Suchergebnisse für "altbau loggia kaufen"
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OKWohnung kaufen in 1030 Wien
€ 749.000,-
1030 Wien / 92m² / 4 Zimmer
€ 8.141,30 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Dieses Wohnjuwel in urbaner Lage ansprechend und geschmackvoll gestaltet ist perfekt für Pärchen. Zentraler Mittelpunkt dieser spannenden Immobilie ist die offene Küche mit gemütlichem Essbereich von der aus allen weiteren Räumen begehbar sind. Diese Immobilie verbindet alle Vorzüge des modernen Wohnkomforts mit dem Flair des gediegenen Altbaus. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung und ziehen Sie ein in diese stilvoll gestaltete Eigentumswohnung. Raumaufteilung 4 Zimmer 1 geräumige Küche mit Eßbereich 1 Badezimmer mit Dusche und WC und Fußbodenheizung 1 Vorzimmer Die Wohnung liegt im 1.Stock. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Lift ist vorhanden. Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immo Sky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig sind die Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Der Rochusmarkt mit seinem vielfältigem kulinarischem Angebot und einer Vielzahl von Geschäften ist nach einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Das Einkaufszentrum Galleria direkt auf der Landstraßer Hauptstraße ist nur wenigen Gehminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn, Bus und U3 praktisch vor der Türe. (U3/ Rochusmarkt, Landstraße Wien Mitte, S-Bahn, CAT Verbindung Flughafen Wien, Anschluss A23) Auch der Wiener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
Hetzendorfnähe: Traumhaftes Altbau - Zinshaus
€ 1.890.000,-
1120 Wien / 641,65m²
€ 2.945,53 / m²
#Zinshaus #Balkon
Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1912 erbautes, hübsches Jugendstilzinshaus im 12. Bezirk in Wien! Es liegt ruhig und dennoch in bester zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur in der Nähe des Hetzendorfer Schlosses! Es sind hier sowohl noch originale Fliesen, Geländer, Fenster- und Türenstöcke vorhanden. Ein wahrer Traum für Jugendstilliebhaber. Dieses Zinshaus / Renditeobjekt in 1120 Wien bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine lukrative Immobilie in einer der begehrtesten Städte der Welt zu investieren! Aufgrund der freien Flächen im Keller, der Garage, des vorderen und hinteren Gartens zum Einen und zum Anderen wegen der Zufahrt ist eine gute Umsetzbarkeit von einer neuen, alternativen Strom- und Heizmethode gegeben/ ESG-Tauglichkeit. Dies ist oftmals in Wien in geschlossener Bauweise unmöglich. Hier bietet sich aber eine wirklich wunderbare Möglichkeit Neues und Altes zu verbinden und dieses Zinshaus in nächste Jahrhundert zu führen. Die Beschattung des kleinen Zinshauses durch jahrzehntelang gewachsenen Naturbaumbestand, sowohl vorne, als auch hinten, schafft ein angenehmes Raumklima in den Wohnungen. Aufgrund der befristeten Vermietung des gesamten Dachgeschloßes und einer weiteren Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoß ist auch eine private Nutzung dieser Ebene in Zukunft möglich. Die Nähe zum Hetzendorfer Schloß bietet ein schönes Naherholungsgebiet im Grünen. Dennoch ist man in wenigen Gehminuten beim Bahnhof Hetzendorf oder bei der Schnellbahnstation. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf: 616m2, wobei ein Teil im vorderen Teil einen Vorgarten bildet und hinter dem Haus ein Garten für die Parteien als Nutzung zur Verfügung steht. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 641 m² auf 4 Wohnebenen, welche sich wie folgt aufteilt: Top 1 - 50,72m² (Keller-UG/Kat. D - Leerstand) Top 3 - 80,94m² (unbefristet vermietet) Top 4 - 67,70m² (unbefristet vermietet) Top 5 - 79,18m² (unbefristet vermietet) Top 6 - 74,19m² (befristet vermietet) Top 7+8 - 155,87m² (unbefristet vermietet) Top 9/Dachgeschoß komplett - 133,05m² ( befristet vermietet) Garage (Eigennutzung/Leerstand) Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone, die großen Wohnungen sogar über einen straßenseitigen Südostbalkon und einen gartenseitigen Nordwestbalkon. Der Keller verfügt insgesamt über ca. 100,88m². Der Jahresnettoertrag beläuft sich auf € 43.912,92. Die Wohnungen sind vollvermietet, Mietverträge liegen auf. Weitere Ausbaumöglichkeit im DG möglich. Weitere Dokumente wie Pläne, Zinslisten, Bebauungs-Flächenwidmungspläne können bei Bedarf gerne übermittelt werden. In den letzten Jahren wurden bereits die Steigleitungen erneuert. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im 12. Bezirk von Wien. In der Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und Parks, die das tägliche Leben der Bewohner erleichtern. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie U-Bahn-Stationen und Buslinien, sind bequem zu Fuß (5min zum Bahnhof Hetzendorf) erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Wien sowie zu anderen Stadtteilen. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
Altbau Maisonette in der Grazer Innenstadt!
