Suchergebnisse für "altbau eigentum wien"
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OKEigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 44,08m² / 1,5 Zimmer
€ 6.102,54 / m²
#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert #hell
Highlights:• Altbau-Charme • Kompakter Grundriss • Bad mit Badewanne • Offene Küche • U-Bahnnähe Gelegen im zweiten Liftstock eines Wohnhauses der Jahrhundertwende bietet die charmante Wohnung ausreichend Platz für Singles aber auch Paare. Der Wohn-/ Schlafraum ist westseitig ausgerichtet und mit typischen Kastenfenstern ausgestattet, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die offene Gestaltung der Wohnküche ist geschickt in das großzügige Entree integriert und bietet ausreichend Raum für Komfort. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Handtuchwärmer ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Die Küche mit zentraler Anrichte wurde komplett neu gestaltet und verfügt über eine Sitzgelegenheit und ist mit E-Herd/ Backrohr und Kühlschrank ausgestattet. Die Möglichkeit zur nachträglichen Installation eines Geschirrspülers ist gegeben. Durch die integrierten Deckenspots in der Wohnküche und im Badezimmer wird eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen, die den Räumen eine einladende Ausstrahlung verleiht. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Raumaufteilung: Wohnküche/ Entree: 14,93 m² Schlafzimmer: 20,78 m² Bad: 5,48 m² WC: 1,50 m²Vorraum: 1,39 m² Keller: 6 m² Hinweis: Temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum!• Der Kaufvertrag für die Liegenschaft / der Pfandbestellungsvertrag wurden nach dem 31. März 2024 geschlossen. • Der Antrag auf Eintragung langt im Grundbuch zwischen dem 1. Juli 2024 und dem 1. Juli 2026 ein. Die Gebührenbefreiung gilt daher temporär für zwei Jahre. Für einen Antrag, der vor dem 1. Juli 2024 bei Grundbuchsgericht eingelangt ist, gilt die Befreiung nicht. Wenn daher eine Vormerkung des Eigentumsrechts vor dem 1. Juli 2024 einlangt, und die Rechtfertigung danach, dann ist nur die Rechtfertigung befreit. Dasselbe gilt für einen Antrag auf Anmerkung der Rangordnung der beabsichtigten Verpfändung: bei einem Einlangen vor dem 1. Juli 2024 ist die Gebühr nach Tarifpost 9 lit. b Z 5 GGG (0,6 Prozent) zu entrichten, wenn die Eintragung im angemerkten Rang nach dem 30. Juni 2024 erfolgt, so kann diese befreit sein. • Die erworbene Wohnung oder das Grundstück, auf dem das Eigenheim errichtet werden soll, dient der Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses, das durch eine Hauptwohnsitzmeldung nachgewiesen werden soll sowie durch eine Bestätigung, dass die bisherigen Wohnrechte aufgegeben wurden. Wird das Eigenheim erst errichtet, muss es innerhalb von drei Monaten ab Fertigstellung, längstens fünf Jahren ab Eintragung im Grundbuch bezogen werden, sonst fällt die Gebührenbefreiung wieder weg. • Der pfandrechtlich gesicherte Kredit wurde zum Kauf des Eigenheims („Wohnstätte“) aufgenommen, oder zur Sanierung oder Errichtung des Eigenheims. Das ist durch eine Bankbestätigung nachzuweisen. • Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. Wenn allerdings die Bemessungsgrundlage mehr als 2 Millionen Euro beträgt („Luxusimmobilie“), dann besteht keine Gebührenbefreiung. • Das geförderte Eigenheim muss für fünf Jahre bezogen werden; wird es vorher verkauft oder als Hauptwohnsitz aufgegeben, wird die Gebühr nacherhoben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 31,09m² / 1 Zimmer
€ 4.470,89 / m²
#Altbau
Die Highlights: Kompakte 1 Zimmer Wohnung Aktuell befristet vermietet bis [Tel] Gut erhaltener Fischgrätparkett Lage und Umgebung: Der Jahrhundertwende-Altbau befindet sich in der Umgebung des Waldmüllerparks und in Gehweite zum Wiener Hauptbahnhof. Damit verbunden ist eine ausgezeichnete Infrastruktur an öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten uvm. Als Verkehrsmittel stehen die U1 Hauptbahnhof oder Keplerplatz, die Straßenbahnlinien 1, 18, 62, O und die Buslinie 14A, sowie zur Verfügung. Außerdem ist die Anbindung an verschiedene Regionalzüge und Schnellbahnen gegeben. So erreichen Sie z B: Flughafen Wien, 45 Minuten Stephansplatz, 16 Minuten Schloss Belvedere / Schweizergarten, ca. 17 Minuten Hauptuni oder WU, ca. 38 Minuten Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist straßenseitig nach Norden und Süden in eine ruhige Einbahnstraße und den Innenhof ausgerichtet. Ein Lift ist vorhanden, wird jedoch aktuell nicht benützt (Schlüssellift - Kosten in den Betriebskosten nicht enthalten). Die Wohnung wurde kürzlich saniert, war danach für wenige Monate vom Eigentümer benützt und wurde durch unsere Kanzlei im April 2023 vermietet. Das Objekt ist daher bis [Tel] nicht bestandsfrei und wird vermietet verkauft. Beheizt wird das Apartment mit einer Infrarotheizung (mit Thermostaten), die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Küche ist mit einem Kühlschrank/Gefrierkombination, Herd, Kochfeld, Spüle und Kästen, sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Raumaufteilung: Vorzimmer, Garderobe Küche Bad mit Dusche und WC Wohn/Schlafzimmer GESAMT, ca. 31,08 m² Energieklasse : HWB: C; 71,40 kWh/m2.a fGEE: D; 1,79 Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
#Altbau #ruhig #unbefristet
!!! ACHTUNG - Auf Grund der großen Nachfrage werden NUR Email-Anfragen mit Namen, Emailadresse und HANDYNUMMER beantwortet! Einkommensnachweis aus Erwerbstätigkeit ist ERFORDERLICH !!! Gepflegter, schöner ALTBAU / Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Kabinett mit INNENHOFRUHELAGE + ausgestattete Küche + kleines Badezimmer mit Dusche und WC + Abstellraum mit Waschmaschineanschluss. Weiters: Kunststoff-Fenster / 1.Stock (ohne Lift) / hohe Räume / Parkettböden sowie Laminatböden / Gasetagenheizung / gute Verkehrsanbindung (Buslinien 28A + 29A vor dem Haus!) / UNBEFRISTETE Hauptmiete (keine Ablöse) / keine absolute Ruhelage, da man - speziell bei geöffneten Fenstern - die Leopoldauerstraße hört / PROMPT beziehbar! / Plan SKIZZE sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Miete Euro 563,10 + BK Euro 217,19 + USt. Euro 88,17 gesamt sohin Euro 918,46.) Nebenkosten: Kaution Euro 2.800,- + Gestionsgebühr Euro 100,-Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien, Alte Donau, Strandbad, Donau...
#Vorsorge #Parkmöglichkeit
In einem Neubauprojekt gelangen 74 Eigentums- und Vorsorgewohnungen zum Verkauf! Die Wohnungen variieren in den Größen von ca. 39 m² bis ca. 88 m². Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Im Untergeschoss finden Sie 24PKW-Einstellplätze. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne sämtliche weiterführenden Informationen und Unterlagen. Lage Mit der Alten Donau finden Sie zahlreiche Plätze zum Entspannen und Wege zum Spazieren und Rad fahren. Das Donauzentrum liegt in Ihrer Umgebung und bietet mehrere Einkaufs- und Freizeitangebote. Die Ubahnstation "U1 Kagran" erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In Ihrer Nähe finden Sie sämtliche Bus- und Straßenbahnlinien. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert-Primus unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir... [Mehr]
Altbau in Bestlage Auf einem fast quadratisch konfigurierten Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus, bestehend aus Keller, Erdgeschoß, 1.Stock und ausgebautes Dachgeschoß! Die Geschoßfläche ist ca 138m2 groß und das Dachgeschoß ca 100m2. Das Hochparterre wurde im Jahre 2013 komplett renoviert und besteht aus Salon, Speisezimmer , sowie 3 weiteren Zimmern mit 1 Badezimmer und einer komplett ausgestatteten Küche. Das Obergeschoß ist ähnlich angeordnet - müßte jedoch renoviert werden. Das darüber liegende Dachgeschoß ist ausgebaut mit eigener Küche, Badezimmer, großem Wohnraum und einem Schlafzimmer. Der Keller wird derzeit für Fitneß genützt mit Sauna, sowie Lagerräume. Auch die Heizung mit einem 12.000l Öltank ist hier vorhanden. Der Garten ist eben und durch eine Hecke von den Nachbargrundstücken getrennt. Es handelt sich um ein sehr gemütliches Familienhaus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran U-Bahn St... / 88,1m² / 3 Zimmer
€ 7.137,34 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ein Zuhause zum Wohlfühlen ? Lebensqualität im Herzen des 22. Bezirks Mit der Fertigstellung des Projekts in der Arakawastraße/Tokiostraße präsentieren wir ein modernes Wohnkonzept, das den Zeitgeist und die Bedürfnisse der heutigen Generation aufgreift. Das Projekt überzeugt durch eine erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung und die attraktive Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Kirschblütenpark, weiteren Grünflächen und Sporteinrichtungen. Die Alte Donau ist ebenfalls schnell erreichbar und unterstreicht die hohe Lebensqualität, die den Standort für die aktuell stark nachgefragte Work-Life-Balance am Wohnungsmarkt beanspruchen wird. Die Fakten Moderner, hochqualitativer Neubau 3 Stiegenhäuser Insgesamt 178 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 4 Apartments 23 Garagenstellplätze Großzügiger Innenhof Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kleinkinderspielplatz im Hof Fahrradabstellplätze im Hof Waschküche Zwei und Dreizimmerwohnungen Größen von ca. 36 bis 88 m² Die Ausstattung Qualitativer Holzparkett Fernwärme mittels Fußbodenheizung Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug) Freundlich gestaltete Badezimmer Die Lage Die Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 sowie die Buslinie 27A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Donauzentrum sowie die U1-Linie ? beides in weniger als 10 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in nur 23 Minuten ins Stadtzentrum von Wien. Zahlreiche Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die umfangreiche Infrastruktur des Donauzentrums und der Donaufelder Straße, die neben Einkaufsmöglichkeiten auch Einrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und Ärzte und umfasst. Mit seiner hervorragenden Lage in einer ruhigen Seitengasse, der hervorragenden Verkehrsanbindung, der vielseitigen Infrastruktur und dem großen Freizeitpotenzial präsentiert sich das Projekt als moderner Wohnstandort im aufstrebenden 22. Bezirk. Fertigstellung: bereits bezugsfertig Provisionsfrei für den Käufer!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 168,35m² / 5 Zimmer
€ 16,42 / m²
#Altbau #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von 1020 Wien! Diese beeindruckende Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügigen Platz, sondern auch höchsten Wohnkomfort auf einer Fläche von 168,35 m². Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch als großzügiges Home-Office. Die vollsanierte Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Freuen Sie sich auf zwei stilvolle Bäder, die sowohl mit einer komfortablen Badewanne als auch mit einer praktischen Dusche ausgestattet sind. Zwei separate WCs, darunter ein Gäste-WC, garantieren zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste. Die Etagenheizung sorgt auch an kühleren Tagen für ein angenehmes Raumklima, während die hochwertige Einbauküche, die ideal für kulinarische Experimente und gesellige Kochabende ist, keine Wünsche offenlässt. Hier wird Kochen zum Vergnügen! Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit überall in Wien. Ob mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Zug – die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Darüber hinaus genießen Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Haustür. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit stets keine Sorgen machen müssen. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Umgebung, und auch die Universität ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Mietkosten von 2.764,82 € für diese exklusive Wohnung sind eine Investition in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumzuhause in Wien! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <150m Klinik <650m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <250m Höhere Schule <1.475m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <375m Bank <225m Post <400m Polizei <100m Verkehr Bus <175m U-Bahn <175m Straßenbahn <300m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <2.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Schottenring | 2-Zimmer Altbau-Wohnung
€ 1.276,99
1010 Wien,Innere Stadt / 62,5m² / 2 Zimmer
€ 20,43 / m²
#Altbau #unbefristet
Schottenring | 2-Zimmer Altbau-Wohnung www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Zur Vermietung gelangt eine sehr zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Großer Vorraum mit Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Bad (mit Dusche) WCDie Wohnung befindet sich im vierten Geschoss und ist mittels Lift erreichbar. WEITERE INFORMATIONEN + Lift vorhanden + Küche + Bestlage! + Altbau - Die Räume sind über 3 Meter hoch! + Gasetagenheizung Auf Anfrage Genaueres, sowie Besichtigung! Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger sowie der Schottenring befindet sich in der Nähe. + U-Bahn: U2/U4 Schottenring + Straßenbahn: 1, 2, 31, 71 + Bus: N25, N31, N38, N60, N66Miete: € 1.276,99 (inkl. BK und USt.) Mietdauer: Unbefristet! Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 81,02m² / 3 Zimmer
€ 4.923,48 / m²
#Altbau #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese vor ca. 9 Jahren generalsanierte, hochwertige, ca. 81,5 m² große 3-Zimmer ALTBAUwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Sie wurde 2015 umfassend saniert und vom Eigentümer bewohnt. Diese wunderschöne, 81,5 m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer, ein Wohn-Esszimmer, zwei weitere getrennt begehbare (Schlaf-) Zimmer, einen Vorraum, eine getrennte Küche (vollausgestattete Küche), ein modernes, sehr hochwertiges Badezimmer und ein getrenntes WC. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: Über den Vorraum sind sowohl die getrennte Küche als auch das Badezimmer und das getrennte WC erreichbar. Sie gelangen in den Wohn-Essbereich, von welchem die beiden weiteren Zimmer getrennt begehbar sind. (siehe Plan und aktuelle Fotos) Ausstattung: Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenarmaturen ausgestattet. (siehe Beispielfotos) In den Badezimmern werden als besonderes Extra Radios und Lautsprecher verbaut! Zustand: Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um eine gepflegte Wohnung. Es wurden sämtliche Leitungen ( Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Selbstverständlich wurden auch hochwertige, doppelverglaste Fenster eingebaut. Haus: Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden aufwendig saniert. So wurden z B am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Auch das Dachgeschoss wurde großzügig ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift eingebaut. Lage: Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Allerheiligenpark (1 Minute) ist die nächstgelegene Grünfläche. Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U 6 Station "Dresdner Straße", die Straßenbahnlinie 2 (Hellwagstr.) und die Schnellbahn sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 399.000.-. Mag Markus Wieneroiter 1,5% + Barauslagen und Beglaubigungskosten + 20% Ust Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
Altbau Chic am Alsergrund (Top 21)
€ 259.000,-
1090 Wien / 45,72m² / 2 Zimmer
€ 5.664,92 / m²
#Altbau #barrierefrei
Zentral gelegene Eigentumswohnung nächst Sanatorium Hera, Himmelpfortstiege und Liechtensteinpark mit öffentlicher Anbindung direkt vor der Haustüre: Tramlinien 5, 33, 37, 38 - U6 Währinger Straße / S-Bahn S40.Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende in Massivbauweise errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Markthallen. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet eine Wohnküche, Kabinett, Bad mit Dusche, separate Toilette und einen Vorraum. Die Wohnung steht zum Sofortbezug zur Verfügung. Objekttyp: Wohnungseigentum an Wohnung Top 21Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 45,72 m² (lt. Nutzwertgutachten) Heizung/Warmwasser: Gas-Etagenheizung Ausstattung: Barrierefreier Wohnungszugang Einbauküche Personenlift Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
Unbefristeter Altbau Nähe "Venediger Au"
€ 1.466,30
1020 Wien / 106m²
€ 13,83 / m²
#Altbau #unbefristet
Unbefristete zentral gelegen Altbauwohnung Nähe “Venediger Au“. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock in einem Stilaltbau. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern ist nur 7 Minuten entfernt. Zum Vorgartenmarkt benötigen Sie nur 6 Minuten. Die Arbeiten sind Großteils abgeschlossen, Küche kommt noch. Aufteilung: 106m² WFLKüche – 8,55m²Duschbad – 2,31m²2 miteinander verbundenen Wohnzimmer – 26,79m² und 26,98m²2 Kabinett – 8,42m² und 11,21m²WCVorzimmer Gang Keller Energieausweis: Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Miete……………....945.- Küchenmiete…......200.- Lift……………….….30.- BK…………..…..…158.- USt………….……..133,30 Gesamtmiete....1.466,30Kaution 3 BMMInformationen: Benjamin Marian[Telefonnummer entfernt](auch am Wochenende erreichbar)[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
3-Zimmer-Altbau mit Balkon in den Innenhof
€ 330.000,-
1200 Wien / 75,63m² / 3 Zimmer
€ 4.363,35 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage. Die Station Spittelau mit der U-Bahn-Linie U4 und U6 ist genauso nur wenige Gehminuten entfernt wie diverse Straßenbahn Stationen. Zusätzlich sind in unmittelbarer Umgebung viele Naherholungsgebiete wie der Donaukanal, die Donauinsel und auch der Augarten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung wird derzeit vermietet, kann allerdings jederzeit bestandsfrei übernommen werden. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 75,63m² und einen Balkon mit ca. 14m² bietet die Wohnung den perfekten Rückzugsort für eine Familie als auch für Paare und teilt sich wie folgt auf: großzügiger Vorraum mit viel Tageslichtgroßzügige Küche mit viel Tageslicht Kabinett mit ca. 11m²Helles Wohnzimmer mit ca. 21m² und Ausgang auf den Balkonweiteres Schlafzimmer mit ca. 20m² und Ausgang auf den Balkonzentral begehbares Badezimmerseparates WCDie Wohnung ist ruhig in den Innenhof gelegen und bietet vom Wohn- und Schlafzimmer einen freien Blick mit Ost-Süd-Ausrichtung. Bitte beachten Sie, dass der Balkon noch nicht errichtet wurde. Es gibt eine aufrechte Baubewilligung für den Dachgeschossaufbau und im Zuge dessen werden auch die Balkone vom Bauherren kostenlos für Sie errichtet! Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und kann nach Wünschen auch mit Möbeln übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
