Suchergebnisse für "altbestand kitzbühel mieten"

#Hanglage #ruhig

Dieses einzigartige Grundstück in leichter Hanglage mit 1329 m2 bietet einen wunderbaren Blick auf das Kitzbühler Horn. Etwas abseits vom Trubel Kitzbühels, aber doch zentrumsnah, genießen sie in absoluter Ruhelage im Sommer viel Natur um ihr trautes Heim, im Winter vermittelt der mondäne Ausblick auf die verschneite Bergwelt Kitzbühels ein heimeliges Gefühl. Das Objekt wird mit Altbestand verkauft, somit steht einem Liebhaber noch die Optionen offen, um das Anwesen nach seinen Wünschen zu gestalten. Vom Chalet mit Pool und allem Komfort bis hin zur luxuriösen Villa stehen Ihnen die Planungsmöglichkeiten offen. Der überaus großzügige, begrünte Garten bietet ihnen die gewisse Privatsphäre zu ihren Nachbarn. Auf Wunsch würde unser Kooperationspartner, das Planungsbüro Kohlreiter aus Hopfgarten, ihnen gerne, bei einer Besichtigung des Grundstückes mit uns, etwaige Möglichkeiten zur Verwirklichung ihres Bauvorhabens erörtern. Somit bieten wir ein kompetentes Gesamtkonzept vom Kauf bis zur Fertigstellung ihrer Traumimmobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Für Anleger: Kauf mit Leibrente. 2 Zimmerwohnung auf 87 m² in Kitzbühel Achtung! Der Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung in Kitzbühel verkauft das Objekt mit der Absicht, selbst für den Rest seines Lebens darin wohnen zu bleiben. Die Miete für die restliche Lebenserwartung des Eigentümers wurde bereits in einem Betrag vom Verkaufspreis abgezogen. Diese generalsanierte, loftartige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr modernes Design und zahlreiche kleine, wunderbare Details. Herausragend sind die großen Fenster und eine beeindruckende Raumhöhe von 3 Metern, die die Wohnung sehr hell und geräumig wirken lassen. Der unvergleichliche Blick auf den Wilden Kaiser verleiht der Immobilie den besonderen Charme, den man sich in Kitzbühel wünscht. Bereits die Diele nach der Wohnungseingangstür sorgt für den Wow-Effekt: Schöne Möbel und eine indirekte Beleuchtung schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Über die kompakte Küche gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Der große Esstisch bietet Platz für acht Personen – ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden, die sich kulinarisch aus der Küche verwöhnen lassen können. Die geräumige Couch lädt zum Entspannen ein und bietet einen ausgezeichneten Blick auf den in die Wand eingelassenen Fernseher mit Soundsystem. Das Badezimmer ist ebenfalls sehr stilvoll gestaltet und mit großen dunklen Fliesen sowie indirekter Beleuchtung ausgestattet. Hier finden Sie einen Waschtisch, eine Dusche und ein WC. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen weiteren Parkplatz im Freien.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer der schönsten Lagen von Kitzbühel, völlig verkehrsberuhigt in einer privaten Anwohnerstraße. Die umliegende Nachbarschaft ist ebenso exklusiv wie die Rundumblicke auf das Bergpanorama. Der wahre Charme dieser Liegenschaft eröffnet sich jedoch erst, wenn man durch die Eingangstüre tritt. Das Haus wurde von der jetzigen Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail renoviert und eingerichtet, Skandinavien trifft hier auf die Provence, Design auf Antiquitäten, modernste Technik und Installationen auf offene Kamine und behaglichen Wohnkomfort. Im Gartengeschoß, ca. 117 m², befinden sich ein Wintergarten mit ca. 21 m², der als Büro genutzt wird, zwei große Schlafzimmer jeweils mit en-suite Bädern und Ankleiden, ein Gäste-WC, eine Sauna, diverse Abstellräume und die Heizungstechnik. Von hier aus kommt man in den entzückenden Garten mit Rosen- und Lavendelsträuchern. Diese Etage könnte komplett als Büroetage genutzt werden, verfügt über einen separaten Eingang von außen. Im Erdgeschoß mit ca. 131 m² befindet sich ein großes Schlafzimmer mit en-suite Bad und Ankleide, eine weiße Design-Einbauküche mit modernsten Markengeräten, ein Gäste-WC, Abstellfläche und Einbauten für praktischen Stauraum sowie ein großer Wohnraum mit ca. 45 m², offenem Kamin und Zugang auf den Balkon - Kaiser-Blick inklusive! Der Wohnbereich ließe sich auf Wunsch in 2 weitere Schlafzimmer unterteilen und könnte ebenso als separate Einheit mit eigenem Eingang verwendet werden. Im Obergeschoß, ca. 100 m², befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bädern und Ankleiden, sowie eine nagelneue Landhaus-Küche mit Wintergarten und gemütlichem Wohnbereich. Auch hier besticht die Aussicht auf das Wilde Kaiser-Gebirge und in die umliegende Landschaft. Ebenso gibt es eine große, süd-west-seitig gelegene Terrasse mit überdachtem Essplatz und Liegen für gemütliche Sonnenstunden. Auch diese Einheit verfügt über einen separaten Eingang, könnte somit ebenfalls autark genutzt werden. Zwei Einheiten sind bereits separat parifiziert. Ein ca. 810 m² großes Grundstück, zwei Garage sowie diverse Stellplätze für Gäste vor dem Haus runden das Bild dieses luxuriösen Anwesens ab. Natürlich ist auf Wunsch auch eine Neubebauung möglich. Share deal möglich. Kaufpreis: 5.950.000,00 VBKäuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Fotos: © Simon Hausberger Photography & Fine Art Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

2024 renovierte Dachgeschosswohnung mitten in Kitzbühel. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, 1,5 Badezimmer und einen offenen Küchen-Wohnbereich sowie einen großen Balkon. Der eigene Dachbodenbereich bietet eine große Stellfläche. ...

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zentrale, neu renovierte Wohnung in Kitzbühel für Wintersaison (von privat). Möbliert Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer mit Badewanne 1 großer Wohn - / Essbereich 1 großer Balkon mit Rundumblick, direktem Blick zum Wilden Kaiser und der weltberühmten Abfahrt Streif 1 Garagenstellplatz Sauna Fußläufig zum Skilift und zur Innenstadt Kitzbühel Bei Interesse senden Sie uns gerne jederzeit eine E-Mail. Ein Besichtigungstermin und weitere Informationen können jederzeit abgefragt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

LAGE, LAGE, LAGE - Mitten in Kitzbühel - Der Sportstadt im Herzen der Alpen. Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Region romantischen Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm zeigt sich die Region von Ihrer sportlichen Seite, in der historischen Altstadt findet man Geschäfte und Gastronomie auf höchstem Niveau, gepaart mit der bekannten Tiroler Gastfreundschaft. Dies macht Kitzbühel zu einem Anziehungspunkt in den Bergen. Nur wenige Gehminuten von "Downtown Kitz" - dem beliebten Stadtkern der Gamsstadt entfernt - steht dieses exklusive Stadt-Domizil im Alpenstil ausgestattet zum Verkauf. Die reizvolle und vielfältig gestaltete Infrastruktur von Kitz, mit einem hervorragenden, kulinarischen Angebot sowie einem prickelnden Nachtleben, tollen Einkaufsmöglichkeiten und weithin bekannten Events, erlebt man hier fast vor der eigenen Haustür. Von der Terrasse aus genießt man den Ausblick in die Kitzbüheler Bergwelt. INVESTMENT ZUR VERMIETUNG oder