Suchergebnisse für "almhütte tirol kaufen freizeitwohnsitz"

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tauchen Sie ein in Ihr exklusives Refugium in der malerischen Tiroler Gemeinde Angerberg – hier erwartet Sie ein durchdachtes Neubauprojekt auf einem großzügigen ca. 748 m² großen Grundstück mit charmantem Altbestand. Diese luxuriöse Wohnoase vereint Tiroler Tradition und modernen Wohnkomfort. Das Herzstück der Immobilie ist die großzügige Wohneinheit im Erdgeschoss, die mit der begehrten Freizeitwohnsitzwidmung punktet. Ein offener Wohn-/Essbereich, ein einladendes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Gäste-WC bieten einen harmonischen Lebensraum. Die sonnige Terrasse mit atemberaubender 180-Grad-Aussicht und der 7,50 m x 4,50 m große Outdoorpool schaffen den perfekten Rahmen für gesellige Grillabende und entspannte Momente. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss, bequem per Aufzug erreichbar, beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich und einem offenen Sichtdachstuhl. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen einzigartigen Ausblick. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer en suite mit Gäste-WC komplettieren diesen Wohnbereich. Im großzügigen Wellnessbereich im Untergeschoss, mit zusätzlicher Dusche und WC, können Sie entspannt verweilen und dem Alltagstress entfliehen. Zwei Carportplätze und Außenabstellplätze runden dieses einzigartige Angebot ab und bieten Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Tiroler-Domizil, wo Lifestyle, Natur und Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrer neuen Ferienoase! Diese neu sanierte Wohnung bietet maximale Flexibilität, höchsten Komfort und den begehrten Freizeitwohnsitz: Modernste Sanierung: Diese Wohnung präsentiert sich in einem neuen Glanz, von Grund auf saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Genießen Sie eine Wohnumgebung, die den neuesten Standards entspricht. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit zwei getrennten Eingängen bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die zusätzlichen Anschlüsse ermöglicht bei Bedarf die Schaffung einer kleinen Einlegerwohnung – perfekt für Kinder, Freunde oder zur Vermietung. Lichtdurchflutet und Sonnenverwöhnt: Die Ausrichtung nach Süd/West sorgt für eine optimale Nutzung des Tageslichts und lädt zu sonnigen Momenten in Ihren neuen vier Wänden ein. Große Terrassen und Garten: Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen. Genießen Sie gesellige Abende auf den großzügigen Terrassen und nutzen Sie den weitläufigen Garten als grüne Oase der Entspannung. Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge: Die Wohnung bietet nicht nur einen Stellplatz, sondern auch einen Garagenplatz – ein zusätzliches Plus für Komfort und Sicherheit. Freizeitwohnsitz für exklusiven Lebensstil: Durch den Status als Freizeitwohnsitz eröffnet diese Wohnung vielfältige Möglichkeiten für eine optimale Nutzung, sei es als Kapitalanlage, zur Vermietung oder für den persönlichen Wohnbedarf. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer einmaligen Lage. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.• Optional besteht die einzigartige Gelegenheit, eine zusätzliche Einheit direkt nebenan mit ca. 33m2 zu erwerben, inklusive Stellplatz, Terrasse und Garten. Diese Einheit ist aktuell bis 2025 befristet vermietet und kann zum Preis von 250.000 € erworben werden. Ein früherer Auszug des Mieters ist denkbar. Durch diese Erweiterung haben Sie die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen oder eine separate Einlegerwohnung nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Alle Einheiten befinden sich direkt nebeneinander, was zusätzliche Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung wird Schlüsselfertig ohne Möbel verkauft. Eine Einbauküche mit allen Geräten ist vorhanden, für den zweiten Bereich steht eine Vorbereitung für eine weitere Küche zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr."Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Das Wohnhaus in traditioneller Holzbauweise (Blockholzwand) befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 967 m² und besticht durch den charmanten Flair einer klassischen Tiroler Hütte. Das 1974 errichtete Gebäude strahlt rustikale Gemütlichkeit aus und bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Das Objekt ist massiv unterkellert und verfügt über einen Holzdachstuhl mit Ziegeldeckung. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, wobei alle erforderlichen Dienstbarkeiten für die Erschliessung grundbücherlich gesichert sind, wodurch das Grundstück voll erschlossen und problemlos erreichbar ist. Ein besonderes Highlight ist die FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG, die für eine Wohnfläche von 48,25 m² gilt und die Nutzung des Hauses als Zweitwohnsitz ermöglicht und die Immobilie zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen traditionellen Kachelofen, da keine Zentralheizung vorhanden ist. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse bietet das Objekt einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser. Insbesondere durch seine ruhige Lage am Ortsrand eignet sich das Objekt als idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Besonders erwähnenswert ist die unmittelbare Anbindung an die Skipiste, die es Wintersportbegeisterten ermöglicht, nur wenige Meter vom Haus entfernt in den Skitag zu starten und am Ende des Tages bequem zurückzukehren. Außerdem liegt das berühmte Bergdoktorhaus direkt auf dem Weg vom Dorf zum Objekt. Die nahegelegene Stadt Kitzbühel ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar (17 km). Innsbruck, die nächstgrößere Stadt, liegt rund 50 Minuten entfernt (80 km). Auch München befindet sich in angenehmer Reichweite ? etwa 1 Stunde und 20 Minuten (120 km) ? und bietet somit eine optimale Verbindung zu internationalen Flughäfen und urbanem Leben. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Keller #ruhig

Das Wohnhaus in traditioneller Holzbauweise (Blockholzwand) befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 967 m² und besticht durch den charmanten Flair einer klassischen Tiroler Hütte. Das 1974 errichtete Gebäude strahlt rustikale Gemütlichkeit aus und bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Das Objekt ist massiv unterkellert und verfügt über einen Holzdachstuhl mit Ziegeldeckung. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, wobei alle erforderlichen Dienstbarkeiten für die Erschliessung grundbücherlich gesichert sind, wodurch das Grundstück voll erschlossen und problemlos erreichbar ist. Ein besonderes Highlight ist die FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG, die für eine Wohnfläche von 48,25 m² gilt und die Nutzung des Hauses als Zweitwohnsitz ermöglicht und die Immobilie zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen traditionellen Kachelofen, da keine Zentralheizung vorhanden ist. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse bietet das Objekt einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser. Insbesondere durch seine ruhige Lage am Ortsrand eignet sich das Objekt als idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Besonders erwähnenswert ist die unmittelbare Anbindung an die Skipiste, die es Wintersportbegeisterten ermöglicht, nur wenige Meter vom Haus entfernt in den Skitag zu starten und am Ende des Tages bequem zurückzukehren. Außerdem liegt das berühmte Bergdoktorhaus direkt auf dem Weg vom Dorf zum Objekt. Die nahegelegene Stadt Kitzbühel ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar (17 km). Innsbruck, die nächstgrößere Stadt, liegt rund 50 Minuten entfernt (80 km). Auch München befindet sich in angenehmer Reichweite ? etwa 1 Stunde und 20 Minuten (120 km) ? und bietet somit eine optimale Verbindung zu internationalen Flughäfen und urbanem Leben. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmern sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag bei schönsten Bergausblick erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich Interessant für Investoren sind die Einnahmen aus Touristischer Vermietung in Hohe 5 stelligen Bereich....... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Villa #ruhig

Wir sind Ihr erster Ansprechpartner für Immobilien in den schönsten Bergregionen der Alpen – von Kärnten über Steiermark und Salzburg bis Tirol. Ob Grundstücke, Chalets oder Wohnungen – bei uns finden Sie maßgeschneiderte Lösungen, die perfekt zu Ihren Wünschen passen. Unsere Highlights auf der Hochrindl: • EXKLUSIVER NEUBAU MIT DIREKTEM PISTENZUGANG: • 15 moderne Wohnungen mit Freizeitwohnsitzwidmung. • Wohnflächen von 45 m² bis 85 m², perfekt für Ihr alpines Rückzugsparadies. • Jede Einheit bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. • Fertigstellung: 2025/2026. https://www.baoab.at/immobilien/ski_in_ski_out_projekt direkt_an_der_piste freizeitwohnsitz top_rendite individualisierbar-375162.html • DREI ERSTKLASSIGE GRUNDSTÜCKE: + PROVISIONSFREI + • Grundstücksgrößen von 898 m² bis 965 m², ideal für Ihr individuelles Bauprojekt. • Direkter Pistenzugang und Freizeitwohnsitzwidmung. • Beeindruckendes Panorama auf die unberührte Naturlandschaft. • Grün-/Ruhelage am Waldrand bzz. Piste https://www.baoab.at/immobilien/neu hochrindl update top_grundstuecke haeuser-373920.html Neben diesen Projekten auf den Nockbergen/ Hochrindl bieten wir eine Vielzahl von Alm-Objekten an den begehrtesten Standorten: • PANORAMA-RUNDSTAMMHAUS IN DEN KARAWANKEN – SONNIGE LAGE ÜBER 1.000 M HÖHE UND TOP-PREIS Euro 360.000,- (BELAGSFERTIG): https://www.baoab.at/immobilien/panoramarundstammhaus_in_den_karawanken sonnige_lage_ueber_1000m_hoehe freizeitwohnsitz natur-374350.html • EXKLUSIVES CHALET IN PISTEN-SÜD-SONNENLAGE DIREKT AN DER PISTE – KLIPPITZTÖRL: https://www.baoab.at/immobilien/neubau an_der_piste suedsonnenlage freizeitwohnsitz klipitzthoeerl_1600m-363913.html • TRAUM ALMHAUS AUF DER HOCHRINDL – RUHIGE LAGE MIT PANORAMABLICK, DIREKTER PISTENANBINDUNG UND 2. WOHNSITZWIDMUNG: https://www.baoab.at/immobilien/neubau_mit_panoramablick hochrindl direkter_pistenzugang freizeitwohnsitz hauptwohnsitz vermietung_moeglich-373310.html • EXKLUSIVE LUXUS-VILLA MIT PANORAMABLICK AUF DIE LIENZER DOLOMITEN – 274 M² AUF 1.200 M HÖHE: https://www.baoab.at/immobilien/luxuspanoramavilla modernes effizientes_design_hochwertige_ausstattung 1200m naehe_lienz-374023.html • WUNDERSCHÖNES HOLZHAUS MIT PANORAMABLICK – 2. WOHNSITZ AUF 1.700 M HÖHE IM SCHITOUR- UND WANDERGEBIET STUBECK: https://www.baoab.at/immobilien/wunderschoenes_holzhaus_mit_panoramablick 2_wohnsitz kaernten-373504.html • TRAUMHAFTES 120 M² ALMHOUSE IN IRSCHEN – MODERNER KOMFORT UND RUSTIKALER CHARME MIT PANORAMABLICK UND FREIZEITWIDMUNG: https://www.baoab.at/immobilien/natur_und_ruhe_der_alpen rustikales_und_modernes_almhaus_mit_freizeitwidmung-373307.html • EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK AUF DER KORALPE – 