Suchergebnisse für "almhütten ellmau österreich kaufen salzburg"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erhöht über dem Ortskern, geprägt von Ruhe und verwöhnt vom traumhaften Blick zum Wilden Kaiser Gebirge, steht dieses Wohnhaus im Chaletstil mit nur drei Einheiten. Die Lage ist perfekt, um in die nahe vorbei führende Skiabfahrt einzusteigen. Eben vom Hauseingang begehbar und durch die sanfte Hanglage gefühlt wie im Obergeschoss umfasst diese Wohnung die gesamte Etage, flankiert von Balkon- und Terrassenflächen, die teils überdacht sind. Bereits das großzügige Entrée lässt erahnen, wie exklusiv die Ausstattung gemacht wurde. Maßgefertigtes Handwerk heimischer Meisterbetriebe mixt sich gekonnt mit internationalem Design. Die Diele bietet viele praktische Schränke und geht offen über in den Wohn-Essbereich mit Küche und Speis bzw. Vorbereitungsküche. Der Gaskamin ist von allen Positionen aus zu sehen und verleiht ein wohliges Gefühl. Die Küche ist perfekt gemacht mit frei stehendem Block und Geräten von Miele. Der Essplatz zeigt sich in schlichter Eleganz, die gewählten Stühle sind sehr gemütlich und verleiten zum Verweilen. Die Panoramaverglasung mit bodentiefen Fensterflächen gibt die Ausblicke auf die faszinierende Bergwelt frei. Die Eignersuite ist bereits bezugsfertig mit einer geräumigen Ankleide, einem luxuriösen Badezimmer mit freistehender Wanne, Sauna, walk-in Dusche und Doppelwaschtisch - vom Bett aus kann man natürlich den Wilden Kaiser sehen. Vorgelagert ist der ca. 60 qm große Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer mit Zutritt zur ca. 14 qm großen West-Terrasse, ein Duschbad, Gästetoilette und ein Wirtschaftsraum komplettieren diese äußerst geschmackvolle Wohnung. Eine Etage darunter - auch mit dem Lift erreichbar - ist der private, ca. 6 qm große Kellerraum, weiters der Zugang zur Tiefgarage, wo zwei Stellplätze zugeordnet sind. Insgesamt ein Juwel am Wohnungsmarkt, das höchste Ansprüche an exklusives Wohnen und größt mögliche Privatsphäre vollends erfüllt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller

Das Wohnhaus in traditioneller Holzbauweise (Blockholzwand) befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 967 m² und besticht durch den charmanten Flair einer klassischen Tiroler Hütte. Das 1974 errichtete Gebäude strahlt rustikale Gemütlichkeit aus und bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Das Objekt ist massiv unterkellert und verfügt über einen Holzdachstuhl, der mit Ziegeln gedeckt ist. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, wobei alle erforderlichen Dienstbarkeiten für die Erschließung grundbücherlich gesichert sind. Somit ist das Grundstück voll erschlossen und problemlos erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Freizeitwohnsitzwidmung, die für eine Wohnfläche vo ca. 48,25 m² gilt und die Nutzung des Hauses als Zweitwohnsitz ermöglicht. Widmungen dieser Art sind in der Region Kitzbühel besonders begehrt und werden immer seltener, weshalb die Immobilie zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen traditionellen Kachelofen, da keine Zentralheizung vorhanden ist.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Haushälfte befindet sich in Dorfnähe mit offenem Blick auf den Wilden Kaiser und den Golfplatz. Sie besteht aus einem Wohnraum mit Kaminofen, offener Küche und Terrasse. 3 Schlafzimmer ein großzügiges Badezimmer im 1 OG. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im 2 OG mit Badezimmer, Sauna und großer Terrasse mit Whirlpool. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdwärmepumpe. Es befinden sich 3 Stellplätze vor dem Haus, wobei 2 überdacht sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Landhaus N°15 - In puncto Lage und Ausblick überzeugt das Haus auf ganzer Linie, doch auch die wohl durchdachte Raumplanung harmoniert perfekt mit dem geradlinigen Ausstattungskonzept und den attraktiven und hochwertigen Materialien sowie der exklusiven Möblierung. Neben den Klassikern der Tiroler Architektur wie beispielsweise der Altholzvertäfelungen und Eichenböden kommen hochwertigste Fliesen in Holzoptik, Natursteinfensterbänke, dunkle Glaselemente in den Bädern sowie stilakzentuierende Spachteltechniken zum Einsatz. Im Erdgeschoss befindet sich als eines der großen Highlights der beiden Chalets ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide, einem Bad en suite und Wellness mit Sauna, freistehender Wanne und einer Regendusche sowie Zugang zur Südterrasse mit einem repräsentativen Außenpool. Ein ganz besonderes Wohlfühlflair zur Entspannung und für ein positives Gemüt ist hier garantiert. Gleich nebenan befindet sich der Eingangsbereich mit Foyer, dem Gäste-WC sowie einem zweiten Schlafzimmer mit Bad en suite. Eine Ebene darunter gibt es in zwei weiteren Schlafzimmern auch mit jeweils Bädern en suite ausreichend Platz für die ganze Familie oder den erwarteten Besuch in der Urlaubszeit. Um auch hier dem hellen Konzept der Planung zu folgen, wurden jeweils Lichthöfe für ein angenehmeres Empfinden im Untergeschoss angelegt. Als weiteres Highlight präsentiert sich der sonnendurchflutete Wohn- / Essbereich mit Profiküche im Obergeschoss. Der elegante Sichtdachstuhl sowie der sonnendurchflutete und offene Bereich verzücken neben dem Panoramaausblick auf das Kaisergebirge und die umliegende Bergwelt. Weitere Räumlichkeiten im UG sowie die großzügige Einzelgarage runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Sport-Equipment, Inventar und die alltäglichen Hausarbeiten.... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Chalet liegt in absoluter Ruhelage oberhalb des Golfplatzes am Fuße des Kaisergebirges und bietet von der großen Dachterrasse einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort. Völlig ruhig am Waldrand gelegen, mit einem herrlichen Ausblick, verspricht das Objekt dem künftigen Besitzer ein absolutes Wohlfühlgefühl. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 282 m² bietet es ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie und Gäste. Das Haus teilt sich auf: Aufgrund der Hanglage ist das Erdgeschoss eigentlich das Dachgeschoss, wo sich der Wohnbereich mit Kamin und Dachstuhluntersicht sowie die offene Küche mit angrenzendem Essbereich befinden. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen knapp 10 m² großen Balkon, eine weitere ca. 37 m² große Balkon-Terrasse ist vom Essbereich zugänglich. Über einen eigenen Zugang kommt man auch von außen direkt in das oberste Geschoss. 1. Untergeschoss (eigentlich Erdgeschoss): Hier befindet sich der Haupteingang mit großzügiger Garderobe, mit hochwertigen Einbauschränken und einer Gäste-Toilette. Weiters sind hier zwei Gästezimmer mit jeweils Badezimmer en Suite sowie der Masterbereich mit komfortablem Badezimmer situiert. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dampfbad, Dusche und Toilette. Eine großzügige und uneinsichtige Terrasse ist von den Schlafzimmern zugänglich. Im Untergeschoss des Chalets befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches aber auch als zweiter Wellnessbereich genutzt werden kann, da sämtliche Anschlüsse für eine Sauna und ein Whirlpool vorhanden sind. Ein weiterer, noch nicht eingerichteter Raum kann vom neuen Eigentümer individuell genutzt werden. So kann man hier zum Beispiel einen Hobbyraum, Weinkeller, Heimkino oder auch Gästezimmer einrichten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene der Technik- und Hauswirtschaftsraum. Barrierefreiheit durch eingebauten Lift, modernste Heiz- und Lüftungstechnik, Zentralstaubsaugeranlage, hochwertige Ausstattung der Bäder, edle Eichenböden und vor allem ein großzügiger Wellnessbereich, bestätigen die Qualität des Chalets. Energiedaten: HWB 40 ? fGEE 0,86. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der absolut schönsten Lagen rund um den Wilden Kaiser befindet sich diese Maisonette mit circa 222 m² Wohn-/Nutzfläche in einem Wohnhaus mit insgesamt fünf Luxuseinheiten. In der oberen Etage besticht die Wohnung durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin und Zutritt auf die Sonnenterrasse mit herrlichem Kaiserblick, dem Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Sauna, sowie ein Gäste-WC. Eine Etage unterhalb stehen Ihnen drei Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite, eine großzügige Terrasse und ein Gartenabschnitt sowie ein Wirtschaftsraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Abstellraum, Technikraum und Gäste WC, der offen gestaltete Wohn-/ Ess- & Küchenbereich mit Kamin und Zugang zu der Ost- und Westterrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Sauna, Bad und Abstellraum mit Kühlschrank. Dieser Bereich kann als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Auf der Dachterrasse, kann man den herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser vom Whirlpool aus genießen. Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m² Wohnfläche ca. 134 m² Technikraum ca. 4 m² Schuppen ca. 12 m² Terrassen/Balkone ca. 63 m² 2 Carportstellplätze... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese ansprechende Neubauwohnung erstreckt sich über die östliche Hälfte der 1 Etage. Sie ist über das Stiegenhaus oder bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sowohl Richtung Norden als auch Richtung Süden erweitert sich die Wohnfläche von 129 m², auf zwei Panoramaterrassen, um weitere 64 m². Die 2024 errichtete Wohnung verfügt über einen 42 m² großen Wohnbereich mit offenen Kamin. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit den modernsten Geräten ausgestattet. Der Essbereich bietet Platz für 8 Personen. Auf der nördlich ausgerichteten Terrasse eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den imposanten Gebirgsstock des Wilden Kaisers. Sie ist mit hochwertigen Outdoor-Möbeln und einer eigens installierten Outdoor-Küche ausgestattet. Die Wohnung enthält 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum, ein abgetrenntes WC, ein großzügiges Bad mit freistehender Badewanne und einer geräumigen Dusche. Darüber hinaus erwartet Sie ein Jacuzzi auf der südlich ausgerichteten Terrasse. Sie verfügen über 2 Tiefgarageplätze. Weiters teilen Sie sich mit den Eigentümern der anderen Wohnungen einen Weinkeller und einen Fitnessraum. In Ihrem eigenen Technikraum befindet Ihr Heizsystem, das über Erdwärme Ihre Zentral-Fußbodenheizung regelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller

wunderschöne Hau-in-Haus Wohneinheit auf hochwertigen 283 m²

#Einfamilienhaus

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit