Suchergebnisse für "altbauwohnung renoviert erstbezug 1020"
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OKWohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 50m²
€ 4.300,- / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage Beschreibung: Entdecken Sie diese helle und gut geschnittene Altbauwohnung im Herzen des 2. Wiener Bezirks. Die Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1900 und bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m². Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die zentrale Lage in der Rueppgasse garantiert eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht. Highlights: Historischer Altbau mit Potenzial zur individuellen Gestaltung Perfekte Lage in der Nähe von U-Bahn, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank gut geschnittener Räume Details: Wohnfläche: ca. 50 m²Stockwerk: 3. Etage Baujahr: 1900 Zustand: sanierungsbedürftig Monatliche Kosten: 292,57 € (inkl. Betriebskosten, Reparaturrücklage, und Sonstiges) Lage: Die Rueppgasse 19/21 befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend des 2. Bezirks. Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, sowie zahlreiche Geschäfte und gastronomische Einrichtungen in der Umgebung. Die Nähe zur U-Bahn und zu anderen öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Zugang zu weiteren Bezirken und dem Stadtzentrum. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre neue Wohnung nach Ihren Vorstellungen! Energieausweis wird nachgeliefert Kontakt Adamant Immobilien GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Ansprechpartner: David Plishtiev Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 170m² / 6 Zimmer
€ 16,27 / m²
#Altbau #Balkon #hell #unbefristet
Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt eine 170 m² große Altbauwohnung im 4=5. Liftstock eines gepflegten Stilhauses. 4 Zimmer und ein kleiner Balkon sind in die Taborstraße, 2 Zimmer und die Küche sind hofseitig ausgerichtet• Vorzimmer • vier größere plus 2 kleinere Zimmer • hofseitige Wohnküche (Herd, Abwasch) mit einem Essplatzmöglichkeit; Fenster • ein Badezimmer mit einer Dusche • eine separate Toilette Die Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage, ganz Nahe zum 1. Bezirk sowie in der Nähe vom Karmelitermarkt. Nahversorgung und gastronomische Angebot sowie die Naherholungszonen Augarten, Donaukanal, Prater und die Innenstadt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist kann ab sofort angemietet werden. Mietdauer: unbefristete Hauptmiete Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte NUR über die Plattform, DANKE! Sollten Sie nach der Anfrage weitere Fragen haben kontaktieren Sie bitte Frau Ricarda Honetz [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 68,4m² / 2 Zimmer
€ 16,81 / m²
#Altbau #hell
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an: Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage Die Wohnung befindet sich in einer größeren Anlage im 1. Stock mit Lift und bietet auf rund 68m² Wohnfläche Alles, was das Herz begehrt. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: geräumiges Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, geräumige & voll ausgestattete Küche, helles Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer Es handelt sich um eine wundervoll gepflegte Altbauwohnung; die Fenster der Wohnung sind hofseitig ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gasetagenheizung (Therme in der Wohnung). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, etc.) sind in näherer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Straßenbahn Linie 5: rd. 2 Gehminuten entfernt (damit ist man in ca. 5 Fahrminuten beim Praterstern (U1, U2, Schnellbahn) Straßenbahn Linie O: rd. 3 Gehminuten entfernt Straßenbahn Linie 2: rd. 4 Gehminuten entfernt Buslinie 5B: rd. 5 Gehminuten entfernt Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt über das Inserat mittels Kontaktformular! Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen die uns vom Abgeber weitergegeben wurden gemacht. Für die Richtigkeit dieser Informationen kann daher keine Gewähr geleistet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 4.890,91 / m²
#Altbau
Gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage des 2. Bezirks Diese ca. 55 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines klassischen Wiener Altbaus befindet sich in gefragter Lage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, klassische Altbaudetails und die Nähe zur Wiener Innenstadt sowie zum Prater. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 55 m²2 Zimmer Badezimmer mit Dusche und WCEinbauküche Fliesen- und Parkettböden Beheizung über Gasetagenheizung Gepflegter Zustand Ideal für Eigennutzer oder als Anlage Lage & Infrastruktur: Die Springergasse bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Preisinformation: Kaufpreis: € 269.000,–Betriebskosten: € 137,50Reparaturrücklage: € 70,00USt: € 13,75Monatliche Gesamtbelastung: € 221,25Energieausweis: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits angefordert und wird zeitgerecht zur Verfügung gestellt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr David Plishtiev unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] sowie per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 58,15m² / 2 Zimmer
€ 17,02 / m²
#Altbau #hell
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an: Klassische 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage Die Wohnung befindet sich in einer geoflegten Anlage im 3. Stock mit Lift und bietet auf rund 58m² Wohnfläche Alles, was das Herz begehrt. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, separate Toilette, ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (in das Badezimmer gelangt man direkt vom Schlafzimmer aus) Es handelt sich um eine wundervoll gepflegte Altbauwohnung; die Küche sowie die Sanitärräumlichkeiten sind verfliest; sämtliche Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gasetagenheizung (Therme in der Wohnung). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, etc.) sind in näherer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Straßenbahn Linie 5: rd. 2 Gehminuten entfernt (damit ist man in ca. 5 Fahrminuten beim Praterstern (U1, U2, Schnellbahn) Straßenbahn Linie O: rd. 3 Gehminuten entfernt Straßenbahn Linie 2: rd. 4 Gehminuten entfernt Buslinie 5B: rd. 5 Gehminuten entfernt Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt über das Inserat mittels Kontaktformular! Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen die uns vom Abgeber weitergegeben wurden gemacht. Für die Richtigkeit dieser Informationen kann daher keine Gewähr geleistet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 72,2m² / 2 Zimmer
€ 16,76 / m²
#Altbau #hell
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an: Großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage Die Wohnung befindet sich in einer geoflegten Anlage im 3. Stock mit Lift und bietet auf rund 72m² Wohnfläche Alles, was das Herz begehrt. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: geräumiges Vorzimmer, sehr großer Abstellraum (mit Fenster in den Gang), Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, geräumige und vollständig ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer, Schlafzimmer Es handelt sich um eine wundervoll gepflegte Altbauwohnung; die Küche sowie die Sanitärräumlichkeiten sind verfliest; sämtliche Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gasetagenheizung (Therme in der Wohnung). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, etc.) sind in näherer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Straßenbahn Linie 5: rd. 2 Gehminuten entfernt (damit ist man in ca. 5 Fahrminuten beim Praterstern (U1, U2, Schnellbahn) Straßenbahn Linie O: rd. 3 Gehminuten entfernt Straßenbahn Linie 2: rd. 4 Gehminuten entfernt Buslinie 5B: rd. 5 Gehminuten entfernt Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt über das Inserat mittels Kontaktformular! Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen die uns vom Abgeber weitergegeben wurden gemacht. Für die Richtigkeit dieser Informationen kann daher keine Gewähr geleistet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 174,55m² / 4 Zimmer
€ 10.025,78 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Objektnummer: 4342 Im historischen Herzen des zweiten Bezirks, direkt am Augarten gelegen, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in einem gepflegten Haus der Jahrhundertwende. Nach umfassender Sanierung und Adaptierung auf höchsten Qualitätsstand, bieten nahezu 170 m² Wohnfläche puren Wohngenuss. 2 Balkone mit über 12 m² komplettieren diese traumhafte Wohnung. Ein für die Bewohner zugänglicher Lift führt direkt in die Wohnung und man betritt ein großes Entrée. In diesem, zentral angeordnet, die hochwertig ausgestatteten Nassräume, 2 WC sowie eines der vielen Prunkstücke dieser Wohnung. Die eigene Privatsauna. Durchschreitet man das Entrée, so betritt man den sehr eleganten, 47 m² großen Wohnsalon, der durch seine Geräumigkeit und edle Ausstattung beeindruckt. Zur rechten davon, durch eine Doppelschiebetüre getrennt, eine opulent und modernst ausgestattete Küche mit Essplatz. Links an den Wohnsalon angrenzend eines der 3 Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer selbst besitzt einen großen Schrankbereich und direkten Zugang zu einem der beiden Bäder. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese traumhafte Wohnung. In den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind die beiden Balkone, die ausreichend Platz bieten um die Frischluft zu genießen. Technisch befindet sich die Wohnung auf höchstem Qualitätsstand. Fußbodenheizung, Klimatisierung und direkter Lift seien nur exemplarisch genannt. Ein privater Autostellplatz im Innenhof ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Die Lage, direkt am Erholungsgebiet des Augartens und dennoch unweit des Zentrums, ist ausgezeichnet. Selbstverständlich sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn sowie alle nötigen Nahversorger fußläufig zu erreichen. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese traumhafte Balkon-Etagenwohnung anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 67m² / 3 Zimmer
€ 6.716,42 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In begehrter Lage des 2. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Augarten, erwartet Sie diese großartige und aufwendig sanierte Altbauwohnung. Dieser Wohntraum wurde bereits rundum erneuert und ist derzeit befristet vermietet. Parkettböden, geschmackvolle Badezimmerausstattung, Innentüren im Stil "Alt Wien" und vieles mehr sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Hier lässt es sich hervorragend wohnen! Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurde viel Wert auf einen praktischen und gut durchdachten Grundriss gelegt. Gleich im Eingangsbereich befinden sich das WC sowie das geschmackvolle Badezimmer. Bevor Sie das Wohnzimmer betreten, finden Sie noch die Küche sowie einen Abstellplatz für die Waschmaschine. Die beiden Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus zu begehen und bieten viel Platz und Ruhe. Kurz zusammengefasst: Idealer Wohntraum für Paare mit dem Wunsch nach mehr Platz, Familien und auch Wohngemeinschaften!!! Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Stock! (ohne Lift!) Auch die zentrale Lage wird Sie von diesem Wohntraum überzeugen. Hier sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinie U2 sowie die Straßenbahnlinien 2, 5 und O sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Buslinie 5B befindet sich gleich ums Eck. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie sind nur ein Katzensprung entfernt. Der Augarten bietet zudem einen perfekten Ort der Erholung im Grünen. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem noch eine öffentliche Parkgarage, welche ein lästiges Parkplatzsuchen hinfällig macht. Die Wohnung ist bis zum 28.02.2027 befristet vermietet! Nähere Details zum Mietvertrag erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage! Hier sind die Highlights für Sie noch einmal zusammengefasst: Perfekte Verkehrsanbindung Intelligente Raumgestaltung FAIRES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNISKaufpreis: EUR 450.000,-Betriebskosten: EUR 472,42 inkl. Rücklagen, Ust. und Darlehen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtung: Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 67,04m² / 3 Zimmer
€ 6.696,- / m²
#Büro #Altbau
Gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Wiener Bezirks Zum Verkauf gelangt diese ca. 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem charaktervollen Altbau in bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Besichtigungstermin Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten garantiert noch am selben Tag! Raumaufteilung Vorraum Badezimmer mit Dusche Wohnzimmer Getrennte Küche Zimmer 1Zimmer 2(siehe Fotodokumentation und Grundriss) Zustand Die Wohnung ist gepflegt und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in absoluter Bestlage des 2. Wiener Bezirks und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte) befinden sich in direkter Nähe. Bildung: Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Freizeit: Der Augarten ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Weitere Freizeitziele wie die Donauinsel oder der Wiener Prater sind ebenfalls schnell erreichbar. Verkehrsanbindung U2-Station Taborstraße: Nur 3 Gehminuten entfernt, mit schneller Anbindung in die Wiener Innenstadt (ca. 14 Minuten). Straßenbahnlinien 2 und 5 sowie Buslinien 5A und 5B sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Preis und Betriebskosten Kaufpreis: EUR 449.000Betriebskosten (lt. Vorschreibung): EUR 216,17Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 73,03m² / 3,5 Zimmer
€ 5.463,51 / m²
#Büro #Altbau
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks Zum Verkauf steht diese ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem wunderschönen Altbau in begehrter Lage des 2. Wiener Bezirks. Besichtigungstermin Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten garantiert noch am selben Tag! Raumaufteilung Vorraum Getrennte Küche (voll ausgestattet) Badezimmer mit Badewanne Separates WCZimmer 1Zimmer 2Zimmer 3(Grundriss siehe aktuelle Fotos) Zustand Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Sie ist sofort beziehbar oder ideal für eine Vermietung geeignet. Das Haus Die Wohnung liegt im 2. Stock eines stilvollen Altbaus. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Dachgeschossausbau sowie teilweise Sanierung der allgemeinen Bereiche wurden kürzlich abgeschlossen. Lage und Infrastruktur Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage direkt neben dem Augarten, einem der beliebtesten Parks Wiens. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bildung: Kindergärten, Schulen und Universitäten sind leicht erreichbar. Freizeit: Augarten, Wiener Prater, Donauinsel und weitere Freizeitanlagen sind ideal für Erholung und Sport. Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien 2 und 5 direkt vor der Haustür. U-Bahnstation Taborstraße (U2) in nur 5 Minuten erreichbar. S-Bahnstation Praterstern mit ausgezeichneten Verbindungen. In weniger als 10 Minuten ist die Wiener Innenstadt erreichbar. Preis Die Wohnung wird zum Preis von EUR 399.000 angeboten. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 230m² / 8 Zimmer
€ 15,65 / m²
#Altbau #Balkon
" Wiener Charme in bester Lage - 8 Zimmer Altbauwohnung in UNO Nähe" Diese beeindruckende ca. 230 m² große Wohnung im 1. Stock eines stilvollen Jugendstilhauses vereint klassischen Wiener Charme und moderne Eleganz. Mit 8 großzügig geschnittenen Zimmern und vier Balkonen bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in bester Lage – nur wenige Schritte von der U1-Station Vorgartenstraße und der UNO-City entfernt, nahe Donau und Prater. Herausragende Raumaufteilung und Ausstattung: - Einladendes Vorzimmer: Großzügiger Eingangsbereich, der die Wohnung glanzvoll erschließt. - Wohn- und Arbeitssalon mit Balkon: Ideal für Repräsentation und Arbeit, mit Zugang zu einem der vier Balkone. - Geräumiges Esszimmer mit Balkon: Viel Platz für gesellige Abende, mit einer edlen Schiebetür abgetrennt vom Wohnzimmer. - Moderne DAN-Einbauküche: Vollausgestattet mit hochwertigen Geräten, ein echter Blickfang für alle, die gerne kochen. - Zweites Wohnzimmer: Ein zusätzlicher Aufenthaltsbereich für entspannte Stunden. - Masterbedroom: Mit eigenem Balkon, einem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite Badezimmer, das Eleganz und Komfort verbindet. - Drei weitere Schlafzimmer: Bieten Flexibilität für Familien, Home-Office oder Gäste. - Edles Badezimmer und separates WC: Modern und mit allem Komfort ausgestattet. - Wäscheraum: Praktisch und geräumig, bietet Platz für Hauswirtschaft und Wäschepflege. Alle Wohnräume sind mit edlem Eichen-Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Klassische Wiener Türen sowie eine eindrucksvolle Schiebetür zwischen Ess- und Wohnzimmer schaffen eine stilvolle Raumaufteilung. Die Wohnung wird auf fünf Jahre vermietet und kann je nach Absprache unmöbliert, teilmöbliert oder vollständig möbliert angemietet werden. Lage und Umgebung: Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend für all jene, die Wert auf Komfort und Naherholung legen: Die U1-Station Vorgartenstraße, sowie die Bus Linien 11A/B, sind nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie die UNO-City. Der grüne Prater und die Donau sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und laden zum Erholen ein. Gesamtmiete: € 3.600, Netto Miete: € 3.169,34 10% USt.: € 326,03 BK Netto: €103,39 10% USt.: € 10,33 "Vienna’s Charm in Prime Location - 8-Room Period Apartment Near the UNO" This impressive apartment of approximately 230 m², located on the first floor of an elegant Art Nouveau building, combines classic Viennese charm with modern elegance. With 8 generously sized rooms and four balconies, this apartment offers an extraordinary living experience in a prime location – just steps away from the U1 Vorgartenstraße station and the UNO City, near the Danube and Prater. "Outstanding Layout and Features: - Inviting Entrance Hall: A spacious foyer that grandly welcomes you into the apartment. - Living and Work Salon with Balcony: Ideal for both entertaining and work, with access to one of the four balconies. - Spacious Dining Room with Balcony: Perfect for social evenings, separated from the living room by an elegant sliding door. - Modern DAN Fitted Kitchen: Fully equipped with high-quality appliances, a real eye-catcher for cooking enthusiasts. - Second Living Room: Another cozy space for relaxation. - Master Bedroom: Featuring its own balcony, a walk-in closet, and an en-suite bathroom that combines elegance with comfort. - Three Additional Bedrooms: Offering flexibility for families, a home office, or guests. - Elegant Bathroom and Separate WC: Modern and equipped with all conveniences. - Laundry Room: Practical and spacious, providing ample space for household chores and laundry. All living areas are fitted with exquisite oak parquet flooring and underfloor heating. Classic Viennese doors and an impressive sliding door between the dining and living rooms add a stylish touch to the layout. The apartment is available for rent for five years and can be rented unfurnished, semi-furnished, or fully furnished, depending on your preference. "Location and Surroundings: The location of this apartment is perfect for those who value both convenience and relaxation: The U1 Vorgartenstraße station and bus lines 11A/B are just a few minutes´ walk away, providing quick access to the city center and the UNO City. The green Prater and the Danube are also nearby, offering plenty of opportunities for recreation. Monthly Rent: € 3.600, Monthly Net Rent: € 3.169,34 10% USt.: 316,93 BK Net: €103,39 10% USt.: € 10,33 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3169,34 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 103,39 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 327,27 Gesamtbetrag € 3600 Heizwärmebedarf: 76.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 163.8... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 142,31m² / 4 Zimmer
€ 6.675,57 / m²
#Maisonette #Altbau #hell
Die Nadel im Heuhaufen. Wer rund um den Karmelitermarkt wohnen sowie vom Altbaucharme umgeben sein möchte, wird sich in dieser zentral begehbaren Wohnung in der Zirkusgasse besonders wohlfühlen. Sie sind umgeben vom Geschehen und doch abgeschirmt von Lärm und Trubel. Die Wohnung, welche sich auf zwei Stockwerke aufteilt, verfügt über zwei separate Eingänge durch das Stiegenhaus - im 2. Liftstock und 3. Liftstock. Ausgerichtet ist sie auf eine Straßenflucht, ein direktes Vis-à-vis haben Sie daher nicht, profitieren jedoch von einer ganztägigen indirekten Lichteinstrahlung, weswegen die Wohnung luftig und hell ist. Die Raumaufteilung und Ausstattung im 2. Regelgeschoss: Vorraum mit großen Einbauschränken Mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche mit Fenster in den Innenhof Großzügiges Wohnzimmer Schönes Esszimmer mit unverbaubarem Blick Toilette Treppenaufgang Die Raumaufteilung und Ausstattung im 3. Regelgeschoss: Vorraum mit großen Einbauschränken Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster in den Innenhof Großes Schlafzimmer Kinderzimmer WCTreppenabgang Öffentliche Verkehrsanbindung und Lage: Die Lage dieser charmanten Immobilie lässt keine Wünsche offen: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und der beliebte Karmelitermarkt ist zu Fuß ca. 5 Gehminuten entfernt. Auch an das öffentliche Verkehrsnetz ist man hier bestens angebunden: Die U1-Station Nestroyplatz ist in 2 Minuten erreichbar und auch die U2 befindet sich in der Nähe. Zusätzlich finden Sie die Straßenbahnlinie 2 und die Buslinie 5A vor. Die zeitgemäße Umgestaltung des Prachtboulevards Praterstraße inklusive verbreiterten Fahrradwegen ist fertig und der Wandel zur Flaniermeile mit hoher Wohnqualität ist vollzogen. Die breiten Trottoirs auf der schönen Allee mit alten Baumbestand eignen sich besonders gut für Schanigärten. Das Angebot an Wiener Spitzengastronomie, die den richtigen Riecher für "Places to be" hat, breitet sich mittlerweile bis zum Praterstern aus , welcher das Tor aus der Stadt bildet. Jüngste Beispiele sind das "Café Engländer" am Praterstern und das "Mochi" im Dogenhof, doch auch ein Klassiker wie das "Schweizerhaus" im Prater darf bei der Aufzählung natürlich keinesfalls fehlen! Nur eine U-Bahn-Station trennt Sie von der Wiener Innenstadt. Hier kommt jeder auf seine Kosten, egal ob Sie eine ausgedehnte Shopping-Tour oder den Besuch von Kunst- und Kulturveranstaltungen planen oder einfach beim Bummeln das Flair dieses Gründerzeitviertels genießen wollen. Die Lage könnte auch für Sportler und Familien mit kleinen Kindern besser nicht sein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Prater sowie den Donaukanal, somit sind Ihren Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Wir dürfen Sie auch darauf aufmerksam machen, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
