Suchergebnisse für "almhütten ellmau österreich kaufen salzburg"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese ansprechende Neubauwohnung erstreckt sich über die westliche Hälfte der 1 Etage. Sie ist über das Stiegenhaus oder bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sowohl Richtung Norden als auch Richtung Süden erweitert sich die Wohnfläche von 129 m², auf zwei Panoramaterrassen, um weitere 64 m². Die 2024 errichtete Wohnung verfügt über einen 42 m² großen Wohnbereich mit offenen Kamin. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit den modernsten Geräten ausgestattet. Der Essbereich bietet Platz für 8 Personen. Auf der nördlich ausgerichteten Terrasse eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den imposanten Gebirgsstock des Wilden Kaisers. Sie ist mit hochwertigen Outdoor-Möbeln und einer eigens installierten Outdoor-Küche ausgestattet. Die Wohnung enthält 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum, ein abgetrenntes WC, ein großzügiges Bad mit freistehender Badewanne und einer geräumigen Dusche. Darüber hinaus erwartet Sie ein Jacuzzi auf der südlich ausgerichteten Terrasse. Sie verfügen über 2 Tiefgarageplätze. Weiters teilen Sie sich mit den Eigentümern der anderen Wohnungen einen Weinkeller und einen Fitnessraum. In Ihrem eigenen Technikraum befindet Ihr Heizsystem, das über Erdwärme Ihre Zentral-Fußbodenheizung regelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in diesem Bungalow mit Einliegerwohnung am Fuße des Wilden Kaisers, wo die Energie genauso charmant ist wie die Architektur! Dieses Haus schafft eine wundervolle Verbindung von Komfort und natürlicher Eleganz, ohne dabei dick aufzutragen. Das großzügige Grundstück von 1.025 m² wurde so geschickt angelegt, dass Sie einen pflegeleichten und dennoch überaus harmonischen Garten genießen können. Hier gibt es nicht nur eine Menge Raum für Kreativität, sondern auch einen einladenden Naturlpool mit einer coolen Tiefe von 1,80 m. Die Außensauna ist der perfekte Ort für entspannte Stunden mit einem freien Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser. Das Innere des Bungalows ist smart durchdacht. Auf 191 m² findet alles seinen Platz. Der riesige Wohnessbereich, das Master-Schlafzimmer mit separatem Schrankraum und Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Wirtschaftsraum - alles auf einer Ebene. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in den ca. 30 m² großen Gästebereich mit eigenem Bad. Der offene Dachstuhl schafft eine wundervolle Atmosphäre im riesigen Wohn-/Essbereich, in dem ein gemütlicher Kamin das Zentrum bildet. Die offene Küche überzeugt nicht durch Größe, sondern durch hochwertige Ausstattung, die einer Gastroküche in nichts nachsteht. Ein schicker Carport mit zwei Stellplätzen gehört auch dazu. Dieses Anwesen kombiniert höchsten Wohnkomfort mit einer attraktiven Umgebung und verspricht ein Leben in schicker Eleganz und angenehmem Luxus. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur Wohnraum, sondern auch eine gehörige Portion Lebensqualität bietet. Highlights: • Sonnenterrasse mit dem Blick zum Kaiser • Überdachte Terrasse für gemütliche Abende • Sichtdachstuhl • Kamin • Gaggenau Einbauküche mit hochwertigen Geräten aus der Gastro • Weinkühlschrank • elektrische Beschattung • abgetrennte Einliegerwohnung • Naturschwimmteich • moderne Außensauna mit Panoramablick zum Wilden Kaiser • großzügige Gartenhütte • zwei Carportstellplätze und weiter Parkfläche im Hof • LET US GUIDE YOU HOME - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese hier angebotene und einzigartige „Haus-in-Haus“-Wohneinheit im Tiroler Stil besticht durch eine bis ins Detail geplante und mit perfekter Handwerkskunst