Suchergebnisse für "alm verkauf vorarlberg"

#Balkon #Erstbezug #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen neun exklusive Alm-Chalets mit der begehrten FREIZEITWOHNSITZ-Widmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen. Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten. Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander. Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt. Hierbei handelt es sich um Chalet 2 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 182 m² zu einem Kaufpreis von 1.557.435,00 €. Man betritt das Chalet im Erdgeschoss, wo sich ein großer Vorraum mit Einbauschränken, einer Gästetoilette und der Hauswirtschaftsraum befinden. Weiters gelangt man in den großen Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit fantastischem Fernblick. Weiters stehen vor dem Haus zwei PKW-Carportstellplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und einem Duschbad sowie eine separate Gäste-Toilette, die Sauna, ein Abstellraum sowie der Technikraum. Aufgrund der Hanglage hat man von den beiden Gästezimmer bereits einen traumhaften Ausblick. Im Dachgeschoss ist der Master-Schlafbereich mit Balkon und komfortablem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und separater Toilette situiert. Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis. Baubeginn ist für Mitte / Ende 2024 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet. Energiedaten: HWB 40,70 Klasse C, fGEE 0,60 Klasse A+... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen neun exklusive Alm-Chalets mit der begehrten FREIZEITWOHNSITZ-Widmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen. Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten. Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander. Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt. Hierbei handelt es sich um Chalet 1 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 226 m² zu einem Kaufpreis von 1.626.625,00 €. Aufgrund der Hanglage betritt man das Chalet im Untergeschoss und hat bereits von hier einen traumhaften Ausblick. Von der großen Doppelgarage sowie über den Haupteingang gelangt man in den Vorraum/Garderobe mit Einbauschränken. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und mit einem Duschbad sowie eine separate Gäste-Toilette, die Sauna und der Technikraum. Im Erdgeschoss liegt der großzügige und offene Wohn-Essbereich mit Kamin und Einbauküche mit Speis/Abstellraum und einer Gäste-Toilette. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon sowie auf eine große Terrasse. Im Dachgeschoss ist der Master-Schlafbereich mit Balkon und komfortablem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Toilette situiert. Weiters befindet sich hier ein Büro, welches auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden könnte. Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis. Baubeginn ist für Mitte / Ende 2024 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet. Energiedaten: HWB 43,50 Klasse C, fGEE 0,62 Klasse A+... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen neun exklusive Alm-Chalets mit der begehrten FREIZEITWOHNSITZ-Widmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen. Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten. Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander. Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt. Hierbei handelt es sich um Chalet 1 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 213 m² zu einem Kaufpreis von 1.589.913,00 €. Aufgrund der Hanglage betritt man das Chalet im Untergeschoss und hat bereits von hier einen traumhaften Ausblick. Von der großen Doppelgarage sowie über den Haupteingang gelangt man in den Vorraum/Garderobe mit Einbauschränken. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und mit einem Duschbad sowie eine separate Gäste-Toilette, die Sauna und der Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Wohn-Essbereich mit Kamin und Einbauküche mit Speis/Abstellraum sowie eine Gäste-Toilette. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon sowie auf eine große Terrasse. Im Dachgeschoss ist der Master-Schlafbereich mit Balkon und komfortablem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Toilette situiert. Weiters befindet sich hier ein Büro, welches auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden könnte. Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis. Baubeginn ist für Mitte / Ende 2024 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet. Energiedaten: HWB 45,30 Klasse C, fGEE 0,62 Klasse A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen neun exklusive Alm-Chalets mit der begehrten FREIZEITWOHNSITZ-Widmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen. Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten. Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander. Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt. Hierbei handelt es sich um Chalet 1 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 103 m² zu einem Kaufpreis von 956.340,00 €. Aufgrund der Hanglage betritt man das Chalet im Untergeschoss und hat bereits von hier einen traumhaften Ausblick. Von dem großen Carport für zwei PKWs sowie über den Haupteingang gelangt man in den Vorraum/Garderobe mit Einbauschränken und weiters in den Flur, welcher alle Räume erschließt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und mit einem Duschbad mit Toilette, ein Abstellraum und der Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Koch-Essbereich mit gemütlicher Sitzecke sowie ein Vorraum, eine Gäste-Toilette und die Sauna. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Dachstuhluntersicht und einem Balkon. Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis. Baubeginn ist für Mitte / Ende 2024 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet. Energiedaten: HWB 43,50 Klasse C, fGEE 0,60 Klasse A+... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #ruhig

"Einzigartige Bergidylle: Große Alm - Hütte auf ca.1500 Meter Seehöhe mit Panoramablick" - Willkommen auf der "Hinterbuchholzer Hütte"! Diese beeindruckende Immobilie bietet eine unvergleichliche Aussichtslage mit Blick auf die majestätische Bergwelt wie zum Beispiel die Hohe Tauern, Mirnok, sowie die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Gerlitzen, Arriach, Feld am See, uvm……. In absoluter Ruhe und Alleinlage gelegen, ist die Hütte ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Hütte verfügt über zahlreiche Extras, darunter ca. 11 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Einheiten. Im historischen ehemaligen Wirtshaus finden Sie einen gemütlichen Gastraum sowie einen Saal für bis zu 100 Personen, alles im charmanten Flair der 1940-1960er Jahre. Eine ältere Gastroküche und mehrere große Kachelöfen tragen zum rustikalen Ambiente bei. Die Sanitärbereiche wurden kürzlich komplett erneuert und mit Marmorböden ausgestattet. Ein ausgeklügeltes Hypokauten - Heizsystem, sowie diverse Kachelöfen sorgen für Komfort und behagliche Wärme in der Immobilie. Mehrere Schlafzimmer bieten zudem Balkone mit spektakulärem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die direkte Lage an Wanderwegen und dem Alpen Adria Trail macht die Hütte zu einem idealen Ort für Familientreffen und Wanderausflüge. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um diesem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen und unvergessliche Momente inmitten der Natur mit Ihrer Familie und Freunden zu erleben! Ideal für Privatpersonen die einen PLATZ DER BEGEGNUNG für Ihre Familie und Freunde mit einem sehr bezaubernden ambiente suchen. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern! Lassen Sie sich von dem besonderen Flair und der beeindruckenden Aussicht überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose. Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, [Tel] Seecorso 27, 9220 Velden am Wörthersee Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In traumhafter Aussichtslage von Hintermoos in Maria Alm erwartet Sie dieses neu errichtete Ferienhaus mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung. Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung, die für ein komfortables Wohnen sorgt. Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses, eine Wohnung mit einem beeindruckenden Wohnraum von über 60 m². Hier finden Sie einen gemütlichen Essbereich, eine offene Küche und einen dänischen Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Die großzügige Terrasse vor dem Wohnraum bietet Ihnen die Möglichkeit, die sensationelle Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit eigenem Wohnraum, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und eignet sich daher ideal zur Vermietung. Das Haus bietet mehrere Zugangsmöglichkeiten, darunter einen direkten Zugang durch den Skiraum im Keller sowie durch die beheizte Doppelgarage. Im Kellerbereich finden Sie nicht nur den Skiraum mit Schuhtrockner und ausreichend Platz für Ihre Skiausrüstung, sondern auch einen Waschraum, Technikräume, einen Pelletsraum und viel Stauraum für alle Gelegenheiten. Ein absolutes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen des Hauses. Besonders erwähnenswert ist die uneinsichtige Dachterrasse, auf der Sie von der Morgensonne begrüßt werden und den Tag mit einem atemberaubenden Panoramablick beginnen können. Zu den weiteren Ausstattungshighlights zählen eine Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrische Außenjalousien, raumhohe Eicheninnentüren im Erdgeschoss, hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik, hochwertige Badezimmerausstattung, bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach Verglasung, ein von außen zugänglicher Skiraum mit Schuhtrockner, eine beheizte Doppelgarage, ein Starkstromanschluss für Elektroautos sowie eine moderne Pelletsheizung mit Fußbodenheizung. Highlights: Ski in/Ski out2 separate Wohnungen5 Schlafzimmer4 Bäder Skiraum Doppelgarage mit Fußbodenheizung (auch im Keller) der Keller ist ebenerdig zugängigca. 65 m² Terrasse (Erdgeschoss) ca. 22 m² Balkon (Obergeschoss) ca. 16 m² separate Dachterrasseca. 45 m² Stellplatzfläche für PKW's vor dem Haus Das Haus wird komplett möbliert inklusive Lampen, Sonos Soundsystem, Fernseher und Geschirr verkauft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <8.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses neue Holzchalet befinden sich auf ca. 1000 Meter Höhe, eingebettet in eine zauberhafte Naturkulisse. Man nennt das Gebiet auch den Balkon Vorarlbergs, wegen seiner einmaligen Aussicht über das Rheintal bis über den Bodensee hinweg. Direkt vor der Haustüre befinden sich zahlreiche Outdoor Angebote, welche die Herzen von Wanderer, Mountainbiker, Schifahrer und viele mehr, höher schlagen lassen. Es gibt ein kleines, aber feines Skigebiet mit drei Skiliften und einem Kinderlift. Größere Skigebiete in der Nähe sind der Sonnenkopf, das Brandner-Tal sowie das Montafon über die Autobahn in nur einer guten halben Stunde erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Ortschaften, jeweils nur wenige Autofahrminuten den Berg hinunter entfernt. Die Grundfläche des Ferienhauses beträgt ca. 60 qm plus 20 qm Empore als Stauraum und für zusätzliche Schlafplätze. Es gibt eine große Sonnenterrasse und einen eigenen KFZ-Stellplatz. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 370 qm. Das Ferienhaus verfügt über eine Ferienhauswidmung, sodass man hier ganz flexibel mit der ganzen Familie oder Freunden, wundervolle Auszeiten und Urlaube verbringen kann. Mehr Informationen zu diesem charmanten Zweitwohnsitz finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

In traumhafter Lage im Gemeindegebiet von Irschen im Drautal gelangt eine fachmännisch und mit Herz errichtete Alm zum Verkauf. Die Alm liegt auf 1435 m Seehöhe und ist zuerst über einen asphaltierten Gemeindeweg (Leppen), die restlichen 2 km über eine Forststraße (Genossenschaftsstraße) erreichbar und liegt eingebettet auf einer Lichtung mit schöner Almwiese mitten im Wald auf ca. 1 ha Grund. Der Genossenschaftsanteil für die Wartung des Weges liegt jährlich bei ca. € 70,00. Eine eigene Wasserquelle zeichnet dieses Objekt aus. Sie ist schon ausgehoben und muss nur noch gefasst werden. Holz ist in Hülle und Fülle verfügbar. Warmwasser wird über einen mit Holz beheizbaren Boiler bezogen. Strom über einen Generator. Eine Dusche und Toilette ist vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich die Stube mit Küche, im Obergeschoß 3 Dachräume mit insgesamt 6 Schlafplätzen und Bad mit Dusche und WC. Lienz ist von Irschen ca. 20 km entfernt. Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. „Entschleunigung mit traumhafter Aussicht und Erholung pur“ Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!... [Mehr]

In traumhafter Lage im Gemeindegebiet von Irschen im Drautal gelangt eine fachmännisch und mit Herz errichtete Alm zum Verkauf. Die Alm liegt auf 1435 m Seehöhe und ist zuerst über einen asphaltierten Gemeindeweg (Leppen), die restlichen 2 km über eine Forststraße (Genossenschaftsstraße) erreichbar und liegt eingebettet auf einer Lichtung mit schöner Almwiese mitten im Wald auf ca. 1 ha Grund. Der Genossenschaftsanteil für die Wartung des Weges liegt jährlich bei ca. € 70,00. Eine eigene Wasserquelle zeichnet dieses Objekt aus. Sie ist schon ausgehoben und muss nur noch gefasst werden. Holz ist in Hülle und Fülle verfügbar. Warmwasser wird über einen mit Holz beheizbaren Boiler bezogen. Strom über einen Generator. Eine Dusche und Toilette ist vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich die Stube mit Küche, im Obergeschoß 3 Dachräume mit insgesamt 6 Schlafplätzen und Bad mit Dusche und WC. Lienz ist von Irschen ca. 20 km entfernt. Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [Email] zur Verfügung. "Entschleunigung mit traumhafter Aussicht und Erholung pur" Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #hell #ruhig

Liebevolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten in begehrter Wohnlage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem einzigartigen Wohlfühlcharakter und einem privaten Garten – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Ihre Vorteile auf einen Blick: Lichtdurchflutete Räume: Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Private Gartenidylle: Genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Abende in Ihrem eigenen Garten – perfekt für Kinder, Haustiere oder Ihren grünen Daumen. Ausstattung: Liebevoll gepflegt, mit moderner Einbauküche und hochwertigem Bodenbelag. Begehrte Lage: In einer ruhigen Ortsrandlage von Maria Alm gelegen mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Ideal für junge Familien, Paare oder Menschen, die einen besonderen Rückzugsort suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Premiumlage direkt an der Alm: Diese absolute Rarität wird Ihr Herz höher schlagen lassen! Attraktives Grundstück mit 627 m² und direktem Zugang zur Alm samt derzeit renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche, Keller und Garage. Eine Liegenschaft auf der zu jeder Jahreszeit die Nähe zum Wasser erfreut! Spazieren oder radeln Sie entlang der Alm bis in die Stadt oder bis nach Grödig und genießen die perfekte Symbiose aus grünem Stadtrand mit guter Infrastruktur und herrlicher Umgebung. Im Sommer bietet sich die einmalige Chance, das erfrischende Nass ganz privat vom Garten aus zu genießen. Im EG des derzeitigen Hauses befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Gäste-WC sowie das Bad mit Fenster. Im OG stehen zwei große Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit tollem Almblick auf dem Anbau zur Verfügung. Der Keller beherbergt die Haustechnik und bietet jede Menge Stauraum. Ursprünglich 1957 erbaut, Bebauungsgrundlagen: GFZ 0,5, d.h. eine Bebauung/Erweiterung ist bis ca. 230 m² Wohnfläche möglich, Flächenwidmung: Reines Wohngebiet mit Grünlandstreifen. EA i.A.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sonnenverwöhntes Chalet in Maria Alm/Hinterthal - ein idyllisches Refugium für Bergliebhaber mit seltener ZWEITWOHNSITZ WIDMUNG! Lassen Sie einen erlebnisreichen Skitag oder eine schöne Wandertour auf der eigenen Terrasse ausklingen - dieses Chalet in den Bergen ist dafür DIE perfekte Wahl für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte. Das geografisch zwischen Hinterthal und Hintermoos gelegene Chalet erstreckt sich an einem Südhang und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die gegenüberliegenden, schneesicheren Pisten des vielfältigen Skigebiets Hochkönigs. Auf dem Sonnenplateau teilt sich das Anwesen lediglich mit fünf Nachbarn diese privilegierte Lage. Die nächstgelegene Ausstiegsmöglichkeit für Skifahrer liegt nur wenige 500 m entfernt. An der unten gelegenen Hauptstraße befindet sich auch die nächste Haltestelle für den Skibus. Die Sinalco 8er Kabinenbahn ist nur 3 Fahrminuten vom Haus entfernt, in rund 19 Minuten erreichen Sie die Hochkönig Bergbahn - Ski amadé. Das im Jahre 1975 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen 1.020 m² großen Grundstück und wurde in den letzten fünf Jahren liebevoll renoviert, modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. Lediglich die Außenfassade wartet noch auf eine "kosmetische" Renovierung. Die Wohnfläche von insgesamt 150 m² erstreckt sich im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur umliegenden, sonnenverwöhnten Terrasse mit Blick auf Hintermoos. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Büro, das gleichzeitig als vorübergehendes Gästezimmer genutzt werden könnte und über einen eigenen Ausgang zur Terrasse verfügt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon auf der Südseite, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu dem Haus gehört eine angegliederte Garage und es stehen weitere Stellplätze für vier Autos im Freien zur Verfügung. Bereits eingereichte Erweiterungs- und Umbaupläne befinden sich derzeit in der Prüfungs- und Genehmigungsphase bei der Gemeinde. Energieausweis in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, Frau Martina Dorner-Bauer unter [Tel] zu kontaktieren, um mehr über diese Liegenschaft mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung zu erfahren. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]