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OKAltbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 93m² / 3 Zimmer
€ 21,07 / m²
#Altbau
Werte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung ! (bitte Herrn Renner auswählen!) Herzlichen Dank! ************************************* Wohnung. Zur Vermietung gelangt diese repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besticht vor allem durch die hohen Räume und der praktischen Aufteilung. Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 93m², die sich wie folgt aufteilen: ein Vorraum mit Platz für Garderobe ein großzügige Wohnküche eine moderne Küchenzeile zwei ähnlich große Zimmer ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppel Handwaschbecken mit Spiegel und WC ein getrenntes WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss Alle privaten Räumlichkeiten sind hofseitig ausgerichtet und als ruhig zu beschreiben. Ein Zimmer besitzt einen Schrankraum, der als Ankleide zu dem Zimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Das separate WC befindet sich beim Vorraum. Der Wohnung ist kein Kellerabteil zugeordnet. Die Kosten für den Strom und Gas werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind in der Miete nicht enthalten. Gut zu Wissen: Die Möbel bilden keinen Bestandteil des Mietgegenstandes. Es gibt die Möglichkeit einige der Möbel in Absprache mit der aktuellen Mieterin direkt von ihr abzulösen. Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Bei Expats oder Diplomaten reicht eine Bestätigung des Arbeitgebers. Lage / Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in der zentralsten Lage Wiens mit einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie das gesamte Spektrum der innerstädtischen Gastronomie und zahlreiche, beliebte Ziele für Freizeitaktivitäten sind fußläufig gut erreichbar. Der Schwedenplatz und der Hohe Markt befinden sich in unmittelbarer Fußnähe. Durch die Ringlinien und die U-Bahn (U1/U4 "Schwedenplatz" 500m entfernt - 5 Gehminuten) ist die öffentliche Anbindung als perfekt zu bezeichnen. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge mit etwas Vorlaufzeit zur vereinfachten Abstimmung mit der aktuellen Mieterin. Vielen Dank! ************************************ Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 104m² / 2 Zimmer
€ 20,52 / m²
#Altbau #hell
Werte Interessent Innen! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, bitten füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus www.sulek.immobilien/besichtigung Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung. Herzlichen Dank! ************************************* Wohnung. Zur Vermietung gelangt diese repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besticht vor allem durch die hohen hellen Räume und der praktischen Aufteilung. Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 103 m², die sich wie folgt aufteilen: ein Vorraum mit Platz für Garderobe ein ca. 25m² große Wohnküche eine moderne Küchenzeile mit samt all notwenigen Geräten zwei ähnlich große Zimmer (ca. 26 m²) ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppel Handwaschbecken mit Spiegel und einem Waschmaschinen Anschluss ein getrenntes WC mit Handwaschbecken Alle privaten Räumlichkeiten sind hofseitig ausgerichtet und als ruhig zu beschreiben. Ein Zimmer ist im Anschluss zur Wohnküche zu finden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Das separate WC befindet sich beim Vorraum. Der Wohnung ist kein Kellerabteil zugeordnet. Die Kosten für den Strom und Gas werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind in der Miete nicht enthalten. Gut zu Wissen: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Bei Expats oder Diplomaten reicht eine Bestätigung des Arbeitgebers. Lage / Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in der zentralsten Lage Wiens mit einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie das gesamte Spektrum der innerstädtischen Gastronomie und zahlreiche, beliebte Ziele für Freizeitaktivitäten sind fußläufig gut erreichbar. Der Schwedenplatz und der Hohe Markt befinden sich in unmittelbarer Fußnähe. Durch die Ringlinien und die U-Bahn (U1/U4 "Schwedenplatz" 500m entfernt - 5 Gehminuten) ist die öffentliche Anbindung als perfekt zu bezeichnen. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 80m² / 2 Zimmer
