Suchergebnisse für "allentsteig wellness"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die einzigartige Kombination aus altem Charme, modernem Flair und absoluter Alleinlage macht dieses Haus zu einem Juwel unter den privaten Ruheoasen. Die imposante schwere Holzeingangstür markiert den Übergang ins Innere des 300 Jahre alten Bauernhauses. Es wurde mit viel Liebe zum Detail in ein komfortables Chalet umgewandelt, das seinen Gästen modernen Komfort bietet, einschließlich der neuesten Technologien wie Klimaanlage, E-Ladestation und Erdwärmepumpe, während es den rustikalen Charme bewahrt. Das Erdgeschoss wurde zum zentralen Punkt des Chalets umgestaltet. Die Stube bietet Platz für einen großen Eichentisch und eine voll ausgestattete Küche. Auf dieser Etage befindet sich auch das Kaminzimmer, der perfekte Ort, um gemeinsam vor dem Holzkachelofen auf dem großen Sofa, der Leseliege oder den beiden Schaukelstühlen zu entspannen. Der 26 m² große Balkon bietet zudem optimalen Platz, um Ihr Frühstück in der Sonne mit Blick auf die umliegenden Weinberge zu genießen. Ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC dürfen natürlich nicht fehlen. Die beiden Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden sich in der oberen Ebene, eines davon verfügt über einen Balkon. Das Kino im Kellergeschoss ist mit den neuesten technologischen Errungenschaften ausgestattet und bietet ein unvergessliches Filmerlebnis. Es wird von einer Dolby Surround Anlage begleitet und verstellbaren Echtledersofas. Auf dieser Etage finden Sie auch eine Teeküche, ein 2-Personen-Daybed, eine Regendusche und eine Sauna mit atemberaubendem Ausblick. Auf der großen überdachten Terrasse befindet sich der Whirlpool, der natürlich über eine smartphonegesteuerte Temperaturanzeige verfügt. Das Nebengebäude wurde zu einem großzügigen Outdoor-Loungebereich erweitert. Dort befindet sich auch der Premium-Weinkeller sowie zwei Abstellräume für eine sichere Lagerung. Vor dem Nebengebäude erstreckt sich eine Lounge-Area mit gemütlichen Sitzgelegenheiten und einem Grillplatz. Über die Treppe gelangen Sie zum großzügigen, beheizten Infinity-Pool, der einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Landeshauptstadt Graz ist nur 30 Minuten entfernt, und die Metropole Wien erreichen Sie in 2 Stunden. Der Ortskern von St.Nikolai im Sausal ist in 5 Minuten erreichbar, um Ihre alltäglichen Besorgungen zu erledigen. Für Investoren wird dieses einzigartige Objekt mit einem Vermietungsservice inklusive Verwaltung und Rundum-Betreuung angeboten, sodass Sie eine Rendite von ca. 4,0% genießen können. Möchten Sie weitere Details oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Team Wohn Werk Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Die einzigartige Kombination aus altem Charme, modernem Flair und absoluter Alleinlage macht dieses Haus zu einem Juwel unter den privaten Ruheoasen. Die imposante schwere Holzeingangstür markiert den Übergang ins Innere des 300 Jahre alten Bauernhauses. Es wurde mit viel Liebe zum Detail in ein komfortables Chalet umgewandelt, das seinen Gästen modernen Komfort bietet, einschließlich der neuesten Technologien wie Klimaanlage, E-Ladestation und Erdwärmepumpe, während es den rustikalen Charme bewahrt. Das Erdgeschoss wurde zum zentralen Punkt des Chalets umgestaltet. Die Stube bietet Platz für einen großen Eichentisch und eine voll ausgestattete Küche. Auf dieser Etage befindet sich auch das Kaminzimmer, der perfekte Ort, um gemeinsam vor dem Holzkachelofen auf dem großen Sofa, der Leseliege oder den beiden Schaukelstühlen zu entspannen. Der 26 m² große Balkon bietet zudem optimalen Platz, um Ihr Frühstück in der Sonne mit Blick auf die umliegenden Weinberge zu genießen. Ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC dürfen natürlich nicht fehlen. Die beiden Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden sich in der oberen Ebene, eines davon verfügt über einen Balkon. Das Kino im Kellergeschoss ist mit den neuesten technologischen Errungenschaften ausgestattet und bietet ein unvergessliches Filmerlebnis. Es wird von einer Dolby Surround Anlage begleitet und verstellbaren Echtledersofas. Auf dieser Etage finden Sie auch eine Teeküche, ein 2-Personen-Daybed, eine Regendusche und eine Sauna mit atemberaubendem Ausblick. Auf der großen überdachten Terrasse befindet sich der Whirlpool, der natürlich über eine smartphonegesteuerte Temperaturanzeige verfügt. Das Nebengebäude wurde zu einem großzügigen Outdoor-Loungebereich erweitert. Dort befindet sich auch der Premium-Weinkeller sowie zwei Abstellräume für eine sichere Lagerung. Vor dem Nebengebäude erstreckt sich eine Lounge-Area mit gemütlichen Sitzgelegenheiten und einem Grillplatz. Über die Treppe gelangen Sie zum großzügigen, beheizten Infinity-Pool, der einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Landeshauptstadt Graz ist nur 30 Minuten entfernt, und die Metropole Wien erreichen Sie in 2 Stunden. Der Ortskern von St.Nikolai im Sausal ist in 5 Minuten erreichbar, um Ihre alltäglichen Besorgungen zu erledigen. Für Investoren wird dieses einzigartige Objekt mit einem Vermietungsservice inklusive Verwaltung und Rundum-Betreuung angeboten, sodass Sie eine Rendite von ca. 4,0% genießen können. Möchten Sie weitere Details oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Team Wohn Werk Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investieren Sie in Ihre Zukunft – es stehen noch Wohnungsgrößen von 29 bis 100m² zum Kauf! Das Alpen Parks Taxacher besticht durch seine außergewöhnliche Lage in einer der begehrtesten Urlaubsregionen der Alpen, mitten in den Kitzbüheler Alpen in Österreich. Hier können Sie Ihren Traum von einer Investmentimmobilie zur touristischen Nutzung verwirklichen. Das professionelle und erfahrene Team von Alpen Parks kümmert sich um alle Belange der Vermietung und Betreibung Ihrer Ferienimmobilie. Mit 37 Ferienapartments, jeweils mit Balkon oder Terrasse, 35 Tiefgaragenparkplätzen, 18 Freiparkplätzen, zwei Top-Restaurants unter der Leitung von Haubenkoch Simon Taxacher, einer hauseigenen Bar, einem Wellness-Spa-Bereich, einem Schwimmbad und einem Sportshop wird jeder Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis.... [Mehr]

#Balkon #Keller #renovierungsbedürftig

