Suchergebnisse für "altbau mieten"

#Büro #Altbau

Diese Bürofläche befindet sich in erstklassiger, zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe des Landesmuseums, Bezirksgerichts und Krankenhauses der Elisabethinen. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss, welches über eine wunderschöne Treppe erreicht wird. Das Objekt zeichnet sich durch großzügige Raumgrößen und hohe Raumhöhen im Altbau sowie ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über aus. Der repräsentative Eingangsbereich und das Stiegenhaus bieten einen ansprechenden Empfang für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. Im Erdgeschoss besteht optional die Möglichkeit, eine Fläche von ca. 152 m² zusätzlich anzumieten, welche vorzugsweise als Lager- oder Abstellräume mit Fenstern genutzt werden kann. Das Objekt ist noch zu sanieren, sodass Ihre Anforderungen und Bedürfnisse in Absprache mit dem Vermieter berücksichtigt werden können. Die Anmietung kann in zwei Varianten erfolgen: 1. Sanierung durch den Eigentümer: • Einbau eines Lifts • Neue Heizung • Neue Böden • Einbau einer Klimaanlage • Nettomietzins € 11,50/m² 2. Sanierung durch den Mieter: • Herstellung der Funktionsfähigkeit durch den Vermieter, übrige Sanierung durch den Mieter • Nettomietzins € 7,50/m² KFZ-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der direkten Umgebung vom Vermieter angemietet werden. Falls Sie Fragen haben oder an einer Besichtigung interessiert sind, steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet

DELTA Immobilien bietet ein charmantes Büro im klassischen Altbau Alle Vorteile im Überblick: • Klassischer Altbau, Parkettboden , hohe Räume mit Flügeltüren • unbefristete Mietdauer • Eingangsbereich mit Zugang in ein Zimmer DURCHGANG jeweils in das zweite Zimmer links und in das dritte Zimmer rechts, hier sind Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden, Vermietung ohne Küche • Bad mit Dusche • WC getrennt mit Handwaschbecken • Abstellraum • kein Lift vorhanden - nicht geignet für Ordination, Praxis etc., ausschließlich Büronutzung Lage: Salzamtsgasse 7- Bürgergasse beim Tummelplatz, Straßenbahn Hauptplatz/ Jakominiplatz Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <400m Universität <125m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <150m Bank <200m Post <325m Polizei <350m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <4.875m Bahnhof <575m Flughafen <9.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

1190 Wien Peter-Jordan-Straße Höhe Gregor-Mendel-Straße, repräsentativer 6 Zimmer Altbau mit Balkon, Gemeinschaftsgarten und Garage, es sind 5 von 6 Zimmer zentral begehbar, die Wohnung befindet sich im Hochparterre, ca. 220,00m2 Wohnfläche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 4 Schlafzimmer (1 davon mit Kamin), 1 Arbeitszimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, geräumiges Vorzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 separate WC´s, Gasetagenheizung, Mietdauer: 5 Jahre, Mietbeginn: ab sofort möglich, 1 großer Abstellraum vorhanden, 1 Kellerabteil steht zur Verfügung, bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 150,00 brutto/Monat angemietet werden, BMM: € 3.495,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Ein Geschäftslokal mit herausragenden Eigenschaften steht hier für Sie in Schwanenstadt bereit: - neu renoviert - wunderschöner Altbau - zentrale Lage, bestens erreichbar Mit dem wunderbaren Gewölbe und dem schönen Parkettboden bietet der vordere Raum ideale Voraussetzung für ein angenehmes Ambiente. Im hinteren Bereich stehen Ihnen zwei (Lager) Räume für weitere Nutzung zur Verfügung. Das herrliche Eingangsportal sowie das einladende Foyer im Erdgeschoß werten den Gesamteindruck zusätzlich auf. Ein Umbau dieser Räumlichkeiten ist bei Bedarf in Absprache mit dem Eigentümer gerne möglich. Im Hof des Gebäudes stehen optional Außenstellplätze zur Verfügung: EUR 50,-/Monat netto. Alternativ dazu können Sie auch einen praktischen Garagenplatz im Hof wählen: EUR 70,-/Monat netto KOSTEN: Nettomietzins von EUR 6,50 - 8,00/m² je nach Umbauaufwand BK € 1,06/m² HK € 0,46/m² zzgl. USt. 20% Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM... [Mehr]

#Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elegante Stil-Altbau-Villa mit Garten in Grünruhelage von Dornbach Wohnfläche: 250m² auf 2 Ebenen +ausgebauter Mansarde Grundstücksfläche: 680m² davon ca. 500m² wunderschöner Eigengarten Preis: 5.720 Euro inkl. BK, 10% Mwst. Adresse: 1170 Wien, Braungasse Ansprechpartnerin: Hannelore Kaffer [Tel] Diese wunderschöne Altbau Villa liegt in einer der schönsten Straßen Dornbachs, einem Bezirksteil des 17.Bezirks. Die Braungasse ist eine Alleestraße gesäumt von historischen Villen prominenter Eigentümer. Trotz der Grünruhelage hat man fußläufig alles in nächster Nähe. In ca. 6 Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien 2, 10, 4, Haltestelle Güpferlingstraße. Supermarkt, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Spital, Kindergarten, Schule, Kirche, Lokale sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Das Haus ist mit einer Wärmeschutzfassade versehen und sehr geschmackvoll renoviert. Der wunderschön angelegte Blumengarten hat eine Größe von ca. 500 m2, im vorderen Bereich ist der Vorgarten, im hinteren Bereich eine Terrasse, ein Zierteich, ein kleiner Sitzplatz und eine Garage. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoß mit Eingangsbereich mit Garderobekasten, einer großzügigen zentralen Diele mit dem imposantem Jugendstil-Treppenaufgang. Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie in den Abstellraum. In den Wohn- und Schlafräumen ist noch der original Fischgrät-Parkettboden, in der Diele, Küche, Bad Feinsteinzeug Fliesen im Großformat. Im 2.Stock ist das Mansardenzimmer mit Holzdielenboden, ein Bad mit Waschbecken, Dusche und WC, ein Wirtschaftsraum sowie 2 Abstellräume. Von außen zu begehen ist der Heizkeller mit der Gaszentralheizung, einem Waschbecken und einer kleinen Dusche für Reinigungsarbeiten. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage. Teilmöblierung kann durch Ablöse übernommen werden. Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAGG informiert. Betreffend der neuen DSGVO, bitten wir Sie unsere Datenschutzerklärung auf unserer homepage: www.hochreal.at zu lesen. Sylvia Hochleitner [Tel] Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JAZulieferung: JA... [Mehr]

#Altbau #Balkon #unbefristet

Klimatisierter 132m² Altbau mit 4 Zimmern und Einbauküche in Toplage! Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (letzter Stock) eines gepflegten Stilaltbaus in der Lindengasse, nur wenige Schritte von der Stiftgasse und vom Spittelberg entfernt. Die sonnige Wohnung ist überwiegend südostseitig zur Stiftgasse ausgerichtet und besteht aus 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern mit WC, Vorraum, kl. Abstellraum, separatem Gäste-WC und 2 kl. Balkonen mit schönem Ausblick,. Ausstattung: Aufwendig renovierter Altbau mit Flügeltüren, Einbauküche mit Geräten, Echtholzparkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, 1 Bad mit Wanne und Dusche und Doppelwaschbecken, 1 Bad mit Dusche, Abstellraum mit WM-Anschluss, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Die Wohnung wird vom Vermieter für die Neuvermietung vollständig neu ausgemalt! Wunderschöne und repräsentative Altbauwohnung in gesuchter Lage zwischen Spittelberg und Mariahilfer Straße. Hervorragende Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße mit allen Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3/U2 in Gehweite, Autobus 13A, 48A sowie der Straßenbahnlinie 49. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.997,82 (HMZ € 2.440,- + Bk € 285,29 + 10% USt. € 272,53) Kaution € 9.000,- KONTAKT: Frau Edith Gruber [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Renovierter 77m² Altbau mit Lift in unbefristeter Hauptmiete! Diese unbefristete Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett neu renoviert und befindet sich komplett hofseitig ausgerichtet im 1. Liftstock eines renovierten Altbaus, im verkehrsberuhigten Teil der Quellenstraße (Nähe Absberggasse). Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, zentralem Vorzimmer, Badezimmer, Abstellraum und WC,. Ausstattung: Generalsanierter Altbau mit Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Fliesenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss, Laminatdielen- und Fliesenböden, separates WC mit Handwaschbecken, Kabel-TV, SAT- u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Einmaliger Zuschuss der Vermieterin für Kochstelle/Abwasch € 300,-Diese schöne Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Altbaugebäude mit Lift. Schöne und zentrale Lage im begrünten Teil der Quellenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 11 und D mit Anbindung zu U1 und U3.Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.029,26 (HMZ € 690,- + Bk € 222,66 + Lift € 23,03 + 10% USt. € 93,57) Kaution € 3.100,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Dieses großzügige, repräsentative Altbau-Stadtbüro im Bezirk Geidorf besticht durch die tolle Stadtlage und die sehr großzügigen, hellen und ruhigen Räume. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Ca. 440 m² Bürofläche mit 13 Büroräumen, ein zusätzliches Archiv mit ca. 40 m², 4 Balkone, 3 Garagenabstellplätze und 2 Freiparkplätze, das sind nur einige Highlights dieser Traumimmobilie. Die Bürofläche kann ab 200 m² mit anteiligen Nebenflächen und Autoabstellplätzen gemietet werden. Das Büro ist noch bis Ende dieses Jahres vermietet, im Jänner 2025 werden die Böden abgeschliffen und die Malerei erneuert, ab Februar 2025 steht es dann zum Bezug für Sie bereit. Die Büroräumlichkeiten umfassen die gesamte 2. Etage des Hauses und sind bequem mit dem Lift erreichbar. Parkplätze und Garagen sind im Innenhof des Gebäudes vorhanden, 2 Sanitärräume, Nebenräume und ein ca. 40 m² großes Archiv runden dieses tolle Angebot ab und sind im Mietpreis enthalten. Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen und sind auf eine Bürofläche von 200 m² berechnet. Hauptmietzins € 2.200,00 und Betriebskosten € 417,94 jeweils zuzüglich gesetzlicher USt. Beheizt wird das ca. 1840 erbaute Gebäude mittels Fernwärme, die monatliche Vorschreibung für die 200 m² Bürofläche beträgt derzeit € 464,40 ohne gesetzlicher USt. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit € 3.082,34 zuzüglich gesetzlicher USt. Die Kaution beträgt 3 BMM, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die Höhe des Hauptmietzins, der Betriebskosten und der Heizkosten sind im Exposé ohne gesetzliche USt. angegeben. In fußläufiger Entfernung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und Parkplätze, damit Ihr neuer Standort auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden attraktiv ist! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2200 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2200 Heizwärmebedarf: 88.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Maisonette mit Balkon in einem Altbau in der Porzellangasse, Nähe Lycee Francais klimatisiert! RAUMAUFTEILUNG: UG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, begehbare Garderobe oder Arbeitszimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne + Dusche + Toilette, Gästetoilette, OG: 2 Galerieräume ca. 18m² und 14 m2 über Treppe bzw. Wendeltrepp zu erreichen AUSSTATTUNG: Klimaanlage, Parkettböden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, eingerichtete Küche sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung, ein Garagenplatz im Haus gegenüber kann seperat angemietet werden für +? 