Suchergebnisse für "altbau mit eigengarten wien mieten"

#Büro #Altbau

Im Herzen von Wien befindet sich ein repräsentatives Bürogebäude mit historischem Charme. Der stilvolle Altbau wurde umfassend saniert und verbindet klassischen Wiener Flair mit modernstem Komfort. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten höchste Flexibilität für individuelle Bürogestaltungen. weitere Informationen: - Parkettboden - Glastüren - Küche - Öffenbare Fenster - Lift Lage: Perfekte Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Graben, Kohlmarkt und Stephansdom, sowie optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein ideales Arbeitsumfeld für Unternehmen, die Wert auf Prestige und Funktionalität legen.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #ruhig

NEU! ++ ESTBEZUG NACH SANIERUNG ++ TOP ALTBAUWOHNUNGEN AN DEN TOREN DES WILHELMINENBERGS ++ BESTER LAGE DES 16. BEZIRKS WIEN ++ BEZUGSFERTIG ++ 10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen an den Toren des Wilhelminenbergs: Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charakter von 10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen, gelegen in einer charmanten Ecke des 16. Wiener Gemeindebezirks, an den Toren des Wilhelminenbergs! Hier erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit einer Raumhöhe zw. 3,13 m und 3,23 m in einem prächtigen Eckhaus mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung und universalen Wohnflächen zwischen ca. 31 und 65 m² (2-3 Zimmer). Die harmonische Verbindung von traditionellem Charme und moderner Ausstattung verleiht Ihrer Residenz ein herrschaftliches Wohngefühl mit höchstem Wohnkomfort. Diese Wohnungen bieten nicht nur einen Rückzugsort voller Ruhe und Inspiration, sondern auch eine hervorragende Geldanlage, die Ihnen als treuer Begleiter in Krisenzeiten zur Seite steht. Der Altbaucharakter, vereint mit modernen, zeitgemäßen Grundrissen, schafft ein ideales Zuhause zwischen der Naherholung am Wilhelminenberg und den Vorzügen des städtischen Lebens, perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel. Folgende Wohnungen sind noch zu haben: 1. STOCK: TOP 5A: ca. 41,07 m² (2 Zimmer), EUR 219.000 TOP 5B: Verkauft! TOP 5C: Verkauft! TOP 5D: ca. 64,25 m² (3 Zimmer), EUR 339.000 2. STOCK: TOP 6: ca. 42,95 m² (2 Zimmer), EUR 229.000 TOP 6B: ca. 57,68 m² (2 Zimmer), EUR 296.000 6C: Verkauft! TOP 6D: ca. 55,03 m² (2 Zimmer), EUR 289.000 TOP 6E: ca. 50,78 m² (2 Zimmer), EUR 259.000 Ausstattung: Alle Wohnungen wurden bis ins kleinste Detail sorgfältig saniert von neuem Estrich und einer Fußbodenheizung über edle Fischgrät-Parkettböden bis hin zu eleganten Türen im Altbau-Stil. Auch sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsinstallationen wurden vollständig erneuert. Im Badezimmer und WC sorgen hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Kombination mit edlen Handwaschbecken von Laufen für ein exklusives Design. Erstbezug nach Sanierung: Nicht nur moderne, komfortable und technisch auf höchstem Niveau renovierte Altbau-Juwelen erwarten die Käufer, sondern auch das Haus selbst wurde so ausgebessert, dass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstür rundum wohlfühlen können: Erneuerung Hauseingangstor Frisch gestrichenes Stiegenhaus Erneuerung der Steigleitungen Modernisierte Hauselektrik Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, Freibäder, eine Sport- & Fun Halle sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite erreichbar. Die Wohnungen sind Bezugsfertig und werden schlüsselfertig übergeben. Detailliertes Lageexposé (58 Seiten) vorhanden und erfolgt umgehend auf Anfrage! Weitere Informationen sowie detaillierte Grundrisse und Visualisierungen finden Sie auf unserer Homepage: https://www.altbauoase16.at Zögern Sie nicht vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: "Hausbank war gestern"! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Endlich angekommen! Beim Betreten dieser einladenden Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorzimmer empfangen, das ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich das helle, großzügig geschnittene Badezimmer, welches mit einer eleganten Walk-in-Dusche ausgestattet ist und modernen Komfort verspricht. Das gemütliche Wohnzimmer, verbunden mit einer offenen DAN-Küche, lädt zum Verweilen ein. Eine dezente Halbwand sorgt für eine klare Trennung zum ruhigen Schlafbereich und schafft gleichzeitig eine harmonische Raumaufteilung. Der hochwertige Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. Über die großzügige 10 m² Terrasse gelangen Sie in den rund 40 m² großen, privaten Außenbereich - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, welches das stimmige Gesamtbild dieser Traumwohnung perfekt abrundet. DAS HAUS Das neue Wohnbauprojekt umfasst insgesamt 22 hochwertige Wohnungen, die über ein zentrales, natürlich belichtetes Stiegenhaus mit Personenaufzug barrierefrei zugänglich sind. Zusätzliche Kosten: Für Warmwasser und Heizung monatliche Akonto Zahlung: € 54,45 Wohnungsausstattung: + Hochwertige Dan Küchen: Alle Wohnungen sind mit erstklassigen Dan Küchen ausgestattet und in angenehmen, neutralen Tönen gestaltet. + Intelligente Raumaufteilung: Die Wohnungen bieten eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung mit geräumigen Bädern. + Grünflächen: Die Grünflächen werden von einem professionellen Gärtner gepflegt, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. + Fassadengestaltung: Die straßenseitigen Fassaden sind mit hochwertigen Platten verkleidet und teilweise begrünt, was jeder Wohnung ihren eigenen ? kleinen Garten" vor dem Fenster verleiht. Komfort und Nachhaltigkeit: + Kühlung und Belüftung: Natürliche Kühlung durch 3-fach Verglasung, elektrischer Sonnenschutz (Außenjalousien), Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenkühlung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Parkmöglichkeiten: Im Untergeschoss befinden sich PKW-Stellplätze sowie ein Fahrradabstellraum (132,- / Monat) - Kellerabteile: Zusätzliche Lagerfläche steht in Form von Kellerabteilen zur Verfügung. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, freuen wir uns über eine schrifltiche Anfrage!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Südseitige 93m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche in Hofruhelage! Diese sonnige Wohnung befindet sich, vollständig zur Hofseite ausgerichtet, im 2. Stock (ohne Lift) eines Altbaus in der Neustiftgasse. Die südseitige Wohnung besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Schrankraum (od. Arbeitsraum), zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,. Aufgrund der Raumaufteilung auch für 2er-WG geeignet! Ausstattung: Renovierter Altbau mit Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradabstellplätze,. Optional können im Haus PKW-Stellplätze angemietet werden! (monatl. brutto € 150,-) Absolut ruhige Hoflage mit überwiegend südseitiger Ausrichtung. Sehr gute und zentrale Lage, nur wenige Schritte von der Neubaugasse entfernt, mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6 und U3-Nähe, Autobus 48A, 13A und der Straßenbahnlinie 46 in Gehdistanz. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.531,60 (HMZ € 1.141,50 + Bk € 249,95 + 10% USt. € 139,15 + Manip. € 1,-) Kaution € 4.600,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Erstbezug: Traumhafter 160m² Altbau mit 4 Zimmern, Einbauküche und Terrasse in Topruhelage! Diese wunderschöne Erstbezug-Wohnung wurde soeben aufwendig renoviert und befindet sich im Erdgeschoß eines repräsentativen Altbaus in der Schubertgasse, einer ruhigen Seitengasse beim Sobieski Platz. Die helle Wohnung ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großzügigen Wohnküche, 3 Zimmern, 1 Badezimmer mit Wanne und WC, 1 Badezimmer mit Dusche, Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum und 1 große verglaste Veranda mit Ausrichtung zum begrünten Innenhof sowie einer hofseitigen Terrasse,. (ca. 4m² Terrasse wird neu errichtet, siehe Grundriss) Ausstattung: Hochwertig renovierter Erstbezug mit Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung (Fußbodenheizung), neue Einbauküche mit Geräten, 2 geschmackvolle Badezimmer (1x Badewanne, 1x Dusche), WM-Anschluss, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, überdachter Fahrrad-Abstellplatz,. Wunderschöne, sonnige Altbauwohnung mit großzügiger Raumkonzeption und äußerst hochwertiger Ausstattung. Sehr gepflegtes und renoviertes Altbau-Gebäude mit ausgezeichneter Bewohnerstruktur in ruhiger Lage beim Sobieskiplatz. Gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen in der Umgebung und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 40A und den Straßenbahnlinien 37 und 38 in Gehdistanz. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 2.770,- (HMZ € 2.215,75 + Bk € 302,43 + 10% USt. € 251,82) Kaution € 12.465,-KONTAKT: Frau Edith Gruber [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #unbefristet

