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#Balkon #Terrasse

Investieren Sie in eines der aufstrebendsten Skigebiete Österreichs! Das Projekt befindet sich auf der Sonnenseite des beliebten Skigebietes Lachtal-Schönberg und ist direkt an der Piste gelegen. Nähere Infos finden Sie auch unter: bergzeit-lachtal.at Das Lachtal im Winter Das Lachtal zählt mit 36 km blau-rot-schwarzen Pisten und Skirouten und 150 ha sonnigem Skiareal zu den größten Skigebieten der Steiermark. Die Weitläufigkeit und der hochalpine Charakter zeichnen das Lachtal ebenso aus wie die hervorragende Pistenqualität und die vielen gemütlichen Hütten. Der Internationale Skiarea-Test ist seit 27 Jahren ein anonymer Qualitätscheck mit umfassenden Testkriterien. Zahlreiche Juroren waren in der vergangenen Wintersaison wieder anonym in Österreich, Deutschland, Schweiz und Italien unterwegs und bewerteten ca. 50 Skigebiete nach genauen Kriterien. Bei der offiziellen Präsentation durfte sich das Lachtal über die höchste Auszeichnung "Pistengütesiegel Gold" freuen. Kinderfreundlichkeit wird am Lachtal tatsächlich GROSS geschrieben. Das Kinder-Lachtal ist die Area für die Kleinsten, geschützt und sicher. Mit einem Zauberteppich zum Hochschweben und mit einem Seil-Lift für die Anfänger. Dazu der Mini-Slalom ein Figurenparcours, die Wellenbahn, Im Erlebnisparcours Wildes Lachtal treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere. Schnallen Sie Ihre Skier an und fahren Sie los! Das Lachtal im Sommer Das Lachtal begeistert im Sommer mit seiner Höhenlage und der Weitläufigkeit des Wandergebietes! Mit der Lachtal 6er-Sesselbahn fährt man bis auf 2.000 Meter Seehöhe. Die Bergstation ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen mit herrlichen Rundblicken. Von der Hüttenrunde bis zur Kammwanderung mit traumhaftem Panoramablick ist für jeden etwas dabei. Mit dem Erlebnisrundwanderweg Wildes Lachtal wurde am 10. Juli 2021 ein spannender Rundwanderweg für die ganze Familie eröffnet. Der ca. 4 km lange Weg verläuft auf einer Höhenlage zwischen 1600 und 1700 Meter Seehöhe und verbindet insgesamt 16 Erlebnisstationen. Was bei keiner Wanderung fehlen darf ist natürlich die Einkehr und Stärkung in einer der gemütlichen Almhütten am Lachtal! Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark Nicht nur Wanderer können sich über neue Angebote am Lachtal freuen: Eine beschilderte Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark und über den Gföllgraben zurück aufs Lachtal lassen den Adrenalin Spiegel höher steigen. Das Projekt 21 Neubau Apartments mit Pistenblick Wohnfläche zwischen 30m² - 120m² Tiefgaragenplatz für jedes Apartment jedes Apartment verfügt über eine Freifläche Sauna, Infrarot oder Dampfdusche in jeder Wohnung Wärmeversorgung über Biowärme aus der Region im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gesamte Einrichtung inkl. aller E-Geräte und ein Tiefgaragenstellplatz Buy to let: Ihr professioneller Betreiber kümmert sich jeden Tag im Jahr um eine optimale Auslastung Ihres Investments genießen Sie einen rundum sorglosen Betrieb und nutzen Sie das Apartment abseits der Hochsaison selber (30 Tag p.a.) durch Früstücksservice sowie regionale Köstlichkeiten hebt sich der Betreiber von einem reinem Selbstversorger-Apartment ab Hauseigener Skiverleih sowie Moutainbikeverleih runden das gesamt Angebot für die touristische Vermietung optimal ab Highlights Heizung, Warmwasseraufbereitung und Kühlung über Biowärme aus dem Nahwärmewerk in der Region Fußbodenheizung mit Niedertemperatur Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesen - 3 Farben zur Auswahl vollausgestattete Wohnung mit Einbauküche und Möblierung Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster Skispind und Tiefgarage für jede Wohnung (direkt über Lift erreichbar) E-Ladestation bei den Tiefgaragen-Stellplätzen versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen Ski In, Ski out Hofladen und Skiverleih im Haus INFOS ZUM STUDIO APARTMENT WOHNFLÄCHE: 39,59 m² ZIMMER: 1 BALKON: ca 5,51 m² AUSRICHTUNG: Süd GESCHOSS: 1.OG STELLPLATZ: 1x Tiefgaragenstellplatz TOP 11 eignet sich für bis zu 2 Personen und hat einen wunderschönen Berg- und Pistenblick. Über einen raffiniert geplanten Vorraum mit Einbauschrank gelangen Sie in das Bad mit Dusche, Infrarotkabine und WC. Geradeaus vom Vorraum geht es in das Studio Apartment mit Einbauküche. Das großzügige Fenster öffnet den gesamten Raum und verbindet Draußen mit Drinnen. Eine Eckbank mit Tisch und einem großen Bett finden in diesem Lichtdurchfluteten Studio bis zu 2 Personen Platz. Ausstattung Jede Wohnung wird vollständig ausgestattet, sodass Sie sich für die Vermietung optimal eignet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich über die Ausstattung und Einrichtung keine Sorgen zu machen. Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie nach einem anstrengenden Skitag die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln und genießen Sie die Sonne ! Kaufpreis inkl. Tiefgarage und komplette Ausstattung: € 253.000,00 Verhandlungsbasis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Martin Moser), treuhändische Eintragung eines Pfandrechtes 0,3% zzgl. USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In den malerischen Gurktaler Alpen bieten wir Ihnen exklusive Wohnungen in einem vollständig kernsanierten Haus. Hier verschmelzen höchster Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Umgebung zu einer einzigartigen Wohnqualität - Tradition trifft Moderne. Das Haus liegt idyllisch eingebettet in den Gurktaler Alpen, einer Region, die für ihre beeindruckenden Landschaften und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die umliegende Bergwelt, Wanderwege und Skigebiete machen diesen Standort zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Eine der begehrten Wohnungen ist bereits verkauft – sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in dieser einmaligen Immobilie. Jede Wohnung in diesem kernsanierten Haus wurde mit höchsten Qualitätsstandards auf das nächste Level gebracht . Die modernen Grundrisse und stilvollen Innenausstattungen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Wohnungsangebote: Wohnung Top 1: • Größe: 51 m² • Lage: Ebene - 1 • Nettopreis: 220.000 Euro • Aufpreis Vollausstattung: 25.000 Euro Im Kaufpreis sind 2 Parkplätze inkludiert. Wohnung Top 2: • Größe: 55 m² • Lage: Ebene 0 • Nettopreis: 250.000 Euro • Aufpreis Vollausstattung: 30.000 Euro Im Kaufpreis sind 2 Parkplätze inkludiert. Wohnung Top 3: • Größe: 40 m² • Lage: Ebene 0 • Nettopreis: 150.000 Euro • Aufpreis Vollausstattung: 25.000 Euro Kaufpreis ist 1 Parkplatz inkludiert. Wohnung Top 4: VERKAUFT Wohnung Top 5: • Größe: 42 m² • Lage: Ebene 1 • Nettopreis: 160.000 Euro • Aufpreis Vollausstattung: 25.000 Euro Im Kaufpreis sind 2 Parkplätze inkludiert. Wohnung Top 6: • Größe: 134 m² • Lage: Ebene 2 • Nettopreis: 750.000 Euro • Aufpreis Vollausstattung: Je nach Kundenwunsch Im Kaufpreis sind 3 Parkplätze inkludiert. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: Jede Wohnung in diesem kernsanierten Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsstandards renoviert. Die modernen Grundrisse und stilvollen Innenausstattungen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Folgende Highlights erwarten Sie: • Unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Sommeraktivitäten wie Wandern, Schwimmen, Mountainbiking, Klettern uvm. • Winteraktivitäten wie Skifahren, Langlaufen, Eislaufen, Schneeschuhwandern, Rodeln in unmittelbarer Nähe • Hochwertige Ausstattung (Vollausstattung möglich gegen Aufpreis) • Fußbodenheizung in allen Räumen • Großzügige Fensterfronten mit Panoramablick • Offene und lichtdurchflutete Wohnbereiche • Modern ausgestattete Küchen • Stilvolle Badezimmer • Energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik • Gartenbereich, Terassen, Balkone • Eigene Parkplätze für alle Bewohner • Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST. HWB: 50 kWh/m²a fGEE: 0,84 Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein, um Ihnen die einzigartigen Vorzüge dieser Wohnungen persönlich zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Termin unter [Telefonnummer entfernt]). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in den Gurktaler Alpen vorstellen zu dürfen! Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In den malerischen Gurktaler Alpen bieten wir Ihnen exklusive Wohnungen in einem vollständig kernsanierten Haus. Hier verschmelzen höchster Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Umgebung zu einer einzigartigen Wohnqualität - Tradition trifft Moderne. Das Haus liegt idyllisch eingebettet in den Gurktaler Alpen, einer Region, die für ihre beeindruckenden Landschaften und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die umliegende Bergwelt, Wanderwege und Skigebiete machen diesen Standort zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Eine der begehrten Wohnungen ist bereits verkauft – sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in dieser einmaligen Immobilie. Jede Wohnung in diesem kernsanierten Haus wurde mit höchsten Qualitätsstandards auf das nächste Level gebracht. Die modernen Grundrisse und stilvollen Innenausstattungen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Wohnungsangebote: Wohnung Top 1: • Größe: 51 m² • Lage: Ebene - 1 • Nettopreis: 220.000 Euro • Aufpreis Vollausstattung: 25.000 Euro Im Kaufpreis sind 2 Parkplätze inkludiert. Wohnung Top 2: • Größe: 55 m² • Lage: Ebene 0 • Nettopreis: 250.000 Euro • Aufpreis Vollausstattung: 30.000 Euro Im Kaufpreis sind 2 Parkplätze inkludiert. Wohnung Top 3: • Größe: 40 m² • Lage: Ebene 0 • Nettopreis: 150.000 Euro • Aufpreis Vollausstattung: 25.000 Euro Kaufpreis ist 1 Parkplatz inkludiert. Wohnung Top 4: VERKAUFT Wohnung Top 5: • Größe: 42 m² • Lage: Ebene 1 • Nettopreis: 160.000 Euro • Aufpreis Vollausstattung: 25.000 Euro Im Kaufpreis sind 2 Parkplätze inkludiert. Wohnung Top 6: • Größe: 134 m² • Lage: Ebene 2 • Nettopreis: 750.000 Euro • Aufpreis Vollausstattung: Je nach Kundenwunsch Im Kaufpreis sind 3 Parkplätze inkludiert. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: Jede Wohnung in diesem kernsanierten Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsstandards renoviert. Die modernen Grundrisse und stilvollen Innenausstattungen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Folgende Highlights erwarten Sie: • Unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Sommeraktivitäten wie Wandern, Schwimmen, Mountainbiking, Klettern uvm. • Winteraktivitäten wie Skifahren, Langlaufen, Eislaufen, Schneeschuhwandern, Rodeln in unmittelbarer Nähe • Hochwertige Ausstattung (Vollausstattung möglich gegen Aufpreis) • Fußbodenheizung in allen Räumen • Großzügige Fensterfronten mit Panoramablick • Offene und lichtdurchflutete Wohnbereiche • Modern ausgestattete Küchen • Stilvolle Badezimmer • Energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik • Gartenbereich, Terassen, Balkone • Eigene Parkplätze für alle Bewohner • Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST. HWB: 50 kWh/m²a fGEE: 0,84 Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein, um Ihnen die einzigartigen Vorzüge dieser Wohnungen persönlich zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Termin unter [Telefonnummer entfernt]). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in den Gurktaler Alpen vorstellen zu dürfen! Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Urig und gemütlich den Urlaub in den Bergen genießen! Verkauf von 3 Blockhäusern (Doppelhaushälfte oder Einzelhaus) in einem Feriendorf in Gröbming in absolut naturbelassener Umgebung und mit wundervollem Ausblick in die gewaltige Bergwelt ringsum. Das Dorf selbst befindet sich auf einem Grundstück mit 3.292m² Größe und besteht aus 7 Objekten bzw. 9 exklusiven Chalets. Jede einzelne Einheit ist eine Wohlfühloase für sich und in Qualität und Stimmigkeit kaum mehr zu überbieten. Die urige Gemütlichkeit wird durch hochwertigste Materialien - Holzblock innen Fichte - und außen Lärche mit Dämmung aus Naturkork dazwischen - sowie exzellente Verarbeitung erreicht. Jedes Chalet verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die mit einem Cerankochfeld, Mikrowelle, einem Toaster, Dampfgarer mit Pizzaofen, und Barbecue Grill ausgestattet ist. Darüber hinaus bieten die Chalets auch sonstige Annehmlichkeiten für einen erholsamen Aufenthalt. Die großzügigen Schlafzimmer sorgen für einen erholsamen Schlaf. Freuen Sie sich zudem auf ein modernes Badezimmer und eine möblierte Terrasse oder einen Balkon, auf dem Sie die idyllische Umgebung genießen können. Wie sich Wohnen in derartigen Objekten anfühlt kann man hier nicht im gegebenen Ausmaß hochhalten aber jeder Kenner der Materie weiß was gemeint ist und kann dieses ganz besondere Gefühl nachempfinden. Die Flächen zwischen den Wohnobjekten sind in unvergleichbar liebevoller Art und Weise gestaltet, mit Terrassenflächen, Wegen, Blumenpracht in allen Variationen, Rosenstöcken, Obstbäumen (Birne, Apfel, Marille, Aprikose, Pflaume, Zwetschke, Apfelbeere, Kirsche...) Weitere erwähnenswerte Besonderheiten sind: Barrierefreiheit (mit Ausnahme der Duschen) Tolle, hochwertige Dorfbeleuchtung Überwachungssystem WLAN sowie LCD-HDMI-Plasmabildschirme in jedem Haus Preise der einzelnen Hütten: Esche: ca. 68m² € 349.000,- Lärche / Buche - 2 Einheiten zu je ca. 64m² - je € 299.000,- Kristall – 1 Einheitca. 124m² € 799.000,- Kiefer: ca. 68m² € 349.000,- 1 Aussenstellplatz für PKW pro Haus ist im Preis inbegriffen. Seit der Inbetriebnahme 2010 wurde ausschließlich die Vermietungsschiene beschritten, die Konzepte Vermietung, Vermietung + Eigennutzung bzw. ausschließlich Eigennutzung/´Hauptwohnsitz sind also auch in Zukunft möglich. Link: https://www.almdorf-winkl.at https://youtu.be/k86Thoq A4P0 https://youtu.be/-x_2M2Lak A8 https://youtu.be/mbz0ZFw L6as https://youtu.be/d Qh Ed Qm JMe A https://youtu.be/WDTo Yr Eurh I Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! In der malerischen Umgebung des Hüttendorfs gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken und Langlaufen. Nach einem aufregenden Tag in der Natur können die Gäste in der Fasssauna entspannen oder sich am gemütlichen Kaminfeuer aufwärmen. Das Feriendorf- Almdorf im Winkl bietet somit die perfekte Kombination aus rustikalem Charme, modernem Komfort und unberührter Natur für einen unvergesslichen Urlaub in den österreichischen Alpen. Das Feriendorf befindet sich direkt in dem als “heilklimatischen Luftkurort” ausgezeichneten Ort Gröbming und ist umgeben von den schönsten Facetten der Schladminger Dachstein Tauern Region. Gröbming hebt sich durch viel Natur, ein angenehmes Klima und zahlreiche Kur- und Sportmöglichkeiten, die sowohl im Sommer als auch im Winter für Abwechslung sorgen. Auch als Austragungsort der bekanntesten Oldtimer-Rallyes in Österreich und Europa ist das Zentrum Gröbming in der Steiermark seit 1993 bekannt. Die Region ist bekannt für allerlei Köstlichkeiten - variantenreiche Speisen mit Kürbis oder dem weltweit beliebten Kürbiskernöl, der traditionellen Sterz, die deftige Brettljause, der g´schmackige und gesunde Käferbohnensalat und natürlich der „Steirerkas“, der in den urigen Almhütten in und um Gröbming von Sennerinnen erzeugt wird, sind nur einige der kulinarischen Schmankerln, die in der grünen Steiermark genossen werden können. In Gröbming und Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Gaststätten, die ihre Gäste mit den traditionellen steirischen Gerichten verwöhnen. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.21 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

