Suchergebnisse für "almhütte bez murau"

Sehr gut gelegener Stellplatz in einer moderen Wohnanlage in der Bahnhofstraße in Timelkam, Oberösterreich zu vermieten. Touristische Highlights wie Traun und Attersee in der Nähe. Miete/Monat: 70€ (Verhandlungsbasis) Flexibel oder langfristig anmietbar! Maße: 5m x 2,5m =12,5m2 Umgebung Zu Fuß ist der Bahnhof Timelkam in 5 Minuten und das Zentrum von Timelkam in 10 Minuten erreichbar. Mit dem Auto: 8 Minuten ins Zentrum von Vöcklabruck 13 Minuten zum Attersee 50 Minuten nach Salzburg 28 Minuten zum Traunsee... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Standort Wienerberg City wird sich durch das neue nachhaltige Bürokonzept myhive Urban Garden neu präsentieren.myhive Urban Garden sticht durch vertikale Grünfassade und vor allem durch seine begrünte Terrassen-Landschaften hervor. Zu Ihrem Office gehört ein Balkon mit Garten , der eine pure Büro-Oasen Atmosphäre schafft. Das Büroflächenkonzept umfasst ein breites Angebot, das je nach Unternehmensgröße und Mietvorstellungen, die unterschiedlichsten Anforderungen abdecken wird. Mit flexiblen Bürolösungen lässt sich jeder Mieterwunsch verwirklichen. Die Bürofläche erstreckt sich auf 8 Geschossen, welche in das EG, 8 Etagen unterteilt sind. Jede Etage verfügt über großzügigen und flexiblen Büroräumlichkeiten, die beliebig abgetrennt werden können, eine Teeküche sowie getrennte moderne WC-Einheit. Pro Geschoss können Büroflächen ab 400m² bis ca. 2.000m² angemietet werden. Eine große Terrasse und viele Balkone lassen das Office wie ein Erholungsgebiet wirken außerdem sorgen für natürliches Licht und tragen zum angenehmen Arbeitsklima bei. Die Terrassen und Balkonen bieten einen herrlichen Fernblick. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier. Die zur Vermietung gelangte Bürofläche in myhive Urban Garden umfasst allgemeinen luxuriösen Lobby Empfang, Personenaufzüge sowie ein umfassenden open-Space Bereich. Öffentliche E-Lade-Tankstellen. Mobilitätkonzept mit der Nutzungsmöglichkeiten von : E-Scooter, E-Bikes, E-Moped, Car Sharing. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #barrierefrei

Das 1871 erbaute Gründerzeithaus wird im Zuge eines Bauherrenmodells um drei Obergeschosse sowie ein weiteres Dachgeschoss aufgestockt. Insgesamt entstehen 16 Wohneinheiten mit idealen Grundrissen – fast alle davon mit Freiflächen und einem Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof. Die ideale innerstädtische Lage sowie die Flächenoptimierung durch den Ausbau versprechen höchstmögliches Wertschöpfungspotenzial dieses Immobilieninvestments. Nachhaltigkeit im Fokus: Die Sanierung und Erweiterung von Altbestand im Zuge von Bauherrenmodellen trägt nicht nur zur Reduktion des Bodenverbrauchs, sondern auch zu Erhalt und Verschönerung des Stadtbildes bei. Hinzu kommen die Baustoffersparnis durch bereits vorhandene Substanz sowie der Einsatz umweltschonender Wärmetechnologien. Bereits bei der Auswahl der Lage unserer Investitionsobjekte tragen wir zu Nachhaltigkeit und Umweltschutz bei. Zentral gelegene und öffentlich gut angebundene Liegenschaften mit optimaler Infrastruktur sorgen für eine Reduktion des Individualverkehrs. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Turracher Höhe, Almhütte/Berghütte, Skifahren, Wandern! Lage: Ruhelage, direkt an der Schipiste. Ski In Ski Out! Auf ca. 1.700 Metern liegt die Turracher Höhe. Sie ist eine Ortschaft am Alpenpass der Gurktaler Alpen. Die gleichnamige Siedlung, sowie der Turracher See auf der Passhöhe, werden durch die Grenze zwischen Steiermark und Kärnten auf zwei Bundesländer aufgeteilt. Nähe: Schilift 300 m, Gasthof bzw. Schihütte ca. 500 m. Schigebiet in einer Höhenlage von ca. 1.700 m bis ca. 2.000 m. Wohn-/Nutzfläche ca.: Das Gebäude, mit einer Wfl. von ca. 70 m², ist teilweise in gut erhaltenem, rustikalen Originalzustand und teilweise in gutem Standard saniert. PKW-Abstellplatz, Holz- bzw. Pelletlager und eigenem Schiraum neben der Almhütte. Grundstück: 765 m², gepflegter Baugrund in Hanglage. Baujahr: ca. 1962, nach und nach ergänzt und saniert. Beschreibung: Ein ruhiger, energetischer und unverbaubarer Platz. Das Almhaus liegt in der Barbarasiedlung, auf der steirischen Seite der Turracher Höhe, direkt an der Schipiste, den Schiliften, den Wanderwegen uvm. Die Almhütte verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Bad mit Dusche und WC und eine große Terrasse. Untergeschoss: 1 Sauna, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 kleine Terrasse. Direkt an dem Haus befindet sich ein eigener Schiraum, ein Pelletraum, ein Holzlagerraum. Wenige Schritte von der Sauna entfernt, befindet sich ein Badefass. Stellplätze: 2 PKW Abstellplätze. Zimmer: 4 Zimmer Böden: Schiffböden, Fliesenböden. Fenster: Isolierglasfenster Holzfenster. Heizung: Pelletofen im Wohnzimmer, Erdgeschoss. Elektroheizkörper in jedem Raum. Bad: 2 Bäder, 2 WC. Möblierung: Vollmöbliert Zustand: Sehr gepflegter Zustand. Beziehbar: Sofort. Betriebskosten: Strom, Pellets, Müll, Kanal, Wasser, Steuer ca. 400, monatlich je nach Auslastung etwas mehr oder weniger. Kaufpreis: 1.295.000,- Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... ... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <10.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ab sofort verfügbar! Privat, keine Provision! -Die befindet sich im 1.Kellergeschoß im 5.Bezirk, Nähe U4- Pilgrammgasse, Reinprechtsdorferstr.63/Schönnbrunnerstr.99/Bräunhausg.48 -1 U4 Station zu Kettenbrückengasse Naschmarkt -12A, 13A, und 14A Autobushaltestellen sind zu Fuß 1 Minute. -Zufahrt 24 Stunden rund um die Uhr mit Schlüssel. -Es handelt sich um einen Dopplerparker, untere Stelle, geeignet für PKW /PKW-Kombi. -Größe: 11Qm L: 5M, H: 1,54M, B: 1,90M -Bis 2000 KG -Die befindet sich in einem gepflegten Neubau! -Privat MM: 100€ inkl. alle Nebenkosten Kaution: ja... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese schöne Liegenschaft mit rd. 1.125 m² Grundstücksfläche befindet sich in absoluter Ruhelage im schönen Ort Griffen in Kärnten, nahe Wolfsberg und Völkermarkt sowie dem Völkermarkter Stausee. Eingebettet in eine Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wald bietet der schöngepflegte Altbestand, welcher um das Jahr 1982 baubewilligt in Hanglage errichtet wurde und somit 3 Geschoße umfasst, etwa 186 m² Nutzfläche. In Laufe der Jahre wurde das Haus liebevoll eingerichtet und hochwertig saniert. Im Untergeschoß befindet sich eine Sauna, die vor allem in kalten Winterzeiten für Entspannung sorgt. Des Weiteren ist das Objekt voll möbliert und kann sofort bezogen werden. Das Haus kann mittels festen Brennstoff oder auch elektrisch beheizt werden und verfügt über einen eigene Brunnen. Wunderschöne Wanderwege, in absoluter Ruhelage, sowie der traumhafte Ausblick in die Ferne vollenden das malerische Bild der Alm. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <8.000m Arzt <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Post <8.000m Bank <8.000m Geldautomat <8.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <4.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <9.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese schöne Liegenschaft befindet sich auf etwa 1.200 Höhenmeter in traumhafter Lage in Griffen, nahe Völkermarkt und Wolfsberg. Die Gemeinde Griffen ist etwa 98 km entfernt und liegt Südwestlich von Graz und ist über die A2 zu erreichen. Von Klagenfurt ist die Gemeinde Griffen über die A2 bzw. B92 in ca. 40 min (ca. 40 km) erreichbar. Die Infrastruktur für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ist im Kern der Gemeinde Griffen vorhanden und nur wenige Minuten entfernt. Vorteilhaft für die Gemeinde ist, dass die Industrie im Tal vor dem Ort angesiedelt ist und somit die höheren Lagen sehr naturbelassen sind und über diverse Wanderwege zur Erholung verfügen.... [Mehr]