€ 349.000,-
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / 97,34m² / 4 Zimmer
€ 3.585,37 / m²
#Maisonette #Altbau #hell
Diese atemberaubende Maisonetten-Wohnung im Herzen von Graz bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine unschlagbare Lage mit allem was Sie für ein rundum glückliches Leben benötigen. Auf einer großzügigen Fläche von 97,34 m² erstreckt sich diese gepflegte Wohnung über zwei Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben. Mit insgesamt 4 Zimmern gibt es genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem lichtdurchflutetem Eingangsbereich begeistern, der durch große Fensterfronten eine angenehme Atmosphäre schafft. Die offene Küche samt Essbereich ist modern ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Über die Stiege gelangen Sie in zweite Wohnebene, in eine Galerie mit einem Ausblick auf den Schlossberg. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Schrankraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und praktisches Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Lassen Sie sich von der Schönheit der Grazer Innenstadt verzaubern und genießen Sie alle Vorzüge dieser einzigartigen Lage. Derzeit werden die Elektrofenster von Velux inkl. Sonnenschutz (außen) montiert, welche ein angenehmes Raumklima im Obersten Geschoss schafft. Außerdem, bieten die Velux Fenster eine aktive Raumklima Steuerung mit einem Internet Gateway der die Verbindung zum WLAN herstellt und somit die Steuerung über die Velux App ermöglicht. Sensorgesteuerte Lüftung, einen Abwesenheitsschalter, automatischer Hitzeschutz auf Basis von Live Wetterdaten und eine Zeitplan Funktion sind weitere Funktionen was dieses Angebot umfasst. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen und Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause zu ebnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
Prachtvolle Altbau-Familienvilla!
€ 2.475.000,-
1140 Wien / 345m² / 10 Zimmer
€ 7.173,91 / m²
#Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Luxuriöse Altbauvilla mit sonnigem Garten. Das ultimative kernsanierte Wohnerlebnis! KURZBESCHREIBUNG: Diese Stadtvilla wurde im Jahre 1886 erbaut und im Jahre 2015 kernsaniert. Die Renovierung wurde stilgerecht und qualitativ hochwertig mit Sternparkettböden, Flügeltüren und Kastenfenstern durchgeführt. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe! Die Villa ist auf zwei Ebenen mit einer Hauptwohnung im Erdgeschoß und zwei separaten Wohnungen im Gartengeschoss aufgeteilt. Die beiden Geschosse sind durch ein Treppenhaus und einen Lift miteinander verbunden. Der geräumige und leicht ausbaubare Dachboden der Liegenschaft bietet Ihnen ein enormes Erweiterungspotenzial mit bis zu 240m² neuen Nutzflächen! Während der kompletten Renovierung wurde die Außenfassade mit Vollwärmeschutz belegt und das Haus mit einem komplett neuen Prefa – Dach inkl. Blitzschutz und Regenableitungen ausgestattet. POTENZIAL: Es besteht die einmalige Gelegenheit die unsanierte Nachbarliegenschaft aus dem Jahr 1929 mit einer Grundfläche von ca.429m² und einer gesamten Nutzfläche von ca. 306m² um nur € 750.000,- zu erwerben. LAGE: Die Immobilie befindet sich im grünen Stadtteil "Hadersdorf" des 14.Bezirk mit hervorragender Infrastruktur und öffentlicher Anbindung. In unmittelbarer Nähe liegt der Wien Fluss, der für Erholung und Spaziergänge einlädt. Die direkte Nähe zum Auhofcenter (3 Gehminuten) bietet viele Möglichkeiten zum Einkaufen, für Sportaktivitäten oder kulinarische Erlebnisse. Mehrere Kindergärten, eine Volkschule und eine neu errichtete Sportmittelschule machen die Lage für Familien einzigartig. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Liegenschaft und fordern Sie sogleich weitere Details von Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] oder Maximilian Koch unter [Telefonnummer entfernt] an. English version: Luxurious old villa with sunny garden. The ultimate refurbished living experience! BRIEF DESCRIPTION: This town villa was built in 1886 and completely renovated in 2015. The renovation was carried out in a stylish and high-quality manner with star parquet floors, double doors and box-type windows. The entire house has underfloor heating with an energy-saving heat pump! The villa is split over two levels with a main flat on the ground floor and two separate flats on the garden level. The two floors are connected by a staircase and a lift. The property's spacious and easily convertible attic offers enormous potential for expansion with up to 240m² of new usable space! During the complete renovation, the exterior façade was covered with full thermal insulation and the house was fitted with a completely new Prefa roof including lightning protection and rainwater drainage. POTENTIAL: There is a unique opportunity to acquire the unrenovated neighbouring property from 1929 with a floor area of approx. 429m² and a total usable area of approx. 306m² for only € 750,000. LOCATION: The property is located in the green ‘Hadersdorf’ district of the 14th district with excellent infrastructure and public transport connections. The Vienna River is in the immediate vicinity and is ideal for relaxation and walks. The direct proximity to the Auhof Centre (3 minutes' walk) offers many opportunities for shopping, sports activities or culinary experiences. Several kindergartens, a primary school and a newly built secondary sports school make the location unique for families. See this fantastic property for yourself and request further details from Christoph Koch at 043/650/7791559 or Maximilian Koch at [Telefonnummer entfernt] .... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
Starterwohnung im sanierten Altbau
€ 243.000,-
1140 Wien / 46,59m² / 2 Zimmer
€ 5.215,71 / m²
#Balkon #Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wird einer kompletten Sanierung unterzogen und es entsteht ein Wohnprojekt mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freifläche durch Gärten, Balkonen und Terrassen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zusätzlich erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freifläche in Form vom Balkonen oder Dachterrassen. Die exklusive Ausstattung der Wohnungen wird durch die Verwendung und sorgfältige Bearbeitung moderner und nachhaltiger Materialien garantiert. Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Herbst 2024! Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m². Es stehen Ihnen ein Vorzimmer mit Küchenbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich jeder Wohnung zugeordnet. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
Altbau zum Sanieren in der Neustiftgasse
€ 448.890,-
1070 Wien / 83,24m² / 3 Zimmer
€ 5.392,72 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Highlights3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche Sanierungsbedürftiger Zustand – ideal zur individuellen Gestaltung Top-Lage im 7. Bezirk, Neustiftgasse Lift vorhanden Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine rund 83 m² große Altbauwohnung im vierten Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Gebäudes in der Neustiftgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit eine hervorragende Basis für eine individuelle Neugestaltung. Der klassische Altbaucharme, großzügige Räume und hohe Decken schaffen das Potenzial für stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Ein Personenlift ist im Haus vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Raumaufteilung Vorraum Separate Küche (derzeit mit Badezimmer) Badezimmer mit WCWohnzimmer Schlafzimmer ISchlafzimmer IILage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im Herzen des 7. Bezirks – einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens, die urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität verbindet. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen. Die Mariahilfer Straße und der Westbahnhof sind ebenfalls rasch erreichbar. Infrastruktur in der Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Banken, Boutiquen Freizeit & Kulinarik: Restaurants, Cafés, Galerien, Theater Nahversorgung & Erholung: Mariahilfer Straße, Museums Quartier, Spittelberg Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn: Linie 5U-Bahn: U6 (Burggasse/Stadthalle) Bus: 48AMit dem Auto: Anbindung über Lerchenfelder Gürtel Preis Kaufpreis € 449.000.-Betriebskosten monatlich (lt. Vorschreibung): € 344,94Kaufvertragserrichtung Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