umgesetzte Ausstattung. Die exzellente Bauqualität und die für den Großraum Kitzbühel typischen Altholzarbeiten im Innen- und Außenbereich zeichnen diese Liegenschaft aus. Die Raumaufteilung folgt einem flexiblen und perfekt umgesetzten Wohndesign. Gehen Sie davon aus, dass die Immobilie mit den hochwertigsten Materialen wie Altholz, Natursteinen, luxuriösen Armaturen, Glaselementen, kostspieligen Eichenböden, Profiküche und Kiesdach versehen ist. Das Haus selbst verfügt über einige technische Ausstattungsmerkmale wie einen eigenen Personenaufzug, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, eine Gas-Fußbodenheizung, elektrisch steuerbare Rollläden, eine Vielzahl von Internet- und Fernsehanschlüssen sowie eine Sauna und Dampfbad im Wellnessbereich. Grundsätzlich bleibt festzuhalten, dass die Wohneinheit über einen sehr geräumigen Wohnbereich mit Sichtdachstuhl in Altholz, einen offenen Kamin, vier Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, einen individuellen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Regendusche und Ruhezone, zusätzlich Hobby- bzw. Abstellräumlichkeiten sowie diverse Balkone und Terrassen verfügt. Sie werden im Rahmen einer Besichtigung neben der tollen Lage und dem Außendesign dieses schönen Objektes vor allem durch das ungemein stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept überzeugt werden. Bei Bedarf können Sie bei der Raumaufteilung durchaus noch individuell mitgestalten. Ein großzügiger Raum im Untergeschoss könnte zudem noch als Weinkeller oder als multifunktionaler Raum genutzt werden. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen neben einem Carportstellplatz zwei weitere Außenabstellplätze zur Verfügung. Was auch immer Ihre Beweggründe sein mögen, sich für eine Immobilie in dieser Traumkulisse zu interessieren, dieser Standort ist eine kluge, weil wertbeständige Entscheidung. Sie investieren darüber hinaus in eine Immobilie von höchster Qualität in jeder Hinsicht. Die Region rund um Kitzbühel ist schon lange ein beliebter Hotspot und erste Adresse für namhaftes und internationales Publikum.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der idyllischen, ruhigen und besonders sonnigen Toplage Föhrenwald entstand hier das Doppel-Chalet “KAISERJUWEL”, welche schon mit der Außenoptik in luxuriös alpinem Stil überzeugen. Mit der wohldurchdachten Planung werden im Obergeschoss offen gestaltete, überaus gefällige Wohn- & Essbereiche mit Kaminöfen und wunderbaren Raumhöhen mit Altholz-Sichtdachstühlen geschaffen, die in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Wohlfühl-Ambiente erleben lassen. Der Ausblick, den man von dieser Ebene aus genießen darf, ist faszinierend und die großflächigen Balkone mit Freisitzen erweitern diesen Panoramablick. Das erste Obergeschoss beinhaltet die Schlafebene auf welcher zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Bad en suite und einem großzügigen Masterbereich mit exklusivem Badezimmer untergebracht sind. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einem einladenden Foyer mit Garderobe; zudem finden auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein außergewöhnlich ansprechender Spa-Bereich mit Sauna, Ruhezone und einem Lichthof Platz. Die Eingangsbereiche sind mit der Garage (je zwei Stellplätze) verbunden und jedem Chalet steht ein Sportgeräteraum zur Verfügung. Zudem finden sich auf dieser Etage ein Abstell- & Wirtschaftsraum sowie ein Raum für die Haustechnik. Das Chalet Top 02 kann zusätzlich mit einem Außenpool aufwarten. Besonders hervorzuheben ist bei diesen beiden, komplett voneinander unabhängigen Luxus-Chalets die Sorgfalt, die sowohl bei der Wahl der erlesenen Materialien in Spitzenqualität als auch bei der