Suchergebnisse für "altbauwohnung mieten wien"

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein besonders repräsentatives Familiendomizil im Herzen der Innenstadt - ein Juwel an allerbester Adresse Wiens! Die gesamte Fläche beträgt 500m² mit folgender Raumaufteilung: Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung, in das überaus repräsentative Entree, vierzehn Zimmer, großzügiger Salon, drei Bäder, vier WCs, ausreichend Wirtschafts/ Abstellräume vorhanden Die Dachgeschosswohnung bietet einen spektakulärer Fernblick, weiters steht eine 150m² große Dachterrasse zur Verfügung. Besonders repräsentativ durch 6m hohe Räume und luxuriöser Ausstattung (Klimaanlage, Parkettböden, neue Küche, neue Bäder). Betreffend Raumaufteilung können noch die Wünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden. Wegen derzeitigen Bauarbeiten können wir noch keine Fotos zur Verfügung stellen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Top DG-Maisonette in zentraler Lage des 7.Bezirks - 2024 komplett renoviert! Entkoppelt von der Hektik des Alltags und trotzdem zentral! Perfekt angebunden an das Individual -bzw. das öffentliche Verkehrsnetz. AUSSTATTUNG: Helle, zweigeschoßige, durch Dachbodenausbau neu geschaffene Maisonette Ruhige Terrasse absolute Ruhelage im 5. Liftstockwerk Klimaanlage in beiden Geschossen Fußböden neu renoviert Einbau‐Wohnküche (inklusive Einbaukühlschrank, Herd (Induktion), Backrohr (elektrisch)) Kabel‐TV Anschluss Elektrische Rollos Dachflächenfenster öffnen elektrisch betrieben 2 Bäder 3 WC (1 Gäste‐WC) Doppelte Sicherheitstüre AUFTEILUNG: Ebene 1: zentraler Vorraum Gäste WC Schlafzimmer mit Ensuite-Bad (WC, Doppelwaschbecken und Dusche) Wohnzimmer mit offener Küche (mit Stiegenaufgang zu Ebene 2) Terrasse (Ausrichtung gen Westen) Ebene 2: Schlafzimmer(inkl. geräumiger Maßschrank) Bad (Badewanne, Doppelwaschbecken und WC) Lage: Zentrale Lage - fußläufig in die Wiener Innenstadt Parkgarage (gegenüber des Hauses) kann übernommen werden Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Alle Geschäfte fußläufig erreichbar (Supermarkt und Apotheke im selben Häuserblock) Einkaufsstraßen: Mariahilfer Straße, Neubaugasse sind fußläufig erreichbar KOSTENAUFSTELLUNG: Gesamtmiete: € 2.600,00.- (Kaution: € 7.800,00.-) Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert

Zur befristeten Vermietung kommt diese schöne möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung, die mit viel Geschmack eingericht wurde. Über die Treppen gelangt man in den ersten Stock dieses Hauses und betritt dieses Schmuckstück. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Das Wohnzimmer ist in einen Essbereich und einen komfortabel eingerichteten Wohnbereich eingeteilt. Die stilvolle Küche ist voll und hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das neben Doppelwaschbecken und Heizung auch noch über eine Badewanne mit Whirlpool Funktion verfügt. Gleich neben der Wohnungstüre hat man Zugang zu einem Abstellraum, der das Kellerabteil ersetzt Ein gemachtes Nest, das auf seine neuen Bewohner wartet. RAUMAUFTEILUNG Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Wannenbad und getrenntes WC, Abstellraum außerhalb der Wohnung. AUSSTATTUNG: Fischgrätparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC Komplett ausgestattete Küche Vollmöbliert Badezimmer mit Waschmaschine, Badewanne mit Whirlpoolfunktion, Waschmaschine, Doppelwaschbecken, etc. Abstellraum außerhalb der Wohnung Separates WC INFRASTRUKTUR Der Supermarkt "Hofer" befindet sich im Nebenhaus. Auch eine Apotheke, ein Drogeriemarkt und ein Billa sind nur wenige Gehminuten entfernt. VERKEHRSANBINDUNG: Die U4 und U6 Station Längenfeldgasse ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind sie bereits in einer Minute am Gaudenzdorfer Gürtel. KOSTEN einmalig Kaution: 5.000,00 € Vertragserrichtungsgebühr: 240,00 €laufend Gesamtmiete inkl. BK, Möbelmiete und USt: 1.287,68 €Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Modernes, voll ausgestattetes Single-Apartment: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Masterbed (120 cm Breite), Wohnküche mit Geräten und Geschirr. Bambusparkett, schöne Altbau-Flügeltüre, große Dusche, geräumiges Vorzimmer, separates WC. Möbel, TV, Waschmaschine, Geschirrspüler etc. vorhanden. Geeignet für Single oder Paar. Komplett eingerichtet zum Sofortbezug für Projektmitarbeiter, Gastprofessoren, Schauspieler, etc. Der Mietpreis ist exklusive Energiekosten oder sonstiger Gebühren. Mietdauer: mind. mind. 3 Monate, max. 6 Monate Im Haus befindet sich ein Lift sowie ein Massageinstitut für klassische und TCM-Massagen für Ihr Wohlbefinden. Auskünfte unter [Tel] Montag bis Donnerstag 10 - 16 Uhr, oder [Email] Ca. 800 m zum Stephansplatz! 5 Min. zum Stubenring/Urania bzw. zur U-Bahn-Station Landstraße: U 3, U4, Schnellbahn, Straßenbahn O und 1, Prater in 10 Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

" Wiener Charme in bester Lage - 8 Zimmer Altbauwohnung in UNO Nähe" Diese beeindruckende ca. 230 m² große Wohnung im 1. Stock eines stilvollen Jugendstilhauses vereint klassischen Wiener Charme und moderne Eleganz. Mit 8 großzügig geschnittenen Zimmern und vier Balkonen bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in bester Lage ? nur wenige Schritte von der U1-Station Vorgartenstraße und der UNO-City entfernt, nahe Donau und Prater. Herausragende Raumaufteilung und Ausstattung: - Einladendes Vorzimmer: Großzügiger Eingangsbereich, der die Wohnung glanzvoll erschließt. - Wohn- und Arbeitssalon mit Balkon: Ideal für Repräsentation und Arbeit, mit Zugang zu einem der vier Balkone. - Geräumiges Esszimmer mit Balkon: Viel Platz für gesellige Abende, mit einer edlen Schiebetür abgetrennt vom Wohnzimmer. - Moderne DAN-Einbauküche: Vollausgestattet mit hochwertigen Geräten, ein echter Blickfang für alle, die gerne kochen. - Zweites Wohnzimmer: Ein zusätzlicher Aufenthaltsbereich für entspannte Stunden. - Masterbedroom: Mit eigenem Balkon, einem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite Badezimmer, das Eleganz und Komfort verbindet. - Drei weitere Schlafzimmer: Bieten Flexibilität für Familien, Home-Office oder Gäste. - Edles Badezimmer und separates WC: Modern und mit allem Komfort ausgestattet. - Wäscheraum: Praktisch und geräumig, bietet Platz für Hauswirtschaft und Wäschepflege. Alle Wohnräume sind mit edlem Eichen-Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Klassische Wiener Türen sowie eine eindrucksvolle Schiebetür zwischen Ess- und Wohnzimmer schaffen eine stilvolle Raumaufteilung. Die Wohnung wird auf fünf Jahre vermietet und kann je nach Absprache unmöbliert, teilmöbliert oder vollständig möbliert angemietet werden. Lage und Umgebung: Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend für all jene, die Wert auf Komfort und Naherholung legen: Die U1-Station Vorgartenstraße, sowie die Bus Linien 11A/B, sind nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie die UNO-City. Der grüne Prater und die Donau sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und laden zum Erholen ein. Gesamtmiete: ? 3.600, Netto Miete: ? 3.169,34 10% USt.: ? 326,03 BK Netto: ? 103,39 10% USt.: ? 10,33 "Vienna? s Charm in Prime Location - 8-Room Period Apar... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Entdecken Sie diese einladende Altbauwohnung mit einer großzügigen Fläche von 78,70m², die im dritten Stock ohne Lift gelegen ist. Mit zwei hellen Zimmern, einem Bad und einem zusätzlichen WC bietet sie den perfekten Raum für Singles oder Paare. Die freundliche Wohnküche ist möbliert und verfügt zusätzlich über eine Waschmaschine, was den Alltag noch bequemer macht. Hier können Sie gemeinsam kochen und verweilen. Genießen Sie außerdem den eigenen Balkon, der ideal ist, um die frische Luft zu genießen. Nur zwei Minuten vom Hauptplatz entfernt, profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Resturants und kulturellen Angeboten bietet. Ein perfekter Ort, um das Leben in der Stadt in vollen Zügen zu genießen! Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen und umfasst keine Nebenkosten. Gas und Strom sind direkt an den Energieversorger zu bezahlen. Nettomiete € 580,00 BK-Akonto € 155,83 € 735,83 10% USt.: € 73,58 Bruttomiete: € 809,41 Der Mietvertrag ist unbefriestet, erstmalige Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten d.s. € 2.450,00. Es fällt keine Maklerprovision an. Heizung: Gasetagen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #möbliert

Ferienwohnung in 1090 Wien, voll möbliert! Gemütliche und modern ausgestattete Ferienwohnung in bester Lage des 9. Bezirks in Wien. Details: Größe ca. 32 m2 Mietdauer: Maximal 6 Monat Ausstattung: voll möbliert Inkludierte Kosten: Miete, Strom, Heizung, Steuer Monatlicher Preis: Brutto: Euro 583,00.- Perfekt für Kurzzeitaufenthalte, Geschäftsftsreisende oder Studierende. Bei Interesse bitte ein Email an [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schöne 3-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus und verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche. 
Schon beim eintreten in die Wohnung zeigt sie sich von ihrer besten Seite. Vom eleganten Vorzimmer, welches das Herzstück dieser Altbauwohnung bildet, geht es weiter in das Wohnzimmer mit großen Fenstern, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer(Arbeitszimmer) sowie in die separate geräumige Küche und in das Badezimmer. 
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. 
Ein öffentlicher Garagenplatz in 1min Entfernung kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Vemietet wird ohne Makler. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerung bei gutem Mietverhältnis möglich) - Vorzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit Prakett versehen 
- Große Küche mit Granitboden, Einbauküche inklusive Kühlschrank, Elektroherd mit Backofen (ablösefrei) 
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC Mtl. Miete inkl. Ust, inkl. BK € 689,-. Kaution 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Altbau #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

50 m² Wohnung mit Küche, Bad, einem Toilettenraum, einem kleinen Schlafzimmer, einem großen 26 m² großen Wohnzimmer sowie einem Balkon zum Innenhof. Die Räume sind zum Teil 3 m hoch und hell. Die Wohnung liegt im zweiten Stock des Anwesens. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Räume sind mit Holzböden ausgelegt und können barrierefrei betreten werden. Ein E-Piano wird zur Verfügung gestellt. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig #unbefristet

Eine außergewöhnliche Gelegenheit erwartet Sie: Zur Vermietung gelangt eine helle, großzügige Wohnung in ruhiger Lage, gelegen in einem stilvoll renovierten Jugendstilhaus mit Aufzug. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Raumaufteilung und Highlights: Die Wohnung erstreckt sich über das vierte Stockwerk (Hochparterre) und bietet ein großzügiges Raumkonzept: Eingangsbereich: Geräumig und repräsentativ, ideal für Ihre persönliche Gestaltung. Salon: Lichtdurchflutet und großzügig, perfekt für gesellige Abende oder als stilvoller Wohnbereich. Vier weitere Zimmer: Vielseitig nutzbar, etwa als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume. Zwei Badezimmer: Zeitgemäß ausgestattet, eines davon mit Badewanne und das andere mit bodengleicher Dusche. Zwei separate WCs: Praktisch und modern. Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ideal für kulinarische Entfaltung. Hofseitiger Klopfbalkon: Ein ruhiger Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt. Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreicht: Massiver Parkettboden in allen Wohnräumen. Geschmackvoll renovierte Flügeltüren mit charmanten Jugendstildetails. Moderne Küche mit allen Geräten. Stilvolle und zeitgemäße Badezimmer und WCs. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 3. Bezirks, nur wenige Schritte von der Landstraßer Hauptstraße entfernt. Diese bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: U-Bahn, Bus- und Straßenbahnstationen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mietkonditionen: Unbefristete Hauptmiete mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren. Garagenplatz: Ein Stellplatz kann optional in der hauseigenen Garage oder in der nahegelegenen öffentlichen Tiefgarage (Underground Parking Landstraße Hauptstraße) angemietet werden. Diese Wohnung verbindet klassischen Stil mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in bester Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Diese tolle Dachgeschoß-Wohnung ist nicht nur äußerst Verkehrsgünstig, sondern auch in unmittelbarer Nähe zum Wiener Naschmarkt gelegen! Dachgeschoß auf Stil-Althaus - und ohne Nachbarn - Mit Terrasse - 5. und letzte Etage. Nord-Ost-Ausrichtung auf die Ziegelofengasse Süd-West-Ausrichtung auf die Hofseite Diese überaus geräumige, zweigeschossige Dachgeschoß-Wohnung situiert sich "alleine ganz oben" in ruhiger Lage zwischen Zeuggasse und Mittersteig Sehr großer Wohn-Salon mit angrenzender sehr großer und offener Küche - Wohn-Küchenbereich gesamt ca. 85m² groß. 4 getrennt begehbare Zimmer plus offener Galeriebereich 2 Bäder (1 sehr großes und ein geräumiges) mit 2 Toiletten + 1 WC separat Gasetagenheizung - Klimaanlage Terrasse mit ca. 35m² Befristete Anmietung auf 3 Jahre - Einfacher, aber guter Gesamtzustand! Nicht neu ausgemalen. Es werden derzeit noch kleinere Reparatur-Arbeiten durchgeführt Bitte beachten Sie, dass sich die angeführten Beträge Aufgrund des Jahreswechsels und der damit einhergehenden Betriebskosten-Anpassungen noch ändern können! Kosten für Strom und Gas separat! Sehr gute Infrastruktur, Margaretenstrasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger und Verkehrsanbindungen "ums Eck". 13A und 59A in 1 Gehminute bzw. 5 Minuten zur Wiedner Hauptstrasse mit Anschluss zu Badner Bahn, Straßenbahlinien 1 und 62 - Der Naschmarkt mit sämtlichen Nahversorgern ist in 5 Gehminuten ebenso gut zu erreichen. Weitere Infos: Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hof- und Gassenseitig; Ziegelofengasse (4.; 5.), benannt (1862) nach den beiden schon vor 1683 und bis etwa 1770 hier nachweisbaren städtischen Ziegelöfen; um 1700 ein Feldweg, der zunächst nur stadtseitig verbunden wurde. 1862 erfolgte die Vereinigung mit der Piaristengasse (ursprünglicher Name des südlichen Teils der Ziegelofengasse); am 2. September 1982 (Gemeinderatsausschuss für Kultur) wurde nach der Auflassung des Phorusplatzes eine von diesem verbleibende Teilfläche einbezogen. Die Ziegelhofengasse besitzt noch eine geschlossene Zeile dreigeschossige Biedermeierhäuser (Nummer 5-13; erbaut 1826-1828) sowie spätbarocker Wohnhäuser.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Auf 4 Zimmer erstreckt sich diese lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Doppelflügeltüren und Fischgrätparkett. Die kürzlich abgeschlossene Renovierung (Okt. 2023) umfasst die Erneuerung aller elektrischen Leitungen, der Gastherme und aller Heizkörper sowie eine neue Küche mit Gasherd, E-Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank. Im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung und eine Waschmaschine. Alle Holzvertäfelungen und der Parkettboden sind neu gestrichen und versiegelt. Ein besonderes Detail ist der ursprüngliche, neu freigelegter Steinfliesenboden in der Küche und der breite Holzdielenboden im angrenzenden Zimmer. In der Wohnung gibt es einen Sat-TV-Anschluss und ein Glasfaserkabelanschluss für schnelles WLAN ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt im grünen Viertel von Gersthof. Die Haltestelle der Linie 40 mit der Endstation im Zentrum ist nur ca. 100m entfernt. Die nahe gelegene Station "Gersthof" ist ein Knotenpunkt zu S-Bahn, Bus und Straßenbahn. Im fußläufigen Umfeld befinden sich Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten, Apotheke und Ärzte (Kinderarzt im Haus). Die Amadeus International School ist in der Nähe und leicht fußläufig erreichbar. We speak English!... [Mehr]