INVESTIEREN SIE IN EINES DER AUFSTREBENDSTEN SKIGEBIETE ÖSTERREICHS! DAS PROJEKT BEFINDET SICH AUF DER SONNENSEITE DES BELIEBTEN SKIGEBIETES LACHTAL-SCHÖNBERG UND IST DIREKT AN DER PISTE GELEGEN. NÄHERE INFOS FINDEN SIE AUCH UNTER: BERGZEIT-LACHTAL. AT [https://www.bergzeit-lachtal.at/] DAS LACHTAL IM WINTER Das Lachtal zählt mit 36 km blau-rot-schwarzen Pisten und Skirouten und 150 ha sonnigem Skiareal zu den größten Skigebieten der Steiermark. Die Weitläufigkeit und der hochalpine Charakter zeichnen das Lachtal ebenso aus wie die hervorragende Pistenqualität und die vielen gemütlichen Hütten. Der Internationale Skiarea-Test ist seit 27 Jahren ein anonymer Qualitätscheck mit umfassenden Testkriterien. Zahlreiche Juroren waren in der vergangenen Wintersaison wieder anonym in Österreich, Deutschland, Schweiz und Italien unterwegs und bewerteten ca. 50 Skigebiete nach genauen Kriterien. Bei der offiziellen Präsentation durfte sich das Lachtal über die höchste Auszeichnung "Pistengütesiegel Gold" freuen. Kinderfreundlichkeit wird am Lachtal tatsächlich "GROSS" geschrieben. Das Kinder-Lachtal ist die Area für die Kleinsten, geschützt und sicher. Mit einem Zauberteppich zum Hochschweben und mit einem Seil-Lift für die Anfänger. Dazu der Mini-Slalom - ein Figurenparcours, die Wellenbahn, … Im Erlebnisparcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere. Schnallen Sie Ihre Skier an und fahren Sie los! DAS LACHTAL IM SOMMER Das Lachtal begeistert im Sommer mit seiner Höhenlage und der Weitläufigkeit des Wandergebietes! Mit der Lachtal 6er-Sesselbahn fährt man bis auf 2.000 Meter Seehöhe. Die Bergstation ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen mit herrlichen Rundblicken. Von der Hüttenrunde bis zur Kammwanderung mit traumhaftem Panoramablick ist für jeden etwas dabei. Mit dem Erlebnisrundwanderweg "Wildes Lachtal" wurde am 10. Juli 2021 ein spannender Rundwanderweg für die ganze Familie eröffnet. Der ca. 4 km lange Weg verläuft auf einer Höhenlage zwischen 1600 und 1700 Meter Seehöhe und verbindet insgesamt 16 Erlebnisstationen. Was bei keiner Wanderung fehlen darf ist natürlich die Einkehr und Stärkung in einer der gemütlichen Almhütten am Lachtal! Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark Nicht nur Wanderer können sich über neue Angebote am Lachtal freuen: Eine beschilderte Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark und über den Gföllgraben zurück aufs Lachtal lassen den Adrenalin Spiegel höher steigen. DAS PROJEKT * 21 Neubau Apartments mit Pistenblick * Wohnfläche zwischen 30m² - 120m² * Tiefgaragenplatz für jedes Apartment * jedes Apartment verfügt über eine Freifläche * Sauna, Infrarot oder Dampfdusche in jeder Wohnung * Wärmeversorgung über Biowärme aus der Region * im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gesamte Einrichtung inkl. aller E-Geräte und ein Tiefgaragenstellplatz BUY TO LET: * Ihr professioneller Betreiber kümmert sich jeden Tag im Jahr um eine optimale Auslastung Ihres Investments * genießen Sie einen rundum sorglosen Betrieb und nutzen Sie das Apartment abseits der Hochsaison selber (30 Tag p.a.) * durch Früstücksservice sowie regionale Köstlichkeiten hebt sich der Betreiber von einem reinem Selbstversorger-Apartment ab * Hauseigener Skiverleih sowie Moutainbikeverleih runden das gesamt Angebot für die touristische Vermietung optimal ab HIGHLIGHTS * Heizung, Warmwasseraufbereitung und Kühlung über Biowärme aus dem Nahwärmewerk in der Region * Fußbodenheizung mit Niedertemperatur * Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesen - 3 Farben zur Auswahl * vollausgestattete Wohnung mit Einbauküche und Möblierung * Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster * Skispind und Tiefgarage für jede Wohnung (direkt über Lift erreichbar) * E-Ladestation bei den Tiefgaragen-Stellplätzen * versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen * Ski In, Ski out * Hofladen und Skiverleih im Haus INFOS ZUM STUDIO APARTMENT * WOHNFLÄCHE: 34,13 m² * ZIMMER: 1 * Terrasse: ca 17,25 m² * AUSRICHTUNG: West * GESCHOSS: 1.OG * STELLPLATZ: 1x Tiefgaragenstellplatz TOP 5 eignet sich für bis zu 4 Personen und hat einen wunderschönen Berg- und Pistenblick. Über einen raffiniert geplanten Vorraum mit Einbauschrank und Einbauküche gelangen Sie in das Bad mit luxuriöser Dampfdusche und WC. Geradeaus vom Vorraum öffnet sich das Studio Apartment. Das großzügige Fenster verbindet den gesamten Raum mit Draußen. Durch die geschickte Platzierung eines Schlafsofas finden in diesem Lichtdurchfluteten Studio bis zu 4 Personen Platz. Darüber hinaus lädt die großzügige Terrasse zum verweilen ein. AUSSTATTUNG Jede Wohnung wird vollständig ausgestattet, sodass Sie sich für die Vermietung optimal eignet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich über die Ausstattung und Einrichtung keine Sorgen zu machen. Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie nach einem anstrengenden Skitag die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln und genießen Sie die Sonne ! Kaufpreis inkl. Tiefgarage und komplette Ausstattung: € 213.000 Verhandlungsbasis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Martin Moser), treuhändische Eintragung eines Pfandrechtes 0,3% zzgl. USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt _Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

INVESTIEREN SIE IN EINES DER AUFSTREBENDSTEN SKIGEBIETE ÖSTERREICHS! DAS PROJEKT BEFINDET SICH AUF DER SONNENSEITE DES BELIEBTEN SKIGEBIETES LACHTAL-SCHÖNBERG UND IST DIREKT AN DER PISTE GELEGEN. NÄHERE INFOS FINDEN SIE AUCH UNTER: BERGZEIT-LACHTAL. AT [https://www.bergzeit-lachtal.at/] DAS LACHTAL IM WINTER Das Lachtal zählt mit 36 km blau-rot-schwarzen Pisten und Skirouten und 150 ha sonnigem Skiareal zu den größten Skigebieten der Steiermark. Die Weitläufigkeit und der hochalpine Charakter zeichnen das Lachtal ebenso aus wie die hervorragende Pistenqualität und die vielen gemütlichen Hütten. Der Internationale Skiarea-Test ist seit 27 Jahren ein anonymer Qualitätscheck mit umfassenden Testkriterien. Zahlreiche Juroren waren in der vergangenen Wintersaison wieder anonym in Österreich, Deutschland, Schweiz und Italien unterwegs und bewerteten ca. 50 Skigebiete nach genauen Kriterien. Bei der offiziellen Präsentation durfte sich das Lachtal über die höchste Auszeichnung "Pistengütesiegel Gold" freuen. Kinderfreundlichkeit wird am Lachtal tatsächlich "GROSS" geschrieben. Das Kinder-Lachtal ist die Area für die Kleinsten, geschützt und sicher. Mit einem Zauberteppich zum Hochschweben und mit einem Seil-Lift für die Anfänger. Dazu der Mini-Slalom - ein Figurenparcours, die Wellenbahn, … Im Erlebnisparcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere. Schnallen Sie Ihre Skier an und fahren Sie los! DAS LACHTAL IM SOMMER Das Lachtal begeistert im Sommer mit seiner Höhenlage und der Weitläufigkeit des Wandergebietes! Mit der Lachtal 6er-Sesselbahn fährt man bis auf 2.000 Meter Seehöhe. Die Bergstation ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen mit herrlichen Rundblicken. Von der Hüttenrunde bis zur Kammwanderung mit traumhaftem Panoramablick ist für jeden etwas dabei. Mit dem Erlebnisrundwanderweg "Wildes Lachtal" wurde am 10. Juli 2021 ein spannender Rundwanderweg für die ganze Familie eröffnet. Der ca. 4 km lange Weg verläuft auf einer Höhenlage zwischen 1600 und 1700 Meter Seehöhe und verbindet insgesamt 16 Erlebnisstationen. Was bei keiner Wanderung fehlen darf ist natürlich die Einkehr und Stärkung in einer der gemütlichen Almhütten am Lachtal! Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark Nicht nur Wanderer können sich über neue Angebote am Lachtal freuen: Eine beschilderte Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark und über den Gföllgraben zurück aufs Lachtal lassen den Adrenalin Spiegel höher steigen. DAS PROJEKT * 21 Neubau Apartments mit Pistenblick * Wohnfläche zwischen 30m² - 120m² * Tiefgaragenplatz für jedes Apartment * jedes Apartment verfügt über eine Freifläche * Sauna, Infrarot oder Dampfdusche in jeder Wohnung * Wärmeversorgung über Biowärme aus der Region * im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gesamte Einrichtung inkl. aller E-Geräte und ein Tiefgaragenstellplatz BUY TO LET: * Ihr professioneller Betreiber kümmert sich jeden Tag im Jahr um eine optimale Auslastung Ihres Investments * genießen Sie einen rundum sorglosen Betrieb und nutzen Sie das Apartment abseits der Hochsaison selber (30 Tag p.a.) * durch Früstücksservice sowie regionale Köstlichkeiten hebt sich der Betreiber von einem reinem Selbstversorger-Apartment ab * Hauseigener Skiverleih sowie Moutainbikeverleih runden das gesamt Angebot für die touristische Vermietung optimal ab HIGHLIGHTS * Heizung, Warmwasseraufbereitung und Kühlung über Biowärme aus dem Nahwärmewerk in der Region * Fußbodenheizung mit Niedertemperatur * Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesen - 3 Farben zur Auswahl * vollausgestattete Wohnung mit Einbauküche und Möblierung * Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster * Skispind und Tiefgarage für jede Wohnung (direkt über Lift erreichbar) * E-Ladestation bei den Tiefgaragen-Stellplätzen * versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen * Ski In, Ski out * Hofladen und Skiverleih im Haus INFOS ZUM STUDIO APARTMENT * WOHNFLÄCHE: 34,79 m² * ZIMMER: 1 * Terrasse: ca 14,75 m² * AUSRICHTUNG: West * GESCHOSS: 1.OG * STELLPLATZ: 1x Tiefgaragenstellplatz TOP 7 eignet sich für bis zu 4 Personen und hat einen wunderschönen Berg- und Pistenblick. Über einen raffiniert geplanten Vorraum mit Einbauschrank und Einbauküche gelangen Sie in das Bad mit luxuriöser Dampfdusche und WC. Geradeaus vom Vorraum öffnet sich das Studio Apartment. Das großzügige Fenster verbindet den gesamten Raum mit Draußen. Durch die geschickte Platzierung eines Schlafsofas finden in diesem lichtdurchfluteten Studio bis zu 4 Personen Platz. Darüber hinaus lädt die großzügige Terrasse zum verweilen ein. AUSSTATTUNG Jede Wohnung wird vollständig ausgestattet, sodass Sie sich für die Vermietung optimal eignet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich über die Ausstattung und Einrichtung keine Sorgen zu machen. Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie nach einem anstrengenden Skitag die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln und genießen Sie die Sonne ! Kaufpreis inkl. Tiefgarage und komplette Ausstattung: € 213.000,00 Verhandlungsbasis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Martin Moser), treuhändische Eintragung eines Pfandrechtes 0,3% zzgl. USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt _Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

INVESTIEREN SIE IN EINES DER AUFSTREBENDSTEN SKIGEBIETE ÖSTERREICHS! DAS PROJEKT BEFINDET SICH AUF DER SONNENSEITE DES BELIEBTEN SKIGEBIETES LACHTAL-SCHÖNBERG UND IST DIREKT AN DER PISTE GELEGEN. NÄHERE INFOS FINDEN SIE AUCH UNTER: BERGZEIT-LACHTAL. AT [https://www.bergzeit-lachtal.at/] DAS LACHTAL IM WINTER Das Lachtal zählt mit 36 km blau-rot-schwarzen Pisten und Skirouten und 150 ha sonnigem Skiareal zu den größten Skigebieten der Steiermark. Die Weitläufigkeit und der hochalpine Charakter zeichnen das Lachtal ebenso aus wie die hervorragende Pistenqualität und die vielen gemütlichen Hütten. Der Internationale Skiarea-Test ist seit 27 Jahren ein anonymer Qualitätscheck mit umfassenden Testkriterien. Zahlreiche Juroren waren in der vergangenen Wintersaison wieder anonym in Österreich, Deutschland, Schweiz und Italien unterwegs und bewerteten ca. 50 Skigebiete nach genauen Kriterien. Bei der offiziellen Präsentation durfte sich das Lachtal über die höchste Auszeichnung "Pistengütesiegel Gold" freuen. Kinderfreundlichkeit wird am Lachtal tatsächlich "GROSS" geschrieben. Das Kinder-Lachtal ist die Area für die Kleinsten, geschützt und sicher. Mit einem Zauberteppich zum Hochschweben und mit einem Seil-Lift für die Anfänger. Dazu der Mini-Slalom - ein Figurenparcours, die Wellenbahn, … Im Erlebnisparcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere. Schnallen Sie Ihre Skier an und fahren Sie los! DAS LACHTAL IM SOMMER Das Lachtal begeistert im Sommer mit seiner Höhenlage und der Weitläufigkeit des Wandergebietes! Mit der Lachtal 6er-Sesselbahn fährt man bis auf 2.000 Meter Seehöhe. Die Bergstation ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen mit herrlichen Rundblicken. Von der Hüttenrunde bis zur Kammwanderung mit traumhaftem Panoramablick ist für jeden etwas dabei. Mit dem Erlebnisrundwanderweg "Wildes Lachtal" wurde am 10. Juli 2021 ein spannender Rundwanderweg für die ganze Familie eröffnet. Der ca. 4 km lange Weg verläuft auf einer Höhenlage zwischen 1600 und 1700 Meter Seehöhe und verbindet insgesamt 16 Erlebnisstationen. Was bei keiner Wanderung fehlen darf ist natürlich die Einkehr und Stärkung in einer der gemütlichen Almhütten am Lachtal! Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark Nicht nur Wanderer können sich über neue Angebote am Lachtal freuen: Eine beschilderte Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark und über den Gföllgraben zurück aufs Lachtal lassen den Adrenalin Spiegel höher steigen. DAS PROJEKT * 21 Neubau Apartments mit Pistenblick * Wohnfläche zwischen 30m² - 120m² * Tiefgaragenplatz für jedes Apartment * jedes Apartment verfügt über eine Freifläche * Sauna, Infrarot oder Dampfdusche in jeder Wohnung * Wärmeversorgung über Biowärme aus der Region * im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gesamte Einrichtung inkl. aller E-Geräte und ein Tiefgaragenstellplatz BUY TO LET: * Ihr professioneller Betreiber kümmert sich jeden Tag im Jahr um eine optimale Auslastung Ihres Investments * genießen Sie einen rundum sorglosen Betrieb und nutzen Sie das Apartment abseits der Hochsaison selber (30 Tag p.a.) * durch Früstücksservice sowie regionale Köstlichkeiten hebt sich der Betreiber von einem reinem Selbstversorger-Apartment ab * Hauseigener Skiverleih sowie Moutainbikeverleih runden das gesamt Angebot für die touristische Vermietung optimal ab HIGHLIGHTS * Heizung, Warmwasseraufbereitung und Kühlung über Biowärme aus dem Nahwärmewerk in der Region * Fußbodenheizung mit Niedertemperatur * Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesen - 3 Farben zur Auswahl * vollausgestattete Wohnung mit Einbauküche und Möblierung * Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster * Skispind und Tiefgarage für jede Wohnung (direkt über Lift erreichbar) * E-Ladestation bei den Tiefgaragen-Stellplätzen * versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen * Ski In, Ski out * Hofladen und Skiverleih im Haus INFOS ZUM APARTMENT * WOHNFLÄCHE: 71,48 m² * ZIMMER: 4 * BALKON: ca 15,89 m² * AUSRICHTUNG: Süd-Ost * GESCHOSS: 1.OG * STELLPLATZ: 1x Tiefgaragenstellplatz TOP 4 eignet sich für bis zu 6 Personen und hat einen wunderschönen Berg- und Pistenblick. Über einen raffiniert geplanten Vorraum mit Einbauschrank gelangen Sie zu Ihrer rechten in das Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Das WC ist separat aus dem Vorraum begehbar. Zu Ihrer linken gelangen Sie in das Schlafzimmer 1, das Platz für einen Kleiderschrank bietet. Geradeaus vom Vorraum geht es in das großzügige Wohnzimmer/Esszimmer mit einer Einbauküche. Das großzügige Fenster öffnet den gesamten Raum und verbindet Draußen mit Drinnen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die weiteren beiden Schlafzimmer. Das Schlafzimmer 2 verfügt über einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Schlafzimmer 3 bietet Platz für ein Stockbett, welches sich optimal als Kinderzimmer anbietet. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon. Auf dem Balkon ist bereits ein Starkstrom für eine Außensauna vorbereitet. Gegen einen kleinen Aufpreis, kann man diese Sauna direkt vom Bauträger errichten lassen. AUSSTATTUNG Jede Wohnung wird vollständig ausgestattet, sodass Sie sich für die Vermietung optimal eignet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich über die Ausstattung und Einrichtung keine Sorgen zu machen. Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie nach einem anstrengenden Skitag die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln und genießen Sie die Sonne ! Kaufpreis inkl. Tiefgarage und Gesamtausstattung: € 440.000,00 Verhandlungsbasis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Martin Moser), treuhändische Eintragung eines Pfandrechtes 0,3% zzgl. USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt _Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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INVESTIEREN SIE IN EINES DER AUFSTREBENDSTEN SKIGEBIETE ÖSTERREICHS! DAS PROJEKT BEFINDET SICH AUF DER SONNENSEITE DES BELIEBTEN SKIGEBIETES LACHTAL-SCHÖNBERG UND IST DIREKT AN DER PISTE GELEGEN. NÄHERE INFOS FINDEN SIE AUCH UNTER: BERGZEIT-LACHTAL. AT [https://www.bergzeit-lachtal.at/] DAS LACHTAL IM WINTER Das Lachtal zählt mit 36 km blau-rot-schwarzen Pisten und Skirouten und 150 ha sonnigem Skiareal zu den größten Skigebieten der Steiermark. Die Weitläufigkeit und der hochalpine Charakter zeichnen das Lachtal ebenso aus wie die hervorragende Pistenqualität und die vielen gemütlichen Hütten. Der Internationale Skiarea-Test ist seit 27 Jahren ein anonymer Qualitätscheck mit umfassenden Testkriterien. Zahlreiche Juroren waren in der vergangenen Wintersaison wieder anonym in Österreich, Deutschland, Schweiz und Italien unterwegs und bewerteten ca. 50 Skigebiete nach genauen Kriterien. Bei der offiziellen Präsentation durfte sich das Lachtal über die höchste Auszeichnung "Pistengütesiegel Gold" freuen. Kinderfreundlichkeit wird am Lachtal tatsächlich "GROSS" geschrieben. Das Kinder-Lachtal ist die Area für die Kleinsten, geschützt und sicher. Mit einem Zauberteppich zum Hochschweben und mit einem Seil-Lift für die Anfänger. Dazu der Mini-Slalom - ein Figurenparcours, die Wellenbahn, … Im Erlebnisparcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere. Schnallen Sie Ihre Skier an und fahren Sie los! DAS LACHTAL IM SOMMER Das Lachtal begeistert im Sommer mit seiner Höhenlage und der Weitläufigkeit des Wandergebietes! Mit der Lachtal 6er-Sesselbahn fährt man bis auf 2.000 Meter Seehöhe. Die Bergstation ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen mit herrlichen Rundblicken. Von der Hüttenrunde bis zur Kammwanderung mit traumhaftem Panoramablick ist für jeden etwas dabei. Mit dem Erlebnisrundwanderweg "Wildes Lachtal" wurde am 10. Juli 2021 ein spannender Rundwanderweg für die ganze Familie eröffnet. Der ca. 4 km lange Weg verläuft auf einer Höhenlage zwischen 1600 und 1700 Meter Seehöhe und verbindet insgesamt 16 Erlebnisstationen. Was bei keiner Wanderung fehlen darf ist natürlich die Einkehr und Stärkung in einer der gemütlichen Almhütten am Lachtal! Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark Nicht nur Wanderer können sich über neue Angebote am Lachtal freuen: Eine beschilderte Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark und über den Gföllgraben zurück aufs Lachtal lassen den Adrenalin Spiegel höher steigen. DAS PROJEKT * 21 Neubau Apartments mit Pistenblick * Wohnfläche zwischen 30m² - 120m² * Tiefgaragenplatz für jedes Apartment * jedes Apartment verfügt über eine Freifläche * Sauna, Infrarot oder Dampfdusche in jeder Wohnung * Wärmeversorgung über Biowärme aus der Region * im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gesamte Einrichtung inkl. aller E-Geräte und ein Tiefgaragenstellplatz BUY TO LET: * Ihr professioneller Betreiber kümmert sich jeden Tag im Jahr um eine optimale Auslastung Ihres Investments * genießen Sie einen rundum sorglosen Betrieb und nutzen Sie das Apartment abseits der Hochsaison selber (30 Tag p.a.) * durch Früstücksservice sowie regionale Köstlichkeiten hebt sich der Betreiber von einem reinem Selbstversorger-Apartment ab * Hauseigener Skiverleih sowie Moutainbikeverleih runden das gesamt Angebot für die touristische Vermietung optimal ab HIGHLIGHTS * Heizung, Warmwasseraufbereitung und Kühlung über Biowärme aus dem Nahwärmewerk in der Region * Fußbodenheizung mit Niedertemperatur * Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesen - 3 Farben zur Auswahl * vollausgestattete Wohnung mit Einbauküche und Möblierung * Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster * Skispind und Tiefgarage für jede Wohnung (direkt über Lift erreichbar) * E-Ladestation bei den Tiefgaragen-Stellplätzen * versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen * Ski In, Ski out * Hofladen und Skiverleih im Haus INFOS ZUM STUDIO APARTMENT * WOHNFLÄCHE: 50,34 m² * ZIMMER: 2 * BALKON: ca 9,92 m² * AUSRICHTUNG: Süd * GESCHOSS: 1.OG * STELLPLATZ: 1x Tiefgaragenstellplatz TOP 3 eignet sich für bis zu 4 Personen und hat einen wunderschönen Berg- und Pistenblick. Über einen raffiniert geplanten Vorraum mit Einbauschrank gelangen Sie in das Bad mit Dusche, Infrarotkabine und WC. Geradeaus vom Vorraum geht es fließend ins Wohnzimmer mit Einbauküche. Das großzügige Fenster öffnet den gesamten Raum und verbindet Draußen mit Drinnen. Über das Wohnzimmer, welches einen Tisch mit platzeffizienter Sitzbank und einer Ausziehcouch verfügt, welche zusätzliche Schlafmöglichkeit bietet, gelangt man auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet zusätzlich einen Ausgang auf den Balkon. AUSSTATTUNG Jede Wohnung wird vollständig ausgestattet, sodass Sie sich für die Vermietung optimal eignet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich über die Ausstattung und Einrichtung keine Sorgen zu machen. Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie nach einem anstrengenden Skitag die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln und genießen Sie die Sonne ! Kaufpreis inkl. Tiefgarage und komplette Ausstattung: € 307.000,00 Verhandlungsbasis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Martin Moser), treuhändische Eintragung eines Pfandrechtes 0,3% zzgl. USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt _Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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INVESTIEREN SIE IN EINES DER AUFSTREBENDSTEN SKIGEBIETE ÖSTERREICHS! DAS PROJEKT BEFINDET SICH AUF DER SONNENSEITE DES BELIEBTEN SKIGEBIETES LACHTAL-SCHÖNBERG UND IST DIREKT AN DER PISTE GELEGEN. NÄHERE INFOS FINDEN SIE AUCH UNTER: BERGZEIT-LACHTAL. AT [https://www.bergzeit-lachtal.at/] DAS LACHTAL IM WINTER Das Lachtal zählt mit 36 km blau-rot-schwarzen Pisten und Skirouten und 150 ha sonnigem Skiareal zu den größten Skigebieten der Steiermark. Die Weitläufigkeit und der hochalpine Charakter zeichnen das Lachtal ebenso aus wie die hervorragende Pistenqualität und die vielen gemütlichen Hütten. Der Internationale Skiarea-Test ist seit 27 Jahren ein anonymer Qualitätscheck mit umfassenden Testkriterien. Zahlreiche Juroren waren in der vergangenen Wintersaison wieder anonym in Österreich, Deutschland, Schweiz und Italien unterwegs und bewerteten ca. 50 Skigebiete nach genauen Kriterien. Bei der offiziellen Präsentation durfte sich das Lachtal über die höchste Auszeichnung "Pistengütesiegel Gold" freuen. Kinderfreundlichkeit wird am Lachtal tatsächlich "GROSS" geschrieben. Das Kinder-Lachtal ist die Area für die Kleinsten, geschützt und sicher. Mit einem Zauberteppich zum Hochschweben und mit einem Seil-Lift für die Anfänger. Dazu der Mini-Slalom - ein Figurenparcours, die Wellenbahn, … Im Erlebnisparcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere. Schnallen Sie Ihre Skier an und fahren Sie los! DAS LACHTAL IM SOMMER Das Lachtal begeistert im Sommer mit seiner Höhenlage und der Weitläufigkeit des Wandergebietes! Mit der Lachtal 6er-Sesselbahn fährt man bis auf 2.000 Meter Seehöhe. Die Bergstation ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen mit herrlichen Rundblicken. Von der Hüttenrunde bis zur Kammwanderung mit traumhaftem Panoramablick ist für jeden etwas dabei. Mit dem Erlebnisrundwanderweg "Wildes Lachtal" wurde am 10. Juli 2021 ein spannender Rundwanderweg für die ganze Familie eröffnet. Der ca. 4 km lange Weg verläuft auf einer Höhenlage zwischen 1600 und 1700 Meter Seehöhe und verbindet insgesamt 16 Erlebnisstationen. Was bei keiner Wanderung fehlen darf ist natürlich die Einkehr und Stärkung in einer der gemütlichen Almhütten am Lachtal! Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark Nicht nur Wanderer können sich über neue Angebote am Lachtal freuen: Eine beschilderte Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark und über den Gföllgraben zurück aufs Lachtal lassen den Adrenalin Spiegel höher steigen. DAS PROJEKT * 21 Neubau Apartments mit Pistenblick * Wohnfläche zwischen 30m² - 120m² * Tiefgaragenplatz für jedes Apartment * jedes Apartment verfügt über eine Freifläche * Sauna, Infrarot oder Dampfdusche in jeder Wohnung * Wärmeversorgung über Biowärme aus der Region * im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gesamte Einrichtung inkl. aller E-Geräte und ein Tiefgaragenstellplatz BUY TO LET: * Ihr professioneller Betreiber kümmert sich jeden Tag im Jahr um eine optimale Auslastung Ihres Investments * genießen Sie einen rundum sorglosen Betrieb und nutzen Sie das Apartment abseits der Hochsaison selber (30 Tag p.a.) * durch Früstücksservice sowie regionale Köstlichkeiten hebt sich der Betreiber von einem reinem Selbstversorger-Apartment ab * Hauseigener Skiverleih sowie Moutainbikeverleih runden das gesamt Angebot für die touristische Vermietung optimal ab HIGHLIGHTS * Heizung, Warmwasseraufbereitung und Kühlung über Biowärme aus dem Nahwärmewerk in der Region * Fußbodenheizung mit Niedertemperatur * Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesen - 3 Farben zur Auswahl * vollausgestattete Wohnung mit Einbauküche und Möblierung * Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster * Skispind und Tiefgarage für jede Wohnung (direkt über Lift erreichbar) * E-Ladestation bei den Tiefgaragen-Stellplätzen * versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen * Ski In, Ski out * Hofladen und Skiverleih im Haus INFOS ZUM STUDIO APARTMENT * WOHNFLÄCHE: 34,13 m² * ZIMMER: 1 * BALKON: ca 6,39 m² * AUSRICHTUNG: West * GESCHOSS: 2.OG * STELLPLATZ: 1x Tiefgaragenstellplatz TOP 14 eignet sich für bis zu 4 Personen und hat einen wunderschönen Berg- und Pistenblick. Über einen raffiniert geplanten Vorraum mit Einbauschrank und Einbauküche gelangen Sie in das Bad mit luxuriöser Dampfdusche und WC. Geradeaus vom Vorraum öffnet sich das Studio Apartment. Das großzügige Fenster verbindet den gesamten Raum mit Draußen. Durch die geschickte Platzierung eines Schlafsofas finden in diesem Lichtdurchfluteten Studio bis zu 4 Personen Platz. Darüber hinaus lädt die großzügige Terrasse zum verweilen ein. AUSSTATTUNG Jede Wohnung wird vollständig ausgestattet, sodass Sie sich für die Vermietung optimal eignet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich über die Ausstattung und Einrichtung keine Sorgen zu machen. Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie nach einem anstrengenden Skitag die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln und genießen Sie die Sonne ! Kaufpreis inkl. Tiefgarage und komplette Ausstattung: € 223.000,00 Verhandlungsbasis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Martin Moser), treuhändische Eintragung eines Pfandrechtes 0,3% zzgl. USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt _Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

INVESTIEREN SIE IN EINES DER AUFSTREBENDSTEN SKIGEBIETE ÖSTERREICHS! DAS PROJEKT BEFINDET SICH AUF DER SONNENSEITE DES BELIEBTEN SKIGEBIETES LACHTAL-SCHÖNBERG UND IST DIREKT AN DER PISTE GELEGEN. NÄHERE INFOS FINDEN SIE AUCH UNTER: BERGZEIT-LACHTAL. AT [https://www.bergzeit-lachtal.at/] DAS LACHTAL IM WINTER Das Lachtal zählt mit 36 km blau-rot-schwarzen Pisten und Skirouten und 150 ha sonnigem Skiareal zu den größten Skigebieten der Steiermark. Die Weitläufigkeit und der hochalpine Charakter zeichnen das Lachtal ebenso aus wie die hervorragende Pistenqualität und die vielen gemütlichen Hütten. Der Internationale Skiarea-Test ist seit 27 Jahren ein anonymer Qualitätscheck mit umfassenden Testkriterien. Zahlreiche Juroren waren in der vergangenen Wintersaison wieder anonym in Österreich, Deutschland, Schweiz und Italien unterwegs und bewerteten ca. 50 Skigebiete nach genauen Kriterien. Bei der offiziellen Präsentation durfte sich das Lachtal über die höchste Auszeichnung "Pistengütesiegel Gold" freuen. Kinderfreundlichkeit wird am Lachtal tatsächlich "GROSS" geschrieben. Das Kinder-Lachtal ist die Area für die Kleinsten, geschützt und sicher. Mit einem Zauberteppich zum Hochschweben und mit einem Seil-Lift für die Anfänger. Dazu der Mini-Slalom - ein Figurenparcours, die Wellenbahn, … Im Erlebnisparcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere. Schnallen Sie Ihre Skier an und fahren Sie los! DAS LACHTAL IM SOMMER Das Lachtal begeistert im Sommer mit seiner Höhenlage und der Weitläufigkeit des Wandergebietes! Mit der Lachtal 6er-Sesselbahn fährt man bis auf 2.000 Meter Seehöhe. Die Bergstation ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen mit herrlichen Rundblicken. Von der Hüttenrunde bis zur Kammwanderung mit traumhaftem Panoramablick ist für jeden etwas dabei. Mit dem Erlebnisrundwanderweg "Wildes Lachtal" wurde am 10. Juli 2021 ein spannender Rundwanderweg für die ganze Familie eröffnet. Der ca. 4 km lange Weg verläuft auf einer Höhenlage zwischen 1600 und 1700 Meter Seehöhe und verbindet insgesamt 16 Erlebnisstationen. Was bei keiner Wanderung fehlen darf ist natürlich die Einkehr und Stärkung in einer der gemütlichen Almhütten am Lachtal! Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark Nicht nur Wanderer können sich über neue Angebote am Lachtal freuen: Eine beschilderte Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark und über den Gföllgraben zurück aufs Lachtal lassen den Adrenalin Spiegel höher steigen. DAS PROJEKT * 21 Neubau Apartments mit Pistenblick * Wohnfläche zwischen 30m² - 120m² * Tiefgaragenplatz für jedes Apartment * jedes Apartment verfügt über eine Freifläche * Sauna, Infrarot oder Dampfdusche in jeder Wohnung * Wärmeversorgung über Biowärme aus der Region * im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gesamte Einrichtung inkl. aller E-Geräte und ein Tiefgaragenstellplatz BUY TO LET: * Ihr professioneller Betreiber kümmert sich jeden Tag im Jahr um eine optimale Auslastung Ihres Investments * genießen Sie einen rundum sorglosen Betrieb und nutzen Sie das Apartment abseits der Hochsaison selber (30 Tag p.a.) * durch Früstücksservice sowie regionale Köstlichkeiten hebt sich der Betreiber von einem reinem Selbstversorger-Apartment ab * Hauseigener Skiverleih sowie Moutainbikeverleih runden das gesamt Angebot für die touristische Vermietung optimal ab HIGHLIGHTS * Heizung, Warmwasseraufbereitung und Kühlung über Biowärme aus dem Nahwärmewerk in der Region * Fußbodenheizung mit Niedertemperatur * Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesen - 3 Farben zur Auswahl * vollausgestattete Wohnung mit Einbauküche und Möblierung * Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster * Skispind und Tiefgarage für jede Wohnung (direkt über Lift erreichbar) * E-Ladestation bei den Tiefgaragen-Stellplätzen * versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen * Ski In, Ski out * Hofladen und Skiverleih im Haus INFOS ZUM PENTHOUSE * WOHNFLÄCHE: 116,76 m² * ZIMMER: 5 * BALKON: ca 20,54m² * AUSRICHTUNG: West * GESCHOSS: DG * STELLPLATZ: 3x Tiefgaragenstellplatz Das PENTHOUSE ist das Aushängeschild des Projekts "Bergzeit". Es besticht durch zeitlose Eleganz, hochwertige Materialen und einen luxuriösen Wohnraum mit einer luftigen Raumhöhe. Das riesige Wohnzimmer lädt zum Verweilen, zum Kochen und zum genießen ein. Die drei Schlafzimmer in der unteren Ebene teilen sich zwei Bäder wobei eines mit einer Größe von 14m² keine Wünsche offen lässt. Egal ob Sie Ihre Muskeln in der Sauna entspannen möchten, sich mit einem Buch in der Badewanne zurückziehen möchten oder nur eine belebende Dusche nehmen möchten, dieses Bad bietet alle Annehmlichkeiten. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls voll ausgestattet. Die Galerie, auf die man über das Wohnzimmer kommt bietet einen zusätzlichen gemütlichen und kuscheligen Schlafplatz. Abgerundet wird das gesamte Penthouse durch den großzügigen Balkon der Platz für einen Frühstückstisch, Liegestühle und Loungesessel bietet. Dieses luxuriöse Apartment spricht sowohl Familien als auch Gruppen an, sodass eine optimale Auslastung gewährleistet werden kann. AUSSTATTUNG Jede Wohnung wird vollständig ausgestattet, sodass Sie sich für die Vermietung optimal eignet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich über die Ausstattung und Einrichtung keine Sorgen zu machen. Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie nach einem anstrengenden Skitag die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln und genießen Sie die Sonne und den Blick in die Berge!! Kaufpreis inkl. Tiefgarage und komplette Ausstattung: € 745.000,00 Verhandlungsbasis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Martin Moser), treuhändische Eintragung eines Pfandrechtes 0,3% zzgl. USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt _Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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INVESTIEREN SIE IN EINES DER AUFSTREBENDSTEN SKIGEBIETE ÖSTERREICHS! DAS PROJEKT BEFINDET SICH AUF DER SONNENSEITE DES BELIEBTEN SKIGEBIETES LACHTAL-SCHÖNBERG UND IST DIREKT AN DER PISTE GELEGEN. NÄHERE INFOS FINDEN SIE AUCH UNTER: BERGZEIT-LACHTAL. AT [https://www.bergzeit-lachtal.at/] DAS LACHTAL IM WINTER Das Lachtal zählt mit 36 km blau-rot-schwarzen Pisten und Skirouten und 150 ha sonnigem Skiareal zu den größten Skigebieten der Steiermark. Die Weitläufigkeit und der hochalpine Charakter zeichnen das Lachtal ebenso aus wie die hervorragende Pistenqualität und die vielen gemütlichen Hütten. Der Internationale Skiarea-Test ist seit 27 Jahren ein anonymer Qualitätscheck mit umfassenden Testkriterien. Zahlreiche Juroren waren in der vergangenen Wintersaison wieder anonym in Österreich, Deutschland, Schweiz und Italien unterwegs und bewerteten ca. 50 Skigebiete nach genauen Kriterien. Bei der offiziellen Präsentation durfte sich das Lachtal über die höchste Auszeichnung "Pistengütesiegel Gold" freuen. Kinderfreundlichkeit wird am Lachtal tatsächlich "GROSS" geschrieben. Das Kinder-Lachtal ist die Area für die Kleinsten, geschützt und sicher. Mit einem Zauberteppich zum Hochschweben und mit einem Seil-Lift für die Anfänger. Dazu der Mini-Slalom - ein Figurenparcours, die Wellenbahn, … Im Erlebnisparcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere. Schnallen Sie Ihre Skier an und fahren Sie los! DAS LACHTAL IM SOMMER Das Lachtal begeistert im Sommer mit seiner Höhenlage und der Weitläufigkeit des Wandergebietes! Mit der Lachtal 6er-Sesselbahn fährt man bis auf 2.000 Meter Seehöhe. Die Bergstation ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen mit herrlichen Rundblicken. Von der Hüttenrunde bis zur Kammwanderung mit traumhaftem Panoramablick ist für jeden etwas dabei. Mit dem Erlebnisrundwanderweg "Wildes Lachtal" wurde am 10. Juli 2021 ein spannender Rundwanderweg für die ganze Familie eröffnet. Der ca. 4 km lange Weg verläuft auf einer Höhenlage zwischen 1600 und 1700 Meter Seehöhe und verbindet insgesamt 16 Erlebnisstationen. Was bei keiner Wanderung fehlen darf ist natürlich die Einkehr und Stärkung in einer der gemütlichen Almhütten am Lachtal! Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark Nicht nur Wanderer können sich über neue Angebote am Lachtal freuen: Eine beschilderte Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark und über den Gföllgraben zurück aufs Lachtal lassen den Adrenalin Spiegel höher steigen. DAS PROJEKT * 21 Neubau Apartments mit Pistenblick * Wohnfläche zwischen 30m² - 120m² * Tiefgaragenplatz für jedes Apartment * jedes Apartment verfügt über eine Freifläche * Sauna, Infrarot oder Dampfdusche in jeder Wohnung * Wärmeversorgung über Biowärme aus der Region * im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gesamte Einrichtung inkl. aller E-Geräte und ein Tiefgaragenstellplatz BUY TO LET: * Ihr professioneller Betreiber kümmert sich jeden Tag im Jahr um eine optimale Auslastung Ihres Investments * genießen Sie einen rundum sorglosen Betrieb und nutzen Sie das Apartment abseits der Hochsaison selber (30 Tag p.a.) * durch Früstücksservice sowie regionale Köstlichkeiten hebt sich der Betreiber von einem reinem Selbstversorger-Apartment ab * Hauseigener Skiverleih sowie Moutainbikeverleih runden das gesamt Angebot für die touristische Vermietung optimal ab HIGHLIGHTS * Heizung, Warmwasseraufbereitung und Kühlung über Biowärme aus dem Nahwärmewerk in der Region * Fußbodenheizung mit Niedertemperatur * Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesen - 3 Farben zur Auswahl * vollausgestattete Wohnung mit Einbauküche und Möblierung * Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster * Skispind und Tiefgarage für jede Wohnung (direkt über Lift erreichbar) * E-Ladestation bei den Tiefgaragen-Stellplätzen * versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen * Ski In, Ski out * Hofladen und Skiverleih im Haus INFOS ZUM STUDIO APARTMENT * WOHNFLÄCHE: 37,90 m² * ZIMMER: 1 * BALKON: ca 5,52 m² * AUSRICHTUNG: West * GESCHOSS: 1.OG * STELLPLATZ: 1x Tiefgaragenstellplatz TOP 8 eignet sich für bis zu 4 Personen und hat einen wunderschönen Berg- und Pistenblick. Über einen raffiniert geplanten Vorraum mit Einbauschrank und Einbauküche gelangen Sie in das Bad mit luxuriöser Dampfdusche und WC. Geradeaus vom Vorraum öffnet sich das Studio Apartment. Das großzügige Fenster verbindet den gesamten Raum mit Draußen. Durch die geschickte Platzierung eines Schlafsofas finden in diesem lichtdurchfluteten Studio bis zu 4 Personen Platz. Darüber hinaus lädt der Balkon zum verweilen und genießen ein. AUSSTATTUNG Jede Wohnung wird vollständig ausgestattet, sodass Sie sich für die Vermietung optimal eignet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich über die Ausstattung und Einrichtung keine Sorgen zu machen. Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie nach einem anstrengenden Skitag die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln und genießen Sie die Sonne ! Kaufpreis inkl. Tiefgarage und komplette Ausstattung: € 217.000,00 Verhandlungsbasis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Martin Moser), treuhändische Eintragung eines Pfandrechtes 0,3% zzgl. USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt _Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

INVESTIEREN SIE IN EINES DER AUFSTREBENDSTEN SKIGEBIETE ÖSTERREICHS! DAS PROJEKT BEFINDET SICH AUF DER SONNENSEITE DES BELIEBTEN SKIGEBIETES LACHTAL-SCHÖNBERG UND IST DIREKT AN DER PISTE GELEGEN. NÄHERE INFOS FINDEN SIE AUCH UNTER: BERGZEIT-LACHTAL. AT [https://www.bergzeit-lachtal.at/] DAS LACHTAL IM WINTER Das Lachtal zählt mit 36 km blau-rot-schwarzen Pisten und Skirouten und 150 ha sonnigem Skiareal zu den größten Skigebieten der Steiermark. Die Weitläufigkeit und der hochalpine Charakter zeichnen das Lachtal ebenso aus wie die hervorragende Pistenqualität und die vielen gemütlichen Hütten. Der Internationale Skiarea-Test ist seit 27 Jahren ein anonymer Qualitätscheck mit umfassenden Testkriterien. Zahlreiche Juroren waren in der vergangenen Wintersaison wieder anonym in Österreich, Deutschland, Schweiz und Italien unterwegs und bewerteten ca. 50 Skigebiete nach genauen Kriterien. Bei der offiziellen Präsentation durfte sich das Lachtal über die höchste Auszeichnung "Pistengütesiegel Gold" freuen. Kinderfreundlichkeit wird am Lachtal tatsächlich "GROSS" geschrieben. Das Kinder-Lachtal ist die Area für die Kleinsten, geschützt und sicher. Mit einem Zauberteppich zum Hochschweben und mit einem Seil-Lift für die Anfänger. Dazu der Mini-Slalom - ein Figurenparcours, die Wellenbahn, … Im Erlebnisparcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere. Schnallen Sie Ihre Skier an und fahren Sie los! DAS LACHTAL IM SOMMER Das Lachtal begeistert im Sommer mit seiner Höhenlage und der Weitläufigkeit des Wandergebietes! Mit der Lachtal 6er-Sesselbahn fährt man bis auf 2.000 Meter Seehöhe. Die Bergstation ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen mit herrlichen Rundblicken. Von der Hüttenrunde bis zur Kammwanderung mit traumhaftem Panoramablick ist für jeden etwas dabei. Mit dem Erlebnisrundwanderweg "Wildes Lachtal" wurde am 10. Juli 2021 ein spannender Rundwanderweg für die ganze Familie eröffnet. Der ca. 4 km lange Weg verläuft auf einer Höhenlage zwischen 1600 und 1700 Meter Seehöhe und verbindet insgesamt 16 Erlebnisstationen. Was bei keiner Wanderung fehlen darf ist natürlich die Einkehr und Stärkung in einer der gemütlichen Almhütten am Lachtal! Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark Nicht nur Wanderer können sich über neue Angebote am Lachtal freuen: Eine beschilderte Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark und über den Gföllgraben zurück aufs Lachtal lassen den Adrenalin Spiegel höher steigen. DAS PROJEKT * 21 Neubau Apartments mit Pistenblick * Wohnfläche zwischen 30m² - 120m² * Tiefgaragenplatz für jedes Apartment * jedes Apartment verfügt über eine Freifläche * Sauna, Infrarot oder Dampfdusche in jeder Wohnung * Wärmeversorgung über Biowärme aus der Region * im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gesamte Einrichtung inkl. aller E-Geräte und ein Tiefgaragenstellplatz BUY TO LET: * Ihr professioneller Betreiber kümmert sich jeden Tag im Jahr um eine optimale Auslastung Ihres Investments * genießen Sie einen rundum sorglosen Betrieb und nutzen Sie das Apartment abseits der Hochsaison selber (30 Tag p.a.) * durch Früstücksservice sowie regionale Köstlichkeiten hebt sich der Betreiber von einem reinem Selbstversorger-Apartment ab * Hauseigener Skiverleih sowie Moutainbikeverleih runden das gesamt Angebot für die touristische Vermietung optimal ab HIGHLIGHTS * Heizung, Warmwasseraufbereitung und Kühlung über Biowärme aus dem Nahwärmewerk in der Region * Fußbodenheizung mit Niedertemperatur * Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesen - 3 Farben zur Auswahl * vollausgestattete Wohnung mit Einbauküche und Möblierung * Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster * Skispind und Tiefgarage für jede Wohnung (direkt über Lift erreichbar) * E-Ladestation bei den Tiefgaragen-Stellplätzen * versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen * Ski In, Ski out * Hofladen und Skiverleih im Haus INFOS ZUM STUDIO APARTMENT * WOHNFLÄCHE: 34,79 m² * ZIMMER: 1 * BALKON: ca 6,28 m² * AUSRICHTUNG: West * GESCHOSS: 1.OG * STELLPLATZ: 1x Tiefgaragenstellplatz TOP 16 eignet sich für bis zu 4 Personen und hat einen wunderschönen Berg- und Pistenblick. Über einen raffiniert geplanten Vorraum mit Einbauschrank und Einbauküche gelangen Sie in das Bad mit luxuriöser Dampfdusche und WC. Geradeaus vom Vorraum öffnet sich das Studio Apartment. Das großzügige Fenster verbindet den gesamten Raum mit Draußen. Durch die geschickte Platzierung eines Schlafsofas finden in diesem lichtdurchfluteten Studio bis zu 4 Personen Platz. Darüber hinaus lädt der Balkon zum verweilen ein. AUSSTATTUNG Jede Wohnung wird vollständig ausgestattet, sodass Sie sich für die Vermietung optimal eignet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich über die Ausstattung und Einrichtung keine Sorgen zu machen. Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie nach einem anstrengenden Skitag die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln und genießen Sie die Sonne ! Kaufpreis inkl. Tiefgarage und komplette Ausstattung: € 223.000,00 Verhandlungsbasis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Martin Moser), treuhändische Eintragung eines Pfandrechtes 0,3% zzgl. USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt _Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]