Suchergebnisse für "altbauwohnung wien eigentum"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1090 Wien
Exklusive Altbauwohnung nähe Volksoper
€ 850.000,-
1090 Wien,Alsergrund / 94,12m² / 3 Zimmer
€ 9.031,02 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Etagenwohnung in bester Lage des begehrten 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich in einem historischen und repräsentativen Gebäude mit Altbauflair und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Die Fassade des Hauses wird demnächst renoviert und auch das Dach wird erneuert. Anschließend sind Balkone geplant, sodass die Wohnung auch eine Außenfläche erhält. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Hauses, das um 1900 erbaut wurde, und verfügt über ein Kellerabteil mit Belichtung und Belüftung. Ein begrünter Innenhof bietet sich optimal für schöne Abende im Freien an und rundet das ansprechende Angebot der Immobilie ab. Die Wohnung wird mittels Etagen-Gasheizung beheizt (Fußbodenheizung und Radiatoren) und wurde 2015 renoviert. Die Böden sind mit wunderschönem Parkett ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Vorzimmer. Dieser führt sie links in zwei Zimmer, wovon eines momentan als Bibliothek genutzt wird. Auf der rechten Seite befinden sich ein begehbarer Kleiderschrank, ein hofseitiges Schlafzimmer sowie ein Fitness-/Wellnessraum mit Fitnessgeräten, Sauna und Dusche. Ein WC befindet sich gleich daneben. Die Wohnung besitzt zudem Abstellraum mit viel Platz. Der beigefügte Plan zeigt den Grundriss der Wohnung, allerdings hat sich die Anordnung der Räume zwischenzeitlich geändert. Die Wohnung verfügt zurzeit über keine Küche, diese kann aber nachträglich eingebaut werden. Die Lage der Immobilie ist unschlagbar: Verkehrsanbindungen mit Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind schnell zu erreichen, und Einrichtungen wie Apotheken, Schulen, Kliniken, Kindergärten und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien, Floridsdorfer Bahnhof / 47m² / 2 Zimmer
€ 4.021,28 / m²
#WG-geeignet #Altbau
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Altbauwohnung, zentral gelegen im 21. Wiener Gemeindebezirk, die sich ideal für Studenten, Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort kombiniert. Alle Räume sind zentral begehbar, was für eine durchdachte Raumaufteilung sorgt. Die Räume der Wohnung teilen sich wie folgt auf: ° zentraler Flur ° Wohnzimmer mit Küche ° weiteres Zimmer ° Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ° Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner ° separates WC link: https://youtu.be/gs BYJ1w AQt M? si=3TIa0GDQE181Ry AH Ausstattung: ° Bodenbeläge: Fliesen im Vorraum und schöner dunkler Parkettboden in den Wohnräumen ° Küche: Eine voll ausgestattete, gut erhaltene Küche, die keine Wünsche offenlässt ° Fenster: Doppelt verglaste Fenster, die für eine gute Isolierung sorgen ° Sanierung: Im Jahr 2012 wurden die Leitungen erneuert, was die Wohnung besonders attraktiv und zukunftssicher macht Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und verkehrstechnisch gut angebundenen Lage im 21sten Bezirk. Die Buslinien 28A und 29A halten praktisch vor der Haustür und bringen Sie in nur wenigen Haltestellen zum Floridsdorfer Bahnhof, der Anschluss an die U6 sowie Schnellbahnlinien bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was den Alltag noch komfortabler macht. Sonstiges: Kellerabstellplatz vorhanden Ideal für Singles, Paare oder Studenten, die eine zentrale und gut angebundene Wohnung suchen Neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Igor Babic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien 14.