Planung des klugen Raumkonzeptes oder dem Ausstattungs- und Einrichtungsdesign angewandt wurde. Angesehene, ortsansässige Tischlerei- und Einrichtungsbetriebe kamen zum Einsatz, die mit einem erstklassigen Interieur für Stil, Schick und Atmosphäre sorgen. Selbstverständlich ist auch die Technik auf aktuellem Stand: die beiden Chalets wurden mit einer Erdgasniedrigtemperatur-Fußbodenheizung versorgt und Annehmlichkeiten wie ein Personenlift, eine Alarmanlage, ein edles Beleuchtungskonzept bzw. eine entsprechende Beschattung sind inkludiert. Top 02 ca. 321 m² reine WFL - 389 m² WNFL – mit Outdoorpool Top 01 ca. 287 m² reine WFL - 344 m² WNFL... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese ansprechende Neubauwohnung erstreckt sich über die östliche Hälfte des Erdgeschosses. Sowohl Richtung Norden als auch Richtung Süden erweitert sich die Wohnfläche von 142 m², auf zwei Gartenterrassen, um weitere 104 m². Die 2024 errichtete Wohnung verfügt über einen 48 m² großen Wohnbereich mit offenen Kamin. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit den modernsten Geräten ausgestattet. Der Essbereich bietet Platz für 8 Personen. Auf der nördlich ausgerichteten Terrasse eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den imposanten Gebirgsstock des Wilden Kaisers. Sie ist mit hochwertigen Outdoor-Lounge-Möbeln ausgestattet. Die südliche Terrasse bildet mit Outdoorküche und -möbeln, sowie einem Swimmingpool ein echtes Highlight. Die Wohnung enthält 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum, ein abgetrenntes WC, ein großzügiges Bad mit freistehender Badewanne und einer geräumigen Dusche. Darüber hinaus erwartet Sie dort auch eine Sauna. Sie verfügen über 2 Tiefgarageplätze. Weiters teilen Sie sich mit den Eigentümern der anderen Wohnungen einen Weinkeller und einen Fitnessraum. In Ihrem eigenen Technikraum befindet Ihr Heizsystem, das über Erdwärme Ihre Zentral-Fußbodenheizung regelt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese ansprechende Neubauwohnung erstreckt sich über die westliche Hälfte des Erdgeschosses. Sowohl Richtung Norden als auch Richtung Süden erweitert sich die Wohnfläche von 142 m², auf zwei Gartenterrassen, um weitere 104 m². Die 2024 errichtete Wohnung verfügt über einen 48 m² großen Wohnbereich mit offenen Kamin. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit den modernsten Geräten ausgestattet. Der Essbereich bietet Platz für 8 Personen. Auf der nördlich ausgerichteten Terrasse mit und dem direkt angebundenen Garten eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den imposanten Gebirgsstock des Wilden Kaisers. Sie ist mit hochwertigen Outdoor-Lounge-Möbeln ausgestattet. Die südliche Terrasse bildet mit Outdoorküche und -möbeln, sowie einem Swimmingpool ein echtes Highlight. Die Wohnung enthält 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum, ein abgetrenntes WC, ein großzügiges Bad mit freistehender Badewanne und einer geräumigen Dusche. Darüber hinaus erwartet Sie dort auch eine Sauna. Sie verfügen über 2 Tiefgarageplätze. Weiters teilen Sie sich mit den Eigentümern der anderen Wohnungen einen Weinkeller und einen Fitnessraum. In Ihrem eigenen Technikraum befindet Ihr Heizsystem, das über Erdwärme Ihre Zentral-Fußbodenheizung regelt.... [Mehr]

