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OKEigentumswohnung in 9546 Bad Kleinkirchheim
9546 Bad Kleinkirchheim / 72,48m² / 3 Zimmer
€ 3.490,62 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Machen Sie Wohnen zu Ihrem Urlaubsgefühl – Sommer wie Winter! Diese attraktive Eigentumswohnung in Bad Kleinkirchheim ist ein Ort der Erholung, Freizeit und höchster Lebensqualität auf einzigartiger Weise kombiniert. Die Lage dieser Wohnung ist besonders reizvoll: Eingebettet in die wunderschöne Natur von Bad Kleinkirchheim genießen Sie einerseits Ruhe und Erholung, andererseits eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Thermalbädern und allen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Region bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Angebot: Im Winter begeistert der Wintersport- und Thermalort Ort Bad Kleinkirchheim mit Skifahren, Rodeln oder Tourenski, sowie seinen Thermalbädern, während Sie im Sommer die Nockberge beim Wandern, Mountainbiken oder bei gemütlichen Spaziergängen erleben können. Weiters ist der Millstätter See nur wenige Autominuten von Bad Kleinkirchheim entfernt. Hier vereinen sich Natur, Sport und Entspannung – direkt vor Ihrer Haustür. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und ist optimal geschnitten: Offener Wohn-/Essbereich mit separater Küche Zwei Schlafzimmer für Familie oder Gäste1 Badezimmer WC/Dusche, 1 Badezimmer WC/Badewanne Balkon und Terrasse mit traumhaftem Bergblick Die großzügige Terrasse lädt Sie dazu ein, die Ruhe der Natur zu genießen, Kraft zu tanken und den Tag entspannt zu genießen. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz um € 7.500, kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 96,38m² / 3 Zimmer
€ 3.621,08 / m²
#Balkon #hell #möbliert
In zentraler Lage befindet sich dieses geschichtsträchtige Haus, in dem bereits Kaiserin Sisi Station gemacht hat. Nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum von Bad Vöslau, zum Thermalbad, zur Gemeinde und zum Schloss mit dem schönen Schlosspark liegt die Stadtwohnung im ersten Stock dieses gepflegten Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert. Bei sehr guter Infrastruktur sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Öffentliche Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Der Grundriss teilt sich bei einer Größe von ca. 96 m² in einen Vorraum mit Garderobe, den offenen Wohn-Essbereich (ca. 26 m²) mit Zugang zur Küche, zwei Schlafzimmer (21 m² und 16 m²), ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Spiegelschrank, ein WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum. Vom Vorraum gelangt man auf den charmanten überdachten Balkon, der nach Südwesten in den Innenhof gerichtet ist. Der Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für eine wohlige Wärme. Die Räume sind höher als üblich (ca. 275 cm), hell und freundlich und mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Geheizt wird mit Gas (EVN) über eine Fußbodenheizung. Ein teilmöblierter Sofortbezug ist möglich: die Einbauküche, die Sanitäreinrichtungen und einzelne Schränke bleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Genießen Sie die hervorragende Lage im Stadtkern von Bad Vöslau, nur wenige Autominuten vom Autobahnzubringer A2 und nur etwa 20 Minuten an den südlichen Stadtrand von Wien. Hotels, Heurige, das Thermalbad, zahlreiche Radwege und ein prall gefüllter Veranstaltungskalender machen Bad Vöslau zu einer perfekten Wohnstadt, die Sie als Familie oder Pärchen in dieser charmanten Wohnung in vollen Zügen genießen können. Bei einer gemeinsamen Besichtigung werden Sie schon beim Betreten der Wohnung begeistert sein - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Team Ofner Immobilien Walter Ofner, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8282 Bad Loipersdorf
8282 Bad Loipersdorf / 77m² / 3 Zimmer
€ 5.129,87 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Genießen Sie einzigartigen Komfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität in diesem modernen Einfamilienhaus, das inmitten der idyllischen Thermen- und Golfregion Bad Loipersdorf liegt. Diese Region ist bekannt für ihre erholsamen Thermen und ihre wunderschöne Natur, die ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten sind. Nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie die berühmte Therme Bad Loipersdorf, die mit ihren verschiedenen Badebereichen zu einer wohlverdienten Auszeit einlädt. Die Umgebung bietet zudem eine perfekte Anbindung an die Stadt Fürstenfeld, die nur 9 Minuten entfernt ist. Dort finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die charmante Stadt ist als Thermenhauptstadt bekannt und bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur, von Schulen bis zu gut erreichbaren Nahversorgern. Das Haus bietet mit seinen 77 m² eine durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und großen Fensterflächen schafft eine angenehme, helle Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Genüsse. Zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, sorgen für erholsame Nächte. Ein weiteres Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für praktischen Komfort. Die überdachte Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten bietet die perfekte Möglichkeit, die Sonne zu genießen oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Hier befinden sich auch ein Whirlpool und ausreichend Grünfläche für entspannte Stunden im Freien. Das Doppelcarport sorgt für sicheren Platz für zwei Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum in zwei Abstellräumen. Durch die Integration einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von reduzierten Energiekosten und tragen gleichzeitig zu einem umweltfreundlicheren Lebensstil bei. Eine Klimaanlage in allen Räumen sorgt zudem für angenehme Temperaturen, selbst an heißen Sommertagen. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Türentriegelung mit Code. Die elektrisch betriebenen Rollos bieten Ihnen den gewünschten Sonnenschutz und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Immobilie wird durch eine Fußbodenheizung, betrieben von einer modernen Luftwärmepumpe, komfortabel beheizt. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und lässt sich bequem per Handy steuern. In den sanitären Bereichen und Wohnräumen wurden hochwertige Materialien wie großflächige Fliesen und Vinylboden in Eichenoptik verwendet. Im Preis enthalten sind die gesamte hochwertige Ausstattung sowie Whirlpool und Gartenmöbel. Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben inmitten der Thermenregion Bad Loipersdorf benötigen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <7.000m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Einkaufszentrum <6.750m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <6.500m Post <6.000m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <6.500m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6323 Bad Häring
6323 Bad Häring / 58,07m² / 2 Zimmer
€ 6.612,71 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnung Top 03 – Perfekte Balance im 1. Obergeschoss Lage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: 58,07 m2Außenflächen: 9,00 m2 Balkon Die Wohnung Top 03 bietet eine intelligente Raumaufteilung auf kompakter Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein modernes und einladendes Ambiente, während das gut proportionierte Schlafzimmer Rückzug und Privatsphäre bietet. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgen für funktionalen Komfort. Der Balkon ist nach außen hin gut ausgerichtet und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft mit Blick auf die ruhige Umgebung. Vorteile auf einen Blick:• Optimale Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort• Sonniger Balkon mit schöner Aussicht• Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen• Bad mit Badewanne und Dusche und ein getrenntes WC• Bequeme Lage im 1. Obergeschoss mit einfacher Zugänglichkeit Wohnung Top 03 überzeugt mit ihrem kompakten und dennoch durchdachten Grundriss – ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen schätzen. Projektübersicht Die DT Holding GmbH errichtet in der Barbarastraße 5, 6323 Bad Häring, ein modernes Wohnresort mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus. Das Wohnhaus ist dreigeschossig und umfasst großzügige Wohnflächen mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen. Zusätzliche Carports und Freistellplätze sorgen für eine komfortable Parkplatzsituation. Details zu den Wohnungen Wohnung Lage Wohnfläche Außenfläche Besonderheiten Top 01 Erdgeschoss 52,96 qm 15,00 qm Terr. 28,85 qm Garten Top 02 Erdgeschoss 73,56 qm 15,00 qm Terr. 51,99 qm Garten Top 03 1. Obergeschoss 58,07 qm 9,00 qm Balkon Top 04 1. Obergeschoss 55,60 qm 9,00 qm Balkon Top 05 1. Obergeschoss 67,46 qm 9,00 qm Terrasse Top 06 2. Obergeschoss 140,90 qm 41,84 qm Balkon Bau- und Ausstattungshighlights Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Schall- und Wärmedämmung. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen in den Nassräumen sowie energieeffiziente Fußbodenheizungen. Weitere Highlights: • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz • Moderne Ausstattung mit begehbaren Duschen, Parkettböden und großen Fliesen • Individuelle Sonderwunschmöglichkeiten Energie- und Umweltinformationen Das Gebäude entspricht den Anforderungen der OIB-Richtlinie 6 und zeichnet sich durch einen hervorragenden Energiekennwert (HWB: 31,1 kWh/m2a) aus. Die Heizversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Zudem ist eine Photovoltaikanlage für den gemeinschaftlichen Strombedarf vorgesehen. Preise und Konditionen Die Kaufpreise sind Fixpreise und beinhalten alle Grund- und Baukosten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Nicht inkludiert sind Gebühren für Kaufvertragserrichtung, Beglaubigungen und Eintragungen im Grundbuch. BESONDERHEIT: KEINE MAKLERPROVISION! Lage und Umgebung Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Häring. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6323 Bad Häring
6323 Bad Häring / 67,46m² / 2 Zimmer
€ 6.448,27 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusiv bei Zefi Immobilien – 2-Zimmer Neubauwohnung in Bad Häring zu kaufen! Wohnung Top 05 – Komfort und Eleganz im 1. Obergeschoss Lage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: 67,46 m2Außenflächen: 9,00 m2 Terrasse Die Wohnung Top 05 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ideale Lage innerhalb der Wohnanlage. Gelegen im 1. Obergeschoss, bietet sie eine angenehme Privatsphäre bei gleichzeitig bequemem Zugang. Die Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine optimale Belichtung und bietet sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein einladendes Raumgefühl mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, mit Blick auf die ruhig gelegene Umgebung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Nutzung – ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung, während ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss noch mehr Platz für Ihre persönlichen Dinge schafft. Vorteile auf einen Blick:• Großzügige Wohnfläche mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank-Feeling• Sonniger Balkon mit West-Ausrichtung und Blick auf die Berge• Funktionale Raumaufteilung mit Speis/Wirtschaftsraum und Garderobe• West-Lage im Gebäude mit perfekter Ausrichtung und vielen Sonnenstunden• Helle Räume dank guter Ausrichtung und großzügigen Fensterflächen• Carport (zusätzlich für 20.000€ zu erwerben) Wohnung Top 05 ist ideal für Paare oder Singles. Darüber hinaus eignet sich diese Wohnung perfekt als Anlageobjekt und verspricht sehr gute Mieteinnahmen. Projektübersicht Die DT Holding GmbH errichtet in der Barbarastraße 5, 6323 Bad Häring, ein modernes Wohnresort mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus. Das Wohnhaus ist dreigeschossig und umfasst großzügige Wohnflächen mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen. Zusätzliche Carports (á 20.000€) und Freistellplätze sorgen für eine komfortable Parkplatzsituation. Details zu den Wohnungen Wohnung Lage Wohnfläche Außenfläche Besonderheiten Top 01 Erdgeschoss 52,96 qm 15,00 qm Terr. 28,85 qm Garten Top 02 Erdgeschoss 73,56 qm 15,00 qm Terr. 51,99 qm Garten Top 03 1. Obergeschoss 58,07 qm 9,00 qm Balkon Top 04 1. Obergeschoss 55,60 qm 9,00 qm Balkon Top 05 1. Obergeschoss 67,46 qm 9,00 qm Terrasse Top 06 2. Obergeschoss 140,90 qm 41,84 qm Balkon Bau- und Ausstattungshighlights Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Schall- und Wärmedämmung. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen in den Nassräumen sowie energieeffiziente Fußbodenheizungen. Weitere Highlights: • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz • Moderne Ausstattung mit begehbaren Duschen, Parkettböden und großen Fliesen • Individuelle Sonderwunschmöglichkeiten Energie- und Umweltinformationen Das Gebäude entspricht den Anforderungen der OIB-Richtlinie 6 und zeichnet sich durch einen hervorragenden Energiekennwert (HWB: 31,1 kWh/m2a) aus. Die Heizversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Zudem ist eine Photovoltaikanlage für den gemeinschaftlichen Strombedarf vorgesehen. Preise und Konditionen Die Kaufpreise sind Fixpreise und beinhalten alle Grund- und Baukosten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Nicht inkludiert sind Gebühren für Kaufvertragserrichtung, Beglaubigungen und Eintragungen im Grundbuch. BESONDERHEIT: KEINE MAKLERPROVISION! Lage und Umgebung Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Häring. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2500 Baden
€ 1.126.000,-
2500 Baden / 5630m²
€ 200,- / m²
Kleingartensiedlung-Projekt in Baden (NÖ) 5.630 m² | Widmung KLEINGARTEN | Konzept vorhanden | 18 Pacht-Interessenten Kaufpreis: € 1.126.000, Grundstücksfläche: ca. 5.630 m² Widmung: Kleingartensiedlung (Kleingartenanlage) Seltene Gelegenheit in Baden: Auf rund 5.630 m² wartet ein durchdachtes Kleingartensiedlungs-Konzept auf seine Umsetzung oder auf Ihre eigene Projektidee. Highlights Widmung Kleingartensiedlung ideale Basis für eine strukturierte Kleingartenanlage. Komplettes Konzept & Plan bereits vorhanden (auf Wunsch übernehmbar oder adaptierbar). 18 vorregistrierte Interessenten mit Bereitschaft zur fixen Pacht starker Nachfrage-Start. Anschlüsse in der Nähe: Kanal und Strom befinden sich in Grundstücksnähe; Erschließung/Anschluss ist vom Käufer herzustellen. Umsetzung noch erforderlich: Errichtung von Zäunen/Einfriedungen, internen Wegeführungen etc. perfekte Bühne für eine zügige Projektrealisierung. Lage & Umfeld Baden überzeugt mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Wien sowie exzellenter Nahversorgung (Ärzte, Apotheken, Schulen/Kindergärten, Einkauf). Kultur, Natur und Freizeit liegen in unmittelbarer Nähe ein attraktives Umfeld für eine gefragte Kleingartenanlage. Nutzung & Potenzial Aufbau einer geregelten Kleingartenanlage gemäß Widmung/Bauordnung. Schneller Markteintritt dank Konzept und 18 Pacht-Interessenten. Flexibilität für Entwickler/Investoren: bestehendes Konzept umsetzen oder eigenes Projekt verwirklichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einzelhandel kaufen in 5640 Bad Gastein
5640 Bad Gastein / 26,43m² / 1 Zimmer
€ 4.729,47 / m²
#Büro #Handel
Willkommen in Bad Gastein, dem charmanten Kurort im Herzen des Salzburger Landes, wo sich die Gelegenheit bietet, Ihr eigenes Geschäftslokal zu erwerben! Diese Einzelhandelsimmobilie direkt an der Kaiser Wilhelm Promenade im Erdgeschoss ist ideal für Unternehmer, die nach einer attraktiven Lage suchen, um ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken oder bestehende Projekte auszubauen. Mit einem Kaufpreis von 125.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinde zu werden, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Das Geschäftslokal 26,43m² umfasst einen hellen Raum mit eigenem Eingang, einem WC und Bad, der vielseitig genutzt werden kann - sei es für Einzelhandel, Atelier, Dienstleistungen oder als Bürofläche. Die praktische Raumaufteilung wird durch ein WC und ein Badezimmer ergänzt, was nicht nur den Komfort für Ihr Personal, sondern auch für Ihre Kunden gewährleistet. Die Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und loslegen können, ohne sich um umfangreiche Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Achtung: Es besteht die Möglichkeit das anliegende Lokal auch zu erwerben.( Spiegelverkehrt somit 52,86m groß ) Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Klinik, Schulen und ein Kindergarten, die nicht nur zur Lebensqualität in Bad Gastein beitragen, sondern auch für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden sorgen. Die Lage in Bad Gastein bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, von der touristischen Anziehungskraft der Region zu profitieren. Bad Gastein ist bekannt für seine Thermalquellen, die beeindruckende Berglandschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Dies zieht nicht nur Urlauber an, sondern sorgt auch für ein lebendiges Umfeld, in dem sich Geschäfte erfolgreich entwickeln können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Vision im Kurort Bad Gastein zu verwirklichen. Ob als Investition oder zur Selbstnutzung, dieses Geschäftslokal bietet Ihnen die perfekte Basis, um erfolgreich durchzustarten. Lassen Sie sich von der positiven Energie und der einzigartigen Atmosphäre dieses Ortes inspirieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 54,11m² / 2 Zimmer