Sind Sie auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit, die sowohl charmant als auch lukrativ ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Diese 4 Wohneinheiten und ein Nebengebäude in einer gut frequentierten Lage in Schwarzenau, nur etwa 10 km von Waidhofen an der Thaya entfernt, bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Kapital gewinnbringend zu investieren. Dieses historische Anlageobjekt, besticht durch seinen zeitlosen Charme. Ab dem Jahr 2012 wurde das Objekt teilweiße saniert (Heizung, Elektrik usw.) und an der Rückseite, sowie seitlich eine Hanfdämmung (10 cm) mit Lärchenholzstülpschalung angebracht. Aufgrund der Flächenwidmung Bauland-Kerngebiet ist eine gewerbliche Nutzung zusätzlich möglich, wobei eine Wohneinheit schon als Geschäftslokal vermietet ist. Die Liegenschaft könnte aber auch als Wohngemeinschaft bzw . Generationenwohnhaus genutzt werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: • 4 Wohneinheiten: Vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Mieter. • Attraktive Größen: Ideal für verschiedene Mieterbedürfnisse. • Nebengebäude: Erweiterung der Nutzflächen möglich. Detaillierte Aufteilung der 6 bestehenden Wohnungseigentumstauglichen Objekte Erdgeschoss: • TOP 1: ca. 87 m² mit Balkon (Geschäftslokal) • TOP 2: ca. 87 m² mit Balkon Obergeschoss: • TOP 3: ca. 86 m² mit Balkon • TOP 4: ca. 75 m² mit Balkon Dachgeschoss: • TOP 5: bereits verkauft, wobei über einen Kauf mit der jetzigen Eigentümerin gesprochen werden kann. Nebengebäude: • TOP 6: ca. 82 m² Nutzfläche, ehemalige Eishaus, Sanierungsbedarf Kellergeschoss: • ca. 177 m² Nutzfläche, Heizraum und div. Kellerräume Dieser Bereich gehört noch saniert. Warum dieses Objekt? • Gute Lage mit Potenzial: Nähe zu Vitis, Allentsteig und Waidhofen/Thaya. Bahnhof 2min zu Fuß entfernt • Guter Zustand: Sofortige Einnahmen ohne größeren Investitionsbedarf. • Wertsteigerungspotenzial: Stabile Mieteinnahmen und mögliche zukünftige Wertsteigerungen. Für anspruchsvolle Anleger: Diese Immobilie bietet ein solides Investitionspotenzial. Der aktuelle Zustand der Immobilie und ihre Lage ermöglichen eine kontinuierliche Vermietung und stabile Erträge. Die Wohneinheiten und das Geschäftslokal sprechen ein breites Spektrum potenzieller Mieter an - von Familien und Paaren bis hin zu Gewerbetreibenden. Dadurch sind diese Objekte eine besonders reizvolle Option für Anleger, die langfristige Investitionsmöglichkeiten suchen. Beim Kauf dieser Einheiten besteht die Möglichkeit, auch die bereits verkaufte Wohnung zu erwerben. Dies bietet Ihnen die Chance, das gesamte Objekt in Ihren Besitz zu bringen. Somit maximieren Sie Ihr Investitionspotenzial und sichern sich zusätzliche Einnahmen. Infrastruktur & Entfernungen: Waidhofen an der Thaya ca. 10 km, Schrems ca. 16 km, Gmünd ca. 23 km, Zwettl ca. 20 km, Krems an der Donau ca. 58 km, St.Pölten ca. 89 km, Wien ca. 117 km In Schwarzenau ist für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bestens gesorgt: Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Supermärkte, Banken etc. Kontaktieren Sie uns: Wir stellen Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu Mieteinnahmen und Rendite zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantworten können. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung. Entdecken Sie die Vorteile dieses exklusiven Zinshauses und sichern Sie sich eine Investition, die Sie begeistern wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Short Cuts: Anwesen auf 4 Ebenen Baujahr 1995 Grundstücksflächeca. 1.654 m² WNFca. 796 m² Terrasse ca. 241 m² Garten ca. 250 m² Schlafzimmer 9 Bäder13 Wellness Garagenstellplätze 3 Kaufpreis auf Anfrage HWB in Arbeit ...