sanierungsbedürftige 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG
€ 199.000,-
1140 Wien 14.,Penzing / 56m² / 2 Zimmer
€ 3.553,57 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
UNSANIERTE ALTBAUWOHNUNG , 1140 WIEN In der Linzerstraße erwartet eine unsanierte 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche ca. 55,73 m² freudig seine neuen Eigentümer Innen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk ohne Lift. Die Raumaufteilung ist perfekt für Singles und Pärchen geeignet. RAUMPROGRAMM: +Vorraum +Küchenbereich +Wohnzimmer +Schlafzimmer +Badezimmer +Toilettenraum AUSSTATTUNG: +Fliesen +Parkett +Kastenfenster +Keine Heizungsanlage HAUS: Baujahr 1905 parifiziertes Wohnungseigentum mit 30 Objekten. im 3. Stock und letzten Stock steht eine weitere unsanierte Wohnung mit ca. 60 m2 um 219.000,- zum Verkauf. LAGE: Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. VERKEHRSANBINDUNG: Buslinie 51A, Straßenbah: 52 U-Bahnen: U4 Braunschweiggasse [Tel]min Gehweite) U4 Unter Stankt Veit [Tel] Gehweite) S-Bahn: Penzing S40, S50 KONDITIONEN: Kaufpreis: 199.000,- Euro MONATLICHe Kosten derzeit rd: Betriebskosten 160,- Reparaturrücklage 60,- gesamt: 220,- Euro plus Gas und Strom berechnet nach Ihrem individuellen Verbrauch. Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und eine ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 218 k WH/qm/JahrfGEE: 2,0Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 6.500,- / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen eine Top sanierte Erstbezugswohnung inkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. Die bewilligten, weitläufigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Im Kaufpreis sind Liftrechte inkludiert. Die Herstellung der Aufzugsanlage erfolgt binnen 18 Monaten ab Kaufvertragsdatum. Die in den Plänen angeführten Balkone sind bereits bewilligt und können auf Kosten des zukünftigen Wohnungseigentümers errichtet werden. Auf Wunsch können die Einheiten auch als Erstbezug erworben werden. Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla Vollholz Kassettentüren Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig Lage Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: unmittelbare Nähe zum Bahnhof Praterstern, zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Top 30 im 4.OG Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 2. Bezirks. Sie verfügt über ca.50 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Dusche separate Toilette Küchenzimmer (Anschlüsse vorbereitet) Wohnzimmer Schlafzimmer Weiters besitzt die Wohnung eine aufrechte Bewilligung für einen Balkon mit einer Größe von knapp 9m². Dieser wäre von der Käuferseite zu errichten. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <300m Klinik <500m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <475m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <650m Polizei <325m Verkehr Bus <175m U-Bahn <175m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 121m² / 5 Zimmer
€ 3.719,01 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten
Sie suchen eine großzügige Wohnung in zentraler Lage, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese 121 m² große Erdgeschosswohnung in 1150 Wien bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen bei der Sanierung umzusetzen. Die Sanierungskosten werden anhand der Pläne und Sonderwünsche berechnet. Das Objekt besteht aus 2 Wohnungen, Top1 31m2 und Top2 90 m2. Die Wohnungen können mit wenig Aufwand zusammengelegt werden (121m2). Der Grundriss ist teilweise veränderbar . Ein 3 m 2 großer Lagerraum gehört zur Wohnung. Verkehrsanbindung: U3, Bus 4A, 10A Einkauf: Der überdachte Meiselmarkt Parkplätze sind immer vorhanden. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung zur Seite. Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die nächste U Bahnstation, die Sie in kürzester Zeit ins Stadtzentrum bringt. Auch die Anbindung an Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof ist ausgezeichnet. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein großer Pluspunkt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien, 1010 - Innere Stadt / 254,13m² / 7 Zimmer
€ 25,56 / m²
#Altbau #Versteigerung #unbefristet
In bester Innenstadtlage nahe Graben und Stephansplatz befindet sich diese geräumige Wohnung im 2. Liftstock. Die Wohnung erstreckt sich auf nahezu 254 m², zählt sieben Zimmer und vier Badezimmer. Ihr neu sanierter Altbauwohntraum ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - vollausgestattete Küche inklusive MIELE Geräte - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - drei wunderschöne, großzügige Salons - vier Schlafzimmer wovon zwei Zimmer ein eigenes Bad-en-suite aufweisen - zwei separate Badezimmer - zwei separate WC Etage: 2 In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende kulturelle Einrichtungen wie das Dorotheum, eines der größten Auktionshäuser der Welt, sowie das Jüdische Museum Wien im Palais Eskeles. Die Dorotheergasse ist