Suchergebnisse für "altbauwohnung in der bujattigasse"

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich große Altbauwohnung, mit einer Raumhöhe von ca. 3 Meter, in einem historischen Gebäude. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Laubengang ( Loggia ) in den Innenhof. Wohnung Top 3 im 1. OG mit Stellplatz im Freien Wohnfläche ca. 110 m²Sanierung 20193 Zimmer Einbauküche Tagesichtbad Laubengang - Loggia nach Süden mit ca. 13 m²Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Eine Rarität: Altbauwohnung mit Balkon! Diese zauberhafte Altbauwohnung aus den 1900er Jahren bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und liegt in einer ruhigen, baumgesäumten Seitenstraße, die nicht einsehbar ist. Lage: Nur circa 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Troststraße (U1) entfernt, erreichen Sie den Stephansplatz in etwa 10 Minuten und das Vienna International Centre (Kaisermühlen) in circa 15 Minuten. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn erleichtert Ihnen zudem die Erreichbarkeit sämtlicher Destinationen. Wohnflächen: Helles Wohn-/Esszimmer Zwei Schlafzimmer Sonnenverwöhnter Balkon Ausstattung: Begehbarer Schrank Gas-Zentralheizung Eingebauter Kamin Parkettböden Klimaanlage Satellitenanschluss Voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten Waschmaschine Modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche Separates, gefliestes WC Freizeitmöglichkeiten: Die Wohnung befindet sich in der Nähe eines großen Parks und zahlreicher Supermärkte, darunter Eurospa und Billa. Ein Fitnessstudio ist ebenfalls in der Umgebung zu finden. Das Viertel wird stetig weiterentwickelt und bietet eine Auswahl an Hallen- und Freibädern in der Nähe. Die Therme Oberlaa ist nur wenige Stationen mit der U1 entfernt und die Anbindung an die Autobahn ist ausgezeichnet. Genießen Sie das urbane Leben in einer der begehrtesten Lagen Wiens und lassen Sie sich von der einmaligen Mischung aus Tradition und Moderne verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir suchen ab April Nachmieter für eine Altbauwohnung (1 Stock) in der St.Peter Hauptstraße. Mietbeginn: 15.April oder 01.Mai 2025 Befristung: 5 Jahre •ca 115m2 •3 Zimmer •Küche mit Essbereich & Abstellraum •Großes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und zwei Waschbecken •Wc extra •2 kleine Balkone •großes Kellerabteil •Tiefgarage bei Bedarf vorhanden •Straßenbahn 10 Minuten Fußweg entfernt •Busstation 5 Minuten Fußweg entfernt •Miete: 677,69 •Betriebskosten: 254,54 •MwSt: 93€ •Strom und Heizung (Fernwärme) ist extra anzumelden und wird nach Verbrauch/Anbieter abgerechnet. •Kaution 3000€. Bei Interesse bitte Kommentieren oder PN... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten

Von Grund auf sanierte Altbauwohnung! Diese sehr schön sanierte Mietwohnung befindet sich in einem historischen Haus im Taffertal. Die elegante Farbgebung mit den Vollholzparkettböden vermitteln ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Loggia mit Blick auf das Museum ist etwas ganz Besonderes. Ein kleiner Garten ist auch dabei. Eine Besichtigung lohnt! Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, die große Auswahl an kulturellen Veranstaltungen z.B. das Kammermusik-Festival Allegro Vivo, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege sowie das neue Seedeck laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Altbau

Im bester Lage des 1. Bezirks in einem repräsentativem Gründerzeithaus nächst Kärntner Strasse und Oper befindet sich diese klassische Altbauwohnung mit offenen Kamin, großzügigen Wohn und Essbereich, weiters 2 Schlafzimmer mit 1 Bad und Küche. Die Wohnung kann nach Kundenwunsch Kunden neu adaptiert werden und steht ab sofort zur Verfügung. Der Mietpreis versteht zzgl. Betriebskosten. LAGE Durch die hervorragende Lage im Stadtzentrum sind perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung gegeben. Fußläufig gelangt man nicht nur innerhalb von 1 Minute zur Oper, sondern ebenso am Stephansplatz, wo man sämtliche öffentliche Verkehrsanbindungen (Busse, Straßenbahnen, U-Bahnen) findet. Ebenso bietet diese hervorragende Lage mit der berühmten Kärntner Straße sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Shops und Geschäften des täglichen Bedarfs in Gehweite. Außerdem findet man zahlreiche gastronomische Betriebe, sowie ausgezeichnete Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Wiener Staatsoper ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Loft #Altbau #hell #möbliert #ruhig