47.000 M² POTENZIAL FÜR VISIONÄRE BAUPROJEKTE ZUM PREIS VON 1.599.930,- EURO: https://www.baoab.at/immobilien/wirtschaftsparadies_auf_der_koralpe touristische_nutzung 47ha viele_moeglichkeiten-373497.html • DREI LANDHÄUSER IN TRAUMHAFTER BERGIDYLLE – TOP-PREIS 995.000,-! AUCH EINZELN ERHÄLTLICH: https://www.baoab.at/immobilien/einzigartiges_immobilienensemble malerische_almregion ideal_fuer_ruhesuchende_jaeger investoren-373766.html Lassen Sie sich von der Schönheit der Alpen inspirieren und finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihre exklusive Immobilie in den Alpen. Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Villa #ruhig

Wir sind Ihr erster Ansprechpartner für Immobilien in den schönsten Bergregionen der Alpen - von Kärnten über Steiermark und Salzburg bis Tirol. Ob Grundstücke, Chalets oder Wohnungen - bei uns finden Sie maßgeschneiderte Lösungen, die perfekt zu Ihren Wünschen passen. Unsere Highlights auf der Hochrindl: - EXKLUSIVER NEUBAU MIT DIREKTEM PISTENZUGANG: - 15 moderne Wohnungen mit Freizeitwohnsitzwidmung. - Wohnflächen von 45 m² bis 85 m², perfekt für Ihr alpines Rückzugsparadies. - Jede Einheit bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. - Fertigstellung: 2025/2026. https://www.baoab.at/immobilien/ski_in_ski_out_projekt direkt_an_der_piste freizeitwohnsitz top_rendite individualisierbar-375162.html - DREI ERSTKLASSIGE GRUNDSTÜCKE: + PROVISIONSFREI + - Grundstücksgrößen von 898 m² bis 965 m², ideal für Ihr individuelles Bauprojekt. - Direkter Pistenzugang und Freizeitwohnsitzwidmung. - Beeindruckendes Panorama auf die unberührte Naturlandschaft. - Grün-/Ruhelage am Waldrand bzz. Piste https://www.baoab.at/immobilien/neu hochrindl update top_grundstuecke haeuser-373920.html Neben diesen Projekten auf den Nockbergen/ Hochrindl bieten wir eine Vielzahl von Alm-Objekten an den begehrtesten Standorten: - PANORAMA-RUNDSTAMMHAUS IN DEN KARAWANKEN - SONNIGE LAGE ÜBER 1.000 M HÖHE UND TOP-PREIS Euro 360.000,- (BELAGSFERTIG): https://www.baoab.at/immobilien/panoramarundstammhaus_in_den_karawanken sonnige_lage_ueber_1000m_hoehe freizeitwohnsitz natur-374350.html - EXKLUSIVES CHALET IN PISTEN-SÜD-SONNENLAGE DIREKT AN DER PISTE - KLIPPITZTÖRL: https://www.baoab.at/immobilien/neubau an_der_piste suedsonnenlage freizeitwohnsitz klipitzthoeerl_1600m-363913.html - TRAUM ALMHAUS AUF DER HOCHRINDL - RUHIGE LAGE MIT PANORAMABLICK, DIREKTER PISTENANBINDUNG UND 2. WOHNSITZWIDMUNG: https://www.baoab.at/immobilien/neubau_mit_panoramablick hochrindl direkter_pistenzugang freizeitwohnsitz hauptwohnsitz vermietung_moeglich-373310.html - EXKLUSIVE LUXUS-VILLA MIT PANORAMABLICK AUF DIE LIENZER DOLOMITEN - 274 M² AUF 1.200 M HÖHE: https://www.baoab.at/immobilien/luxuspanoramavilla modernes effizientes_design_hochwertige_ausstattung 1200m naehe_lienz-374023.html - WUNDERSCHÖNES HOLZHAUS MIT PANORAMABLICK - 2. WOHNSITZ AUF 1.700 M HÖHE IM SCHITOUR- UND WANDERGEBIET STUBECK: https://www.baoab.at/immobilien/wunderschoenes_holzhaus_mit_panoramablick 2_wohnsitz kaernten-373504.html - TRAUMHAFTES 120 M² ALMHOUSE IN IRSCHEN - MODERNER KOMFORT UND RUSTIKALER CHARME MIT PANORAMABLICK UND FREIZEITWIDMUNG: https://www.baoab.at/immobilien/natur_und_ruhe_der_alpen rustikales_und_modernes_almhaus_mit_freizeitwidmung-373307.html - EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK AUF DER KORALPE - 47.000 M² POTENZIAL FÜR VISIONÄRE BAUPROJEKTE ZUM PREIS VON 1.599.930,- EURO: https://www.baoab.at/immobilien/wirtschaftsparadies_auf_der_koralpe touristische_nutzung 47ha viele_moeglichkeiten-373497.html - DREI LANDHÄUSER IN TRAUMHAFTER BERGIDYLLE - TOP-PREIS 995.000,-! AUCH EINZELN ERHÄLTLICH: https://www.baoab.at/immobilien/einzigartiges_immobilienensemble malerische_almregion ideal_fuer_ruhesuchende_jaeger investoren-373766.html Lassen Sie sich von der Schönheit der Alpen inspirieren und finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihre exklusive Immobilie in den Alpen. Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Inmitten der malerischen Landschaft von St.Johann in Tirol, nur etwa 2,5 km vom lebendigen Dorfzentrum entfernt, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Gelegen auf einem 796 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet, bietet diese Liegenschaft mit einer Süd-/Ost-Ausrichtung eine optimale Sonnenlage und einen atemberaubenden Blick auf das Kitzbüheler Horn. Das im Jahr 1970 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², ergänzt durch einen ca. 70 m² großen Keller. Die Beheizung erfolgt bequem und effizient über eine Zentralheizung mit Gas. Ein besonderes Highlight ist der von der Gemeinde genehmigte Freizeitwohnsitz von 46 m², der zudem eine Erweiterung um 25% ermöglicht. Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich in einen einladenden Windfang mit Garderobe, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC und ein Treppenhaus. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Schlafzimmer, eine Dusche und ein WC. Das Kellergeschoss bietet einen Heizraum und drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können – ideal für Hobby, Lager oder als Arbeitsräume. Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Genießen der idyllischen Ruhe und des herrlichen Panoramas ein. Perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Privatsphäre, Komfort sowie die Nähe zur Natur legen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht ein luxuriöses 2-Zimmer-Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohn- Essbereich, Badezimmer und separater Toilette. Dieses Apartment ist Teil eines exklusiven Projekts, das insgesamt 50 luxuriöse Einheiten umfasst – von Studios bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen reichen von 33 m² bis 99,9 m², und die Balkon- und Terrassenflächen von 4,3 m² bis 93,3 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 317.000 € und 1.469.000 €. Dieses Projekt vereint Tradition und Moderne und ist speziell für die touristische Vermietung konzipiert. Es bietet eine nachhaltige Anlage für Generationen und eine sichere Investition, die im Grundbuch verankert ist. Die erwartete Rendite beträgt bis zu 5,03 % ab dem 3. Betriebsjahr. Der Preis versteht sich exklusive Stellplatz und Inventar. Die Immobilie ist ausschließlich als Anlageobjekt vorgesehen und kann weder als Haupt- noch als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Zusammenfassung: • Appartementverwaltung durch Vermietungsmanagement • Eröffnung Dezember 2024 • Sicheres, im Grundbuch verankertes Immobilieneigentum • provisionsfreier Erwerb für Käufer • Gute Rendite inkl. Wertsteigerungsmöglichkeiten • Keinerlei laufende Kosten für den Investor • Sorgenfreies Eigentum & professionelles Management • Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz – 100 % Transparenz und Sicherheit • Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus • Widmung: Touristische Nutzung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht ein stilvolles 1-Zimmer-Apartment mit hochwertig ausgestattetem Badezimmer und separater Toilette. Dieses Apartment ist Teil eines exklusiven Projekts, das insgesamt 50 luxuriöse Einheiten umfasst – von Studios bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen reichen von 33 m² bis 99,9 m², und die Balkon- und Terrassenflächen von 4,3 m² bis 93,3 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 317.000 € und 1.469.000 €. Dieses Projekt vereint Tradition und Moderne und ist speziell für die touristische Vermietung konzipiert. Es bietet eine nachhaltige Anlage für Generationen und eine sichere Investition, die im Grundbuch verankert ist. Die erwartete Rendite beträgt bis zu 5,03 % ab dem 3. Betriebsjahr. Der Preis versteht sich exklusive Stellplatz und Inventar. Die Immobilie ist ausschließlich als Anlageobjekt vorgesehen und kann weder als Haupt- noch als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Zusammenfassung: • Appartementverwaltung durch Vermietungsmanagement • Eröffnung Dezember 2024 • Sicheres, im Grundbuch verankertes Immobilieneigentum • provisionsfreier Erwerb für Käufer • Gute Rendite inkl. Wertsteigerungsmöglichkeiten • Keinerlei laufende Kosten für den Investor • Sorgenfreies Eigentum & professionelles Management • Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz – 100 % Transparenz und Sicherheit • Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus • Widmung: Touristische Nutzung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#ruhig

Dieser Almbesitz (Almhütte mit Nebengebäude Almstall, samt großem Grundstück) befindet sich in sehr schöner Aussichtslage im Gemeindegebiet von Flattach. Die Almfläche hat ein Ausmaß von ca. 6 ha (ca. 60.000 m²) und ist mit dem PKW erreichbar, zusätzlich wird ein Almgrundstück mitverkauft mit ca. 4 ha (ca. 40.000m²) auf dem sich die Quelle befindet. Gute Erreichbarkeit, absolute Ruhelage, eine traumhafte, unverbaubare Aussicht auf die Bergwelt Oberkärntens machen diese Immobilie zu einem besonderen Objekt. Der Almbereich (Almhütte mit Almstall) liegt auf ca. 1.750 m Seehöhe und ist über einen Weg mit PKW gut zu erreichen. Von der Almhütte auf ca.1.750 m erstreckt sich eine sehr gut begehbare Kessellage bis auf eine Seehöhe von rund 2.440m. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Sonstige Informationen: Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #ruhig

Lage: Mühlbach am Hochkönig ist ein malerisches Dorf in den österreichischen Alpen, umgeben von beeindruckenden Berglandschaften. Es liegt im Salzburger Land und ist bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke auf den Hochkönig. Im Winter ist Mühlbach ein beliebtes Ziel für Skifahrer, im Sommer locken zahlreiche Wander- und Radwege Naturfreunde in die Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden das Dorf mit anderen Orten in der Region. Besonderes: Diese Liegenschaft ist ein perfekter Rückzugsort für Wanderer und Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Alpen genießen. Orientierung: Höhenlage: 1080 Meter, S/W ausgerichtet Baujahr: ca. 300 Jahre alt Wohnfläche: Almhütte: ca. 75 m², Stall/Scheune: 35 m², laut Gemeinde könnte man ein neues Gebäude mit ca. 150 - 180 m² errichten Grundstück: ca. 22 ha (ca. 18,5 ha Wald und ca. 3,5 ha Grünland) Nebengebäude: Scheune/Stall Raumaufteilung: EG: Vorhaus, Küche, Stube, Lager OG: 2 Schlafzimmer Aufschließung: im Sommer mit Auto erreichbar, Senkgrube, eigene Quelle, keine Stromversorgung Allgemeines: Der Kauf einer Almhütte in Alleinlage bietet Ihnen die Möglichkeit, einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der Natur zu besitzen. Sie profitieren von der Abgeschiedenheit, die es Ihnen ermöglicht, dem Alltag zu entfliehen und in Ruhe zu entspannen. Insgesamt bietet Ihnen der Besitz einer Almhütte die Freiheit, das Leben in der Natur nach ihren Vorstellungen zu gestalten und unvergesslichen Erinnerungen zu schaffen. Sonstiges: Der Kauf dieser Liegenschaft erfordert die Zustimmung und Genehmigung von Agrar- und Grundbehörden.... [Mehr]