€ 453.500,-
1120 Wien / 93m² / 4 Zimmer
€ 4.876,34 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Zum Verkauf steht diese geschmackvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung Rundgang: Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großflächiges Wohnzimmer mit drei Schlafzimmern, eines der Schlafzimmer ist mit einem Schrankraum ausgestattet, zwei Badezimmern, eines mit einer Badewanne und ein weiteres mit einer Dusche ausgestattet, einem separaten WC, eine separate Küche sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl zur Eigennutzung oder Neuvermietung (MRG Vollanwendung) genutzt werden. Auch Airbnb Vermietung ist erlaubt. Die Highlights auf einen Blick: - 3.2 m Raumhöhe - Fliesenboden - Fußbodenheizung - Einbauküche - Wohnzimmer mit Kamin - 3 Schlafzimmer - Abstellraum Öffentliche Anbindung / Umgebung: Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein. Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens • max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1090 Wien
Charmante Wohnung im Altbau-Stil
€ 355.000,-
1090 Wien / 40,58m² / 2 Zimmer
€ 8.748,15 / m²
#Zinshaus
Die Liegenschaft "Modern Living9th" Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie. Wohnung Top 8: Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 40m². Sie verfügt über einen Vorraum mit Abstellraum, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit WC sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie über eine Videogegensprechanlage, eine Sicherheitseingangstüre und Innentüren im "Alt-Wien-Stil". Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Parkettboden im Fischgrät-Muster verlegt. Highlights im Überblick: Exzellente Lage inmitten Wiens Charakteristische Raumhöhen Großzügige Freiflächen Niedrige Betriebskostenbelastung durch exzellente Sanierung und modernsten Stand der Technik Zusammenspiel aus moderner Architektur und historischem Charme Luxuriöse Ausstattung Fußbodenheizung in jeder Wohnung Zwei beeindruckende Maisonette-Dachgeschoß Wohnungen22 exklusive Apartments mit einem neuen Personenaufzug Zentralheizung und Warmwasser über eine hochmoderne Gasbrennwertanlage im Keller, individuelle Verbrauchsmessung und separate Heizverteiler für jede Einheit Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in diesem herausragenden Wohnprojekt! Aktuell sind noch 15 der 22 Wohneinheiten zum Verkauf verfügbar. Eine Fertigstellung ist mit Frühling 2024 geplant. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
Vermietete Altbau Anlage Wohnung
€ 270.000,-
1140 Wien / 76,24m² / 3 Zimmer
€ 3.541,45 / m²
#Altbau
Die Top 7 wird derzeit von einer 97 Jährigen Dame bewohnt, die Nettomiete ist monatlich 160,57 €Lage : Die Zehetnergasse ist eine Verbindungsstrasse von der Hadikgasse kurz vorm OBI Baumarkt, zur Linzerstrasse, beste Verkehrsanbindung, gute Infastruktur, die Top 7 ist im 1.Stock Größe: 76, 24 m²Kaufpreis: 270000,- €Ihr Ansprechpartner: Fa. GTI Immobilientreuhand GmbH : Gunther M. Thiel [Telefonnummer entfernt]Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1130 Wien
€ 499.000,-
1130 Wien / 84m² / 4 Zimmer
€ 5.940,48 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
Soeben finden die Planungen für den Ausbau des Dachgeschoßes statt. Im Zuge dessen wird auch ein Lift eingebaut, das Stiegenhaus sowie die Außenfassade werden renoviert. Für die Käufer der Wohnungen erfolgt dies ohne Zusatzkosten sehr sonnige ost-west Ausrichtung Im Kaufpreis ist die Sanierung bereits inkludiert!!! zentrales und großzügiges Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne oder Dusche, extra WC, ostseitiger Balkon mit weitläufigem Grünblick optional möglich (Balkonzubau wird durch Verkäufer organisiert und durchgeführt), Kellerabteil Direktverkauf - weitere Infos gerne unter [Tel] vielfältige Nutzung möglich (Wohnung, Büro, Praxis, Kurzzeitmiete) die Fotos im Inserat sind Referenzfotos von einer bereits sanierten und verkauften Wohnung im Haus Nähe U4 Ober St.Veit, 2.Stock - die 2 großen Zimmer zeigen westseitig in die Tuersgasse 12, Hauseingang am Hietzinger Kai 187 Ideal für Eigennutzer oder Anleger zum Vermieten gemischtes Baugebiet (Wohnen und Gewerbe möglich!!!) - ideal auch für Kurzzeitvermietungen Betriebskosten €178,44 zuzüglich monatlicher Rücklage 4 Minuten Gehweg zur U4 Auf Ihre Anfrage freut sich: Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH [Email] [Tel] Nebenkosten bei Kaufverträgen Grunderwerbsteuer : 3, 5% Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren Energieausweis 196,27 kWh/m².a Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 6322 Kirchbichl
Moderne Wohnung mit Altbau Flair
€ 479.000,-
6322 Kirchbichl / 99,06m² / 4 Zimmer
€ 4.835,45 / m²
#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung wurde im Jahr 2020 aufwendig und mit höchstem Qualitätsanspruch renoviert. Das Ergebnis ist eine stilvolle, neuwertige Wohnung, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude und bietet eine gehobene Ausstattung, darunter Rieder dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, eine freistehende Badewanne, hochwertiges Eichenparkett und eine moderne Einbauküche. Die Wohnung wurde 2020 erstbezogen und seit dem wenig benützt. Lage: Die Wohnung in Kastengstatt, Tirol, bietet eine ruhige Lage inmitten der malerischen Landschaft. Bergblick in alle Richtungen (Wilder Kaiser) Supermarkt: 5 min Autobahn. 5 min Wörgl: 10min Skigebiet (Skiwelt Wilder Kaiser): 15 min Bus/ Skibus: 3min Arzt: 5min Apotheke: 5min Ausstattung: Wohnfläche: ca. 99 m² + ca. 6 m² Balkon Zimmer: 4 Zimmer Böden: Hochwertiges Eichenparkett, weiß, geölt, großformatige Fliesen Fenster: Rieder, dreifach verglast Heizung: Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Bad: Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche mit hochwertigen Armaturen Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten (großes Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Backofen mit Dampfgarfunktion, Geschirrspüler, Freistehender Kühlschrank mit Kühl-/ Gefrierkombination) Sonstiges: Aufzug im Gebäude, Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, Müllraum, Heizkeller, Besonderheiten: Bergblick in alle Richtungen (Wilder Kaiser) Fassade ist denkmalgeschützt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 88,07m² / 3 Zimmer
€ 7.454,30 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Das Beste aus zwei Welten, leben an der Alten Donau und nahe dem Stadtzentrum. Zum Verkauf gelangt diese soeben fertiggestellte sehr schöne Wohnung im ersten Liftstock und ist Teil einer wunderschönen Anlage. Mit ca. 88,07m2 Wohnfläche und mit einer ca. 12,71m2 großen Loggia bietet dieses Apartment eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität. Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet. Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link: https://www.grossmann-kaswurm.at/projekte/floridusgasse-35-37Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Änderungen vorbehalten. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis dieser schönen Immobilie beträgt EUR 656.500.-Bei Bedarf, kann man einen Garagenplatz ,(Inkl. Elektroversorgung) in der Tiefgarage um EUR 30.000.- erwerben. Die Betriebskosten, inkl. Kaltwasser, Lift und Mwst. sind derzeit EUR. 310.19.-Die Warmwasserkosten sind aktuell EUR. 29.08.- und die Heizkosten sind aktuell EUR. 67.85.-Die Rücklage beträgt aktuell EUR . 45.50.- im Monat. INTERESSE? Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