Zwei Einfamilienhäuser mit Lift im Ost- und Westflügel, jeweils zweigeschossig und unterkellert, Baujahr 2017. Das Osthaus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Empfangsbereich, ein Abstellraum, ein Fitnessraum, drei weitere Abstellräume, ein Vorraum und ein Technikraum auf insgesamt 93,65 m², ergänzt durch eine Terrasse mit 5,40 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, zwei weitere Bäder, auf insgesamt 102,92 m² Fläche, sowie drei Terrassen mit 62,52 m². Das Obergeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC, ein weiteres Hauptschlafzimmer mit Bad, auf 89,04 m², ergänzt durch zwei Balkone mit 24,26 m² und eine Terrasse mit 32,33 m². Das Westhaus bietet im Untergeschoss einen Empfangsbereich, einen Abstellraum, einen Fitnessraum bzw. Weinkeller, zwei weitere Abstellräume, einen Vorraum und einen Technikraum auf einer Fläche von 73,43 m², mit einer Terrasse von 5,40 m². Im Erdgeschoss sind ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Kinderzimmer, zwei weitere Bäder auf 86,70 m² untergebracht, sowie Terrassen mit insgesamt 61,18 m². Das Obergeschoss verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC, ein weiteres Hauptschlafzimmer mit Bad, auf 88,14 m², mit zwei Balkonen von 24,71 m² und einer Terrasse von 22,36 m². Beide Häuser teilen sich eine Tiefgarage mit Platz für vier Autos und befinden sich in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand. Schätzwert: 5.250.000 EUR Geringstes Gebot: 2.673.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #Versteigerung

Zwei Einfamilienhäuser mit Lift im Ost- und Westflügel, jeweils zweigeschossig und unterkellert, Baujahr 2017. Das Osthaus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Empfangsbereich, ein Abstellraum, ein Fitnessraum, drei weitere Abstellräume, ein Vorraum und ein Technikraum auf insgesamt 93,65 m², ergänzt durch eine Terrasse mit 5,40 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, zwei weitere Bäder, auf insgesamt 102,92 m² Fläche, sowie drei Terrassen mit 62,52 m². Das Obergeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC, ein weiteres Hauptschlafzimmer mit Bad, auf 89,04 m², ergänzt durch zwei Balkone mit 24,26 m² und eine Terrasse mit 32,33 m². Das Westhaus bietet im Untergeschoss einen Empfangsbereich, einen Abstellraum, einen Fitnessraum bzw. Weinkeller, zwei weitere Abstellräume, einen Vorraum und einen Technikraum auf einer Fläche von 73,43 m², mit einer Terrasse von 5,40 m². Im Erdgeschoss sind ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Kinderzimmer, zwei weitere Bäder auf 86,70 m² untergebracht, sowie Terrassen mit insgesamt 61,18 m². Das Obergeschoss verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC, ein weiteres Hauptschlafzimmer mit Bad, auf 88,14 m², mit zwei Balkonen von 24,71 m² und einer Terrasse von 22,36 m². Beide Häuser teilen sich eine Tiefgarage mit Platz für vier Autos und befinden sich in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand. Schätzwert: 5.250.000 EUR Geringstes Gebot: 2.673.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Abstellraum, Technikraum und Gäste WC, der offen gestaltete Wohn-/ Ess- & Küchenbereich mit Kamin und Zugang zu der Ost- und Westterrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Sauna, Bad und Abstellraum mit Kühlschrank. Dieser Bereich kann als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Auf der Dachterrasse, kann man den herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser vom Whirlpool aus genießen. Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m² Wohnfläche ca. 134 m² Technikraum ca. 4 m² Schuppen ca. 12 m² Terrassen/Balkone ca. 63 m² 2 Carportstellplätze... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.600 m² großes Grundstück mit einem 2012 errichteten und in mehreren Etappen ausgebauten Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 535 m² in Haus im Ennstal, inmitten der Erlebnisregion Schladming-Dachstein. Die nur drei Fahrminuten von der Hauser Kaibling-Bahn entfernt gelegene Liegenschaft beinhaltet derzeit sieben vollausgestattete Ferienwohnungen und zahlreiche Nebenräume wie Schistall, Personalbereich, Abstellräume sowie eine Garage und PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus. Das Haus eignet sich neben einer touristischen Vollnutzung für bis zu 30+ Personen ebenso hervorragend für dauerhafte Wohnzwecke oder einem Abverkauf der einzelnen Wohneinheiten - Aufstockung und Zubau durch Ausnutzung der höchstmöglichen Bebauungsdichte möglich. Fakten & Daten Ortsrandlage mit großartigem Bergblick in Haus im Ennstal7 großzügig konzipierte Apartments / Ferienwohnungenein optional nutzbares Apartment im Sockelgeschoss nutzbar als Personalwohnungca. 1.600 m² Grundstücksflächeca. 535 m² Gesamtflächeca. 459 m² Wohnflächeca. 110 m² Terrassen- und Balkonflächenca. 121 m² Garagenfläche Diverse Nebenräume7 Kfz-Stellplätze Parifiziert und bestandsfrei Ausstattung Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche, Queen- oder King Size Betten, Ausziehcouch, Esstisch, TV sowie über ansprechende Sanitäreinrichtungen Küchen sind vollausgestattet mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeeautomat, u.s.w. Bäder mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Parkett- bzw. Laminatböden Fliesenböden in den Feuchträumen Fussbodenheizung Neuwertige Pellets-Heizung Kachelofenu.v.m. Das Potential Langfristiger Ertrag bei touristischer Vermietung Hohe Eigenkapitalrendite bei einer potenziell hohen Auslastung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Möglichkeit der Eigennutzung als großzügiges Mehrgenerationenhaus Mögliche Aufstockung des westlichen Teiles des Gebäudes und Zubau - Errichtung weiterer 7 Wohnungen Attraktivität des Investments bei eventuellem Wiederverkauf in einer der bekanntesten und beliebtesten Winter- und Sommerferienregionen Österreichs Lage und Infrastruktur Das ansprechende Apartmenthaus befindet sich in bester Ortsrandlage in Haus im Ennstal in der Schladming-Dachstein Region im steirischen Bezirk Liezen. Die Region beeindruckt mit einer imposanten Bergwelt und intakter Natur, zudem bietet sie das ganze Jahr über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Haus im Ennstal sowie die benachbarte Stadtgemeinde Schladming erfreuen sich ganzjährig vieler Besucher und verfügen dementsprechend über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das österreichische Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. Der Einstieg zu einem der größten Skigebiete Österreichs, der Ski amadé Region ist mittels der Hauser-Kaibling Bahn gegeben und wenige Fahrminuten bzw. 1,3 km entfernt - eine Haltestelle des Ski-Buses ist bereits in lediglich 150 m Entfernung zu finden. Verkehrsanbindung Mittels Individualverkehr von Süden (Villach ca. 150 km) bzw. Westen (München ca. 220 km) kommend mittels der A10 Tauernautobahn bis Knoten Ennstal - danach weitere ca. 30 km über die Ennstalbundesstraße B320 nach Haus im Ennstal. Von Wien (ca. 280 km) kommend, führt die Anreise über die Semmering-Schnellstraße S6, weiter über die A9 und schließlich bei Liezen über die Ennstalbundesstraße B320.Ungefähre Fahrtzeiten: Wien 3 h / Graz 1 h 45 min / Salzburg 1 h / Villach 2 h / München 2 h 30 min Hervorragende Zugverbindungen via Schladming in ca. 7,2 km Entfernung - direkte EC/IC Züge aus Graz oder Salzburg. Von Wien aus geht es im 2-Stunden Takt mit Umstieg in Leoben in knapp 4 Stunden nach Schladming. An Wochenenden und in den Sommermonaten verkehren Schnellzüge als Direktverbindung. Skibus-Station zu Hauser-Kaibling, Planai & Co in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Sonstiges Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Traumhaftes Tiroler Chalet im Bergdoktordorf Ellmau zu kaufen Es gibt Immobilien, die kauft man als Wertanlage, andere, um die Bedürfnisse des Lebens zu befriedigen und dann gibt es Immobilien, die man eigentlich