€ 7,78 / m²
#Maisonette #Altbau #Kellerabteil
Zentral gelegene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küchenblock im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses am Hauptplatz in Kapfenberg zu mieten. Die Altbau-Wohnung beinhaltet im unteren Geschoß ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte (E-Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach), Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, eine Abstellfläche und einen Vorraum. Im oberen Geschß ist ein Schlafzimmer vorhanden. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=115,92 kWh/m²a; fGEE=1,43). Ein fixer KFZ-Abstellplatz im Innenhof kann um 48 Euro/Monat dazugemietet werden. Beziehbar nach Vereinbarung. Miete inkl. Betriebskosten: 622,29 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom. (Aufteilung: Miete 442,72 Euro; Betriebskosten 123 Euro; Umsatzsteuer 56,57 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.860 Euro. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines alten Mehrparteienhauses im Innenhof am Hauptplatz von Kapfenberg.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 252m² / 4 Zimmer
€ 17,51 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse #hell
Einzigartige 3 Etagen Wohnung mit 4 Zimmern, sehr großer Terrasse nahe Naschmarkt Diese atemberaubende Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Wohnen inmitten der pulsierenden Stadt Wien wünschen können. Mit einer Fläche von 252m² und 4 Zimmern ist dieses Juwel perfekt für große Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die einzigartig geschnittene "open space" DG-Wohnung bietet unglaubliche Rückzugsmöglichkeiten und ruhiges Verweilen auf der innenhofseitig gelegenen, großen Terrasse und besticht durch die beeindruckende, offene Architektur! Mit dem Lift gelangt man, penthouse-artig, direkt in den vorderen Eingangsbereich der Wohnung, die sich über 3 Etagen aufteilt. Auf der großen, besonders hellen und ruhigen Dachterrasse kann man den tollen Weitblick über die Stadt genießen und Entspannen gelingt auf einer neuen Ebene! Der Innenbereich der Wohnung ist genauso beeindruckend wie die Weitblick in alle Himmelsrichtungen über Wien und Umgebung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt, was der Wohnung ein elegantes und modernes Flair verleiht. Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche auf Wunsch noch modernisiert werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist in einem erstklassigen Zustand. Raumaufteilung: - geräumiger Eingangsbereich - 2 Badezimmer - eines davon mit Durchgang zum Schlafzimmer - zweites Badezimmer mit Badewanne und großem Anschlussraum sowie Saunamöglichkeit - separates WC in der obersten Etage - offene 2 Etagen als separate Zimmer - offen gestaltete Wohnküche - große, ruhige, private Terrasse - eine Etage höher befindet sich ein weiteres Zimmer mit separatem WC und Handwaschbecken - 2 Abstellräume (separat zur Wohnung angebunden) Lage: Das Objekt befindet sich mitten im 6. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe der Mariahilfer Straße und des Haus des Meeres. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Ebenfalls der Naschmarkt mit seinen diversen Geschäften und Restaurants ist nicht weit entfernt. Die U-Bahnstationen U3 Zieglergasse und U4 Pilgramgasse sowie zahlreiche Strassenbahnen und Busse sind ebenso fussläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel - Buslinie 57A, 13A, 14A - U-Bahn U3 Zieglergasse - U-Bahn U4 Pilgramgasse Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie unter [Email] . Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gegend Mariahilferstrasse, Naschmarkt im 6. Wiener Bezirk und liegt damit sehr zentral. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Haus des Meeres, in der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Auch der Ausbau der U-Bahn in den nächsten Jahren ist ein Pluspunkt.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1020 Wien
TOP 17 I 5 Zimmer I Direkt beim Prater I Klimaanlage I Erstbezug nach Sanierung I Altbauwohnung
€ 3.500,-
1020 Wien / 147m² / 5 Zimmer
€ 23,81 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug
WOHNUNG: BÖCKLINSTRASSE 110 I 1020 WIEN I TOP 17 EXKLUSIVE ERSTBEZUG-5-ZIMMERWOHNUNG IM 2. BEZIRK NEBEN DER JESUITENWIESE/PRATER 24/7 BESICHTIGEN: Wohnungs VIDEO unter: https://www.viason.at/wohnungsvideo-viason-immobilien-top-17-boecklinstrasse-110-1020-wien Sie wollen IHRE IMMOBILIE auch mit uns vermieten? Infos dazu unter: https://www.viason.at/leistungen-fuer-vermieter Sie suchen eine aufwendig sanierte Erstbezugswohnung mit 5-Zimmern und ca. 147 m² im 2. Bezirk in TOP Lage bei der Jesuitenwiese/Prater und ausgestattet mit Klimaanlage , dann haben sie diese soeben gefunden. Die Wohnung mit ca. 147 m² liegt im 2. Stock (dies entspricht dem 4. Stock da ein Hochparterre und ein Mezzanin vorhanden sind) im Altbau und ist straßen- und hofseitig orientiert. Die Straßenseite ist die Böcklinstraße - Blick Richtung Prater. Sie verfügt über 1 separate Wohnküche mit einer hochwertigen neuen Einbauküche und 1 Wohnzimmer mit Erker und Blick in die grüne Umgebung (Prater) und in die Böcklinstraße . Weiters verfügt die Wohnung über ein hofseitiges Master bedroom mit eigenem Vorraum und Schrankraum sowie einem Badezimmer en suite, ausgestattet mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC und einem Fenster zur Loggia. Die Wohnung verfügt über zwei weitere hofseitige Zimmer, je mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet. Weites verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Handwaschbecken , einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einen großzügigen Vorraum ein eine hofseitige Loggia . Zum Billa-Markt /Erdberger Lände sind es ca. 6 Gehminuten über den Donaukanal. Mit dem Auto ist das Stadion-Center mit seinen zahlreichen Geschäften in ca. 10 Autominuten gut erreichbar. Mit dem Bus 80A (Lukschgasse) sind es nur ca. 9 Busminuten zum Praterstern (U1/U2) oder ca. 6 Busminuten zur Schlachthausgasse (U3) . Mit der Straßenbahn 1 (Wittelsbachstr.) die ca. 8 Gehminuten entfernt liegt, sind es ca. 13 Fahrminuten zum Schwedenplatz (U1/U4). Oder Sie fahren in ca. 10 Radminuten zum Schwedenplatz. Das Naherholungsgebiet der PRATER liegt ums Eck quasi vor der Haustüre, weiters sind es ca. 10 Radminuten zur Donauinsel oder ca. 14 Radminuten zur Alten Donau . Auch ist das Stadionbad in ca. 4 Radminuten schnell erreicht. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung (Therme) mit einem Warmwasserspeicher. Die fehlende Türe zur Loggia wird in Kürze eingebaut. HIGHLIGHTS NAHERHOLUNGSGEBIET PRATER UMS ECK ERSTBEZUG NACH SANIERUNG KLIMAANLAGE TOP LAGE - IM 2. BEZIRK ALTBAU MIT CA. 147 m² HOF- UND STRASSENLAGE SEPARATE WOHNKÜCHE MASTER BEDROOM MIT BAD EN SUITE 3 BÄDER 3 WC'S LOGGIA RAUMHÖHE ca. 3,39 m INFOS ZUR WOHNUNG LAGE : Böcklinstraße 110 I 1020 Wien I TOP 17 STOCK : 2. Stock (Entspricht 4. Stock da + Hochparterre + MEZZANIN vorhanden sind ) ERSTBEZUG NACH SANIERUNG : Ja MIETDAUER : Befristetes Mietverhältnis 3 Jahre WANN KANN DER MIETER DEN MIETVETRAG KÜNDIGEN : Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate (Kündigung im 13 Monat). Kündigung im 13ten Monat + 3 Monate Kündigungsfrist = 16 Monate. WOHNNUTZFLÄCHE : ca. 147 m² (inkl. Loggia) LOGGIA : Ja ZIMMER : 5 - davon 3 Schlafzimmer LIFT : Ja BEZIEHBAR : Sofort I Now AUSRICHTUNG DER WOHNUNG : Hof- uns Straßenseite (Böcklinstraße), Böcklinstraße Nordseite, Hoflage Westseite ALTBAU : Ja FENSTER : Alte Holzkastenfenster renoviert RAUMHÖHE: ca. 3,39 m KÜCHE : Ja - Komplettküche inkl. Küchengeräte: insbesondere ist der sehr große "amerikanische Kühlschrank" herauszustreichen. Ein großer Geschirrspüler ist ebenso vorhanden. BADEZIMMER : 3 Badezimmer WC : Ja - 3 WC's (davon 1 separat begehbar mit Handwaschbecken, 2 WC's im jeweiligen Badezimmer) SCHRANKRAUM: Ja - 2 Schrankräume ABSTELLRAUM: Ja WASCHMASCHINENANSCHLUSS : Ja - im Abstellraum BÖDEN : Badezimmer und WC mit Fliesen, die restlichen Zimmer und Räume mit Parkettboden INTERNET- UND TV-ANSCHLUSS : Ja KLIMAANLAGE : Ja HAUSHALTSVERSICHERUNG : Der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen HEIZUNG : Gas-Etagenheizung (Therme) mit Warmwasserspeicher EINKAUFSMÖGLICHKEITEN : Zum Billa-Markt /Erdberger Lände sind es ca. 6 Gehminuten über den Donaukanal. Mit dem Auto ist das Stadion-Center mit seinen zahlreichen Geschäften in ca. 10 Autominuten gut erreichbar. Naherholungsgebiete : Das Naherholungsgebiet der PRATER liegt vor der Haustüre, weiters sind es ca. 10 Radminuten zur Donauinsel oder ca. 14 Radminuten zur Alten Donau. Auch ist das Stadionbad in ca. 4 Radminuten schnell erreicht. VERKEHRSANBINDUNG : Mit dem Bus 80A (Lukschgasse) sind es nur ca. 9 Busminuten zum Praterstern (U1/U2) oder ca. 6 Busminuten zur Schlachthausgasse (U3). Mit der Straßenbahn 1 (Wittelsbachstr.) die ca. 8 Gehminuten entfernt liegt, sind es ca. 13 Fahrminuten zum Schwedenplatz (U1/U4). Oder Sie fahren in ca. 10 Radminuten zum Schwedenplatz. HWB : 181,48 kWh/m²a - fGEE : 2,84 KLASSE : E - E MONATSMIETE WOHNUNG NETTOMIETE: ca. EUR 2.837,26 BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT NETTO: ca. EUR 344,56 UMSATZSTEUER: EUR 318,18 GESAMT: EUR 3.500,00 pro Monat brutto Zuzüglich: HEIZUNG + STROM + TV/Internet + Haushaltsversicherung Anmerkung: der Nettomietzins berücksichtigt bereits einen 25% igen Befristungsabschlag NEBENKOSTEN KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <575m Klinik <600m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <825m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <625m Polizei <350m Verkehr Bus <50m U-Bahn <700m Straßenbahn <550m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 38m² / 1 Zimmer
€ 13,92 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten. Smart besichtigen · Online anmieten · Flexibel einziehen Mit unserem smarten Zutrittssystem besichtigst du die Wohnung alleine mit deinem Smartphone und kannst sie direkt im Anschluss auf orea-home.com anmieten - schick uns jetzt eine Anfrage und sichere dir gleich deinen orea-Besichtigungstermin! Diese wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit einer stilvollen, modernen Einrichtung. Vollmöbliert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, bietet sie dir sofort ein gemütliches und hochwertiges Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für alle, die Erholung suchen und dennoch zentral wohnen möchten. Hohe Decken, große Fenster und die harmonische Kombination von Altbaucharme und zeitgemäßer Einrichtung machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kalvariengürtel, Mur, Friedenspark, Modellschule Graz Doppeltätigkeit/Naheverhältnis Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakle r tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung . Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (z B Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit - bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist - sein Rücktrittsrecht verliert. Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 75m² / 3 Zimmer
€ 11,99 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten. Smart besichtigen · Online anmieten · Flexibel einziehen Mit unserem smarten Zutrittssystem besichtigst du die Wohnung alleine mit deinem Smartphone und kannst sie direkt im Anschluss auf orea-home.com anmieten - schick uns jetzt eine Anfrage und sichere dir gleich deinen orea-Besichtigungstermin! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit einer stilvollen, modernen Einrichtung. Vollmöbliert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, bietet sie dir sofort ein gemütliches und hochwertiges Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für alle, die Erholung suchen und dennoch zentral wohnen möchten. Hohe Decken, große Fenster und die harmonische Kombination von Altbaucharme und zeitgemäßer Einrichtung machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kalvariengürtel, Mur, Friedenspark, Modellschule Graz Doppeltätigkeit/Naheverhältnis Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakle r tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung . Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (z B Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit - bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist - sein Rücktrittsrecht verliert. Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 194m² / 6 Zimmer