Ab sofort verfügbar! WG-Zimmer in 2er-WG, zentral, hell und ruhig, TU-Wien 5 Minuten. Das möblierte Zimmer hat ca. 28 QM, sehr hell und ruhig (Neues REHAU PVC Fenster , 3 Fachverglasung ), das Bett hat (hidden) kann auch von ein Paar bewohnt werden. Es gibt einen Kleiderschrank mit Schiebetüren, eine Kommode, ein Regal, einen Schreibtisch und 2 Stühle. Die Wohnung ist sehr zentral, liegt in der Nähe von U4-Pilgramgasse in 5.Bezirk. Die befindet sich im 3. Stock, hell und ruhig, Lift ist vorhanden. TU Wien Karlsplatz ist mit U4 5 Minuten, Naschmarkt Kettenbrückengasse U4 ist 1 Station entfernt. Autobushaltestellen 12A und 14A sind vor dem Haustor. Autobus 59A Haltestelle ist zu Fuß ein paar Minuten. Die berühmte Einkaufsstraße Mariahilferstraße ist mit Autobus 14A in ein paar Minuten zu erreichen. S-Bahnstation Matzleinsdorfer Platz ist ein paar Bushaltestellen mit 14 A. Technische Universität Wien ist mit U4 5 Minuten. Central European University Vienna ist 20 Minuten zu erreichen. Wirtschaftsuniversität Wien, Universität Wien und FH Campus Wien sind in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich auf der Einkaufsstraße Reinprechtsdorferstraße. Super Einkaufsmöglichkeit sind in unmittelbare Nähe. Spar, Billa, Hofer, Lidl, Restaurants, Bäckerei Ströck, Cafe Häuser, Banken(Erste Bank und Bank Austria) usw. Die ganze Wohnung hat ca.70QM, zentrales Vorzimmer, 2 begehbare separat Zimmer(28 und 18 QM), Wohnküche(Gasherd, Abwasch, Küchenober-und Unterkasten, Kühlschrank, Küchentisch und Stühle) mit kleinem Abstellraum, großes Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschine und Gaskombitherme) Nur das große Zimmer ist Straßenseite gelegen. Das Zimmer ist für 1-2 Personen geeignet. Für 1 Person: MM: 690€ inkl. und Internet WLAN. Für 2 Personen: MM: 890€ inkl. und Internet WLAN. Kaution: ja. Die Höhe richtet sich nach der Aufenthaltsdauer.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

BAUGRUND östlich von Nickelsdorf auf der ungarischen Seite zu verkaufen, direkt im Dreiländereck A-H-SK. Gas, Wasser, Kanal, sowie Strom sind schon am Grund. Die Gründe dürfen bis 30% der Fläche bebaut werden. Die ersten 3 Jahre besteht auch kein Bauzwang. Danach lässt es sich noch mal mit einem extra Antrag um 2 Jahre verlängern. Sie können also erst mal den Grund erwerben, sei es als Geldanlage, um diesen später wieder zu veräußern oder sie beginnen step by step mit Ihrem Haustraum. Ein deutschsprachiger Notar befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann Ihnen vermittelt werden. Des weiteren ist der Abgeber Österreicher, so das anfällige Fragen gern in Deutsch beantwortet werden. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Arzt, zweisprachige Schule (Deutsch/Ungarisch), Krippe, Thermalbad sind in Kürze erreichbar. Auch ein Bahnhof ist in Gehweite. Dieser wird regelmäßig angefahren, da diese Ortschaft in der Nähe der internationalen Bahnstrecke Wien-Budapest liegt. Jede Stunde fährt ein Zug nach Wien, die schnellste Verbindung zum Hauptbahnhof wären 65 Min. In ca. 2km befinden sich 2 Autobahnen. Die M1 Wien - Budapest, sowie die M15 Bratislava - Levél. Von Levél ist man am Flughafen Wien in 45 Min., in Bratislava ist man in 30 Min. Ein Badesee, in dem auch geangelt werden kann befindet sich auch direkt in der Ortschaft und rundet diese Liegenschaft ab. Finanzielle Vorteile bei diesjährigen Baubeginn durch eine Mehrwertsteuersenkung auf 5 % können gern in einem persönlichen Gespräch besprochen werden. Außerdem stehen noch weitere 6 Baugründe dort zum Verkauf. Größen von 605 - 970 m². Wer Levél noch nicht kennt: Die Gemeinde Levél (Kaltenstein) in Ungarn, liegt westlich von Mosonmagyaróvár. 