nicht kaufen kann. Diese hier gehört zur letzten Kategorie. Eine Immobilie zeichnet sich grundsätzlich durch ihre Lage, Nutzung und Ausstattung aus. Umso exklusiver die Lage, desto nachgefragter und seltener die Immobilie. Aus diesem Grund gehört das hier angebotene Chalet im modernen Tiroler Stil, ausgestattet mit den feinsten und hochwertigsten Materialien, mit eigenem Pool, um sich selbst den wohlverdienten Luxus zu gönnen, zur exklusivsten seiner Art. Umringt von den Bergspitzen des Kaisergebirges, erstrahlt dieses Neubau-Chalet in seinem einzigartigen Glanz. Die hervorragende Lage, sowie die exklusive Ausstattung, verleihen diesem Objekt das Prädikat "EINZIGARTIG". Das Objekt befindet sich zurzeit im Bau und wird voraussichtlich im Winter 2024 fertiggestellt werden. Genau rechtzeitig, um auf dem lokalen Golfplatz Ellmaus noch ein paar Abschläge einzuplanen und sich auf den wunderschönen tiroler Winter vorzubereiten. Ellmau ist bekannt für seine malerische Winterlandschaft im Winter, blühende Almwiesen, leuchtende Bergspitzen, sowie eine weitläufige Golfrange versüßen den Sommer. Wussten Sie eigentlich, dass bei Grabungsarbeiten in Ellmau eine Quelle gefunden wurde, die den ganzen Ort mit frischem Wasser versorgen kann? Lebensqualität pur! Daten im Überblick: Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, Kellerraum, Fahrrad/Skiraum, Müllraum und mehr Außenstellplatz im Carportgroßzügiger Garten mit Südwest-Ausrichtung2 Schlafzimmer mit Bad en Suite1 Gästezimmer mit Bad und Lichthofrundumlaufender, großzügiger Balkoneingezäuntes Grundstück Obergeschoss mit offenem Wohnraum, Sichtdachstuhl, Kaminofen und Panoramafenster, darüber hinaus Holz-Vertäfelung der Westwand Hochwertige Elektroausstattung mit Spots, Kameras, indirekter Beleuchtung Hochwertiger Sonnenschutz Raffstore Effizientes und modernes Heizsystem in Form einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Holzdachstuhl mit Dachbekiesung Leerverrohrung für PV-Anlage vorbereitet Klassisch schöne tiroler Holzböden im Landhausstil Edle Fliesen in den Bädernvollausgestattete und hochmodernen Küche mit Highend-Geräten von Bora und massiver, handgeschlagener Steinplatte Video-Gegensprechanlage Smarthomefunktionen optional möglich Beschreibung: Bei dem Bau dieses Projektes legen die deutschen Investoren einen großen Wert auf Qualität und Regionalität. Diese Chalets werden in tiroler Massivhausqualität gebaut, ausschließlich mit regionalen Handwerkern. Dabei werden hochwertige Materialien mit Beständigkeit eingesetzt. Über das Untergeschoss werden beide Häuser erschlossen. Dabei verfügt jedes Haus über zwei großzügige Tiefgaragenabstellplätze und einen Funktionalraum für Fahrräder, Ski, Golf und andere Sportartikel, die in Tirol benötigt werden. Durch eine danebenliegende Massivholztür gelangt man in den Eingangsbereich des jeweiligen Hauses, der mit einer aufgeräumten Garderobe und den Zugang zum Technikraum/Waschraum sowie dem Gästezimmer (alternativ auch Wellnesszimmer) mit Lichthof wartet. Eine geradeverlaufende Stiege bringt Sie in das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss bietet dieses Haus zwei weitere En-Suite-Schlafzimmer mit Platz und Privatsphäre. Über diese eben wird auch der ausreichend große Garten. Die Bäder sind voll ausgestattet und bieten eine Symbiose aus modernem Interieur, sowie klassischem Tiroler Gusto. Doch genug der Räume für Träume, denn zu guter Letzt gelangt man in das Herzstück dieses Chalets, dem eigentlichen Grund überhaupt ein Haus in den Kitzbüheler Alpen zu kaufen, das Obergeschoss. Hier oben fühlt sich jeder willkommenen, warmen Materialien, ein Holzofen, eine vollausgestattetet Küche, sowie eine Wohnlandschaft sind unter dem massiven