Suchergebnisse für "almhütte pachten salzkammergut"

#aufgeschlossen #ruhig

Diese Grundstücke verbinden eine hohe Wohn- und Lebensqualität inmitten der Natur mit einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit! Jedes Grundstück ist voll aufgeschlossen. Zufahrt inkl. Endbelag Jedes Grundstück kann einzeln erworben werden. Die Grundstücke können auch individuell zusammengelegt werden. Freizeitaktivitäten in der Natur, sowie einen Ausflug zum Altausseer See ins Ortszentrum von Altaussee und Bad Aussee erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten Kindergarten, Schulen, Restaurants, Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe – ebenso fußläufig Auch ein perfektes Investment – Grundstücke in dieser Lage sind rar! Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Grundstück I Ca. 856 m² Fläche KP: € 599.200, Grundstück II Ca. 855 m² Fläche KP: € 598.500, Grundstück III Ca. 908 m² Fläche KP: € 653.600, Grundstück IV Ca. 881 m² Fläche KP: € 616.700, LAGE, LAGE, LAGE,...... Altaussee, im Herzen des Salzkammerguts, ist ein malerisches Dorf, umgeben von beeindruckenden Bergen und dem glitzernden Altausseer See. Der Ortsteil Lichtersberg bietet eine ruhige und idyllische Lage, geprägt von traditionellen Gütln und einer atemberaubenden Naturkulisse. Hier genießen Sie erholsame Stille, alpines Flair und direkten Zugang zu Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten. Wir haben Sie überzeugt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Ferienwohnung? Dann sollten Sie diesem Angebot von KR Real Ihre Aufmerksamkeit schenken! Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einem denkmalgeschützten Wohnhaus. Um die bekannten Tourismusregionen Schladming-Dachstein und das steirische Salzkammergut zu erkunden, ist dieses zweitwohnsitzfähige Zuhause der ideale Ausgangspunkt! Zum Erholen lädt der attraktive Wohnbereich mit integrierter Kochzeile und Esstisch ein. Hier finden Sie auch den Ausgang auf die großflächige Terrasse, welche sich durch die Verlegung von Outdoorfliesen sehr pflegeleicht gestaltet und darauf wartet in einen Wohlfühlort ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, großen Kleiderschrank und TV-Gerät, bietet einen guten Rückzugsort. Das Tageslicht-Badezimmer wartet mit bodengleicher Dusche, WC, Pissoir und Waschmaschinenanschluss auf. Inkludiert ist im Kaufpreis auch die Einbauküche und Badezimmerausstattung sowie ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien! Sollte diese gemütliche Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IM SCHÖNEN SALZKAMMERGUT! In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Au eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut. Sie profitieren von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. PROJEKTBESCHREIBUNG - 11 Bauparzellen - Grundstücke: 312 bis 584 m² DETAILS UND BESONDERHEITEN Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Vom Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Bushaltestelle: 550 m - Volksschule und Hort: 3,8 km - Mittelschule: 3,6 km - Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km - Gemeindeamt: 3,9 km - Lebensmittelgeschäft: 2,9 km - Apotheke und Ärzte: 3,6 km - A1 Westautobahn, Laakirchen West: 800 m - Gmunden: 11 km - Vöcklabruck: 15 km PREISINFORMATION HAUS INKL. GRUNDSTÜCK Aktionshaus MORITZ EDITION Wohnfläche: 132,45 m² Grundstück 02 Grundstücksfläche: 569 m² Preis: € 484.879,-* *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück, exkl. Nebenkosten, Anschlussgebühren und Erdarbeiten TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus (mit Flachdach oder Walmdach) - inklusive Erdarbeiten, Fundament und Kanalpaket - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Sanitäre Rohinstallation - Rollläden und Fensterbänke - Terrassenüberdachung - 3 m² Eingangspodest - Baukoordinator - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: ab sofort SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage, Carport etc. ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-laakirchen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Christian Mergl Projektleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund

WOHNEN IM SCHÖNEN SALZKAMMERGUT! In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Au eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut. Sie profitieren von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. DETAILS UND BESONDERHEITEN Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Vom Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Bushaltestelle: 550 m - Volksschule und Hort: 3,8 km - Mittelschule: 3,6 km - Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km - Gemeindeamt: 3,9 km - Lebensmittelgeschäft: 2,9 km - Apotheke und Ärzte: 3,6 km - A1 Westautobahn, Laakirchen West: 800 m - Gmunden: 11 km - Vöcklabruck: 15 km BEBAUUNGSVORSCHLÄGE - Grundstück 01 Bebauungsvorschlag: WIEN 126 FD Grundfläche: 568 m² Wohnfläche: 126 m² Preis: € 484.958,-* - Grundstück 02 Bebauungsvorschlag: MORITZ EDITION SD Grundfläche: 569 m² Wohnfläche: 132 m² Preis: € 484.879,-* - Grundstück 03 Bebauungsvorschlag: Graz 134 WD Grundfläche: 584 m² Wohnfläche: 134 m² Preis: € 483.412,-* - Grundstück 04 Bebauungsvorschlag: AKTIONSHAUS LENA FD Grundfläche: 583 m² Wohnfläche: 121 m² Preis: € 470.919,-* *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück, exkl. Nebenkosten, Anschlussgebühren und Erdarbeiten ALLE DETAILS ZU DEN GRUNDSTÜCKEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-laakirchen TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus (mit Flachdach oder Walmdach) - inklusive Erdarbeiten, Fundament und Kanalpaket - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Sanitäre Rohinstallation - Rollläden und Fensterbänke - Terrassenüberdachung - 3 m² Eingangspodest - Baukoordinator - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: ab sofort SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage, Carport etc. ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-laakirchen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Christian Mergl Projektleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund

WOHNEN IM SCHÖNEN SALZKAMMERGUT! In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Au eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut. Sie profitieren von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. DETAILS UND BESONDERHEITEN Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Vom Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Bushaltestelle: 550 m - Volksschule und Hort: 3,8 km - Mittelschule: 3,6 km - Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km - Gemeindeamt: 3,9 km - Lebensmittelgeschäft: 2,9 km - Apotheke und Ärzte: 3,6 km - A1 Westautobahn, Laakirchen West: 800 m - Gmunden: 11 km - Vöcklabruck: 15 km BEBAUUNGSVORSCHLÄGE - Grundstück 01 Bebauungsvorschlag: WIEN 126 FD Grundfläche: 568 m² Wohnfläche: 126 m² Preis: € 484.958,-* - Grundstück 02 Bebauungsvorschlag: MORITZ EDITION SD Grundfläche: 569 m² Wohnfläche: 132 m² Preis: € 484.879,-* - Grundstück 03 Bebauungsvorschlag: Graz 134 WD Grundfläche: 584 m² Wohnfläche: 134 m² Preis: € 483.412,-* - Grundstück 04 Bebauungsvorschlag: AKTIONSHAUS LENA FD Grundfläche: 583 m² Wohnfläche: 121 m² Preis: € 470.919,-* *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück, exkl. Nebenkosten, Anschlussgebühren und Erdarbeiten ALLE DETAILS ZU DEN GRUNDSTÜCKEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-laakirchen TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus (mit Flachdach oder Walmdach) - inklusive Erdarbeiten, Fundament und Kanalpaket - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Sanitäre Rohinstallation - Rollläden und Fensterbänke - Terrassenüberdachung - 3 m² Eingangspodest - Baukoordinator - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: ab sofort SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage, Carport etc. ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-laakirchen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Christian Mergl Projektleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Salzkammergut - malerisch gelegen und umrahmt von harmonischen Gebirgszügen. Dieses außergewöhnliche Mietobjekt in Fuschl am See vereint moderne Eleganz, durchdachte Architektur in einer der schönsten Aussichtslagen der Region. Auf einem 1.525 m² großen Grundstück thront das, im Jahr 2006 erbaute, Einfamilienhaus mit Blick auf den zauberhaften Fuschlsee. Die Wohnfläche von rund 308 m² verteilt sich auf drei Ebenen und präsentiert sich modern, offen und lichtdurchflutet. Die hochwertige Ausstattung und die atemberaubende Naturkulisse machen diese Immobilie zu einem exklusiven Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Die bodentiefen Fensterfronten geben Ihnen den Blick auf den Fuschlsee und die umliegende Bergwelt frei. Die offene Gestaltung und der elegante Parkettboden verleihen dem gesamten Wohnbereich eine warme, stilvolle Atmosphäre. Die große Sonnenterrasse und der gepflegte Garten schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Büro bzw. Home Office rundet diese Ebene im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die als perfekte Rückzugsorte für erholsame Nächte dienen. Öffnen Sie morgens die Augen und genießen Sie das atemberaubende Seepanorama! Zwei luxuriöse Bäder sowie ein Wirtschaftsraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Der angrenzende Balkon eröffnet Ihnen einen weiteren, spektakulären Ausblick. Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ? ideal für Gäste oder als privater Rückzugsbereich. Auch hier geben die Panoramafenster einen einmaligen Blick auf den Fuschlsee und die Berge frei. Ein Keller, zwei Carports sowie zwei Garagen runden dieses Immobilienangebot ab. Dieses exklusive Anwesen bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Gönnen Sie sich mit diesem Immobilienangebot das Besondere und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Regionen Österreichs! Kontaktieren Sie uns gerne. Herr Tobias Kolitscher steht Ihnen für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/330629/ Beschreibung: Entdecken Sie exklusive Grundstücke im bezaubernden Salzkammergut, genauer gesagt in Ebensee am idyllischen Traunsee! Zum Verkauf stehen drei wunderbare Grundstücke mit den Nummern 347/12, 347/13 (verkauft) und 347/29, KG 42003 Ebensee. Diese einzigartigen Parzellen bieten eine Gesamtfläche von 723m², 706m² und 721m² und können Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr werden lassen. Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre bevorzugte Lage aus. Sie sind sowohl zentral im Talboden von Ebensee gelegen als auch in unmittelbarer Nähe zur charmanten Ortschaft. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Umgebung, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des Ortslebens in Reichweite haben. Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt von der Lahnstraße über eine Privatstraße, die jedoch in naher Zukunft ins öffentliche Gut übergeben wird. Die Aufschließung wurde im Herbst 2023 durchgeführt und beinhaltet alle erforderlichen Maßnahmen wie Wasser, Kanal, Strom, Telekom, Asphaltierung, Umkehrplatz, Beleuchtung usw. Diese umfassende Erschließung erfolgt gemäß den Gemeindevorgaben und wird nach Fertigstellung in das öffentliche Gut übergeben. Update: Kanal, Wasser und Strom wurden bereits verlegt. Die Grundstücke sind damit aufgeschlossen. Besichtigungen sind jederzeit möglich, aber bitte nehmen Sie Rücksicht darauf, dass die Grundstücke derzeit noch landwirtschaftlich bewirtschaftet werden. Betreten Sie das Areal daher mit der gebotenen Sorgfalt. Die Preise für diese exklusiven Grundstücke liegen bei: * Grundstück 347/12: -> VERKAUFT! * Grundstück 347/13: -> VERKAUFT! * Grundstück 347/29: 225.000,- Euro Die Preise für diese einmaligen Grundstücke reflektieren die aufwendige Umwidmung und die damit