€ 4.472,37 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Projekt in Bad Radkersburg - in Bau befindlich - Fertigstellung Frühjahr 2025 Das Projekt umfasst 45 hochwertige Apartments, aufgeteilt auf drei Baukörper, und befindet sich im malerischen Kurort Bad Radkersburg. ? Eckdaten zur Wohnung 6A & 6B - Wohnfläche 54,11 m²- Wohnküche 22,71 m² und Ausgang auf den Balkon- 2 Zimmer 12 m²- großzügiges Badezimmer- Balkon 7,81 m²- nord-westliche Ausrichtung- große Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse- schöner Ausblick auf die umliegende Gegend- Einlagerungsraum im Kellergeschoss- Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien- jeder Einheit wurde ein PKW-Stellplatz zugeordnet - Kosten € 25.000,00. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage https://amt-immobilien.at. Energiekosteneinsparung https://www.youtube.com/watch? v=qtfqz YHn8Ic Ausstattung- Heizung mittels Fernwärme (Abrechnung über Wärmezähler)- Übertragung über Fußbodenheizung- 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und elektrische Raffstores für die Beschattung- Fußboden aus Natureichenparkett- Feinsteinzeug in den Nassräumen- Terrassen mit 50x50cm Betonplatten- bodengleiche Duschen- Kühlung der Räume über Fan Coils- Energieeffizienz durch PV-Anlage LAGE- diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar- Stadtkern nur 5 Gehminuten entfernt- Die Therme Bad Radkersburg ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen- Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch Nordslowenien- Radtouren durch die umliegenden Weinregionen im Burgenland und in der Steiermark Anwenungsmöglichkeiten Dank der starken Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen in Bad Radkersburg sowie der Möglichkeit zur Vermietung über Plattformen wie Air Bn B, bietet dieses Angebot auch Potenzial für eine ordentliche Rendite. Sowohl langfristige als auch kurzfistige Vermietungsmodelle sind möglich. Finanzierung Wir können Ihnen eine Finanzierungsmöglichkeit bieten, welche es schafft beinahe ohneoder nur mit sehr geringen Eigenmittel Ihre Immobilie zu erwerben. Durch diese Finanzierung, welche ein namhaftes Unternehmen in Österreich anbietet, ist es möglicheine Anfangsrate je nach Kaufpreis ab ca. € 770,00 zu erreichen. Gerne können wir Ihnen hierzu die Details bei einem persönlichen Termin näherbringen. Details der Wohnungen - Anlegerpreise sind ebenfalls möglich HAUS A1.OGTop 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terrasse 8,60 m² - Garten 21,88 m² - Reserviert! Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 109,70 m² - KAUFPREIS € 265.000,00Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terrasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS € 280.000,00Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS € 250.000,002. OGTop 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 299.000,00Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 249.000,00Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 275.000,00Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 247.000,003. OGTop 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 299.000,00Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 245.000,00Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 275.000,00Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 247.000,00DGTop 13 WNFL 46,71 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS € 268.000,00Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS € 350.000,00Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terrasse 36,97 m² - KAUFPREIS € 315.000,00Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich. HAUS B1.OGTop 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terasse 8,60 m² - Garten 32,91 m² - KAUFPREIS € 308.00,00Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m ² - Garten 90,66 m² - KAUFPREIS € 263.000,00Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS € 278.000,00Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS € 248.000,002. OGTop 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 298.000,00Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 242.000,00Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 263.000,00Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 240.000,003. OGTop 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 298.000,00Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 242.000,00Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 265.000,00Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 240.000,00DGTop 13 WNFL 46,65 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS € 268.000,00Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS € 350.000,00Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terasse 36,97 m² - KAUFPREIS € 315.000,00Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich. Ergänzend zu unserem Angebot begleiten wir Sie bei der Planung, Renovierung oder Sanierung Ihrer Immobilie – zuverlässig und kompetent. Details dazu entnehmen Sie bitte dem Exposé. Kaufnebenkosten: Vermittlungsprovision 3% +USTGrunderwerbsteuer 3,5%gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Tel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8271 Bad Waltersdorf