1410 wurde diese das erste Mal als Kalthostan erwähnt. 1910 waren 92% aller Einwohner Deutsche. Als aufstrebende Region mitten im Dreiländereck ist Ihre Lage optimal. Wien, Bratislava, sowie Neusiedl am See sind in Kürze erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Sonstige Polizei <8.000m Verkehr Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #möbliert

Ab sofort verfügbar! Sanierte und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Jakomini. Diese helle 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten, gepflegten Altbau-Mehrparteienhauses. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Dank der durchdachten Raumaufteilung auf zwei Seiten und den getrennt begehbaren Schlafzimmern ist diese Wohnung als gemütliche WG sehr gut geeignet. Die große Fenster und der großzügige Schnitt machen dieses Zuhause besonders einladend. Die ca. 61,68m² Wohnung verfügt über: - 2 helle, trennbare Zimmer (ca. 19 m² und 22 m²) - Möblierte moderne Küche mit Geschirrspüller - Großzügiger Vorraum - Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss - WC mit Waschbecken Die Lage im Bezirk Jakomini bietet eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsmittel. In nur wenigen Schritten erreicht man den Augarten und das Augartenbad, wo sich Haltestellen befinden. Hier stehen mehrere Buslinien (34, 34E) sowie die Straßenbahnlinien (1 und 5) zur Verfügung. Weiteres sind Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Trafik, Arzt, Apotheke, Bank und Restaurants in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist sofort beziehbar und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihren Charme aus. Gesamtkosten: Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: € 818,37 Zuzüglich Strom. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €524,28 zzgl 10% USt. Betriebskosten €123,36 zzgl 10% USt. Heizkosten €65,38 zzgl 20% USt. Sonstiges €25 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €80,35 Gesamtbetrag €818,37 Heizwärmebedarf: 84.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Baugrund

BAUGRUND östlich von Nickelsdorf auf der ungarischen Seite zu verkaufen, direkt im Dreiländereck A-H-SK. Gas, Wasser, Kanal, sowie Strom sind schon am Grund. Die Gründe dürfen bis 30% der Fläche bebaut werden. Die ersten 3 Jahre besteht auch kein Bauzwang. Danach lässt es sich noch mal mit einem extra Antrag um 2 Jahre verlängern. Sie können also erst mal den Grund erwerben, sei es als Geldanlage, um diesen später wieder zu veräußern oder sie beginnen step by step mit Ihrem Haustraum. Ein deutschsprachiger Notar befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann Ihnen vermittelt werden. Des weiteren ist der Abgeber Österreicher, so das anfällige Fragen gern in Deutsch beantwortet werden. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Arzt, zweisprachige Schule (Deutsch/Ungarisch), Krippe, Thermalbad sind in Kürze erreichbar. Auch ein Bahnhof ist in Gehweite. Dieser wird regelmäßig angefahren, da diese Ortschaft in der Nähe der internationalen Bahnstrecke Wien-Budapest liegt. Jede Stunde fährt ein Zug nach Wien, die schnellste Verbindung zum Hauptbahnhof wären 65 Min. In ca. 2km befinden sich 2 Autobahnen. Die M1 Wien - Budapest, sowie die M15 Bratislava - Levél. Von Levél ist man am Flughafen Wien in 45 Min., in Bratislava ist man in 30 Min. Ein Badesee, in dem auch geangelt werden kann befindet sich auch direkt in der Ortschaft und rundet diese Liegenschaft ab. Hinweis: Verkauf erfolgt erst nach Freigabe durch die Gemeinde - Vorkaufsrecht. Wer Levél noch nicht kennt: Die Gemeinde Levél (Kaltenstein) in Ungarn, liegt westlich von Mosonmagyaróvár. 