250,- inkl. Mwst. einmalige Vertragserstellungsgebühr bei Abschuss: ? 240, inkl Mwst. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ** ** duplex apartment with a small balcony in a refurbished turn-of-the-century building in Porzellangasse close to the French School AC! Layout 1st floor: hall, living-dining room with open-plan kitchen, bedroom, walk-in closet or study, bathroom (bathtub +shower + toilet), guest toilet 2nd floor: 2 open spaces approx.18sqm and 14 sqm accessable via staircase and winding staircase Fixtures and fittings air conditioning, wooden flooring, tiled bathroom, floor heating/central heating, completely equipped kitchen supermarket, shops, restaurants and public transport within easy reach a garage can be rented right opposite the building for extra ? 250, incl. VAT contract fee: one time payment of ? 240, incl. VATAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1667 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 336,86 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 200,39 Gesamtbetrag ? 2204,25... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Dieses großzügige, repräsentative Altbau-Stadtbüro im Bezirk Geidorf besticht durch die tolle Stadtlage und die sehr großzügigen, hellen und ruhigen Räume. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Ca. 440 m² Bürofläche mit 13 Büroräumen, ein zusätzliches Archiv mit ca. 40 m², 4 Balkone, 3 Garagenabstellplätze und 2 Freiparkplätze, das sind nur einige Highlights dieser Traumimmobilie. Das Büro ist noch bis Ende dieses Jahres vermietet, im Jänner 2025 werden die Böden abgeschliffen und die Malerei erneuert, ab Februar 2025 steht es dann zum Bezug für Sie bereit. Die Büroräumlichkeiten umfassen die gesamte 2. Etage des Hauses und sind bequem mit dem Lift erreichbar. Parkplätze und Garagen sind im Innenhof des Gebäudes vorhanden, 2 Sanitärräume, Nebenräume und ein ca. 40 m² großes Archiv runden dieses tolle Angebot ab und sind im Mietpreis enthalten. Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins € 4.840,00 und Betriebskosten € 919,47 jeweils zuzüglich gesetzlicher USt. Beheizt wird das ca. 1840 erbaute Gebäude mittels Fernwärme, die monatliche Vorschreibung beträgt derzeit € 1.021,67 ohne gesetzlicher USt. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit € 6.781,14 zuzüglich gesetzlicher USt. Die Kaution beträgt 3 BMM, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die Höhe des Hauptmietzins, der Betriebskosten und der Heizkosten sind im Exposé ohne gesetzliche USt. angegeben. In fußläufiger Entfernung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und Parkplätze, damit Ihr neuer Standort auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden attraktiv ist! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4840 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €4840 Heizwärmebedarf: 88.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Bitte stellen Sie mir hier direkt im Inserat eine Anfrage, bevor Sie anrufen. Sie erhalten dann Online ein Video + Exposé + Adresse Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung | Altbau | Klinik Favoriten Günstige Miete weil renovierungsbedürftig. Sie übernehmen die Renovierung. Ausstattung können Sie behalten oder erneuern, Sie entscheiden: Eckpunkte: 2. Stock OHNE Lift Vorraum Küche1x Wohnzimmer2x Schlafzimmer1x Duscheseparates WCSingle/Paarwohnung LAGE: Direkt gegenüber der Klinik Favoriten mit all seinen Annehmlichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt wie bspw. Billa, Hofer und Spar. Das Erholungsgebiet Wienerberg, sowie das Kino Cineplexx Wienerberg sind nur ca. 4 Autominuten entfernt, Straßenbahn 1 ca. 2 Gehminuten entfernt Bitte stellen Sie mir hier direkt im Inserat eine Anfrage, bevor Sie anrufen. Sie erhalten dann Online ein Video + Exposé + Adresse SOFORT VERFÜGBAR Mietvertrag 3 Jahre Kaution: 2.600 Euro MIETE monatlich: 857,44 Euro (ohne Strom, ohne Gasheizung) Bitte stellen Sie mir hier direkt im Inserat eine Anfrage, bevor Sie anrufen. Sie erhalten dann Online ein Video + Exposé + Adresse. Folglich schicke ich Ihnen bei Interesse einen möglichen Besichtigungstermin Ihr Ansprechpartner: Bennet Varughese Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

BESCHREIBUNG In der Zollergasse, direkt an die Mariahilfer Straße gelegen, gelangt diese helle, effizient aufgeteilte Bürofläche in die Vermarktung. Das Büro ist über die Stiege des Haupteingangs, aber auch über den Lift der Stiege 2 erschlossen. Ein Vorraum führt zu der Teeküche und dem Büro, das mit großzügigen Fenstern auf die Zollergasse blickt. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 1.OG – Top 2271 m²€ 18,00ab sofort Betriebskosten € 3,25 inkl. Heizung AUSSTATTUNG Teeküche getrennte WCs Parkettboden TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiekennwerte: Energieklasse D Heizwärmebedarf: 137,5 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U3 Schnellbahn: - Straßenbahn: 49 Bus: 13A, 14A, 57A Individualverkehr: Gürtel, Mariahilfer Straße INFRASTRUKTUR Durch die Lage an der Mariahilfer Straße sind eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften in der direkten Umgebung zu finden. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Immobilien finden Sie auf www.colliers.at... [Mehr]