8271 Bad Waltersdorf / 942m²
€ 90,- / m²
Ein Stück Paradies in der Thermenregion Dieses charmante Grundstück von ca. 940 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus inmitten der idyllischen Landschaft von Bad Waltersdorf zu realisieren. Die Lage in der beliebten Thermenregion verspricht eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit einer Fläche von ca. 940 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus, einen Garten und vielleicht sogar einen kleinen Pool. Bad Waltersdorf ist bekannt für seine zahlreichen Thermen, die zu entspannten Stunden und zur Förderung der Gesundheit einladen. Die Nähe zu diesen Einrichtungen ist ein großer Vorteil für alle, die Wert auf Wellness und Erholung legen. Die Region rund um Bad Waltersdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Die unberührte Natur und die zahlreichen Freizeitangebote machen diese Gegend zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Bad Waltersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Regel gut erreichbar. Kaufpreis: eur VB 90,-/m², zzgl. Nebenkosten näheres per Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4362 Bad Kreuzen
4362 Bad Kreuzen / 138m²
€ 3.608,70 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Terrasse #ruhig
Alpenblick - Exklusiv wohnen mit Weitblick! Willkommen in Bad Kreuzen - ein Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern zum Genießen einlädt. Mit zwei hochwertigen Häusern, die durch ihre ruhige Lage und beeindruckende Aussicht überzeugen, ist Bad Kreuzen der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden und den Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Highlights: Bauweise: Massivbau Terrasse & Garten: überdachte Terrasse und kompakter Garten mit herrlichem Ausblick Finanzielle Sicherheit: Zahlung an den Errichter erfolgt erst nach Fertigstellung der gewählten Ausbaustufe Zahlung an den Verkäufer erst nach Fertigstellung. Projektadresse: Alpenblick, 4362 Bad Kreuzen Geplante Fertigstellung: Der Rohbau der Häuser steht bereits, und die Fertigstellung beginnt, sobald Ihre Zusage eingeht. So haben Sie die Möglichkeit, bei der Ausstattung noch mitzu- bestimmen und Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen zur besseren Vorstellung und sind als kreative Ideen zu verstehen. Möbel und Ausstattung, wie sie dargestellt sind, sind nicht im Kaufpreis enthalten. Haus 1 Wohnfläche: 160,00 m² Grundstücksgröße: ca. 500,00 m² Terrassenfläche: 72,00 m² Technik/Lager: 9,00 m² Pool: 9x3 m Kaufpreis belagsfertig: € 695.000,- + Ausbaupaket: € 95.000,- Haus 2 Wohnfläche: ca. 138,00 m² Grundstücksgröße: ca. 500,00 m² Terrassenfläche: 70,00 m² Technik/Lager: 19,00 m² Kaufpreis belagsfertig: € 498.000,- + Ausbaupaket: € 75.000,-... [Mehr]
Haus kaufen in 2721 Bad Fischau
2721 Bad Fischau / 130m²
€ 4.223,08 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.245 m² WOHNFLÄCHE: ca. 130 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, großer offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche und Kachelofen, schönes Bad, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer eines davon mit Balkon, Vorbereitung für Bad und WC, KELLER: Vollkeller mit Garage HEIZUNG: neue Luftwärmepumpe HWB: 155,6 kwh/m²a fGEE: 2,06 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Fischau auf einem sehr großzügigen Grundstück ? ideal für Familien, Gartenliebhaber oder all jene, die viel Platz im Freien schätzen. Sehr großzügiges Grundstück ? Raum für Garten, Freizeit und Entspannung Vollkeller ? ideal als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt Neue Luftwärmepumpe ? energieeffizient und zukunftssicher Hochwertige Küche ? modern und funktional Modernes Badezimmer ? zeitgemäß und stilvoll Holzfußböden ? warm und einladend in allen Wohnbereichen Dieses Haus vereint Komfort, Energieeffizienz und viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Natur und Freiraum schätzen. KAUFPREIS: ? 549.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.000m Krank... [Mehr]
Haus kaufen in 7431 Bad Tatzmannsdorf
Investoren und Bauträger aufgepasst! Entwicklungsliegenschaft im Herzen von Bad Tatzmannsdorf!
