Suchergebnisse für "almhütte in ruhiger lage"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses tolle Einfamilienhaus, das sich im Karlesgraben in Dornbirn befindet, überzeugt durch seine hervorragende und ruhige Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften, die Ihren Alltag erleichtern: Nahversorger, Restaurants, eine Tankstelle und vieles mehr. Auch die Dornbirner Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten! Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 86 m² Wohnnutzfläche, zusätzlich ca. 52 m² Nutzfläche, sowie 2 Garagen, einen Carportparkplatz und eine 34 m² große Terrasse. Zudem gibt es einen gemütlichen Garten. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Raumaufteilung Einfamilienhaus: Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3093044? access Key=6624 Erdgeschoss: Diele Heizraum Arbeitszimmer/Schlafzimmer Abstellraum Waschraum Garage 1 Garage 2 Gartenfläche Obergeschoss: Diele Wohnzimmer Küche/Esszimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster (Wanne, Dusche, Waschbeckenverbau) WC Terrasse Dachgeschoss: Dachbodenabstellfläche Sonstige Infos: Das Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar. Heizung: Öl-Zentralheizung & Holzofen im Wohnzimmer Dach: Welleternit, asbestfrei (2016) Fenster: Holz-Alu, dreifach verglast (2020) Nord- und Ostseite: gedämmt und mit hinterlüftetem Holzschirm verkleidet (2018) Grundstücksgröße: ca. 347 m² (Widmung: Bau-Wohngebiet) Zufahrt erfolgt über GST-NR 9279/3 Parkplätze: Zwei Garagenstellplätze & ein Carportstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile u... [Mehr]