1410 wurde diese das erste Mal als Kalthostan erwähnt. 1910 waren 92% aller Einwohner Deutsche. Als aufstrebende Region mitten im Dreiländereck ist Ihre Lage optimal. Wien, Bratislava, sowie Neusiedl am See sind in Kürze erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Sonstige Polizei <7.500m Geldautomat <10.000m Bank <10.000m Verkehr Bus <9.500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Grundstück um ihr Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu verwirklichen - Dann haben wir genau das Richtige für Sie - Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (für € 500.000, und Hauptwohnsitz) Eckdaten im Überblick: Ca. 702 m2 Grundfläche Abmessungen: ca. 27m lang und ca. 25m breit (variiert da nicht quadratisch) Bauklasse WI Das Grundstück umfasst ca. 702m² und ist somit perfekt geeignet für den Bau eines Eigenheims nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die ruhige Lage und die umliegende Natur schaffen eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Hier können Sie Ihre persönliche Wohn-Oase gestalten und den Alltag in vollen Zügen genießen. Doch nicht nur die Lage des Grundstücks ist ein echtes Highlight, auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Somit sind Sie bestens angebunden und können sowohl die ländliche Ruhe als auch die Vorzüge der nahen Stadt genießen. Der nahegelegene Kindergarten, sowie umliegenden Schulen sind schnell und einfach zu erreichen, sodass Sie Ihren Kindern eine optimale Bildung ermöglichen können. Die Gemeinde Grub bietet Ihnen zudem ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Weinfest, bei dem Sie die lokalen Weine und kulinarischen Spezialitäten genießen können. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Simon Jaros telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

- EIN UNIKAT AN DER GRENZE ZUM 1. BEZIRK- DAS HAUS:- Bei der Immobilie handelt es sich um ein historisch wertvolles repräsentatives Jahrhundertwendehaus, dessen Architektur Bezug au den lokalen historischen Hintergrund der Gegend nimmt.- Die prachtvolle Liegenschaft wurde laufend Renovierungen unterzogen und befindet sich in sehr gutem Zustand- Das Dach ist bereits ausgebaut.- Es gibt eine modernen Personenlift- Das Haus verfügt über ein prachtvolles repräsentatives Entree und ein großzügiges Stiegenhaus .- DIE LAGE.- Diese herrliche Immobilie befindet sich in bester Lage nächst dem 1. Bezirk - ca. 1 Gehminute vom Schottenring .- In Nächster Nähe befindet sich auch der Votivpark.- In der Votivgarage könnte man optional einen KFZ Stellplatz mieten. (3 Gehnminuten)- DIE WOHNUNG TOP 12 • 196m² WFL. • HOHER LIFTSTOCK - RENOVIERUNGSBEDARF - herrschaftliche Altbauwohnung - PERFEKTER Grundriss - 3. Liftstock- 196m² Wohnfläche.- 1 großes Vorzimmer- 3 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer• 1 Esszimmer• 1-2 Badezimmer- 1-2 WC- 1 Abstellraum^- AUSSTATTUNG:- Gasetagenheizung- Holzkastenfenster- Intarsienparketten- Flügetüren- VERKEHRSANBINDUNG: Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in unmittelbarer Umgebung bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U2 Schottentor; Straßenbahnlinien 38, 40, 41, 42, 43, 44) ist ebenso ausgezeichnet, auch ist der erste Bezirk in ca. 3 Gehminuten erreichbar. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Schönherr Rechtsanwälte GmbH, Schottenring 19, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und den zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]