EIGENNÜTZUNG: Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung. - Gerade Wohnungen mit Stellplatz direkt in Kitzbühel, bei denen man alles - Apres Ski, Restaurants, Bars aber auch Supermärkte - fußläufig erreichen kann, sind bei den Mietern sehr begehrt. MODERNER CHALET-STIL: Das Dachgeschoß-Top mit Dachterrasse im ERSTBESZUG nach Sanierung besticht neben der guten Lage mit luxuriöser, geschmackvoller Ausstattung im modernen Alpenstil. Tiroler Tischler und Inneneinrichter haben mit hochwertigsten Materialien - Altholz, Messing, Metall und Loden, harmonisch aufeinander abgestimmte Stoffe und Farben sowie einzigartigem, individuellen Design ein exklusives Stadt-Domizil mit Wohlfühlflair geschaffen. Das Lichtdesign besteht aus einer Kombination von indirekter Beleuchtung mittels LED und modernen Licht-Elementen, welche mittels Schienensystem individuell platzierbar und dimmbar sind. Betritt man das vollmöblierte und luxuriös, ausgestattete Penthouse erwartet Sie im Eingangsbereich eine maßgeschneiderte Garderobe aus Altholz mit Loden-Sitzbank, stylisch-praktischen Gams-Hacken, und mit Metall umrahmten und beleuchteten Ablagefächer. Durch die Glastüre betritt man das Herzstück - die offene Wohnküche mit dem Hochbar-Esstisch und dem angeschlossenen Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die Dachterrasse. Das Dachgeschoß-Top wurde auf beiden Ebenen von einheimischen Tischlern und Innenausstattern mit edlen, grauen bzw. braunen Altholz-Elementen in Kombination mit Loden veredelt. Die Altholz-Türen mit schwarzen Beschlägen fügen sich harmonisch in die Altholz-Fronten ein. Die Tischlermaßküche wurde ebenso in die Gesamtkonzeption integriert und besteht zu einem Teil aus Altholz. Der bodengleiche Weinkühlschrank und die mit LED-beleuchtete Glasvitrine mit ausziehbarem Board bieten alles, was man für einen gemütlichen Abend mit Freunden benötigt. Die Küche mit ihren hochwertigen Markengeräten - Bora, Liebherr und Bosch - erfreut Profi- wie Hobbyköche gleichermaßen. Mit dem Bora-Dampfgarer mit integriertem Backrohr - empfohlen von Starköchen - können Sie zu Hause auf Sterneniveau kochen. Mit dem Teppan Yaki, dem Luxusgut unter den Küchengeräten, können Sie Fisch, Fleisch und Gemüse knackig anbraten – ähnlich wie beim Profi im Restaurant. Der Bora-Abzog sorgt dabei für gefilterte Luft. Die Speis - Abstellraum mit Altholz-Schiebetüre - bietet ausreichend Stauraum, auch für die darin befindliche Waschmaschine. Die Arbeitsplatte aus Naturstein und die Wände aus Terrastone-Steinputz verleihen der Küche eine ganz besondere Atmosphäre und komplettieren die edle Anmutung. Der große LG-Fernseher (185 cm x 100 cm) mit Sonos-Soundbar und Hängeregal aus Metall mit Lodenbezug fügt sich perfekt in die Altholzwand ein und bietet ein außergewöhnliches Kinoerlebnis. Die große, gemütliche Rolf Benz-Couch, die edel-anmutenden, gehobelten Eichendielenböden in den Wohnräumen mit integrierter Fußbodenheizung und der schöne Blick auf den offenen Kamin schaffen ein wohliges Wohnfühlgefühl an kalten Tagen. Das Masterschlafzimmer verfügt über durchdachte Garderobenelemente mit Lodenfronten und einen integrierten Fernseher. Weiters befindet sich auf dieser Ebene das Badezimmer mit Altholz-Waschtisch, Doppelwaschbecken mit italienischen Armaturen der Marke Fantini sowie bodengleicher Dusche mit Glaswand und Rainshower, schwarzem Handtuchtrockner und integriertem Radio. Die außergewöhnliche Wandgestaltung in Form einer bedruckten Tapete bildet hier das florale Highlight. Über die beleuchtete Wendeltreppe gelangt man in der DG 2. Hier befindet sich das 2. Schlafzimmer / Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro bzw. Wellness-Bereich mit Dampfbad und integriertem Badezimmer. Je nach Stimmung kann man das Dampfbad mit Farb- oder Duftvariationen genießen. Für die Garderobenelemente, der integrierte Schreibtisch und das Wohlfühlbett in Übergröße wurde hier braunes Altholz gewählt. Zahlreiche, integrierte Laden bieten Stauraum pur. Für die perfekte Erfrischung sorgt die versteckte Minibar. Die Wüstenlandschaft - die Antithese zur beschneiten Gebirgslandschaft - fügt sich harmonisch ein und sorgt für ein behagliches Entspannungsgefühl nach dem Gang ins Dampfbad. Abgerundet wird diese Kaufimmobilie durch ein separates Kellerabteil und einen PKW-Parkplatz vor dem Wohnhaus. Kurz gesagt: Das Penthouse vereint Lifestyle und Tradition auf charmanteste Weise, hier tankt man alpine Energie und kann die Seele baumeln lassen. TOP-LAGE und TOP-INFRASTRUKTUR. Das einzigartige Ambiente der Gamsstadt während des Jahres, die einmalige geografische Lage und Beschaffenheit der Region sowie das endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten, machen Kitzbühel Jahr für Jahr zur Urlaubsdestination Nummer Eins. Typische Tiroler Häuser und luxuriöse Apartmenthäuser geben der Gegend seinen Charme. Neben dem Sport spielt auch der Lifestyle in Kitzbühel eine große Rolle. Die verkehrsgünstige Lage von Kitzbühel ermöglicht das bequeme Erreichen von: Innsbruck, Salzburg oder München (1,5 h). In wenigen Gehminuten erreichen Sie von ihrem neuen Stadt-Domizil die Hahnenkamm-Bahn und damit die legendäre Streif-Abfahrt. Die Anbindung an das "Weltbeste Skigebiet" - auch 2024 wieder prämiert - ist unschlagbar. Traumhafte Skipisten, das Kitzbüheler Horn, spektakuläre Abfahrten, hunderte Pistenkilometer, urige Hütten und exquisites Apres-Ski warten auf Sie - Skivergnügen pur vom Brixental bis ins Salzburger Land. In fußläufiger Zentrumsnähe der Gamsstadt befindet sich dieses traumhafte Dachgeschoß-Top. Umgeben von einer exzellenten Infrastruktur lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Tennisstation, Golfclub Kaps, Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants und Spitzengastronomie sind fußläufig erreichbar. Das Auto parkt bequem vor der Haustüre und benötigen Sie nur, wenn Sie z.B. einen Ausflug zur Rosi auf der Sonnberg Stubn machen wollen. Die Golfregion Kitzbühel bietet dem Golfer neben dem Golfclub Kaps drei weitere Plätze in nächster Umgebung, und 18 Golfplätze sind innerhalb einer Autostunde erreichbar. Der idyllische Schwarzsee mit Blick auf den „Wilden Kaiser“ lädt zum Langlaufen und Eisstockschießen im Winter sowie zum Baden und ausgedehnten Wanderungen ein. Auch im Sommer kann man aus dem sportlichen Angebot wählen - von Golfen, Mountainbiken bis Paragliding ist alles möglich! The place to be - Außergewöhnliches Stadt-Domizil im exklusiven Chalet-Stil! Short- Cuts: Außergewöhnliches Penthouse mit 2 Ebenen und Terrasse Komplettsanierung auf Stand der Technik Exklusive Ausstattung vom heimischen Tischlern und Innenausstattern im modernen Alpenstil Altholz-Elemente in Kombination mit Lodenverkleidungen Inszenierter Skifahrer im historischen Outfit - stylische Lichtinstallation in der Wohnküche Gemütlicher Wohnbereich mit offenem Kamin Geschmackvolle Tischler-Maßküche mit hochwertigsten Markengeräten von Bora und großem Liebherr Weinkühlschrank Maßgeschneiderter Essbereich mit Sitzbank und individuell angefertigtem Esstisch mit massiver Echtholzplatte2 Schlafzimmer, beide mit edlen Einbauschränken