Suchergebnisse für "altbau eigentumswohnung in vöcklamarkt"

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #hell

Es handelt sich bei dieser Erdgeschosswohnung um eine hübsche gepflegte Immobilie. Zu dem Appartment zählen vier einladende Zimmer. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Appartment kann provisionsfrei übernommen werden. In einem schönen Gründerzeithaus liegt im Erdgeschoß die gut geschnittene Eigentumswohnung. Viel Platz für ihre Familie. Bestehend aus großzügigem Vorzimmer, moderne weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Siemens, Bosch), helles Esszimmer, Badezimmer mit Doppel-Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster in den Innenhof, großes hofseitiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Abstellraum, separate Toilette. Ein Kaminanschluss für alternative Heizmittel ist vorhanden und kann genutzt werden. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir in ruhiger und sonniger Wohnlage eine neu errichtete Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse und schönem Garten. Die sonnig ausgerichtete Wohnanlage überzeugt durch einen einzigartigen Gebirgsblick . Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte gediegenen Komfort für die ganze Familie mit perfekter räumlicher Einteilung . Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich , in dem ein schöner, heller Parkettboden für ein angenehmes Wohnambiente sorgt, und auch die gemütliche Terrasse und der vorgelagerte Garten zugänglich sind. Der offene Kochbereich (Küche nicht eingebaut) ist im Wohn-/Esszimmer integriert. Weiters befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC mit Handwaschbecken und der Vorraum mit praktischem Garderobenbereich. Der Wasch- bzw. Technikraum (mit Abstellbereich/ Stauraum unter der Treppe) ist geschickt positioniert. Die drei Schlafräume , ausgestattet mit Parkettböden, sowie das mit zeitlos-eleganten Fliesen versehene Bad mit Dusche und Wanne sowie WC befinden sich im Obergeschoss des Wohnhauses. In allen Räumen ist zudem die Vorsehung für elektrische Raffstores zur individuellen Beschattung vorhanden. Raumprogramm: EG: Vorraum, Gäste-WC , Technikraum (mit Waschmaschinen-Anschluss), Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, Ausgang auf Terrasse und Garten OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad (mit Dusche, Wanne) / WC Zwei PKW-Stellplätze (- nicht überdacht) stehen beim Wohnhaus zur Verfügung. Gegen Aufpreis besteht auch die Möglichkeit zur Errichtung einer Fertigteilgarage sowie eines Carports. Für wohlige Wärme im gesamten Wohnhaus sorgt eine Fußbodenheizung - die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Luft-Wärmepumpe gekoppelt mit einer Photovoltaik-Anlage. Weiters wurden im Wohnraum die Vorsehungen zum Anschluss eines zusätzlichen Ofens ( Kamin ) getroffen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

In einem charmanten Wiener Altbau aus dem Jahre 1910 gelangen 6 Wohnungen sowie ein Atelier in den Verkauf. Diese einzigartigen Wohnungen bieten nicht nur historischen Flair, sondern auch modernen Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese charmante Wiener Altbau-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens und besticht durch ihren einzigartigen Altbaucharakter. Diese Wohnung wurde von Grund auf renoviert, um höchste Ansprüche an Qualität und Design zu erfüllen. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und saniert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Objekt verfügt über insgesamt 5 großzügige Zimmer, 2 Bäder und einen Balkon und eine Loggia. Diese Wohnung bietet eine ideale Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort dar. Die Wohnräume bestechen durch hohe Decken, Flügeltüren und wunderschönen Stern-Parkett. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Blick auf die ruhige Straße. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, frische Luft und das Treiben der Straße zu genießen. Die Loggia zum Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort. Es gibt eine Wohnküche und insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie oder Gäste bieten. Große Fenster sorgen auch hier für eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gut ausgestattete Badezimmer. Hochwertige Armaturen und Fliesen verleihen den Bädern eine moderne Note. Ausstattung: Stern- und Fischgrätparkett in den Wohnräumen Großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe am Dach Fußbodenkühlung mit Luftwärmepumpe Holz-Fenster Modell Altwien Video-Gegensprechanlage 1 Balkon straßenseitig 1 Loggia hofseitig Diese Wiener Altbau-Wohnung bietet den perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Mit ihren großzügigen Räumen, den zwei Balkonen und der zentralen Lage ist sie ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Beste aus dem Wiener Stadtleben erleben möchten. Machen Sie sich hier eine Überblick über die Wohnung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG In einem klassichem gepflegten Stilaltbau nahe dem Kongresspark mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen wird diese, im Hochparterre gelegene, adaptierungsbedürftige Altbauwohnung mit folgender Raumaufteilung angeboten: Top 5 Raumaufteilung: VR, Kü., Dusche 7,96m² Zimmer 20,65m² VR, Kü., Dusche 11,23m² Zimmer11,25m² & Ausgang in den 53,68m² Garten Gesamtnutzfläche: 59,18 m² & 11,79m² Terrasse & 37,98m² Garten Ausstattung: Die Wohnung war längere Zeit vermietet und ist adaptierungsbedürftig: - in den Wohnräumen klassischer Eichen-Parkettboden - Sanitärräume weiß verfliest - Telekabel-& Internetanschluß, Telefon- & Satellitenverkabelung - Gas-Etagenheizung 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTHD Verfügbare Einheiten: Hochparterre Top 3 Raumaufteilung: VR 8,59m² Zimmer 10,15m² Zimmer 18,14m² Zimmer 18,90m² Bad3,61m² Küche 5,39m² WC 1,11m² Gesamtnutzfläche: 60,52, m² & 25,28m² Garten Kaufpreis: 330.000,- Euro Top 4 Raumaufteilung: VR 3,28m² Zimmer 7,22m² Zimmer 9,05m² Zimmer 10,80m² Zimmer 19,55m² AR 1,18m² Bad 5,54m² Gang 1,79m² Gang 4,07m² Küche 9,60m² Gesamtnutzfläche: 72,,08m² & 31,96m² Garten Kaufpreis: 360.000,- Euro Top 5 Raumaufteilung: VR, Kü., Dusche 7,96m² Zimmer 20,65m² VR, Kü., Dusche 11,23m² Zimmer11,25m² & Ausgang in den 53,68m² Garten Gesamtnutzfläche: 59,18 m² & 11,79m² Terrasse & 37,98m² Garten Kaufpreis: 350.000,- Euro Top 6 Raumaufteilung: VR 3,15m², Zimmer 7,98m² Bad 3,16m², Küche 7,82m² VR2,68m² Zimmer 16,71m² AR 3,71m², Bad 2,29m² Küche 5,40m² Gesamtnutzfläche: 54,66m² & 50,15m² Garten Kaufpreis: 350.000,- Euro 1.Stock Top 7 Raumaufteilung: VR 3,45 m² WC 1,19 m² Zimmer 7,24 m² Zimmer 18,70 m² Bad 3,00 m² Küche 10,37 m² Gesamtnutzfläche: 43,95m² Kaufpreis: 220.000,- Euro Top 8 Raumaufteilung: VR 3,45 m² WC 1,19 m² Zimmer 7,24 m² Zimmer 18,70 m² Bad 3,00 m² Küche 10,37 m² Gesamtnutzfläche: 49,71m² Kaufpreis: 250.000,- Euro Top 9 Raumaufteilung: VR 6,73 m² WC 1,21 m² Zimmer 10,97 m² Zimmer 18,46 m² Zimmer 19,71 m²Bad 7,12 m² Küche 10,09 m² Gesamtnutzfläche: 74,29m² Kaufpreis: 370.000,- Euro Top 10 Raumaufteilung: VR 2,78 m² Zimmer 20,24 m² Bad 2,36 m² Küche 5,26 m² VR 10,96 m² Zimmer 