Unbefristete 46m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche in begehrter Lage! Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines komplett renovierten Stilaltbaus in der Bernardgasse. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,. Achtung: Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! Bitte Plan beachten! Ausstattung: Renovierter Altbau mit Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, Einbauküche mit Geräten, geschmackvolles Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Lift, neue Fenster mit Mehrfachverglasung, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradabstellbereich,. Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 48A und den Straßenbahnlinien 5 und 46 in Gehweite. Das gesamte Haus wurde aufwendig und stilgerecht generalsaniert und u.a. mit einem neuen Lift sowie einer Hauszentralheizung ausgestattet. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 901,86 (HMZ € 642,85 + IM € 50,- + Bk € 108,55 + Lift € 17,55 + 10% USt. € 81,90 + Manip. € 1,-) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 68,56 Kaution € 2.910,-Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion mit vollständigen Kontaktdaten! Keine telefonische Terminvereinbarung! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Renovierter 58m² Altbau mit Einbauküche beim St.Josef Krankenhaus! Diese hübsche Wohnung befindet sich im 1. Stock (von 2 Stockwerken, kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Auhofstraße. Die sonnige Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Badezimmer mit WC und Vorraum,. Ausstattung: Renovierter Altbau mit Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss im Vorraum, Kunststofffenster, Kabel-TV- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Die Wohnung wird für die Neuvermietung frisch adaptiert und ausgemalt! Die Bilder zeigen die Wohnung vor Durchführung dieser Arbeiten! Gute Lage, direkt in der Auhofstraße un in unmittelbarer Nähe zum St.Josef Krankenhaus und in Gehweite zur U4 Station Hütteldorf. Gute Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, Schnellbahn S45, S50, S60 und der Autobuslinie 53A in Gehdistanz. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 988,11 (HMZ € 676,50 + IM € 50,- + Bk € 170,87 + 10% USt. € 89,74) Kaution € 3.000,-Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion mit vollständigen Kontaktdaten! Keine telefonische Terminvereinbarung! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Wunderschöne Altbau-Wohnung im zweiten Stock unbefristet zu vermieten. Die Einheit teilt sich wie folgt auf: geräumiges Vorzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, einem Doppelwaschbecken sowie einer Toilette, separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster. Die Küche ist mit weißen Fronten (Herd, Backrohr, Mikrowellenherd, Abwasch, Kühlschrank, 3-Fach Tiefkühler, Geschirrspüler sowie einer Waschmaschine) ausgestattet. Supermarkt, Drogeriemarkt, Büchereien, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Stubentor sowie Ringstrassenbahn-Linien Alle Angaben sind unverbindlich & freibleiben Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <175m Klinik <425m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <475m Universität <125m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <300m Bank <275m Post <125m Polizei <425m Verkehr Bus <100m U-Bahn <100m Straßenbahn <250m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau #Terrasse

Traumbüro in Toplage - Refurbishment in 1010 Wien zur Miete! In einer der begehrtesten Lage Wiens wird ein großzügiges Bürogebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen und ab Fertigstellung Herbst/Winter 2026 gesamtheitlich vermietet werden. Die kompletten Innenflächen des repräsentativen Gebäudes sollen im Rahmen der Generalsanierung mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung versehen werden, wobei dies nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen des Mieters gestaltet werden kann. Ebenfalls stehen Terrassenflächen sowie ausreichend Lagermöglichkeiten im Gebäude zur Verfügung. Die Gesamtfläche von insgesamt ca. 3.300 m2 erstreckt sich hier über das Souterrain, das Erdgeschoss, fünf Obergeschosse und zwei Dachgeschosse. Als Highlight versteht sich hierbei definitiv die exklusive Nutzung des gesamten Hauses für nur einen Mieter weitere Informationen: Doppelboden Brandmeldeanlage Öffenbare Fenster Erhöhter Luftwechsel in Besprechungsräumen Fernwärme und Fernkälte Lagerflächen in den Untergeschoßen Lage: Die Lage des Objektes nahe dem historischen Börsengebäude garantiert nicht nur eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie sowohl den Stephansplatz, als auch das Schottentor, einen zentralen Verkehrsknotenpunkt der Stadt. Diverse Geschäfte, Restaurants und Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Zertifizierungen: •Vorzertifikat OGNI Gold DGNB Angestrebte Zertifizierungen: •Breeam in use very good •EU Taxonomy konform, Eigentum... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Renovierte 57m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche! Diese sonnige Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Hütteldorfer Straße, ca. auf Höhe der Gusenleithnergasse. Die Wohnung ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Vorraum und WC,. Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, Badezimmer mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Diese schöne Wohnung ist sehr gepflegt und wird für die Neuvermietung nochmals aufgefrischt. Das Wohnzimmer ist südseitig zur Hütteldorfer Straße ausgerichtet, das Schlafzimmer zur Hofseite. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 49 und Autobus 47A mit Anbindung zur U3 und U4.Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 799,88 (HMZ € 506,- + IM € 50,- + Bk € 170,25 + 10% USt. € 72,63 + Manip. € 1,-) zuzüglich Hauszentralheizung u. Warmwasser brutto € 145,41 Kaution € 2.850,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elegante Stil-Altbau-Villa mit Garten in Grünruhelage von Dornbach Wohnfläche: 250m² auf 2 Ebenen +ausgebauter Mansarde Grundstücksfläche: 680m² davon ca. 500m² wunderschöner Eigengarten Preis: 5.720 Euro inkl. BK, 10% Mwst. Adresse: 1170 Wien, Braungasse Ansprechpartnerin: Hannelore Kaffer [Tel] Diese wunderschöne Altbau Villa liegt in einer der schönsten Straßen Dornbachs, einem Bezirksteil des 17.Bezirks. Die Braungasse ist eine Alleestraße gesäumt von historischen Villen prominenter Eigentümer. Trotz der Grünruhelage hat man fußläufig alles in nächster Nähe. In ca. 6 Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien 2, 10, 4, Haltestelle Güpferlingstraße. Supermarkt, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Spital, Kindergarten, Schule, Kirche, Lokale sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Das Haus ist mit einer Wärmeschutzfassade versehen und sehr geschmackvoll renoviert. Der wunderschön angelegte Blumengarten hat eine Größe von ca. 500 m2, im vorderen Bereich ist der Vorgarten, im hinteren Bereich eine Terrasse, ein Zierteich, ein kleiner Sitzplatz und eine Garage. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoß mit Eingangsbereich mit Garderobekasten, einer großzügigen zentralen Diele mit dem imposantem Jugendstil-Treppenaufgang. Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie in den Abstellraum. In den Wohn- und Schlafräumen ist noch der original Fischgrät-Parkettboden, in der Diele, Küche, Bad Feinsteinzeug Fliesen im Großformat. Im 2.Stock ist das Mansardenzimmer mit Holzdielenboden, ein Bad mit Waschbecken, Dusche und WC, ein Wirtschaftsraum sowie 2 Abstellräume. Von außen zu begehen ist der Heizkeller mit der Gaszentralheizung, einem Waschbecken und einer kleinen Dusche für Reinigungsarbeiten. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage. Teilmöblierung kann durch Ablöse übernommen werden. Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAGG informiert. Betreffend der neuen DSGVO, bitten wir Sie unsere Datenschutzerklärung auf unserer homepage: www.hochreal.at zu lesen. Sylvia Hochleitner [Tel] Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JAZulieferung: JA... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau

Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im Gebäude der ehemaligen Wiener Börse. Der geschichtsträchtige Altbau wurde innen komplett saniert und verfügt mittlerweile über eine sehr moderne Büroinfrastruktur. Ausgestattet sind die Büros mit Parkettboden, einer computergerechten Beleuchtung sowie Kühlung. Die angegebenen Flächen entsprechen der tatsächlichen Netto-Nutzfläche in den Büros, es werden also keine Nebenflächen wie Gänge und Sanitärgruppen verrechnet. Das Gebäude der ehemaligen Wiener Börse liegt sehr zentral am Schottenring mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur im Haus sowie in der Umgebung ist ausgezeichnet und umfasst zahlreiche Restaurants, Geschäfte sowie Hotels.... [Mehr]