Diese neuwertige Altbauwohnung im 3. Stock mit Lift bietet Ihnen den Charme eines historischen Gebäudes kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Die loftartige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre sprechen für sich. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Wien mit guter Verkehrsanbindung. Die zentrale Lage zwischen Naschmarkt und Gumpendorfer Straße bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Die Ausstattung Loftcharakter: Offenes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen und hohen Decken. Teilmöbliert: Die Wohnung ist teilweise möbliert und sofort bezugsfertig. Badezimmer: Modernes Badezimmer Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit eingebauten Stauraum. Arbeitsplatz: Ideal für Home-Office oder kreative Tätigkeiten. Wohnküche: Offene Wohnküche mit Lounge-Bereich – perfekt für gesellige Abende. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen U-Bahn: Kettenbrückengasse (U4) Bus und Straßenbahn: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (z.B. Linie 57A) S-Bahn: Der nahegelegene Westbahnhof bietet Anbindungen an das regionale und internationale Bahnnetz. Die Lage und Umgebung Naschmarkt: Der bekannteste Markt Wiens ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an internationalen Spezialitäten, frischen Lebensmitteln und kulinarischen Highlights. Gumpendorfer- und Mariahilfer Straße: Die coolsten Einkaufsstraßen Wiens mit zahlreichen Boutiquen, Cafes und Restaurants Theater an der Wien: Genießen Sie hochkarätige Opern- und Theateraufführungen in einem der traditionsreichsten Theater Wiens. Museums Quartier: Ein Kulturkomplex mit Museen wie dem Leopold Museum und dem MUMOK, sowie zahlreichen Cafés und Bars. Haus des Meeres: Das Aqua Terra Zoo befindet sich in einem ehemaligen Flakturm und ist eine faszinierende Attraktion für Groß und Klein. Zusammenfassung Diese historische Altbauwohnung vereint eine ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an das kulturelle und gesellschaftliche Leben Wiens. Der sehr gute Zustand, der Loftcharakter und die teilmöblierte Ausstattung machen sie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Berufstätige, die das urbane Leben in einer der charmantesten Städte Europas genießen möchten. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns! Wir sind jederzeit gerne für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige ALTBAUWOHNUNG In der Denisgasse ca. auf Höhe Othmargasse Nur 2 Quergassen vom DONAUKANAL und der AUGARTEN in Gehweite 3. Stock ohne Lift perfekt für Paare oder Einzelpersonen AUFTEILUNG: Top 16, rd. 71 m2 Wohnfläche Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett (hofseitig) Küche, Vorzimmer, Bad mit Dusche und Toilette AUSSTATTUNG: Original Holzfenster, keine Heizung, Strom und Gas veraltet, Bad und WC bereits in der Wohnung, Gasdurchlauferhitzer für Warmwasser AUSRICHTUNG: Die beiden großen Fenster in die Denisgasse Nord-Ost und das Kabinett in den Innenhof Süd-West hofseitig ENERGIEAUSWEIS: HWB 176 kWh/m²a E, f Gee 3,7 F Familiäres HAUS Baujahr ca. 1900 mit gegliederter Fassade verfügt über einen grünen Innenhof. Bei der Liegenschaft handelt es sich um parifiziertes Wohnungseigentum und weist diese 20 wohnungseigentumstaugliche Objekte auf. perfekte INFRASRTUKTUR: Erleben Sie das Privileg den DONAUKANAL direkt vor Ihrer Haustür zu haben; der AUGARTEN nur 8 Minuten zu Fuß - grüne Oasen für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Der Hannover-Markt und das TGM sind fußläufig zu erreichen. Der 20. Bezirk gilt als Kurzparkzone. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U4 Station Friedensbrücke, U 6 Station Jägerstraße, U 2 und U 1 sowie Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 (zum Flughafen) Station Praterstern, Straßenbahnlinien 1, 5, 31, 33 und O ÜBERGABE: sofort möglich monatliche KOSTEN: Betriebskosten rd. 247,- plus 75,- Euro Rücklage, plus Strom und Gas nach Ihrem Verbrauch KAUFPREIS: 219.000,- Euro Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und eine ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 176 k WH/qm/Jahr fGEE: 3,7... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Stilvolle Altbauwohnung mit modernem Komfort in Bestlage Diese großzügige 97 m² große Wohnung verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Aufwendig restaurierte Originalböden und -türen bewahren den einzigartigen Charakter der Immobilie und verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Große, elegante Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während das moderne, minimalistische Badezimmer einen stilvollen Kontrast zur historischen Substanz bildet. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Erzherzog-Eugen-Straße in einem gepflegten Gebäude wo ein ruhiges stilvolles Wohnen oberste Priorität hat. . Ein besonderes Highlight ist der charmante Innenhofbalkon mit Blick ins Grüne – ein ruhiger Rückzugsort inmitten der Stadt. Das Wohngefühl wird durch den malerischen Ausblick auf die umliegenden Berge und das stilvolle Altbauflair perfekt abgerundet. Facts Restaurierte Originalböden – Hochwertige Holzböden, die den historischen Charakter der Wohnung unterstreichen. Sanierte Originaltüren – Liebevoll erhaltene Türen, die für ein authentisches Altbau-Flair sorgen. Großzügige Fensterflächen – Lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster. Modernes Badezimmer – Schlichte Eleganz mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Armaturen. Innenhofbalkon – Nach Osten ausgerichtet, mit herrlichem Blick ins Grüne. Praktisches Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum für mehr Komfort. Vielseitiger zusätzlicher Raum – Ein kleiner Raum mit Fenster ins Stiegenhaus, ideal als Home-Office. Die Wohnung ist in einem exzellenten Zustand, und die Rücklagen nach der kürzlich erfolgten Fassadensanierung betragen € 61.000.Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie einzigartiges Wohnen mit Stil! Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite. Hinweis : Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unsrem Auftraggeber mitgeteilt wurden . Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Hierbei handelt es sich um eine charmante und ruhige Altbauwohnung, die komplett hofseitig ausgerichtet ist und in einen großen Innenhof blickt. Die Wohnung besticht durch ihre liebevolle Einrichtung mit vielen Details und befindet sich in einem guten Zustand. Maßgeschneiderte und eingebaute Möbel, wie das Bücherregal sowie Regale in der Garderobe und im Bad, zusammen mit stilvollen Spots und Stuck an der Decke, verleihen dieser Wohnung eine wohlhabende Atmosphäre und einen charmanten Charakter. Diese liebevollen Details schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Eleganz ausstrahlt. Die Wohnung ist größtenteils möbliert und kann nach Rücksprache ohne Aufpreis mitverkauft werden. Das Gebäude selbst ist ebenfalls in gutem Zustand und verfügt über ein schönes, geräumiges Treppenhaus mit großen Fenstern. Zudem gehört ein eigener Kellerabteil zur Wohnung. Aufteilung der Wohnung: Vorraum: Kleiner Vorraum mit Einbauschränken und Garderobe Badezimmer: Badezimmer mit Toilette und Dusche, ausgestattet mit Marmorfliesen Küche: Nette weiße Küche mit Sitzbereich Wohnzimmer: Wohnzimmer, das durch ein Bücherregal vom Schlafbereich getrennt ist Schlafbereich: Begehbare Garderobe im Schlafbereich Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die U6-Station Nussdorferstraße nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Auch die Straßenbahnlinien 1, 33 und D sowie die Buslinien N8 und N38 sind in wenigen Minuten bequem fußläufig erreichbar. Link zur 360° Tour: https://office-remax-4you-at.vr-360-tour.com/e/VA4Bl JLv B4o/e *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese exklusive Wohnung im 2. Stock eines prachtvollen, renovierten Stilaltbaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus. Der imposante Altbau, der mit aufwändig restaurierten Stuckelementen und einer stilvollen Fassade besticht, ist mit einem Lift ausgestattet und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Eleganz und Raffinesse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf 5 prächtige Schlafzimmer, 3 luxuriöse Badezimmer und 4 separate Toiletten, bietet diese Residenz ausreichend Raum für höchsten Wohnkomfort. Jeder Raum dieser Wohnung strahlt durch die hohen Decken und großen Fensterflächen ein einzigartiges Flair aus. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei. Die imposante Wohnküche mit einer Fläche von ca. 94,36 m² bildet das Herzstück dieser noblen Residenz. Sie lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen und Genießen ein. Die luxuriöse Ausstattung und die harmonische Verbindung von modernem Design und historischem Charme verleihen diesem Raum eine unvergleichliche Atmosphäre. Ausstattung und Besonderheiten: Großzügige Wohnküche (ca. 94,36 m²) als Mittelpunkt der Wohnung 5 prunkvolle Schlafzimmer für höchsten Komfort und Privatsphäre 3 luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit edelsten Materialien 4 elegante Toiletten 2 praktische Abstellräume für noch mehr Stauraum Vollständig möbliert mit exquisiten Möbeln und luxuriöser Ausstattung Zwei Lichthöfe, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen Hochwertige Bodenbeläge und aufwändig restaurierte Stuckelemente Lift im Gebäude für komfortablen Zugang Komplett renovierter Stilaltbau mit historischem Flair Lage: Diese exklusive Residenz befindet sich in einer der besten Lagen Wiens, in unmittelbarer Nähe zu den renommiertesten Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten. Die Umgebung bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem Wiener Flair und modernem urbanen Leben. Exquisite Restaurants, gemütliche Cafés und trendige Boutiquen sind nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen schnellen und bequemen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Für Autofahrer stehen mehrere öffentliche Parkgaragen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, in denen ein Stellplatz angemietet werden kann. Diese einmalige Wohnung ist ab 01.10.2024 verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem der schönsten und geschichtsträchtigsten Gebäude Wiens zu residieren. Lassen Sie sich von der Eleganz und dem Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tauchen Sie ein in das prunkvolle Wohngefühl, das diese einmalige Altbauwohnung zu bieten hat. Hinweis: Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #möbliert

Diesen Sommer wird diese gesamte Wohnung frei! Lage: Die Wohnung befindet sich in der Elisabethstraße, nahe der Kreuzung zur Hauslabgasse – eine ideale Wohnlage! Die Karl-Franzens-Universität ist nur 500 m entfernt, die TU Graz 550 m, die Med Uni 1.400 m und die Kunstuni nur 100 m. Direkt bei der Kunstuni gibt es einen kleinen Park, und auch der Stadtpark ist nur 200 m entfernt. Details zur Wohnung: • Gesamtfläche: 93 m² • Zimmergrößen: 12 m², 14 m² und 26 m² • Küche/Wohnraum ca 20m • Das größte Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon • Ihr könnt auch gerne schreiben, wenn ihr nur Interesse an einem Zimmer hättet, da wir sie auch einzeln inserieren werden und vielleicht formt sich ja auch eine neue WG • würden auch einfach sowas wie WLAN und Energie gleich versuchen zu überschreiben (wenn das möglich ist), da wir schon einen älteren Vertrag haben und es euch dann sicher billiger kommt! :) Die Wohnung wurde vor etwa 12 Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand – wir legen großen Wert auf Sauberkeit! Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig möbliert, inklusive Waschmaschine, Küchengeräten und allem, was man zum Einziehen braucht. Die Möbel würden wir gegen eine geringe Ablöse in der Wohnung lassen, da uns das lieber ist, als alles einzeln zu verkaufen. Auch sowas wie die Zimmermöbel würden wir gerne belassen! Bei Interesse einfach melden – eine Besichtigung ist jederzeit möglich!... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mitten im historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt befindet sich diese exklusive Maisonettwohnung, die sich über die gesamte 4. Etage des klassichen Altbaues erstreckt. Die ca. 250m² Wohnfläche ermöglicht großzügiges Wohnen, eine Loggia mit ca. 20m² erweitert die separate Küche mit Essplatz ins Freie. Im repräsentativen Wohnsalon, mit großem Esstisch und einem offenem Kamin, verbringt man gerne gemütliche und gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden. Neben einem Schlafzimmer mit Schrankbereich und Badezimmer en Suite gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad/WC, einen Wirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette. Im Kaufpreis inkludiert sind zwei große Stellplätze in der hauseigenen Garage und zwei Kellerabteile. AUSSTATTUNG - Einbauküche - Loggia - zwei Garagenstellplätze - Kellerabteil LAGE Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokale, sowie die beliebtesten Einkaufsmeilen (Kärntner Strasse/Graben/Kohlmarkt) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur einige Gehminuten erreichbar. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.01 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]