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Hier startet die Legende Kitzbühel – in einer parkähnlichen Anlage, mitten im Zentrum der Gamsstadt und direkt neben dem Grandhotel, wurden 5 Luxuswohnungen der Extraklasse errichtet. Ein Zusammenspiel aus Lage, Tradition, Perfektion und Exklusivität zeichnen diese einzigartige Immobilie aus. Spazieren Sie zur Hahnenkammbahn und genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Stadt. Gleichzeitig schöpfen Sie Energie aus diesem Ruhepol, mit all seinen exklusiven Wellness- und Sportgelegenheiten.... [Mehr]

überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen. Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Voll biologisches Landhaus mit Schwimmteich, oberhalb vom Schwarzsee. Bestehend aus einem offenen Wohnraum mit Kamin und offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, Büro, Wellness Bereich mit Sauna das auch als Gästezimmer verwendet werden kann. Abstellräume, Aufzugschacht, Garage und Carport im Untergeschoss. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung liegt in einem jungen und modernen Wohnviertel. Die U-Bahn Station Kagran (10 Minuten bis Stadtzentrum), ein Einkaufszentrum und das Naherholungsgebiet alte Donau sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist modern und freundlich eingerichtet und es ist alles vorhanden, was man zum täglichen Leben braucht. Extraschmankerl Wellness Bereich im Haus.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In ruhiger und leicht erhöhter Lage finden Sie diese äußerst charmanten Bergwelt-Chalets. Von den großzügigen Terrassen bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Tiroler Bergwelt. Haus 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 344 m² Terrasse/Balkon ca. 236 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wellness, Pool inkl. 2 Garagenplätze Preis € 3.950.000, Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 369 m² Terrasse/Balkon ca. 198 m² 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wellness, Pool inkl. 2 Garagenplätze Preis € 4.200.000, Nutzwertgutachten in Erstellung. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In leicht erhöhter und sonniger Lage von Kirchberg wurden diese beiden Chalets mit traumhaftem Blick auf das Dorf, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt erbaut und im Juni 2023 fertiggestellt. Folgende beide Einheiten stehen zur Verfügung: Haus 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 213 m² Terrasse/Balkon ca. 33 m² Grundstücksanteil ca. 373 m² 3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Wellness 1 Carport, 2 bis 3 Außenstellplätze Preis auf Anfrage Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 219 m² Terrasse/Balkon ca. 30 m² Grundstücksanteil ca. 323 m² 3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Wellness 1 Carport, 1 bis 2 Außenstellplätze Preis auf Anfrage Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr TRAUM-HAUS in einzigartiger Aussichtslage am Magdalensberg! #Sonne genießen #Ruhe erleben #Idyllisch leben Dieses exklusive Architektenhaus besticht durch eine moderne Optik, eine durchdachte Raumaufteilung sowie durch viel Licht und eine grenzenlose Atmosphäre von Freiheit. Im Jahre 2017 erbaut, bietet es auf einer Wohnfläche von rd. 145 m² mit beeindruckenden Fensterfronten einen Panoramablick aus jedem Zimmer und umfasst eine Grundstücksgröße von rd. 1.000 m² mit einer Aussenanlage samt Bachlauf und viel Platz für Ihre Terrassenmöbel. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind alle nach Süden ausgerichtet und bieten einen direkten Zugang auf die herrliche Terrasse, den Balkon und in den Garten. Durch die hochwertige und exklusive Ausstattung samt modernem Kaminofen sowie einer offenen Küche mit Thekenplatz, lässt diese Immobilie keine Wohnträume offen. Ein weiteres Highlight ist das Wellness-Badezimmer mit Whirlpool, einer begehbaren Dampfdusche, Zugang zum Aussenbereich und ebenfalls einem einzigartigen, traumhaften Weitblick. Für ihre Fahrzeuge steht Ihnen sowohl eine Garage wie auch ein Glas-Carport, welcher den gesamten Eingangsbereich überdacht zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: • Garage • Vorraum • Wellness-Badezimmer • Separate Toilette • Schlafzimmer • Schrankraum/Schlafzimmer/Durchgangszimmer • Schlafzimmer Untergeschoss: • Wohnbereich mit offener Küche, Theke und Speisekammer (Zweite Küche) • Technikraum mit Waschmaschine • Gäste-Toilette • Zugang zu Terrasse und Garten HIGHLIGHTS: • Idyllisches Panorama und Traumsicht • Großzügiger Wohn-Essraum mit Kaminofen • Wellness-Badezimmer • Mediterraner Stil Hier gelangen Sie zum kostenlosen virtuellen 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/Wt Da Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]