€ 25,50 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
WOHNUNG: STERNGASSE 11 I 1010 WIEN EXKLUSIVE 6-ZIMMERWOHNUNG IM 1. BEZIRK NAHE HOHER MARKT 24/7 VIEWINGS: Apartment VIDEO under: https://www.viason.at/wohnungsvideo-viason-immobilien-sterngasse-11-1010-wien-neu Do you prefer our Exposé in ENGLISH ? Click here: https://www.viason.at/en/objektdetail/14386042? from=643244 Sie wollen IHRE IMMOBILIE auch mit uns vermieten? Infos dazu unter: https://www.viason.at/leistungen-fuer-vermieter Gerne senden wir Ihnen bei Interesse auch das VIDEO der Wohnung zu. Bitte senden Sie uns einfach eine Anfrage. Sie sind Relocator oder Maklerkollege und möchten für Ihren Kunden die Immobilie per VIDEO vorbesichtigen oder Ihr Kunde befindet sich im Ausland? Gerne senden wir Ihnen das VIDEO bei Interesse zu. Bitte senden Sie uns einfach eine Anfrage. Sie suchen eine großzügige 6-Zimmerwohnung im 1. Bezirk im Herzen von Wien , ausgestattet mit Klimaanlage und Beschattungen in exklusiver Lage auf ca. 194,24 m² im Altbau, dann haben sie diese soeben gefunden. Im Grundriss befinden sich Zimmernummern. Die Fotos wurden nach den Zimmernummern bezeichnet, um Ihnen eine leichtere Zuordnung der Zimmer zu den Fotos zu ermöglichen. Im Zimmer Nr 1 (Schlafzimmer hofseitig) befindet sich ein Einbauschrank, welcher mitvermietet wird. Im Vorraum Nr. 3 befindet sich ebenso ein Kasten. Auch im Zimmer Nr. 6 befindet sich ein Kasten, welcher mitvermietet wird. Im Gang befindet sich eine Nische für eine Waschmaschine. Die Waschmaschine von Miele ist ebenso inkludiert und befindet sich in einer Nische. Im Abstellraum befindet sich ein Wäschetrockner welche inkludiert wird. Ebenso die Vorhänge und Innenverschattungen verbleiben in der Wohnung. Die Wohnung liegt im 5. Stock im Altbau und ist straßen- und hofseitig orientiert. Sie verfügt über 6 Zimmer , 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Abstellraum , 1 Platz für die Waschmaschine (Waschmaschinennische am Gang), 2 geräumiger Vorräume und 1 weiterer kleiner Vorraum, 2 große Badezimmer (1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne, das 2te Badezimmer mit Badewanne und 2 Handwaschbecken) sowie insgesamt 3 WC's (davon 2 separat begehbar mit Handwaschbecken). Exklusive Lebensmittel aus der ganzen Welt können Sie direkt am Hohen Markt im exklusiv sortierten Billa CORSO einkaufen. In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie den Schwedenplatz (U1 / U4), in ca. 8 Gehminuten sind Sie am Stephansplatz (U1/U3), zum Schottenring (U4 / U2) sind es ca. 7 Gehminuten. Zum Einkaufen lädt der ca. 3 Gehminuten entfernte BILLA-CORSO am Hohen Markt ein. Zum Rudolfspark sind es ca. 3 Gehminuten, zum Donaukanal mit seinen zahlreichen Lokalen sind es ca. 4 Gehminuten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung (Therme) mit einem Warmwasserspeicher. HIGHLIGHTS EXKLUSIVE LAGE - IM 1. BEZIRK ALTBAU MIT CA. 194,42 m² BILLA CORSO direkt am Hohen Markt 2 PARKGARAGEN fußläufig HOF- UND STRASSENLAGE NAHE HOHER MARKT SEPARATE KÜCHE 5. STOCK 2 BÄDER 3 WC'S TOP-ANBINDUNG AN DAS U-BAHN-NETZ KLIMAANLAGE KELLERABTEIL RAUMHÖHE ca. 3,2 m Zahlreiche weitere EINKAUFSMÖGLICHKEITEN fußläufig Leben in der LEBENSWERTESTEN STADT der Welt 2024 - Wien INFOS ZUR WOHNUNG LAGE : Sterngasse 11 I 1010 Wien STOCK : 5. OG (3. OG + HP + MEZZANIN) MIETDAUER : Befristetes Mietverhältnis 5 Jahre WANN KANN DER MIETER DEN MIETVETRAG KÜNDIGEN : Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate (Kündigung im 13 Monat). Kündigung im 13ten Monat + 3 Monate Kündigungsfrist = 16 Monate. WOHNFLÄCHE : ca. 194,42 m² AUSSTATTUNG : Die Bäder, die WC's und die Küche sind möbliert. Im Zimmer Nr. 1 (Schlafzimmer hofseitig) befindet sich ein Einbauschrank, welcher mitvermietet wird. Im Vorraum Nr. 3 befindet sich ebenso ein Kasten. Auch im Zimmer Nr. 6 befindet sich ein Kasten, welcher mitvermietet wird. Im Gang befindet sich eine Nische für eine Waschmaschine. Die Waschmaschine von Miele ist ebenso inkludiert. Im Abstellraum befindet sich ein Wäschetrockner welcher ebenso inkludiert ist. Ebenso die Vorhänge sowie die Innenverschattungen verbleiben in der Wohnung. AUTOABSTELLPLATZ : Kann nach Verfügbarkeit in der Sterngasse 5/ Hoher Markt angemietet werden (Drittanbieter) - Parkplätze derzeit verfügbar. Alternativ: Garage am Franz-Josefs-Kai (Drittanbieter) - Parkplätze derzeit verfügbar. ZIMMER : 6 LIFT : Ja KELLERABTEIL : Ja - ca. 2,58 m² BEZIEHBAR : Sofort I Now AUSRICHTUNG DER WOHNUNG : Hof- uns Straßenseite (Salvatorgasse) ALTBAU : Ja KÜCHE : Ja - Komplettküche inkl. Küchengeräte BADEZIMMER : 2 große Badezimmer (1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne, das 2te Badezimmer mit Badewanne und 2 Handwaschbecken) WC : Ja - 3 WC's (davon 2 separat begehbar mit Handwaschbecken, 1 WC im Badezimmer) WASCHMASCHINENANSCHLUSS : Ja - im Gangbereich in einer Nische WASCHMASCHINE : Ja (Miele) WÄSCHETROCKNER: Ja BÖDEN : Badezimmer und WC mit Fliesen, die restlichen Zimmer und Räume mit Parkettboden INTERNET- UND TV-ANSCHLUSS : Kabel-TV KLIMAANLAGE : Ja BESCHATTUNG : Ja (Vorhänge, teilweise Innenverschattungen) HAUSHALTSVERSICHERUNG : Der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen HEIZUNG : Gas-Etagenheizung (Therme) EINKAUFSMÖGLICHKEITEN : Zum exklusiven Einkaufen Ihrer Lebensmittel lädt der ca. 3 Gehminuten entfernte BILLA-CORSO direkt am Hohen Markt ein Naherholungsgebiete : Zum Rudolfspark sind es ca. 3 Gehminuten, zum Donaukanal mit seinen zahlreichen Lokalen sind es ca. 4 Gehminuten VERKEHRSANBINDUNG : In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie den Schwedenplatz (U1 / U4), in ca. 8 Gehminuten sind Sie am Stephansplatz (U1/U3), zum Schottenring (U4 / U2) sind es ca. 7 Gehminuten HWB : 89 kWh/m²a - fGEE : 2,02 KLASSE : C - D MONATSMIETE WOHNUNG (NEUE ZAHLEN DER NEUEN VORSCHREIBUNG JÄNNER 2025 BEREITS BERÜCKSICHTIGT) NETTOMIETE: ca. EUR 3.888,40 BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT NETTO: ca. EUR 439,38 KÜHLUNGSKOSTEN NETTO: ca. EUR 155,54 UMSATZSTEUER 10%: EUR 432,78 UMSATZSTEUER 20%: EUR 31,11 GESAMT: EUR 4.947,21 pro Monat brutto Zuzüglich: HEIZUNG + STROM + TV/Internet + Haushaltsversicherung NEBENKOSTEN KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <600m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Universität <575m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <275m Polizei <275m Verkehr Bus <100m U-Bahn <275m Straßenbahn <275m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Altbau #Kellerabteil
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem Privathaus in zentraler Lage. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung - Vorraum, Küche (nicht möbliert), Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkmöglichkeiten. Miete inkl. BK ? 995,50 exkl. Gas und Strom Für weitere Informationen oder Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartner: Katharina Weglarz, [Tel], [Email] Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 808,5 Betriebskosten ? 187 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 995,5 Heizwärmebedarf: 265.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.1... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 22,96 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #unbefristet
Zur unbefristeten Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Hoher Markt. Die ca. 77 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Das Objekt wurde vor wenigen Jahren generalsaniert und zuletzt neu ausgemalt. Es präsentiert sich somit in schönstem Zustand und teilt sich wie folgt: Eingangsbereich mit zentralem Flur, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, kleineres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Dusche und Waschtisch, zweites, größeren Schlafzimmer mit ebenso Badezimmer en suite mit Wanne und Waschtisch, separates WC mit Handwaschbecken, großzügiger Wohnraum mit Glastür zur abtrennbaren Küche. weitere Informationen: Die Wohnung ist mit schönem Fischgrätparkett, einer modernen Tischlerküche mit Miele-Geräten sowie eleganten Bädern ausgestattet. Ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich zur Gesamtmiete wird ein monatliches Akonto für Warmwasser und Heizung in Höhe von aktuell ca. € 214,01 brutto verrechnet. Lage: Das Objekt ist durch die Nähe zum Schwedenplatz (ca. 6 Minuten Gehweg) bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Von dort fährt die U1, U4, Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie zahlreiche Busse. Durch die Nähe zum Schwedenplatz sowie zur Rotenturmstraße liegen außerdem zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 101m² / 3 Zimmer
€ 4.702,97 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Die Wohnung befindet sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus, moderner Personenlift vorhanden, DG bereits ausgebaut - unweit vom Augarten. Die Allgemeinteile der Liegenschaft sind im Zuge des Dachgeschossausbaus saniert worden, ein Personenlift eingebaut etc. und kann als sehr gepflegt bezeichnet werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und kann als sehr hell und ruhig bezeichnet werden. Hier ergibt sich nun die Möglichkeit für den Käufer sich die Wohnung nach seinen Vorstellungen zu sanieren! Wir stehen hier gerne beratend zur Seite! Das Objekt erstreckt sich auf einer gesamten Fläche von ca. 101 m² und ist derzeit wie folgt verteilt: Vorzimmer Küche 1x kleines Dienerzimmer bei Küche 3 Zimmer (eines davon nicht zentral begehbar) Badezimmer separates Wc Lage: Das Objekt befindet sich in der Karl Meissl Strasse, in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Die exzellente Infrastruktur bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kontakt: >>> Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, untenstehendes Kontaktformular zu benutzen! <<< Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [Email]. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 1010 Wien
großzügige elegante Altbauwohnung mit Balkon ** nähe Stephansplatz ** 4 Zimmer ** U1 / U3 / U4
€ 3.495,-
1010 Wien,Innere Stadt / 163m² / 4 Zimmer
€ 21,44 / m²
#Altbau #Balkon
English Description Below Im 5. Liftstock eines bestens erhaltenen, sehr gepflegten Gründerzeithauses der Wiener Innenstadt - an nobelster Adresse - wird diese wunderbar großzügige Altbauwohnung mit Balkon zur Miete - befristet auf 5 Jahre- angeboten. Die Liftkabine im Haus ist - wie es sich gehört - eine edle, historische Holzkabine mit Schiebetüre und facettiertem Glas. Selbstverständlich präsentiert sich auch die gegliederte Fassade des Hauses in bestem Erhaltungszustand. Der Grundriss erstreckt sich über 163 m2 zuzügl. Balkon umfasst: + großes Vorzimmer + großer Wohnsalon mit Balkon, zwei weitere Zimmer, begehbare Garderobe + separate Küche im zeitlos modernen Design verfügt über alle Annehmlichkeiten und Geräte /Bosch + hofseitiges Zimmer mit Klopfbalkon und begehbarer Garderobe + 2 Bäder mit Dusche, WC + Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss Lage: In ganz kurzer Gehdistanz zum Stephansplatz (U1/U3) und zur Oper (U4), umringt vom Schönsten, was die Wiener Innenstadt zu bieten hat. Vertrag & Kosten: Miete - Befristung 5 Jahre bei 1-jährigem Kündigungsverzicht Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir würden uns freuen mit diesem schönen Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen jederzeit gerne für Auskünfte und Besichtigungen zur Verfügung. ENGLISH In the 5th floor of a well-preserved Gründerzeithauses of the city center of Vienna - in best location - this wonderfully generous old building flat with balcony for rent is offered. The lift cabin in the house is - as it should be - a noble, historic wooden cabin with sliding door and faceted glass. Of course, also the articulated facade of the house presents itself in the best state of preservation. The floor plan extends over 163 m2 plus. Balcony includes: + large anteroom + 4 classic old style rooms in the row; one of them with bay window, one is designed as a kitchen with dining area possibility + separate kitchen in timelessly modern design has all amenities and appliances /Bosch + courtyard-side room with balcony and wardrobe + 2 Bathroom with shower, WC + storage room Location: Within a short walking distance to the Stephansplatz (U1), surrounded by the most beautiful, what the city of Vienna has to offer. Contract & Costs: limited to 5 years rent with 1-year notice waiver Deposit: 3 gross monthly rentals We would be pleased to have aroused your interest with this beautiful offer and are gladly always at your disposal for information and visits. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