verbundenen Kosten, die erforderlich waren, um diese äußerst seltenen und einzigartigen Grundstücke verfügbar zu machen. Zahlreiche Gutachten und Planungsvarianten waren notwendig, um die behördlichen Anforderungen zu erfüllen. Darüber hinaus wurden Grundstücke für die Zufahrt erworben und mehrere Gebäude abgetragen und entsorgt. Der Verkäufer ist verpflichtet, die Straße und alle erforderlichen Infrastrukturen gemäß den Gemeindevorgaben zu errichten, bevor sie ins öffentliche Gut übertragen wird. Wenn Sie Interesse an einem dieser begehrten Grundstücke haben, senden Sie bitte ein realistisches... [Mehr]

#Balkon

Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr – für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. Zum Verkauf kommt diese vermietete 2-Zimmer- Anlegerwohnung (Top 7) in Strobl am Wolfgangsee. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Fertigstellung Dezember 2023) und bietet auf 55,39 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist auf 3 Jahre vermietet und befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen. Der Wolfgangsee und das Zentrum von Strobl sind ca. 4 km entfernt. Informationen zum provisionsfreien Anlageobjekt2 Zimmer 55,39 m² Wohnflächevermietet auf 3 Jahre Kaufpreis EUR 344.500,- Netto (inkl. Außenstellplatz und Küche) Monatliche Netto Miete EUR 847,27 (inkl. Außenstellplatz und Küche) Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor Ort präsentieren zu können. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Johannes Gonska gerne zur Verfügung! IHR WOHNZONE-TEAMAlle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <3.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schönes Landhaus in idealer, ruhiger Lage am Waldrand! Sonnige und sehr ruhige, idyllische Lage vor einem großen Feld, am Waldrand; Ausrichtung nach Süden und Westen; gut erschlossen, gelegen in Unterthalham/Ohlsdorf. Weitere Angaben: Grundstück 538m² mit Haus und Nebengebäuden , zusätzlich Garten grundstück, bei dem es sich um Bauland handelt, mit 585m² , in Summe 1.123m² Grundstücksfläche ! Gebäude : zweigeschoßiges Einfamilienhaus im Landhausstil ; mit Garage und Holzlagerraum; Ziegelbau, nicht unterkellert, Baujahr 1978; Beheizung: Elektro Nachtspeicherheizung; Kachelofen, zusätzlicher Kaminanschluss in der Diele des Obergeschoßes; Fußbodenheizung im EG-Bad; Handtuchwärmer-Heizkörper im Bad des Obergeschoßes; Gas zum Haus zugeleitet. Böden: Echtholzparkettböden und Fliesen. Fenster: Holzfenster mit 2fach Verglasung. Eindeckung: Dachstuhl als Kaltdach ausgeführt, Deckung Bramac Betondachsteine. Ausstattung: E-Herd und WC im Erdgeschoß; 2021 erneuert, ebenso komplettes Bad im OG. Gartengrundstück : Baugrundstück mit Kanalanschluss an Gemeinde (Wasser und Abwasser), aktuelle Nutzung aus Hausgarten mit schönem, alten Baumbestand (Obstbäume). Raumaufteilung: Erdgeschoß mit 96m² : Vorzimmer/Diele mit Garderobe und Treppe ins Obergeschoß, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, zwei weitere Wohn-/Schlafzimmer, WC, Bad mit Badewanne; eine große Terrasse mit 25 m². Obergeschoß mit 80m² : vier Wohn-/Schlafzimmer, zwei davon mit Rundbogen verbunden und eines ergänzt durch ein kleines Vorzimmer mit Dachfenster und einem begehbaren Schrank; Bad (2021 erneuert) mit Duschkabine und WC; Flur/Gang, ein Dachbodenraum bzw. Speicher/Lagerraum; ein Balkon mit 8m². großzügige Garage praktischer, funktionaler Holzlagerraum Das zeichnet Ohlsdorf aus: - im Ortszentrum befinden sich Lebensmittelgeschäfte, weiters eine Bäckerei mit integriertem Cafe, drei Kindergärten, eine Neue Mittelschule (ausgezeichnet mit dem Österreichischen Umweltzeichen), eine Bank (Raika) - Gemeindeamt sowie Arztpraxen sind vom Haus jeweils etwa 0,8 bis 1,5 km entfernt (Straßen-km); - gute Infrastruktur in Ohlsdorf und dessen Umkreis - vor allem in der attraktiven Bezirkshauptstadt Gmunden , zu der man mit dem Auto in ca. 8 bis 9 Minuten (5 1/2 Straßen-km) gelangt; - der wunderschöne, klare Traunsee als Kleinod des Salzkammergutes ist ebenso schnell und einfach erreichbar; - zur Autobahnauffahrt Steyrermühl gelangt man in 8 Minuten, zu jener in Regau in 10 Minuten. - Vöcklabruck ist in 20 Minuten, - Wels in 25 Minuten erreichbar. - Linz ist in 40 Minuten, - Salzburg in 50 Minuten erreichbar; - in nur 2 Stunden ist man in Wien , Schönbrunn. (Angaben lt. google maps.) Exposé und Besichtigung/en gerne auf Anfrage. Wir sind Ihnen ebenso gerne bei der Stellung eines Kaufanbotes behilflich! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die Sie per E-Mail samt vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer stellen. Wir ersuchen um Verständnis. Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr; insbes. Maß- und Entfernungsangaben sind ca.-Werte. Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung vorbehalten, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnig gelegenes Einfamlienhaus mit großem Garten und Gestaltungs-Potenzial! In der Salzkammergut-Gemeinde Ohlsdorf, ca. 8 km von der Traunsee-Stadt Gmunden entfernt, steht ein Bungalow zum Verkauf. Die sonnige Lage am Rande einer kleinen Siedlung, das ebene 941 m² große Grundstück und ein ansprechender Grundriss unterstreichen die Begehrlichkeit dieser Immobilie. Ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche, aufgeteilt in 90 m² Wohnbereich und 55 m² Kellerareal, schaffen ein beachtliches Platzangebot. So gestalten das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die Diele, ein Badezimmer und ein separates WC das überschaubare und behagliche Wohnambiente. Der große Garten verleiht der Liegenschaft ein sehr naturnahes Flair. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Seit 1990 erfolgten umfassende Sanierungsarbeiten, wobei die Erneuerung der Fenster, der Fassade samt Vollwärmeschutz und des Daches samt Dachbodenisolierung realisiert wurden. Eine erst vor 4 Jahren neu eingebaute Küche samt Geräten bereichert die Innenausstattung. Eine Garage, eine kleine Laube oberhalb der ehemaligen Sickergrube, die nun für Brauchwasser genutzt werden kann, eine ca. 16 m² große Terrrasse und eine großzügige Gartenanlage mit weiten, ebenen Flächen ergänzen das Angebot dieser gepflegten Liegenschaft. Ausführung und Sanierungen: • Ziegel-Massiv-Bau • Ziegeldach (Kaltdach - erneuert 1995) - isolierte Vollbetondecke • neuwertige Küche (2019, samt Geräten) • Heizung: Öl - erneuert 1990 • Boiler für Warmwasser - 200 l • 1 Garage • Terrasse - ca. 16 m² • Böden: Parkett/Holz, Fliesen, Laminat • Türen: Vollholz • Fenster: Kunststoff 2-fach (Wärmeschutzglas) - erneuert 2004 • Eingangstür: erneuert 2004 • SAT-TV • vollständige Einfriedung • Fassade: erneuert 1990 mit Vollwärmeschutz (6 cm) Die Immobilie befindet sich ca. 1,5 km außerhalb vom Ortszentrum Ohlsdorf im Gemeindegebiet ´Weinberg´. Bis zum Anschluss an die Autobahn A1 sind es knappe 5 Autominuten. Ohlsdorf verfügt über drei Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Nahversorger und eine allgemein sehr breit gefächerte Infrastruktur. Verkehrsstrategisch erweist sich dieser Standort sowohl für berufliche als auch für freitzeitbedingte Wege als ideal. Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese schöne Liegenschaft zu führen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 210.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS Neubauprojekt im Villenviertel von Gmunden Top A3 Kaufpreis Wohnung € 1.199.605,- Kaufpreis 2 Tiefgaragenplätze je € 29.900,- Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! PARKSTRASSE - eine erstklassige Adresse im alteingesessenen Villenviertel Gmundens: Nicht umsonst war dieser Ortsteil schon vor 100 Jahren und mehr beim honorigen Großbürgertum die Adresse der ersten Wahl. Auf kurzem Weg zum See oder ins Ortszentrum, dennoch aber in herrlich ruhiger und grüner Umgebung – die ideale Kombination. Und dazu natürlich der traumhafte Ausblick, vorbei an Schloss Orth, über den Traunsee bis hin zum Wächter des Salzkammerguts – dem Traunstein. Jede der Terrassen wäre als Schaffensort für Landschaftsmaler geeignet. Das DUETT IN DER PARKSTRASSE: In leichter Hanglage, perfekt hin zu Sonne und See ausgerichtet, entsteht ein Arrangement von zwei wunderbar in die Umgebung passende Baukörper mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen auf je 4 Etagen. Die zur Verfügung stehenden Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 75 m² und 117m². Sie haben die Wahl! Eine Wohnung im Erdgeschoß mit Terrasse und Eigengarten oder darüber in erhöhter Lage mit großzügiger Terrasse oder eine der traumhaften Penthouse-Wohnungen, mit wunderschönen Dachterrassen und perfektem Ausblick über den Traunsee und ins Gebirge. Neben den beiden Penthouse-Wohnungen bieten 2 weitere Einheiten den Vorteil einer gänzlichen Etagen-Alleinlage! DUETT IN DER PARKSTRASSE – das Vorreiterprojekt in Sachen Ausstattung und Haustechnik Die allgemeine Ausstattung der Wohnungen bewegt sich der Lage entsprechend auf höchstem, jene der Penthouse-Wohnungen, auf absolutem Superior-Niveau. Alle Ausstattungsinformationen werden wie immer in einer detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung aufgeführt. Hier daher nur einige der Highlights als Beispiel: Hochwertige Alu-Fenster, alle natürlich mit Beschattung; 6 hochwertige Parkett-Böden zur Wahl, feinstes Steinzeug, bündige Markisen auf den Dachterrassen, edle Badearmaturen und eine freistehende Wanne in den Bädern, beleuchtete Handläufe im Stiegenhaus, alle Terrassen besitzen Glasgeländer, u.v.m. Ganz besonders zu erwähnen ist darüber hinaus die absolute state-of-the-art Haustechnik. Energietechnisch für die Zukunft gerüstet zu sein, mit dem klaren Ziel, die wachsenden Energiekosten gut zu beherrschen, das ist hier oberstes Credo! Wie wird das umgesetzt? Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung, PV-Anlage, verbrauchsoptimierte Betonkernkühlung mit Einzelraumsteuerung, E-Lade-Vorbereitung in der Tiefgarage u.v.m. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, Bahn) und die schnelle Erreichbarkeit der Westautobahn, wodurch Linz oder Salzburg (und deren Flughäfen) in zumeist weniger als einer Autostunde erreicht werden können (Wien, Graz oder München erreicht man so in etwas über zwei Autostunden), sind nicht minder wichtige Vorteile. Folgende Wohnungen sind in diesem exklusiven Neubauprojekt verfügbar: Top A3ca. 117 m² Wohnfläche € 1.199.605,- (Terrasse) Top A6ca. 107 m² Wohnfläche € 2.112.600,- (Terrasse) Top B1ca. 75 m² Wohnfläche€ 775.086,- (Terrasse, Garten) Top B5ca. 110 m² Wohnfläche € 1.647.566,- (Terrasse) Top B6ca. 109 m² Wohnfläche € 2.367.780,- (Terrasse, Garten) Preis Tiefgaragenplatz € 29.900,- (bei den Wohnungen Top A3, A6, B5 und B6 sind 2 Tiefgaragenplätze möglich) Besuchen Sie unsere Projektseite: www.remax.at/de/pr-duettparkstrasse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zur Pacht steht ein 6.547m² großes Gewerbegrundstück in Hochfrequenzlage in Gratwein - etwa 9 km nördlich von Graz - direkt am Kreisverkehr mit eigener Ausfahrt. Die anderen drei Viertel des Kreisverkehres sind belegt mit absoluten Frequenzbringern: Hofer, Lidl und Lagerhaus. Die beiden Lebensmitteldiskonter bilden den Anfang zum Fachmarktzentrum Gratwein mit dem Textileinzelhändler NKD, DM Drogeriemarkt, einer Bäckerei, Tankstelle, Barbershop, etc. Die Widmung ist Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0.2-0.6. Die Liegenschaft befindet sich an einem zentralen Knotenpunkt zwischen den Gemeinden Gratwein-Straßengel und Gratkorn auf der Strasse zur Anschlußstelle auf die A9 Pyhrnautobahn. Dieses Grundstück ist die letzte unbebaute Fläche beim Fachmarktzentrum Gratwein. Aufgrund der erstklassigen Lage eignet es sich für Einzelhandelsflächen genauso, wie als Firmen- bzw. Bürostandort oder als Logistikfläche. Es besteht auch die Möglichkeit, nur eine Teilfläche zu pachten. Die Vergabe eines Baurechtes ist ebenfalls möglich!... [Mehr]