zudem bekannt für ihre Vielzahl an Kunsthandlungen, Galerien und traditionellen Wiener Lokalen wie dem Café Hawelka. U-Bahn: U1, U3 ? Station Stephansplatz (ca. 3-5 Minuten zu Fuß) U2, U4 ? Station Karlsplatz (ca. 10 Minuten zu Fuß) Straßenbahn: Linie 1, 2, D, 71 ? Haltestelle Kärntner Ring, Oper (ca. 7 Minuten zu Fuß) Linie 1, 2 ? Haltestelle Graben/Petersplatz (nahe gelegene Fußgängerzone) Bus: Linie 1A, 2A, 3A ? Haltestellen Stephansplatz oder Petersplatz Durch die zentrale Lage im 1. Bezirk ist die Gegend auch gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese prachtvolle Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Parkettböden - Fliesen in den Nassräumen - Einbaukästen im Vorzimmer - Außenrollos in den drei Salons sowie im Masterbedroom - Einbauküche inkl. Miele Geräte - Klimaanlage in jedem Zimmer - Fernwärme Zusätzlich zur Gesamtmiete gibt es ein monatliches Akonto in Höhe von aktuell ca. ? 359,42 brutto für Heizung- und Warmwasserkosten zu begleichen. Für die Erstellung des Mietvertrags wird eine einmalige Gebühr i Hv. 249,00 Euro brutto verrechnet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Nahev... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 62m²
€ 5.837,10 / m²
#Büro #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
TRAUMHAFTE Dachgeschoss-Maisonette mit TERRASSE! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem sanierten Eckzinshaus in einer zentralen Wohnlage des 15. Wiener Gemeindebezirkes. Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Stiegenhauses und ist mittels Personenaufzuges erreichbar. Sie betreten die Wohnung durch einen großen Vorraum, welcher Sie zentral zur hellen Wohnküche mit Küchenzeile begleitet. Ebenfalls im unteren Bereich finden Sie das moderne Badezimmer und separate WC. Im oberen Geschoss findet sich eine Galerie wieder, welche ausgezeichnet als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Weiters, befindet sich hier das ruhige Schlafzimmer. Das untere Geschoss verfügt über eine Terrasse, welche zum Innenhof hin ausgerichtet ist und für entspannte Stunden im Freien einlädt. Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil, sowie der Abstellraum unterhalb der Treppe. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch den Komfort eines modernen und komfortablen Zuhauses. Nutzen Sie die Gelegenheit und kommen Sie vorbei, es lohnt sich! Raumaufteilung: 1. Geschoss - Vorraum - Wohnküche mit Küchenzeile - Terrasse - Badezimmer mit Dusche - WC 2. Geschoss - Galerie - Schlafzimmer Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie 10, 49, 60 - U-Bahn U3 "Hütteldorfer Straße" Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters, ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, welcher Sie in wenigen Minuten ins Wiener Zentrum bringt. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Im Stadtteil Fünfhaus befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants und auch der beliebte, aufstrebende Meiselmarkt. Unweit entfernt liegt das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage, welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Für weitere Stunden im Grünen lädt auch die fußläufig entfernte Schmelz ein. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie unter [Email] . Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1040 Wien
4-Zimmer Altbauwohnung mit Grünblick
€ 1.630.000,-
1040 Wien / 148m² / 4 Zimmer
€ 11.013,51 / m²
#Loft #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Quartier Starhemberg Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutfabrik. Der Großteil der Wohnungen besitzt eine Freifläche in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderner Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet. Baubeginn November 2022, geplante Fertigstellung Mitte 2025. Lage gelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiens perfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen sowie S-Bahn, Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ideale Infrastruktur für den täglichen Bedarf breite Auswahl an gastronomischem Angebot mit Restaurants, Cafés, Wirtshäusern uvm. renommierteste Schulen in unmittelbarer Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper Schule, Volksschule St.Elisabethplatz uvm. Die Wohnung + durchgesteckte 4 Zimmerwohnung mit Südbalkon und großzügigem Garten + riesiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit ca. 51 m² + Masterbedroom mit eigenem Bad mit Wanne und WC sowie einem Schrankraum + 2 weitere Schlaf- /Kinder- / Arbeitszimmer + eigener Homeoffice Bereich + Bad mit Dusche + separate Gästetoilette + Nische mit Waschmaschinenanschluss und Staufläche Die Ausstattung + hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät) + Feinsteinfliesen in den Nassräumen + Keramikausstattung der Firma Laufen + Armaturen der Firma Dornbracht + Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung + Hauseigene Sat-Anlage + Video-Gegensprechanlage + 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien 14.