€ 870.000,-
7431 Bad Tatzmannsdorf / 3464m²
€ 251,15 / m²
#Balkon
Willkommen im traumhaften Bad Tatzmannsdorf im Burgenland! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen unzählige Möglichkeit bietet. Im Zentrum des traditionsreichen Kurorts Bad Tatzmannsdorf gelegen, bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträgermit Weitblick: ein großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäuden ? Pension, Gastlokal und Wohnhaus ? das vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten vereint. Mit einer beachtlichen Grundstücksfläche von etwa 3.500 m2bietet diese Liegenschaft im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf vielfältige Möglichkeiten zur Projektentwicklungin einer angesagten Lage. Potenzial für Revitalisierung und Neunutzung Die bestehende Gebäudestruktur kann als solide und gepflegt bezeichnet werden. Sie bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitgemäße Neunutzung oder Erweiterung. Besonders hervorzuheben ist das attraktive Entwicklungspotenzial durch die bestehende Struktur: * Die vorhandenen Fremdenzimmer bieten über die kleinteilige Struktur die besten Voraussetzungen für eine Adaptierung da ausreichend Versorgungsleitungen in den genannten Bereichen bestehen. Dadurch wird die Neuplanung und die Herstellung von zeitgemäßem Wohnraum leicht umsetzbar. Innenhofseitig verfügen diese Flächen über großzügige Balkone - dies unterstreicht die Möglichkeit hier hochwertige, lebenswerte Flächen zu schaffen. * Erdgeschoßflächen adaptierbar zu modernen Wohneinheiten oder Mikroapartments. * Großzügiges Grundstück mit Grünblick ? eine wertvolle Ressource für Lebensqualität und zukünftige Wohnprojekte. * Möglichkeit zur Schaffung von Freistellplätzen und überdachten Parkplätzen. * Ökologisch sinnvoll: Nutzung bestehender Bausubstanz vermeidet weitere Bodenversiegelung. Nutzfläche (bestehend aus Wohnflächen, vermietbaren Fläche bzw. Gasträumen) ca. 668 m2 Funktions- und Nebenflächen ca. 508 m2 Bezogen auf die Nutzfläche beträgt der Kaufpreis ca. 1.303 ?/m2 ! In Gehdistanz besteht eine umfassende Infrastruktur mit einer Apotheke, der Nahversorgung, Ärzten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Dieses Objekt ist einehervorragende Basis für die Schaffung von neuem, hochwertigem Wohnraum oder der gewerblichen Vermietungvon Einheiten in Bestlage. Hier finden Sie eine tolle Lage kombiniert mit einem ausbaufähigen Bestand ? einesolide Investition mit Zukunft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Ergreifen Sie die Gelegenheit und entdecken das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie! Bad Tatzmannsdorf liegt im südlichen Burgenland, etwa 120 km südlich von Wien und ist als Kurort für seine Thermalquellen und die hohe Lebensqualität bekannt. Der idyllische Kurort bietet zahlreiche Wellness-, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten welche sowohl regionale als auch überregionale Besucher anziehen. Bad Tatzmannsdorf ist sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zu Oberwart, einem regionalen Zentrum mit umfassender Infrastruktur. Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]