11,24 m² Gesamtnutzfläche: 55,33m² Kaufpreis: 270.000,- Euro Top 11 Raumaufteilung: VR 8,04 m² WC 1,18 m² Zimmer 8,77 m² Zimmer 8,82 m² Zimmer 20,65 m² Bad 2,73 m² Küche 7,88 m² Gesamtnutzfläche: 58,32m² Kaufpreis: 300.000,- Euro 2.Stock: Top 12 Raumaufteilung: VR 8,04 m² WC 1,18 m² Zimmer 8,77 m² Zimmer 8,82 m² Zimmer 20,65 m² Bad 2,73 m² Küche 7,88 m² Gesamtnutzfläche: 40,30m² Kaufpreis: 200.000,- Euro Top 13 Raumaufteilung: VR 5,56 m² Zimmer 11,00 m² Zimmer 20,31 m² Bad 4,24 m² Küche 9,52 m² Gesamtnutzfläche: 50,63m² Kaufpreis: 250.000,- Euro Top 14 Raumaufteilung: VR 5,56 m² Zimmer 11,00 m² Zimmer 20,31 m² Bad 4,24 m² Küche 9,52 m² Gesamtnutzfläche: 30,06m² Kaufpreis: 150.000,- Euro Top 15 Raumaufteilung: VR 3,62 m² Zimmer 7,38 m² Zimmer 18,89 m² Bad 3,43 m² Küche 6,48 m² Gesamtnutzfläche: 39,80m² Kaufpreis: 200.000,- Euro Top 16 Raumaufteilung: VR, Kü. 6,12 m² Zimmer 20,99 m² AR 5,51 m² Bad 2,19 m² Gesamtnutzfläche: 36,491m² Kaufpreis: 180.000,- Euro Top 17 Raumaufteilung: VR, Kü. 11,60 m² Zimmer 7,88 m² Zimmer 23,82 m² Bad 3,57 m² VR, Kü. 7,88 m² Zimmer 21,27 m² Gesamtnutzfläche: 83,97m² Kaufpreis: 400.000,- Euro 3.Stock: Top 18 Raumaufteilung: VR, Kü., Du. 10,33 m² WC, 1,32 m² Zimmer 9,99 m² Zimmer 19,12 m² Gesamtnutzfläche: 40,76m² Kaufpreis: 200.000,- Euro Top 19 Raumaufteilung: VR, Kü. 5,73 m² WC 1,11 m² Zimmer 20,01 m² Bad 2,62 m² Gesamtnutzfläche: 29,47m² Kaufpreis: 150.000,- Euro Top 20 Raumaufteilung: VR, Kü. 15,73 m² WC 1,27 m² Zimmer 11,03 m² Zimmer 20,30 m² Bad 2,33 m² Gesamtnutzfläche: 50,66m² Kaufpreis: 250.000,- Euro Top 21 Raumaufteilung: VR 4,05 m² Zimmer 7,42 m² Zimmer 19,01 m² Bad 3,50 m² Küche 6,05 m² Gesamtnutzfläche: 40,03m² Kaufpreis: 200.000,- Euro Top 22 Raumaufteilung: VR 4,80 m² WC 1,16 m² Zimmer 8,88 m² Zimmer 11,35 m² Zimmer 21,10 m² Bad 2,73 m² Gang 2,81 m² Küche 4,83 m² Gesamtnutzfläche: 59,34m² Kaufpreis: 300.000,- Euro Top 23 Raumaufteilung: VR 10,14 m² WC 1,19 m² Zimmer 7,61 m² Zimmer 7,84 m² Zimmer 21,07 m² Bad 3,58 m² Küche 7,46 m² Gesamtnutzfläche: 59,73m² Kaufpreis: 300.000,- Euro... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #ruhig

ALTBAUEIGENTUM in sonniger HOFRUHELAGE Diese renovierte 3-Zimmer Altbauwohnung ist im 3.Liftstock eines gepflegten und renovierten Jahrhundertwendehauses gelegen und rein südseitig, in einen Innenhof orientiert. Raumaufteilung: Vorraum mit Abstellraum (Einbaumöglichkeit für ein zweites WC), übergehend in einen erweiterten Vorraum, in dem eine offen gestaltete Wohnküche (ca. 15m²) integriert ist, großzügiges, tagesbelichtetes Badezimmer mit Eckbadewanne, Bidet & WC (ca. 9,50m²), Wirtschaftsraum mit Heiztechnik & Waschmaschinenanschluß (ca. 3,40m²), anschließendes Wohnzimmer (ca. 26m²), danach in einer Flucht durchgängig erreichbar: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum (ca. 19m²) und in Folge ein Arbeits-/ Kinderzimmer (ca. 7m²). Ausstattung: - die Wohnräume sind alle in einen sonnigen Innenhof orientiert - klassischer Eichen-Fischgrätparkettboden in den Wohnräumen - Flügeltüren - Vorraum, Sanitärräume und Wohnküche weiß/ grau verfliest - Küche und Badezimmer mit abgehängter Decke und Niedervolt-LED Einbauspots - Isolierglas-Verbundfenster - neue Einbauküchenzeile mit E-Herd/ Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Ober- & Unterschränken - Sicherheitstürbalken und Wand-Einbausafe - ein trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet - Gas-Etagenheizung Monatliche Kosten: Betriebskosten:€ 151,40 + 10% USt. Liftkosten:€ 31,41 + 10% USt. Reparaturrücklage:€ 80,53 Reparatur-Fonds Stand per Oktober 2023: Guthaben von € 25.379,- Die Wohnung ist seit 1. April 2024 auf 3 Jahre befristet an eine Firma, die auf Kurzzeitvermietungen spezialisiert ist, gewerblich vermietet. Der Nettomietertrag beläuft sich auf € 10.396,00 im Jahr, somit ergibt sich derzeit eine Rendite von 1,82 %. Ein aktueller Energieausweis für das Gebäude wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZZPW Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 152.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Altbau

Objektnummer: 4369 Donaukanalblick - klassischer Altbau - neu renoviert - Nähe Friedensbrücke. Nur wenige Schritte von der U4 Station Friedensbrücke entfernt, befindet sich diese schöne, klassische Altbauwohnung im 2. Liftstock. Das Haus, mit repräsentativem Entrée und reichlich gegliederter Fassade, befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Vom geräumigen Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räume: in die moderne Küche, ins Bad und in beide, etwa gleich großen Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen, attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien. Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn. Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden. Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden. Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenflächen. Insgesamt entstehen im Haus 22 Wohnungen, die sich auf zwei Stiegen (Straßenseite und Hoftrakt) erstrecken und jeweils über einen Personenlift verfügen. Kaufpreise von € 418.660,- bis € 1.928.160,- Im Erdgeschoß und im Hochparterre werden Büro- und eine Geschäftsfläche geschaffen, die wir Ihnen ebenfalls zum Kauf anbieten können. Unterhalb des Gebäudes befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen. 4 können gegen Aufpreis mit E-Ladestation für Elektroautos ausgestattet werden. Kaufpreise ab € 45.000,... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen, attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien. Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn. Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden. Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden. Die Preise liegen zwischen EUR 418.660,- und EUR 1.928.160,-. Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenflächen. Insgesamt entstehen im Haus 22 Wohnungen, die sich auf zwei Stiegen (Straßenseite und Hoftrakt) erstrecken und jeweils über einen Personenlift verfügen. Im Erdgeschoß und im Hochparterre werden Büro- und eine Geschäftsfläche geschaffen, die wir Ihnen ebenfalls zum Kauf anbieten können. Unterhalb des Gebäudes befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen. 4 können gegen Aufpreis mit E-Ladestation für Elektroautos ausgestattet werden. Kaufpreise ab € 45.000,... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen, attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien. Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn. Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden. Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden. Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenflächen. Insgesamt entstehen im Haus 22 Wohnungen, die sich auf zwei Stiegen (Straßenseite und Hoftrakt) erstrecken und jeweils über einen Personenlift verfügen. Kaufpreise von € 418.660,- bis € 1.928.160,- Im Erdgeschoß und im Hochparterre werden Büro- und eine Geschäftsfläche geschaffen, die wir Ihnen ebenfalls zum Kauf anbieten können. Unterhalb des Gebäudes befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen. 4 können gegen Aufpreis mit E-Ladestation für Elektroautos ausgestattet werden. Kaufpreise ab € 45.000,... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen, attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien. Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn. Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden. Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden. Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenflächen. Insgesamt entstehen im Haus 22 Wohnungen, die sich auf zwei Stiegen (Straßenseite und Hoftrakt) erstrecken und jeweils über einen Personenlift verfügen. Kaufpreise von € 418.660,- bis € 1.928.160,- Im Erdgeschoß und im Hochparterre werden Büro- und eine Geschäftsfläche geschaffen, die wir Ihnen ebenfalls zum Kauf anbieten können. Unterhalb des Gebäudes befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen. 4 können gegen Aufpreis mit E-Ladestation für Elektroautos ausgestattet werden. Kaufpreise ab € 45.000,... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

"Charmante Altbau-Garconniere mit Potenzial!" Zum Verkauf steht eine kompakte, ca.32,80m² große Garconniere in einem im Jahr 1900 erbauten und 1991 umfassend sanierten Altbaugebäude. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und bietet eine ideale Gelegenheit für alle jene, die auf die Suche nach einem renovierungsbedürftigen Eigenheim sind. Das Objekt besteht aus einer Gangküche mit Waschmaschinenanschluss, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Wohn-/Schlafzimmer. Beheizt wird mir einer Gastherme. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Infrastruktur: Optimale öffentliche Anbindung mit Straßenbahnlinien 9,2,44 und Buslinien 48A bis U3. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen! Richtpreis: € 110.000,- *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Maklerprovision: 3 % zuzgl.20% Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Exklusive Altbau-Residenz im Herzen Wiens! Diese geräumige und helle 108 m² große Wohnung im 3. Stock eines kürzlich renovierten Altbaus aus den 1900er Jahren bietet modernen Komfort in historischer Umgebung. Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den Park sowie unmittelbare Nähe zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Lage: Nur ca. 2 Gehminuten zur U-Bahn-Station Reumannplatz (U1) Circa 10 Minuten Tür-zu-Tür zum Stephansplatz Circa 15 Minuten Tür-zu-Tür zum Vienna International Centre (Kaisermühlen) Hervorragende Anbindung an die Autobahn Wohnfläche: Großes, helles Wohn-/Esszimmer ca. 40 m² Zwei Schlafzimmer mit großen Einbauschränken Küche mit Frühstücksbereich Großes Eckbad mit Dusche und Badewanne Waschmaschine und Trockner Ausstattung: Hohe Decken mit Stuckverzierungen Französische Doppeltüren (drei Sets) für eine elegante Atmosphäre Parkettböden und Kronleuchter Venezianische Jalousien an allen Fenstern Einbauküche von Dan mit Geschirrspüler und Mikrowelle Alarmanlage Gas-Zentralheizung Freizeitmöglichkeiten: Die Wohnung liegt weniger als eine Minute zu Fuß von der U1-Station Reumannplatz entfernt. Direkt vor der Tür befindet sich die Favoritenstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem verschiedene Hallen- und Freibäder sowie die Therme Oberlaa, die nur wenige Stationen mit der U1 entfernt ist. Diese exklusive Altbauwohnung bietet alles, was das Herz begehrt – von großzügigen Räumen und luxuriösen Ausstattungen bis hin zu einer erstklassigen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie das urbane Leben in einer der attraktivsten Gegenden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!... [Mehr]