Sichtdachstuhl in einem völlig offenen Raum vereint und blicken gemeinsam durch Panoramafenster auf das Highlight - den Wilden Kaiser. Dieser Ausblick begleitet Sie immer, unverbaubar bei allem, was Sie in diesem Haus machen. Egal, ob Sie in der Lese-ecke die Lesebrille auf der Nasenspitze sitzen habend mit einem leichten Blick über den Brillenrahmen nach oben schauen, oder beim Frühstückskaffee und frischem Brötchen i Gedanken schwelgen, Sie sehen den Kaiser! Noch näher kommen Sie diesem, wenn Sie die großen, massiven Schiebefenster bei sternenklarer Nacht öffnen und auf den riesigen Balkon gehen, um mit Ihrem Partner auf die gelungene Kaufentscheidung anzustoßen. Alles richtig gemacht. Möchten auch Sie in unweiter Nähe des Bergdoktors wohnen? Dann melden Sie sich für weitere Informationen. Weitere spannende Immobilienangebote auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Quartier Wilder Kaiser Ellmau Es werden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage und für beide Gebäudeteile insgesamt 39 Tiefgaragenabstellplätzen und 11 Freistellplätzen errichtet. Willkommen in Ihrem Traumhaus in den malerischen Tiroler Alpen! Diese atemberaubende Wohnung in Ellmau bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein luxuriöses und komfortables Zuhause. Mit einer Fläche von 83m² ist diese Immobilie perfekt für Paare, kleine Familien . Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, so dass Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben haben. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und den Blick auf die umliegenden Berge zu genießen. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und verleihen der Wohnung ein helles und einladendes Ambiente. Vom Wohnbereich aus haben Sie auch Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht genießen können. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die 2 Badezimmer, die Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Komfort bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das zweite Badezimmer vom Flur aus zugänglich ist und somit auch für Gäste zugänglich ist. Beide Badezimmer sind modern und stilvoll gestaltet und bieten Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Badeerlebnis benötigen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, die Sie zu den umliegenden Städten und Skigebieten bringt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Schule. Auch ein Arzt ist in unmittelbarer Nähe, so dass Sie sich keine Sorgen um Ihre Gesundheit machen müssen. Ellmau ist ein charmantes und idyllisches Dorf inmitten der Tiroler Alpen. Bekannt für seine atemberaubende Landschaft, seine erstklassigen Skigebiete und sein reiches kulturelles Erbe, ist dieser Ort ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus der ganzen Welt. Mit dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit, Teil dieser Gemeinschaft zu werden und das ganze Jahr über die Schönheit und den Charme Ellmaus zu genießen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies in den Alpen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihren Lebensstil und Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie selbst, warum diese Immobilie in Ellmau so begehrt ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Top 8 - 2. OG Wohn-/Nutzfläche ca. 101 m² Balkon ca. 35 m² Keller ca. 9 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Preis EUR 1.029.400,- Top 11 - DG Wohn-/Nutzfläche 112 m² Balkon 35 m² Keller 8 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Preis EUR 1.795.000,- HAUS 2 Top 24 - DG Wohn-/Nutzfläche 130 m² Balkon 35 m² Keller 18 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Preis EUR 2.139.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]