Suchergebnisse für "altbau eigentum in döbling"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Terrassenwohnung verfügt über 2 Zimmer sowie ein separates Bad und WC. Genießen Sie auf der großzügigen Terrasse (ca. 24,5 m²) ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes, allerdings ohne Lift. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welches bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber wird auf die Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. hingewiesen.... [Mehr]

#WG-geeignet

Zum Verkauf steht diese topsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk, Döbling. Die ca. 94 m² große Wohnung befindet sich im Halbstock eines Neubaus (Baujahr: 1963) nahe Döblinger Hauptstraße. Achtung! Die Wohnung ist aktuell mit einer Bruttomonatsmiete von ? 1.083,21 bis 31.10.2025 befristet vermietet. Die Höhe der monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen brutto ? 350,82. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und besteht aus einem Vorraum, drei separaten Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne, WC und Doppelwaschbecken sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Whirlpool (Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kombikühlschrank, Geschirrspüler, Mirowelle). Alle Räume sind vom Vorraum zentral erreichbar. Mit ihrer Raumaufteilung und den drei großzügigen Zimmern ist die Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Diese befindet sich im Keller. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, ebenso sind das Vorzimmer, die Küche und das Bad mit Fliesen verkleidet. Die Kunststofffenster sind auch mit innenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Zwei der drei Zimmer und die Küche sind nach Osten ausgerichtet und blicken auf die Dollinergasse, während das dritte Zimmer und das Badezimmer nach Westen ausgerichtet sind und einen Blick in den Innenhof bieten. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Bäckerei) sowie Restaurants und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt. Die Lage bietet ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Die U-Bahnstation Spittelau (U4, U6) ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, zudem befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: Spar Gourmet - 4 Gehminuten entfernt Billa - 5 Gehminuten entfernt Bäckerei - 3 Gehminuten entfernt Apotheke - 3 Gehminuten entfernt Hausarzt - 4 Gehminuten entfernt Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U4, U6 - Spittelau (10 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 37 - Pokornygasse (4 Gehminuten entfernt); 38 - Gatterburggasse (7 Gehminuten entfernt); D - Spittelau (10 Gehminuten entfernt) Bus: 10A, 35A - Gatterburggasse (7 Gehminuten entfernt); 37A - Spittelau S+U (10 Gehminuten entfernt) Die 94,43 m2-Woh... [Mehr]