und Loden- bzw. Altholzfronten und Fernseher Badezimmer mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche mit Rainshower, Ital. Armaturen und floraler Wandgestaltung Dampfbad mit integriertem Badezimmer Dachterrasse mit 4 Barhocker und Infrarotpanel Fußbodenheizung im DG1Kellerabteil PKW-Parkplatz Fußläufige, zentrale Lage zum Stadtzentrum Die gewichtete Wohnnutzfläche von 102,08 m² setzt sich aus den folgenden 2 Flächen zusammen: DG 1: 77,06 m², DG 2: 33,36 m² Die Dachterrasse verfügt über 7,76 m², das Kellerabteil über 3,50 m². Warum Ihre Investition in Immobilien hervorragend angelegt ist? Anlegen in Immobilien ist eine der ältesten Formen der Kapitalanlage. Im Gegensatz zu den wechselhaften Finanzmärkten zeichnet sich die Immobilienveranlagung gerade in Zeiten der Finanzkrise, hoher Inflation und der Angst vor größerer Geldentwertung und der pleitegefährdeten Länder durch hohe Stabilität und Wertbeständigkeit aus. Ihr Kontakt: Mag. Alexandra Wagner, MSc. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage direkt in Kitzbühel. Diese helle und freundliche 73m2 große 3 Zimmerwohnung mit 2 Schlafzimmer und einen Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Küche befindet sich in eine Abgetrennten Raum und bietet genügend platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet zusätzlich gibt es ein separates WC. Der Balkon Blick auf den Hahnenkamm bietet am Abend lange Sonnenstunden. Weiteres gibt es einen 35m2 Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls gibt es einen Stellplatz für zwei Pkw. Haustiere nicht erlaubt 🚫... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Idyllische Wohnung, möbliert im tiroler Stil in unmittelbarer Zentrumsnähe, dennoch völlig ruhig gelegen. Nur für Dezember und Jänner zu vermieten. 1 Tiefgarenparkplatz und ein Freiparkplatz inkl. kleiner Garten + große Terrasse Wohnzimmer mit bequemem Klappbett ausgestattet, 1 Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, alles vorhanden. Parties verboten. 3900.- für 2 Monate im Voraus zu begleichen... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

2-geschossig (1. und 2. Stock), in 2-Familienhaus, voll möbliert und ausgestattet, 1 Masterschlafzimmer mit Doppelbett, 1 Büro oder Kinderzimmer mit kleiner Ausziehcouch, Loft mit großer Küche, offenem Ess- und Wohnbereich inkl. großer Ausziehcouch, Kachelofen und offenem Kamin, Bad mit Badewanne und Bidet, separates WC (renoviert im November 2024), 2 Balkone, Ski-Abstellplatz in der Garage Sehr ruhiges Siedlungsgebiet, 850m zur Hahnenkammbahn, 450m zur nächsten Skipiste, 1 PKW-Stellplatz Dezember 2024 bis März 2025 z B als Arbeitswohnsitz zu vermieten; 2.400€/Monat inkl. BK, WLAN auf Anfrage Maximalbelegung 3 Personen, keine Weitervermietung, Haustiere leider nicht erlaubt, Rauchen im Haus verboten, keine Personalwohnung / WG, bitte keine Makler weitere Infos unter [Telefonnummer entfernt] (gerne per Whats App, falls telefonisch nicht erreichbar)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

INFOS UND BESICHTIGUNGSTERMIN TELEFONISCH bei der Eigentümerin Frau Rosemarie Harisch [Telefonnummer entfernt] Gut geschnittene 100m2 Wohnung in Reith bei Kitzbühel. Vorraum Ankleide Bad Schlafzimmer, Küche mit Herd, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler 2. Zimmer mit Bad, Wohn/Esszimmer!!! 2 Balkone (Süd- und Südwestseitig) Heizung und Strom €300 inkl. Betriebskosten WLAN, Sauna und Waschmaschine im Entree des Hauses Skiabstellraum, Gartenmitbenutzung... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit