren 3 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein modernes und luxuriöses Wohngefühl zu schaffen. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die geräumige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt und das umliegende Grün genießen können. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem stilvollen und modernen Design beeindruckt sein. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden. Die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Neben dem modernen Wohnkomfort bietet die Wohnung auch eine erstklassige Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie jederzeit mobil und können die Stadt bequem erkunden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Werkstatt #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Atelier mit Straßeneingang - ERSTBEZUGIn einem soeben sanierten Stilaltbau unweit der Argentinierstraße / Elisabethkirche gelangt ein schönes Atelier mit zwei Eingängen zum Verkauf. Auf ca. 75m² Fläche verfügt das Atelier über einen ca. 44m² großen, straßenseitigen und einen ca. 20m² großen, hofseitigen Raum, die durch einen Gang verbunden sind. Das Badezimmer mit der Regendusche und Waschbecken und die separate Toilette sind vom Gang aus erreichbar. Im hofseitigen Raum befinden sich die Anschlüsse für eine Küche. Der 27m² große Hof ist sowohl vom diesem Raum, als auch vom Stiegenhaus aus begehbar. Die Gewölbedecke und die frei gelegten Ziegelwände unterstreichen den Charme des besonderen Ateliers. Im vorderen Raum wurden die Wände durch Holzpanele verkleidet, die Stiege mit dem Holzgeländer führt zum straßenseitigen Eingang, sodass dieser Raum als Atelier, Werkstatt oder Verkaufsraum benützt werden könnte. In den beiden Räumen ist Parkettboden, in den Nassräumen sind großformatige Fliesen verlegt. Beheizt wird das Atelier mit einer Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt: Betriebskosten: € 128,32 + 10%USt. Liftkosten: € 19,25+ 10%USt. Derzeit werden keine Beiträge zur Reparaturrücklage eingehoben, da das Haus gerade saniert wurde. Wohnungseigentum wird begründet. Die Kosten für die Wohnungseigentumsbegründung trägt der Verkäufer. Die Lage der Liegenschaft und die Infrastruktur in der Umgebung können als ausgezeichnete und sehr nachgefragte Wohnlage im 4. Bezirk bezeichnet werden. Belvedere, Theresianum, Diplomatische Akademie, der Elisabethplatz, der neue Hauptbahnhof mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs mit mehreren Bus- und U-Bahnverbindungen, Erste Bank Campus, diverse neue Bürotürme und Hotels sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 13 und fußläufig in 30 Minuten erreichbar. Die renovierten Nachbarhäuser geben ein schönes Gesamtbild und werten die Lage auf. In der Parkgarage QBC in Karl-Popper Straße 4 stehen unbefristet anmietbare Parkplätze um €192,- und im Nachbarhaus ein Stapelparker um €131,50 monatlich zur Verfügung. Im Haus stehen folgende Einheiten ebenfalls zum Verkauf: Top 2: 88m2 Wohnfläche + 6m2 Innenhof – teil saniert: BK: € 150,56 +Liftkosten: € 22,58 + USt: € 29,55Kaufpreis: € 499.000,- reserviert Top 3: 127m2 Wohnfläche + 4,2m2 Loggia verkauft Top 5: 129m2 Wohnfläche + 4,2m2 Loggia - 2017 saniert, BK: € 220,71 +Liftkosten: € 33,11 + USt: € 25,38Kaufpreis: € 990.000,- Top 6: 128m2 Wohnfläche + 4,2m2 Loggia + 1,0m2 Balkon verkauft Top 7: 198m2 Wohnfläche + 76m2 Terrassen + 6,0m2 überdachter Lichthof – ERSTBEZUG: BK: € 346,81 +Liftkosten: € 52,02 + USt: € 38,98 Kaufpreis: € 2.495.000,- Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer dieses Apartments aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Grundstück ist eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturnähe und guter Erreichbarkeit. Es ist der perfekte Ort für Menschen, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.... [Mehr]

#Büro #Garten #ruhig

Rannersdorf KAUF - Beeindruckendes Herrenhaus/Mühle auf imposanten Areal eventuell Pferdeoase SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/y7G3 Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot präsentieren zu dürfen: Der 1717 bezeichnete Barockbau mit Walmdach und quergestelltem Mühlentrakt. Ein beeindruckendes Herrenhaus, das einst als Mühle diente, steht nun zum Verkauf. Diese einzigartige Immobilie befindet sich am Ortsrand von Rannersdorf in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischen Charme und modernem Lebensstil. Das Herrenhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und umfasst insgesamt 12 Zimmer sowie 10 Badezimmer mit zahlreichen Nebenräumen. Das Objekt bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnräum, Büros oder für Hobbybereiche. Die liebevoll erhaltenen Details der ehemaligen Mühle verleihen dem Gebäude einen ganz besonderen Charakter und machen es zu einem echten Schmuckstück. Zusätzlich zu dem Herrenhaus gehört ein Nebengebäude, was mit Holzfenstern und Holztüren ausgestattet ist, welche über eine Isolierverglasung verfügen. Dies sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für einen hohen Wohnkomfort. Das Herrrenhaus steht unter Denkmalschutz, was bedeutet, dass die wertvollen architektonischen Merkmale bewahrt werden müssen und gleichzeitig eine solide Investition in die Zukunft darstellen. Die Gesamtgrundfläche der Immobilie beträgt ca. 18.080 m² und ist als Grünland, Land- und Forstwirtschaft gewidmet. Die weitläufigen Außenanlagen bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung – sei es für die private Freizeitgestaltung, als Gartenparadies oder zur tierischen Haltung. Die Lage des Anwesens ist ebenfalls hervorzuheben: Rannersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zur Autobahn A5, die Ihnen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Trotz der Nähe zur Autobahn genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Großer Altbaumbestand und Wiesen. Durch das Grundstück führt der Mühlbach. Der Kaufpreis für dieses außergewöhnliche Herrenhaus beträgt € 499.00,00. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Atmosphäre und den Möglichkeiten dieser beeindruckenden Immobilie selbst zu überzeugen.... [Mehr]