#Baugrund

Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Bauprojekt inkl. Baugrund mit einem in einer der begehrtesten Lagen von Wien zum Verkauf anzubieten. Mit einer Grundfläche von ca. 1050 m² und einer Straßenbreite von etwa 12 m, bietet dieses Grundstück eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Traumprojekt. Es verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Gas, Kanal, öffentliches Wasser und einen Brunnen. Zusätzlich umfasst das Grundstück einen Altbestand und liegt in einem gemischten Baugebiet mit einer Bauklasse I (7,5m) und der Bauweise OGK. Das genehmigte Bauprojekt sieht die Bebauung eines Einfamilienhauses mit einer Wohnnutzfläche von 523 m² exklusiven Balkon/Terrasse/Garten sowie zwei Parkplätzen vor. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum im Herzen von Döbling zu verwirklichen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv, da es sich in der Nähe von Neustift am Walde befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hort, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus laden die nahegelegenen Weinfelder und Wanderwege zu entspannten Stunden in der Natur ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls hervorragend, mit der Bushaltestelle der Linie 35A Strehlgasse nur eine Gehminute entfernt, die eine Verbindung zur Spittelau U-Bahn und S-Bahn bietet. Dieses einzigartige Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Wien zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Kleingartenhaus in exklusiver Aussichtslage im 19. Bezirk Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein entzückendes Kleingartenhaus im Eigentum, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden des 19. Wiener Bezirks. Das Objekt beeindruckt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch den traumhaften Blick, den Sie von hier aus genießen können. Grundstück und Baufläche: Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 418 m². Das Haus selbst umfasst eine Baufläche von 68 m² und bietet auf zwei Ebenen ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Der wunderschöne Garten mit seinen 350 m² ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch seine heimelige Atmosphäre besticht und zu entspannten Stunden einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen. Ein Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort, während ein Keller zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Lagerung bietet. Auch die Warmwasserversorgung ist selbstverständlich vorhanden. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer, die beide mit viel Tageslicht durchflutet werden und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein praktischer Stauraum und ein Vorzimmer bieten zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge. Besonders hervorzuheben ist der Kamin im Obergeschoss, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Außenbereich: Der 350 m² große Garten ist das Herzstück dieses Anwesens. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen, ob durch den Anbau von Obst und Gemüse, das Anlegen von Blumenbeeten oder einfach nur durch das Genießen der Ruhe und Natur. Der Garten bietet außerdem ausreichend Platz für gemütliche Grillabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Besonderheiten: Ein besonderes Highlight ist die Lage des Hauses, die Sie über etwa 130 Stufen erreichen. Diese einzigartige Position verleiht dem Objekt eine besondere Abgeschiedenheit und Ruhe, die Sie in vollen Zügen genießen können. Der Aufstieg wird durch die atemberaubende Aussicht belohnt, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Lage: Der 19. Bezirk ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, seine malerischen Weinberge und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens leicht erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege und gemütliche Heurige. Die Verbindung zum Stadtzentrum ist hervorragend, sodass Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch das pulsierende Leben der Großstadt genießen können. Fazit: Dieses Kleingartenhaus ist ein seltenes Juwel in einer der schönsten Lagen Wiens. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem bezaubernden Garten und der einzigartigen Aussicht bietet es ein Wohngefühl der besonderen Art. Ob als Rückzugsort vom Alltag oder als gemütliches Zuhause – hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Kaufpreis ist als Richtpreis ab EUR 200.000,- festgelegt. Diese Angabe dient sowohl als Richtlinie als auch Ausgangspunkt für das digitale Angebotsverfahren , das in diesem Fall zur Anwendung kommt. Die endgültige Annahme liegt unter Vorbehalt der Auftraggeberin." Wir sind zuversichtlich, dass dieses Projekt mit der richtigen Investition und Vision zu einem attraktiven und profitablen Geschäft werden kann. Wenn Sie weitere Informationen über dieses Angebot erhalten möchten stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. AUF GRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Hinweis: Wir halten fest, dass wir dieses Objekt natürlich nur unverbindlich und freibleibend anbieten können. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Provision für den Käufer beträgt 3% des Transaktionsvolumens zzgl. 20% USt., und ist bei Kauf des Objektes zu entrichten. Die genannte Provision entspricht den österreichischen Maklerhonorarrichtlinien. Wir bitten um vertrauliche Behandlung unserer Informationen und ersuchen, Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen. Die Verwendung dieser Informationen von dritten Personen bzw. die Weitergabe von Informationen an Dritte ist untersagt. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBI. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBI. 297/1996. Sämtliche Daten und Angaben sind ohne Gewähr. RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Charmantes Altbaubüro Linz Zentrum! Diese Büro-/ Praxisfläche befindet sich in sehr guter zentraler Lage von Linz, nahe des Landesmuseums, Bezirksgerichts und Krankenhauses der Elisabethinen. Über das repräsentative Foyer und das helle Stiegenhaus bzw. über den Personenlift kommen Sie mühelos in das 1. Obergeschoß. Das Objekt entspricht voll und ganz dem Charme eines Altbaues und besticht nicht nur mit seinen außergewöhnlichen Raumgrößen und Raumhöhen, sondern garantiert auf Grund seiner Bauweise ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr. Die Mieteinheit kann nach Ihren Anforderungen und Wünschen entsprechend ausgebaut werden. Es gibt daher 2 Optionen einer Anmietung: Sanierung durch Eigentümer: • neue Heizungskörper, neue Böden, Einbau Klimaanlage, etc. • Nettomietzins EUR 11,50/m² pro Monat Anmietung IST-Zustand bzw. Sanierung durch Mieter: • Übergabe einer ordentlichen Mietfläche durch den Vermieter, etwaige Sanierung durch den Mieter • Nettomietzins EUR 7,50/m² pro Monat Des Weiteren stehen bei Bedarf im Erdgeschoß ausreichend Lager-/Archivflächen zur Anmietung frei. KFZ-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der direkten Umgebung angemietet werden - Tiefgarage Haus Lederergasse 30a bzw. öffentliche Tiefgarage der Elisabethinen. Gerne überzeugen wir Sie auch vor Ort bzw. stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.++ Direkt vom Eigentümer - kein Vermittlungshonorar ++ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Klinik <75m Krankenhaus <175m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <50m Universität <375m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <425m Polizei <525m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <525m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.375m Flughafen <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q1/) 2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Denisgasse 40 zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Die rund 23 m² bis 57 m² großen Altbau Wohnungen sind mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die neu entstehenden Loggien eröffnen sich eigene Freiräume in den Innenhof. Die Dachgeschosswohnungen, welche sich über zwei Stockwerke erstrecken, schaffen mit Größen zwischen 78 m² bis 110 m² ein einzigartiges Flair und verfügen über exklusive Terrassen wie auch Dachterrassen. Details unter: www.dg40.at Anfragen: [Email] Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus Ferti­gstellung Q1/2025 (derzeit in Sanierung Besichtigung möglich) 19 Wohneinheiten teilweise mit Loggia Dachgeschosswohnunge­n mit Klimaanlagen und großzügigen Terrassenflächen Hochwertig­e Materialien, Parkettböden aus Echtholz ? Eiche Fußbodenheizung neu errichteter Personenaufzug Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q1/) 2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Denisgasse 40 zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Die rund 23 m² bis 57 m² großen Altbau Wohnungen sind mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die neu entstehenden Loggien eröffnen sich eigene Freiräume in den Innenhof. Die Dachgeschosswohnungen, welche sich über zwei Stockwerke erstrecken, schaffen mit Größen zwischen 78 m² bis 110 m² ein einzigartiges Flair und verfügen über exklusive Terrassen wie auch Dachterrassen. Details unter: www.dg40.at Anfragen: [Email] Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus Fertigstellung Q1/2025 (derzeit in Sanierung Besichtigung möglich) 19 Wohneinheiten teilweise mit Loggia Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlagen und großzügigen Terrassenflächen Hochwertige Materialien, Parkettböden aus Echtholz ? Eiche Fußbodenheizung neu errichteter Personenaufzug Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q1/) 2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Denisgasse 40 zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Die rund 23 m² bis 57 m² großen Altbau Wohnungen sind mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die neu entstehenden Loggien eröffnen sich eigene Freiräume in den Innenhof. Die Dachgeschosswohnungen, welche sich über zwei Stockwerke erstrecken, schaffen mit Größen zwischen 78 m² bis 110 m² ein einzigartiges Flair und verfügen über exklusive Terrassen wie auch Dachterrassen. Details unter: www.dg40.at Anfragen: [Email] Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus Ferti­gstellung Q1/2025 (derzeit in Sanierung Besichtigung möglich) 19 Wohneinheiten teilweise mit Loggia Dachgeschosswohnunge­n mit Klimaanlagen und großzügigen Terrassenflächen Hochwertig­e Materialien, Parkettböden aus Echtholz ? Eiche Fußbodenheizung neu errichteter Personenaufzug Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Charmantes Altbaubüro Linz Zentrum ! Diese Büro/Praxisfläche im Jugensstilpalais befindet sich in sehr guter zentraler Lage, zwischen Promenade und Domplatz. Das Objekt entspricht voll und ganz dem Charme eines Altbaues und besticht nicht nur mit seinen außergewöhnlichen Raumgrößen und Raumhöhen, sondern garantiert auf Grund seiner Bauweise ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr. Die Mieteinheit kann nach ihren Anforderungen und Wünschen entsprechend ausgebaut werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit 2 Parkplätze im Hof anzumieten. Für eine Besichtigung bzw. für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Charmantes Altbaubüro Linz Zentrum ! Diese Büro/Praxisfläche im Jugensstilpalais befindet sich in sehr guter zentraler Lage, zwischen Promenade und Domplatz. Das Objekt mit seinen 5 Räumen entspricht voll und ganz dem Charme eines Altbaues und besticht nicht nur mit seinen außergewöhnlichen Raumgrößen und Raumhöhen, sondern garantiert auf Grund seiner Bauweise ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr. Die Mieteinheit kann nach ihren Anforderungen und Wünschen entsprechend ausgebaut werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit 2 Parkplätze im Hof anzumieten. Für eine Besichtigung bzw. für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Klinik <250m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Kindergarten <450m Schule <75m Universität <575m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <225m Geldautomat <275m Post <550m Polizei <350m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <400m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <1.325m Flughafen <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

_Helles 2-Zimmer Eigentum direkt bei U3/Schlachthausgasse, 1030! _ Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine schöne und angenehm helle 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Perfekte Anbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur sind hier garantiert. Die Wohneinheit befindet sich im 2.OG ohne Lift (mit Hochparterre wie 3.OG) und verfügt über ca. 67 m² Nutzfläche. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Ausgestattete neue Küche separat * 2 Zimmer * Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken, Spiegel und WM-Anschluss * WC separat mit Spiegel und Waschbecken * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetagenheizung (Therme im Badezimmer) Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 167,50 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 71,02 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 255,27 Kaufpreis: € 399.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. Ust + Barauslagen Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. * U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber * Buslinie 77A * Strassenbahnlinie 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

_1050! Saniertes 1-Zimmer Eigentum nahe Matzleinsdorfer Platz! _ In einem gepflegten Altbau (BJ 1900) mit sehr guter Infrastruktur gelangt eine generalsanierte 1-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Strassenfassade, das Stiegenhaus sowie die Wohnung selbst wurden kürzlich saniert. Die Wohneinheit liegt im EG und verfügt über ca. 39,58 m² Wohnnutzfläche. Im Haus gibt es keinen Lift _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Wohn/Schlafraum (strassenseitig) * Küche separat (Küchenanschlüsse vorhanden ) * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WM-Anschluss und Therme * WC separat * Kellerabteil * Heizungsart: Gasetagenheizung * Holzboden/Fliesen * Abstellraum Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 106,29 (zzgl. 10% USt) Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 116,92 _Kaufpreis: € 203.361, _ _Maklerprovision: 3 % vom KP zzgl. 20% USt (€ 6.100,83..- zzgl. 20% USt = € 7.320,99, ) _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des KP zzgl. 20% USt + Barauslagen Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank, Post sowie auch Kindergarten und Schule sind fußläufig in Kürze erreichbar. _Öffentliche Anbindung_ U4/Station Margaretengürtel (ca. 14 Gehmin.) Buslinie N6 Strassenbahnlinien 6, 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]