sanierungsbedürftige ECK-ALTBAUWOHNUNG
€ 219.000,-
1140 Wien 14.,Penzing / 65m² / 2 Zimmer
€ 3.369,23 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
unsanierte ECK-ALTBAUWOHNUNG In der Linzerstraße Ecke Rottstraße erwartet eine unsanierte 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² seine neuen Eigentümer Innen. Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock ohne Lift. Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung für Singles und Pärchen geeignet. AUSRICHTUNG: südwestlich Blickrichtung Linzerstraße und Erich-Auer-Park RAUMPROGRAMM: Vorraum Küche mit Dusche Wohnzimmer Schlafzimmer begehbar durch das Wohnzimmer Toilette bereits in der Wohnung AUSSTATTUNG: Fliesen Parkett Kunststoffisolierfenster Gasetagenheizung HAUS: Baujahr 1905 parifiziertes Wohnungseigentum mit 30 Objekten. im 1. Stock steht eine weitere unsanierte Wohnung mit ca. 56 m2 um 199.000,- zum Verkauf. LAGE: Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. VERKEHRSANBINDUNG: Buslinie 51A, Straßenbah: 52 U-Bahnen: U4 Braunschweiggasse [Tel]min Gehweite) U4 Unter Stankt Veit [Tel] Gehweite) S-Bahn: Penzing S40, S50 KONDITIONEN: Kaufpreis: 219.000,- Euro MONATLICHe Kosten derzeit rd: Betriebskosten 166,- Reparaturrücklage 64,- gesamt: 230,- Euro plus Gas und Strom berechnet nach Ihrem individuellen Verbrauch. Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und eine ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 169 k WH/qm/JahrfGEE: 2,66Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 87m² / 3 Zimmer
€ 5.275,86 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Großzügige Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen direkt bei der U3 Erreichen Sie die Innenstadt in nur 10 Minuten Entdecken Sie diese exzellente 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie benötigen. Durchdacht gestaltet und mit drei Zimmern ausgestattet, bietet sie zudem zwei Terrassen, perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet für entspannte Sonnenstunden. Die moderne Wohnküche lädt zum Verweilen ein und bietet alles, was Sie für Ihren Komfort benötigen. Die herausragende Lage ermöglicht Ihnen, in nur wenigen Minuten mit der U-Bahn oder der Straßenbahn die pulsierende Innenstadt zu erreichen. weitere Informationen: Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und liegt in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Haus selbst präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und garantiert ein angenehmes Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Terrassen, die Ihnen einen wunderbaren Raum bieten, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage an der Hütteldorfer Straße. Hier finden Sie die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur wenige Schritte entfernt finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Hütteldorfer Straße nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark als perfekter Ort zur Erholung und Entspannung an. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Geräumige Altbauwohnung in 1190 Wien
€ 499.000,-
1190 Wien / 81,36m² / 3 Zimmer
€ 6.133,24 / m²
#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil
Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage, im Gemeindebezirk Döbling. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr kann als sehr gut bewertet werden: die Straßenbahnlinie 37 befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt (200 m), die U-Bahn Linien U4 und U6 (Haltestelle Spittelau), sind ebenfalls von der Liegenschaft aus fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Währinger Park ist ebenfalls nur einen Steinwurf von der Liegenschaft entfernt. Das Gebäude wurde 1904 nach den Plänen von Barak & Czada errichtet. Es weist einen typisch gründerzeitlichen Charakter mit neoempirischen Dekorelementen auf. Die Fassade wurde, wie beim Nebengebäude mit Erkern akzentuiert, zudem schmücken Giebel und ein Pfeilerzaun mit Vasenaufsätzen die Ansicht zur Straße. Das Stiegenhaus befindet sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Die Wohnung befindet sich auf der Stiege 3 von insgesamt 4 Stiegen, im 1.Stock. Durch ihren Grundriss und die praktische Raumaufteilung, wäre die Wohnung sowohl für Familien als auch Wohngemeinschaften, ideal geeignet. Alle 3 Zimmer sind separat begehbar. Zudem ist das Badezimmer durch ein kleines Vorzimmer betretbar, somit ist es nicht notwendig durch ein anderes Zimmer zu gehen, um zum Badezimmer zu gelangen. Es besteht die Möglichkeit bei gegenständlicher Wohnung einen Balkon in den begrünten Innenhof zu ergänzen. Die Vorrichtungen (Balkonturm) wären hierfür bereits vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugewiesen. 1 Stock, Stiege 3, Top 4: ca. 81,36 m² Raumaufteilung: Vorraum I: 12,36 m² Vorraum II: 1,93 m² Bad: ca. 5,21 m² WC: ca. 1,13 m² Zimmer: ca. 13,83 m² Zimmer: ca. 22,22 m² Zimmer: ca. 15,30 m² Küche: ca. 15,37 m² Gesamt: 81,36 m² Highlights: Zentrale Lage, gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Möglichkeit zur Errichtung eines Balkons Fischgrätenparkett Küche inklusive Geräte vorhanden inkl. Kellerabteil... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 8.769,23 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte, wunderschöne Altbauwohnung in einem Haus der Jahrhundertwende im beliebten siebten Bezirk. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung! Beste Infrastruktur durch die nahe gelegene Neubaugasse samt Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben. Diese Altbauwohnung mit hohen Räumen ist hell und gliedert sich in Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und zwei Bäder und ist äußerst geschmackvoll ausgestattet worden. Erstklassige Ausstattung durch massive Parkettböden, neue Bäder und WC samt Designer-Armaturen, moderne Designer-Küche samt allen Geräten, 3 fach-verglaste Fenster und vieles mehr. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Auf Anfrage stellen wir gerne Fotos und einen Plan zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