#Keller #ruhig

Großzügiges Familienhaus in ruhiger Lage Dieses zum Verkauf stehende großzügiges Familienhaus in Alkoven- Straßham, befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 707 m² und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 130 m² auf zwei Wohnebenen, sowie einem Kellergeschoss mit ca. 69 m². Das Dachgeschoss kann auf ca. 60 m² auch noch ausgebaut werden. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter zwei voll ausgestattete Küchen, sowie zwei Badezimmer mit WC und würde somit auch einer Großfamilie - für Jung&Alt , genügend Platz bieten. Die Haltestelle der Linzer Lokalbahn ist nur ca. 200 Meter entfernt, damit erreichen Sie den Hauptbahnhof von Linz mit öffentlich Verkehrsmitteln ganz bequem in nur 25 Minuten. Alkoven gilt als aufstrebende Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Ortsteil Straßham ist idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Menschen, die Natur lieben und die Nähe zu Linz schätzen. In der Gemeinde Alkoven bietet fußläufig erreichbar direkt neben dem entstehenden Ortsplatz von Straßham eine perfekte Infrastruktur mit einer Krabbelstube sowie einem Kindergarten und auch einem Lebensmittel - Nahversorger (LIDL). Die Landeshauptstadt mit ihrem umfassenden Job-, Bildungs-, Kulturangebot und Freizeitangebot sowie das Shoppingzentrum PLus City in Pasching sind nur ca. 20 Autominuten entfernt. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 223.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft in ruhiger Lage. Das Haus wurde 2017 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 130 m 2 . In insgesamt 5 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Garten mit einer Größe von 892 m 2 reicht um das Haus und lässt jedes Hobbygärtnerherz höherschlagen. Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine attraktive Architektur und gemütlichem Charme. Auf der Grundstücksgröße von insgesamt 1.050 m 2 steht zusätzlich ein Gartenhaus und eine große Doppelgarage mit inkludiertem Carport zur Verfügung. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück, so dass Sie sich keine Gedanken machen müssen, wo die Familie und Ihre Freunde parken werden. Beheizt wird das Haus mittels Lüftungsheizung und Infrarotpaneelen. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung spart Energiekosten und sorgt dafür dass das Haus im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl ist. Die Möglichkeit eine Photovoltaikanlage auf das Dach zu montieren ist gegeben. Aufteilung Erdgeschoß: Windfang 
 Großer Vorraum Großzügiger Wohn/Essbereich 
 Hochwertige Küche mit Kücheninsel Gästezimmer/Büro Duschbadezimmer mit Gäste-Toilette Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Markise und Garten Abstellraum unterhalb der Treppe Aufteilung Obergeschoß: Aufgangsbereich mit Bücherregal 
 Drei Schlafzimmer (13,37/17,44/17,57 m 2 ) Hauptbadezimmer mit Badewanne + Infrarotsauna 
 Separate Toilette Ausstattung: 5 Zimmer 
 Einbauküche 
 Überdachte Terrasse mit Markise Garten Gartenhaus 2 Bäder 
 2 Toiletten 
 Fenster mit Rollläden Abstellraum unterhalb der Treppe Infrarotsauna Doppelgarage + Carport 
 Lüftungsheizung + Infrarotpaneel Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich darauf, Sie bei einem Termin begrüßen zu dürfen und Ihnen das Haus persönlich zu zeigen. Bei Anfrage erhalten Sie vorab ein ausführliches Exposé. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Helle Mietwohnung im Erdgeschoß, ruhig gelegen, mit Fernblick. Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/Dusche mit WC, Vorraum Holz- und Fliesenböden, Kücheneinrichtung, Innenjalousien Gasetagenheizung Ein Kellerabteil ist vorhanden. Option auf KFZ-Abstellplatz vor dem Haus, € 24,00 inkl. MwSt./Monat. Keine Haustiere erlaubt. Die Abrechnung des Strom- und Gasverbrauches erfolgt verbrauchsabhängig - mittels eigenem Zähler - direkt mit dem Versorger. Das Objekt liegt nahe des Stadtzentrums (dieses ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar) und verfügt über viele Einkaufs-, Versorgungs-, Gesundheits-, sowie kulturelle Möglichkeiten (Besuch des Schloßes Esterhazy, des Landesmuseums oder des Jüdischen Museums, Veranstaltungen im Kulturzentrum, Wochenmarkt, usw.). Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus bzw. Bahn) sind zu Fuß bequem in einigen Gehminuten zu erreichen. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €530 zzgl 10% USt. Betriebskosten €203,42 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €73,34 Gesamtbetrag €806,76 Heizwärmebedarf: 56.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend nahe dem Kirchenwald in Hollabrunn. Sie umfasst 2 Zimmer, eine Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Mit nur geringem Aufwand lässt sich die Wohnung auch wieder in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestalten. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, zudem ist ein Kaminanschluss vorhanden. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtu.be/Cleqa IU-k YQ Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusiv bei Anibas Immobilien Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Brixen im Thale auf einem 676m2 großen Grundstück und wurde 2013-14 aufwändig entkernt. Über die Zufahrtsstraße gelangen Sie auf den großzügigen Parkplatz, wo PKWs aller Größe Platz finden. Zusätzlich steht Ihnen dort eine großzügige Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütlich eingerichtete Wohnbereich mit Bang & Olufsen Soundsystem, die im amerikanischen Stil eingerichtete Küche mit überbreiten Herd, das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und der großzügige Wintergarten. Der Wintergarten, welcher über ein hochwertiges Schmidtor zugänglich ist, lässt sich östlich sowie südlich komplett öffnen und verfügt über ein elektrisches Dachfenster mit Regensensor. Im Dachgeschoss sind drei vollwertige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum untergebracht. Von dieser Ebene haben Sie Zugang zum Balkon mit schönem Talblick Richtung Kirchberg und auf das Kitzbüheler Horn. Im Untergeschoss befinden sich drei große Kellerräume, ein Technikraum und eine kleine Nische. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von 154m2 und eine Nutzfläche von 224m2. Die Liegenschaft kann möbliert übernommen werden, bei Bedarf aber auch geräumt werden. Im Außenbereich wurde eine gemütliche Gartenlaube mit Infrarotstrahler und eine großzügige Holzterrasse verbaut, wo Sie in Ruhe Sonne tanken können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ruhiges, sonniges und möbliertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten im Speckgürtel von Deutschlandsberg in Frauental. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 950 m² (GNr. 278/45) und das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m², welche sich wie folgt aufteilt: EG: Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, diverse kleine Abstellkammern OG: Schlafzimmer, Abstellraum, Zimmer, Flur mit Zugang zur Terrasse Das Haus ist komplett unterkellert und der Keller bietet 5 Räume mit vielen Möglichkeiten. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung, wobei auch mit festen Brennstoffen geheizt werden kann. Zu Fuß ist man in 15 Minuten beim Bahnhof in Frauental und dort befinden sich auch diverse Restaurants und Läden in unmittelbarer Nähe. Da für die Straße zum Haus ein ausdrückliches Fahrverbot, ausgenommen Anrainer und Besucher, besteht, müssen Sie sich hier nicht über lauten Verkehr beschweren und können voll und ganz die Ruhe genießen. Das Nebengebäude bietet mehrere kleine Abstellkammern. Da hier kaum Verkehr herrscht und sich der großzügige Garten perfekt nutzen lässt, könnte dies ein Paradies für Ihre Kinder und Haustiere sein. Ihr eigenes Haus mit Ruhefaktor und schnell erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe - machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Maisonette #Garten #barrierefrei #ruhig

Großzügige Wohnung über 2 Etagen in idyllischer Lage in Herzogreith Raumaufteilung: Wohnküche (Küche ohne Geräte), WC, Zimmer sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. nicht barrierefrei Die Betriebs- und Heizkosten werden nach Verbrauch, jährlich im Nachhinein verrechnet.... [Mehr]

#Baugrund #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In einer sehr ruhigen Lage, umgeben von diversen Parkanlagen gelegen, gelangt dieses baugenehmigte Neubauprojekt mit insgesamt 9 geplanten Wohnungen und 4 Tiefgaragenplätzen zum Verkauf. DAS PROJEKTDas Eckgrundstück befindet sich in einem Wohngebiet (W) und ist mit der Bauklasse I zur offenen oder gekuppelten Bebauung (ogk) gewidmet. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Grundstück um ein Baurechtsgrundstück handelt. Demnach fällt hier ein jährlicher Baurechtszins in der Höhe von € 11.300,- an. Das Baurecht wurde auf 100 Jahre erwirkt. Das Projekt besteht aus 9 geplanten Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 4 PKW Stellplätzen, Einlagerungsräume für jede Wohneinheit und ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die 9 geplanten Wohneinheiten weisen eine gewichtete Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 486m² auf, sowie Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone und Gärten. DIE WOHNEINHEITENDie 9 geplanten Wohneinheiten teilen sich auf Erdgeschoss ein Obergeschosse und ein Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss sind Gartenwohnungen geplant. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind Terrassen und Balkone geplant. Das Projekt und die einzelnen Wohnungen profitieren durch clever geplante Grundrisse und einer modernen und herausstechenden Architektur. Die geplanten Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 40m² und 54m². Somit eignen sich die Wohnungen durch die Größen und der funktionalen Grundrisse sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr David Aleksic telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] und per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Da wir Ihnen den Prozess der Terminvereinbarung vereinfachen möchten, würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen sehr freuen. Finanzierungs- und Anlegerservice Sollten Sie Hilfe bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie benötigen, bieten wir Ihnen gerne unsere Unterstützung durch die Hauseigene Finanzabteilung an. Beim Erwerb einer Anlegerwohnung übernehmen wir im Anschluss gerne auch die Vermietung nach Vereinbarung für Sie. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine E-Mail mit den entsprechenden Unterlagen (die E-Mail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen der REALTO Immobilien GmbH und der Verkäufer/der vermietenden Partei ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die REALTO Immobilien GmbH wird ständig und dauerhaft mit der Vermittlung des Verkaufes und der Vermietung des bestehenden Immobilienportfolios beauftragt. Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Dachgeschoßwohnung über zwei Ebenen mit einer zusätzlichen Galerie; Dachterrasse; Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, zwei Badezimmer, zwei WC, eingerichtete Küche. Lage: U-Bahn Nähe U1 Altes Landgut, ausgezeichnete Infrastruktur, Nähe Laaerbergpark Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung: [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Grundstück befinden sich in einer traumhaften Lage am Rande einer Siedlung in Erlau. Durch die Erweiterung einer bestehenden Siedlung, haben wir das Glück Ihnen noch eine Parzelle anbieten zu können. Das durch seine Lage bestechende Grundstück ist eben und ab sofort bebaubar. Der gute Schnitt des Grundstücks, lässt es zu, sowohl ein Einfamilienhaus als auch einen Bungalow oder Zweifamilienhaus zu errichten. Sämtliche Unterlagen zum Grundstück wie: Baulandsicherungsvertrag, Bebauungsplan, Leitungsplan, erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. Teilung : für 472 m2 Verkaufs- Preis 60.000 Euro incl. aller Nebenkosten der Teilung und Eintragung etc. 553/2 886 m2 97.460,00 553/6 897 m2 98.670,00 553/7 944 m2 103.840,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

zentrale Lage in Weitersfelden Nutzfläche: ca. 38 m², Wohn-/Essb-Küchenbereich, Bad/WC, 1 Schlafzimmer, Balkon, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Trockenraum, Fahrradabstellraumraum Heizung mittels Öl-Zentralheizung, generalsaniert 2019, teilmöbliert, nicht barrierefrei, je ein PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert, Bezug ab sofort, HWB 71,7 kWh/m² Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH und dem Anbieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!... [Mehr]